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不動産投資を淡々と語る:27
レス数が950を超えています。1000を超えると書き込みができなくなります。
0851名無し不動さん
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2021/01/12(火) 15:34:56.53ID:???
>>841

２つのモデルが発表されていて、2022年の１Qは全固体電池じゃない
全固体電池のは2022年の４Q
0852名無し不動さん
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2021/01/12(火) 16:01:46.14ID:???
都内の電力不足な時に暢気なもんだな
リアルな現実を理解しろって
リアル＝現実なのに日本語も忘れかけてるぞ
引き籠もってるのは823本人なんだろうな
0853名無し不動さん
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2021/01/12(火) 16:04:13.22ID:???
>>842
プロパガンダの意味を理解した上でどーぞ
パヨパヨちーん
0854名無し不動さん
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2021/01/12(火) 16:13:22.54ID:???
蓄電設備持ってたらバカ儲けや
個人も電力市場に参加させろや！


JEPX電力1月12日
4:00 16円/kWh
9:00 200円/kWh
0856名無し不動さん
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2021/01/12(火) 16:43:23.20ID:???
日経新聞「FCVはEVに対して効率が悪すぎ。乗用車の主流にはならない」
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOGG064670W1A100C2000000/

> 水素は期待が先行しすぎている。夢の燃料かのように語られているが、どこかで水素自体を大量に作る必要がある。
> 高価なため、代わりがきかないときにだけ使うものだ。乗用車や暖房には使わないだろう。電気自動車やヒートポンプのほうがはるかにエネルギー効率がいい。
> 化学や鉄鋼、そして日も照らず風も吹かないときのためのバックアップ電源だ。水素は石油やガスをすべて置き換えられる奇跡の燃料ではない。
0858名無し不動さん
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2021/01/12(火) 17:02:03.65ID:tVbnq62s
オール電化が流行らない様にEVは絶対流行らないよ。
給湯器だってガスの方がはるかに効率いいからね。
0859名無し不動さん
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2021/01/12(火) 17:07:49.59ID:???
>>854
それはね、電力会社の商売なのよ
夜間の余剰電力を保存する方法は揚水発電があるので、一般人のは要らないです
0860名無し不動さん
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2021/01/12(火) 17:10:52.91ID:???
>>859
一般の人もエコキュートによって需要調整の役割を分担してるのだが？

なんで夜間電力が安いのかわかってる？
夜中に火力発電ガン炊きして、夜に電気使ってください〜と大手電力が宣伝してんだよw
0861名無し不動さん
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2021/01/12(火) 17:12:09.72ID:???
乗用車がBEV一択なのは既に広くコンセンサスが得られてるのではないかな。
議論の余地は残っておらず、適材適所の判断だけだろうね。
大型車でも路線バスやルート配送はBEVで十分。

電動車に興味がある人は中国BYDのバスに乗ってみたらよい。日本でもあちこちで走っている。
静かなまま強力なトルクで加速する様はまさに別次元の乗り物。
0862名無し不動さん
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2021/01/12(火) 17:23:37.68ID:???
>>860
>夜中に火力発電ガン炊きして、夜に電気使ってください〜と大手電力が宣伝してんだよw

大規模発電は一度動かすと止めたり再開したりってのが出来ないから、昼も夜も同じ発電量でずっと回し続けるの。
昼のピーク使用量に合わせて発電するから、夜はだだあまりになるの。だから夜が安い。
エコキュートだのオール電化の貯湯だの、個人が努力してお得に使うのは別にいいんじゃない？

夜の電気を高く買えって言う商売ねーへーｗ
いいじゃんいいじゃんやってみてよｗ

電験は受験二種の素人ですが、応援しておりますぞ。
0863名無し不動さん
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2021/01/12(火) 18:38:20.92ID:???
>>862
そう。
大規模発電は需給調整に向かないってこと。とても非効率な電源。
寒い夜中にお湯沸かしたり、太陽光のピークタイムを受電カットしたり、
大規模発電の為に需要側や再エネが負担や調整役を強いられてるわけだw




