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【分譲】マンション管理会社　47棟目
レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
0002名無し不動さん
垢版 |
2019/06/08(土) 16:26:25.82ID:???
平成30年12月版　マンション管理会社ランキング
＜※転職組の年収・労働環境・退職金・福利厚生等諸条件の口コミ総合評価＞　

SSS　日本総合住生活
SS　三井不動産レジデンシャルサービス、野村不動産パートナーズ
S　三菱地所コミュニティ
A　東京建物アメニティサポート、伊藤忠アーバンコミュニティ
B　日鉄コミュニティ、双日総合管理、住商建物
C　住友不動産建物サービス、大和ライフネクスト、商船三井興産、長谷工コミュニティ、阪急阪神ハウジングサポート
D　三井物産フォーサイト、菱サ・ビルウェア、旭化成不動産レジデンス、日立ビルシステム、近鉄住宅管理、西鉄不動産、王子不動産
E　東急コミュニティ、東急ファシリティサービス、穴吹コミュニティ、アパコミュニティ、大成サービス、ＭＩＤファシリティマネジメント、日立アーバンサポート
F　南海ビルサービス、京阪カインド、フージャース、日本ハウズイング、西部ガスリビング、ホームライフ管理、北海道建物、積和不動産、積和トータルサポート、東洋コミュニティサービス
G　合人社、ＭＭＳ、互光建物、ユニオン・シティサービス、マリモコミュニティ、相鉄リビングサポート、穴吹ハウジングサービス
H　大京アステージ、オリックスファシリティーズ、長友、浪速管理、アルテカ、中部互光、パートナーズ、モリモトクオリティ、伏見管理サービス、辰栄興発
I　コミュニティワン、ライフポート西洋、グローバルコミュニティ、ポートハウジングサービス、サニーライフ、JNコミュニティ、ポートハウジングサービス
J　宝コミュニティサービス、日商管理サービス、クラシテ、日本管財、クレアスコミュニティー、グローバル・ハート、東洋グリーン建物、
　　星野リゾート・トマム、ビルセンター、朝日管理、和幸産業、イノーヴ、オークラハウジング、ユナイテッド不動産
K　エスリード管理、プレサンスコミュニティ、エステム管理サービス、ＴＦＤコーポレーション、都市環境開発、大東建託パートナーズ、フジ住宅
L　アサヒ、グッドコム、信和建設、常口アトム、トータルクリエーションズ、睦備建設、日本管財住宅管理、セイビ・コミュニティ、山忠、須藤建設、建物最適管理
0008名無し不動さん
垢版 |
2019/11/08(金) 00:58:13.49ID:eElLwS/p
新スレ浮上
0010名無し不動さん
垢版 |
2019/11/08(金) 17:26:21.21ID:J037e6qy
2019年11月版　マンション管理会社ランキング
＜※転職組の年収・労働環境・退職金・福利厚生等諸条件の口コミ総合評価＞　

SSS　近鉄住宅管理
以下、省略
働くなら近鉄、関西私鉄最強の近鉄、問答無用の近鉄
0012名無し不動さん
垢版 |
2019/11/11(月) 20:06:26.26ID:f1C6sM4E
いい加減に転職したらどうなんだ？
フロントって頭の中が鈴しか入って無いのか？
0013名無し不動さん
垢版 |
2019/11/12(火) 04:47:59.28ID:Y8Ufs7bA
うふふ、何度でも言うYO！
勘違いも甚だしい、自分自身を先生と呼ぶ何の権限も地位も無い単なる名称独占のアドバイザーw
わはは！まるで裸の王様w
名乗るの恥ずかしくないの？！
定年を迎えた道楽爺さんがムキになってベテになり、棺桶に足突っ込む前に人生最後のプライドを掛けた闘い、無駄な資格。さっさと清掃員や警備員でもすればいいのにプライドが許さず、県のアドバイザー制度に登録し、指を咥えて仕事を待つマンション管理士 笑
ヽ(*´∀｀) ぷっ
0014名無し不動さん
垢版 |
2019/11/12(火) 20:04:44.59ID:PVsgGagD
ずいんぐのフロントってどうなの？
正体不明、魑魅魍魎の世界ですか？
0016名無し不動さん
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2019/11/13(水) 06:15:55.19ID:dlTFxC6I
マンション管理業界って一般人には分からないけど
魑魅魍魎の世界ですか？
0017名無し不動さん
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2019/11/13(水) 09:10:05.03ID:???
>>16
仕事がトロいやつ
モジモジしてるやつ
マルチタスクというか同時に複数の案件処理していけないやつ
そんなのがいたら白い目で見られるだけで
フロント同士が仲悪いとかはない
敵は他にたくさんいるから
0018名無し不動さん
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2019/11/13(水) 22:44:58.95ID:dI6sAmt+
仕事がトロく、モジモジしていて
マルチタスクというか同時に複数の案件処理していけなくても
罵詈雑言に我慢するだけでシノいでいける楽な業界
0019名無し不動さん
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2019/11/14(木) 05:31:03.05ID:hWtmmlPy
クレーム聞いてる最中はパチンコの事考えてるから
0021名無し不動さん
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2019/11/14(木) 12:34:15.08ID:AayvR0k5
>>20
株の話か？
0022名無し不動さん
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2019/11/14(木) 19:35:43.40ID:o4KmYVhm
管理会社ってボーナスいくら？
0023名無し不動さん
垢版 |
2019/11/14(木) 20:55:46.29ID:???
>>22
冬は総支給が１００万ちょっと超えるくらいかな
たいしたことない
0024名無し不動さん
垢版 |
2019/11/14(木) 21:14:33.61ID:XpJGJLP2
夏も冬も額面100だな
年収は700
実残業毎月80〜100
0026名無し不動さん
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2019/11/15(金) 00:47:17.34ID:???
>>24
独立系ですか　さすがです
そんなに仕事できません　直行直帰で週平均３０時間労働です
0027名無し不動さん
垢版 |
2019/11/15(金) 01:44:51.31ID:vIpksgv8
これを信じて管理会社に入る人がいないことを祈りたい
0028名無し不動さん
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2019/11/15(金) 02:16:30.54ID:???
ぶっちゃけ、年収６００マン、その他業者からのバックが平均２００マンくらいかな
この業界が長いほど副収入が多い　５００戸クラスの大規模１発で戸建てゲット〜
家もクルマもローンは無い　
0029名無し不動さん
垢版 |
2019/11/15(金) 05:32:42.04ID:glbztjzg
>>28
500戸で戸建てゲット
小さい戸建てだなw
0030名無し不動さん
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2019/11/15(金) 15:11:08.81ID:DZ2tkfMJ
AV裏女優が在籍してるのは東銀座ですか？
0032名無し不動さん
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2019/11/15(金) 20:25:51.80ID:TkBmsoaP
>>29
何やと！　東京みたいな人が蛆虫みたいにウジャウジャ沸いてくるとこと比べんなや
0033名無し不動さん
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2019/11/15(金) 21:20:37.23ID:Mp4Q34J5
>>32
1DKの平家戸建てだろw
0034名無し不動さん
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2019/11/16(土) 09:40:28.33ID:6wE/O9e0
>>33
何やと！　大阪ミナミまで歩いていけるとこや
豪華３階建てで１階は駐車場、防犯カメラ付やで　まいったか東京もん！
0036名無し不動さん
垢版 |
2019/11/17(日) 05:36:30.82ID:dUjsZ3v1
>>34
大阪ってみんな自宅でたこ焼き夕食なんだよね？
0037名無し不動さん
垢版 |
2019/11/17(日) 12:30:29.65ID:???
管業？
パイセンが重説をやってくれるから。
給料も減らされるわけじゃないし、受かる気全くないねww あはは
0038名無し不動さん
垢版 |
2019/11/17(日) 12:40:29.61ID:???
ボーナス時期かそろそろ脱走兵が現れる時期だな
0039名無し不動さん
垢版 |
2019/11/17(日) 12:53:04.34ID:kyko6y5/
>>38
キム鉄の某老兵が勇退するらしい
0040名無し不動さん
垢版 |
2019/11/17(日) 13:00:18.23ID:???
いっぺんバックマージンの味覚えたら、そんなに簡単に抜け出せるもんじゃない
きれいな水で泳ぐも人生、汚れた水で泳ぐも人生や
0041名無し不動さん
垢版 |
2019/11/17(日) 13:25:29.89ID:dUjsZ3v1
>>40
犯罪者は根っからの犯罪者
0042名無し不動さん
垢版 |
2019/11/17(日) 18:16:55.93ID:???
給料日まで１０日くらいあるがパチンコで２０マン溶かした
財布に７８７円しかない　通勤定期を解約して
小口・・・
0043名無し不動さん
垢版 |
2019/11/18(月) 06:17:42.61ID:D2Muqlj5
犯罪者は犯罪が染みついているから
麻痺してその事を理解出来ていない
捕まるまでやり続ける
0045名無し不動さん
垢版 |
2019/11/18(月) 06:19:02.34ID:F09M9Vsu
>>44
気になるので教えていただきたい
0046名無し不動さん
垢版 |
2019/11/18(月) 17:50:35.11ID:???
NCという会社の社員だが、フロントが大量離職するため、社内はパニックになっていた。

業務量が増え続けているのに法定労働時間外に仕事が終わるはずがない。

今回、残業が月100時間を超えた責任を取るかたちで某フロントが辞めることになった。

社長、毎週ブログを書いている場合じゃないです。社内は不満で充満していますよ。
0047名無し不動さん
垢版 |
2019/11/18(月) 18:13:50.93ID:Q3pdizQb
聞いたことない会社だな。ランク外の零細か？
社長がブログやってるなら、こんなところに書かないで、ブログのコメントに書きなよ。
0048名無し不動さん
垢版 |
2019/11/18(月) 18:33:59.51ID:RVMKMa1R
>>46
基本的には上司（管理職）の指示が無ければ
残業は出来ないんだけどね
責任は残業した者じゃないんじゃないのかねw
0049名無し不動さん
垢版 |
2019/11/18(月) 19:30:32.37ID:???
残業する？　直行直帰で週４０時間も仕事してねーだろ
0050名無し不動さん
垢版 |
2019/11/18(月) 19:48:14.10ID:nGZlPDQs
>>48
理屈ではその通り。
だが業務量が多いので、定時後も残らざるをえない。
つまり残業ではなく、1日の仕事が終わらないだけ。
0051名無し不動さん
垢版 |
2019/11/18(月) 19:56:26.37ID:4xgli8PM
>>50
大変だな
無理するなよ
0052名無し不動さん
垢版 |
2019/11/18(月) 22:57:14.25ID:4xgli8PM
>>50
偽装請負か？
一般的な企業は8時間労働だと思ってたw
0053名無し不動さん
垢版 |
2019/11/19(火) 07:51:19.94ID:???
この時期はどこも大量離脱さ。フロントなんて渡り鳥だよ
0054名無し不動さん
垢版 |
2019/11/19(火) 08:16:55.51ID:???
ボーナスを貰って退職するフロントが多い。
0055名無し不動さん
垢版 |
2019/11/19(火) 20:13:01.24ID:QSY052A3
>>52
請負ではなく、正社員だよ。
8時間という定時間ではとても処理出来ないような仕事を任せておいて、
社員が責任感から残業すると、それは本人が勝手にやったので残業ではないと言い張る。
日本中の会社がそうだろう。
0056名無し不動さん
垢版 |
2019/11/19(火) 21:27:16.75ID:CeDqCZkF
>>55
そんなのはお前の会社だけ
0057名無し不動さん
垢版 |
2019/11/19(火) 22:37:47.88ID:???
>>55
お疲れ様やね
俗にいうブラック企業
この業界でもザラよな
0058名無し不動さん
垢版 |
2019/11/20(水) 06:37:38.63ID:MzQipvvI
>>55
時間外は記録しておきな
0059名無し不動さん
垢版 |
2019/11/20(水) 10:47:49.11ID:???
>>55
労基に訴えれば一発アウトの案件だよ。
退職してから未払い残業請求することをお勧めする。
0061名無し不動さん
垢版 |
2019/11/20(水) 17:20:02.10ID:???
ウチの会社、火曜日がノー残業デーになっている。
つまり残業禁止ね。
0062名無し不動さん
垢版 |
2019/11/20(水) 17:55:29.40ID:MzQipvvI
>>61
その意味は大体の会社でその様な意味で使われているよ
0063名無し不動さん
垢版 |
2019/11/20(水) 21:19:24.62ID:ZLFz81lL
>>61
そもそもノー残業デーなんてものがあること自体がおかしいだろ。
0064名無し不動さん
垢版 |
2019/11/20(水) 21:50:05.09ID:oSsc3qbu
>>63
だな
0065名無し不動さん
垢版 |
2019/11/20(水) 22:22:06.96ID:m3+07PzS
直行直帰の連荘、会社にいないっす
たまにいったら机が書類だらけ。数時間で放り捨てるように処理して直帰。
0066名無し不動さん
垢版 |
2019/11/20(水) 22:32:51.14ID:siHuMltA
フロントなんか大した仕事じゃないんだから
そんなに頑張る必要はない
0067名無し不動さん
垢版 |
2019/11/21(木) 11:32:53.25ID:syVslM7G
モバイルＰＣで自宅勤務OK！
バーチャルオフィスに自分の机があって、ＰＣスイッチお〜んでアバター出現、出社となる。
会社の内線電話は携帯にかかってくる。自宅がオフィス
酒飲んでても、寝てても仕事ができる　最高の環境
まあ、現場と理事会総会は現実に対応しないといけないけど
0069名無し不動さん
垢版 |
2019/11/21(木) 20:42:42.05ID:???
そこの対応をしてくれるAI搭載のロボットが欲しいな
0070名無し不動さん
垢版 |
2019/11/21(木) 20:52:26.23ID:8PK2uNfA
AI搭載のロボット登場で現場管理人不要となり、内勤社員は解雇
続いて管理職、フロントも解雇。
最終的に株主とロボットをメンテする会社のみ収益を得る社会に
0071名無し不動さん
垢版 |
2019/11/22(金) 20:24:04.81ID:4ZpFPylU
議事録の配布をどうして紙媒体でポストインしてんの？
メールで一斉配信すりゃ済むことだろうが。
0072名無し不動さん
垢版 |
2019/11/22(金) 21:12:20.58ID:???
メール？そんなハイカラなもん所有者様が使えるわけなかろう。ふざけた提案する管理会社はリプレイズじゃ！
0075名無し不動さん
垢版 |
2019/11/23(土) 01:35:09.72ID:oQHAZ4hF
キチガイどもめ！　皆ぶち〇〇てやる
0076名無し不動さん
垢版 |
2019/11/23(土) 13:48:30.54ID:???
当方マンションフロント転職希望でしたが、
事前情報取得のため、イーマンションの口コミ見ていたら
転職する気が失せました。皆さん大変ですね。
敬意を表したい。
0078名無し不動さん
垢版 |
2019/11/24(日) 17:14:30.30ID:NOZxz4WL
女子トイレに盗撮カメラ仕掛けるなよな
しかもお気にだけ保存して、お婆やブ〇は削除とか
0079名無し不動さん
垢版 |
2019/11/25(月) 07:33:00.70ID:???
パイセン来年も重説ヨロw あははw
もう間に合わない
0080名無し不動さん
垢版 |
2019/11/25(月) 12:23:47.95ID:???
ここに書き込んでる暇あるなら勉強しろ！
まだ間に合う！
0081名無し不動さん
垢版 |
2019/11/25(月) 19:45:11.18ID:wuAXQY2u
管業持ってないフロントなんて
無免許でタクシー運転してるみたいなものだな
恥を知れ恥を！　
0082名無し不動さん
垢版 |
2019/11/25(月) 20:00:07.11ID:u9bgU8d+
で、いつ辞める？
0083名無し不動さん
垢版 |
2019/11/25(月) 22:03:13.84ID:???
内部告発制度ってあるけど
日々ビクビクして仕事すんのは恐怖だな
バレないように綿密に計算して先手を打って
　小口・・・
0084名無し不動さん
垢版 |
2019/11/26(火) 12:30:14.70ID:???
できるフロントは組合の金になんて手はつけない。言いたいことは分かるな？
0085名無し不動さん
垢版 |
2019/11/26(火) 12:48:02.77ID:EVVYEVHt
>>84
業者からマージンは犯罪ですよw
0086名無し不動さん
垢版 |
2019/11/26(火) 12:48:56.07ID:EVVYEVHt
業者に税務調査入ったら
すぐにバレる
0087名無し不動さん
垢版 |
2019/11/26(火) 19:33:00.01ID:+PEGbsN7
組合の金で自転車漕ぐのは犯罪ですか？
0088名無し不動さん
垢版 |
2019/11/26(火) 20:31:41.03ID:tgkkNwEo
>>87
それが共用部の電力になれば
犯罪どころかボランティア理事長になれるかも知れません
知らんけど
0089名無し不動さん
垢版 |
2019/11/27(水) 00:22:42.73ID:???
コミニティー○ン社員だか管理員がまた使い込みして遂に業務停止になるっていう噂があったけどホント？
0090名無し不動さん
垢版 |
2019/11/27(水) 16:55:11.36ID:GtqH61VT
コーン　コーン♪　コーン　コーン♪　釘を刺す
コーン　コーン♪　コーン　コーン♪　釘を刺す
藁の人形　釘を刺す♪　無くなるまでは釘を刺す
0092名無し不動さん
垢版 |
2019/11/28(木) 00:22:20.91ID:R82Wm2/G
>>81
うるせえよw
パイセン来年も重説ヨロw あははw 
もう三回落ちとる(爆) あはは🤣
0093名無し不動さん
垢版 |
2019/11/28(木) 07:00:04.48ID:bByHHeyN
>>92
転職しろハゲ
0095名無し不動さん
垢版 |
2019/11/28(木) 18:05:26.76ID:YklgZbqn
配管の試験？（拝観？）w
0096名無し不動さん
垢版 |
2019/11/28(木) 19:34:33.75ID:OL/hMGc+
>>93
ガッガッ
パイセン来年も重説ヨロw あははw
0100名無し不動さん
垢版 |
2019/11/29(金) 22:52:04.88ID:/wr9ix/F
当社では熟女巨乳系女子を積極採用し、フロント職に順次配属中です。
老朽マンションの爺理事はイチコロ、大規模・工事取り放題です。
理事会ではミニスカ、胸ちらブラウスで悩殺します。
また、婆系が実権握る理事会には、ホスト系中年フロントをあてがってます。
婆のアソコを濡らして大規模・工事取り放題！
0101名無し不動さん
垢版 |
2019/11/30(土) 00:58:33.92ID:rLHrUzA4
>>99
ギリギリ生存はできる
0102名無し不動さん
垢版 |
2019/11/30(土) 22:01:36.68ID:dVTVbSd9
32階の連中を早うリストラするか管理人に回せや
0103名無し不動さん
垢版 |
2019/12/01(日) 18:08:15.49ID:jnzJ/UUn
>>102
パイセン！来年も重説ヨロw
あははw
0104名無し不動さん
垢版 |
2019/12/02(月) 13:51:04.73ID:???
ボキは年収300万です。組合の皆さんどうかボキをいじめないで。
0105名無し不動さん
垢版 |
2019/12/02(月) 14:14:46.94ID:???
もうドキドキだYO！会社で試験どうだったと聞かれて33点くらいと言った。ホントは29点だけどwこれなら頑張ったけどギリギリ落ちたって感じでウケもいいはずwマジ33点ボーダーになったら嘘バレるからマズイ！四回目の受験はちゃんと勉強するYO！9月あたりからヽ(*´∀｀)
0106名無し不動さん
垢版 |
2019/12/02(月) 17:45:25.70ID:???
質問ですが、マンションフロントの資格手当てで高額なのは何ですか。
東急のページ見ると一時金10万円の資格て何だろうと気になりました。
東急に電話したら当社に入社したらわかりますて断られた。
0108名無し不動さん
垢版 |
2019/12/02(月) 21:35:09.13ID:LXFTVr6+
>>107
ありがとうございます。一級建築士か難しいな
0109名無し不動さん
垢版 |
2019/12/03(火) 06:25:49.95ID:rf4ecSMM
管理会社勤務で一級建築士は必要かね？
0110名無し不動さん
垢版 |
2019/12/03(火) 06:39:21.54ID:kOFdl4wW
>>106
10万で就職先を決める馬鹿を見極めるシステムです
0111名無し不動さん
垢版 |
2019/12/03(火) 07:03:13.02ID:???
>>110
心配してくれてありがとうございます。
正社員で内定出たのが、マンション管理会社と警備員だけでしたので気になりました。
高額報償金が出る資格が他業種への転職に有用な資格なら取得後転職しようと思っています。
0112名無し不動さん
垢版 |
2019/12/03(火) 07:08:24.70ID:YHDDpPvC
>>111
フロントは警備員と同レベルという事を実体験されたのですね。
0113名無し不動さん
垢版 |
2019/12/03(火) 07:47:13.79ID:im2ZXCM/
>>112
はい。後は介護は非正規の内定でした。
警備員はベッドのイラストが出ていて、一日の大半待機時間中は寝ていてOKとかさすがに不安になりマンションフロントに決めました。
0114名無し不動さん
垢版 |
2019/12/03(火) 11:36:16.94ID:kfUafjEr
>>113
コンビニ店員>パチンコ店員>フロント>介護>警備員
上記の序列となります。
頑張って下さい。
0116名無し不動さん
垢版 |
2019/12/03(火) 12:46:17.45ID:kfUafjEr
>>115
例えば？
0117名無し不動さん
垢版 |
2019/12/03(火) 12:48:50.19ID:???
>>116
想像力が貧困でわからないなら
自分が今触ってる機械で調べてみろよ
トウシロウが
0118名無し不動さん
垢版 |
2019/12/03(火) 17:21:55.97ID:NKrBMTJb
もうドキドキだYO！会社で試験どうだったと聞かれて33点くらいと言った。ホントは29点だけど、これなら頑張ったけどギリギリ落ちたって感じでウケもいいはずw
マジ33点ボーダーになったら嘘バレるからマズイ！来年はちゃんと勉強するYO！
9月あたりからね〜ヽ(*´∀｀)
0119名無し不動さん
垢版 |
2019/12/03(火) 18:17:50.39ID:kfUafjEr
>>117
いトウシロウ？がなんだって？
0120名無し不動さん
垢版 |
2019/12/04(水) 22:57:26.53ID:j/LtqZJs
マン管１２年連続不合格の５０才超えフロントマソです
今年は２７点でした　試験日の前日は深夜まで赤羽で泥酔していました
６畳一間のアパートに帰って翌日起きると布団の横にゲロ吐いてました
試験のあとは夜７時から理事会に手ぶらでいって適当にごまかして事なきを得ました
理事会のあと、自宅に帰ってストロング５００ｍｌ３本でまた泥酔
月曜は会社休みますた
0122名無し不動さん
垢版 |
2019/12/05(木) 06:00:48.61ID:IlAIDINp
>>120
俺と同じか
0123名無し不動さん
垢版 |
2019/12/05(木) 07:03:01.39ID:PhAttilD
もうドキドキだYO！会社で試験どうだったと聞かれて34点くらいと言った。ホントは26点だけど、これなら頑張ったけどギリギリ落ちたって感じでウケもいいはずw
マジ34点ボーダーになったら嘘バレるからマズイ！来年はちゃんと勉強するYO！
9月あたりからね〜ヽ(*´∀｀) あはは
パイセン！また重説ヨロ(笑)
0124名無し不動さん
垢版 |
2019/12/06(金) 00:59:49.19ID:???
高齢居住者を相手にするのが嫌になってくる。

