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まだマンション買っちゃだめ！あと2年で半額に187
レス数が950を超えています。1000を超えると書き込みができなくなります。
0851名無し不動さん
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2020/06/22(月) 16:29:27.26ID:UcWMIhtQ
ローン組めなくなるのは痛い
0852名無し不動さん
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2020/06/22(月) 16:34:09.55ID:???
貧乏人の子供で遺産ゼロだと将来きついな。
階級社会になりそうだ。
0853名無し不動さん
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2020/06/22(月) 16:38:40.79ID:???
田舎なら、65歳で持ち家、貯蓄2000万円余裕だろう。
東京は能力ないと貧困老人生活が待っている。
0856名無し不動さん
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2020/06/22(月) 17:12:19.57ID:???
東京じゃ派遣切りで将来生ポ確定みたいな奴がほとんどだよ。
六大学に受からないなら
東京に出てこない方がいい。職場の生ポも切られた。
0857名無し不動さん
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2020/06/22(月) 17:38:05.86ID:???
>>840
都心は収入があってこそ

収入なくなって都心とかコストかかるだけだわ
0859名無し不動さん
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2020/06/22(月) 18:10:35.86ID:???
今80才まで貸してくれるよ
60過ぎて働くの当たり前だし
0860名無し不動さん
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2020/06/22(月) 18:11:09.58ID:???
うちは逆だわ
高齢になってから都会のマンションの住み難さが嫌になって戸建てに引越
供用部はいじれないし車、自転車は玄関前に止められないし
マナーの悪い住人が暴れるしイチイチエレベーター乗らないと出入り出来ないし
全て作りが小さいし、つくづく嫌になった
0864名無し不動さん
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2020/06/22(月) 18:17:10.43ID:???
>>860
分譲マンションに住んでた奴が供用部なんて間違えしないしエアプ
0865名無し不動さん
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2020/06/22(月) 18:55:04.17ID:???
とにかく都会のマンションは若者向けだよ
高齢者にはつらいよ
0866名無し不動さん
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2020/06/22(月) 19:11:07.24ID:UcWMIhtQ
いなかじいさんおおいな
0868名無し不動さん
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2020/06/22(月) 19:41:25.15ID:???
>>860
全て作りが小さいって高齢になったらコンパクトな家の方が住みやすいだろ

何で体力衰えてるのに家のメンテ必要ない戸建てなんだよ
0869名無し不動さん
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2020/06/22(月) 19:42:05.35ID:???
車のトランクから玄関や勝手口が遠いのはマンションの弱点だなぁ
しかし鍵を閉めたら管理人任せで何の不安もないのは高齢者にとって便益。
0870名無し不動さん
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2020/06/22(月) 19:59:33.27ID:???
>>869
同金額の場合、マンションは戸建てより土地スペックが高い

土地スペックに魅力を感じないなら、郊外の戸建てでいいかもね
0871名無し不動さん
垢版 |
2020/06/22(月) 20:07:17.74ID:NUKX5XmZ
コロナにかかったら死亡率高い高齢者が人口密度高いとこに暮らしちゃダメだろ
半径5mの球内に家族以外の他人いない暮らししないと
0872名無し不動さん
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2020/06/22(月) 20:07:43.28ID:HcD+mz6h
年取ると家のメンテなんかできないよ
体ほんと自由効かなくなるし
戸建てなんか2階にいくのは年1回とかw
今の体基準で考えると大変よ
誰しも衰える
0873名無し不動さん
垢版 |
2020/06/22(月) 20:18:13.99ID:NUKX5XmZ
つうか、マンションの場合、自動車にたどり着けないでしょ
ハイラックスが掃き出し窓の前に駐車できると入浴支援とか、在宅でかなりの介護してもらえるし
0874名無し不動さん
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2020/06/22(月) 20:48:52.68ID:???
>>868
＞全て作りが小さいって高齢になったらコンパクトな家の方が住みやすいだろ

