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まだマンション買っちゃだめ！あと2年で半額に185
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0415名無し不動さん
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2020/05/30(土) 00:18:31.98ID:???
むしろ大暴落来ないと思っている人いるの？
0417名無し不動さん
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2020/05/30(土) 00:24:20.01ID:???
>>415
いない
今後のシナリオ次第ではで疑心暗鬼だけがこのスレ
0419名無し不動さん
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2020/05/30(土) 00:25:29.08ID:???
>>415
そんなこと聞いて何の意味になるの？
まさかネットの意見で売買するの？
0422名無し不動さん
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2020/05/30(土) 00:28:17.89ID:???
9月大暴落って言ってるけど、9月までに半額になりそうなのにそこからさらに下がるってあり得るか？
0423名無し不動さん
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2020/05/30(土) 00:33:35.83ID:???
あれ？7月じゃなかったの？
暴落しそうにないから先延ばし？
0426名無し不動さん
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2020/05/30(土) 01:10:15.94ID:???
貧困層阿鼻叫喚の大暴落はすぐそこまで来てる
暴落しないと書き込んでる奴の自演が物語ってる
これが貧困層の断末魔の叫び
0427名無し不動さん
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2020/05/30(土) 01:20:27.66ID:???
住宅ローン控除、毎月支払っている家賃やたまたま住みたい物件が売りに出されていて先週契約したぜ。
仮にこの先暴落したら渋谷交差点でスッポンポンの状態でビリージーン踊るぜ
0429名無し不動さん
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2020/05/30(土) 02:15:51.43ID:qdPWaw4T
●池田大作『信平信子レイプ訴訟』
●池田大作『月刊ペン事件』
●池田大作『大阪事件』選挙違反で逮捕
●藤原弘達『創価学会を斬る』の出版を巡り創価学会と公明党による言論・出版の弾圧と嫌がらせ
●藤原弘達の葬式に祝電を贈る嫌がらせを行なった創価学会員
●創価学会による日本共産党委員長・宮本顕治宅電話盗聴事件
●創価学会による新宿替え玉投票事件
●創価学会副支部長 木村昌幸 強制猥褻事件
●迷惑電話3000回の地区部長 谷口博司 実刑判決
●NTTドコモ事件 福原由紀子さんに対する集団ストーカー事件で創価大学卒 嘉村英二に実刑判決
●元公明党委員長の矢野絢也氏への創価学会幹部による脅迫と言論弾圧事件
●公明党江戸川区議・松本弘芳（江戸川区文教委員）児童売春で実刑判決
●公明市議の赤井良一。妻を餓死させ実刑判決
●元公明党市議の山田喜八郎。道交法違反（轢き逃げ）逮捕
●覚醒剤取締法違反、公明党市議・大石尚雄。逮捕
●公明党参議院議員・片上公人セクハラ最高裁敗訴
●聖教新聞配達員 硲篤代 寺のお供え物を盗み窃盗罪で逮捕
0430名無し不動さん
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2020/05/30(土) 06:22:31.74ID:???
「世界、歴史的転換点に」日本貿易会の小林健新会長
2020/5/29 20:38 日経新聞
日本貿易会の小林会長は新型コロナウイルスの影響でビジネスのあり方や生活の仕方が変わるとして「世界は歴史的転換点を迎えている」と指摘。
0431名無し不動さん
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2020/05/30(土) 06:25:05.37ID:???
「コロナの影響 2年は続く」九州観光機構・石原会長
2020/5/29 21:30　日本経済新聞
0432名無し不動さん
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2020/05/30(土) 06:28:05.56ID:???
>>401
願望か何かしらんが、富裕層は資産価値が目減りする場所に移ったりしない
0433名無し不動さん
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2020/05/30(土) 06:32:19.15ID:yVK8CeX+
「(2020年1月から3月に）不動産価格は、東京のオフィスビルで21%程度、住宅で11%程度下落していたことが推計されます」＞不動産は忘れた頃にやってくる（平山賢一）: 日本経済新聞