なんであいつらは何を言わんとするか分からない、話があちこち飛ぶ、他人の話を聞かない、聞けないんだろう。
こっちはやることたくさんあるんだから1本の電話が15分以上とか勘弁してほしい。
0125名無し不動さん
垢版 |
2019/12/06(金) 07:24:59.21ID:???
サービス業はほかの業種も老害の相手で疲弊してるよ
0126名無し不動さん
垢版 |
2019/12/07(土) 10:47:57.66ID:9FmtZqrM
マン管１２年連続不合格の５０才超えフロントマソです
今年は２７点でした　予想では３７レインボー、３６赤エフェクト、３５緑、３４青、３３通常当たり（奇跡）みたいな予想ですね
昨夜も赤羽で泥酔中深夜０時にコールセンターからタワマンカスに電話して謝罪汁！との指示
そのまま会社携帯の電源切って無視・・・
0127名無し不動さん
垢版 |
2019/12/07(土) 17:47:11.89ID:Cz12Kkq0
>>126
仕事はやいな
0128名無し不動さん
垢版 |
2019/12/07(土) 20:22:41.26ID:DIdht8KZ
お前らたらふくボーナス入ったか？
0130名無し不動さん
垢版 |
2019/12/08(日) 01:40:24.18ID:???
今年は出ても寸志かなぁ。それより休みが少なすぎて体がもたなくなってきた。
0131名無し不動さん
垢版 |
2019/12/08(日) 07:24:40.08ID:gNVRnSO6
>>130
ブラック度高そうなのでさっさと転職しなよ。
0132名無し不動さん
垢版 |
2019/12/08(日) 10:05:14.93ID:???
ボーナスは吉原ソープ８ドピュッ！分くらい出たが
もう半分くらい浪費した
0133名無し不動さん
垢版 |
2019/12/08(日) 15:32:24.75ID:CFUtLr4U
最近採用の管理人のカスっぷりが半端ない
仕事出来ない・文句言う・客怒らせるの3拍子
こんな爺に年金払うな　資産没収したれ
0134名無し不動さん
垢版 |
2019/12/08(日) 15:34:22.58ID:???
年金はその人の権利だろ
お前んとこが給料払わなきゃいい
0135名無し不動さん
垢版 |
2019/12/08(日) 15:36:02.93ID:IxFgWtuw
資産持ってる糞爺に年金いらんやろ
糞爺は早う死ね　世のため人のためや
0136名無し不動さん
垢版 |
2019/12/08(日) 15:36:56.95ID:zlPS2fv/
>>133
お前の将来だから
0138名無し不動さん
垢版 |
2019/12/08(日) 23:31:30.00ID:BcxR62e+
ボーナスボーナスｩ
0139名無し不動さん
垢版 |
2019/12/09(月) 05:52:51.84ID:x0WVWK2M
>>138
胸熱
0140名無し不動さん
垢版 |
2019/12/09(月) 19:53:07.10ID:HcRYwrGa
最近採用の管理人のカスっぷりが半端ない
清掃員にモロセクハラして、しかも仕事出来ない・文句言う・客怒らせるの3拍子
こんな爺に年金払うな　資産没収したれ
シルバーシートに糞爺は座んな立っとけ爺！
0141名無し不動さん
垢版 |
2019/12/12(木) 06:52:31.99ID:jrznbwNj
睦備建設は独立系の優良企業？
0143名無し不動さん
垢版 |
2019/12/13(金) 18:53:49.34ID:VWDO6EC2
ボーナスをＦＸの追い証に充てたが全然足らねー
カードローンもマックスだし
こうなったら・・・っすか先輩！
0145名無し不動さん
垢版 |
2019/12/13(金) 23:05:58.55ID:???
マジでフロントの待遇よくしないと‼中途も来ないわ。せめて主任で600位貰えないとヤバイわ
0146名無し不動さん
垢版 |
2019/12/15(日) 07:52:02.29ID:Qs0ZBatG
>>140
胸熱
0147名無し不動さん
垢版 |
2019/12/15(日) 10:15:22.28ID:7CX0EXra
年収800万は夢のまた夢やなぁ
0148名無し不動さん
垢版 |
2019/12/15(日) 10:51:35.98ID:/WKAu2Et
年収800とか野村の課長くらいじゃないと稼げん。
残業抑制でランク上位会社でも年収下がってる又は
下がるのが明白。
ベース上がらないと業界から人材が流出するのは
止まらない。
0149名無し不動さん
垢版 |
2019/12/15(日) 12:09:01.11ID:SGc6wHJN
安いけど
それくらいの仕事しかしてないだろ？
0150名無し不動さん
垢版 |
2019/12/15(日) 17:20:15.92ID:QNeyQd3c
天下りが最もおいしい業界
印鑑押すだけで年収１０００マンオーバー
0151名無し不動さん
垢版 |
2019/12/15(日) 22:00:54.95ID:???
クリスマスイブは苗場のホテル予約してワンレンボディコン巨乳の彼女とスキー旅行っす！
今日は愛車のプレリュードをちょい早いけいど洗車しました。
ポコチンもちょい早いけど磨きました。
今回は生中決めるっす・・・つーーーーか　生理上がってるっす！
0152名無し不動さん
垢版 |
2019/12/16(月) 04:43:43.99ID:NL5UQ7GX
うふふ、何度でも言うYO！
勘違いも甚だしい、自分自身を先生と呼ぶ何の権限も地位も無い単なる名称独占のアドバイザーw
わはは！まるで裸の王様w
名乗るの恥ずかしくないの？！
定年を迎えた道楽爺さんがムキになってベテになり、棺桶に足突っ込む前に人生最後のプライドを掛けた闘い、無駄な資格。さっさと清掃員や警備員でもすればいいのにプライドが許さず、県のアドバイザー制度に登録し、指を咥えて仕事を待つマンション管理士 笑
ヽ(*´∀｀) ぷっ
0153名無し不動さん
垢版 |
2019/12/16(月) 05:50:11.61ID:NL5UQ7GX
>>149
ガッガッ
0154名無し不動さん
垢版 |
2019/12/17(火) 11:56:06.53ID:???
Kランク　プレサンスコミュニティ　
の親会社というかグループ本体の社長が逮捕されたな
0156名無し不動さん
垢版 |
2019/12/17(火) 20:53:15.39ID:???
毎月４５時間ギリギリで付けてます(>_<)
いつでも辞めますYO
0157名無し不動さん
垢版 |
2019/12/17(火) 22:48:12.80ID:Bphe4yip
>>156
貧乏w
0158名無し不動さん
垢版 |
2019/12/18(水) 12:33:19.27ID:gMxOzyqL
理事会総会入れても、週４０時間で十分足りますが・・
昼間現場巡回でチンタラして、夜もチンタラ議事録作って残業代マックス稼いでます
評価なんて関係ねぇ〜　それより毎月の給料だ
0159名無し不動さん
垢版 |
2019/12/18(水) 12:52:44.41ID:QbYHnR36
>>158
でも安いじゃん
0160名無し不動さん
垢版 |
2019/12/18(水) 14:44:21.70ID:ZVljZJ9O
プレサンスの物件抜き放題じゃね！？
0161名無し不動さん
垢版 |
2019/12/18(水) 17:54:15.20ID:GiNLTpeN
プレサンスは投資用が多い
フロントは楽勝、理事会なし、チンカスのクレームは放置
0162名無し不動さん
垢版 |
2019/12/18(水) 23:26:57.48ID:LLTBf0rV
物件変更納得できない
0163名無し不動さん
垢版 |
2019/12/19(木) 12:26:22.51ID:11LOPc8l
で、ナスもらったから辞める
0164名無し不動さん
垢版 |
2019/12/20(金) 03:40:49.39ID:0vyzqqQd
>>163
やめてくれ
0165名無し不動さん
垢版 |
2019/12/20(金) 08:00:12.41ID:w9nYlCyj
>>164
お前は辞めないの？
0166名無し不動さん
垢版 |
2019/12/20(金) 18:06:47.64ID:qAP7YoZL
俺は辞めない
こんな競争率の無い職種は無いだろ
ほかの奴はどんどん辞めてくれ、俺様の価値はウナギ昇りでやりたい放題ｗ
0167名無し不動さん
垢版 |
2019/12/20(金) 20:03:16.77ID:w9nYlCyj
>>166
くだらない仕事がのし掛かるだけだぞ
0168名無し不動さん
垢版 |
2019/12/21(土) 00:14:17.34ID:3AXwffcM
俺は辞めない　理由その一　ノルマがないに等しい
俺様の職歴
　・某腎臓売れ系サラ金（会社が業務停止歴有り）
　・投資マンション営業
　・アパート投資営業
　・現在　某鉄道系フロントマソ　
0170名無し不動さん
垢版 |
2019/12/21(土) 04:15:08.89ID:Cuz1GZ3J
>>168
関西？
0171名無し不動さん
垢版 |
2019/12/21(土) 06:43:13.95ID:VfVT5Pca
ひがしいそぐ？
0172名無し不動さん
垢版 |
2019/12/21(土) 20:48:58.51ID:sjvL/WvR
皆さん月残業何時間くらいですか
うちの会社残業締め付け辛い
0174名無し不動さん
垢版 |
2019/12/22(日) 01:25:12.17ID:i9rOx8tk
月の残業ー２５時間です
週４０時間働いてませんが
0175名無し不動さん
垢版 |
2019/12/22(日) 13:12:01.43ID:ywItVDb5
俺は辞めない　理由その二　管理組合はボッタくりまくり楽勝〜
おまえらが嫌うキチガイや爺、チンぴ物件は手抜いて解約してもろうたらええ
0176名無し不動さん
垢版 |
2019/12/22(日) 22:57:22.79ID:OncF4Ve8
>>172
30時間前後。年次有給休暇取得、45時間未満に残業時間を抑えるなど、会社からの締め付けが厳しいよ。
0177名無し不動さん
垢版 |
2019/12/24(火) 19:49:55.19ID:MckZH/o2
精神疾患のルツボですか？
0178名無し不動さん
垢版 |
2019/12/24(火) 20:11:24.95ID:6Bf6hDgw
>>177
鬱ボどす
0179名無し不動さん
垢版 |
2019/12/24(火) 20:48:55.55ID:qf2kQR+h
残業規制、正直キツイです
実残業80〜90やってるけど、45時間MAX
管理戸数上位10社です。
0181名無し不動さん
垢版 |
2019/12/25(水) 07:47:12.98ID:K8qIV76p
毎月残業70時間で16万。ウマー&#8252;
0182名無し不動さん
垢版 |
2019/12/25(水) 15:59:44.57ID:XxzNpzFQ
>>181
来年からはそんなに残業できなくなるんじゃないか？
0183名無し不動さん
垢版 |
2019/12/25(水) 21:16:52.10ID:0gWZiGIR
来年また労基法改正あるの？
0184名無し不動さん
垢版 |
2019/12/26(木) 06:13:22.79ID:9o7vHtB7
>>182
いやだ。やめられない
0185名無し不動さん
垢版 |
2019/12/26(木) 08:03:41.12ID:RhKeR0AW
>>184
お前には他に出来る事がないから
フロントにしがみつけよな
0186名無し不動さん
垢版 |
2019/12/27(金) 09:57:24.06ID:???
転職活動中なんだが、ディベロッパー子会社と独立系で二択になったら前者が明らかに良いよね？
0187名無し不動さん
垢版 |
2019/12/27(金) 10:40:17.28ID:BgRgy/7V
>>186
お前がそう思うならそうなんじゃないか？
0188名無し不動さん
垢版 |
2019/12/27(金) 11:16:26.75ID:???
じゃあ週休二日でみなし残業30と、土曜日出勤ありで残業はほとんど無いならどっちが働きやすいかな？
0189名無し不動さん
垢版 |
2019/12/27(金) 11:28:23.58ID:BgRgy/7V
最後は金だなw
0192名無し不動さん
垢版 |
2019/12/27(金) 12:59:55.06ID:qn+xLdY9
>>186
デベも色々あるから一概には言えん。デベ系の大手管理会社なら独立系とは比べるまでもない。
そもそもこの業界には踏み込まない方がいい。
0197名無し不動さん
垢版 |
2019/12/29(日) 02:39:54.10ID:XkhlhD/D
>>185
ガッガッ(´∀｀)
0199名無し不動さん
垢版 |
2020/01/03(金) 12:33:15.93ID:???
>>198
お疲れ様でした
次は異業種かな？ゆっくり休んでください
0200名無し不動さん
垢版 |
2020/01/03(金) 23:40:27.96ID:Wl0z+CKo
辞めたい
0202名無し不動さん
垢版 |
2020/01/04(土) 00:45:21.34ID:DeVvYCtc
おマンション管理士とりたいよぉ
0203名無し不動さん
垢版 |
2020/01/05(日) 01:38:05.93ID:Fe+eLNRu
会社逝きたくないお
キチガイ・クレーマー皆死んでくれぽ
0204のび太
垢版 |
2020/01/05(日) 08:10:45.39ID:qviZ7tiq
ドラえもん〜　タイムマシンを出して
１２月２８日に戻してくれよ〜
0205名無し不動さん
垢版 |
2020/01/08(水) 06:55:29.78ID:LzJI/n5U
>>204
戻ったか？
0206名無し不動さん
垢版 |
2020/01/08(水) 18:59:33.80ID:FVKMv8tL
>>205
朝起きたら、否応なく現実の世界１月６日だったよ
電車激混でゲロ吐く・下痢便する急病人発生で遅延！
ヘトヘトで会社につくと電話鳴りやまず・・・
0207名無し不動さん
垢版 |
2020/01/08(水) 19:46:24.73ID:???
隣の芝生は青く見える。転職したのは間違いだった。どこもフロントはクビ絞められている。
0208名無し不動さん
垢版 |
2020/01/08(水) 20:19:38.65ID:9ARHKCOl
>>207
それ転社なw
職業は変わってないだろ？
馬鹿だからフロントしか出来ないんだろうけど
0209名無し不動さん
垢版 |
2020/01/09(木) 19:43:19.16ID:Wrl8kH2S
フロントが長続きしない奴って
どこいっても通用しないってことだな
0210名無し不動さん
垢版 |
2020/01/09(木) 20:10:10.49ID:???
フロントなんて楽な仕事だよ。大事なとこさえ押さえとけば、ある程度適当でも直行直帰、業者接待なんでもあり、600万くらい貰えるんだから。ただ、糞真面目な奴には辛いだろうね。すぐやめちゃう。
0211名無し不動さん
垢版 |
2020/01/09(木) 20:44:02.97ID:pOPr33b+
野村不動産パートナーズって担当数8物件とからしいけど、実際どうなの？忙しい？
0212名無し不動さん
垢版 |
2020/01/09(木) 21:39:18.42ID:???
>>211
210みたいな仕事は通用しないってのと
入るのが大変、求められるレベルが違う
0213名無し不動さん
垢版 |
2020/01/10(金) 08:21:32.49ID:???
>>211
その８物件のレベルが高い
基本、プラウドの上流層が客や
0214名無し不動さん
垢版 |
2020/01/10(金) 20:36:42.68ID:RD1/zQha
>>212
>>213
そうですよね。自分もフロントで転職しようか迷ってます。野村の方ですか？
0215名無し不動さん
垢版 |
2020/01/11(土) 03:35:08.77ID:???
プレイングマネージャーは大変だけど、末端のフロントはある意味ラク(最終的な責任を負うわけではないから)。

ただ対人折衝能力と危険察知能力、十分な業務知識は必要だと思う。
0216名無し不動さん
垢版 |
2020/01/11(土) 13:00:20.42ID:jZH2Chg8
>>211
元野村ですがさすがに8はないかな
10〜15くらい
半分がプラウド、医者、弁護士、社長ばかりで要求は高い
0217名無し不動さん
垢版 |
2020/01/12(日) 14:35:57.81ID:RiJa/QZy
>>216
今他社でフロントやってますが、ワークライフバランスは改善されそうにないですね…
0218名無し不動さん
垢版 |
2020/01/12(日) 19:30:06.92ID:dtad36Jm
1人10数棟やるのが標準な業界だが、働き方改革と本気で向き合うならもっと減らさないと人材流出は止まらんな。
耐えれば出世できるかもしれんが、薄給ストレス業界だから転職した方がいい。
0219名無し不動さん
垢版 |
2020/01/12(日) 20:14:06.41ID:???
主任者の専任基準を国が見直して
10組合に1人にしちゃえばいいのにね
集まらない零細管理会社は一掃されるし言うことなし
0220名無し不動さん
垢版 |
2020/01/13(月) 03:03:29.93ID:???
野村の管理費高いけど実際他と比べてどうなの？サービス的に
リプレース検討してくれという組合員いる
0221名無し不動さん
垢版 |
2020/01/13(月) 06:39:53.62ID:???
高いよ
でも金持ち連中がネームバリューの低い会社に頼んで納得するかね？
0222名無し不動さん
垢版 |
2020/01/13(月) 07:38:22.00ID:PG3vnmf4
ネームバリューw
箱に住んでいてか？
0223名無し不動さん
垢版 |
2020/01/13(月) 10:14:35.34ID:???
管理会社って大手と地元とどちらがいいんですかね
定期借家で契約させてくれる大手とかありますか？
0225名無し不動さん
垢版 |
2020/01/13(月) 14:16:50.51ID:PG3vnmf4
>>224
大手w?
何処の事
0227名無し不動さん
垢版 |
2020/01/13(月) 18:56:37.25ID:yaqERwxy
>>224
大手解約すると戻れないね。
大手が相手しないような委託費になっていくからどんどん小さな会社になっていく。

どうしようもない組合とか築20年程度で3〜4社目の管理会社とかになってるところある。
0228名無し不動さん
垢版 |
2020/01/13(月) 19:55:07.83ID:???
いやいや
賃貸の話してるんだからほっとけ
ってか賃貸の話してるのに気づいてない人はいないだろうけど
0229名無し不動さん
垢版 |
2020/01/14(火) 23:08:17.03ID:5oRJqBst
皆さん委託費の値上げお願いとかしてる？
潮目が変わった気がするんだけど。
0230名無し不動さん
垢版 |
2020/01/15(水) 20:12:16.32ID:B4f2bsFD
委託費値上げは当然ですが
儲かる物件としても、キチガイ解約のお願いを個人的に秘密裡に続行しています
0232名無し不動さん
垢版 |
2020/01/16(木) 17:47:13.62ID:UNoKATlC
長いよ
0234名無し不動さん
垢版 |
2020/01/16(木) 19:17:16.81ID:PvXwHS92
太いよ
0235名無し不動さん
垢版 |
2020/01/16(木) 19:42:16.83ID:???
もし担当10件（自分次第だろうが）残業なし年収350と、担当13件残業50時間年収500を選べるならどっちがいいのかな？
0236名無し不動さん
垢版 |
2020/01/16(木) 20:38:43.14ID:eFmp3VMz
>>235
お前みたいな奴隷根性がフロント貧乏でいいと
経営者が思うんだぞ
まぁ、世の中を知らない奴がフロントという
クソ仕事をしてるんだろけど
本当お前らマンションという小さな箱の殿様の為に
無くてはならない人種だよな
0237名無し不動さん
垢版 |
2020/01/16(木) 21:00:50.63ID:???
よく分からんけど定時で副業狙いが良さそうだな
0238名無し不動さん
垢版 |
2020/01/16(木) 21:28:21.54ID:DcuQLtyR
>>237
副業なんかしないで
定時でまともな給料貰える所探せよ
馬鹿か？
0239名無し不動さん
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2020/01/16(木) 21:37:14.70ID:???
>>238
正直、この業種で固定残業無い求人あんま見ないな
リクルートとかも年収表示だが話を聞けば実態残業50くらいばかりだし
0240名無し不動さん
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2020/01/16(木) 21:48:45.35ID:fB5hmnru
>>239
この業界になぜこだわる？
0242名無し不動さん
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2020/01/16(木) 21:53:28.97ID:fB5hmnru
>>241
どの業界でおちた？
0244名無し不動さん
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2020/01/16(木) 22:31:57.38ID:5BmOWf8o
>>241
40過ぎで脱出できた同僚居るし高望みしてるのか、何かが足りないんだろう。
0245名無し不動さん
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2020/01/16(木) 22:35:29.47ID:???
>>244
非正規や警備員歴も長いので、人物査定されたら厳しいですね。
0246名無し不動さん
垢版 |
2020/01/18(土) 08:31:43.52ID:kJLlQJ/R
管理会社なんて人選する立場の業界・会社じゃないんだけどなw
0247名無し不動さん
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2020/01/18(土) 22:35:29.37ID:???
皆さんのところの新卒は主任者受かりましたか？今年は優秀なようです。
0248名無し不動さん
垢版 |
2020/01/19(日) 07:14:08.16ID:Ak0NM6uZ
優秀な奴がそんな業界には行かない
0249名無し不動さん
垢版 |
2020/01/19(日) 23:10:31.41ID:I8q2rXS1
この仕事で残業無しなんてあるわけないやん。先週金曜から今日までの三日間で理事会5個、総会1個終わったぜい！
帰宅は毎晩22時。そして明日も20時から理事会
どんだけ仕事しとんねんって感じです。
0251名無し不動さん
垢版 |
2020/01/19(日) 23:37:33.95ID:???
>>249
乙

残業なしは不可能だよね
理想は担当10件以内で夜間出動なしって感じかなあ
0253名無し不動さん
垢版 |
2020/01/19(日) 23:55:46.07ID:???
おれも去年までHランクでフロントやってた時は、担当16棟で週末6本とか普通にあったなあ。
今中小で15棟とかやってる人は、資格なしかよっぽど高齢じゃない限り早く大手に移った方がいいよ。どこも人手不足なんだからさ。
0254名無し不動さん
垢版 |
2020/01/20(月) 00:00:38.06ID:???
14件＋夜間出動あり＋管理人の休み代行にフロントが行くアタマおかC会社で体壊したわ
0255名無し不動さん
垢版 |
2020/01/20(月) 07:12:57.49ID:???
いやいや
その残業をなかったことにして見てないことにして
残業代も出してないなら残業ゼロです！みたいなね
0257名無し不動さん
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2020/01/20(月) 11:05:00.90ID:ApQ+9uP3
みなし残業
身にならない（金にならない）
0259名無し不動さん
垢版 |
2020/01/20(月) 21:13:27.30ID:0VRAu46X
大手だけど、残業45縛りがキツい
実残80から100だけど、45時間で頭打ち
0260名無し不動さん
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2020/01/20(月) 21:17:00.45ID:???
結局サビ残になるんか
キツいねえ
棟数10までは能力の問題かもしれないが、13以上は勘弁w
0261名無し不動さん
垢版 |
2020/01/20(月) 21:19:12.35ID:aBtVRpk4
>>259
だから
管理会社に大手はないから
いい加減に気付けよカス
0262名無し不動さん
垢版 |
2020/01/20(月) 21:29:49.02ID:???
日ハウ大京東コミまで？
三菱長谷工大和ライフは？
0263名無し不動さん
垢版 |
2020/01/20(月) 21:38:00.35ID:aBtVRpk4
売上3割上がって利益が減る会社が大手か？
0264名無し不動さん
垢版 |
2020/01/20(月) 21:43:41.43ID:???
上三社はサビ残キツいのは何となく聞いてる
0265名無し不動さん
垢版 |
2020/01/20(月) 22:50:06.89ID:???
このスレでsageてない奴、大体日本語通じない
0266名無し不動さん
垢版 |
2020/01/20(月) 23:05:28.94ID:T1LfLBVW
未だにsage更新ってw
古い　古すぎる
0267名無し不動さん
垢版 |
2020/01/21(火) 00:17:43.79ID:jYCuuLeb
野村はいかがですか？
0269名無し不動さん
垢版 |
2020/01/21(火) 00:27:42.87ID:???
清掃終わらなくて入居予定が二週間延びたからどうなってるのかと管理会社電話したら、担当者が謝りもしないどころかめちゃめちゃ横柄な態度とるからつい頭にきて語気を強めてしまったけど、ここのスレみたらなんか怒り収まってきたわ