原発・火力発電・長い送電網、時代遅れで限界…大手電力依存、災害時の長期停電の元凶
2020.11.18
https://biz-journal.jp/2020/11/post_189954.html
0864名無し不動さん
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2021/01/12(火) 18:41:18.21ID:???
>>862
JEPXのスポット市場では既に太陽光発電のピークおよび昼休みが重なる正午近辺が最安値だね。
http://www.jepx.org/market/index.html

原発が停止してる今は夜間電力は大量に余るわけでも低コストなわけでもない。
なのに大手電力が深夜割引プランを継続するのは原発再稼働を前提とした痩せ我慢だな。
一体いつまで我慢できるかなｗ
0865名無し不動さん
垢版 |
2021/01/12(火) 18:41:38.94ID:???
>>851

>NIO CEO said that the battery the company uses is not full solid state battery and that it still uses liquid (electrolyte).

NIOのCEOが「not full solid state battery and that it still uses liquid」（全固体電池ではなく、液体を使用している）言うてますよ？ｗ
0866名無し不動さん
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2021/01/12(火) 18:47:13.07ID:EOMrsdV5
深夜割引って新規契約してるの?
既存契約を履行するためしょうがなく継続してるだけだと思ってたけど
0867名無し不動さん
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2021/01/12(火) 18:51:08.55ID:???
>>864
>深夜割引プランを継続

だから上でも言ってるでしょ、それは昼間の電気料金を上げるための口実なの。

実際、夜の電気使用量はすごく少ないし、火力発電だって調節は聞くが夜間大量に電気は余るんだし、
元々余る電気を安く売ったって赤字になんぞならんのですよ。

赤字ってのは、止めたり動かしたりなんていう実際には出来ない事を前提として恣意的に計算している机上の空論でしょう？
0868名無し不動さん
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2021/01/12(火) 18:57:45.66ID:???
ああ、ちなみに昔あったような大幅な深夜料金割引はまた別ですよ。念のため。
0870名無し不動さん
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2021/01/12(火) 19:40:34.45ID:???
>>600
【新電力卸売210円/KWhまで高騰】

オーストラリアが対中姿勢を強める
↓
中国逆ギレでオーストラリア産石炭を輸入制限
↓
寒波で中国国内の電力が不足し、LNG輸入を急増させる
↓
LNG価格変動高騰により大手電力各社が買い控え、在庫が減少
↓
寒波でも火力発電量を増やせず
↓
新電力市場のスポット取引価格が急騰中　←　イマココ
0871名無し不動さん
垢版 |
2021/01/12(火) 19:58:28.38ID:???
てか太陽光発電とかV2Hとかで気軽に系統連系させてJPEXでやり取りしてたら、うちは今月電気代20万くらいいってたのか
怖すぎ
逆に言えば大規模太陽光の固定買取をしてない人は大儲け
0873名無し不動さん
垢版 |
2021/01/13(水) 00:47:47.45ID:???
真実を語る者は三流。
都合のいい嘘を語る者は二流。
一流は自らに都合のいい結果をもたらす真実のみを語る。
0874名無し不動さん
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2021/01/13(水) 01:00:59.43ID:???
>>873
>一流は自らに都合のいい結果をもたらす真実のみを語る。