不動産は忘れた頃にやってくる（平山賢一）
0435名無し不動さん
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2020/05/30(土) 07:08:42.97ID:???
>>432
逆だよ
富裕層は都心から田舎まで好きなところに住める
ギリギリでやってる庶民は資産が下がるとやばい
売って清算できなくなるからね
0436名無し不動さん
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2020/05/30(土) 07:16:40.36ID:???
>>435
で、富裕層が住む田舎って具体的にどこ？ずっと聴いてるんだが
どこにでも住めるからと言って、住みたい場所がどこにでもあると思ったら大間違い
一時的に避難しても、すぐ都心に戻ってきちゃうんだなぁ
0438名無し不動さん
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2020/05/30(土) 07:33:30.13ID:???
都心に住めない人

・農業、酪農など広い面積の土地がないと出来ない仕事に従事している
・長男で、地方の親や家の世話がある
・実家の家業を継いで、地元に従業員を雇っている
・地方の企業や役所に就職してしまい、都心に転職する事がない

つまり、物理的に地方にいないといけない人。
これはテレワークでは代替が効かない。

テレワークが普及してどこに住んでも出来る仕事に就けたとしたら、むしろ都心に人が集中するだろうね。
結婚相手、近所付き合い、学校、病院、レジャーの選択肢が都心にはある。
富裕層、若者、子育て世帯、老人、、仕方がなく、以外の理由で地方に住むメリットがない。

コロナが怖い「一部の」極端な思想の人は、原発事故の時に関西に逃げたように東京脱出するだろうけど。
0439名無し不動さん
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2020/05/30(土) 07:39:51.16ID:???
>>401
リスク回避って言うけど田舎を選択することが、リスク回避って手段ならない
田舎の施設は都会より少なくなんて事無い設備が混雑したりレストランも旨い店は都会と変わらず予約満杯
都会にはある設備が一カ所もない場合は都会にでるのに時間かかる
サービス業系はレベル低くて高い
俺の勤めてる会社の元役員が関東の田舎に住んでいてよくその話をしていた。
因みに野菜と米には困らないとのこと
優雅だなぁ
0440名無し不動さん
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2020/05/30(土) 08:12:05.03ID:???
だから二極化するという意味は、価値観の違いだよ
・都会の利便性や出会い、刺激を求める・・・若い人、ウェーイ系、パッパラ系など
・リスク回避重視でゆったりした生活を求める・・・中高年の富裕層、テレワーク系

どっちがいいという話ではなく、個々人が選択すること
0441名無し不動さん
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2020/05/30(土) 08:18:32.58ID:???
>>440
中高年富裕層だからと言って田舎暮らしを求めるのは少数派
そしてごく一部の人間が田舎に流れる事は二極化とは言わない
都心への流入量と比較すると、それは一極集中と言うのが正しい
0442名無し不動さん
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2020/05/30(土) 08:26:14.27ID:???
個人が選択するのはコロナ前も後も同じ
コロナ後の田舎はより経済的に困窮

田舎からテレワークしても都心並みの給料は貰えない
高い生活コストを払ってでも都心に呼んで雇いたい人には払うのが経営者
田舎からテレワークで週1都心に来ます、という人には、田舎の給料と週1の出張手当を払う