ただでさえ繁忙期ですり減らしてるところにクレーム貰ったら、ちゃんと仕事してる人ほどそうなるよな 明日謝りの電話入れるわ
0272名無し不動さん
垢版 |
2020/01/21(火) 00:31:16.75ID:???
そんで電話先が担当者じゃなくてオーナー家主というオチまで見えた
0273名無し不動さん
垢版 |
2020/01/21(火) 00:32:04.62ID:???
>>271
フロントは賃貸管理の受け持ちせんやろ
普通の管理会社ならな
0275名無し不動さん
垢版 |
2020/01/21(火) 00:35:16.63ID:???
>>273
そうなん？
あまり詳しくないんだけど、どんな人がやるもんなの？
0278名無し不動さん
垢版 |
2020/01/21(火) 00:40:30.25ID:???
>>276
それでもこの時期忙しいことに代わりはないのでは？

人為ミスや作業遅れを担当者のせいと思って怒って電話してしまったけど首が回らない業務量なのは会社の責任だから、その人だけに文句を言うことでもなかったなと思って申し訳ない気持ちだわ
0279名無し不動さん
垢版 |
2020/01/21(火) 00:42:55.34ID:???
金払う仕事が遅れたんなら、客はキレてええんちゃう？
知らんけど
0280名無し不動さん
垢版 |
2020/01/21(火) 00:44:59.83ID:???
>>277
よくわからんけど、投資型ではないかな？投資云々のそういった話は一切してないし
0281名無し不動さん
垢版 |
2020/01/21(火) 00:46:40.42ID:???
あ、すまん 自分が分譲マンション賃貸を借りて、入居して住まわせてもらう予定だった方です 言葉足らずで申し訳ない
0283名無し不動さん
垢版 |
2020/01/22(水) 22:08:03.16ID:???
残業代でるなら１００時間でも２００時間でもいいんだけどなぁ
0284名無し不動さん
垢版 |
2020/01/22(水) 22:15:04.08ID:???
無茶苦茶いうなあ。
50時間残業ならもう帰宅10時回るコース。100なら月休日1〜2日だろ。
件数は当然15〜20件出来るんだよな？
0285名無し不動さん
垢版 |
2020/01/22(水) 22:17:44.92ID:???
200なんてどうなんだ。
380時間労働？30日×12時間以上。本当に毎日休みなしで帰宅12時コース。
そんだけ残業代払わせるなら25件くらい持てるんだよな？
0286名無し不動さん
垢版 |
2020/01/22(水) 22:19:29.71ID:???
自分は10件以内でゼロ残業目指す方が健全でいいわ。
0287名無し不動さん
垢版 |
2020/01/23(木) 08:23:39.89ID:mOm+IpgZ
>>283
貧乏暇無しw
0288名無し不動さん
垢版 |
2020/01/23(木) 12:59:52.46ID:PssVlQQW
管理会社
0289名無し不動さん
垢版 |
2020/01/23(木) 13:20:34.79ID:Wz4dfPON
管理社会
0291名無し不動さん
垢版 |
2020/01/23(木) 21:15:24.32ID:/mNMZfm9
終わらない理事会は無い。いつか終わる。
それが22時なのか午前様までいくのか。
割り切り方次第。
問題は次の日。
9:00にオフィスに行かなきゃいかんのか
ある程度リモートワークokで家で仕事でいいのか
環境によるよね。
0292名無し不動さん
垢版 |
2020/01/23(木) 21:31:44.82ID:/mNMZfm9
終わらない理事会は無い。いつか終わる。
それが22時なのか午前様までいくのか。
割り切り方次第。
問題は次の日。
9:00にオフィスに行かなきゃいかんのか
ある程度リモートワークokで家で仕事でいいのか
環境によるよね。
0293名無し不動さん
垢版 |
2020/01/23(木) 21:32:48.89ID:/mNMZfm9
すみません。。
間違えて二回しちゃいました。
0294名無し不動さん
垢版 |
2020/01/23(木) 21:52:56.79ID:???
確かに前の会社は月曜強制出社だったから、週末理事会5本くらいやって疲弊しきった中での出社はきつかったなあ。
疲れて頭ぼーっとして、ろくな仕事できないしな。
0296名無し不動さん
垢版 |
2020/01/24(金) 20:04:40.91ID:VIu3d/+y
体育会系極右な支店長から
直行直帰禁止令、月曜の朝は社員全員参加、君が代斉唱・朝礼令が発布されたよ
0297名無し不動さん
垢版 |
2020/01/24(金) 21:25:50.50ID:???
これAクラスですら人手不足で
誰でもはいれるやんけ
３０代未経験でも余裕でしたで逆に怖いんだけど
0298名無し不動さん
垢版 |
2020/01/24(金) 21:35:57.40ID:???
うちはS以上だけど、30代後半未経験が入ってきたぞ。資格持ってれば何でもありだわ。
0299名無し不動さん
垢版 |
2020/01/24(金) 21:51:15.46ID:nZcqnZe1
うちはCだけど、40後半の無資格未経験が入ってきたぞ
ここ数年、応募が激減してるようだ
0300名無し不動さん
垢版 |
2020/01/24(金) 22:40:10.70ID:aUZR4lGt
管理社会でSとかAって一般社会では
底辺だからなら
お前ら勘違いするなよ
0301名無し不動さん
垢版 |
2020/01/25(土) 00:14:28.92ID:???
うちはDだけど、>>300のような、50代前半の無資格未経験（仲介崩れ）が入ってきたぞ
管理人に至っては末期症状で、６８才未経験で現場派遣後、体調不良それから末期がん発見で即入院
0302名無し不動さん
垢版 |
2020/01/25(土) 00:19:05.28ID:Ittbc1mr
これから大手企業の４０〜５０代のリストラ組が大量に応募してくるよ
富士通や東芝の土日祝完全休内勤の生ぬるい環境で育った文句は言うが仕事できないおっさんが
0303名無し不動さん
垢版 |
2020/01/25(土) 00:24:34.52ID:Ittbc1mr
同じビルにＴ芝の事務所があるが、１日８時間のうち５時間くらい数少ない個室トイレでゲームする迷惑な奴
それから１日８時間のうち７時間くらい喫煙室にいるチェーンスモーカー
0304名無し不動さん
垢版 |
2020/01/25(土) 02:11:16.79ID:???
川崎市担当してたとき富士通とか日立の居住者多かったけど、軒並み糞だったなw
あと業界で言うとテレビ関係者の民度がヤバすぎる。
0305名無し不動さん
垢版 |
2020/01/25(土) 06:49:04.77ID:QrMt+frc
>>301
お前は仲介崩れの少しだけ上の立場なんだねw
低いところで争ってんだなぁ
0306名無し不動さん
垢版 |
2020/01/25(土) 10:29:42.48ID:???
>>304
俺も別の地域で電機メーカーの社員が何人か所有者いたけど全員糞だったわ
今希望退職進めてる会社ね
0307名無し不動さん
垢版 |
2020/01/25(土) 15:22:28.09ID:???
この仕事やっててわかったマジで人格に問題がある率が高い職業は教授とライター。まともなやつがいた試しがない。
0308名無し不動さん
垢版 |
2020/01/26(日) 13:33:29.08ID:vHA/kZeg
たった一つ確かなことがあるとすれば
フロントは糞だ
0309名無し不動さん
垢版 |
2020/01/26(日) 15:53:57.82ID:6E7KyucI
>>308
それ言っちゃダメ
0310名無し不動さん
垢版 |
2020/01/28(火) 12:56:50.52ID:RWPVujmz
>>307
フロントもそんな風だから
お互い様だろ？
0311名無し不動さん
垢版 |
2020/01/28(火) 18:56:23.28ID:wdo2ebSV
小口現金、駐輪代を何するのか？
0312名無し不動さん
垢版 |
2020/01/28(火) 18:57:55.01ID:wdo2ebSV
理事長印を預かるのか？
それとも業者に工事代の３割を紹介料として持ってこさせるのか？
0313名無し不動さん
垢版 |
2020/01/28(火) 19:00:35.33ID:6N3ysQM6
>>312
それは個人として仲介している体なのか？
自社に対しての背任になるのか？
業務時間外の活動による
リベートとして処理出来るのか？
笑笑
0314名無し不動さん
垢版 |
2020/01/29(水) 16:00:41.93ID:AS9GVSIB
>>300
そもそも高学歴で優秀な人材は絶対に選ばない業界だからな
三菱・三井なんてよく恥ずかし気もなく名乗れるわ
ド底辺なのに
0315名無し不動さん
垢版 |
2020/01/29(水) 18:03:38.00ID:TizDa4r8
>>314
それ言うと
「仲介崩れ」って言われるよw
0316名無し不動さん
垢版 |
2020/01/29(水) 19:02:49.68ID:???
>>315
仲介崩れはいいんだが、主任者試験にに３回以上落ちているフロントがいるが、早く取得してくれ。
周りも担当物件の理事からもなめられてるぞ。
0317名無し不動さん
垢版 |
2020/01/29(水) 19:14:36.31ID:???
最新の二回くらいで受からないと、五年十年普通にいるぞ。
0318名無し不動さん
垢版 |
2020/01/29(水) 20:56:59.99ID:???
Eランクうけてきたけど
管理業務主任者もってたら未経験でもおｋみたいだった
このクラスでこれなら
これより下のクラスって無資格でやってるんじゃないのとさえ思うようになってきた
0319名無し不動さん
垢版 |
2020/01/30(木) 12:18:13.12ID:KM/nnV0Y
>>318
こんな糞業界やめておけ
0321名無し不動さん
垢版 |
2020/01/30(木) 12:55:30.32ID:KM/nnV0Y
>>320
だよな
資格持ちが上等兵クラスだからなw
0322名無し不動さん
垢版 |
2020/01/30(木) 19:43:26.88ID:MwNDY3BF
フロント常時人手不足だから
直行直帰し放題、業者から何し放題、組合放置し放題でも
首にはならない
0323名無し不動さん
垢版 |
2020/01/30(木) 20:49:46.79ID:k+zeCQph
>>322
で、金にもならない
底辺の仕事
0324名無し不動さん
垢版 |
2020/01/30(木) 22:04:49.51ID:???
高給取りにはなれないけど、大手で真面目にやってれば30代で600万、40代で700万は普通に行くから悪くはないやん。
フロントは早めに卒業して、支援系かコーポレートに行ければ精神的にも楽だし。
0325名無し不動さん
垢版 |
2020/01/31(金) 06:17:24.44ID:5TDk08iq
大手だけど残業規制で給料下がってるよ。
700とか課長にならんと無理だ。
0326名無し不動さん
垢版 |
2020/01/31(金) 06:38:32.29ID:z7iah67d
やはり底辺業界
0327名無し不動さん
垢版 |
2020/01/31(金) 16:40:20.59ID:dg7gsMpY
業者から何し放題で家も新車もキャッシュで買いそろえた
悔しい？　そんなに悔しい？　泣かんでもええやんｗ
0328名無し不動さん
垢版 |
2020/01/31(金) 16:57:11.96ID:qqL+/VG1
北海道は危険！
マンション、アパート住民は家から出なくてもコロナウイルスに感染する！

マンション、アパートの共用部分の廊下や階段にすべて窓が付いていて外気が遮断されている
共用部分部分利用者に感染者がいたら階段、廊下にウイルスが蔓延する可能性！

基本的に北海道・一部東北以外は共有部分に窓はなくオープン
北海道・一部東北は他地域より高確率で感染する！

今すぐ共用部分の窓を開けて
換気しろ！
換気しろ！
換気しろ！

1
0329名無し不動さん
垢版 |
2020/02/01(土) 18:55:05.80ID:R/kGOD/O
今日同僚が言ってた。
担当物件で賃貸でシナ人多いマンション。
他の区分所有者からアソコの部屋の人達そろそろ
春節終わって帰って来そうだけど消毒とかしてくれるんですかって言われたって。
0330のび太
垢版 |
2020/02/01(土) 22:17:37.35ID:x/t+qOzh
理事長に呼ばれていったら
I am 親方（ウェーカタ）の勧誘受けたよ
ウェーカタでトップに昇ると仕事辞めても「起きた時が朝」って生活が
送れるんだって
ウェーカタになりてぇーよ
0331名無し不動さん
垢版 |
2020/02/04(火) 14:20:37.78ID:oNTmIrAs
いいな
ウェー方
0334名無し不動さん
垢版 |
2020/02/04(火) 20:10:20.70ID:oNTmIrAs
>>333
52歳
0335名無し不動さん
垢版 |
2020/02/04(火) 20:20:45.09ID:oNTmIrAs
>>333
数えでな
0336名無し不動さん
垢版 |
2020/02/04(火) 21:11:01.69ID:???
>>333
31です。
ドM気質なのでなんとかなると思ってるんですが
職歴は不動産業界のみです
0337名無し不動さん
垢版 |
2020/02/04(火) 21:40:14.63ID:oNTmIrAs
>>336
具体的に何をやってたんだ？
0338名無し不動さん
垢版 |
2020/02/04(火) 22:35:25.61ID:???
31で管理業務主任者もってて
フロント書類落ちって
高卒だったとかか
0340名無し不動さん
垢版 |
2020/02/05(水) 06:40:37.80ID:rDqatwAY
>>339
お前はいくつ？
0341名無し不動さん
垢版 |
2020/02/05(水) 08:14:37.77ID:DR4bhJkZ
馬鹿な管理人しか来ない業界
馬鹿なフロント希望しか来ない業界
0342名無し不動さん
垢版 |
2020/02/05(水) 10:50:21.27ID:???
他の業界に行けないような奴しかいない業界
0343名無し不動さん
垢版 |
2020/02/05(水) 12:17:30.82ID:RbckZAM5
今時のコンビニ店員さんの方が義務内容は難しいはずw
0345名無し不動さん
垢版 |
2020/02/05(水) 15:40:58.45ID:???
52でもそれまでどんな仕事してきたかで採用されるけど
0346名無し不動さん
垢版 |
2020/02/05(水) 18:08:45.81ID:RbckZAM5
>>345
仲介崩れです
0347名無し不動さん
垢版 |
2020/02/05(水) 20:01:43.43ID:???
フロントが子供の頃からの夢だった方いますか？
0348名無し不動さん
垢版 |
2020/02/06(木) 12:34:54.58ID:meGBIVFv
仲介が夢でした！
0349名無し不動さん
垢版 |
2020/02/06(木) 12:53:48.14ID:???
バブル期に育ったので、
土地転がしや地上げ屋のリッチなおじさんたちに憧れてました
0350名無し不動さん
垢版 |
2020/02/06(木) 14:46:59.12ID:???
>>346
単に向こうに一緒に仕事したくない人って思われただけじゃないの？
0352名無し不動さん
垢版 |
2020/02/07(金) 07:38:06.37ID:TTcSsLLw
>>350
デベ崩れです
0353名無し不動さん
垢版 |
2020/02/07(金) 18:33:09.62ID:UldQH51S
仲介崩れとフロントモドキはどちらが上ですか？
0356名無し不動さん
垢版 |
2020/02/07(金) 19:28:17.88ID:UldQH51S
>>354
なんで〜
0357名無し不動さん
垢版 |
2020/02/07(金) 20:34:37.74ID:yFah1dW+
フロントって二等兵だよな？
0358名無し不動さん
垢版 |
2020/02/07(金) 20:35:16.22ID:yFah1dW+
なんでこんな糞カスな仕事したいの？
0359名無し不動さん
垢版 |
2020/02/07(金) 20:36:02.32ID:yFah1dW+
警備員の面接に断られたら
フロントになるしか無いけどな
0360名無し不動さん
垢版 |
2020/02/07(金) 20:36:46.10ID:yFah1dW+
苦情係って仕事は仕事じゃないからな
0361名無し不動さん
垢版 |
2020/02/08(土) 12:53:27.86ID:0uTQWSZO
苦情係の仕事で年収６００マン　楽勝っすね
フロント不足に乗じて直行直帰、残業の過剰申請し放題
0363名無し不動さん
垢版 |
2020/02/08(土) 14:23:10.44ID:???
神奈川】逗子市土砂崩れで18歳女子高生死亡 マンション住民が負う「1億円」の賠償責任　1戸当たり263万円

崖ということで市や県が賠償責任を問われると考えられがちだが、そうではないようだ。崩落した土地は、上に立つマンションの私有地だからだ
震や台風の後に事故が起きたわけではないので、法面に瑕疵があったと考えられます。法面が事故の原因箇所だと、マンションの管理組合か所有者全員が占有者となり、『土地工作物責任』を負います
0365名無し不動さん
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2020/02/08(土) 18:00:58.32ID:???
逗子の事件な
ニュース見た瞬間責任どうなるのかが頭をよぎった
0366名無し不動さん
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2020/02/08(土) 22:59:17.63ID:6MgeGBuG
普通に保険の対象になりそうなもんだが
0368名無し不動さん
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2020/02/09(日) 09:30:57.31ID:oD87rgbw
施設倍の対象になるのでは？
0369名無し不動さん
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2020/02/09(日) 10:22:30.20ID:???
土砂部分は施設か？個人賠の方でいける気はするかな。
0370名無し不動さん
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2020/02/09(日) 13:03:12.80ID:tVjCUe5L
法面的な部分なら、建物の附随した物にならないのかな？
0371名無し不動さん
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2020/02/09(日) 20:59:03.32ID:ODjNPFH0
女子高生を殺害した管理組合＝区分所有者全員
0372名無し不動さん
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2020/02/09(日) 21:03:48.19ID:???
破産するような金額でもないから家計がギリギリの人は大変
0373名無し不動さん
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2020/02/09(日) 21:49:01.18ID:???
普通に施設賠だろ、個人賠償って誰の責任にするつもりだよ
0375名無し不動さん
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2020/02/10(月) 10:51:53.75ID:???
コミュニティワンひっそりと横領で指示処分　2年ぶり3回目
0378名無し不動さん
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2020/02/10(月) 23:38:59.33ID:???
全部フロントに丸投げだから横領が無くならないんだよ。改善策もどうせフロントに丸投げだからな。バカじゃねぇの
0379名無し不動さん
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2020/02/11(火) 02:22:51.53ID:???
うちの会社も横領があった。
フロントは懲戒解雇、偉い人は降下処分。
偉い人はフロントを今ではやっているが、嫌な奴なので同情が集まらない。
0380名無し不動さん
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2020/02/11(火) 15:46:49.24ID:tgrM/0wv
給料日まであと２０日もあるのに
風俗とパチスロ、キャッシング支払いで財布に８２円しかない
腹減ったなぁ〜
そういえば滞納者が明日３万円支払うと言ってきたなぁ
現金徴収にして何しようかな
それから業者のバックが３日後２万入ってくるから、これでリベンジしよう
0381名無し不動さん
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2020/02/11(火) 18:48:52.65ID:XZJplVaR
>>380
小遣いか？
0383名無し不動さん
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2020/02/12(水) 03:06:13.36ID:Vw1rPRLw
不動産屋は１２万社もあるのに
マンション管理業は４００くらい
マンション管理業を開業するのってそんなに難しいの？
0385名無し不動さん
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2020/02/12(水) 06:36:18.98ID:mZhoClHc
そんな馬鹿な事業を始める奴が少ないという事だろ？
お前馬鹿だなw
0387名無し不動さん
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2020/02/12(水) 12:43:07.67ID:mZhoClHc
>>386
全くその通り！
真面に頭働かせたらこんな業界に来る訳がない
0388名無し不動さん
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2020/02/12(水) 13:13:03.14ID:???
>>383
不動産屋は一人でもできるけど
管理会社はそうではないしな
0389名無し不動さん
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2020/02/12(水) 19:49:05.64ID:mZhoClHc
>>388
頭足りない感じだな？
0390名無し不動さん
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2020/02/13(木) 00:12:59.83ID:wSiADnDl
親愛って管理会社は大手？
0391名無し不動さん
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2020/02/13(木) 11:27:08.45ID:Xes1YX0E
>>390
聞いたこともないわwww
0392名無し不動さん
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2020/02/13(木) 12:25:42.84ID:oIHH8jaS
友愛なら知ってる
0395名無し不動さん
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2020/02/13(木) 20:50:40.03ID:k/ovDEVE
>>390
管理会社に大手はありません
0396名無し不動さん
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2020/02/13(木) 22:47:52.99ID:???
管理会社に大手はないよ
名前だけ大手なら結構あるけどね
中身は中小零細だよ
0397名無し不動さん
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2020/02/14(金) 07:11:35.64ID:OnqwuuqP
>>396
正解
0398名無し不動さん
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2020/02/14(金) 21:27:43.06ID:HpvpcSl+
始まったよコロナのパンデミックが。
管理人が発熱、疑わしいってなったら
どうなるんだろうね。
0400名無し不動さん
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2020/02/14(金) 22:15:09.76ID:ILvIUWlg
>>399
人柱
0401名無し不動さん
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2020/02/15(土) 00:03:03.03ID:???
やだなあやだやだ。ひとんち入りたくない。
うつるうつるうつる。
外からできる点検をなんで外からさせないの？
管理会社ばかばっかかよお。自分と自分の家族は大丈夫だと思ってるの？
マンション住人バカばっかかよ。自分とこに来る業者がノンキャリアだと安心してるの？

感染者が総武線乗って普通にうろうろしているのに？
感染者がべたべた触ったであろうインターホンおして
入ってきた業者が部屋のなかべたべたベタベタさわって
よそんちいって、そこでまたべたべたインターホン触って
そんでまたそんでまたそんでまた。

