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宅建を受かったおれが建売業者になるスレ
0001名無し不動さん
垢版 |
2021/12/01(水) 11:03:03.49ID:Su48OLFi
今年37点で受かった、39問正解してたはずだがマークミスが２点有ったようだ

悪徳不動産屋に擬態して飲み屋でオラオラするためにサングラス買わないとなｗ
この日の為に安いベンツも買ってあるわｗｗｗ

なおおれの彼女な
https://i.imgur.com/vO9iV7f.png
https://i.imgur.com/OrUM9XK.png
https://i.imgur.com/jBP7Sxa.png

何としてでもまず１軒売るのが目標
0066名無し不動さん
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2021/12/07(火) 00:39:09.59ID:???
合格発表日にマークミスがわかるのは自己採点が合格ラインなのに不合格だった場合だけ
ま、来年頑張れ
0067名無し不動さん
垢版 |
2021/12/07(火) 01:00:45.94ID:lD+STNF5
>>65
問題用紙に記入したもので採点したら39だったんだよ
マークシートを転写して持ち帰ったもので採点したら37だった
マークシートへの記入時かマオクシートからの転写時にミスしただろうってことだ
意味が分かるか？
お前のようなおれがうけてないかもしれないというような考えを持つ馬鹿にｗｗｗ
0068名無し不動さん
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2021/12/07(火) 01:02:02.03ID:lD+STNF5
>>66
中途半端な思考しか出来ない典型的馬鹿だこいつｗ
0069名無し不動さん
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2021/12/07(火) 07:03:40.87ID:lZSln8Gt
>>9
>10年経っても怖い

同意
こういう感覚が無い人居るからね
これがまた凄いよね
0070名無し不動さん
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2021/12/07(火) 08:28:07.28ID:???
マークシートを転写する暇があったら、問題用紙の解答とマークシートの解答を見比べるのが先だろ
それで２点も落としてるんだから意味不明
0071名無し不動さん
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2021/12/07(火) 09:11:26.47ID:lD+STNF5
>>70
見比べるくらいは当然するわ
0072名無し不動さん
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2021/12/07(火) 09:21:20.69ID:???
見比べたのに２問もミスしてるのに気づかなかったのか。
まぁそこまで言うなら本当なんだろう。
疑って悪かったよ。申し訳ない
0073名無し不動さん
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2021/12/07(火) 10:22:41.47ID:lD+STNF5
>>72
多分マークシートから受験票の余白に転写したときのミスだと思う、たいして真剣にはしなかったから
ただしこういうことは常に不利な側に想定しないといけないから
自分の点は39でなく37だと思って合格発表まですごした
だからそう安心も出来ずに５ちゃんに入り浸ったｗ
それが無かったこんなスレなど立てなかっただろうｗｗｗ
0074名無し不動さん
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2021/12/07(火) 13:32:30.32ID:lD+STNF5
>>62
おお、心強い
だよなあ
売主なんだから一人で出来るわ
媒介とか
いっさいする気は無いんだし
0076名無し不動さん
垢版 |
2021/12/08(水) 00:58:40.50ID:???
>>63
仲介する意味がない物件がこれから大量に噴出するから
メルカリみたいに売主、買主を直につなぐシステムが確立する
そしたら大部分の物件はそのシステムに移行するよ
仲介はもう要らない子
0077名無し不動さん
垢版 |
2021/12/08(水) 12:14:44.65ID:Y+CaLnnP
とりあえず必要な免許は宅建業と一般建設業だな

必要な知識や経験は大変だろうけどやりながら覚えていくしかないよ。とにかく聞くクセ、メモをとるクセ、メモを見直すクセをつける事。何歳なのか知らんが、若いうちの恥や失敗は将来の糧になるからな

