国債利回りが上がると固定金利が上がる
政府が緊縮財政にすると変動金利が上がる
数年単位ではそうそう変わらないだろうけど
10年20年で考えたらインフレで金利上がるのは十分ありえると思う
ガソリン価格見てみろよ
家もたった一年で坪単価10万以上上がってる