0001名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ cfc2-k3lQ [153.177.206.203])2021/10/19(火) 18:22:09.13ID:TudA7XfP0
変動0.4いけたけど固定の1.05にしたよ
あかんのか？
絵に描いた餅である変動金利と比べると、住宅ローン控除を最大限に活用したり4000万円に抑えるために固定金利の頭金を入れるのは理にかなっていますよ。
私も当初5年は0.43％で残りの30年は0.68％ですし。10年後に預金金利が0.7％ を超えたら、貯金か10年日本国債でも購入して放置すればいいと思いますよ。
結局変動さんは住宅資金をレバリッジをかけた投資にして勝負したいんやろ
動機が不純だし、諸経費もあるし何より面倒くさ
FXでもやれよ
>>948
書くまでもないというか
10年固定二本
どちらも0.8
一本は5年後固定期間が終わるから
その時の金利次第 固定の場合は銀行側がリスク取る訳で
そうなると人によって全然金利が違うって事になるから
あまり書く意味ないんだわ
そも、固定の人が今後は「変動は上がる」と思う根拠を書いてくれ
>>957
銀行が固定金利のリスクを負う？
バカかよお前w
金利スワップしてるんだよ 上がる根拠なんかないんだけど、上がったら嫌だから固定にしたよ
変動金利だって言ってんだからいつかは上がったり下がったりするでしょ
半年毎にそんなの気にしてられるほどの余裕はないなぁ
変動選べる人はマネーリテラシーとかしっかりしてるだろうから尊敬してるけどね
0961名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 0b9a-ES3r [217.178.81.157])2022/01/10(月) 19:12:00.03ID:MuQ/bXVv0
変動選んでる人って投資経験無さそう
金利を気にしなければいけないストレスから逃れられないのは、しんどいよ
固定だろうと変動だろうと投資は投資でやれば良いんやで
どっちが投資と相性良いとかは別にない
変動金利は未来永劫絶対に金利が上がらないから、金利など気にする必要がない。
熱いぜ変動！蒸発5秒前！
0965名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 0b9a-ES3r [217.178.81.157])2022/01/10(月) 20:21:35.30ID:MuQ/bXVv0
固定は金利が上がろうが下がろうが関係ないんやで
って書いてることを理解できていない時点で、変動は頭悪いんやろなあ
>>963
え？変動さんて金利上がるか気にしてないの？ 変動から固定に借り換えるときって手数料掛からないの？団信とかもどうなるんやろ
さっさとこのクソスレ落とせよ
結局金利が上がるXデーが来ない事には変動の主張も固定の主張も全部推測でしかないし、借り始めた時期、金額によっても結果が変わる以上、vsで論議しても無意味
0970名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 35ec-6Zak [182.171.135.39])2022/01/11(火) 08:13:14.71ID:k/5bgoqk0
（笑）
0971名無し不動さん (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM8b-+oNC [133.106.134.160])2022/01/11(火) 17:39:53.56ID:es8oRm7vM
変動さんは金利が上がらないに一点掛けしてるから
金利が上がるという話は無視するのです
固定金利にする最大のメリットは金利のことを考える脳内リソースがいらなくなることだな
それだけだよ
>>972
このスレにへばりついてたら意味ないなw インフレ2%達成するか黒田が辞めるまで絶対に上がらんよ
その後は知らん
というか変動が有利とか固定が安心とかそういうことは返済完了してからいうもんだよ
数千万も残債あるくせにドヤるのは笑止千万
いやその選び方が正しい
住宅ローンも含めあらゆる金融商品では有利と安心は両立しない
>>966
ここにいる固定さんほどではないのではw 来月末引き渡しですが金利上がりそうで心臓ばくばく。助けて。
金利が爆上がりして変動さんの阿鼻叫喚がみたい
自滅して転落してくれると相対的に自分の世界ランキングが上がる
>>983
政策金利だから急に爆上げとか無いんだわ >>981
フラット35であれば今月+0.15%を予想する！
変動は一切変動しない！
熱いぜ変動！大火傷5秒前！ >>983
君のような考え方しかできない人が今の状況で金利の爆上がりした世界線で生き残れると思えないけどね
ちなみにその場合転がり始めるのが早いのは適用金利の高い側、つまり阿鼻叫喚の世の中にまさに突入した時
5年ルール125%ルールに守られた変動金利よりも支払う利息の多い固定金利から
残念だけど先に世界ランキングを落とすのは君みたいな人から、ということ 日本には既に1000兆円の国債があり、年10兆円の利払いを行っています。
1％でも金利が上がれば当然この額も増えることになり、雪だるま式に財政が悪化します。
日銀も政府もそれはよく分かっているため、金利を上げることはしません。
もし金利が上がるとすればそういう当局の制御が効かなくなるほどに、スタグフレーションが進んだ時です。
つまり破綻前夜の現象で金利は急騰、貨幣価値は暴落、ハイパーインフレです。
こうなると固定だろうが変動だろうが大した意味はありません。
金利の上がり方はリーマンショックがひとつの目安やね
インフレ率2%突破で0.5%上昇
戻るのには3年くらいかかった
>>987
利上げはやりたくないが、円が下がれば食料すら買えんしな
日銀の目的は物価と金融システムの安定だから
利払い増にあてるため更なる国債発行するんじゃないか? 0990名無し不動さん (ｱｳｱｳｳｰ Sa19-pccS [106.129.63.248])2022/01/12(水) 11:56:25.90ID:Qry+3rn7a
>>987
利払いは国債を増発するだけよ。政治家のアホどもは本当に何も考えてないからな。 0991名無し不動さん (ｱｳｱｳｳｰ Sa19-pccS [106.129.60.235])2022/01/12(水) 12:01:04.92ID:KPt2RZ2ja
>>989-990
ご指摘の通り国債増発と増税(主に消費税)で対応するわけですが、これは現在の状況そのものと言えます。
それで対応できているうちは金利は上がりません。 国債で利払いの膨張とか、なんの足かせにもならんよw
物価があがれば元本が縮小するんだから、債務者は痛くも痒くもない。
もしも物価が暴騰したら、粛々と対応するだけ。
翌年の国債利払いより、翌月の生活物価を安定させることの方が日銀にとっては大切。
対外購買力が低下して資源食料が買い付けられなくなれば、サクッと金利上げるよ。
要するに政策金利が上がるかどうかは物価が上がるかどうか次第だな
過去の事例では金利上昇が始まる目安はインフレ率2%かね
オミクロンでコロナ収束説有るけど届くかな
>>904
調べたんだけど最低2回線必要だからな
もちろん途中で片方解約したら資格喪失 >>994
今回は輸入品の高騰と円安のwパンチ
上がらんわけないよ
でも給料は上がらない 給料も上がる！
物価も上がる！
国債も上がる！
変動金利は下がる！
熱いぜ変動！爆発5分前！
0998名無し不動さん (ｱｳｱｳｳｰ Sa19-pccS [106.128.109.77])2022/01/12(水) 21:29:59.62ID:ZhFVSrxSa
0999名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 35ec-9BjY [182.171.135.39])2022/01/13(木) 07:02:10.79ID:p1HOC46E0
肉
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