それと個人事業だとしても年間２〜３棟は販売しないと利益が出せないと思うけど、まあ頑張ってみなよ、俺は応援する
0078名無し不動さん
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2021/12/08(水) 12:29:55.90ID:???
小金持ちの道楽だろ
道楽だけど形としてはそれなりにきちんとやると
0079名無し不動さん
垢版 |
2021/12/08(水) 14:32:09.12ID:dR+IhHhS
>>77
おお、アドバイスと応援をサンクス
建設業の免許は持ってないし取る予定もない
自己販売の建売を自分で建てるんだから建設業の免許は必要ないと思ってるから
必用なら県内に限ってなら知り合いの建設業の免許を持ってるやつ（都合で開店休業）に頼める
年間２〜３棟売れればおれにとっては天国のようなものだｗ
まあまず最初の１棟、続いて毎年１棟が目標
利益は粗利で15％で十分、5％になってもいい
純利益が赤字にさえならなけりゃいい、そのうちいいことも有るだろう
0080名無し不動さん
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2021/12/08(水) 14:40:18.64ID:dR+IhHhS
>>78
銀行の営業（けっこう美人）に変な投資話ばっかり薦められるから
そんなのに手を出すくらいなら自分でやるわ
ってことで始める事になったｗ
なんで自己投資が不動産かと言うと自分の土地を売りたいってこともあるから
不動産屋だと二束三文か相手にしてもらえないような悪い状況（国道沿いだが田舎の市のはずれ）
だから自分で建売にして売るしかないから
まあ当面はそこは放置で別にいい土地を仕入れるつもりだが
0081名無し不動さん
垢版 |
2021/12/08(水) 16:32:33.91ID:dR+IhHhS
許可の対象外の場合

このように、建設業許可は請け負う工事の代金が一定額以上の場合が対象となりますが、
これは文字通り工事を「請け負う」際に必要となる許可です。

ということは、たとえば自分の家を自分で建てる場合や、
注文を受けてからではなく先に自らが施工して、完成した後に販売契約を結ぶ建売住宅の場合は、
「請け負う」わけではありませんから建設業許可の対象とはなりません。

よっしゃああ
0082名無し不動さん
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2021/12/08(水) 16:35:11.98ID:dR+IhHhS
えええ〜〜

「軽微な工事」に当たり建設業の許可は不要でも、それがたとえば解体工事であれば、
建設リサイクル法によって解体工事業の許可を受けなければなりませんし、

ホントかよ
古屋付きの土地仕入れたときの解体も作業者を雇って自分でするつもりなんだが
0083名無し不動さん
垢版 |
2021/12/08(水) 16:49:09.34ID:dR+IhHhS
ここを狙ってるが解体しなくちゃいけないからな
草に埋もれてるが平屋もある
土地は50坪だ
後ろに見える倉庫のようなのは別の土地だが
持ち主が解体して宅地にするようだ
0085名無し不動さん
垢版 |
2021/12/08(水) 17:00:42.43ID:dR+IhHhS
30kmゾーンで小中学校も500m以内に有る
悪いところじゃないわな
0086名無し不動さん
垢版 |
2021/12/08(水) 17:20:06.19ID:dR+IhHhS
>>82
自己レス
解体も自分でやるには免許は不要のようだな