EVの全個体電池の嘘と言い、

【詐欺師は自らに都合のいい結果をもたらす嘘のみを語る。】

が、ここの奴らだろう？
0878名無し不動さん
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2021/01/13(水) 09:14:24.04ID:Kw91t1XC
>>854
ニュースでこの冬は電力不足って言ってたけど、テレワークが増えて今までオフィスで暖をとっていた人々が各家庭で暖をとるようになり使用電力が増えたんだろうか？
0881名無し不動さん
垢版 |
2021/01/13(水) 17:43:16.15ID:XexmR3fQ
突然の質問ですみません。とても迷っていることがあり投稿させて頂きました。現在、ローン返済を終えた小さなビルを所有しているのですが、売却して次の投資物件の頭金にしようかと考えています。素人ながら私としては、今後不動産価格が下落するのではと考えており、今のタイミングで売って、数年待って値の落ちた物件を買おうと思っています。ただし近況の情勢から、インフレ化、デフレ化の両意見があり、物件の現金化を迷っているいます。物件の継続所有または現金化か？どうか諸先輩方のご意見をお聞かせ下さい。
0882名無し不動さん
垢版 |
2021/01/13(水) 18:03:53.54ID:???
好きにしたらええ
ここで聞いてもどっちの意見も出るよ
0883名無し不動さん
垢版 |
2021/01/13(水) 18:11:45.29ID:???
>>881
現状で買い手が付きそうかどうかだけ確認出来たらいいけどなー
0885名無し不動さん
垢版 |
2021/01/13(水) 19:21:24.33ID:???
高い時期に売って高い時期に規模拡大するの？
規模拡大は安い時期に売って安い時期に拡大するのが1番よ
高い時期に売って安い時期まで待つのは家賃を失うだけ
0886名無し不動さん
垢版 |
2021/01/13(水) 20:03:31.77ID:XexmR3fQ
881です。皆様ご意見ありがとうございます。昔から付き合いの不動産屋からは客付けはいけると言われています。売らずに担保にするには物件が古くて売値の半値以下の評価しか得られませんでした。
高値時の規模拡大は逆だとのご意見、とても参考になりました。待つのは家賃を失うだけというのも確かに！と思います。自分的に勝負時の気がして迷うばかりです
0887名無し不動さん
垢版 |
2021/01/13(水) 20:24:12.08ID:???
>>886
法人なら解体計画建てて引当金積みながら家賃を貰ってればいい。
んで、いいタイミングで建て替えたらええよ。

もし売りたくて買い手がついて高価格なら、売却して新しめの物件買えばいい
その前CPでホールドしている意味あるかい？
日本円の通貨供給量増加や世界的な財政出動を知っているならデフレの根拠はどこにあると考えてる？
数に限りのあるモノは高くなり、生産できる物は材料とコストで決まる
前者は土地建物、後者はスマホや米だ
ただし過疎化が進むエリアの土地建物は価値を失うと思うぞ
0888名無し不動さん
垢版 |
2021/01/13(水) 22:48:06.77ID:1AQ4yKDf
>>887
ご意見ありがとうございます。
各政府の財政出動でお金がじゃぶじゃぶ投入されると貨幣価値が下がる。するとインフレに振れて物価、不動産価格は上昇。今の高値の時期でも高く売れるなら早期に売って、早期に別に乗り換えと考えでよろしいでしょうか？
0889名無し不動さん
垢版 |
2021/01/13(水) 23:23:31.12ID:???
>>888
選択肢は>885,887に書いてあるんだからあとは自分で決める事
インフレーション、デフレーションの根拠も自分で調べてみたら？
0890名無し不動さん
垢版 |
2021/01/14(木) 07:52:54.90ID:BUxF4g8B
やはり最終の決断は自分自身ですもんね。両意見とも理にかなっているのでもうしばらく悩んどきます。突然の質問で失礼しました。皆様ありがとうございました！
0893名無し不動さん
垢版 |
2021/01/14(木) 10:50:58.76ID:???
ツイッターで投資の極意を得ようとする人は違いますね〜ｗ
0894名無し不動さん
垢版 |
2021/01/14(木) 11:23:26.87ID:???
今はバブルの時代を覚えてる地主や権利者が売りに出してるから
お買い得タイム
金があるなら他の人がや銀行が嫌がったりテナント開いてるとかで躊躇してるときや外国人や台湾人中国人が買いあさりに来れないから来る前に出物があればかうべし
利回りトントンを買っても問題なし
0896名無し不動さん
垢版 |
2021/01/14(木) 17:33:45.68ID:gJwYH5sG
>>894
住宅限定ですよね？
0899名無し不動さん
垢版 |
2021/01/15(金) 09:40:38.12ID:???
全日本駐車協会の「令和2年度会員駐車場調査」によれば、新型コロナの影響は特に時間貸し駐車場へ大幅な売り上げ減少をもたらしたという。一方、東京都心部や横浜、一部地方都市では感染防止のためにマイカー通勤が増え、利用者の増加が見られた駐車場もあったようだ。コロナ禍は確実に不動産価値を変動させている。

