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【個人】変動金利VS固定金利【住宅ローン】9%
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0001名無し不動さん (ワッチョイ b392-Smgj)
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2020/04/16(木) 12:05:59.62ID:FIxczRKd0
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変動金利と固定金利の是非を語りあいましょう
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※前スレ
【個人】変動金利VS固定金利【住宅ローン】7%
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【個人】変動金利VS固定金利【住宅ローン】8%
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0495名無し不動さん (ワッチョイ 3bee-ZJ/C)
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2020/05/13(水) 01:40:07.26ID:ULdGNB+M0
>>493
良いんじゃない
万一、ハイパーインフレになれば、住宅借入金が二束三文で返済できるからね
そんなことになったらそれ以前に国家破綻だけどね
0497名無し不動さん (ワッチョイ ffb8-+jfF)
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2020/05/13(水) 06:50:40.29ID:tuxZX70T0
>>493
今はスタグフってるんでしょ。
0502名無し不動さん (アウアウエー Sa93-nFXN)
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2020/05/13(水) 19:48:18.98ID:D1SObXPAa
謎の電話相談看護師が登場
0509名無し不動さん (ワッチョイ 974b-EoUu)
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2020/05/13(水) 23:58:59.33ID:0YwUC0vN0
先進国でハイパーインフレになった国はないからなぁ
本気でそう思ってるなら障害レベル

あとはカモをハメ込みたいセミナー業者がよく使うトーク
0511名無し不動さん (ワッチョイ ffb8-+jfF)
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2020/05/14(木) 01:13:00.89ID:eUc7xDEa0
>>510
そんな業界死んだ方がいいんじゃないかな。
0514名無し不動さん (アウアウエー Sa93-nFXN)
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2020/05/14(木) 07:39:43.03ID:PhDPgmqfa
就業率が6割なのに
建設業に関わる人間が8割

残りの2割は就業してないのに建設業に関わるのか。

自称無職の2割は建設業なのか?
0516名無し不動さん (ワッチョイ 2bb8-qPyg)
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2020/05/14(木) 09:20:31.19ID:Z3sXsYQg0
賃貸住宅サービス東三国の松田はゆうパックシール詐欺で逮捕の犯罪者ですか?
0517名無し不動さん (ワッチョイ 2bb8-qPyg)
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2020/05/14(木) 09:20:45.37ID:Z3sXsYQg0
賃貸住宅サービス東三国の松田はゆうパックシール詐欺で逮捕の犯罪者ですか?
0518名無し不動さん (ワッチョイ ffb8-+jfF)
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2020/05/14(木) 09:48:14.69ID:eUc7xDEa0
>>512
日本人1億2千万人のうち8割が建設業に関わるとかすごいね。
我が家の専業主婦もなんとかしてくれ。
0519名無し不動さん (ワッチョイ 5be3-gIXh)
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2020/05/14(木) 09:51:19.78ID:TaRpvXh30
>>518
なんだかんだ影響があるってことじゃない?
銀行も自動車産業も水商売も
土建屋が儲からないと不景気になると言うのは本当だよ。
日本がそういう形の経済発展しかしてこなかったからだけれども。
0521名無し不動さん (ワッチョイ 4f0e-7tKh)
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2020/05/14(木) 10:17:04.30ID:nqfcMtea0
>>519
確かに。マンション一棟建つだけで、エアコン屋、便器屋、システムキッチン・ユニットバス屋・洗面台屋、カーテン屋、内装屋、、、、
全戸数分だからどんだけ大量に納品するんだよ
業者ウハウハやなって思ったことある
0522名無し不動さん (ワッチョイ 5be3-gIXh)
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2020/05/14(木) 10:18:08.24ID:TaRpvXh30
>>507
どこかで金利を戻さないと正常な経済活動が営めないじゃん?
銀行は貸し付けることで、金利が利益になるのに、それで儲かっていないし。
0524名無し不動さん (ワッチョイ 5be3-gIXh)
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2020/05/14(木) 10:25:59.58ID:TaRpvXh30
>>521
重機、道路整理のガードマン、工事現場のトイレや自販機、ガソリン、ワークマン…
マンション建った後は人口が増えるから、コンビニ、スーパー、飲食店が出店するし。
何もかもだよ
0526名無し不動さん (ワッチョイ 5be3-gIXh)
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2020/05/14(木) 11:17:35.30ID:TaRpvXh30
現実で怖いのはジワジワと上がっていくことだね
消費税は、3%、5%、8%、10%と少しずつ上がっていった。
でもその間、賃金が増えないから、気づかない間に支出が増えていって貧しくなるんだよね。
長期的にローンを組む中で、今後は消費税増税もあり、社保/国保/年金の徴収額も増えていく。
それに加えて金利が少しずつでも上がっていったら、相当苦しくなるね。
0528名無し不動さん (アウアウカー Sad3-7tKh)
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2020/05/14(木) 12:09:03.07ID:Wb/uQmuOa
リストラはまだ先だけど残業代ゼロで困窮してる奴と奥さん非正規雇用で共働き崩壊した奴が大変そう
保育園自粛で正社員じゃないなら辞めざるを得ないとか
0529名無し不動さん (ワッチョイ 1192-J9pD)
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2020/05/14(木) 12:30:56.48ID:4yUeyrzy0
>>521
もう高度経済成長期からの住宅ローンで奴隷作って経済回す仕組みが破綻してるんやな
結婚、マイカー、マイホーム、子供でどれだけ経済回ることか
0530名無し不動さん
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2020/05/14(木) 12:47:35.52
>>511
そう
君は良い視点を持ってる
こんな形でしか持続できないレガシービジネスで食ってんのはガラパゴスニッポンだけ