所有している家屋をご自身で解体する場合は、特に資格は必要ありません。　

ただし

木造家屋を自力で解体する場合、いくつかの申請が必須です。

建設リサイクル法の申請
道路使用許可の申請
建物滅失登記
アスベストの撤去　　資格を保有している業者による適切な処理が必用

まあ何とかなるわ、作業員の確保が一番大変だな
自分でやるか？ｗ
0087名無し不動さん
垢版 |
2021/12/08(水) 17:22:16.49ID:dR+IhHhS
明日あたり法務局に行って
この土地の登記事項証明書を取って来るか
0088名無し不動さん
垢版 |
2021/12/08(水) 22:47:06.34ID:???
>>80
銀行の投資話なんて詐欺に決まってるだろ
儲かるなら黙って銀行がやるよｗ
0089名無し不動さん
垢版 |
2021/12/09(木) 08:49:28.25ID:IkTWsZwV
>>88
まあそうだわな
詐欺っていうより残り物だ
銀行はかなりいいい手数料と金利を取って
その残りを客に渡す
それは儲けるかもしれないし損をするかもしれないものだ
銀行は確実に利益を上げて
客に渡すのはリスク部分だ
こんなもの客に提案して正気かよ
って思ったなｗ
0090名無し不動さん
垢版 |
2021/12/09(木) 14:07:03.91ID:???
まあ銀行は一番モラルがない業種
競売でも自分だけ融資を回収して、中に人が住んでいようがお構いなしｗ
不良品を作って売り出し、修理はおまえがやれｗなんて業種は銀行以外にない
0091名無し不動さん
垢版 |
2021/12/09(木) 21:52:37.32ID:???
知体力ともに変わんねーのに　いい職場で働いてんじゃねーよ　…俺もこう言ってみるか　　悪態だめだなw
0092名無し不動さん
垢版 |
2021/12/10(金) 21:40:46.19ID:aZTHySCz
何この独り言スレ？
0094名無し不動さん
垢版 |
2021/12/14(火) 00:48:58.35ID:???
　よっこらしょ。
　　　　∧＿∧　　ミ　＿　ドスッ
　　　 （　　　　）┌─┴┴─┐
　　　 /　　　　つ.　終　　了　|
　　 :/o　　 /´ .└─┬┬─┘
　　（＿（＿）　；;､`;｡;`|　|
　　このスレは無事に終了しました
　　ありがとうございました
　　もう書き込まないでください
0096名無し不動さん
垢版 |
2021/12/14(火) 02:03:19.85ID:m0jcsg4T
>>11
自己レス
>どこかでMBAのプログラムのように徹底的に具体例を教えてくれるところは無いんだろうか
送られてきた実務講習のテキストがこれに近いっちゃ近いな
講習日までに読破しとくか
0098名無し不動さん
垢版 |
2021/12/14(火) 04:15:16.35ID:???
ってしらないのなw

結局、先輩教えて下さいとか可愛いこと言えない奴は何にも教えてもらえんぞ。社会人の基礎が出来てないのに自営なんか無理無理。どうせ聞く耳も持たないんだから実務講習受けて早く商売始めてみろよ。
0099名無し不動さん
垢版 |
2021/12/14(火) 04:18:36.72ID:???
可愛そうだから一つだけ教えてやるよ。近くの宅建業協会に行って起業の相談しろよ。実務経験皆無ですけどどうしたら商売出来ますか？って。多分鼻で笑われるだろうけどな。
0101名無し不動さん
垢版 |
2021/12/14(火) 04:47:33.82ID:m0jcsg4T
>>98
知ってるつもりの知らない、自惚れだけはふんだんに持ってる馬鹿だなお前ｗ
付け焼刃ってことの本当の意味も知らないようだ
それは刀の評価であって、日本刀の刃付けが例えば甲伏せのような真正のものではないという意味
包丁やナイフのような普通の刃物はほぼ全部後付の鋼が刃先で付け焼刃だぞ、知らなかっただろう馬鹿ｗ
だから不動産屋ごときは付け焼刃で十二分だ
おまえのようなノロマは付け焼刃ですらない
後付の鋼さえ付いてないただのナマクラだ馬鹿ｗ
刃物にたとえて人を馬鹿にするには、おれくらいの刃物に対する知識を持ってからにしろ
わかったかこの馬鹿ｗｗｗ
0102名無し不動さん
垢版 |
2021/12/14(火) 05:00:20.63ID:m0jcsg4T
>>99
ほう、宅建業の協会には、お前のように能力もないのに先にやってるってだけで優越感を感じようと必死な小馬鹿が多いということかｗ
おれは加盟しないつもりなんだが正解のようだなｗ
お前のようなのはそこで鼻でだろうが尻の穴でだろうが
勝手に笑ってろ
この馬鹿ｗｗｗ
0103名無し不動さん
垢版 |
2021/12/14(火) 05:00:41.99ID:m0jcsg4T
>>100
ペッ
0105名無し不動さん
垢版 |
2021/12/14(火) 09:06:46.55ID:m0jcsg4T
>>104
まだ言ってるわこの馬鹿はｗ
おれはこの業界にいるお前に代表されるようなカスを
相手にしていても埒が開かないのは分かっているから
自分で宅建業の免許を取ってやることにしたんだよ
お前は相手にされない自分を見て悔しがってる
負け犬そのものだ
わかったか？
この馬鹿ｗｗｗ
0106名無し不動さん
垢版 |
2021/12/14(火) 10:41:37.52ID:???
先輩の後進いびり酷すぎて草
普通の人はここまで冷笑的になれんよな？
闇深い業界だなー
0107名無し不動さん
垢版 |
2021/12/14(火) 11:32:10.65ID:m0jcsg4T
>>106
だよな
不動産業者はクズばかりだってのはその通りだという証拠だわ>>104のようなカスはｗ
まあその程度のことは承知の上だったが
おれが驚いたのは試験でのあの意地の悪い引っ掛け問題の他出だ
不動産関係は上の連中まで根性のねじれたのばかりなんだって洗礼だったわｗ
0109名無し不動さん
垢版 |
2021/12/14(火) 15:30:56.37ID:???
不動産はもともと反社の利権業界だったから、法令クソくらえの風潮が根強い
だから業者の言う事を真に受けてると大損する、
おれはもともとコンピュータープログラマだったけど不動産部（競売班、賃貸班）を立ち上げた
よくもここまでデタラメ言えるなといつも思ってる業者がいる
0110名無し不動さん
垢版 |
2021/12/14(火) 15:39:19.81ID:???
>>98
教えてもらうとか何甘い事言ってるんだよｗ
大事な事は誰も教えてくれないよ
漁師が魚のよく捕れる海を他の漁師に教えると思うか？ｗ
盗むんだよ
上手く回ってる奴の手口をよく観察して盗む
まあ手口を盗むのは違法ではないからね
0111名無し不動さん
垢版 |
2021/12/14(火) 16:23:07.45ID:???
☆未経験者がイキるスレ☆

