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【相続】大東建託オーナー会　8【農地】
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0001名無し不動さん
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2018/11/16(金) 10:40:29.20
オーナーの皆様
その後うまくいってますか？

有意義な情報提供の場
オーナー同士の交流の場

それではどうぞ

前スレ
【相続】大東建託オーナー会　7【農地】
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1533631506/

過去スレ
【相続】大東建託オーナー会　6【農地】
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1514540228/
【相続】大東建託オーナー会　5【農地】
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1507709805/
【相続】大東建託オーナー会　3【農地】
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1505188582/(実質4)
【相続】大東建託オーナー会　２【農地】
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1495169381/(実質３)
【相続】　大東建託オーナー会　【農地】
https://hayabusa6.5ch.net/test/read.cgi/estate/1465515173/(実質２)
【相続】　大東建託オーナー会　【農地】
https://hayabusa6.5ch.net/test/read.cgi/estate/1420602468/
VIPQ2_EXTDAT: none:none:1000:512:----: EXT was configured
0601名無し不動さん
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2018/12/25(火) 20:26:01.43
>>600
オーナーに取られる前に自社株買いに走ったのは正解でしたね
金残しても相続で子供に全部取られるだけだから有り金全部使ってしまう親がいますが賢い選択だと思いますよ
墓場まで金持っていけないんだから
0602名無し不動さん
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2018/12/25(火) 21:53:26.84
これから大不況が来そうだってのに、
配当や自社株買いに金使ってしまって、
家賃保証は大丈夫なんだろうか？
0603名無し不動さん
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2018/12/25(火) 22:33:12.21
『大東建託の内幕』の出版を中止せよ――大東建託から版元に内容証明届く
　“訴訟ちらつかせて批判封じ”作戦も、逆効果か
http://www.mynewsjapan.com/reports/2435

MyNewsJapan連載を書籍化した『大東建託の内幕“アパート経営商法”の闇を追う』（同時代社）は、
ことし6月の出版後１週間で初刷1,500部を完売、以後増刷を重ね、12月現在で1万4,000部が全国に流通し、
この種のノンフィクション本としては大反響となった。筆者の元には、同書を読んだ顧客や社員・元社員らからの悲鳴が
連日届いており、新聞・テレビが長年黙殺してきた「大東建託商法」の問題の深刻さを雄弁に物語っている。
こうした状況のなか、2018年12月12日、大東建託から出版元・同時代社に内容証明郵便が送りつけられた。
出版は名誉毀損であるから、中止・回収し、今後発行しない旨の誓約書を出せ――というのだ。
同書を契機とした批判の高まりを無視できなくなり、名誉毀損訴訟による“恫喝”を企てているものと思われる。
むろん筆者も出版社も「出版中止要請」に応じるつもりはない。
不当な言論弾圧には断固として戦う決意を互いに確認し、「有事」を想定して警戒態勢に入った。
【Digest】
◇内容証明郵便とどく
◇「だまされた」と嘆く東北のオーナー　
◇農協の役員から紹介された
◇「手残り２５万円と確かに説明した」
◇「１０万円足らずしか残らない！」
◇「悔やみながら亡くなった父」
◇２０年目に一括借り上げ打ち切り
◇「しっかり書いてください」
0605名無し不動さん
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2018/12/26(水) 18:38:44.76
築２０年を前に大東建託は一括借り上げを解約した。Aさんが資金不足で外壁の修繕ができなかったことを理由とした。
0606名無し不動さん
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2018/12/26(水) 18:47:12.88
そして、１０年近くが過ぎた２０１５年。借金は３億円ほどに減っていた。
「このまま返していけばよい」と、なんの心配もしていなかった。
最初に建てた５棟が「大規模修繕」の時期を迎えた。