自分も昔はそう思ってたんよ
ところが実際やってみると真逆だった
やっぱり頭で考えるのと実際やるのは違う
作りが小さく融通がきかないから高齢者には不便で仕方ない
小さくコンパクトにまとまってていいのは、むしろ若者なんだよ
自分が年を取れば分かるよ
0875名無し不動さん
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2020/06/22(月) 20:51:35.32ID:???
東京に住めば分かるけど、狭い歩道を若い奴がスマホもちながら高速で乗ってくる
東京の高齢者は毎日何百人も自転車にひき殺されているよ
とても住めたもんじゃない
都市を取ったら田舎の広い道をのんびり歩きたい
車も自転車もたまにすれ違うだけ
0876名無し不動さん
垢版 |
2020/06/22(月) 20:54:58.02ID:???
廊下が狭くて将来車椅子になったらとかはあるかも
0877名無し不動さん
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2020/06/22(月) 21:02:13.91ID:???
>>875
年寄りが田舎の広い道を歩いてどこにたどり着くの？
街も東京みたいに徒歩5分でなんでも揃ってないんだが
0879名無し不動さん
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2020/06/22(月) 21:19:52.40ID:???
狭いところだと何かにつまづいて骨折とかもあるから広い何もない空間が一番だよ。
0880名無し不動さん
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2020/06/22(月) 21:28:31.62ID:???
車をテレワーク仕様に　キャンピングカーの島根企業
2020/6/22 20:30　日本経済新聞
0881名無し不動さん
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2020/06/22(月) 22:00:20.41ID:???
ロボットがデリバリーするので年寄が買い物に出かけることはなくなる。
自動運転タクシーの価格低下で駅近のメリットも逓減する。
駅10分程度の戸建がベスト。
0882名無し不動さん
垢版 |
2020/06/22(月) 22:45:33.56ID:iqdCQw6h
>>877
自然以外なにもないところだとボケてしまいそうでコワいよ。
0885名無し不動さん
垢版 |
2020/06/23(火) 00:07:14.85ID:???
通勤しないで在宅勤務なら住む場所を選ぶ時東京都心の近さにそこまでこだわる必要ないね
少し離れていても環境良い場所に住みたい
0886名無し不動さん
垢版 |
2020/06/23(火) 00:35:38.82ID:???
ここで一人が何ヵ月も騒いだところで東京のマンション全く値下がりしてなくて笑えるねw
0887名無し不動さん
垢版 |
2020/06/23(火) 01:24:38.97ID:???
駅近って言うけど車買ってから半年電車に乗ってない。
0888名無し不動さん
垢版 |
2020/06/23(火) 02:10:53.76ID:???
サラリーマンか、資産家かでも価値観狂うほど違うのに同じ軸で罵り合うのがネットならではの面白味。
0889名無し不動さん
垢版 |
2020/06/23(火) 02:12:49.69ID:???
まあ大半は資産家どころかサラリーマンですらないネット戦士だったりする訳だが。
0891名無し不動さん
垢版 |
2020/06/23(火) 02:49:37.90ID:???
>>890
うんうん、話そらさず
>>888が真実という目線消さないようにな。無理だろうけど。
0892名無し不動さん
垢版 |
2020/06/23(火) 05:18:01.97ID:???
>>886
ほんとこの一言につきる