勘弁してよ。うつるしうつされる。
0402名無し不動さん
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2020/02/15(土) 08:56:46.24ID:???
満員電車避けるために皆セルフ自社出勤と言うなの直行実施中です。我が身は自分で守ろうな
0403名無し不動さん
垢版 |
2020/02/15(土) 10:02:33.81ID:QYg9IHoN
消毒頼む
0404名無し不動さん
垢版 |
2020/02/15(土) 14:00:22.85ID:SLc844m9
ここ１年平均でYouTubeからの収益が月80万円くらい入るようになった
睡眠時間削って動画編集はキツイし、もっと動画アップ回数増やしたいんで３月で辞めます
さようなら
0405名無し不動さん
垢版 |
2020/02/15(土) 18:48:47.29ID:???
コロナってクレーマー糞爺や不摂生でデブったチンピラのクズどもを殲滅する
人類補完計画の一環ってウワサがあるね
豪華客船の旅って、あのクレーマー夫婦も乗船してるらしいｗ
まじ氏ねよ
0406名無し不動さん
垢版 |
2020/02/15(土) 19:22:24.66ID:???
>>401
東西線で百日咳うつされた過去を持つから、そういうの間違いないわ
0409名無し不動さん
垢版 |
2020/02/16(日) 13:35:07.70ID:tud7pZjC
仕事なくていいです
0410名無し不動さん
垢版 |
2020/02/18(火) 18:38:13.77ID:???
ご質問です。マンション理事をしています。
管理会社からリプレイスされない方法をご教授願います。
0411名無し不動さん
垢版 |
2020/02/18(火) 19:04:44.37ID:???
人にされたら嫌だなと思うことをしない
がまず第一ですかね
0412名無し不動さん
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2020/02/18(火) 20:00:54.79ID:lnJgyoK9
>>410
1、管理組合と管理会社の業務区分を理解する。
2、無理難題を押し付けない。
3、適正な委託料を払う。
4、適度に工事を発生する。
5、モンスタークレーマーは組合で対応する。
0413名無し不動さん
垢版 |
2020/02/20(木) 07:32:10.50ID:U15rK/q5
>>410
412の方に追加で、
相見積もり相見積もり言わないで、管理会社に一元管理させる。
フロントマンの休暇中に余計な依頼をしない。
0415名無し不動さん
垢版 |
2020/02/20(木) 08:19:12.94ID:???
理事会で見積りとらせればいいだけでしょ
管理会社に工事させたくない、高いと思ってるなら
ただ、その管理会社の見積りをまるまる金額もみせて相見積もりを
理事会でとるのはフェアーじゃないので
それされたら次回からはださなけりゃいいだけ
0416名無し不動さん
垢版 |
2020/02/21(金) 00:01:57.95ID:???
相見積の取得を何故か管理会社に依頼する管理組合多いよな。自分でとるものやで
0417名無し不動さん
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2020/02/21(金) 07:26:09.67ID:BM0om9vl
>>416
何故そうするべきか分からないのが
集合住宅の民なのです
0418名無し不動さん
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2020/02/21(金) 18:59:37.84ID:???
最強の近鉄が募集してないんだよな
いってみたいな出社とかしなくていいんでしょ
0419名無し不動さん
垢版 |
2020/02/21(金) 20:49:23.40ID:awomc+E2
>416
その通り。相見積の意味をわかってない。
自分がそう言われたら出来レース了承頂けるなら
取りますけどって先に言う。
主体が管理組合であるという基本の基本が理解してもらえないんだよね。
まあ輪番で廻ってくるから理事なり理事会の本来の立ち位置さえよくわからん、管理会社に振っとけくらいの感覚でしょ。
0420名無し不動さん
垢版 |
2020/02/22(土) 07:19:11.23ID:G4PIZlzo
会社の仲間とも顧客の奪いやる営業に疲れたからフロントか事務方で契約書作成やろうと思ってるんだが。
フロントって同僚とはギスギスしないでしょ？
0421名無し不動さん
垢版 |
2020/02/22(土) 08:46:45.52ID:KF9eUp5B
皆さん月に理事会何本くらいこなしてますか？
0422名無し不動さん
垢版 |
2020/02/22(土) 09:16:39.89ID:ds0UlyKk
12
0423名無し不動さん
垢版 |
2020/02/22(土) 15:57:20.18ID:1I0tYud+
契約書に書いてあること以外
何もしないのがデキルフロントマソ
契約は文字通り解釈すること
「・・・することができる」はしなくてもいいこと
0424理事
垢版 |
2020/02/22(土) 19:49:19.39ID:???
>>411 　412 　413 　415 　416
　　ご返答ありがとうございます。今月の理事会に活かします。
0425名無し不動さん
垢版 |
2020/02/22(土) 19:56:40.24ID:ds0UlyKk
>>424
馬鹿か？
0426名無し不動さん
垢版 |
2020/02/23(日) 04:55:04.43ID:qLsReMEe
この仕事はビルマネとどっちがいいの
0427名無し不動さん
垢版 |
2020/02/23(日) 05:42:33.99ID:s7oXW6g3
>>426
どちらも駄目だろ
0429名無し不動さん
垢版 |
2020/02/23(日) 06:07:24.11ID:H8NLmidi
ビルマネも大変だろうけど、分譲マンションの所有者相手にするよりはまだ楽そう。
フロントからの脱出を検討してるわ。
0431名無し不動さん
垢版 |
2020/02/23(日) 09:46:32.95ID:???
マネはビルの設備員に苦労する
おかしいやつばかりだから
0432名無し不動さん
垢版 |
2020/02/23(日) 10:42:45.31ID:qLsReMEe
営業ノルマがないからフロントは楽そうに見えるんだがなあ
隣の芝生はってヤツなのかな
0433名無し不動さん
垢版 |
2020/02/23(日) 12:50:58.70ID:H8NLmidi
営業のノルマは無くても、フロント毎に売り上げや粗利の目標は設定されており、工事とか受注していかないといけない会社はあるぞ。
大手ほどその辺りは厳しいと思うけど、労働条件もマシな方だから仕方ない。

数字とかほとんど関係ないような会社は、その辺りは楽だろうがその分労働条件も悪い。
いずれにしてもこの業界では先が知れてるがな。
0434名無し不動さん
垢版 |
2020/02/23(日) 15:17:37.17ID:JELxYiyS
>>412
>モンスタークレーマーは組合で対応する。

これがわかっていない組合多いよね
先日も理事から、あのモンスタークレーマーをなんとかしてくれと言われた
管理組合様でなんとかしていただくしかありませんと答えたが
0435名無し不動さん
垢版 |
2020/02/23(日) 18:04:07.38ID:???
それしなかったら管理会社は何もしてくれない
高いお金払ってるのにってな
0436名無し不動さん
垢版 |
2020/02/23(日) 18:07:47.67ID:0K9W/3SA
sは散々sageネタ出てるけど、ssランクはどうなんだ？
やはり野村>>>>三井って感じなのか
0437名無し不動さん
垢版 |
2020/02/24(月) 00:40:01.43ID:mpRcix2q
おれが若いフロントをキチガイから守ってやる
初代北斗神拳伝承者　ジャギ様だ
( ﾟ∀ﾟ)ｱﾊﾊ八八ﾉヽﾉヽﾉヽﾉ ＼ / ＼/ ＼

おれの名を言ってみろ
0438のび太
垢版 |
2020/02/24(月) 00:48:51.73ID:???
それって、あの伝説の某キム住管の某副支店長じゃん
0440名無し不動さん
垢版 |
2020/02/24(月) 16:43:06.93ID:???
>>434
フロントから見れば、モンスタクレーマーかも知れんが、住民や理事から見れば
真剣に我がマンションを守ってくれる方と、ある意味尊敬されているクレーマーもいる。

マンション管理士なんかは、あそこ迄戦ってくれない。というか、マンション管理士不要だと思う。
0442名無し不動さん
垢版 |
2020/02/25(火) 05:26:05.06ID:???
>>440
確かにうちのマンション理事長のおばはんも頻繁に管理会社の人やらゼネコンやら呼び出してるわ
0443名無し不動さん
垢版 |
2020/02/25(火) 11:43:12.03ID:Gvg1+m8o
何もせず管理組合という烏合の衆からボッタくるのがフロントのお仕事です
ホストと同じです　大規模受注というシャンパンタワーに積立金を注いでもらいましょう
0444名無し不動さん
垢版 |
2020/02/25(火) 16:47:06.78ID:cGe22Hdv
>>442
新築？
瑕疵工事？
0445名無し不動さん
垢版 |
2020/02/26(水) 02:19:08.27ID:C3Od82Ke
この業界は離職率高いし…はっきり言って残業も多いな
金稼ぎたい人以外で入る人おらんやろ
0446名無し不動さん
垢版 |
2020/02/26(水) 06:25:17.01ID:P7+Yce4d
>>445
稼げる業界か？
なんか間違えてない？
0448名無し不動さん
垢版 |
2020/02/26(水) 14:21:25.84ID:ybLXFRBj
コロナで総会と理事会中止にしてえ
0450名無し不動さん
垢版 |
2020/02/26(水) 21:37:53.56ID:QswzDYjT
コロナをクレーマー爺婆に直で進呈したい
ちなみにコロナってトヨタのコロナね
0451名無し不動さん
垢版 |
2020/02/26(水) 21:44:49.52ID:???
古いから安いかと思いきや
既にプレミアものだろ
0452名無し不動さん
垢版 |
2020/02/27(木) 06:56:20.58ID:7PzFkl4a
>>450
ファンヒーターじゃないのね？
0453名無し不動さん
垢版 |
2020/02/27(木) 18:24:21.46ID:???
総会中止または延期との要望がある。
どう対処する？
0454名無し不動さん
垢版 |
2020/02/27(木) 21:15:17.96ID:iFCu5DYJ
>453
できる限り議決権行使か委任にして下さい、出席される
と感染リスクがありますっと総会の議案書一枚目に赤字で書く。
誰も来ない総会前に独り言重説する。
今の適正化法上ではこうなるよね。
0455名無し不動さん
垢版 |
2020/02/27(木) 22:56:59.05ID:x4Q6ce53
理事会延期だ
資料作ってなかったから助かった
0457名無し不動さん
垢版 |
2020/02/28(金) 15:16:49.79ID:9045yjMF
マンション管理会社
0458名無し不動さん
垢版 |
2020/02/28(金) 18:46:30.83ID:+Ji2UTwt
フロントって大手も中小もボーナスは給料の1か月分は必ず出るの？
0459名無し不動さん
垢版 |
2020/02/28(金) 19:42:53.53ID:???
毎年インフルエンザで何千人も死んでるのに
騒ぎ過ぎじゃねーの
0461名無し不動さん
垢版 |
2020/02/29(土) 00:49:09.31ID:CV5ZaK29
>>460
そうか、出ない会社もやはりあるのか
0462名無し不動さん
垢版 |
2020/02/29(土) 03:57:16.06ID:uVNJKVbZ
ボーナスも出ないような会社ならとりあえず大手に転職した方がいい。フロントを続けていくかは別として人手不足もあって経験者なら採用されるよ。
0463名無し不動さん
垢版 |
2020/02/29(土) 06:17:42.54ID:CV5ZaK29
求人だと1人10棟以下もあれば15棟以下もある
10棟以下でもフロントの仕事はやはりキツいですか？
0464名無し不動さん
垢版 |
2020/02/29(土) 07:13:46.79ID:xcU97OjV
>>463
辞めておけ
0465名無し不動さん
垢版 |
2020/02/29(土) 07:22:53.75ID:CV5ZaK29
>>464
でもクレームに耐えて頑張ればボーナスは出るんですよね？
仲介営業だと仲間と案件の奪い合いでギスギスするしノルマ以下ならボーナス無し

働いた分は給料やボーナスに反映されるのはフロントだと思うんですが
0466名無し不動さん
垢版 |
2020/02/29(土) 07:55:15.48ID:???
>>465
仲介からくる人は多い
そしてフロントをやり始めると仲介と部屋の管理してる不動産屋が
どんだけウザい奴等なのかよくわかるよ
まあまずやってみればいいかと
同僚同士はギスギスしてないけど、こいつら会社で仕事したことあるのか？
ってくらい理不尽なこと言う輩やガチの精神的な病の人も区分所有者にはいる
世の中クレーマーのニュース溢れてるけどそいつらも住まいがあるわけで
運が悪ければそいつらが住んでる組合にあたるってだけ
モンペと老害の巣窟だと認識していればたいしたことはないよ
0467名無し不動さん
垢版 |
2020/02/29(土) 08:11:26.55ID:CV5ZaK29
>>466
詳細の情報ありがとうございます
ただ毎日顔を合わせる同僚と案件を奪い合うストレスや、
自分の手当てにもならない上司の手伝いをやらされるよりはクレーマーのがマシだと思います
管理業務主任者の資格しかないフロント未経験なのでまずは３年下位の会社で頑張ろうかと検討してます
0468名無し不動さん
垢版 |
2020/02/29(土) 11:42:25.44ID:???
若いなら下位からじゃなくて採用されるほど焼け野原だから
普通にいくつか受けたら？
あとここでどうでしょうかって聞く性格だと仕事たまって崩壊するよ
0469名無し不動さん
垢版 |
2020/02/29(土) 14:01:11.30ID:t2mDmOfJ
一昔前は下位で経験積んで大手に転職というコースだったけど、人手不足で年齢、経験、能力によっては最初から大手も十分狙えるぞ。

上位も下位も人手が足りず退職者が多い。下位なんてグチグチャで酷い環境の可能性がより高いから妥協しない方がいい。
0470名無し不動さん
垢版 |
2020/02/29(土) 18:03:36.64ID:CV5ZaK29
>>468
フロント未経験だと求人見る限り大手はダメそうだと思ってました
応募は検討してみます
0471名無し不動さん
垢版 |
2020/02/29(土) 18:07:21.65ID:CV5ZaK29
>>469
大手は月給が低い求人が多い気がするのが気になります
下位でも月給30万スタートがあったりして求人だと休みも年間120あるように記載されてます
下位の募集内容は疑ってはいるのですが
0472名無し不動さん
垢版 |
2020/02/29(土) 18:16:42.70ID:rRRQL80M
>>471
それはいまだに「旧財閥」の看板の傲りから来ている金額設定です。
0473名無し不動さん
垢版 |
2020/02/29(土) 19:18:56.02ID:???
この業界に入ることが間違いだから
まだ来てないなら来ない方がいいいよ
若いなら特に40代でも余裕でなれるからフロントなんて
0474名無し不動さん
垢版 |
2020/02/29(土) 20:51:40.99ID:???
とにかく最前線の兵隊がほしいだけだからね
入るまではそれはわかんないだろうけどベトナム戦争のプラトーンみたいなもんで
とりあえず二等兵が足りないから早く戦場に送り込んでそこで倒れていく人が続出だから
あの映画で言えば死体に隠れて生き延びてるようなベテランフロントに
現場がよくわかってない小隊長で味方いるとこに空爆させるような人ばかり
退職者補充が大変ってことは一時的に上長や他のフロントが抱え込んでて
末期の戦場だからね
0475名無し不動さん
垢版 |
2020/02/29(土) 22:53:37.01ID:7YOmoDoa
コロコロでクレーマー爺とか〇ねばいいね
株暴落でタワマンのキチガイも〇ねばいい
皆〇ね！
0476名無し不動さん
垢版 |
2020/03/01(日) 11:30:41.42ID:???
今日総会だったけど、いつもの3分の1の出席だった。当日欠席が多い
0477名無し不動さん
垢版 |
2020/03/02(月) 08:57:11.94ID:???
マンションで感染者でたら、業者に共用部の消毒させる？
0478名無し不動さん
垢版 |
2020/03/02(月) 16:46:39.43ID:???
させないよ
馬鹿馬鹿しい
老害が減っていいんじゃないか？
0479名無し不動さん
垢版 |
2020/03/02(月) 20:50:41.74ID:???
感染者が出た建物は全館閉鎖するべきだろ？
0480名無し不動さん
垢版 |
2020/03/02(月) 22:34:34.04ID:uwdHYES+
換気が悪く密室で人が集まる場所。
総会理事会やん。
業界で理事会総会禁止の通達出して欲しい。
0481名無し不動さん
垢版 |
2020/03/03(火) 19:12:37.35ID:f0ZWVhOO
一号議案


　近鉄住宅管理株式会社などによりますと、あべのハルカスのオフィスフロア３２階にある近鉄住宅管理株式会社の本社事務所で勤務している社員１人が、新型コロナウイルスに感染していることが確認されたということです。

　近鉄住宅管理株式会社は、大阪市保健所の指導に基づき対応を行っているとしています。

2020/03/03 17:57
https://www.mbs.jp/news/kansainews/20200303/GE00031876.shtml

★1が立った時間　2020/03/03(火) 18:10:50.81
前スレ
【速報】あべのハルカスでコロナ感染者が出る 近鉄関連会社の社員
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1583226650/
0482名無し不動さん
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2020/03/03(火) 21:59:01.60ID:???
濃厚接触
濃厚な接触、粘膜と粘膜が触れ合う接触
体液が絡め合う接触、せっしょく、せっくる、せっくる

やらしいなぁ〜
0484名無し不動さん
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2020/03/04(水) 09:01:43.80ID:Ru8FnOX4
コロナばんざい
0485名無し不動さん
垢版 |
2020/03/04(水) 19:38:53.87ID:IKqnzToR
コロナ大爆発で無条件に２週間休める
0486名無し不動さん
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2020/03/05(木) 07:26:12.90ID:xS7pAQRY
>>485
二週間休んでも大して影響の無い仕事、業界という事ですよw
0487名無し不動さん
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2020/03/05(木) 16:59:06.15ID:mN4xYYh7
ランクの高い会社で月給25万とランクの低い会社で月給35万ならどっちがいいでしょうか？
小さい管理会社のが給料が良い求人が多い気がします
0488名無し不動さん
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2020/03/05(木) 18:12:37.26ID:???
>>487
なんとも言えないが
小さい会社だと一次対応業者と契約してなくて深夜も担当に電話くるのは間違いないよ
小さいところは基本なんでもこなさないとダメだよ
いい経験にはなると思うけど勧めない
0489名無し不動さん
垢版 |
2020/03/05(木) 18:24:12.82ID:mN4xYYh7
>>488
一応対応業者はいてそれでも手に負えない場合は夜中に電話はくるみたいです
ただそんな頻繁にはなくあっても電話対応で事足りるそうでフロントが自ら深夜に出向くことはホントにトンデモな事態じゃない限りありえないそうです
0490名無し不動さん
垢版 |
2020/03/05(木) 18:29:00.33ID:/7Yc+yI2
人生を捨てる気ならこの業界に入ればいいw
0491名無し不動さん
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2020/03/05(木) 19:27:45.39ID:w4Z5Ksq5
フロントって直訳すると最前線の二等兵って事だよね？
0492名無し不動さん
垢版 |
2020/03/05(木) 19:28:16.37ID:w4Z5Ksq5
最前戦←コッチかなw
0493名無し不動さん
垢版 |
2020/03/05(木) 19:36:12.20ID:???
業界未経験なら下位を知ってから上位に移るのがベスト
上位がいかに恵まれてるか分かる
0494名無し不動さん
垢版 |
2020/03/05(木) 19:38:32.57ID:w4Z5Ksq5
>>493
でも、一般的に管理会社は底辺だよ
0495名無し不動さん
垢版 |
2020/03/05(木) 20:18:04.30ID:???
>>489
一次対応って設備面だけだと思ってるのかい？
コールセンターあっても
「いいから○○だせ！急いで連絡とりたい！」
って電話が深夜や土日にあれば連絡くるのが下位フロントだよ
0496名無し不動さん
垢版 |
2020/03/05(木) 20:20:12.54ID:???
やったことない人にはわからないからやってみたほうがいいよ
それで二等兵でありノルマンディー上陸作戦の兵隊に過ぎないことがわかるから
0497名無し不動さん
垢版 |
2020/03/05(木) 20:31:03.14ID:mN4xYYh7
>>495
そういう電話がランク上位の会社だと来ないものなんですか？
同じように担当出せってなりそうな気もするのですが・・
年収で100万以上の差を埋められるほど上位はいいものなんでしょうか
0498名無し不動さん
垢版 |
2020/03/05(木) 20:51:11.50ID:H+jrL1cP
>>496
ガダルカナル島の二等兵になるかもね
0500名無し不動さん
垢版 |
2020/03/05(木) 22:33:01.10ID:???
担当物件毎年シャッフルしてほしいわ。同じの3、4年もやってると飽きてくるんだよね
0501名無し不動さん
垢版 |
2020/03/05(木) 23:50:16.40ID:Tgpx/J/H
プライベートライアンって映画の冒頭の先頭シーン。
あれがまさにフロント。
前から横から、下手したら後から銃弾が飛んでくる。
離職率高いしね。生き延びる術を知った奴は生き延びる。
0502名無し不動さん
垢版 |
2020/03/05(木) 23:53:25.86ID:mN4xYYh7
>>500
そういう話を聞くとフロントは楽に感じるんですが・・
自分のペースで仕事も出来るし同僚とのトラブルはなさそうですし・・
0503名無し不動さん
垢版 |
2020/03/05(木) 23:58:57.16ID:???
>>502
そう思うなら一回やってみればいいと思うよ。採用してくれる会社があればの話だけど
0504名無し不動さん
垢版 |
2020/03/06(金) 06:58:06.76ID:???
>>503
やる前からあーだこーだ悩んでるやつがフロント向いてると思う？
典型的な自分で仕事増やしていって溜め込んでパンクして周りに迷惑かけるやつじゃん
0505名無し不動さん
垢版 |
2020/03/06(金) 07:36:46.33ID:dqRFEWZ8
>>504
だよな！
後先考えたらこんな地獄に飛び込んで来るわけないわな
0506名無し不動さん
垢版 |
2020/03/06(金) 20:41:59.70ID:IliDlKSX
コロナ大炸裂で年齢別人口比率のリフレッシュを！
0507名無し不動さん
垢版 |
2020/03/09(月) 19:08:52.30ID:???
コロナ様コロナ様、70代の自称管理員の定年無職クレーマーを昇天させてください
0508名無し不動さん
垢版 |
2020/03/09(月) 19:13:58.49ID:r4L2fLRS
>>507
ダメです
老衰です
0510名無し不動さん
垢版 |
2020/03/09(月) 20:51:45.24ID:???
>>502
マジレスすると、理事の立場から出世するフロント見ていると。困った時に職場の上司に助けを求めて、部署の専門家連れて、すぐに理事達の前で専門家の説明をするフロント。議事録もまとめ方がうまい。
0512名無し不動さん
垢版 |
2020/03/09(月) 21:14:09.84ID:r4L2fLRS
>>511
国籍取得しから言えよ
0514名無し不動さん
垢版 |
2020/03/09(月) 22:07:51.15ID:touIZq+G
>>513
お前はまだ出来てないんだw
祖国に帰れよ
0515名無し不動さん
垢版 |
2020/03/11(水) 22:01:15.96ID:hjy1WzYr
上司に助けを一切求めず、自力で生き残ってきた
あの伝説のフロントマソ　初代北斗神拳伝承者
その名は・・・
おいお前　おれの名を言ってみろ！
0516名無し不動さん
垢版 |
2020/03/12(木) 01:45:46.93ID:E+Y742us
>>515
鈴木
0518名無し不動さん
垢版 |
2020/03/12(木) 23:50:48.11ID:yd2xQ9z4
お前らの会社、コロナ対策どんな感じよ？
仕事に影響出てるやついる？？
0519名無し不動さん
垢版 |
2020/03/13(金) 13:13:14.96ID:nZaG6Uw7
管理会社にそんな頭あるわけないだろ？
0520名無し不動さん
垢版 |
2020/03/13(金) 20:12:16.13ID:epgJ9Rsf
フロントは大した仕事ないから
影響無し！
0521名無し不動さん
垢版 |
2020/03/13(金) 21:24:30.63ID:oveJx3tz
総会理事会延期ラッシュ。公民館とか会場が使えないため総会エントランスでやります？とかが起こってる。
エントランスもないマンションもあるからね。
まさかの屋外で目の前道路の歩道で総会も視野に入れるか
誰も来ない総会で独り重説。
完全不審者だね。適正化法上やらないとね！
0522名無し不動さん
垢版 |
2020/03/13(金) 21:28:13.02ID:7hAdh0cE
あーそうかい
0523名無し不動さん
垢版 |
2020/03/13(金) 21:47:42.32ID:9BLaFXiX
>>521
何で総会で重説読むの？
0524名無し不動さん
垢版 |
2020/03/13(金) 22:19:02.46ID:llzYCrbX
落ちまくってんだが
0525名無し不動さん
垢版 |
2020/03/13(金) 22:23:35.80ID:???
理事会総会クズ住民がコロナで〇のうとそんなことより
コロナショックでＦＸも株も追証の嵐だ
資産８千万がマイナス５００万になったぞ

