【個人】変動金利ＶＳ固定金利【住宅ローン】9％
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変動金利と固定金利の是非を語りあいましょう
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【個人】変動金利ＶＳ固定金利【住宅ローン】7％
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1581776351/
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【個人】変動金利ＶＳ固定金利【住宅ローン】8％
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1583887633/
VIPQ2_EXTDAT: checked:vvvvv:1000:512:: EXT was configured 現実で怖いのはジワジワと上がっていくことだね
消費税は、3％、5％、8％、10％と少しずつ上がっていった。
でもその間、賃金が増えないから、気づかない間に支出が増えていって貧しくなるんだよね。
長期的にローンを組む中で、今後は消費税増税もあり、社保/国保/年金の徴収額も増えていく。
それに加えて金利が少しずつでも上がっていったら、相当苦しくなるね。 リストラはまだ先だけど残業代ゼロで困窮してる奴と奥さん非正規雇用で共働き崩壊した奴が大変そう
保育園自粛で正社員じゃないなら辞めざるを得ないとか >>521
もう高度経済成長期からの住宅ローンで奴隷作って経済回す仕組みが破綻してるんやな
結婚、マイカー、マイホーム、子供でどれだけ経済回ることか >>511
そう
君は良い視点を持ってる
こんな形でしか持続できないレガシービジネスで食ってんのはガラパゴスニッポンだけ
海外見てみりゃわかる
本来存続できるはずもないマージン搾取会社のハウスメーカーなんて一つも存在しない
こんな会社があったら暴動起きてとっくに法改正されてる
ゼネコンもしかり
こんな多重の下請け構造法律で制限してない国はニッポンだけ
だから現場の職人さんがいつまでたっても裕福にならない
ニッポンてくには今も昔も奴隷社会そのものなんだよ
一番の解決策は子どもたちを教育し日本から出て仕事をさせること
「日本は捨てろ」
これが未来の子どもたちに必要なこと
この国で革命は起きない >>530
www
海外もマージン取ってる会社山ほどあるわ
世間知らずかよ >>531
マージンとらないビジネスのほうが少ないよな。
金融も不動産もITも小売もマージン。
サービス提供してマージンとるのがビジネスだろ。 変動金利って、金利上がって来たから、残債一括返済する場合は
残債は上がった金利に影響されるの？
極端な話、金利10% で返済してて、残債1000万の時に
次回から金利年率 100 %が適用されますって感じだと、ざっくり2000万？ >>533
3カ月とか半年前に通知が来るんじゃなかった？その時に繰り上げたらいいのでは？ >>534
ありがとう。
一応、親切システムあるのか。
万が一に備えて金融資産内でしかローンはその範囲って決めてるから
その辺、確認と説明してもらいながら選ぶわ。 >>530
得亜人乙
悪いけど日本に生まれた時点でロケットスタートだからww キャッシュで半分用意しないと
去年くらいの高値だと投資にすらなってない
いつ弾けてもおかしくない相場だった
住宅ローンはどうなんだろな需要は多そうだけど
個人的にはハメ込み型のところで買ったり借りるとやばいとは思う
勉強しないとカモられるのはまぁ変わってないか >>533
元利均等の場合は残高ではなく借入全体で引き直し。アホの変動が破綻する仕組みだね。 元利均等と元金均等返済どちらがいいんだろう
うちは金利も低いし一定返済額の元利選んだけど元金の方がよかったのかな 元金のほうが返済額は少ないけど
利子は経費になるメリットもある 変動金利一択で考えてたけど
一応3、10年固定と35年固定も審査通しとこう。 超低金利の今だからこそ全期間固定の元金均等返済するべきなのかな
けど金利上がる要素なくない？
上げたら国債の払う金利も上がるから国としてあげられないよね
上がるのかな…なんか悩むの疲れたから固定にしたくなってきた >>546
3年10年固定であまりメリットなくない？ 日本は出口戦略一切打てなくなったから詰んでる
つまり金利は上げようがない
以上 >>509
アメリカもハイパーインフレ経験してるが？
馬鹿の表明？ >>538
馬鹿だな、
賢者は米国連続増配株株にぶち込んでフルローン。
配当金>ローン返済額だから余裕だぞ、笑いが止まらん。
コロナでも株価は余裕でプラス維持。 馬鹿はどっちかな。フルローン返終わってから笑いに来てね笑 >>558
自分FPで相続とか法人向けの商品売ってる
住宅は専門外だけど変動にした >>560
頭金めっちゃ積んだなら固定でよくね？
元金少ないならそんな騒ぐほど変わらんよ
頭金のために貯金沢山崩したら貯金少ないだろうから変動は危ないっていう理屈で >>564
頭金積んだらどのみち大した元金じゃないんだから固定の必要ないんじゃないか 今の固定の金利を変動がこの先上回るなんてことあるのかねえ
上がりそうになったら固定に変更すればいいような気がする >>566
上がってからでは遅いが、上がりそうがわかるならそのとおり。 >>566