"１０年ごとに" 壁や屋根などを直さなければならない。

総工費１０００万円。それにそなえて積み立てをしてきた。
修繕をやらないと「客付け」「家賃保証」はできない、という契約だった。
割高感があったので他社でやりたかったが、やはり建築時と同様、大東の指定業者を使わなければならないという。
修繕の結果、アパートは新築のときのようにきれいになった。
シミュレーションどおり、今後も同じ家賃で募集をかけ、入居者もきまるだろう。
Aさんはそう考えていた。
◇リスク説明なし
　様子がおかしいと感じはじめたのは..
0607名無し不動さん
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2018/12/26(水) 19:23:39.98
>>602
今、自社株買いに走らなければどうなるか？
逆に考えれば答えは出る
小さい自転車も大きい自転車も速度が落ちれば倒れるのは一緒
違いは倒れるときの音の大きさだけ
大きい音が出ると国民が驚くから国が支えることもある
リーマンブラザースは支えてもらえなかった
同じ理由で支えてもらえない大きな自転車はどうなるでしょうか？
0608名無し不動さん
垢版 |
2018/12/27(木) 09:57:46.84
年商1000万円以下で消費税免税の零細企業と、年商1兆5千万円超えの企業が同じ自転車かよ？
0609名無し不動さん
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2018/12/27(木) 18:45:49.47
タテル従業員３１人不正関与　パワハラ横行の風土指摘も

地方銀行西京銀行（山口県）のアパート投資向け融資の資料が改ざんされていた問題で、
東証１部上場の不動産会社「ＴＡＴＥＲＵ」（タテル、古木大咲代表）は２７日、従業員３１人が改ざんに関与し、
不正の件数は３５０件にのぼるとする調査報告書を公表した。
同社は「報告書の内容を厳粛に受け止め、関係者に厳正な処分を行う」とし、
古木代表の月額報酬の５０％を６カ月間減額し、他の取締役も月額報酬を１０～３０％、
３～６カ月間減額するなどの処分を発表。アパート事業の営業本部長の古賀聡常務は２７日付で引責辞任した。

　同社の特別調査委員会の報告書によると、不正に関与した３１人は営業部長や部長代理ら。
顧客のネットバンキングの残高の画像データをパソコンで編集して偽造するなどして貯蓄額を水増しし、
金融機関に提出していた。報告書は金融機関名を明らかにしていないが、多くは西京銀行が融資していた模様だ。

　調査委が認定した３５０件の改ざんは、調査期間のアパート成約棟数の約１５％にあたる。
２０１５年末のマザーズ上場前から改ざんが常態化し、上場後も続いたという。

　改ざんが多発した原因については、前年より１５０～２００棟多い販売目標の達成を毎年求められるノルマが
営業現場に課されたことや、上司のパワーハラスメント（パワハラ）が横行する風土、
成約ごとの歩合給のため無理をして成約する動機があったなどとしている。
営業本部長が営業成績の良くない営業部長を強く叱るといったパワハラが改ざんの一因になったという。