生暖かい目で見守りましょう
0112名無し不動さん
垢版 |
2021/12/14(火) 19:03:05.83ID:m0jcsg4T
先に業界に入ったというだけで
何か自分が優れていると思い込んでる馬鹿ｗ
お前はおれを見つめていてもいいが
おれはお前のようなゴミは眼中には無いからな
ヘタレカスｗｗｗ
0113名無し不動さん
垢版 |
2021/12/14(火) 19:56:56.99ID:???
☆未経験者がイキるスレ☆

生暖かい目で見守りましょう
0114名無し不動さん
垢版 |
2021/12/14(火) 20:04:18.89ID:???
>>1

、 　 ／　　　 　＼　　　　　 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　 /　　 ／　＼　＼　　 ／
　　|　　　　(ﾟ)　(ﾟ) 　 |　＜　クソスレにうんこしていきますね
　　|　　　　 ）●（　　|　　 ＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　＼　　 　 ▽　 　ﾉ
　　　 ＼＿＿∪ ／
　　／　　　 ￣￣　＼ ﾌﾞﾊﾞﾁｭｳ!!
　　|　|　　　　　　　 |　| ﾌﾞﾊﾞﾁｭｳ!!
　　|　|　　　　　　 　|　| !!ﾌﾞﾊﾞﾁｭｳ!!!!
|⌒＼|　　　　　　　 |／⌒| ﾌﾞﾊﾞﾁｭｳ!!ﾌﾞﾊﾞﾁｭｳ!!
|　　　|　　　 |　　　 |　　　| ﾌﾞﾊﾞﾁｭｳ!!ﾌﾞﾊﾞﾁｭｳ!!ﾞﾊﾞﾁｭｳ!!
|　＼ （　　　　　　　） ／　| ﾌﾞﾊﾞﾁｭｳ!!ﾌﾞﾊﾞﾁｭｳ!! ﾌﾞﾊﾞﾁｭｳ!!
|　　|＼＿__人＿___／| 　 | ﾌﾞﾊﾞﾁｭｳ!! 人iﾌﾞﾊﾞﾁｭｳ!!ﾌﾞﾊﾞﾁｭｳ!!ヾ;;;;|　ﾌﾞﾊﾞﾁｭｳ!!!!ﾌﾞﾊﾞﾁｭｳ!!ﾌﾞﾊﾞﾁｭｳ!!
ﾌﾞﾊﾞﾁｭｳ!!ﾌﾞﾊﾞﾁｭｳ!!ﾌﾞﾊﾞﾁｭｳ!! ﾌﾞﾊﾞﾁｭｳ!!ﾌﾞﾊﾞﾁｭｳ!!ﾌﾞﾊﾞﾁｭｳ!!ﾌﾞﾊﾞﾁｭｳ!!
　　　　　ノ:;;,ﾋ=-;ﾌﾞﾊﾞﾁｭｳ!!ﾌﾞﾊﾞﾁｭｳ!! ﾌﾞﾊﾞﾁｭｳ!!ﾌﾞﾊﾞﾁｭｳ!!i　ﾌﾞﾊﾞﾁｭｳ!!
ﾌﾞﾊﾞﾁｭｳ!!ﾌﾞﾊﾞﾁｭｳ!!:;;,ﾋ=-;､ ﾌﾞﾊﾞﾁｭｳ!! ﾌﾞﾊﾞﾁｭｳ!!ﾌﾞﾊﾞﾁｭｳ!!ﾌﾞﾊﾞﾁｭｳ!!
ﾌﾞﾊﾞﾁｭｳ!! 人i(~´;;;;;;;ﾞ'‐;;;）ﾌﾞﾊﾞﾁｭｳ!!ﾌﾞﾊﾞﾁｭｳ!!ﾌﾞﾊﾞﾁｭｳ!!
0115名無し不動さん
垢版 |
2021/12/14(火) 20:21:54.98ID:m0jcsg4T
>>113
先に業界に入ったというだけで
何か自分が優れていると思い込んでる馬鹿ｗ
お前はおれを見つめていてもいいが
おれはお前のようなゴミは眼中には無いからな
ヘタレカスｗｗｗ
0116名無し不動さん
垢版 |
2021/12/14(火) 20:23:29.82ID:m0jcsg4T
>>114
ははは
こいつおれに馬鹿にされてよほどに悔しいのか
とうとう荒しになったわｗ
惨めなことだｗｗｗ
0117名無し不動さん
垢版 |
2021/12/14(火) 20:26:36.00ID:m0jcsg4T
>>14
まあこいつは宅建業界の
しかもド底辺だから
おれのような新参者にすらかなわず
あしらわれた恨みを
返そうと必死なんだよなｗ
馬鹿がｗｗｗ
0118名無し不動さん
垢版 |
2021/12/15(水) 14:22:19.19ID:LNk3wSg0