負債を埋めるには・・・何するしかないな
大規模や配管更新工事近い物件もあるし・・・
0526名無し不動さん
垢版 |
2020/03/14(土) 12:40:16.70ID:???
コロナで失業者多数
→滞納続出
→組合財政破綻
0527名無し不動さん
垢版 |
2020/03/15(日) 15:21:36.84ID:???
地方は理事会総会に関しては通常通りだな。本社からマスクと消毒液だけ送られてきた。
0529名無し不動さん
垢版 |
2020/03/17(火) 14:29:31.05ID:???
>>502
新卒みたいな騙され方してんのなw
BtoCの仕事でまともな仕事なんか一つも無いっての
0530名無し不動さん
垢版 |
2020/03/17(火) 23:09:39.22ID:MuP4SEy2
コロナラッシュ！突入で休みまくり
0531名無し不動さん
垢版 |
2020/03/18(水) 07:01:38.11ID:um3BbGUS
>>530
フロントなんて通常も仕事してないじゃんw
0532名無し不動さん
垢版 |
2020/03/18(水) 14:39:33.67ID:???
>>523
うちは値上げラッシュで、総会直前に読むことのほうが多くなってるぞ
0533名無し不動さん
垢版 |
2020/03/18(水) 15:25:59.94ID:sFYEgaEv
できるフロントマンは仕事しない
周囲に業務過多で忙しいように演出する　これこそ熟練の技だ
0534名無し不動さん
垢版 |
2020/03/18(水) 16:06:35.71ID:???
>>532
総会始まってその中で重説するのはあかんやろ
総会とは別に開催するべきものなので
普通は10時から総会、9時40分から変更に伴う重要事項説明会でしょ
0535名無し不動さん
垢版 |
2020/03/18(水) 18:34:52.10ID:6WtlpjsK
>>533
合ってる
0536名無し不動さん
垢版 |
2020/03/18(水) 22:03:37.09ID:VOp3OTSq
>>534
一旦総会を中断するという程にすればいんじゃないの
0539名無し不動さん
垢版 |
2020/03/19(木) 07:54:09.64ID:???
重説なんか3分で終わりや。カップヌードルやで
0540名無し不動さん
垢版 |
2020/03/19(木) 07:55:43.30ID:9j/OoIgt
>>539
お湯を入れ始めてから3分？
お湯を入れ終わってから3分？
0542名無し不動さん
垢版 |
2020/03/19(木) 19:12:49.75ID:EMn/NlHy
ライフポート西洋って優良？
0543名無し不動さん
垢版 |
2020/03/19(木) 19:20:44.16ID:???
できるフロントマンは・・・

理事長お忙しいでしょ　重説読んで理事長印押して返送ください。　よろしく〜

以上
0545名無し不動さん
垢版 |
2020/03/24(火) 20:50:48.41ID:zOQ9+Ve/
管理会社が軒並み倒産
0546名無し不動さん
垢版 |
2020/03/24(火) 21:48:40.90ID:???
理事長がうちのマンションでコロナが出たらどうするか対策案をまとめろ、とウルサイ

本人から保健所に通報するよう指示して下さい、以上
0547名無し不動さん
垢版 |
2020/03/25(水) 19:31:51.47ID:7ohdZEc5
>>546
今どきそんな理事長相手にする管理会社あんの？
てめえで考えろよカス
0548名無し不動さん
垢版 |
2020/03/25(水) 19:38:10.28ID:feMLr1c4
マンション住人は自分で考えられない人が住むんだよねw
0549名無し不動さん
垢版 |
2020/03/25(水) 22:54:54.27ID:???
身近で感染者はいないけど、皆さんの回りはいかが？
0550名無し不動さん
垢版 |
2020/03/26(木) 17:58:48.80ID:BWmA5BY5
あああああくぁqqq
0552名無し不動さん
垢版 |
2020/03/27(金) 20:05:28.32ID:???
マン管新聞に関西の某社で感染者ありとか書いてたな
0554名無し不動さん
垢版 |
2020/03/27(金) 22:18:38.09ID:DP1N2I3V
関西某社をなめんなクズ野郎ども
おい、おまえら！
おれの名を言ってみろ
0555名無し不動さん
垢版 |
2020/03/27(金) 22:19:26.08ID:DP1N2I3V
おい、どうした　そんなに悔しいのか
もう一度チャンスを与える
おれの名を言ってみろ
0557名無し不動さん
垢版 |
2020/03/28(土) 12:27:39.67ID:qGcRVhUt
>>555
えーと
幸雄！
0560名無し不動さん
垢版 |
2020/03/28(土) 18:58:05.55ID:XcFfWte6
あの伝説のフロントマソ
今は関西一の超高層ビルに鎮座する
初代北斗神拳伝承者　ジャギ様のいる会社だ
ここまでいっても判らないのか
おいおまえ　おれの名を言ってみろ
0561名無し不動さん
垢版 |
2020/03/28(土) 19:17:29.14ID:qh4AIofV
>>560
中年おっさん、つまらんから。
何が北斗だよw 年バレ満載だろ
0564名無し不動さん
垢版 |
2020/03/28(土) 20:20:53.22ID:qGcRVhUt
>>560
定吉？
0565名無し不動さん
垢版 |
2020/03/28(土) 20:47:34.18ID:EMWET2XZ
マンション管理新聞に出てたよ
0566名無し不動さん
垢版 |
2020/03/29(日) 01:59:05.81ID:ziLpg9Wj
関西某社をなめんなクズ野郎ども
おい、おまえら！
おれの名を言ってみろ
0567名無し不動さん
垢版 |
2020/03/29(日) 16:18:51.52ID:???
ところで、君らの会社は在宅勤務とかに切り替わってる？
0568名無し不動さん
垢版 |
2020/03/29(日) 17:35:26.14ID:KQihg3PZ
>>566
クズ男
0569名無し不動さん
垢版 |
2020/03/29(日) 18:43:03.04ID:/vu6jZ3/
>>568
北斗脳のおっさんに反応するなって
0571名無し不動さん
垢版 |
2020/03/30(月) 01:12:49.79ID:9Tiy0Qkr
>>566
牙狼男
0572名無し不動さん
垢版 |
2020/03/30(月) 23:08:02.66ID:???
宿題準備できてない理事会はコロナを理由に中止するよな？
0573名無し不動さん
垢版 |
2020/03/31(火) 03:45:45.46ID:Wtk9pBq7
当たり前だろ
定例でもおかまいなし
0574名無し不動さん
垢版 |
2020/03/31(火) 05:44:49.39ID:tO6b+JdW
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0575名無し不動さん
垢版 |
2020/03/31(火) 18:56:25.97ID:QhnmpoY+
公社に転職したら公務員並の待遇だよね！？
0576名無し不動さん
垢版 |
2020/03/31(火) 18:58:18.02ID:nUZPlYlG
>>575
お前には無理
0577名無し不動さん
垢版 |
2020/03/31(火) 19:28:38.22ID:???
通常時も宿題スルーして手ぶらで理事会に出席するのが
デキルフロントマソだよ
「そんなことはねぇ・・理事会さんのお仕事ですわ
　なんで管理会社がせなあかんの　おおん」
0578名無し不動さん
垢版 |
2020/03/31(火) 20:22:46.18ID:vd2dftms
三菱地所コミュニティは管理人にコロナ感染者が出ても公表しないの？
0579名無し不動さん
垢版 |
2020/03/31(火) 20:53:41.34ID:QhnmpoY+
>>576
質問の答えになってないぞバカチョン
0581名無し不動さん
垢版 |
2020/03/31(火) 23:31:47.06ID:nUZPlYlG
>>580
いや、何も？
0582名無し不動さん
垢版 |
2020/04/01(水) 00:00:20.24ID:MpDnWfJt
消防点検、部屋の感知器の外からできるのもあるのになんで部屋にはいらせるの？
お前らがバカなのはずいぶん前から知っているが、生命の危機だぜ？
契約がだとか法定点検だからとか屁理屈言ってマスクしろだ消毒しろだいってるが
お前らがさぼってるだけだろが。ちゃんと客に説明しろよ。
このご時世お前んちに業者いれるの？バカかよ。
もっともバカなお前らから言質とってなんかあったらバカなお前らのせいにするだけだが
そのなにかが俺や家族に降りかかったらたまらんのよ。
たのむから。たのむからお願いします。
危険にさらさない方法があるのにやらないのはバカだよ。
俺や俺の家族、友人がお前のバカのせいで何かあってからじゃ遅いんだ。
頼むから危険のない方法を考えて実践してくれ。
お願いします。
0584名無し不動さん
垢版 |
2020/04/01(水) 01:19:21.82ID:???
コロナは国際金融資本が人類補完計画のためバラまいたウィルス
ATフィールドを全開にデキルフロントマソだけが生きのこる
0586名無し不動さん
垢版 |
2020/04/01(水) 10:41:05.96ID:???
コロナの対応力で、会社の善し悪しが明るみにでるもんだな。ブランドネームだけじゃやってられなくなる時代突入だな。
0587名無し不動さん
垢版 |
2020/04/01(水) 12:09:07.16ID:/4bLl17p
>>586
最初からブランドなど無いよ
勘違いと思い込みでしかない
0588名無し不動さん
垢版 |
2020/04/01(水) 17:48:01.93ID:Sh4E5txE
エントランスホールのみ出入り義務付けと
入館者には、消毒液噴霧装置と体温センサー連動自動ドア装置の設置で解決！
総工費５０００万円也
0589名無し不動さん
垢版 |
2020/04/01(水) 17:50:05.15ID:???
つーか、コロナ耐性人類のみ残してその他排除
人類補完計画が着々と進んでいる
0591名無し不動さん
垢版 |
2020/04/01(水) 21:54:20.03ID:???
国ですらまともに対応できてないのに、管理会社ごときにできることなんてあるかよ馬鹿。理事会延期だ延期！
0592名無し不動さん
垢版 |
2020/04/01(水) 22:00:24.19ID:???
最強の近鉄募集してるで

もちろん経験がある方なら、
10棟と言わず、15棟、20棟と
担当することも可能でしょう。
さすが最強やなさらりとすごいことかいててわらえる
0593名無し不動さん
垢版 |
2020/04/01(水) 23:52:07.40ID:SAl8UFCQ
>>583
>>585

危険のない方法を考えてってのはお前みたいなばかには無理だよな。
無理をいってすまない、一晩経って反省している。
共同住宅用自火報、住戸用自火報、共同住宅用スプリンクラーは
部屋の外から点検できる。自動試験や遠隔試験を使って。
そんなのがついているマンションは感知器の点検で入室する必要がないのは知っているか？
知らねえなら出入りの業者に聞けよ。そんな簡単なこともできねえのかよ。
0595名無し不動さん
垢版 |
2020/04/02(木) 01:17:43.69ID:???
可能か不可能かというより
やらなきゃいけないからやってるものもあるからな

そもそもフロントが消防の細かい知識まで知ってるわけないだろ
専門家じゃないんだから
あいつら単に区分所有者との橋渡ししてるだけの役割だしな

消防点検せずに困るのは所有者や住民なんだから俺の知ったこっちゃないがね
0596名無し不動さん
垢版 |
2020/04/02(木) 12:02:53.84ID:???
勝手に部屋を造作工事して
煙感知器追加必要なのにってのは
中に入らないとわからないな
0597名無し不動さん
垢版 |
2020/04/03(金) 12:16:14.89ID:XTXtE4/t
じじい程理事会したがる
若い世代はやりたがらないのに
0598名無し不動さん
垢版 |
2020/04/03(金) 20:35:30.61ID:ZFoSv+oM
じじい共が大量にコロ助で逝ってくれれば年金財政も改善されるし
良いこと尽くめだな　コロ助がんばれ
0599名無し不動さん
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2020/04/04(土) 22:41:40.92ID:TCyv9WGe
コロ助なんて新種の風邪やんけ
そりゃ弱った老人は風邪こじらして死ぬこともあるやろ
インフルエンザで年３０００人くらい死んどるんやで
たいがい年寄りや　風邪ぐらいで騒ぎ過ぎ
今後毎年大騒ぎせなあかん　
ちなみにワイは、いつも通り京橋で飲んだあとは北新地借り切りで豪遊や
マスクなんかするかボケ
0600名無し不動さん
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2020/04/06(月) 12:50:35.78ID:???
>>593
避難梯子の点検やベランダに荷物を置いて避難経路を塞いでいないか等は部屋に入らないとできないだろ
0601名無し不動さん
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2020/04/06(月) 13:16:28.64ID:9AUZ2aWn
集合住宅に住んでいるんだから
我慢しろ
嫌なら戸建て買えよ
0602名無し不動さん
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2020/04/06(月) 14:30:29.56ID:ZG2P8tSe
599見たいのは逮捕すべき。
0603名無し不動さん
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2020/04/06(月) 16:09:11.27ID:4hIDnO1A
【コロナ】マンションのエレベータ、利用は一人ずつ
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1586156725/
NY在住金融ライター 武藤安奈氏
「自分のアパートも感染者が出ているので
エレベーターに乗るときには一人か、あるいは一世帯毎にしか
エレベーターに乗っちゃいけないっていうふうに言われているので…
そういった生活ですね」

NewsPicks 佐々木紀彦氏
「これ、日本の高層マンションとかどうなるんでしょうね　大室さん？」

産業医 大室正志氏
「あー、日本もね、これは多分、高層マンションもし発生したらそのルールができると思います。
高層マンションレベルだと多分、政府はガイドライン作れないので
もうマンションとかは今からガイドライン作っといて
それを政府に後追いで承認もらうほうがいいと思います。
たぶんいろんな業界でそうしたほうがいいと思ってる。
自分達でたとえばレストランならレストラン業界とか
基準を作って「これでどうですか」と
多分そうしないとちょっとね・・多分もう無理だと思います。
今ボクも厚労省の友達とかいっぱいいるんで聞いてると
もう無理だと思いますね」
0604名無し不動さん
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2020/04/07(火) 21:09:34.04ID:???
コロナ対策も全部フロント任せかよ。まじ死ねや
0605名無し不動さん
垢版 |
2020/04/07(火) 22:49:35.92ID:???
非常事態宣言発令で御社の対応はいかがですな
0606名無し不動さん
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2020/04/07(火) 23:09:17.38ID:DfwAXO83
>>605
貴社な
0607名無し不動さん
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2020/04/08(水) 00:56:11.74ID:???
歴史に残る世界コロナ戦争
明日から戦時体制だ！　
非国民：「ゴるぁ！管理人がいねーぞ　今すぐ来いや」
戦闘員：「ああ！　おまえの口にウンコロ助ねじ込んだろかぁ！　ああ！」
0608名無し不動さん
垢版 |
2020/04/08(水) 01:35:56.32ID:???
わが社の対応は・・・
非常事態宣言目的完遂のため、貴管理組合には全業務の一時停止を一方的に通告します。
大日本帝国の通達を無視して通常業務をご要望の場合は、社員・管理人の感染リスク含め、別途高額費用請求します。
なお、マンション内の共用ライフラインのみ緊急対応します。この場合も別途費用を高額請求します。
0610名無し不動さん
垢版 |
2020/04/08(水) 19:34:51.39ID:UutI87LY
緊急事態宣言で在宅勤務命令発動。
しかも>>608同様、一方的通告で清掃や点検業務の一部を中止する。
ただ、担当組合はすべて理事長以下理事会役員は良い人達ばかりだし、管理会社って社会インフラの一つでしょ。
まあサラリーマンだから、最終的には会社に従うけどね。　
0611名無し不動さん
垢版 |
2020/04/08(水) 21:39:17.24ID:???
管理会社はインフラの一つであると確信するのは
デキルフロントと管理人のみ
会社の幹部にそんな高尚な思想もなく自己保身あるのみ
0612名無し不動さん
垢版 |
2020/04/08(水) 21:48:36.53ID:???
コロナ対策と言い、密室で何時間も会議するアホな理事たち。
当然、欠席しました。
0613名無し不動さん
垢版 |
2020/04/09(木) 12:38:41.24ID:???
でたー
岐阜のクラスター
エレベーターのボタンが原因

これはもうだめかもしらんね
0614名無し不動さん
垢版 |
2020/04/09(木) 18:29:31.57ID:+cRRf+9h
キチガイがまたボタン毎回消毒汁！とか喚いてたな
コロ助なんて完全放置で免疫力ない老〇とか皆大量に〇ねばいいじゃん
そうやって人類は進化してきた
0615名無し不動さん
垢版 |
2020/04/09(木) 20:37:13.81ID:1WIRdaFJ
マスク支給された
0616名無し不動さん
垢版 |
2020/04/09(木) 22:13:07.72ID:???
新型コロナ対策は個々で手洗いうがい顔をさわらないを徹底するしかないよ。管理組合でどんなに消毒やらなんやらしても一人馬鹿がいれば無意味となる
0617名無し不動さん
垢版 |
2020/04/10(金) 01:20:57.66ID:???
近鉄は応募の段階で前職に在職調査するとかヤヤコシイ書面に同意する方のみ
面接するだと、お断りや。
0618名も無き”管理”組合の理事長 ◆tQYkg3xNfk
垢版 |
2020/04/10(金) 04:39:12.29ID:???
コロナで騒がしいのに、裁判マニアのクレーマー爺は普段も通り元気いっぱい！
役員への誹謗中傷、特に理事長の悪口を書いたビラをコツコツと配布してる。
こちらの出方を見ながら、どのネタで裁判を仕掛けようかと物色している模様。
他方、管理会社は必要最低限の業務だけに限るとの通知。（既に上に出てるがうちも同じ）
結果、当マンションは今、無法地帯と化している。
総会を５月末（会計年度終了から２か月）に控えているが、予定通りの総会開催は難しい。
総会延期には理事会決議が要るらしいが、理事会開催自体が困難。
これ、どうするよ？
理事長権限で非常事態宣言出して、コロナ収束まで、全て延期するという形にできないかな？
そういう権限も無いのかな？理事長って…
0619名無し不動さん
垢版 |
2020/04/10(金) 10:11:04.36ID:Z4FG5IEx
>>617
お前がお断りだろw
0620名無し不動さん
垢版 |
2020/04/10(金) 21:33:11.53ID:hMSkrgL8
>618
規約次第と思うがこんな状況を想定した規約ではないからね。
理事長権限である程度理事長と内々で手を握っておいて総会も延期で良しでしょ。
あとはなるようなる。
クレーマー爺は放置で。
とにかく関わらないことさ。
0621名無し不動さん
垢版 |
2020/04/11(土) 08:39:42.38ID:???
こんな状況下でも通常業務やるよう委託契約に盛り込めだとさ。
無理だから業務縮小してるのに何言ってんだ。
さっさと他社にリプレイスしてくれ爺どもが。
0622名無し不動さん
垢版 |
2020/04/11(土) 15:33:50.63ID:???
うぉっ！中止にしてたと思ってた理事会を中止にしてなかったぜ。理事長からの心配の電話で目を覚ました。
0623名無し不動さん
垢版 |
2020/04/11(土) 16:33:55.87ID:lJjJFUVP
コロ助はクレーマー爺やタバコ吸い過ぎドチンピラを始末してくれる
救世主みたいだね
もっと蔓延させて処分を加速させて欲しいな
0624名無し不動さん
垢版 |
2020/04/12(日) 17:12:33.94ID:2yOe2Gxd
でも何度も何度も知らないでかかってると、どういう後遺症か分かんないし、30歳くらいでいきなり心臓止まってもヤダなぁ
0625名無し不動さん
垢版 |
2020/04/12(日) 21:00:18.83ID:BCLvYQ/G
ロスチャイルドやアラブの王族系国際金融資本による、人類補完計画進行中
奴らは右も左も巨額の資金で操り、
最終的に地球上から１０億人を抹殺しようと目論んでいる
0626名無し不動さん
垢版 |
2020/04/12(日) 21:15:53.06ID:clxbwcQk
>>625
厨二病寒気するな
0627名無し不動さん
垢版 |
2020/04/13(月) 12:54:22.76ID:???
管理員は休めないので管理会社がリモートワークになっても現場は通常勤務
勘弁してくれ
0628名無し不動さん
垢版 |
2020/04/14(火) 02:25:36.00ID:Xxwftqv4
通常勤務ならまだいいよ
管理員も時短勤務で現場のクレームは全てフロントへ
0631名無し不動さん
垢版 |
2020/04/16(木) 00:47:38.14ID:gWcCUKF4
在宅勤務という休み
0632名無し不動さん
垢版 |
2020/04/16(木) 14:22:13.68ID:???
この業界に努めて幾星霜、まさか直行直帰を越える勤務形態があったとは。
0633名無し不動さん
垢版 |
2020/04/16(木) 18:14:16.12ID:???
今年のボーナスはどうなるの？
リーマンショックのときって下がらなかったよな？
0634名無し不動さん
垢版 |
2020/04/16(木) 19:11:58.36ID:QJDkw1gC
ナス
0637名無し不動さん
垢版 |
2020/04/17(金) 09:12:57.97ID:CaRkXPrh
>>636
緊急じゃないならOK
0638名無し不動さん
垢版 |
2020/04/17(金) 19:24:32.19ID:wCJvfnA3
相模原市なんかにある物件なら、自宅から近いから通勤便利でいいな&#9835;
アステージだと、相模原市(中央区・緑区)の物件は湘南支店、それとも横浜支店どっちですか？
先日、車で走って物件いくつか見てきたけど、まとまった場所にあるのは魅力。
どなたかアステージの方いらっしゃったら、情報お願いします。
0639名無し不動さん
垢版 |
2020/04/17(金) 19:28:25.80ID:???
上司と部下がグルになって、組合名義の闇口座を作りますか？
0640名無し不動さん
垢版 |
2020/04/17(金) 19:30:51.25ID:wyardtYv
>>638
アステージのスレで聞いた方がいい
0644名無し不動さん
垢版 |
2020/04/18(土) 07:45:13.53ID:Im4WM2hQ
638です。
湘南支店、いいですね！横浜支店より通勤も楽だ。
ちょっと、アステージのスレ探してきます(^^♪
0645名無し不動さん
垢版 |
2020/04/18(土) 20:49:25.90ID:4eaN9ud8
社員のコロ助感染を隠しますか
ただのインフルエンザで済ませますか
周りに高熱者が出てますか
0646名無し不動さん
垢版 |
2020/04/19(日) 12:21:09.10ID:PPmCb6G/
尼崎営業所の一日
・廊下に駐輪してる自転車を放り投げてる人がいます〜
・室内で刃物をもった引きこもり息子が暴れてます〜
・管理人が競艇新聞ばかり見てます〜
・漏水事故で休業補償１０００マン出せって暴れてます〜
・屋外階段で生中出しレイプ事件発生したから防犯カメラ見せてくれって警察来てます〜
0647名無し不動さん
垢版 |
2020/04/19(日) 13:30:04.84ID:bYf0VZc7
賃貸住宅サービス東三国の
松田展崇主任て

ゆうパックシール詐欺の犯罪者
松田展崇容疑者？

ここ前科者の犯罪者でも雇用しとるんか？
0648名無し不動さん
垢版 |
2020/04/19(日) 13:30:19.12ID:bYf0VZc7
賃貸住宅サービス東三国の
松田展崇主任て

