アパートは生き物という考え。
新築から２０年はローン返済。
２０−４０年は利益。
４０−は修繕費がかかり。
５０−は老朽化で立ち退きなどの準備が必要。

この４０−５０年が大家としてもっとも扱いづらい。
そこのところを話し合いたい。

おぎゃーと生まれたアパートが終焉を迎えるとき。
大家はどうやって生活していくのか。
新規にアパート建てるのか？
しかし少子化で駅前ならともかく、徒歩１０分以上の
物件では入居者は望めない。
では土地を売るのか？
などなど。
実際に経験した人などの意見を聞きたい。

※前スレ
築４０年以上大家さん　集まれ！★１
http://mao.2ch.net/test/read.cgi/estate/1433322374/
築４０年以上大家さん　集まれ！★２
http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1504517807/
築４０年以上大家さん　集まれ！★３
http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1565706394/
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