東京あまくないよ
買えないから神奈川千葉
むかしから常識

コロナ復興の雰囲気に乗って株価とマンションまだ上がるのが東京
買えないなら東京には住めない
築20年以上の日当たりゼロのライオンズマンションなら買えるだろ

東京なめんな
0893日本の信用金庫は客をドンドン倒産させて居ます
垢版 |
2020/06/23(火) 05:49:21.43ID:SQUwnWVD
信用金庫から金を借りてる人はデタラメな金銭消費貸借証書を悪用して口座から多額の金利をドロボウされて次々に倒産させて居ます、信用金庫は猛烈な利益です
0895名無し不動さん
垢版 |
2020/06/23(火) 06:56:37.52ID:???
>>770
財政破綻ってどうやって起こるの？
円暴落で国債が紙屑になったら政府が
買い戻して償還でいいよね？
円ベースなので政府ボロ儲け
0900名無し不動さん
垢版 |
2020/06/23(火) 07:09:57.20ID:???
>>860
戸建ては駐車場二台付き都内駅前の平屋と言うなら理解できるが、そうでないならその選択大失敗では？
0902名無し不動さん
垢版 |
2020/06/23(火) 07:30:48.46ID:???
コロナに罹患したら死亡率高い高齢者にどうやったって密になるマンション暮らしすすめちゃダメだろ
いくら購買力のある大企業勤めとかの現役世代がテレワーク率上がって職住近接よりは広さに価値観移ってセールス難しくなったからって
70平米でも4LDKとかの細かな部屋割りにするとか2畳位の扉閉めてこもれるワーキングスペース用意するとかしてテレワーク対応考えた方がいいのでは？
0904名無し不動さん
垢版 |
2020/06/23(火) 07:55:38.37ID:???
まじめに相談。
年収900万円で貯金いくらあれば8000万のマンション買っていいですか？
ちなみに修繕費積み立て金あわせて４万くらい。
住宅補助は一応6万出ます
0907名無し不動さん
垢版 |
2020/06/23(火) 08:28:15.09ID:???
アフターコロナは三蜜回避がテーマになるから、マンションは、
・高層より低層（EV内に長時間いたくない）
・テレワークが増えるから、広さと部屋数が必要
・通勤日数が減るから、駅近の必要は無い
・コロナ不況で収入が減るから安めの物件
0911名無し不動さん
垢版 |
2020/06/23(火) 11:26:35.20ID:???
世界的な低金利・金余り状態だから実態経済と株式・不動産はしばらくリンクしないと思う。
資金は原油に流れてオイルマネーがダブダブになって不動産に流れると個人に妄想している。
0912名無し不動さん
垢版 |
2020/06/23(火) 11:27:36.09ID:???
>>894
どこ想像してるか知らんが普通にあるけど
住めないからって僻むなよ
0913名無し不動さん
垢版 |
2020/06/23(火) 12:14:19.60ID:???
都内は車が多くて嫌だよ
強引な割り込みとかマナーの悪い運動も多いし
路駐も多いし
0914名無し不動さん
垢版 |
2020/06/23(火) 12:22:41.19ID:???
>>913
お前が運転下手なだけ
田舎に慣れたドライバーほど都心で迷惑な奴はいない
車線の真ん中も走れないしガバガバな駐車場と軽自動車に慣れすぎてまっすぐ停められない、縦列できない
曲がり角も速度を落とさずショートカット
田舎のガラガラな道やモールの駐車場でおばちゃんの軽自動車とすれ違う方がよっぽど身の危険を感じる
0916名無し不動さん
垢版 |
2020/06/23(火) 12:32:41.20ID:???
>>860
エアプやろ。家の両親も年取ったら戸建ての維持大変だから高齢者向けの集合住宅に住む言うとるで
0917名無し不動さん
垢版 |
2020/06/23(火) 12:43:19.63ID:sFDBQb9+
今日の日経見てると不動産、中々下がらんっぽいね
0918名無し不動さん
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2020/06/23(火) 13:44:18.24ID:???
都内は賃貸も売買も前年度比問い合わせ増大でバブルきてるみたいよ
0919名無し不動さん
垢版 |
2020/06/23(火) 13:55:04.57ID:???
>>899
しょせん横浜は東京の衛星都市
勘違いしてる人が多いがゆえに人気だったけど、令和時代もう化けの皮剥がされたから
0920名無し不動さん
垢版 |
2020/06/23(火) 14:10:23.77ID:???
>>904
3000万くらいかなー 8千万フルローンだと月々23万くらい払わないといけないんだよね 高いー
年収900だから5千万のローン組めると思う
0921名無し不動さん
垢版 |
2020/06/23(火) 14:38:47.24ID:???
競売の入札が始まる8月以降の暴落は確定的。
9月には半値もありうる。
0922名無し不動さん
垢版 |
2020/06/23(火) 14:40:51.89ID:???
山手線駅近コロナ前よりだいぶ上がって出てきてんじゃん
これ下がる前に売れるようだったら相場なんか下がらないじゃん
0923名無し不動さん
垢版 |
2020/06/23(火) 14:50:28.34ID:???
9月、競売による基準価格割れ暴落は決定的。
分かり切っているので、それまでに投げ売りで
7月から暴落する。
あたりまえすぎる。
0926名無し不動さん
垢版 |
2020/06/23(火) 15:31:43.64ID:???
【東京】５歳くらいの男児ひかれ心肺停止 東京・世田谷　2020/06/23
0927名無し不動さん
垢版 |
2020/06/23(火) 15:35:18.82ID:???
【ロイター】新型コロナ回復患者の抗体水準、2─3カ月で急低下　集団免疫の獲得は無意味か
0928名無し不動さん
垢版 |
2020/06/23(火) 16:24:44.45ID:???
>>925
横浜駅からみなとみらいだけ