海外見てみりゃわかる
本来存続できるはずもないマージン搾取会社のハウスメーカーなんて一つも存在しない
こんな会社があったら暴動起きてとっくに法改正されてる

ゼネコンもしかり
こんな多重の下請け構造法律で制限してない国はニッポンだけ
だから現場の職人さんがいつまでたっても裕福にならない

ニッポンてくには今も昔も奴隷社会そのものなんだよ
一番の解決策は子どもたちを教育し日本から出て仕事をさせること
「日本は捨てろ」
これが未来の子どもたちに必要なこと
この国で革命は起きない
0532名無し不動さん (ワッチョイ f39a-/06D)
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2020/05/14(木) 14:01:26.64ID:rLTnyLHd0
>>531
マージンとらないビジネスのほうが少ないよな。
金融も不動産もITも小売もマージン。
サービス提供してマージンとるのがビジネスだろ。
0533名無し不動さん (ワッチョイ 63ee-gIXh)
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2020/05/14(木) 14:23:07.77ID:1nnCv/4u0
変動金利って、金利上がって来たから、残債一括返済する場合は
残債は上がった金利に影響されるの?

極端な話、金利10% で返済してて、残債1000万の時に
次回から金利年率 100 %が適用されますって感じだと、ざっくり2000万?
0535名無し不動さん (ワッチョイ 63ee-gIXh)
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2020/05/14(木) 14:31:52.57ID:1nnCv/4u0
>>534
ありがとう。
一応、親切システムあるのか。
万が一に備えて金融資産内でしかローンはその範囲って決めてるから
その辺、確認と説明してもらいながら選ぶわ。
0540名無し不動さん (ワッチョイ abe3-EoUu)
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2020/05/14(木) 16:19:12.85ID:Mb9bKCqA0
キャッシュで半分用意しないと
去年くらいの高値だと投資にすらなってない
いつ弾けてもおかしくない相場だった

住宅ローンはどうなんだろな需要は多そうだけど
個人的にはハメ込み型のところで買ったり借りるとやばいとは思う
勉強しないとカモられるのはまぁ変わってないか
0541名無し不動さん (ワッチョイ 2bb8-qPyg)
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2020/05/14(木) 16:20:59.90ID:Z3sXsYQg0
賃貸住宅サービスは犯罪するから常に録音しとけ
0542名無し不動さん (ワッチョイ 2bb8-qPyg)
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2020/05/14(木) 16:21:10.54ID:Z3sXsYQg0
賃貸住宅サービスは犯罪するから常に録音しとけ
0544名無し不動さん (ワッチョイ bfd2-7tKh)
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2020/05/14(木) 16:44:54.30ID:zU1UTrjc0
元利均等と元金均等返済どちらがいいんだろう
うちは金利も低いし一定返済額の元利選んだけど元金の方がよかったのかな
0547名無し不動さん (ワッチョイ bfd2-7tKh)
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2020/05/14(木) 16:57:27.18ID:zU1UTrjc0
超低金利の今だからこそ全期間固定の元金均等返済するべきなのかな
けど金利上がる要素なくない?
上げたら国債の払う金利も上がるから国としてあげられないよね
上がるのかな…なんか悩むの疲れたから固定にしたくなってきた
0549名無し不動さん
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2020/05/14(木) 17:02:08.53
日本は出口戦略一切打てなくなったから詰んでる
つまり金利は上げようがない