固定は先に上がっているから、変動上がりそうな時には切り替えが得にならないかも？ 金利上がるより前に自分の稼ぎを上げる方が早いだろ。 ここの住人は皆んな現状維持かマイナスを想定して考えてるな
副業でもなんでもして攻めろよ
収入を一本柱で考えてるなら変動だろうが固定だろうが危ういわ 団体職員ウマー
公務員準拠だけどキャリアより給料高い 賃貸住宅サービス東三国の松田
はゆうパックシール詐欺で逮捕の犯罪者ですか？ 賃貸住宅サービス東三国の松田
はゆうパックシール詐欺で逮捕の犯罪者ですか？ 賃貸住宅サービス東三国の松田
はゆうパックシール詐欺で逮捕の犯罪者ですか？ ハイパーインフレってジンバブエやベネズエラくらしか起こってないからな マイナス金利も以前は無かったから、今までないからって理由は危険かも。 国民に１０万じゃなくて１億ばらまけばハイパーインフレ起きると思いますよ。
それやったらコツコツ金ためた人たちが激怒するけどね ベーシックインカムとして、1人に月10万円配り続けたらインフレ、円安は必ず起きると思う。
多分子供も増えて人口問題も解消する。 ベーシックインカムなんて採用されるわけないだろうに。。 短期的には有りでも長期でやったら国家破綻するわ
今回の１０万が精一杯だしそれのおかわりがベッカムでしょ それな
ベーシックインカムやってみればいいみたいな論調の人たまにいるけど全く賛同できない
日本の保険制度のありがたさとか一ミリも理解してないんだろうな ベーシックインカムはフィンランドで実験してたな
ただその財源が医療保険や年金とかになるから既得権益層が許さんだろうな
ジョージオーウェルの1984の世界
下層民には無知でいてくれたほうがありがたい 日本は大量の奴隷を作る国政だからな。住宅ローン必死こいて組んだやつとか典型 ローンの件は置いといても
日本人ってのは世界で最も人生を楽しめてない人間だと思うわ
社畜然りさ
このコロナ騒動で遠出は無理でも少しは海外の人間の普段の生活が理解できてるかも知れんね
暇だってやつはそれこそ今まで奴隷だった証な（笑） 市の看護相談窓口だけどテレワークになって家でただ電話とるだけになったわ笑 携帯に転送させてテキトーに遊んでます ベーシックインカムは実現可能だろうがAIの進化が必須だな
早く単純労働は全てAIがやれるようになってくれ…
そんな世の中になるのギリギリ生きてる内にこねぇかなあ… ベーシックインカムにAI www
流行り物の言葉に踊らされすぎだろ あと100年しないうちに
国民の仕事の種類は大きく変わってるよ
コンビニやスーパー、ドラッグストア、外食産業、ほぼすべての街のサービス業は完全無人化だから
その代わりに宇宙開発産業が伸びてくる
月面移住と火星開発が先進国共同の大プロジェクトになってる >>596
で、デジタルトランスフォーメーションw >>598
うちらは無理でも子供たちの孫ならなんとか >>600
未来の子孫の就職活動の心配よりも先にまず自分の今現在のお仕事ちゃんとやろうぜ。
ベーシックインカムなんて働きたくない人がもてはやしてるだけだから、他国の実験結果を見てから考えればいいさ。 >>587
日本の保険制度は訪日中国人がよく理解しているよ >>601
ベーシックインカムに似たことはそう遠くないうちに実現するよ
自動生産や自動化による農作物や食品製造分野に人手が不要になって
現物支給などの手法で各世帯に毎週支給されるようになる >>603
もう文章の浅はかな感じからコロナマン特定できるようになった なぜそこまで必死に否定したがるのか（笑）
インカムに親でも殺されたんか？
お前に関係ないんじゃねーのかよww 納税額以上のサービス受けてる人間が大半なのに、ベーシックインカムになったら大半損するだけじゃん 納税するまえに飢えちゃうくらいになってるからじゃないの
今欲しいのが現金とか 生活保護申請数が激増してる ほっといたらさらに増えそう
期間限定ベーシックインカムで踏ん張ってもらったほうがいいと思うけどな ベッカムは不必要な人まで平等にバラ撒く制度だから。
生存権あるんだから働けなくなった病人と餓死予備軍だけがナマポもらっとけば良いんだよ
コロナになってから日銀が現金刷りまくれるの知っちゃった乞食が増えて日本を憂うよ。 生活保護＞底辺層
この事実がバレると構造自体がぶっ壊れるとおもうんだ デフレは中流から下流へのスライドと金持ちがさらに金持ちになるのが本質
まずはデフレをなんとかしないといけない
そのためのベーシックインカムというかインフレに向ける政策
ただ生産力と内需が弱いこの状況だと詰んでるのかもという疑念はある >>617
信金について教えて下さい
JAで組んでる方いますか？ つなぎ融資がいるので、つなぎができるところが限られてるので、JAも候補に考えています ベーシックインカムやってしもたら、今みたいな手厚い医療制度は無くなるから、
今回みたいなコロナになったら、貧乏人から広がるコロナのせいで
中流、上流も全滅だわな、日本狭いから逃げ場無いだろうし。 >>621
マンションか？
てかマンション組の人でつなぎいらないとこってあるの？
よく知らんけどさ コロナで景気は悪くなるけど、世界的な保護主義で原材料価格は上がりそう
こういうスタグフレーション的な時は金利はどうなるの？ アメリカが悲惨なことになってる原因の一つが医療保険の違いだしな。今は誰でも検査はしてくれるみたいだけど ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