その他は有象無象のわけわからん大DQN地獄
0929名無し不動さん
垢版 |
2020/06/23(火) 16:39:03.55ID:???
横浜は名前だけ
インフラも福祉も最悪
東京をはじき出された地方出身者のふきだまり
自称横浜生まれ横浜育ちも親は東京アウトサイダー
0930名無し不動さん
垢版 |
2020/06/23(火) 16:43:51.48ID:???
※マンションは桜新町が一番

【世田谷区新町２丁目新築工事現場内女性殺人事件】

世田谷区新町2丁目新築工事現場内女性殺人事件は、1999年（平成11年）に東京都世田谷区で発生した殺人事件である。
1999年7月12日午前7時40分頃、東京都世田谷区新町2丁目の新築工事現場内で、若い女性の半裸体になった遺体が発見された。
女性の首には絞められた跡があり、両手首は刃物で切られ、血だらけの状態になっており、遺体の上には緑色のビニールシートが被せられていた。
死因は、左手の動脈を切られた事による出血性ショック死だった。
0931名無し不動さん
垢版 |
2020/06/23(火) 16:46:21.53ID:???
【世田谷区新町２丁目新築工事現場内女性殺人事件】は未解決であり
犯人がいまだ現場付近をうろついている可能性がある。
要注意である。
0932名無し不動さん
垢版 |
2020/06/23(火) 16:54:35.33ID:???
＞【ロイター】新型コロナ回復患者の抗体水準、2─3カ月で急低下　
＞集団免疫の獲得は無意味か

抗前から言われていたが、ワクチンを年4~５回接種は無理。
ワクチン開発は無意味となると駅近マンションはアウト。
郊外戸建の時代が来る。
0933名無し不動さん
垢版 |
2020/06/23(火) 17:23:08.31ID:???
そもそも昔からあるインフルエンザウィルスでも
ワクチンの効果は１年未満
そのインフルエンザでも年間数万人が死んでいる
早く都会から逃げるべき
0934名無し不動さん
垢版 |
2020/06/23(火) 17:45:07.37ID:???
特定の地域を叩きたいなら価格下落で叩いてくれよ。
0936名無し不動さん
垢版 |
2020/06/23(火) 18:44:21.32ID:???
>>924
赤坂7〜9丁目、南青山はミッドタウンのプレッセと神田、日本橋、銀座エリアは三越や高島屋等の商業施設で買えば良いし
青山に至っては紀伊国屋他スーパー多い
千代田区は麹町なら成城石井が24時間営業、他よしや、ココスナカムラ辺りが特徴だな
麻布なら十番に商店街、ダイエー、ナニワヤ、六ヒルにリンコス、白金はクーインズ辺りか
他はマルエツとまいばす、ハナマサ辺りだがこれはエリア限らずどこでもあるな
成城石井も取り敢えずどっかにはある

需要と供給の問題だが人が住むエリアは実際に住んで探せば必ず何かしらはある
無いのはオフィス色が強いところだな平河町、元赤坂1丁目、虎ノ門、赤坂2丁目、六本木1丁目ら辺は上述したまいばすマルエツ成城石井だけだが、この辺は森ビルやら住不の億ションに住む方々ばかりだからスーパー何ぞ些末な問題では無いだろうな

あとベイエリア近辺も少ない印象
0937名無し不動さん
垢版 |
2020/06/23(火) 18:45:56.64ID:???
インフルエンザは高齢者が肺炎を引き起こして死亡する事例が多い
特に65才以上から高齢になる毎に死亡率が格段に跳ね上がる傾向がある
他は免疫不全や慢性疾患を持つ人等が重症化するリスクが高いが、このあたりは新型コロナも同じ