>>117
アンカー間違い　>>114だった
まあたいして変わらんがｗ
0119名無し不動さん
垢版 |
2021/12/15(水) 14:24:35.26ID:LNk3wSg0
チョイ悪メガネが届いた
これでおれも悪徳不動産屋だｗ
名前も決めないとな
工藤総業
とかどやｗ
0120名無し不動さん
垢版 |
2021/12/15(水) 14:27:33.28ID:LNk3wSg0
めぼしをつけてる土地の
登記事項証明書を取ってくる
「上げてくる」と言ういのか？
不動産屋的にはｗ
0121名無し不動さん
垢版 |
2021/12/15(水) 18:31:39.66ID:LNk3wSg0
登記事項証明書をもらってきた
昔の銀行からの抵当設定があったが
おいおい、年利15％だとよ
すげえな
0122名無し不動さん
垢版 |
2021/12/15(水) 18:33:05.25ID:LNk3wSg0
全ての部の最後は移記ってなってるが
なんだよこれｗ
0123名無し不動さん
垢版 |
2021/12/15(水) 19:43:27.74ID:LNk3wSg0
ほう
登記簿謄本と
移記と
登記事項証明書
の関係がわかったわ
0124名無し不動さん
垢版 |
2021/12/15(水) 19:48:06.30ID:???
>>119
”工藤”はやめとけｗ
特に九州なら、勘違いされて
銃弾打ち込まれるぞｗ
0125名無し不動さん
垢版 |
2021/12/15(水) 19:55:44.25ID:???
まあ、今時のフロント企業は〇〇総業とか〇〇興業とか典型的な名前は付けないけどなｗ
すごいおしゃれな名前だから最初はわからないが、従業員の雰囲気で気がつくｗ
0126名無し不動さん
垢版 |
2021/12/15(水) 20:29:41.55ID:LNk3wSg0
>>124
わかった
じゃあ
山口総業でｗ
0127名無し不動さん
垢版 |
2021/12/15(水) 20:31:49.43ID:LNk3wSg0
>>125
だろうなあ
だから○○総業がパロディーになると思ったりする
ベンツに乗るのもパロディーだｗ
ちょい悪メガネもｗｗｗ
0129名無し不動さん
垢版 |
2021/12/15(水) 21:36:15.17ID:LNk3wSg0
>>128
面白いなそれ
自分の県のも見たわｗ
0130名無し不動さん
垢版 |
2021/12/16(木) 17:08:41.63ID:???
ヤクザが一番嫌いなのは、組関係者でもないのに、それを装う奴なんだよ
そういうのが目の届く範囲にいると、めちゃくちゃイビられるから注意しとけよw
0131名無し不動さん
垢版 |
2021/12/16(木) 17:10:42.85ID:R3718qY5
まあヤクザ風ふかすのなら、きっちり代紋料を払えってことだなｗ
0132名無し不動さん
垢版 |
2021/12/16(木) 18:50:51.53ID:Zo1/eLdB
>>130
へえ、そういうものなのか
別にヤクザに似せてコワモテして何かを有利に運ぼうってんじゃなく
ヤクザに似せてコワモテしたがってるをからかうのが目的なんだが
ヤクザをからかうことにもなるのでよけい悪いかｗｗｗ
0133名無し不動さん
垢版 |
2021/12/17(金) 10:39:55.47ID:9gSSC23r
https://youtu.be/i9zCSXHRO20

