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【賃貸不動産】−不動産投資を淡々と語る:25
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0007名無し不動さん
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2020/09/09(水) 14:52:23.74ID:???
保険屋はパチンコ屋と同類


多くの人々からカネを集めて、少数の不幸な人に還元するのが保険

多くの人々からカネを集めて、少数の幸運な人に還元するのがパチンコ


人々の恐怖や不安で稼ぐのが保険。
大災害やパンデミックが起きれば喜ぶのが保険屋

人々の欲望で稼ぐのがパチンコ。
大好況やバブル経済を喜ぶのがパチンコ屋
0009名無し不動さん
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2020/09/09(水) 16:39:11.99ID:???
自宅はお金生まないから、田園調布はパス（本当は買えない・・・）
0010名無し不動さん
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2020/09/09(水) 17:55:48.88ID:MlvMvZ4A
23を先に消費しろや
0011名無し不動さん
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2020/09/09(水) 18:31:04.75ID:???
個人の保険はかなり減らしたな
莫大な掛け金に対して、保険会社から支給される給付金の少なさ
0012名無し不動さん
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2020/09/09(水) 19:12:18.24ID:???
保険は貧しい人が掛け捨てで入るものだと聞いた。
0013名無し不動さん
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2020/09/09(水) 19:19:27.39ID:???
俺の自宅の火災保険金は家が2730万円で家財が800万円だよ
0014名無し不動さん
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2020/09/09(水) 19:38:44.62ID:???
保険はね　〇〇〇〇〇するためにある
分かる人には分かる
0016名無し不動さん
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2020/09/09(水) 19:55:18.16ID:???
人生の豊かさが分からないお前たちには田園調布の良さが分からないんだろうな
0021名無し不動さん
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2020/09/09(水) 21:50:13.36ID:???
>>20
合法的に
気付かないで請求しない人多いけど請求すると保険金が下りる　とかね
0025要注意人物（現在大阪市内に隠れてます）
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2020/09/10(木) 04:40:50.95ID:yc52nUEZ
>>1
東京三鷹の土井剛（莉里子）
思い込みで大阪のノンケ男性に「２０１６年から４年間、ストーカー行為」

https://i.imgur.com/BoYXwLn.png
https://i.imgur.com/s4pWYzQ.png
https://i.imgur.com/uLtD6zN.png

氏名■土井剛（莉里子）
身長■165cm以上
生年月日■1994.3.7
前住所■東京都三鷹市下連雀5丁目3 シティハイツ吉祥寺通り4階
現住所■大阪府大阪市内
Twitter■@copy__writing
疾患■性同一性障害（LGBT）、人格障害、発達障害（ADHD）、アスペルガー症候群、統合失調症、
大麻などの違法薬物を常用しているという情報あり
別名■にゃんぱす、にゃーこ、みんち、その他多数
関係があった男■相馬ドリル、コジコジ（元ニコ生主）、F（@No_001_Bxtxh）、その他多数

<人物>
●奇声をあげながら自室部屋のドアをナイフで突き刺す等し、東大の精神科、隔離病棟にて強制入院させられる
●骨が見えるほどのリストカットを繰り返していた
●自宅だった、シティハイツ吉祥寺通り4階から飛び降り自殺、精神科に再入院
●ネット上ではトラブルメーカーとして有名で、ハッキング、SNSやPCの乗っ取り、脅迫、たかり、ゆすり、強要、殺害予告などが日常
●去年から今年にかけてyoutuber同士のトラブルの仲介に入り、某大手youtuberから複数回に渡り1億近い慰謝料をビットコインで受取る
●大阪府警、三鷹市警、サイバー犯罪課からマークされている

https://egg.5ch.net/test/read.cgi/streaming/1599670821/l50
0029名無し不動さん
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2020/09/10(木) 09:13:52.95ID:???
株式投資で俺が実践してる手法、今の時代に合ってるな。
昨日も70万、今日も100万利益確定できた。
ただ不動産投資も絶対必要と考えている。
0032名無し不動さん
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2020/09/10(木) 10:46:57.41ID:???
>>30
どうしてすぐに分かるんだｗ？
逆におそらくそんな事も分からないから、儲からないと思うぞｗ？