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20181227-00000047-asahi-bus_all
0610名無し不動さん
垢版 |
2018/12/27(木) 20:08:39.59
たった350件のわけないだろ
なんで内部調査なのに
報告を信じるかな
0611名無し不動さん
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2018/12/27(木) 20:28:01.87
ネットバンキングの画像データを信用する銀行もおかしいだろ
0612名無し不動さん
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2018/12/27(木) 21:04:09.70
金融庁は面子を潰されたスルガにはメチャメチャ厳しいが他の地銀には甘々
0614名無し不動さん
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2018/12/29(土) 14:05:30.05
>>613
最初の10年間にそんなことは無絶対にない
しかし10年後はなんでもあり
そして35年間続く
0615名無し不動さん
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2019/01/01(火) 01:33:38.26
あけおめー
今年もたくさん建ちますように
0616名無し不動さん
垢版 |
2019/01/02(水) 11:45:00.91
８万人のオーナー様に支持される
託して安心安全安定のＤＫセレクトっ!
今年も飛躍の年です
0617名無し不動さん
垢版 |
2019/01/03(木) 11:16:52.20
世の中の孤独な資産家の心の隙間を埋めてください
人の幸せなんてちょっとした心にふれあいでいくらでもつくれます
人生の価値は、生まれて成仏するまでにどれだけ良い思いをしたかで決まります
死んだ後の事なんて考える必要はありません
そんなことを考えると不幸になります
あなたさえ幸せならそれでいい
0622名無し不動さん
垢版 |
2019/01/08(火) 11:42:58.77
世間の大家さんたちは
空き家が埋まらないそうです
ふふふ
0623名無し不動さん
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2019/01/08(火) 16:55:07.44
契約解除されないだけどこかさんよりマシマシです笑
0625名無し不動さん
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2019/01/09(水) 02:02:17.43
「みんなでおおやさん」の一択でしょ
0626名無し不動さん
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2019/01/09(水) 09:45:18.97
>>625
美味しい話を持ってきた方が何でもやってくれて自分は見てるだけで楽ちんに金稼げる
この点では一致してるがあれはミエミエでしょうに
0627名無し不動さん
垢版 |
2019/01/10(木) 13:45:38.40
外の世界では空き室が埋まらなくてホント苦しんでるみたい
広告宣伝費たるADを家賃3カ月分も出して不動産屋がようやく腰を上げてくれるんだって
誤ったパートナーを選んだ結果でしょうね
0628名無し不動さん
垢版 |
2019/01/10(木) 18:38:29.42
ローン返済ができないくらい保証料の大幅値下げを迫られ、拒否すると契約解除。
大規模補修等も知り合いの業者でと言ったり、断ると契約解除、本当に外の世界は大変みたいだね。
0629名無し不動さん
垢版 |
2019/01/10(木) 18:47:37.18
保証会社がつぶれないだけまだいい
外の世界ではサブリース企業を持ち株管理会社にして
実際の運営は全部子会社にさせて利鞘だけを取っていくスタイルが流行

客付け専門の子会社あり
修繕専門の子会社あり
子会社の下には孫会社ありで修繕費は倍々ゲームで膨らむ
量産タイプの壁紙単価1000円/㎡の世界がこうして生まれる

子会社任せだから社員のモラルは低下する一方
社員に活気が無い

外の世界はそんなもんですわねぇ
0630名無し不動さん
垢版 |
2019/01/11(金) 10:24:43.34
社員の活力は大切だが、営業が精力漲ってて
あたりかまわず食いつくのもどうかと思う
仕事に関係のない世間話から入ってきて
人間関係を構築しようと画策するので

　遊んでる暇はない
　「建てさせた」いと単刀直入に言え

と言ってる
0631名無し不動さん
垢版 |
2019/01/11(金) 11:39:25.13
世間一般の大家さん
入居者が出ると
次が入るまで何年もかかる
気が付いたら
空き室ばかり
やってられませんね
お気の毒（　＾ω＾）・・・
0632名無し不動さん
垢版 |
2019/01/11(金) 11:42:51.44
客付けできる者がどんどん建てる
いくら建てても客が付くから問題なし
客付けできない者は逆恨みして
お前らがどんどん建てるから客付けできないと騒ぐ
何か勘違いしてませんか？
客付いてますよ
ウチは（　＾ω＾）・・・
0633名無し不動さん
垢版 |
2019/01/11(金) 18:07:26.67
羨ましいですね、大東建託も気合を入れなおして頑張ってほしいです。
0634名無し不動さん
垢版 |
2019/01/12(土) 12:26:21.48
やっぱり、託して安心。
任せて、安全。
丸投げで、安定、ＤＫセレクト
0635名無し不動さん
垢版 |
2019/01/12(土) 12:54:44.83
外の世界ではアパートの建築さえ始まらない
始まっても建設途中で終わってしまうなんてことがあるそうです
そんな状態でも建設にかかった分だけは
オーナーに請求が行くわけですから
たまりませんね
0636名無し不動さん
垢版 |
2019/01/12(土) 14:17:51.44
「安心を一歩一歩積み上げる」　　東建コーポレーション