　そしてそれ以上の変動を起こすのはテクノロジーの進化だ。特に自動運転技術やドローンといったトランスポーテーション技術の発展は、全く関係ないと思っている人に思わぬ影響を及ぼす。自動運転やライドシェアが広がった未来では、
0901名無し不動さん
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2021/01/15(金) 13:35:07.96ID:???
電気代変動にしてる大家は店子に迷惑かけてるなw
プロパンガスと変動電気代のコンボは店子にとって辛かろう
0902名無し不動さん
垢版 |
2021/01/15(金) 13:46:21.82ID:???
バカ政府バカ官僚が国民を騙そうと他国をダシにして失態ｗ


再エネで「嘘」を…英国政府を“激怒”させた経産省の大失態
https://www.nikkan-gendai.com/articles/view/news/283906

経産省が外交問題に発展しかねない大失態を犯した。
菅首相の肝いり政策である「2050年カーボンニュートラル」に関し、英国政府の再生可能エネルギー（再エネ）導入の目標数値で「ウソ」を記載していたのだ。

昨年12月25日、政府は「2050年カーボンニュートラルに伴うグリーン成長戦略」を策定し、発表。
再エネについて「最大限の導入を図る」「2050年には発電量の約50〜60％を再エネで賄う」とした。
その際、「世界最大規模の洋上風力を有する英国の意欲的なシナリオでも約65％」と記し、英国でもこの数字なのだから日本は頑張っている、とアピールしたのだった。

ところが、これを英大使館は完全否定。
英国の気候変動委員会が「2050年までの再エネ80％」を提言していること、英政府は今年、これに対して見解を発表することも付記している。

◆古賀茂明氏「国辱ものの大失態」
0903名無し不動さん
垢版 |
2021/01/15(金) 14:14:41.40ID:???
今は不動産投資するより株投資したほうが100倍儲かる
0908名無し不動さん
垢版 |
2021/01/18(月) 10:15:47.56ID:???
日本企業92社、30年度再エネ比率40―50％に引き上げへ政府へ共同メッセージ
https://reut.rs/35OTN2S



先見の明のある素晴らしい企業達だな。
この動きに対する抵抗勢力が、
大手電力、トヨタ自動車、経済産業省など巨大利権にしがみつく勢力。
0911名無し不動さん
垢版 |
2021/01/18(月) 12:23:23.72ID:???
>>909-910
無理とか駄目という問題ではなく、やらざるを得ないのであり
進めなければ日本が完全にオワコンになるだけ。

スピード勝負。アメリカで政変が起きたのもこれが大きい
トランプは再エネを敵に回した
0912名無し不動さん
垢版 |
2021/01/18(月) 12:27:53.27ID:???
>>911
国士様ｗｗｗｗｗｗｗｗ
今日も国士様が子供部屋からおひとり声明を発表ですか？ｗｗｗｗｗ

せいぜい日本国のために頑張ってくださいねｗｗｗｗｗ
0914名無し不動さん
垢版 |
2021/01/18(月) 13:57:29.28ID:???
>>911の様に、一般人に大言壮語を吐く奴は絶対信用しちゃダメっていうのは、ウチの家訓です。
0915名無し不動さん
垢版 |
2021/01/18(月) 14:17:16.50ID:???
EVの良し悪しまでならわかるが、日本ｶﾞｰEUｶﾞｰなんてどーでもいいわ
ほんまネトウヨは害悪
0920名無し不動さん
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2021/01/18(月) 18:28:32.09ID:???
トヨタはテスラの一歩先行っている、電動化の品ぞろえ−豊田社長
2020年11月6日
https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2020-11-06/QJD0K7DWX2PS01
トヨタにあってテスラにないものとは？自信の源は「１億台を超えるクルマの母体」
2020年11月12日
https://newswitch.jp/p/24595

↓

テスラは11日間でトヨタの時価総額分の株価が上昇
https://president.jp/articles/-/42403?page=2
0921名無し不動さん
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2021/01/18(月) 18:38:56.22ID:???
中国でテスラ超えの大ヒット！ 激安EV「宏光ミニ」をなぜ日本メーカーは作れないのか!?
https://bestcarweb.jp/feature/column/236839/amp