以上
0556名無し不動さん (ワッチョイ 2bb8-7tQ+)
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2020/05/14(木) 17:47:44.63ID:eauxsCTo0
>>509
アメリカもハイパーインフレ経験してるが?

馬鹿の表明?
0561名無し不動さん (ワントンキン MM9f-7tKh)
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2020/05/14(木) 20:04:08.22ID:IJqWHVaBM
>>538
馬鹿だな、
賢者は米国連続増配株株にぶち込んでフルローン。
配当金>ローン返済額だから余裕だぞ、笑いが止まらん。
コロナでも株価は余裕でプラス維持。
0564名無し不動さん (ワッチョイ 4f0e-7tKh)
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2020/05/14(木) 20:35:56.48ID:nqfcMtea0
>>560
頭金めっちゃ積んだなら固定でよくね?
元金少ないならそんな騒ぐほど変わらんよ
頭金のために貯金沢山崩したら貯金少ないだろうから変動は危ないっていう理屈で
0572名無し不動さん (ワッチョイ fb44-gCXB)
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2020/05/15(金) 00:43:15.94ID:1Rnub+k60
ここの住人は皆んな現状維持かマイナスを想定して考えてるな
副業でもなんでもして攻めろよ
収入を一本柱で考えてるなら変動だろうが固定だろうが危ういわ
0577名無し不動さん (ワッチョイ 2bb8-qPyg)
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2020/05/15(金) 09:07:43.21ID:7MrLp/SM0
賃貸住宅サービス東三国の松田



はゆうパックシール詐欺で逮捕の犯罪者ですか?
0578名無し不動さん (ワッチョイ 2bb8-qPyg)
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2020/05/15(金) 09:07:55.80ID:7MrLp/SM0
賃貸住宅サービス東三国の松田



はゆうパックシール詐欺で逮捕の犯罪者ですか?
0579名無し不動さん (ワッチョイ 2bb8-qPyg)
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2020/05/15(金) 09:08:06.47ID:7MrLp/SM0
賃貸住宅サービス東三国の松田



はゆうパックシール詐欺で逮捕の犯罪者ですか?
0582名無し不動さん (ワッチョイ b3ec-Wcp/)
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2020/05/15(金) 10:22:48.88ID:vshbv8i40
国民に10万じゃなくて1億ばらまけばハイパーインフレ起きると思いますよ。
それやったらコツコツ金ためた人たちが激怒するけどね
0583名無し不動さん (ワッチョイ e1b8-0a2P)
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2020/05/15(金) 11:47:31.25ID:YUXUDFyt0
ベーシックインカムとして、1人に月10万円配り続けたらインフレ、円安は必ず起きると思う。
多分子供も増えて人口問題も解消する。
0587名無し不動さん (ワッチョイ cd50-JPAj)
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2020/05/15(金) 14:18:49.38ID:q4eL9pWV0
それな

ベーシックインカムやってみればいいみたいな論調の人たまにいるけど全く賛同できない

日本の保険制度のありがたさとか一ミリも理解してないんだろうな
0588名無し不動さん (ワッチョイ 9b4b-EoUu)
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2020/05/15(金) 14:20:03.12ID:vrKBehWM0
ベーシックインカムはフィンランドで実験してたな
ただその財源が医療保険や年金とかになるから既得権益層が許さんだろうな
ジョージオーウェルの1984の世界
下層民には無知でいてくれたほうがありがたい
0590名無し不動さん
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2020/05/15(金) 15:07:09.58
ローンの件は置いといても
日本人ってのは世界で最も人生を楽しめてない人間だと思うわ
社畜然りさ
このコロナ騒動で遠出は無理でも少しは海外の人間の普段の生活が理解できてるかも知れんね
暇だってやつはそれこそ今まで奴隷だった証な(笑)
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