安心のアパート経営、任せて、託してください。
0639名無し不動さん
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2019/01/12(土) 14:44:53.91
>>638
外の世界でアンケートを取ったところ
同じ企業だと答えた人が
76%もいたとのことです

由々しき事態です
0641名無し不動さん
垢版 |
2019/01/12(土) 15:51:18.06
ウはって東建の事でしょ、去れって,頭おかしいのか。
0644名無し不動さん
垢版 |
2019/01/12(土) 22:17:17.77
うちはってシノケンって事は理解したかな。
0645名無し不動さん
垢版 |
2019/01/13(日) 06:51:11.60
東建って大東辞めた奴が作った会社であって、
別に同じグループじゃない
0646名無し不動さん
垢版 |
2019/01/13(日) 12:23:16.98
>>630
社員だけども、正直な話世間話から入るのって鬱陶しいですか？
土地調べて、建ったら収益上がるから良いと思って行ってても、いきなりお金の話なんて下世話な気がして出来ないんですが
0647名無し不動さん
垢版 |
2019/01/13(日) 13:38:20.47
>>646
ここの営業に限らずどこの誰でも初対面の人に単刀直入に話をすすめたりしないよ
ただ手の内を見透かされてる相手に世間話から入ったところで先を読まれてしまう
だったら単刀直入に「建てたら金が入ってきますぜ旦那」とはっきり言えということでしょう
願わくばもっと正直になって「ウチにも旦那の何倍も金が入ってきますがね」と言えば
面白い奴だと思って話を聞いてくれるかも知れないよ
0648名無し不動さん
垢版 |
2019/01/13(日) 13:51:43.37
金の話から入って契約になる客なんて存在するのか？
間違って契約しても、家族の反対であっけなく解約になるだろうし
0649名無し不動さん
垢版 |
2019/01/13(日) 14:03:43.48
会社方針だと金の話からするのはNG言われてる
相手も地主で、営業マンなんて沢山来るから、何の為に来てるか分かってるし
だから、まず自分を売れ！仲良くなれ！って感じでは指導される
でも、都会や街中で仲良くなれなくて困ってる
インターホン押して来て、世間話してくれる人なんて居ますかね？
0650名無し不動さん
垢版 |
2019/01/13(日) 22:14:26.31
>>649
営業は売る商品に惚れこまないと契約を取るのは難しい
アパート建設がオーナーにとって絶対に良いものだと思うから頑張れる
そこに一点の曇りがあればうつ病になり生きているのが辛くなる
この土地をやるからお前が融資を受けてアパートを建ててみろ
ある顧客にそう言われたときに自分が出来ないことに気づいた
自分がやれないものを人に売っていることが情けなかった
そういう辛い思いを乗り越えて明日もまた頑張るのさ
契約が取れたときに飲む一杯の美味しいビールのために
0651名無し不動さん
垢版 |
2019/01/13(日) 22:19:35.33
>>649
本当の地主系に建ててもらうには5年間は覚悟しておいたほうがいい
大体は2年の期限切れで終わるだろうが、とりあえず形だけでも契約に至れば寿命が伸びる
潜在客への声かけとやる客探しの同時進行で営業しないと、大東では生き残れない
0653名無し不動さん
垢版 |
2019/01/14(月) 10:09:09.00
>>652
コレ、レオパだろう
0655名無し不動さん
垢版 |
2019/01/14(月) 13:55:23.21
>>651
2年の期限切れなんて言っても俺らしか意味分からんだろうに
0658名無し不動さん
垢版 |
2019/01/15(火) 10:40:18.33
売ってる人って本当に凄いと思うわ
まだ粘って営業してるけど、賃貸なんて儲かるって確信があって進めてるけど、そもそも話を聞いてくれない
土地見ていい土地と確信してても、結局はタイミングが合わないとやらないし
今では契約は運だと思ってしまう
そら担当コロコロ変わるね？って言われるくらい人辞めていくし
辛い
0659名無し不動さん
垢版 |
2019/01/15(火) 11:48:38.16
情けない連中だな
確かに世の中の人間すべてが暴露本を読んでいたら一件も契約取れんよ
しかし実際は暴露本どころか会社名をはじめて聞いたなんて人も少なからずいる