ゆうパックシール詐欺の犯罪者
松田展崇容疑者？

ここ前科者の犯罪者でも雇用しとるんか？
0649名無し不動さん
垢版 |
2020/04/19(日) 13:32:22.34ID:bYf0VZc7
賃貸住宅サービス東三国の
松田展崇主任て

ゆうパックシール詐欺の犯罪者
松田展崇容疑者？

ここ前科者の犯罪者でも雇用しとるんか？
0650名無し不動さん
垢版 |
2020/04/19(日) 13:32:42.47ID:bYf0VZc7
賃貸住宅サービス東三国の
松田展崇主任て

ゆうパックシール詐欺の犯罪者
松田展崇容疑者？

ここ前科者の犯罪者でも雇用しとるんか？


犯罪者がお部屋探しのお手伝いか

笑
0651名無し不動さん
垢版 |
2020/04/19(日) 13:33:14.37ID:bYf0VZc7
賃貸住宅サービス東三国の
松田展崇主任て

ゆうパックシール詐欺の犯罪者
松田展崇容疑者？

ここ前科者の犯罪者でも雇用しとるんか？


犯罪者がお部屋探しのお手伝いか

笑
0652名無し不動さん
垢版 |
2020/04/19(日) 13:33:20.06ID:bYf0VZc7
賃貸住宅サービス東三国の
松田展崇主任て

ゆうパックシール詐欺の犯罪者
松田展崇容疑者？

ここ前科者の犯罪者でも雇用しとるんか？


犯罪者がお部屋探しのお手伝いか

笑
0654名無し不動さん
垢版 |
2020/04/19(日) 15:39:38.99ID:IkU79u1Q
一柳は早く金返せクズか
0655名無し不動さん
垢版 |
2020/04/19(日) 19:02:21.61ID:PPmCb6G/
３密とか自粛営業とか全然効果ないじゃん
役立たず安倍
0657名無し不動さん
垢版 |
2020/04/20(月) 19:50:43.53ID:NR1aNHlx
>>656
いいよな内勤は、自宅待機＝休み
こいつらボーナス当然０円　その分フロントに回せや
0658名無し不動さん
垢版 |
2020/04/20(月) 19:52:35.40ID:NR1aNHlx
32階の内勤氏ね
0659名無し不動さん
垢版 |
2020/04/20(月) 21:46:22.32ID:???
コールセンターも人員半減。
管理員が時短または休み。
その皺寄せが全部フロント来てて休みなんてない。
0662名無し不動さん
垢版 |
2020/04/21(火) 18:23:21.39ID:x+jHTi/h
なんのストレスも苦労もない内勤
自宅待機で家族とドライブ
マジ氏ねや
0664名無し不動さん
垢版 |
2020/04/22(水) 13:39:35.91ID:???
ウチのアホ会社も在宅勤務始めたが、当番で出社せにゃならねえ
支店に三課あって、課長プラス各課２名が出社だから合計9人

会議やる時は、出社してる奴は会議室集合

９名を会議室に詰め込んで2.3時間も無意味な情報伝達会議

ほんと、あたまおかしいわ
0665名無し不動さん
垢版 |
2020/04/22(水) 15:11:56.42ID:7N/4rOxa
>>664
本店に言えないの？
0666名無し不動さん
垢版 |
2020/04/22(水) 22:20:03.25ID:???
名ばかり在宅でみんな毎日うろちょろしてる
0667名無し不動さん
垢版 |
2020/04/22(水) 22:26:15.84ID:u/BRRKXE
５月６日で絶対解除せえや
糞爺が大量氏してもええやん　世のため人のため犠牲になれや糞爺
0669名無し不動さん
垢版 |
2020/04/23(木) 23:15:33.65ID:kJ98+3dW
毎年インフルエンザで３０００人以上死んでるのに・・・
バカか　( ﾟ∀ﾟ)ｱﾊﾊ八八ﾉヽﾉヽﾉヽﾉ ＼ / ＼/ ＼
0670名無し不動さん
垢版 |
2020/04/23(木) 23:45:14.48ID:???
未だにインフルと同列に考えて比較する奴がいるとは…
管理業界全体の知能レベルを疑われるな
0671名無し不動さん
垢版 |
2020/04/25(土) 11:58:22.82ID:+U6lXnus
マスゴミ洗脳され、知力を失った奴が多いな
管理業界全体の知能レベルを疑われるな
0672名無し不動さん
垢版 |
2020/04/25(土) 12:01:50.47ID:???
出歩く年金爺婆見かけるとムカつくな
マジで〇ねと思う
0674名無し不動さん
垢版 |
2020/04/25(土) 13:12:15.18ID:???
そうはいっても身近に感染者いないから実感わかないんだよな。対策や在宅勤務はしてるけど俺みたいなやつ多いんじゃない？
0675名無し不動さん
垢版 |
2020/04/25(土) 13:18:02.67ID:???
コンシェルジュとか来なくなって職場放棄してるのに
管理費は安くならないんだね
そのうちゴミ回収とかもやらなくなりそうだな
0676名無し不動さん
垢版 |
2020/04/25(土) 14:10:14.24ID:CJg5Cw7B
>>675
とても頭悪いレスですね
0677名無し不動さん
垢版 |
2020/04/25(土) 14:43:54.65ID:???
５月６日以降は緊急事態宣言延長しても一切自粛しない
７日からノーマスク・通常勤務・３密飲み会再開だな
感染にビビる神経質野郎は会社辞めろ　爺婆どもは家に引きこもってろや
0678名無し不動さん
垢版 |
2020/04/25(土) 14:52:12.56ID:???
神経質に感染予防してる金持ちや芸能人が感染してんだぞ
毎日、満員電車のつり革握ったり、ビルのEVボタン押したり、キチガイの電話
受けてストレス抱えてたら、超高確率で感染するだろ
それでも強い奴は生き残り、弱い奴は死んでゆく　それが自然の摂理だ
　
0681名無し不動さん
垢版 |
2020/04/25(土) 19:19:27.74ID:XRWpiNE9
マン管とったら内勤に変われる会社ある？
退職したいって上司に言ったら、三冠取ったら内勤に変われるって上司が言うのでマン管の勉強始めた。
宅建と管業持ってるから、あとはマン管だけ。
同僚はそんな制度聞いたことないって言うんだけど、騙されてるのか？
0682名無し不動さん
垢版 |
2020/04/25(土) 20:22:00.55ID:tXqiOHlf
>>674
田舎なら仕方ない
0683名無し不動さん
垢版 |
2020/04/25(土) 21:38:33.39ID:7Wglw37N
マスゴミに洗脳された奴ばっかだな
低能はコロ助で氏ね
0686名無し不動さん
垢版 |
2020/04/26(日) 12:00:58.99ID:ytvg+4aN
>>681
お勤めされてる会社を教えてほしいわ。
0687名無し不動さん
垢版 |
2020/04/26(日) 12:01:01.51ID:2ZpvLln/
同僚は、過去に簿記2級や社労士とって内勤になった話は聞いたことあるがマン管は聞いたことないって言う。
0688名無し不動さん
垢版 |
2020/04/26(日) 12:45:03.67ID:uxxkUu2T
満干取って現場に出ないでどないすんねんドアホ
0689名無し不動さん
垢版 |
2020/04/27(月) 12:48:59.26ID:???
マン管は無駄に難易度高いだけで、独占業務も無いし取る気起きないなぁ
マン管は資格手当も出ないしさ
0690名無し不動さん
垢版 |
2020/04/27(月) 12:51:12.14ID:gcfuFQkd
>>688
満干って何？
0691名無し不動さん
垢版 |
2020/04/27(月) 19:49:04.30ID:/OSP7SYH
>>690
満貫とは和了（ホーラ＝上がり）の際に獲得できる点数のことです。
0692名無し不動さん
垢版 |
2020/04/27(月) 20:09:07.46ID:B8YWqXWf
>>691
チッチーの一本場ですか？
0693名無し不動さん
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2020/04/28(火) 08:29:26.92ID:HgvO/6B6
フロントなど必要がない事が露呈したな
0694名無し不動さん
垢版 |
2020/04/28(火) 19:19:18.28ID:IZ7ecIAF
跳満とは、和了（ホーラ＝アガり）時に手役（和了形やアガり形のこと）に応じて獲得できる点数のことです。
0695名無し不動さん
垢版 |
2020/04/28(火) 19:23:14.51ID:???
コロナ金融危機・世界大恐慌で
タワマンカスどもの阿鼻叫喚地獄を観察してみたいなｗ
0696名無し不動さん
垢版 |
2020/04/29(水) 16:39:25.12ID:4rQrLGxB
<<693
内勤どもは外注でいいんじゃね？ということが
コロ助自宅待機で露呈したな
0698名無し不動さん
垢版 |
2020/04/29(水) 19:45:10.74ID:Z42xpuje
内勤も外勤も不要が露呈したな
電話番1人フロント2人で支店は済む
電話転送と外注でok
0699名無し不動さん
垢版 |
2020/04/29(水) 23:39:21.54ID:ituSBRl6
フロントマソ代行業が流行りそうだな
交通費別途、時給単価５，０００円から賜ります
0700名無し不動さん
垢版 |
2020/04/30(木) 01:18:39.18ID:???
中国で、ネズミが媒介する「漢坦（漢他）病毒（ハンタウイルス）」が男性2名から検出され、うち1人は、発症後わずか3時間で死亡した。
世界人口の９９％を削除するという人類補完計画第２弾でトドメが刺される
0701名無し不動さん
垢版 |
2020/04/30(木) 12:36:13.73ID:05W9V+ny
いちいち入居者のゴミについて時間とられるのはきついわ
仲間います？
0702名無し不動さん
垢版 |
2020/04/30(木) 17:22:34.66ID:???
>>701
賃貸管理も大変でしょうね
でもここは分譲マンションのスレですよ
0703名無し不動さん
垢版 |
2020/04/30(木) 20:10:02.62ID:c22xLwXF
管理会社の担当者がひとりのみだからか、すぐに動いてくれなくてモヤモヤします
その担当者の上の人に電話したら駄目だよね？
0704名無し不動さん
垢版 |
2020/04/30(木) 20:58:22.49ID:3CqnK1hH
>>703
ダメなことはないだろ
ちゃんとしてくれないと苦情出せばいい
0705名無し不動さん
垢版 |
2020/04/30(木) 21:08:35.67ID:???
緊急事態宣言中にくだらないクレーム電話入れる奴は非国民！
すぐに動けだと？　コロ助に感染したらどうしてくれるんだ！おぉん
0706名無し不動さん
垢版 |
2020/04/30(木) 21:48:22.93ID:3CqnK1hH
>>705
コロナだから対応遅いという話ではないと理解してるけど
0707名無し不動さん
垢版 |
2020/05/01(金) 00:33:10.46ID:???
今日日クレーム入れてくる管理組合なんて利益引くけりゃ即おさらばさ。真面目ぶんなよファック野郎
0708名無し不動さん
垢版 |
2020/05/01(金) 08:22:47.73ID:hHXsPlX3
>>707
管理会社からそんな申し出しないからw
0709名無し不動さん
垢版 |
2020/05/01(金) 09:10:09.09ID:ehEqKhH0
フロントも管理員もロボットAIでいいんじゃないか？AIなら緊急事態宣言中でも、何時間でもクレーム聞いてくれるだろ。
0710名無し不動さん
垢版 |
2020/05/01(金) 10:17:28.79ID:???
みなさまおつかれさまです
がんばりましょう！
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0711名無し不動さん
垢版 |
2020/05/01(金) 13:41:34.92ID:ZVuKpbzN
フロント要らねw
0713名無し不動さん
垢版 |
2020/05/01(金) 14:19:50.62ID:XHsxkYCB
>>712
零細管理会社か組合員だろ。
この数年見ても定期的に話題になっているし管理会社の人間の発言とは思えんけど。
0715名無し不動さん
垢版 |
2020/05/01(金) 14:45:14.15ID:tWjD9L8c
内勤のクズ野郎
自宅待機で遊び回ってコロ助バラまいてんじゃねぇーよ　氏ねや
0716名無し不動さん
垢版 |
2020/05/01(金) 16:10:10.43ID:xVd2cwlt
>>715
コロ助って何？
0718名無し不動さん
垢版 |
2020/05/01(金) 20:16:19.46ID:9tf4cVq1
>>716
露助、チョン公、シナ畜みたいな蔑称
0719名無し不動さん
垢版 |
2020/05/01(金) 21:21:25.24ID:???
チョッパリ・ジャップ・イエローモンキー・イエローキャブ
差別はいかんよ　
0720名無し不動さん
垢版 |
2020/05/01(金) 21:38:12.52ID:KWPx/i7C
>>719
ライダイハンって何？
0722名無し不動さん
垢版 |
2020/05/01(金) 21:55:56.84ID:yO06BCDl
ジャップは南京で中国人民を無慈悲に大虐殺！
婦女子は強姦して生きたまま銃剣で腹を裂き、子供を串刺しに惨殺しました。
東京裁判で東条英機というアホ猿が死刑に　( ﾟ∀ﾟ)ｱﾊﾊ八八ﾉヽﾉヽﾉヽﾉ ＼ / ＼/ ＼
0723名無し不動さん
垢版 |
2020/05/01(金) 21:57:48.99ID:PU0jZLrk
>>721
「四・三事件」って何？
0724名無し不動さん
垢版 |
2020/05/01(金) 22:04:39.64ID:7i0xcPE/
>>722
ウリジナルって何？
0725名無し不動さん
垢版 |
2020/05/01(金) 23:00:05.46ID:9tf4cVq1
コロ助はコロナ感染者の蔑称で日本人にかつて動物のように扱われた哀れな植民地民族朝鮮人に対する蔑称とは一切関係ありません誤解きように
0726名無し不動さん
垢版 |
2020/05/02(土) 10:50:11.28ID:dev3KwWZ
コロナで○んで欲しいクレーマーに限って
マスクもしないで元気に歩き回っているんだよな
不条理を感じるわ…
0727名無し不動さん
垢版 |
2020/05/02(土) 15:14:41.44ID:iRN7RmxO
バブル景気を謳歌し、今は年金で余裕の糞爺婆がアホなクレーム電話入れてきたり、
昼間歩いてるのを見かけると強烈な〇意が沸くっす
コロ助は救世主かもな　氏ね糞爺
0728名無し不動さん
垢版 |
2020/05/02(土) 15:16:04.96ID:iRN7RmxO
夜の街を全面開放して
糞爺が早く始末されればいいのにな
0729名無し不動さん
垢版 |
2020/05/02(土) 18:57:50.02ID:UYnlld1q
>>727
コロ助って何？
0730こ
垢版 |
2020/05/02(土) 19:22:45.30ID:jD8dQhA2
賃貸住宅サービスはインチキするから気を付けろ。
0731こ
垢版 |
2020/05/02(土) 19:22:55.16ID:jD8dQhA2
賃貸住宅サービスはインチキするから気を付けろ。
0733名無し不動さん
垢版 |
2020/05/02(土) 20:19:27.54ID:wrXKUXpn
東急コミュは安泰だね
0734名無し不動さん
垢版 |
2020/05/03(日) 05:51:30.10ID:???
皆さんのところは
管理人さんは出勤させてます？
0735名無し不動さん
垢版 |
2020/05/03(日) 12:17:50.30ID:bA5tsrzT
内勤社員は在宅勤務という休みで遊んでますが
現場の管理人さんは、コロナのリスク負いながら働いてます
内勤の給料を全部管理人に振り分けることを要望します
0736名無し不動さん
垢版 |
2020/05/03(日) 12:19:41.47ID:bA5tsrzT
ネット、携帯、お店！　癒しが見つかる賃貸住宅サービス♪
サービスサッサ！　賃貸住宅サービス♪
0737名無し不動さん
垢版 |
2020/05/03(日) 14:36:30.79ID:???
外出自粛でバルコニーでBBQやるのが流行ってるとかいう記事があったが、これ読んだバカが真似する(または余計な問い合わせしてくる)からまじでやめてほしい。
0738名無し不動さん
垢版 |
2020/05/03(日) 18:13:27.50ID:???
>>735
マンション管理人やってるけど
住民は部屋に引きこもり
管理会社のフロントは現場に任せきり
おかげで俺の天下になったよ
0740名無し不動さん
垢版 |
2020/05/03(日) 20:01:23.95ID:???
理事長から印鑑預かったり、押印済の白紙の払い出し票もらったり
小口を使いこんだり、駐車場を現金で勝手に貸したりしてはいけませんよ
0741名無し不動さん
垢版 |
2020/05/03(日) 20:54:23.10ID:???
今日、自粛でもやってる理容店見つけていったら
老害だらけで、ノーマスクで咳ゴホゴホしたり、痰絡んだり・・・
マジで氏ねと思ったこいつら
出歩くな老害　髪の毛ねーだろクズ野郎　氏ね！
0742名無し不動さん
垢版 |
2020/05/03(日) 21:49:33.50ID:ESU2e7VO
>>741
わざわざ出向いてるのはお前なんだから文句言うな
0745名無し不動さん
垢版 |
2020/05/04(月) 08:52:27.50ID:dWAsfv3H
コロ助って何？
0746名無し不動さん
垢版 |
2020/05/04(月) 11:45:50.46ID:C7qghsyg
一柳は速やかに金を返納しろ
0747名無し不動さん
垢版 |
2020/05/04(月) 12:50:31.61ID:???
5/7以降は老害のみ自宅にロックダウンしたらいい
このカスどもが年金持って夜の新地飲み回ってクラスター発生させてんだろ
糞爺は家に引っ込んでろクズ野郎！
0748名無し不動さん
垢版 |
2020/05/04(月) 14:26:09.37ID:5yo8ssmE
賃貸住宅サービス東三国の松田は犯罪者か？
0749名無し不動さん
垢版 |
2020/05/04(月) 14:26:21.06ID:5yo8ssmE
賃貸住宅サービス東三国の松田は犯罪者か？
0751名無し不動さん
垢版 |
2020/05/05(火) 21:10:38.99ID:0cwSOCzv
コロ助って何？
0752名無し不動さん
垢版 |
2020/05/05(火) 22:46:47.56ID:Ys6PQYnT
ナリ
0753名無し不動さん
垢版 |
2020/05/06(水) 07:42:44.48ID:UnEPYDas
>>751
なに？なに？
0754名無し不動さん
垢版 |
2020/05/06(水) 10:09:39.48ID:hf5+xorJ
>>753
コロ助って何？
0755名無し不動さん
垢版 |
2020/05/06(水) 11:31:32.34ID:UnEPYDas
>>754
なにがなに？？
0756名無し不動さん
垢版 |
2020/05/06(水) 12:12:03.94ID:gbE5oUHm
>>755
コロ太郎って何？
0757名無し不動さん
垢版 |
2020/05/06(水) 12:49:16.39ID:???
新発売コロ助ジェット！！
　困った老害虫、クレーマー虫も集会室に噴霧するだけでイチコロ助！
　注意事項：噴霧するあなたもイチコロ助になるかどうかは運次第
0758名無し不動さん
垢版 |
2020/05/06(水) 15:16:51.02ID:UnEPYDas
>>756
質問に質問で佳江砂、でなに？
0759名無し不動さん
垢版 |
2020/05/06(水) 16:36:40.56ID:37GIgzXN
>>758
佳江砂、でなに？って何？
コロ助、コロ太郎も何？
0760名無し不動さん
垢版 |
2020/05/06(水) 18:29:47.04ID:???
ええ加減にせえよ安倍
博多の屋台も無くなるやんけ
感染したら運悪思うてあきらめてもらうしかないやろ寿命や
明日から無条件解除せえや
0761名無し不動さん
垢版 |
2020/05/06(水) 18:37:52.45ID:???
もし感染して重症化したら妙案がある

その一　病床不足の場合、年齢の若い順に割り当てる。
その二　入院後の呼吸器等が不足した場合も同様とする。
その三　高齢者（老害）が優先的に治療を要求する場合は、通常医療費１万倍の前払いを条件とす。　
0762名無し不動さん
垢版 |
2020/05/06(水) 19:30:56.25ID:???
>>760
ほとんどの屋台はマズいし、ヤクザ絡みのお店も多いしなくなってもいっこうにかまわない
0763名無し不動さん
垢版 |
2020/05/06(水) 19:41:16.22ID:37GIgzXN
>>760
焼きラーメン食べたけど
激マズ
0764名無し不動さん
垢版 |
2020/05/06(水) 19:54:16.97ID:???
博多の屋台は観光客向けの半ボッタ店が多いからな
福岡の屋台がそうとは限らないけど
0765名無し不動さん
垢版 |
2020/05/07(木) 19:31:56.27ID:NqUg7AME
ええ加減にせえよ安倍
相席居酒屋が無くなるやんけ
濃厚接楠できんやろ
感染したら運悪思うてあきらめてもらうしかないやろ寿命や
即無条件解除せえや
0766名無し不動さん
垢版 |
2020/05/07(木) 19:46:30.04ID:bsQ94/3H
せえよ
やんけ
思うて
せえや
0768名無し不動さん
垢版 |
2020/05/07(木) 23:47:53.77ID:5DRKFx+/
お前ら、自動関西弁変換アプリ知らないのか？
知らんけど
0769名無し不動さん
垢版 |
2020/05/08(金) 02:16:54.76ID:fpIQ2yos
◇◆◇ 創価学会の「大勝利」◇◆◇

昭和51年（1976年）、『月刊ペン』が創価学会の池田大作会長（当時）の女性スキャン
ダルを報じた。その内容は、公明党の女性国会議員二名が池田大作の愛人だというもの。
創価学会はこれに激怒、公明党を通じて警察を動かし『月刊ペン』編集長を逮捕させた。

『月刊ペン』編集長・隈部大蔵氏は名誉棄損罪で告訴された。この裁判は最高裁まで争
われ、その結果「池田大作は公人に準じる存在なので、そのスキャンダルを報じること
は、事実であるならば名誉毀損罪には該当しない」との判決がなされ、差戻しになった。

隈部氏が差戻し審中に死去したため裁判の決着はつかなかったが、先の最高裁の判決は
名誉毀損の重要判例となり、その後、雑誌等が池田大作のスキャンダルを次々に報じた。
『月刊ペン』の記事についても愛人とされた女性の親族が手記を公表、事実と証言した。