少しカスにヒントなｗ
テクニカル無視の需給だけで投資してる。
不動産でもマニュアル本に頼る奴って儲からないと同じ。
0033名無し不動さん
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2020/09/10(木) 11:05:21.75ID:???
需給で判断してるってことはテクニカルだろw
0035名無し不動さん
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2020/09/10(木) 11:25:31.30ID:???
>>32
例えばその前に1000万円の損失が出ているかもしれない
都合のいいところだけ信じるのは情弱　業者のカモ　と言うわけだ
分かったか
0036名無し不動さん
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2020/09/10(木) 11:31:46.60ID:???
>>35
ここでお披露目するつもりは無いので、勝手に想像してろｗ
0038名無し不動さん
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2020/09/10(木) 11:52:47.71ID:???
>>37
ちなみに証券口座は今日の日付けで6000万超えたわ。
小鉄や課長が言ってた事が本当だと実感してるｗ
0039名無し不動さん
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2020/09/10(木) 12:30:13.12ID:???
実話「ソー〇ランドでボーイしてました」

夫婦で長年かけて貯めた1000万円を夫が妻に内緒で株式投資につぎ込む。
4000万円まで増やし会社を止めデイトレーダーになる。
下げ相場ですべてを失い、夫は東京に出稼ぎに出るが妻に職業を偽り
吉原のソー〇従業員となり仕送りする。
50歳の新人は先輩のいやがらせ、激務に苦しむ。

ソー〇の寮から書き込みご苦労様です。
0040名無し不動さん
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2020/09/10(木) 12:30:27.65ID:???
>>38
だったらさ>>29は、今日は1.6%のプラス、昨日は1.1%のプラスってことじゃん
しかも売却してその利益を課税かよw
0041名無し不動さん
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2020/09/10(木) 12:38:20.26ID:???
youtubeで何の証拠も見せず、11億円投資で儲けて全部浪費したというのが
売りの奴がいる。
証拠として過去の景気のよかったときの写真一枚すら見せていない。
5ちゃんなら証拠うｐの大合唱だな。
0043名無し不動さん
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2020/09/10(木) 12:48:24.82ID:???
人生って思った通りに展開しないね〜
商売始めようとして、ビジネススクール通っても成功しないし、
投資を始めるもセミナー通うも教科書通りに結果が出ない。
どうすれば良い？もっと勉強すれば結果が出るのかな？
0044名無し不動さん
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2020/09/10(木) 12:48:31.82ID:???
俺の一族みたいに先祖代々金持ちだと
金融は不動産に換え、相場取引はやるなというのが
家訓としてある。
昭和恐慌、敗戦で何度も金や国債が紙くずになった経験があるから。
今、純資産3億円程度。
0045名無し不動さん
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2020/09/10(木) 12:53:32.46ID:???
>>42
おまえみたいな朝鮮系日本人には
社会正義と言っても理解できんだろう。
0049名無し不動さん
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2020/09/10(木) 13:47:09.10ID:2FboLCz5
生まれながらにして純資産100億円の家に産まれる奴もおれば
生まれながらにして借金まみれの家に産まれる奴もいる
世の中すべて不公平。だが自己破産してもやり直してる奴はナンボでもおる
結局はテメー自身ってことよ
0050名無し不動さん
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2020/09/10(木) 13:58:04.64ID:???
そうだな、その為にも自分の思考は柔軟にしている。
0051名無し不動さん
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2020/09/10(木) 14:28:35.49ID:???
6000万円の金融資産の運用なんて日々数百万の変動があるのは極当たり前のことなのに
70万や100万をわざわざ利益確定して課税させてマウントを取るどアホw

まぁ数字がデタラメなんだろうけどw
0052名無し不動さん
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2020/09/10(木) 14:32:49.00ID:???
発想が貧乏人ｗ
全力投資してると思うか？変動なんか無いぞ流石バカだなｗ
0053名無し不動さん
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2020/09/10(木) 14:39:56.43ID:???
>>52
なんだよほとんど現金ポジのビビり素人貧乏人かよw
だから70万100万の小銭を稼いで喜んでいたわけかw