コロナリスク回避で田舎に行くのはごく少数
もともと実家の家業を継がなきゃいけないとか、介護で田舎に帰らなきゃいけないとかいう人にはきっかけになるとは思う
0444名無し不動さん
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2020/05/30(土) 08:40:13.55ID:???
キャバクラ、ホストクラブ、風俗、パチンコ屋、麻雀荘、カラオケなんかは地方発展のために東京から締め出せば一石二鳥
東京はコロナ蔓延を防げる
地方は東京マネーを享受できる
0445名無し不動さん
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2020/05/30(土) 08:56:11.19ID:???
「新たな日常」スタート遠のく九州　感染者急増の北九州市民はいま
5/30(土) 5:44配信　毎日新聞
0447名無し不動さん
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2020/05/30(土) 09:05:04.43ID:???
もちろん都会離れは、短期の話ではない
第二波、第三波、インフルエンザの流行、次の新型ウィルスの発生など
どのみちずっと続く話だから
商品の普及パターンと同じ
最初は、イノベーターがやって、次はアーリーアダプター、アーリーマジョリティーというように地方移住が進んでいく
0449名無し不動さん
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2020/05/30(土) 09:11:42.26ID:???
【保存版】資産防衛だけじゃない！
“ハイパーインフレで命と生活を守る備蓄リスト”
食糧危機
2020/05/29
0451名無し不動さん
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2020/05/30(土) 10:54:19.99ID:MsRm8H5/
https://news.yahoo.co.jp/pickup/6361083
これから香港の富裕層が、かなり移住してくるぞ
取引の有る大手仲介業者が
東京、大阪、福岡のタワマンを香港人から問い合わせ増えて来てるらしい
0452名無し不動さん
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2020/05/30(土) 10:58:38.16ID:???
派遣切りとか凄いみたいね
不動産価格どうなるかわかるよね？
0453名無し不動さん
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2020/05/30(土) 11:06:14.91ID:???
>>450
売れないだけだよ
みんな下がると思ってるから、そんな時誰も買わない
0454名無し不動さん
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2020/05/30(土) 11:13:10.22ID:k7jHlZTD
>>453
売らないだけだよ
みんな元通りになると思ってるから、そんな時誰も売らない
0455名無し不動さん
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2020/05/30(土) 11:13:46.99ID:???
NHKでも住宅ローン破綻をニュースしだしたね
まずは夏越えたあたりだろうね
0456名無し不動さん
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2020/05/30(土) 11:15:01.90ID:???
>>454
元通りになると思ってる人なんていない
今は動いてないだけで、この状態が続けば下がる
0457名無し不動さん
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2020/05/30(土) 11:25:09.47ID:???
売る方は売らざるを得ない事情があるけど、買う方は今住んでる方に住むか安い賃貸にすればいいだけ
0458名無し不動さん
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2020/05/30(土) 11:31:18.59ID:???
まずは来月以降失業率がどうなるかだよ。
アメリカみたいに一気に３倍くらいに跳ね上がってないことがこないだ判明したが
果たしてどうなるんだか。
0459名無し不動さん
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2020/05/30(土) 11:34:18.95ID:MsRm8H5/
香港市場は終わる　アジアの金融センターは
東京とシンガポールになる　
富裕層が脱出し、貿易の特権もなくなる　中国が手に入れるのは抜け殻

こういった世界情勢も有り都心はそんな下がる気はしないです
0461名無し不動さん
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2020/05/30(土) 11:42:58.52ID:???
先進国の治安の良い都市でコロナの影響が少ないのは東京
海外からの富裕層移住者は増えるかもな
0462名無し不動さん
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2020/05/30(土) 11:43:27.07ID:idQxRHqc
子供出来たから都心のマンション買おうかなーと思ったけど
そんなに下がってないな
たぶん値段交渉出来ても200-300万円程度だろうなーどうしよかな
賃貸にしとこかな、でもやっぱ買っておきたいよなーなやむう
0463名無し不動さん
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2020/05/30(土) 11:44:30.27ID:???
田舎に比べて都内の値下がりは顕著だな
高額物件はほとんど売れてない
まさに未曾有の事態
0464名無し不動さん
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2020/05/30(土) 11:45:36.79ID:???
月曜に下北物件の決済で四国から東京へ
750万で買って1100万で売る予定は未定。
幕張マンションの掃除、バーチャルオフィスにも寄る

四国暮らしも馴れてきたが
やはり都会の雑踏が恋しくなるな。

子供は馴染んでしまって
ほーよ、ほーよと言って訛ってしまった。

長い人生、こんな時があって良い。
8月末までの疎開予定を存分に楽しむぞぉ

ビューティフルカントリーライフ
ザ四国山脈
0465名無し不動さん
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2020/05/30(土) 11:46:57.28ID:MsRm8H5/
2030年1月1日のNHKスペシャル：
「コロナ後に来た史上最大のバブル」
https://www.youtube.com/watch?v=rsRXQfNYaEA

2020年に発生したコロナウィルスのパンデミックにより
各国の政府や中央銀行はかつてない財政出動と金融緩和を始めた。

ワクチン普及前から始まった株式市場の大暴騰は
ワクチン普及による経済正常化でリベンジ消費を増大させ
インフレと共にかつてない規模のバブルを生みだすであろう。

売り方も様子見でいいでしょうね
0467名無し不動さん
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2020/05/30(土) 11:49:43.11ID:idQxRHqc
ほんとか？目黒区で中古マンション見たけど、全然下がってないじゃん(;´Д｀)
そもそも売り物が少なくて、いまいち欲しい物件がないんだなー