※　創価学会は、現在も『月刊ペン』裁判は自分たちの「大勝利」だと言い張っている。
0770名無し不動さん
垢版 |
2020/05/08(金) 10:22:41.95ID:awPNMvpi
>>768
しっ、知らんのかいなぁ！
0771名無し不動さん
垢版 |
2020/05/08(金) 12:18:38.68ID:Vdfto04N
明石家さんまは奈良弁な
これマメやで〜
0772名無し不動さん
垢版 |
2020/05/08(金) 18:41:08.09ID:R9kf0qkZ
>>771
さんまは和歌山出身
0773名無し不動さん
垢版 |
2020/05/08(金) 19:28:17.30ID:dZj/s4Hs
鶴瓶は兵庫県な
0774名無し不動さん
垢版 |
2020/05/08(金) 21:16:55.82ID:adMZNNDj
俺は埼玉出身
0776名無し不動さん
垢版 |
2020/05/08(金) 22:12:39.50ID:KTDotRkc
賃貸住宅サービス東三国の松田は犯罪者？
0777名無し不動さん
垢版 |
2020/05/08(金) 22:12:49.86ID:KTDotRkc
賃貸住宅サービス東三国の松田は犯罪者？
0779名無し不動さん
垢版 |
2020/05/09(土) 14:24:57.98ID:???
三井不動産ﾚｼﾞﾃﾞﾝｼｬﾙｻｰﾋﾞｽ
営業の春日は。。。
0780名無し不動さん
垢版 |
2020/05/09(土) 15:27:34.11ID:lMKrSVKD
とんで埼玉
0782名無し不動さん
垢版 |
2020/05/10(日) 23:28:57.50ID:UjNgu2ah
コロナってただの風邪じゃん
毎年ただの風邪こじらせて今くらい死者が出てるだろ
これから毎年風邪ごときで自粛か？　おぉん
0783名無し不動さん
垢版 |
2020/05/11(月) 01:59:18.79ID:6OXEGSu4
これ以上密集したら
バベルの塔」やね！！
バベルの塔」の逸話は
異人種が交わると感染症が発生する事を
意味している。
ガソリン価格が０.6掛けになった。
オフィス賃貸料金もガクンと下がるよ。！！
0784名無し不動さん
垢版 |
2020/05/11(月) 08:14:54.03ID:tVBICo8h
賃貸住宅サービス東三国の松田はゆう
パックシール詐欺で逮捕の犯罪者ですか？
0785名無し不動さん
垢版 |
2020/05/11(月) 08:15:04.39ID:tVBICo8h
賃貸住宅サービス東三国の松田はゆう
パックシール詐欺で逮捕の犯罪者ですか？
0786名無し不動さん
垢版 |
2020/05/11(月) 08:30:40.64ID:???
ここで個人名出してる奴バカなのか？
大丈夫？
0787名無し不動さん
垢版 |
2020/05/11(月) 16:38:03.57ID:PmoZCIsv
で、コロ助って何？
0788名無し不動さん
垢版 |
2020/05/11(月) 18:19:47.64ID:O2FHQGxy
>>787
なに？
0789名無し不動さん
垢版 |
2020/05/11(月) 19:50:04.08ID:cKd2gO2j
>>788
読めないのですか？
0790名無し不動さん
垢版 |
2020/05/13(水) 22:49:13.28ID:RxO6rd+H
いずれにしてこの業界にはカスしか集まらない
天下りは親会社のカス、管理人もカス、内勤もフロントもカス、全部カス
カスはカス同士仲良くしようぜ
0791名無し不動さん
垢版 |
2020/05/13(水) 23:40:39.28ID:6Cxy69Qy
>>789
読めないのです
0792名無し不動さん
垢版 |
2020/05/15(金) 19:50:44.27ID:edHAOrLA
人手不足から人余りへ
これまでゴミクズのような管理人もしかたなく雇ってきたが
これからは遠慮なくバッサリ
0793名無し不動さん
垢版 |
2020/05/16(土) 02:09:35.55ID:GscdB2TE
>>792
そして、お前もw
0794名無し不動さん
垢版 |
2020/05/16(土) 18:58:36.18ID:hWnoeqj1
関西でコロ助の死者１２７名だとよ
毎年風邪こじらして虚弱体質や爺婆がそれ以上死んでんじゃねーのか　おぉん
もう自粛完全解除だな　月曜からノーマスクで満員電車
京橋と新地で泥酔三昧の日常に戻れるな
0795名無し不動さん
垢版 |
2020/05/16(土) 19:03:43.37ID:DtVqDeIM
>>794
コロ助って何？
0797名無し不動さん
垢版 |
2020/05/17(日) 18:55:16.88ID:v9e+q0f6
>>796
それ以外で頼む
0798名無し不動さん
垢版 |
2020/05/17(日) 20:55:56.91ID:O2Ukuj7n
賃貸住宅サービスの松田はゆうパックシール詐欺で



、逮捕の犯罪者ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？
0799名無し不動さん
垢版 |
2020/05/17(日) 20:56:14.82ID:O2Ukuj7n
賃貸住宅サービスの松田はゆうパックシール詐欺で



、逮捕の犯罪者ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？
0800名無し不動さん
垢版 |
2020/05/17(日) 20:56:24.78ID:O2Ukuj7n
賃貸住宅サービスの松田はゆうパックシール詐欺で



、逮捕の犯罪者ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？
0801名無し不動さん
垢版 |
2020/05/18(月) 09:36:29.55ID:Kw2hpgIH
>>795
えっ、なになに？
0802名無し不動さん
垢版 |
2020/05/18(月) 09:46:51.53ID:FEIyABFt
>>801
>>789
0803名無し不動さん
垢版 |
2020/05/18(月) 14:45:30.20ID:???
上のランキングのIの会社に内定貰ったんだけど
Iくらいの会社って給与、労働環境面ってどうなんだろ
0805名無し不動さん
垢版 |
2020/05/18(月) 15:07:41.36ID:FEIyABFt
>>804
そんな馬鹿しかフロントやらんだろw
0806名無し不動さん
垢版 |
2020/05/18(月) 15:35:08.81ID:???
給与条件は提示されたから知ってます、失礼しました
ランク上位と下位だと労働環境が全然違うとの
書き込みがちらほらあって気になったので
0808名無し不動さん
垢版 |
2020/05/19(火) 00:49:02.55ID:ImqkF7xS
>>806
どこの会社も人手不足だからこれまでの職務経験、年齢次第では最初なら上位ランクの会社も狙える。
不況下に強い業界だが、オススメはしない。
0809名無し不動さん
垢版 |
2020/05/19(火) 07:00:07.23ID:???
>>807
>>808
参考になるご意見ありがとうございます
職務内容と業界への口コミやこのスレの様子を見た感じ
変な希望を抱いて入る業界じゃないんだなと察しますが
適当に仕事しながらお金貰えればいいやと思ってるので
候補からは外さず検討します、ありがとうございました
0810名無し不動さん
垢版 |
2020/05/19(火) 08:43:46.08ID:???
>>809
ランクの一番上の会社にいるけど、他の会社で働く友達から話を聞くと、一番マシらしい
給与面と主に休暇面はやっぱり働く上で一番デカイよね
課長クラスで評価高いと1000万行くのも魅力だと思う
0811名無し不動さん
垢版 |
2020/05/19(火) 08:53:49.08ID:rxMIvGJr
管理会社など給与休暇以外に無いだろw
その条件が劣悪でも来る奴は来るって集まり
0812名無し不動さん
垢版 |
2020/05/19(火) 11:46:40.68ID:???
何言ってんのw
顧客の質っていう一番デカい要素があるじゃん
それなりに高いマンション買える層は理論が通っていれば、管理会社の言い分も通る

低価格マンションに住むヒトモドキたちは、そんなもの通用しないからな、まず言葉と常識が通じないと思っていい

割合の問題ね
0813名無し不動さん
垢版 |
2020/05/19(火) 12:32:45.66ID:Un9nNFbo
それらも込みで馬鹿がやる業種と言う事
そんな奴しかこんな業界に来るかよw
それなりの住人はフロントなど
奴隷だと思っている
0814名無し不動さん
垢版 |
2020/05/20(水) 04:10:17.54ID:dpSclakK
>>810
JSで課長クラスで1000万行くのか、凄いな
0815名無し不動さん
垢版 |
2020/05/20(水) 14:29:00.47ID:aEnI6F7i
cランクの課長でも800〜900いくでしょ？
0818名無し不動さん
垢版 |
2020/05/20(水) 23:16:38.94ID:BwAJogmE
社長で1000？
0820名無し不動さん
垢版 |
2020/05/21(木) 02:46:02.56ID:???
無資格のド素人でも450万で採用してるのに
課長で600万とか夢のない世界やな
まぁ下っ端で働くにはコスパいいのか
0821名無し不動さん
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2020/05/21(木) 07:32:12.51ID:???
いやあ上でも親とか比べると
まったりしてるだろ
上司がばりばり働いてる管理会社って上位だとあるんかな
うちは遊んでるけど
0822名無し不動さん
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2020/05/21(木) 10:06:55.60ID:???
Mだけど、課長連中は死にそうになってるよ
帰るのは毎日深夜、土日は若手の付き添い

ああいう風になりたくないとは思う
とにかく本社が無能だからな
0823名無し不動さん
垢版 |
2020/05/21(木) 10:35:37.84ID:nV6h8NmF
大手になればなるほど、コンプラとか本業以外の業務が増えるんだろうね
うちの課長連中も、ほとんど休んでない気がする
0824名無し不動さん
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2020/05/21(木) 10:57:49.14ID:tfhsRpNg
一般的には中小企業の方が生産性が悪い
大企業は集約出来るから生産性は上がる
大手なのに生産性が上がらないのは
ダメなシステムとダメ社員が多過ぎるからだわなw
0825名無し不動さん
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2020/05/21(木) 11:58:56.83ID:Kvkb4Nwq
賃貸住宅サービスのチビ松田展崇はゆうパックシール詐欺で逮捕の犯罪者ですか？ですか？ですか？です


か？ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？です



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0826名無し不動さん
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2020/05/21(木) 11:59:04.88ID:Kvkb4Nwq
賃貸住宅サービスのチビ松田展崇はゆうパックシール詐欺で逮捕の犯罪者ですか？ですか？ですか？です


か？ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？です



か？ですか？ですか？ですか？ですか？です




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0827名無し不動さん
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2020/05/21(木) 11:59:14.56ID:Kvkb4Nwq
賃貸住宅サービスのチビ松田展崇はゆうパックシール詐欺で逮捕の犯罪者ですか？ですか？ですか？です


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0828名無し不動さん
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2020/05/21(木) 11:59:29.85ID:Kvkb4Nwq
賃貸住宅サービスのチビ松田展崇はゆうパックシール詐欺で逮捕の犯罪者ですか？ですか？ですか？です


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0829名無し不動さん
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2020/05/21(木) 11:59:40.16ID:Kvkb4Nwq
賃貸住宅サービスのチビ松田展崇はゆうパック

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0830名無し不動さん
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2020/05/21(木) 11:59:49.39ID:Kvkb4Nwq
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0831名無し不動さん
垢版 |
2020/05/21(木) 12:00:02.67ID:Kvkb4Nwq
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0832名無し不動さん
垢版 |
2020/05/21(木) 12:00:19.36ID:Kvkb4Nwq
賃貸住宅サービスのチビ松田展崇はゆうパック

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0833名無し不動さん
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2020/05/21(木) 12:00:30.11ID:Kvkb4Nwq
賃貸住宅サービスのチビ松田展崇はゆうパック

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0834名無し不動さん
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2020/05/21(木) 12:00:44.21ID:Kvkb4Nwq
賃貸住宅サービスのチビ松田展崇はゆうパック

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0835名無し不動さん
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2020/05/21(木) 12:00:56.11ID:Kvkb4Nwq
賃貸住宅サービスのチビ松田展崇はゆうパック

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0836名無し不動さん
垢版 |
2020/05/21(木) 12:01:12.73ID:Kvkb4Nwq
賃貸住宅サービスのチビ松田展崇はゆうパック

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0837名無し不動さん
垢版 |
2020/05/21(木) 12:01:22.39ID:Kvkb4Nwq
賃貸住宅サービスのチビ松田展崇はゆうパック

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0838名無し不動さん
垢版 |
2020/05/21(木) 12:01:34.48ID:Kvkb4Nwq
賃貸住宅サービスのチビ松田展崇はゆうパック



シール詐欺で逮捕の犯罪者ですか？ですか？ですか？です


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？ですか？ですか？
0840名無し不動さん
垢版 |
2020/05/21(木) 15:07:44.39ID:tfhsRpNg
>>839
よろしくお願いします
0842名無し不動さん
垢版 |
2020/05/22(金) 08:18:30.79ID:???
今年管理業務主任者の試験中止になったら
自転車操業で主任者いれてた会社が主任者不足になっちゃうよ
0843名無し不動さん
垢版 |
2020/05/22(金) 22:59:15.48ID:???
どこの会社も中間管理職は大変そうだな。うちの係長も旗艦物件担当してアホなフロントの炎上物件同行して新卒の指導しても平フロントと大して給料の差がないという。そこから出世すると大部上がるみたいだが
0844名無し不動さん
垢版 |
2020/05/22(金) 23:45:06.40ID:GrlRt7yG
熟女フロントの理事会に同行　帰りが深夜になって
家に帰れないというので、泊めてあげた
晩酌してたらエッチな気分になり　チン〇を舐めてくれ
ギンギンになった逸物を秘貝に生挿入、白濁液で満たしてあげた
0845名無し不動さん
垢版 |
2020/05/22(金) 23:48:32.95ID:9yOgrJSR
熟女フロントなんているのか？
0846名無し不動さん
垢版 |
2020/05/23(土) 10:15:34.57ID:75xAeaHZ
と言う
旧作ＶＨＳエロビデオだと思う
0848名無し不動さん
垢版 |
2020/05/23(土) 15:00:14.05ID:???
封鎖解除で緩み切った週末
忍び寄る猛毒化しレベルアップした使徒コロ助軍団　

そして、老害補完計画第２波到来！
0849名無し不動さん
垢版 |
2020/05/23(土) 19:06:49.36ID:9kZOOPc5
パターン青 使徒コロ助です！
　搭乗員にマスクの装着を命ぜよ
だめです　老害が暴れてます
　路上に放り出せ！
0850名無し不動さん
垢版 |
2020/05/23(土) 19:11:27.94ID:xZ5yeqE8
>>849
コロ助って何？
0851名無し不動さん
垢版 |
2020/05/23(土) 19:25:05.87ID:BXdRlPun
>>850
えっ？何何？
0852名無し不動さん
垢版 |
2020/05/23(土) 20:59:44.96ID:xZ5yeqE8
>>851
>>801
0853名無し不動さん
垢版 |
2020/05/24(日) 19:57:56.37ID:g42h1Ya0
ssに野村があるが、実際給料はそんなに高くない。あそこはビル管理や商業施設の管理など多岐に渡ってやってるから、そちらの評判がよく口コミサイトの評価も高くなりがち。かなり読み込んだけど、実際マンション管理職は結構ボロクソ書かれていた。
本当のSSは現在変革中の住友や給料が（多分業界で1番高い）三井。
0855名無し不動さん
垢版 |
2020/05/24(日) 21:31:40.18ID:???
住友が切ったマンション取ってくるなよ
まぁ、レベル低いフロント付けて儲からなければ無慈悲に切り捨てるんですがねｗ
0856名無し不動さん
垢版 |
2020/05/24(日) 23:40:38.47ID:???
>>853
あのさ、知らないだろうけど野村リビングサポート時代からあの表は作られてる
ビル管と合併したから評価が上がるなんてことは無い
だいたい野村リビングと野村ビルマネは野村リビングの方が給料高かったんだから
知ったかぶりやめろ

by中の人より
0857名無し不動さん
垢版 |
2020/05/25(月) 09:56:18.80ID:dhlr+O3V
>>856
あのさ、知らないだろうけど野村リビングサポート時代からあの表は作られてる
→これは知らんかったわ。
ただ実際に転職で調べまくったからあながち間違ってないと思うよ。
あと、給料も比較したけど、言われてるほど高くない。三井が一番、次が住友って感じ。
0858名無し不動さん
垢版 |
2020/05/25(月) 10:10:59.18ID:Hg17rmuk
旧財閥系でも薄給に変わりないだろw
0859名無し不動さん
垢版 |
2020/05/25(月) 11:37:33.19ID:???
700万貰ってたら高級取り扱いの業界だからな
しょぼい業界だよ
0860名無し不動さん
垢版 |
2020/05/25(月) 11:56:03.49ID:???
>>857
転職の時に調べたんなら知ってると思うけど、住宅手当が全然違うっていうのは割と有名な話だよね
0861名無し不動さん
垢版 |
2020/05/25(月) 12:16:00.58ID:Z12TyuMn
この業界は不況に強いって言うけど
分譲マンションの購入層はこの先減るからね
業界規模は今よりUPはしないだろうね
0862名無し不動さん
垢版 |
2020/05/25(月) 13:35:25.11ID:???
この業界で７００万もらえるのは
一握りだからな親会社からの天下り除くと
0863名無し不動さん
垢版 |
2020/05/25(月) 16:49:49.98ID:W/8kXZ8l
独立系はいくら？
0865名無し不動さん
垢版 |
2020/05/25(月) 17:05:56.28ID:W/8kXZ8l
>>864
キツイな
0866名無し不動さん
垢版 |
2020/05/25(月) 18:56:43.62ID:dhlr+O3V
>>860
勿論。ただ1時間半、家族持ちっていう縛りあるけどね。
0867名無し不動さん
垢版 |
2020/05/25(月) 19:28:03.00ID:???
ただの風邪で大騒ぎして皆大迷惑
来年もただの新型インフルで大騒ぎですか？
放置して、老害に早く逝ってもらいませう
0868名無し不動さん
垢版 |
2020/05/25(月) 19:33:12.18ID:hpNz/k+I
>>867
それ古い
0869日本の信用金庫は嘘ばかり、客から多額の金利を騙し取り
垢版 |
2020/05/25(月) 20:18:56.45ID:08DzI+uW
永和信用金庫から金を借りてる人はいよいよ倒産です、口座から多額の金利を騙し取ります
0870名無し不動さん
垢版 |
2020/05/26(火) 20:35:03.87ID:???
>>862
700万なんて課長代理クラスで行くだろ

独立系でも正社員なら行くんじゃないの？
知らんけど
0871名無し不動さん
垢版 |
2020/05/26(火) 21:55:40.15ID:???
某独立系だったけど課長でもろもろ手当て含めて700前半位だった。仕事量と責任考えたらもう少し貰えればというのが正直なところだった。
0872名無し不動さん
垢版 |
2020/05/26(火) 23:11:10.61ID:???
ランク外地方独立系
平だと300に届かず・・・
課長で500あるかどうか・・・
0874名無し不動さん
垢版 |
2020/05/27(水) 00:56:15.92ID:???
平で600もらってます。
しかも格安で借り上げ社宅に住んでます。
なんか、すいません。
0876名無し不動さん
垢版 |
2020/05/27(水) 12:24:40.61ID:YUeFGVol
主任補佐じゃないか？
0877名無し不動さん
垢版 |
2020/05/27(水) 15:23:02.71ID:???
某零細管理会社の実態
　ビル管理３割、分譲管理元請１割・下請６割

ヒラ５年目：年収３８０
係長：年収４３０
課長：年収４７０
部長：年収５８０
0878名無し不動さん
垢版 |
2020/05/27(水) 15:49:43.02ID:???
香村茂樹の職場の皆様、こいつは買春キチガイです。
9月21日も、新宿の某出会いカフェにて、3と書いてあるいは黒い半袖シャツ着て買春開いてを探しておりました
11月4日も同店店内におりました。
服装は汚い赤とエンジのチェックの長袖シャツを着て買春相手を探しておりました
0879名無し不動さん
垢版 |
2020/05/27(水) 18:11:17.65ID:RnJwTj7S
マンションはよほど大規模でない限り自主管理できる
タワマン、団地だけ管理会社必須に法改正してもらわんと、業界の給料も上がらんわ
0882名無し不動さん
垢版 |
2020/05/27(水) 22:04:10.44ID:KQ8oYy6A
マジか。業界内でもかなり差があるんだな。ハウジングとか独立大手はどうなんだろ。
0883名無し不動さん
垢版 |
2020/05/28(木) 01:47:08.21ID:???
某零細管理会社の実態
　ビル管理３割、分譲管理元請１割・下請６割

安月給に関わらず、羽振りのいい課長はどうやって稼いでいるのか？
それはね・・・あくまでも個人的に工事や物販紹介して手数料を 頂くことです
大規模１発でクラウン新車１台分とかね
0884名無し不動さん
垢版 |
2020/05/28(木) 01:48:57.32ID:???
羽振りのいい課長は
昼間から京橋で泥酔して夜は新地で豪遊
愛人が一人います
0885名無し不動さん
垢版 |
2020/05/28(木) 09:42:45.69ID:1PhvGE+5
>>884
その京橋ネタ飽きた
0887名無し不動さん
垢版 |
2020/05/28(木) 10:20:26.86ID:1PhvGE+5
でっせ！
じゃなくて？
0889名無し不動さん
垢版 |
2020/05/28(木) 13:55:01.61ID:Rdzmsdfh
>>888
違いまんがな！でんがな！
0890名無し不動さん
垢版 |
2020/05/28(木) 19:44:26.72ID:haMn3Ux6
マンション管理の仕事は、しょせん日陰の仕事かな？
0891名無し不動さん
垢版 |
2020/05/28(木) 19:45:00.63ID:tK32JGW3
>>890
日向の仕事とは？
0892名無し不動さん
垢版 |
2020/05/29(金) 00:56:58.05ID:???
>>890
おう、マンション管理の仕事の何を知っとるんや？
具体的に言うてみい
どーせ言えんやろがなw
0894名無し不動さん
垢版 |
2020/05/29(金) 10:43:01.41ID:???
自分は大手私鉄系不動産管理会社所属で主任だけど総支給で420。
課長はわからんけど部長で総支給800くらい。

>>891
日向っていうのは、施主と建主、宅建業者の事じゃないかな。
自分が不動産業者にいたころは平で500+インセンティブだったからなぁ。

>>890
まあ、日陰だよね。
素人の管理組合と理事会を立てて、管理会社は一歩下がって。
それでも組合様からお礼を言われたり、差入れを貰えると嬉しいもんだよ。

自分の社内だとこんな風にスタッフを分類できるかな。
1.「お金」よりも「やりがい」っていう人。
2.そう簡単には解約されないから、営業職が出来なくて回された人。
3.法令違反だけど業者からのキックバックを期待する人。