変動がない？　そりゃそうだな1%ちょっとの変動だもんなw
0054名無し不動さん
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2020/09/10(木) 15:08:04.59ID:pi+M1Ynj
不動産投資
0055名無し不動さん
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2020/09/10(木) 15:12:33.38ID:???
株クラスタだと株資産一億以下はスライム扱いだけどな
0056名無し不動さん
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2020/09/10(木) 16:55:32.16ID:???
不動産投資家以外の投資家は、ほとんど最終的に破産してる。
ごくわずかの例外があるだけ。
0059名無し不動さん
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2020/09/10(木) 17:42:47.20ID:ccdXU9St
>>56
そうなのか？
0061名無し不動さん
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2020/09/10(木) 18:19:19.10ID:???
大阪の8月オフィス空室率、2.78%に上昇
2020/9/10 18:06　日経新聞
0063名無し不動さん
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2020/09/10(木) 20:30:34.04ID:???
世の中コロナと言うけれど
流通店舗や集合住宅だけなら絶好調よなw

飲食店がなければ何の影響もない
0066名無し不動さん
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2020/09/11(金) 04:10:51.99ID:gAEonDgE
姫路のトランプ、破綻したっぽい
0067名無し不動さん
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2020/09/11(金) 04:12:22.22ID:gAEonDgE
http://www.tdb-news.com/bankrupt_detail.html?ID=69561
（株）ＡＮＧＥＬＯ（資本金４億８７００万円、姫路市南畝町１−４１、登記面＝大阪府大阪市中央区中寺１−２−２３、代表大川護郎氏）は、９月１０日付で銀行取引停止処分となったことが明らかになった。
0068名無し不動さん
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2020/09/11(金) 04:13:09.45ID:gAEonDgE
地元の地銀、信金大丈夫かなぁ
0069名無し不動さん
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2020/09/11(金) 05:11:07.28ID:0i8uImdQ
>>67
本人の自宅は残るでしょ
年齢、子供にもよる
0070名無し不動さん
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2020/09/11(金) 08:52:35.13ID:???
>>69
本人の自宅が残る？
何億、何十億と踏み倒されて、自宅は会社と違う名義だからと言って残るのかな？
それで債権者が納得する？
0071名無し不動さん
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2020/09/11(金) 10:22:28.85ID:???
残ったとしても地元には住み続けられないよ
後ろ指指される
0072名無し不動さん
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2020/09/11(金) 10:31:26.84ID:???
有限責任だろうが、融資の場合は個人まで及ぶんだっけ？
まあ、自己破産するだろうけど
0073名無し不動さん
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2020/09/11(金) 10:46:45.01ID:???
会社が融資受けるとき、普通個人が連帯保証人になる
だから会社が潰れたら社長は文無し
倒産直前に偽装離婚して財産分与するしかない
0074名無し不動さん
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2020/09/11(金) 10:57:31.25ID:???
連帯保証人になった後に贈与とかで個人資産を空っぽにしてもいいの？
0075名無し不動さん
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2020/09/11(金) 11:30:10.81ID:???
>>74
民法に詐害行為取り消し権というのがあり
倒産直前だと無理
時期による
0076名無し不動さん
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2020/09/11(金) 12:12:27.39ID:???
オフィスビル、テナントは利益大きいけど景気に
左右されるからレジデンスに限った方が無難
0077名無し不動さん
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2020/09/11(金) 12:17:32.68ID:???
そこで逆張り投資するギャンブラーはいないかね
0079名無し不動さん
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2020/09/11(金) 12:25:55.48ID:???
ソープは再建築不可なんだってな
新規の許可が下りないから
0082名無し不動さん
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2020/09/11(金) 14:10:49.94ID:???
>>74
倒産直前でも関係ない。
確か芳賀研二が詐欺で捕まる前に奥さんに意図的に贈与して離婚したとかかな？
それでもだいぶ騒いでただろ？
0085名無し不動さん
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2020/09/11(金) 16:07:03.09ID:???
7億しか現金を持ってなくて増やしたいんだけど不動産はやめたほうがいい？
0088名無し不動さん
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2020/09/11(金) 17:10:52.39ID:???
7億の現金有るなら不動産投資しか無いだろうね。
いくらメガバンに預金してて、ペイオフで1000万円の保証されてもどんだけマイナスと言う話。
かと言ってタンス預金も税務署からは認められないし・・・
0089名無し不動さん
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2020/09/11(金) 17:17:46.30ID:???
昨日の需給＝テクニカルって奴は株式投資でも結果出てないんだろうな。
まずどんな人でも相手の話を聞こうよ？ってところから始めるべき。
0091名無し不動さん
垢版 |
2020/09/11(金) 17:31:35.55ID:???
>>89
おまえがテクニカルの意味がわかってないだけ。
データを元にしてんだからテクニカルなんだよ
0092名無し不動さん
垢版 |
2020/09/11(金) 17:33:46.20ID:kz3CFf+k
>>88
7億円あるなら、俺は何にもしない。
敢えてやるとしたら、妻子に生前贈与を
毎年200万円正月にやる。
贈与税は一人辺り9万円。
子供に家を生前援助。
0093名無し不動さん
垢版 |
2020/09/11(金) 18:21:17.96ID:???
>>91
データで需給が決まるｗ？？？
ＢＮＦやＣＩＳが良く言ってただろ？
俺はこれが理解できたので、この一ヶ月で1400万利益出たわ。
恐らくこれからも倍々で資産が増えていくと思う。
0094名無し不動さん
垢版 |
2020/09/11(金) 18:44:03.20ID:???
>>92
そして離婚を突きつけられるわけかｗ
女房に金渡すとロクなことがないぞ
0095名無し不動さん
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2020/09/11(金) 19:34:50.99ID:???
>>93
データで需給が決まるとか頭が完全にイカれてるのか？
0097名無し不動さん
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2020/09/11(金) 20:56:39.08ID:???
とにかく色んな人の意見や考えを受け入れない人は何をやってもダメ。
まあ無理なんだろうけどなｗ
0098名無し不動さん
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2020/09/11(金) 23:48:56.86ID:sqzEvECw
民泊は協力金もらえないって決まってたのにごね得じゃん