半年から１年ぐらい下がるの待てばいいんか？
中古市場での販売価格は暴落まではいかない気がする。もう値段交渉に期待するしかないような
0468名無し不動さん
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2020/05/30(土) 11:55:27.53ID:???
大暴落の底値を刈り取ろうぜ！！



しっかり現金を用意しておけよ
0469名無し不動さん
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2020/05/30(土) 11:57:48.45ID:MsRm8H5/
コロナとサブプライム問題、混同してるヤツ多くて草ｗｗ
0470名無し不動さん
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2020/05/30(土) 12:00:09.62ID:idQxRHqc
もう買って、住宅ローン減税の恩恵うけたいわ
家賃もったいないし分譲の広いとこに住みたいし
ていうか気に入る物件があれば買っちゃうけどな

株だって下落待ちしてたら、上昇し続けて買いそびれた
0471名無し不動さん
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2020/05/30(土) 12:08:43.79ID:MsRm8H5/
一千万円ぐらいなら即払えるが
そんな安い住居はないからな

都内や首都圏だとまともなマンションは３０００万円以上は出さないと駄目だ
0472名無し不動さん
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2020/05/30(土) 12:14:30.33ID:???
下落してるデータ出てるのに何言ってんだこいつら
0473名無し不動さん
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2020/05/30(土) 12:14:35.90ID:MsRm8H5/
>>470
ワクチンが進む度に経済復活期待感ステップアップするからね
日銀もピンチあったらジャブジャブで金融緩和するだろし
あと1000円はノンストップでイキそうだな
0474名無し不動さん
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2020/05/30(土) 12:17:11.96ID:Vbku2UJd
そんな下落してるんかー？
いざ住み替えになっても売りやすい財閥系のマンションしか購入するつもりないけど、まだ気になる物件あたりはそこまで安くなってないわ
0475名無し不動さん
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2020/05/30(土) 12:17:46.68ID:???
ワクチンなんて出来るわけないのが理解できない奴多いよな
学力低下してるな
0477名無し不動さん
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2020/05/30(土) 12:19:20.52ID:FLcAnDn5
下落したらもっと下がると思って買えない
上昇したら高掴みしたくなくて買えない