僕らは位置について横1列でスタート切った

ツマづいてるお前のこと見て
ホントはシメシメと思っていた



スガ、シカオ、
おかし、気がす

ガースー
0134名無し不動さん
垢版 |
2021/12/17(金) 17:48:50.57ID:???
>>124
九州のヤクザはケンカ上等だからな
東京のヤクザははっきり言って”企業”になってしまった
0135名無し不動さん
垢版 |
2021/12/19(日) 09:07:39.89ID:uwnASB0c
>>134
東京のそれはマフィア化だな
注意をしていれば十分避けられる
暴力団はこっちの業務に絡んでくるし
警察は民事不介入とか言って役にたたなかったが
暴対法で随分マシになった
以前は分譲地を作ると暴力団が一つ買って
カンバン立てて嫌がらせして立ち退き料をゆするとか有ったからな
おれのような素人でも建売しようかと思った
一つの理由だわ＞暴対法
0137名無し不動さん
垢版 |
2021/12/19(日) 23:41:54.76ID:Gy6JsqKu
「天性のオーラを感じた」中村蒼、平手友梨奈（20）を絶賛！「この若さでトップに立っているのはこういうことなのかと圧倒されました」 [ジョーカーマン★]
https://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/mnewsplus/1639879704/
0138名無し不動さん
垢版 |
2021/12/24(金) 13:28:44.53ID:pvVFpnsH
眼科に行ってくるわ
待ち時間は長いが
宅建登録実務講習のテキストもってくから
長くていいぞｗ
0142名無し不動さん
垢版 |
2021/12/27(月) 21:44:58.36ID:zWjXCdfQ
今日はファミレスで登録実務講習のテキスト読んでたわ
スクーリング日までには全部読みたいが
かなり厳しいｗ
0143名無し不動さん
垢版 |
2021/12/30(木) 18:05:06.98ID:???
ベンツにちょい悪メガネって
パロディかもしれんが、昭和のセンスだね
本当に古臭い
そんな格好するの本当にヤダ！
恥ずかしい
0144名無し不動さん
垢版 |
2021/12/31(金) 10:32:30.02ID:ZeY1iIc+
>>143
センスの古い新しいはおいといて
チョイワルってのは必要なんだとさ
不動産業界なんて魑魅魍魎の巣窟だから
クソマジメな人間が担当だと客が大丈夫だろうかと不安を感じるってよ
だから百戦錬磨の風貌のワルが優しい顔で近づいたら
イチコロだってさｗ
0145名無し不動さん
垢版 |
2021/12/31(金) 11:42:39.08ID:???
それなりの大手の不動産会社の人はきれいな格好してるよ。
そんなくだけた格好で話しかけてこられたら、個人経営の吹いたら飛ぶような業者だろうな！と思われるのがオチだと思う。