>東京都感染拡大防止協力金第一弾に不支給の審査落ちその後→審査事務局では再審査なしと跳ね返される→諦めずに産業労働局の方にお願いし不備書類を7/3に提出しなおす→8/7入金→8/27不支給から支給決定に改定通知。6月から長かったけれど、無事に入金されてよかった。再審査してくれた担当の方に感謝

> 感染拡大防止協力金の不給付の原因は「民泊と判断したため協力金対象外」だった。でも民泊経営者って180日超えたら時間貸しもするから、両方該当する。民泊か時間貸しかの明確な区別がない。スペースマーケットで時間貸ししていた際の掲載写真をそのまま提出したのに、民泊に見えたので審査落ちとは
0099名無し不動さん
垢版 |
2020/09/12(土) 01:33:35.67ID:???
役人がバカなだけ
国がジャブジャブしてんのに厳格な基準設けたり出し渋るのはバカ丸出し
0100名無し不動さん
垢版 |
2020/09/12(土) 01:44:46.00ID:???
２０２０年度の純債務残高（総債務250%から対外資産を除す）の対ＧＤＰ比率は１７１％
https://imgur.com/AhGEMnQ.gif


英国は通貨ポンドをどんどん減価させつつ、経済成長も伴ったので未曾有の借金を減らせた。
https://imgur.com/3ORF8he.jpg


1949年にポンドをドルに対して30%切り下げ。
1967年、イギリス政府は2度目の切り下げを決断する。今度は14%の切り下げ。
http://finance-gfp.com/wp-content/uploads/2017/05/currency_gbpjpy_long_202003.png
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