一生買えないマンの誕生である
0478名無し不動さん
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2020/05/30(土) 12:20:05.67ID:???
>>467
目黒区の東横線沿いなんかは低層住宅専用地ばっかりで高いマンションないからそもそも数少ないし、値段高い。
お得な物件あったら瞬間蒸発するレベル。
0479名無し不動さん
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2020/05/30(土) 12:23:47.15ID:???
俺ももう買ったので気楽
株もそうだけど、上がったり下がったりに一喜一憂している事が一番のストレス
楽して儲けようとすると、余計苦しくなるのを貧乏人は分かっていない
十円安い野菜を買うために10分遠いスーパーに行くみたいな。
結局、仕事して金稼ぐのが一番楽。
家の価値が下がろうが上がろうが、住む事には関係ない
0480名無し不動さん
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2020/05/30(土) 12:26:06.11ID:k7jHlZTD
>>462
買うの待って数年経ったらその間の家賃で500万消えてくよね
だったら２００−３００万円といえど値切れるいまのうちに買ったら？
0484名無し不動さん
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2020/05/30(土) 12:36:29.95ID:???
>>483
まあ、納税はけっこう貢献してるわ
年収2000万未満の人たちは足を引っ張ってる事を自覚して欲しい
0485名無し不動さん
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2020/05/30(土) 12:39:16.84ID:Vbku2UJd
ここのスレ、今日はじめてきたけど、キチガイ多そうだな
0487名無し不動さん
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2020/05/30(土) 12:40:58.75ID:???
キチガイと年収2000万エアプの罵り合いスレへようこそ
0488名無し不動さん
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2020/05/30(土) 12:42:54.87ID:MsRm8H5/
都内の感染者数は気になるが
早々に集団免疫を獲得して 経済の立ち直りが早いかも
0490名無し不動さん
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2020/05/30(土) 12:46:34.81ID:MsRm8H5/
今年は、プールなし、祭りなし、花火大会なし、甲子園なし
運動会なし、敬老会なし、結婚式なし、マンション売買なし、、、
0491名無し不動さん
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2020/05/30(土) 12:51:27.50ID:???
年収1000万程度では都内マンションなんてやめとけとしか言えんだろ
その程度ではろくな物件ないぞ
茨城にしておけ
0493名無し不動さん
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2020/05/30(土) 13:21:03.91ID:???
>>491
年収1000万円さん、経験を元にした自虐アドバイスありがとうございます！
0494名無し不動さん
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2020/05/30(土) 13:32:44.72ID:???
嫉妬おじ湧くから年収の話はやめて差し上げろww
0495名無し不動さん
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2020/05/30(土) 15:04:45.93ID:???
荒らしが一人居座って暴れてるとスレが廃れるな
0496名無し不動さん
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2020/05/30(土) 15:28:00.55ID:3WdycqQp
世帯年収3000万
都内で一億ちょっとのマンション買ったけど
9000万台のマンションは争奪戦なイメージだね
一億超えると途端に1000万くらい値引きしないと売れない
0497名無し不動さん
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2020/05/30(土) 15:33:37.74ID:???
>>496
世帯3000万超える人らってどんな仕事してるの？特に奥さん
医者とか？
女で稼げるって医者や経営者くらいだよね？
0498名無し不動さん
垢版 |
2020/05/30(土) 15:47:41.62ID:3WdycqQp
どっちも三大士業
0502名無し不動さん
垢版 |
2020/05/30(土) 15:51:16.14ID:3WdycqQp
ごめん、どの項目が嘘だと思ったの？
0503名無し不動さん
垢版 |
2020/05/30(土) 16:20:41.92ID:???
>>498
ほー
なるほど士業か。かつ経営者とか？
雇われでそんなに貰えるの？
税理士とかはAIに仕事奪われそうだけど弁護士は平気そうだよね
0504名無し不動さん
垢版 |
2020/05/30(土) 16:21:09.15ID:???
質問なんだけどみんな不動産投資ローンって結局いくらで借りてるの？
表面5パーで2パーとられてたら絶対儲けでないよね？？
キャピタルゲイン狙いってこと？
0507名無し不動さん
垢版 |
2020/05/30(土) 16:35:13.34ID:???
NHKでやってた住宅ローン払えなくなりそうって言ってた人、3000万円で横浜市の中古戸建を買って、月々のローンが10万3千円って言ってたな。
携帯電話の販売員みたいで借金は他になさそうだけど、金利いくらで借りてるんだよ。情弱なのかな。
0508名無し不動さん
垢版 |
2020/05/30(土) 16:42:34.74ID:???
>>507
携帯の販売員って見るからに給与少なそうだもんな
誰でもできる仕事は給料安い
0509名無し不動さん
垢版 |
2020/05/30(土) 17:09:18.17ID:3HKdVhZ7
これこのまま新型コロナウイルス感染にもおこりそうで怖い

香港のアモイガーデン（Amoy Gardens）におけるSARSの集団発生
死者４２人、マンション内感染はこうしておきた 日本のマンションでも排水の構造はほぼ同じ

https://www.city.yokohama.lg.jp/kurashi/kenko-iryo/eiken/kansen-center/shikkan/sa/sarsamoy1.html

https://www.s-mankan.com/information/5069/
0510名無し不動さん
垢版 |
2020/05/30(土) 17:12:13.68ID:???
東京は検査やってないだけで、市中感染者は膨大にいるだろうね
0511名無し不動さん
垢版 |
2020/05/30(土) 17:17:47.43ID:???
中古で８０００万のマンション狙ってるけど、６０００万とかにならないかな〜
0513名無し不動さん
垢版 |
2020/05/30(土) 18:16:46.63ID:???
政府が家賃の支払い猶予しろとか余計なこと言うからぜんぜん売りに出てこない！！むっきー
0514名無し不動さん
垢版 |
2020/05/30(土) 18:36:09.00ID:???
嫉妬おじはいったいいくらの物件を狙ってるんだ？
田舎の安い物件ならいつ買っても大して変わらんだろ
0515名無し不動さん
垢版 |
2020/05/30(土) 18:59:28.99ID:???
8000万じゃろくなマンション買えないでしょ
東京だと1億以上出さないとらまともな物件買えないよ
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