ちなみに日本でのインフルエンザによる死者数は近年増加傾向で毎年3,000人以上が死亡しており、これは新型コロナよりも多い
あと厚生労働省発表のインフルエンザに関する報道発表資料を見ればわかるが定点当たり報告数は地方も普通に高いから全然安全じゃない
むしろ日常の利便性が低い上に医療体制の脆弱な地方にわざわざ新型コロナ対策で移住するとかは完全にアホのすることと言える
（もちろん好きで移住する分にはこの限りではないが）
0938名無し不動さん
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2020/06/23(火) 19:10:40.63ID:???
地方も場所によるよな君らどこなら合格ライン？
医療の質も含めて東北だけはマジ論外だと思うが
0939名無し不動さん
垢版 |
2020/06/23(火) 19:15:02.45ID:???
>>920
サラリーマンで馬鹿なのかな？こんな高いマンション買うの。

でもいいマンションってこのくらい出さないとないんだけど。。
0940名無し不動さん
垢版 |
2020/06/23(火) 19:34:38.17ID:???
もう都心はエリサラでも二馬力でも買えない
親からの資産相続組が住む場所
0941名無し不動さん
垢版 |
2020/06/23(火) 19:44:42.68ID:???
キタアアアアアアアアアアア
↓
晴海フラッグ入居延期、契約は白紙撤回も可能
日経ビジネス
2020年6月23日
　東京・晴海に建設し、東京五輪で選手村として利用する分譲マンション「HARUMI FLAG（晴海フラッグ）」の入居延期が決まった。
「人生設計が狂う」
6月21日ごろからツイッター上で、晴海フラッグの購入者とみられる人のつぶやきが相次いでいる。
0942名無し不動さん
垢版 |
2020/06/23(火) 20:08:11.82ID:???
コロナが変異すれば5万人程度の死者はすぐ出る。
日本のコロナは変異前。
0943名無し不動さん
垢版 |
2020/06/23(火) 20:16:17.17ID:???
高齢者が都心部のタワマンさすがに買わんだろうしな
60くらいからコロナかかった時の死亡率急に上がるしそんなリスク負いたくないわな
40,50代あたりは自分はテレワーク、子供はリモート授業でそれぞれ個室いるから狭い家は論外だし
0944名無し不動さん
垢版 |
2020/06/23(火) 20:16:56.28ID:???
インフルエンザは1200万人罹患して死者がたった3000人。
コロナの死亡率は5%だから60万人死亡の可能性がある。
インフルエンザと比べるのはアホというもの。
0945名無し不動さん
垢版 |
2020/06/23(火) 20:36:53.85ID:???
>>940
そうじゃなくて、一応ギリギリ買えるのですが買ったら最悪な人生になったりするんですかね
0946名無し不動さん
垢版 |
2020/06/23(火) 20:48:55.83ID:???
ほれみー
↓
【経済】富裕層は避暑地へ…コロナで見えた格差
0947名無し不動さん
垢版 |
2020/06/23(火) 20:49:25.45ID:???
>>940
まさにこれ。ニューヨーク、パリ、香港なんかも築古ボロマンションの家賃2,30万円は軽く超えるし、都心も田舎出身のエリサラが買えなくなる時代が年々来てる。2000〜2020年までに起きてる都心マンション価格推移を理解してれば誰にでもわかる。
0948名無し不動さん
垢版 |
2020/06/23(火) 21:17:20.31ID:???
>>939
単純な今の値段よりもリセールバリューを考えるべき。
8000万で買って8000万で売れるマンションと、4000万で買って2000万で売れるマンション。
最終的にどちらがいいのかはわかるよな
0949名無し不動さん
垢版 |
2020/06/23(火) 21:20:06.58ID:???
>>943
逆に郊外一戸建てを売ろうにも売れないからね
都心タワマンは、老夫婦多いよ
将来、相続させるんだろうけどね
0950名無し不動さん
垢版 |
2020/06/23(火) 21:47:49.67ID:???
>>949
おまえの暴落してるの半地下マンションとタワマンの接点はないだろ。
0951名無し不動さん
垢版 |
2020/06/23(火) 22:04:48.16ID:???
>>950
何を言ってるかわからんが、貧乏人ということだけはわかった
レス数が950を超えています。1000を超えると書き込みができなくなります。
ニューススポーツなんでも実況