先日トヨタが『C+pod（シーポッド）』という超小型モビリティを発表した。
全長2490×全幅1290mmと宏光MINIよりさらに小さく、実用航続距離は100km程度。最高速60km/hで171万6000円だという。
すべてのスペックで宏光MINIに勝てず、価格は３倍。
0922名無し不動さん
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2021/01/18(月) 20:29:30.29ID:???
支那メーカーはブランドが弱くてよう買えんわ
家族に「中国車買った」なんて、とても言えない
スマホと同じだな、XiaomiよりApple
0923名無し不動さん
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2021/01/18(月) 21:14:50.69ID:???
Xiaomiはスマホシェア世界３位

iPhoneシェアが高い国一位は日本
さかもダントツ一位ｗ
まさに井の中の蛙ｗ　鴨ネギw
0925名無し不動さん
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2021/01/18(月) 23:59:35.33ID:???
でも、日本企業はHUAWEIやXiaomiのスマホを作る技術力が既に無いけどねw
0926名無し不動さん
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2021/01/19(火) 00:06:52.66ID:???
>>925
日本sageもいいが、程々にな？妄想の域に突入しとるぞ。

技術力やパテントは持ってる、
ただ、支那のように安売りしないだけ。
0929名無し不動さん
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2021/01/19(火) 11:00:59.74ID:???
>>928
アメリカの凋落の現れ。

かつての大英帝国も、台頭する新興国であるドイツ製品やアメリカ製品を排除した。

結果的に産業競争力を失い英国製品は淘汰された

中国は自国市場からAppleやTeslaを排除しない。中国企業の競争力を高めるからだ
0930名無し不動さん
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2021/01/19(火) 11:14:56.08ID:???
>>929
>中国は自国市場からAppleやTeslaを排除しない

へえぇーそうなんだｗｗｗｗｗｗｗ
0933名無し不動さん
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2021/01/20(水) 10:16:59.48ID:???
まあその一億画素をあんたは買うのかよなんだし

不動産もそんなもん
高輪だ六本木だとか文句いっても結局は買えるほどの資本はない
0934名無し不動さん
垢版 |
2021/01/20(水) 14:44:37.90ID:???
>>929
アメリカちゃんが凋落しちゃったら一気にインフレ来ちゃうでしょｗ
それはお前的に美味しくない展開なのでは？

現状アメちゃんが利益吸い上げまくってる状態で先進各国ヒーヒー言ってるんだから。
中国兄さんインド兄さんは各１３億以上の人口で我関せずだけど
0935名無し不動さん
垢版 |
2021/01/21(木) 08:50:20.78ID:???
元々アメリカはスマホなんて日本ほど重要なアイテムとしてないからね

パソコンもそうだけど最新機種だappleだとかなんて求めてはいない
日本のApple煽りなんかがおかしい
0936名無し不動さん
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2021/01/21(木) 09:00:00.23ID:???
意地でも中華スマホが嫌なんでしょ
日本スマホはゴミだしiPhoneしか選択肢が無いw
0937名無し不動さん
垢版 |
2021/01/21(木) 16:52:21.26ID:???
60過ぎてまだ金儲けのこと考えるのか。
自分が60過ぎたら人生終わることを考えてると思う。
0938名無し不動さん
垢版 |
2021/01/21(木) 18:06:22.73ID:???
何歳か知らないが数十年後には60歳が人生折り返し地点になるぞ
0940名無し不動さん
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2021/01/21(木) 20:05:37.40ID:???
なんで株にしなかったんだろう

知り合いが１０００万が１億になったって言ってたがワイわあとは３０年かけて１億返さないといけない

はっきり言って情弱だったわ
0941名無し不動さん
垢版 |
2021/01/21(木) 20:51:14.27ID:fe9zJNVh
>>940
日本の不動産より米国株の方が明らかに良いと思う。
両方やったけど。
0942名無し不動さん
垢版 |
2021/01/21(木) 20:51:45.93ID:???
今からすれば？1000万の種金も無い貧乏人か？
0947名無し不動さん
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2021/01/23(土) 20:48:11.00ID:???
今買える奴は強いね
コロナ出口が完全に見えたらあれだし
0948名無し不動さん
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2021/01/23(土) 20:53:54.03ID:???
出口見てたらハイパーインフレ
つまり現物資産が安全
0950名無し不動さん
垢版 |
2021/01/23(土) 21:23:34.41ID:???
徳政令だしたら、ますます不動産価格ふくよ
レス数が950を超えています。1000を超えると書き込みができなくなります。
ニューススポーツなんでも実況