この頃は個人の不動産業の人もそれなりにきれいな格好してると思うよ。
そんな格好しても怪しいだけで信頼なんてされないからやめといたほうがいいと思うよ。
0146名無し不動さん
垢版 |
2021/12/31(金) 12:28:39.65ID:ZeY1iIc+
>>145
それなりの大手じゃないからこの作戦なんだろうがｗ
もちろん信頼できる人間ってのは後で見せるわ
そのギャップが頼もしさにつながるんだよｗ
ってさｗ
そもそもなんでおれが大手と同じ土俵で仕事しないといけないんだよ
断るわｗｗｗ
0147名無し不動さん
垢版 |
2021/12/31(金) 14:31:59.24ID:???
キミはあれだね…。
カリスマ性のあるアーティストが言った一言などを腕などにタトゥーで彫って。
後日、凄く後悔してそのタトゥーを消す人みたいなタイプだなw
0154名無し不動さん
垢版 |
2022/01/01(土) 23:36:14.83ID:gRebM4At
営業とか１日中サボってパチ屋当たり前やろ？、昼間から家におらんやろ？

主婦居ても「旦那に相談」って言うから夜に訪問やから


昼間はパチ屋が当たり前やし
0155名無し不動さん
垢版 |
2022/01/04(火) 03:22:42.65ID:hztll4F5
兵、兵、兵の馬鹿理屈

昔、
月給7万だから、女と家で遊ぶしかない
↓
理屈が変化して
↓
今、
月給7万だから、一生、女と遊べない、結婚出来ない、道程

兵、兵、兵の馬鹿理屈の大変化

公務員を浮気させないと解雇出来ない現代は浮気させるという結論
https://youtu.be/dlIU2uElvjw
0156名無し不動さん
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2022/01/08(土) 09:09:35.32ID:???
>>93
昨日このメガネをしてバーに行ったが
女の子（40代ｗ）に似合うと言われたわ
おれ悪徳不動産屋に向いてるのかもなｗ
0157名無し不動さん
垢版 |
2022/01/08(土) 09:30:21.23ID:???
いつも勉強してたジョイフルにかけて行ったら
顔見知りの子に引かれたけどなｗ
0158名無し不動さん
垢版 |
2022/01/08(土) 09:48:55.35ID:2J023xcM
個人で中古住宅リフォームして不動産会社通じて不動産売却したり、
または自分でお客さんつかまえて不動産を売却する場合宅建の資格が必要だと思うけど、
宅地建物取引主任者は必要？
0159名無し不動さん
垢版 |
2022/01/08(土) 09:55:57.41ID:???
>>158
宅地建物取引主任者という資格はもう無い
宅建士に変わった
不動産売買には宅建業者の免許が必要だがその登録には宅建士が最低一人は必要
なお商売でしないのなら宅建業者の免許も不要
することが商売でないか商売かには
諸説有りｗ
0160名無し不動さん
垢版 |
2022/01/09(日) 23:20:46.22ID:tXr65lRU
宅建士になるには宅建の試験に受かり、登録実務講習を受ければいいみたいだけど、
登録実務講習は全然違う仕事してる人でも受けられるのかな？
0162名無し不動さん
垢版 |
2022/01/10(月) 15:09:57.87ID:p/9iNQqU
https://youtu.be/ON4NXPUx-E8

ラブファントム

買い物依存症　ペイ　ペイ

勝とうちゃん！、ペイ！
0163名無し不動さん
垢版 |
2022/01/14(金) 19:48:33.61ID:???
めでたく建売の売り出しにこぎつけたら現地で客に愛想を売る販売員が必要になるが
３人確保できたわ
行きつけのバーの女の子だｗ
一人はピーナだが
まあ立って笑ってるだけでいいわなｗ
それよりどうやって客を現地に呼ぶかだ
どうすんだ？ｗ
0165名無し不動さん
垢版 |
2022/01/22(土) 21:36:36.06ID:???
一昨日飲みに行ってママさんに
女の子３人を販売員のバイトで使うことの承知してもらったわｗ
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