1番は放っておいてもいい仕事する。
2番は管理組合が地獄。
3番は提案してくる工事の必要性を管理組合が精査出来ないと修繕積立金を食いつぶされる。

2番にあたった管理組合様はご愁傷様。
0895名無し不動さん
垢版 |
2020/05/29(金) 12:40:41.84ID:bwYzFMoX
>>892
クレーマーの話相手だろ
0896名無し不動さん
垢版 |
2020/05/29(金) 18:12:46.85ID:???
三井のレジデンシャルリースはどこに位置づけされるの？
0898名無し不動さん
垢版 |
2020/05/29(金) 21:14:57.20ID:???
>>896
ここは分譲のスレなので貧乏人が住むような賃貸マンションはスレ違いです
0899名無し不動さん
垢版 |
2020/05/29(金) 23:09:58.55ID:QQAVxJp1
お前のはマンションじゃなくてアパートだからな
0900名無し不動さん
垢版 |
2020/05/31(日) 12:09:39.83ID:???
お前らはテレワークどうよ
ただでさえ待遇悪いのに出社なんか嫌だ
0901名無し不動さん
垢版 |
2020/05/31(日) 13:54:01.83ID:VNjMbXwG
フロント不要論が出始めてる
0902名無し不動さん
垢版 |
2020/05/31(日) 13:54:43.61ID:???
それはいいことだ
俺らも内勤に上がれるってことだな
0903名無し不動さん
垢版 |
2020/05/31(日) 15:51:06.69ID:VNjMbXwG
内勤は今の半数でいい
フロント上がりは要らないw
0904名無し不動さん
垢版 |
2020/05/31(日) 19:27:21.43ID:???
去年から担当物件で理事会のオンライン化を進めてた俺。コロナでも仕事量変わらず
0905名無し不動さん
垢版 |
2020/05/31(日) 20:15:23.62ID:cSD7+b3v
>>904
それは御社が無駄な事を未だに理解してないって事ですよw
0906信用金庫から金を借りてる人はもう直ぐ倒産です
垢版 |
2020/05/31(日) 21:36:37.26ID:612SCuF+
信用金庫は客を騙してデタラメな金銭消費貸借証書を悪用して口座から多額の金利をドロボウして次々に倒産させた、永和信用金庫が沢山の証拠を残した
0907名無し不動さん
垢版 |
2020/06/02(火) 00:05:23.28ID:fUM3652p
内勤外注化計画
メインフレームである営業・設備・工事部門を統合した各支店は社員とする
その他総務・経理・会計の１割の社員は支店に統合し、９割はリストラし
外注化する
これにより営業利益は１２％以上向上
稼がない人間はいらない
0908名無し不動さん
垢版 |
2020/06/02(火) 00:09:01.49ID:fUM3652p
つまりバベルの塔〇２階の９割はリストラということ
出向社員は修羅場の支店に来るか、辞めるか、出戻ってリストラされるかいずれかだ
当然、真っ先に暇そうな爺さんは雇用契約終了
0910名無し不動さん
垢版 |
2020/06/02(火) 19:19:26.87ID:???
人によるかな
ノルマに終われるきつさが仲介にはあるが
終わりのないきつさが管理にはある
0911名無し不動さん
垢版 |
2020/06/02(火) 19:27:23.04ID:+Xx93f8t
金のキツさで決めたらいい
0912名無し不動さん
垢版 |
2020/06/02(火) 21:10:41.47ID:jbJWk5x9
これを機に極力会社に行かない事にした。現地と自宅。
理事会総会資料は家で作れるし。印刷しに数時間会社にいくのもアホらしい。
オンライン理事会もやってみたし。
まあ適正化法が今回のコロナのような状況は想定していないから法令遵守のために、社内ルールのために捺印書類を作るため会社に行く。。
0913名無し不動さん
垢版 |
2020/06/02(火) 21:51:42.07ID:???
これからは在宅勤務できない管理会社は淘汰されるだろうね
0914名無し不動さん
垢版 |
2020/06/02(火) 22:37:25.77ID:???
なんかさー、今回のコロナを機にオンライン理事会をやれるように規約を整備しろだのくだらないことを会社から指示されてるけどさ、全部担当に丸投げなんだよね

どーせ落ち着いたら標準管理規約でオンライン理事会の規約が出るんだから、それまで待っとけば良いのにな

天下りのバカ経営陣たちは自分たちが出した指示なんかすっかり忘れて、標準管理規約に修正しろという指示出すんだろうしな

お前らが丸投げしたせいで、何度も規約改正される管理組合側のこと考えろや
つーか同じ内容で規約コロコロ改正するのを提案してたら信用失うぞ？

そんなこともわかんねーのかよ、天下り経営陣たちはよ
0915名無し不動さん
垢版 |
2020/06/03(水) 19:57:40.57ID:siAIHntk
>914
お気持ち凄く分かります。
今回のコロナでいかに担当に丸投げして仕事したつもりの上層部の人間が沢山いる事が分かった。
総会も会場さえ使えず代替方法は、三密になる集会を
そもそも開催するのか、全部担当に振るだけ。
こちらからは総会辞めましょうとは立場上は言えず、
組合の意向に沿わないといけない。
調整がどれだけ大変か分かってもいない。
0916名無し不動さん
垢版 |
2020/06/03(水) 20:01:44.07ID:eoxxzSP3
ただの風邪で大騒ぎし過ぎだな
毎年、新型インフルとかコロナとか発生して自粛騒ぎ
放置して顔色悪いチンピラデブとか糞爺が減っていいんじゃね
0917名無し不動さん
垢版 |
2020/06/03(水) 22:34:13.38ID:???
>>915
>>914
そんなひどい話があるのね。
うちなんかは、会社から親会社の株主総会も議決権行使書でいく事が決まったから、
同じように理事会を誘導して、総会を無観客試合にしろと指示が出たので対応が楽だった。

自分の担当物件では組合の理事も内容を理解してくれて、出席で通知を提出した区分所有者を議決権行使書で再提出させる説得を積極的にやってくれた。
おかげで今年の総会は1件も面倒な質疑応答が無くて、例年になく楽に総会シーズンを乗り切れそう。
0918名無し不動さん
垢版 |
2020/06/04(木) 18:09:20.16ID:???
うちの会社は組合対応から現場の時短するかどうかまで全部フロント任せだったわ。別にフロント任せでもいいんですよ。経営陣が全部尻拭ってくれるならね
0920名無し不動さん
垢版 |
2020/06/04(木) 21:50:55.56ID:???
>>913
これからはもう基本在宅でいいよな
無駄な通勤と人づきあいしたくないし
0921名無し不動さん
垢版 |
2020/06/04(木) 22:14:57.24ID:6lmslehI
>>920
そもそもフロント要らないのがバレたじゃん
0922名無し不動さん
垢版 |
2020/06/04(木) 22:37:39.16ID:???
フロントもそうだが、そもそも管理会社は必要ない
1000戸クラスの団地やタワマンでない限り管理頼むより自主管理にして、劣化診断なしで何も考えずに長期修繕計画テンプレート通りに直すほうが安い
当然5年ごとに修繕計画を作る必要もない
0923名無し不動さん
垢版 |
2020/06/05(金) 01:53:13.12ID:UmJvlVVj
>>922
( ﾟ∀ﾟ)ｱﾊﾊ八八ﾉヽﾉヽﾉヽﾉ ＼ / ＼/ ＼
自主管理すれば
0924名無し不動さん
垢版 |
2020/06/05(金) 01:55:20.38ID:UmJvlVVj
>>921
( ﾟ∀ﾟ)ｱﾊﾊ八八ﾉヽﾉヽﾉヽﾉ ＼ / ＼/ ＼
内勤が全部やれば
0925名無し不動さん
垢版 |
2020/06/05(金) 05:09:48.88ID:???
自主管理から20年たって管理会社に泣きついてきた組合がいくつかあったけどね
自主管理でもいいけど会計だけは管理会社に頼んで後はマンション管理士と契約したほうがよい
0926名無し不動さん
垢版 |
2020/06/05(金) 07:25:09.55ID:oS01bRDV
>>925
それは高齢者住宅だから仕方ないわな
0927名無し不動さん
垢版 |
2020/06/05(金) 08:10:21.35ID:???
>>926
新築の頃はみんな30代40代だろ
担当してたマンションは若い人が入ってこないって嘆くくらいそのまま60代70代になっていくんよ
若いのいても賃貸入居者だったしね
で、そのときになって自主管理でしなけゃよかった、そもそも誰が言い出したんだって
犯人探しになって結局管理してくれる会社ありませんか？になってるよ
0928名無し不動さん
垢版 |
2020/06/05(金) 20:15:42.40ID:???
>>922
それぐらい気概のある人たちばかりであればいいんだけどね。
まあ、管理会社を入れる費用を許容できない人は、身の丈に併せて文化住宅にでも住んでいればいいさ。

>>925
マンション管理士なんてピンキリよ？
自分の担当している物件は、マンション管理士が理事長の意向を無視して勝手なことをしていたもんだから契約を打ち切られてしまった。
給水設備の修理に連れてきた業者は、土地柄を理解しないで公示したもんだから、凍結防止策が甘くて全館断水にしたり、
長期修繕計画の読み方がわからなかったりとか。
出身が、会計士だったり、弁護士だったり、建築士だったりと出身はいろいろなんだけど、
要はその道で食えない中途半端な腕しかないから、マンション管理士なんて資格を取るんだよね。
そんな中途半端な管理士ばかりではないんだけど、良い管理士を見つけるのは、なかなか至難の業だと思うよ。
0929名無し不動さん
垢版 |
2020/06/05(金) 20:18:51.08ID:JXl0jxV2
>>928
長い
仕事出来ない奴
0930名無し不動さん
垢版 |
2020/06/05(金) 22:04:15.03ID:???
少々長くてもまとまってるから読めるだろ
>>929こそ仕事できなそう・・・
0931名無し不動さん
垢版 |
2020/06/06(土) 09:13:31.61ID:QlKO5d9q
テメーの住宅ならテメーで考えて住めよ
戸建ては個人で管理してんだよバーカ
0932名無し不動さん
垢版 |
2020/06/06(土) 16:10:31.71ID:???
>>929
なんか管理会社に嫌なことされたの？相談のるよ？

>>931
専有部と共用部の区別、保存と変更の区別もあるし。
おなじ「家」なんだけど、自分で判断してやっていいことと、やってはいけない事がマンションにはあるんだよ。
その辺の面倒くさい事情を加味して、住民の利害調整と物事を進めていくのが管理会社の仕事だと思っているよ。
そういう段取りが面倒くさい人は戸建てが良いね。
0933名無し不動さん
垢版 |
2020/06/06(土) 16:25:51.33ID:3rx9hx2J
街は通常時の混雑ぶりに戻ってるな
使徒コロ助第二波で老害大量死きぼん
0934名無し不動さん
垢版 |
2020/06/06(土) 16:47:04.60ID:fGntv7PJ
>>933
コロ助って何？
0935名無し不動さん
垢版 |
2020/06/06(土) 21:20:59.33ID:???
>>932
進めていくアドバイスするのは管理会社の仕事
進めていくのは理事会の仕事
0936名無し不動さん
垢版 |
2020/06/06(土) 21:35:40.75ID:rPxiqPI8
>>935
理事会はアドバイスがないと何もできないの？
0937名無し不動さん
垢版 |
2020/06/06(土) 21:40:51.67ID:???
>>936
アホなの？
どこにアドバイスないと何も出来ないって書いてる？
アホなの？
0938名無し不動さん
垢版 |
2020/06/06(土) 22:42:22.16ID:vJCzqvvy
とにかく何もせずその場をやり過ごすのがフロントの仕事だ
必死に残業して要望に応えようとするな
法律上、必要最低限のことをしてれば良し！
わかったかおまえら

おれの名を言ってみろ
0940名無し不動さん
垢版 |
2020/06/07(日) 03:10:14.37ID:wjB/2s8s
世界同時共産主義革命が必要。
貧困の背後で暴利を貪り、政治・軍をコントロールする全世界の富裕層から資産を暴力的に没収し、共産主義社会を実現する。
続きを読む
0941名無し不動さん
垢版 |
2020/06/07(日) 16:18:39.47ID:???
>>935
おおっ、資格の参考書に書いてありそう。
理事会は決めるだけで、実際に進めるのは管理会社だよ。
組合が進めてくれれば管理会社は助かるんだけど、なかなか教科書通りにはいかないもんだよね。

>>936
アドバイスというか、やりたいことに対して、他のマンションはこうやってるよって事例を出して選択肢を出すように心がけているよ。
なんせ月に1回しか理事会が無いから、1つの問題に時間をかけていられない。
問題解決の調査に時間をかけられないから、事例や判例出して、選択肢を作ってあげる。
そうすると理事会は選ぶだけでいいから問題解決が早く進んでいくと考えて仕事をしてるよ。
935さんはそういう意味で言ってるんじゃないかな？

>>938
そういう人は転職してください。
うちの会社はそういうやる気のない人が親会社から出向してきて、
多くの組合から解約されそうになったので、数年前に全員返品しました。
提案が実現すればお金になるのにね。
0942名無し不動さん
垢版 |
2020/06/07(日) 16:27:29.40ID:???
判例も最高裁判決じゃないのに絶対みたいに勘違いしてる同僚いたよ
フロントは5年しかやってないがしょぼい独立系の管理会社の物件は
管理組合とか理事会と管理会社の立場わかってないとこあるみたい
民度が低い物件はそうなるけど大手の系列だとそんなことなかったけどなあ
どのレベルの会社の人なのかしらんけど
0943名無し不動さん
垢版 |
2020/06/07(日) 17:26:06.59ID:mixVf1Kq
ウザいって言われるだろ
0944名無し不動さん
垢版 |
2020/06/07(日) 19:47:09.68ID:ACJZxKND
相見積もりとったんですか？がいい例。
取るのは管理組合様です、出来レースでいいなら取りますけどどうします？まで自分は言う。
意味さえ分からない理事が多い。
総会もそう。
召集かけてるのが管理会社と思ってる。

アホらしいが一回目の理事会はそっからの確認から始める
0945名無し不動さん
垢版 |
2020/06/07(日) 20:17:58.56ID:???
土日祝完全休日で、
社印付いて記帳するほかストレスの無い雑用して
年収７００マン、退職金３０００マンのお仕事がいいな
0946名無し不動さん
垢版 |
2020/06/07(日) 20:27:37.17ID:mixVf1Kq
>>944
アホ相手の仕事楽ですね
0947名無し不動さん
垢版 |
2020/06/07(日) 21:22:51.33ID:m3O2EMV4
騒音問題の解決もなんでも管理会社だと思ってるバカも多いからな
0948名無し不動さん
垢版 |
2020/06/07(日) 22:09:12.12ID:mixVf1Kq
>>947
騒音は警察か
騒音おばさんに言うしかない
0949名無し不動さん
垢版 |
2020/06/08(月) 00:04:07.08ID:???
>>942
民事なんて二審判決以上じゃないと参考にもならんのにねぇ。
一審で控訴審待ちの訴訟例とかを参考に出されても苦笑いしかできないよね。
結局は前任のフロントマンがどれだけ真面目に勉強して取り組んでいたかが次第じゃないかな。


>>944
そういう組合もあったし、管理会社に発注するとぼったくられると決めつけている理事もいたりする。
そういう場合は理解してもらえるように最初は努めるけど、数回の理事会を経てこりゃ駄目だと思ったら、
1年後の理事に期待して案件を寝かすしかないね。

>>946
多分、944のお客さんが一番面倒くさい。
自分たちで何も決めようとせず、いざ総会の時になって、今年の理事は何もしてくれなかったとクレームが出ると
管理会社が何も提案してくれなかったというような組合なんじゃないかな。
そんなやる気のない、どうしてほしいのかがわからない組合と付き合うのが一番苦痛だよ。
0950名無し不動さん
垢版 |
2020/06/08(月) 00:16:02.60ID:ZOiGiaMp
>>949
なんの話か知らんが民事の控訴審で覆ることって極めて稀だぞ
新証拠でもない限り形だけ審理して公訴棄却で終わり
0951名無し不動さん
垢版 |
2020/06/12(金) 01:30:49.11ID:RffQTNRt
>>925
素性のわからないマンション管理士なんか契約するなら、
日住協とか全管連のNPOとかの会員になってアドバイスうけた方がいいけどな。
まあ、管理会社でも、そういう昔からの組織を知らんやつ多いけど。
0952名無し不動さん
垢版 |
2020/06/14(日) 10:16:22.39ID:LGES1+6N
カラス対策で、罠仕掛けて捕まえたら良いんですよ！とアドバイスするマンション管理士がいた。
〇〇県マンション管理士会会長さんは鳥獣保護法を知らんようだ。
0953名無し不動さん
垢版 |
2020/06/14(日) 13:51:47.55ID:LAqcg5wQ
私有地で捕獲はできないわけではないぞ
マンションがあるような市町村は届出のところがほとんど
届出申請も捕獲業者が勝手にやってくれる
つまりアドバイスで正しい
0954名無し不動さん
垢版 |
2020/06/14(日) 17:24:41.43ID:rrMib/TK
>>そうなのか、失礼。
ただその時は業者を呼ぶという話では無くて、ネズミ捕りみたいなのを組合負担で買って
各戸のベランダに置こうって内容だった。
理事長は一蹴したけど。
0955名無し不動さん
垢版 |
2020/06/14(日) 21:43:18.49ID:GvPHVpeK
自分が担当していた一番めんどくさかった管理組合、諸事情から契約辞退することが決定した。うちの会社も今後はどんどん契約辞退していくらしい。
面倒な組合が消えてくれてよかった。
0956名無し不動さん
垢版 |
2020/06/14(日) 22:39:54.38ID:???
>>951
当たり障りのない一般論を語られて、最後に組合ごとに個別の事情があるからと、
ボヤっとしたアドバイスをうけたいならそれでもいいかもね。
毎月の理事会でアドバイスを受けたいなら時系列が分かるマンション管理士にお願いするのが良いよ。

>>955
ここ最近、管理会社も客を選ぶようになってきてるね。
僕のところでも解約したい管理組合を理由を付けて提出しろと上長が言ってきたし、
逆に大手管理会社に解約を通告された管理組合からの見積もり依頼も入って来てる。

何かしら管理会社と揉め事を起こすような組合だから解約されるのだろうけど、
どんな理由にせよ、理事会の人はともかく、普通の組合員へは不憫に思うよ。
0958名無し不動さん
垢版 |
2020/06/16(火) 22:36:47.61ID:IOobSE8l
roto7で１０億円当たったら
すぐに会社辞めて、日本１周パチンカスの旅に出たいな
不倫してる彼女といっしょに温泉旅館泊まってゆっくりしたい
0960名無し不動さん
垢版 |
2020/06/17(水) 11:49:50.89ID:???
で、数県移動したところで事故にあってほとんど使わずに亡くなるとかね
0961現役　理事長
垢版 |
2020/06/17(水) 21:30:19.23ID:???
フロントの皆様へご相談があります。

管理会社が、管理組合を嫌っているか、好んでいるか、管理会社の顔色が気になります。
今流行りの、管理会社が管理組合をスパッと契約を切る時期が迫っています。対象になっているか？
対象から外れているか？　その見方や契約が切られる兆候についてアドバイス願います。

例：管理会社から管理組合へ毎月の管理費値上げを要求された。⇒契約を切る兆候？
他にも、フロントからこんな発言や態度があったら危ない・・・等々。お願いします。
0962名無し不動さん
垢版 |
2020/06/17(水) 21:47:11.85ID:tXu9hO97
>>961
違う管理会社が拾うから心配はいりません
もしかしたら、今よりもレベルアップするかも知れませよ
0963名無し不動さん
垢版 |
2020/06/17(水) 22:00:35.00ID:???
>>961
無条件に解約突きつけてくるなんてのは悪質なクレーマーがいない限り滅多にないよ。
採算取れてないマンションの場合は値上げの申し入れがあって、もし断られたら解約されるという流れ。
もし解約されたとしても別の管理会社と契約すればいいだけだからね
0964名無し不動さん
垢版 |
2020/06/17(水) 22:04:27.87ID:???
おまえらそうやって独立系にババ物件押し付ける・・・
0965名無し不動さん
垢版 |
2020/06/17(水) 23:35:00.45ID:vk2beW1b
マンションの管理人からお客さんの紹介してもらう為にはどんな風に接して行けば良い？

因みに住宅設備の営業してます
0968名無し不動さん
垢版 |
2020/06/18(木) 09:24:25.66ID:WQriHePQ
>>967
だからどんな風に？
0970名無し不動さん
垢版 |
2020/06/18(木) 09:54:23.70ID:DfmKllKq
>>968
営業辞めた方がいいw
向いてない
0971名無し不動さん
垢版 |
2020/06/18(木) 15:46:21.94ID:WQriHePQ
>>970
とハゲニートが申してます
0972名無し不動さん
垢版 |
2020/06/18(木) 16:38:21.33ID:???
管理人にじゃなく、
ちゃんと管理会社、担当フロント通せってことだろ
0973名無し不動さん
垢版 |
2020/06/18(木) 16:57:08.04ID:???
>>965
管理員に営業かけるなら、普通に訪問して挨拶
飛び込み営業と同じ
小さいことでも良いから、何かあったら声掛けてと営業して
まずは部屋内の扉の建て付け調整などから利益貰わず（業者使わず）自分でやる

そうやって小さな信頼を積み上げれば管理員から仕事もらえると思うよ
0974名無し不動さん
垢版 |
2020/06/18(木) 17:01:13.03ID:???
>>961
管理会社が切るかどうかの判断基準を分析した資料を見たことがある

管理組合を切る選択をした一番多い理由が、『無理難題を言いまくる管理組合』
次に『採算が合わない管理組合』

貴方達が無理難題ばかり突きつけていると、いきなり切られるので要注意

採算が合わないなら、値上げの提案があるのでそれを飲まないのならば、最悪切られるかもね
0976名無し不動さん
垢版 |
2020/06/18(木) 17:47:46.83ID:dYGSEn6+
>>971
とアデランスの営業が申しておりますw
0977名無し不動さん
垢版 |
2020/06/18(木) 17:48:19.70ID:dYGSEn6+
>>972
日本語が理解出来ない奴に何言ってもダメだよ
0978名無し不動さん
垢版 |
2020/06/18(木) 17:49:01.60ID:dYGSEn6+
>>973
そんな小銭集めた何すんだ？
0979名無し不動さん
垢版 |
2020/06/18(木) 17:50:25.54ID:dYGSEn6+
>>974
その通り
東京以外は人口減るから
管理費上げるしかない
0980名無し不動さん
垢版 |
2020/06/18(木) 19:53:05.81ID:wYwkm3cV
>>973
管理員から仕事をもらえるって考えがおかしい
0981名無し不動さん
垢版 |
2020/06/18(木) 20:04:44.15ID:???
住民と密な管理員が
専有部分の工事で紹介することはなくはない
0983名無し不動さん
垢版 |
2020/06/18(木) 21:30:08.65ID:wYwkm3cV
>>981
管理員は共用部分の管理のために組合から賃金もらって仕事をしている立場。
管理員が専有部分の工事を業者に紹介する事は管理規約に記載されない限り業務外で間違っているし、入居者や工事業者も知識が浅いから区分がついてない

業者は個々入居者に1 件ずつインターフォン鳴らして営業すべき
0984名無し不動さん
垢版 |
2020/06/18(木) 21:48:01.58ID:???
コロ助がキチガイを退治してくれることを熱望します。
0985名無し不動さん
垢版 |
2020/06/18(木) 21:50:09.69ID:BrpFs1uc
>>984
コロ助って何？
0986名無し不動さん
垢版 |
2020/06/18(木) 21:51:13.88ID:???
管理人に謝礼渡せばいいんじゃね？
どうせ大した給料貰ってないんだから小遣い稼ぎしたいだろうしWin Winでしょ
0988名無し不動さん
垢版 |
2020/06/18(木) 22:10:14.78ID:BrpFs1uc
>>987
自分でヤレ
アホか
0989名無し不動さん
垢版 |
2020/06/18(木) 22:23:57.39ID:CkO1FGdA
委託契約の中で何が赤字かじゃないかな。
点検関係は割と採算取れてるけど管理員業務が最低賃金の突き上げで赤字になってるとこはまず値上げ対象になる。

プラス委託契約の範疇外で要望が多すぎる組合は切られる対象になるだろうね。
いいと思うけど。何でもかんでも管理会社のせいにしてきたツケがこれからくるから。
意識決定の主体は管理組合であると言う原理原則を履き違えてきた組合はこれから大変だろうね。
0991名無し不動さん
垢版 |
2020/06/19(金) 01:53:15.51ID:a2gB8arR
980の俺が立てたぞ
0994名無し不動さん
垢版 |
2020/06/19(金) 12:49:44.62ID:???
>>983
実務で働いたことある？

管理員が仕事を斡旋するなんて話じゃないことくらい分からないの？

言っても分かんないかw
0995名無し不動さん
垢版 |
2020/06/19(金) 14:46:56.18ID:???
管理員は管理組合から給料もらってふわけじゃないだろ
0999名無し不動さん
垢版 |
2020/06/19(金) 16:23:24.76ID:HftldTLr
>>998
自分でID変えて乙って書くまでがセット
10011001
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