アドバイスを一つだけやろう

土地を持ってる人だけでなく、土地を持ってる人と関係を持ってる人をターゲットにしてみろ
人を見た時にその人を見るのではなく、その人の背後にいる人間を見るようにしろ
そうすれば誰にアプローチをかければよいか自ずと見えてくる
思考を停止したら営業は終わりだぞ
0660名無し不動さん
垢版 |
2019/01/15(火) 15:36:59.58
先輩も似たような事言ってたけど
同じ苗字の人行くとか、そんくらいしか無理
話聞いてくれる人は大体土地活用が難しい人だったり、持ってなかったりする人
銀行とかからもっと情報来て欲しい
足で探すにも限界あるし、関係作るまでにクビになるわ
0661名無し不動さん
垢版 |
2019/01/15(火) 16:58:06.17
自分が何を売ってるか分かってないな
売る物は建物ではない
働かなくても金が入ってくるユートピアだ
そんな夢を一度見てしまった人間は
土地を持ってなくても自分で買ってくる

働きたくない、働きたくても働けない
将来働けなくなって困りたくない
心の弱い人間はたくさんいる
どこに行けば会えるか
それを考えろ
0662名無し不動さん
垢版 |
2019/01/15(火) 18:46:50.84
それはわかるけども今そんな人はほぞ融資降りないじゃないですか
落ちてる殆どの案件が融資絡みと聞いてます
将来に不安があるレベルの人で土地持ってて営業マンが来たら耳を傾けてくれる人が居ないし
資産家は紹介ないとインターホンにも出てこないし
今期の売り上げヤバイし
どうしたらいいんだ
0663名無し不動さん
垢版 |
2019/01/15(火) 18:57:43.03
銀行も手数料稼ぎどころか自分の首が危うい状態だから難しいだろう
銀行からの紹介で営業していた連中には厳しい冬だろうな

今刈り取れる契約は5年かけて育てた稲の収穫だ
正直言って5年後に今ほどの収穫が得られる自信は無い
俺が無いのだから君はもっと無くて当然だ
0664名無し不動さん
垢版 |
2019/01/15(火) 19:21:15.21
5年は長い、2年で消えちゃう
反省スピーチもう嫌だ
0666名無し不動さん
垢版 |
2019/01/15(火) 22:16:09.76
年収予想（2019年・最新版）
この年収予想で350万円以下は池沼レベル！
今回の冬ボーナス、昇給が反映されてます。
https://u.nu/37g1

ブラック企業判別（2018年度・最新版）
現役社員の年収、サービス残業の有無など生々しい情報があります！
転職するときは必ず調べてください！
https://u.nu/h7o1
0667名無し不動さん
垢版 |
2019/01/16(水) 10:37:44.58
まずは困ったことを相談される立場になる事
法務省へ行き担当地域の土地の所有者を把握する現状調査
登記事項証明書から実態を把握し問題の要因分析
ここまではマニュアル通り

一例を挙げる
当然のことながら最初は門前払いだった
上記の情報から弱みがあることが判明していた
処分に困って毎年固定資産税金を100万円近く払っている雑地があった
それを何とかしましょうと持ち掛けたら人が変わったように乗り気になった
週に数回は家に足蹴く通うのでスルーパスで家に出入りできるようになった
雑地の処分にほぼ一年を費やしたが相手は大満足
相手はこちらに世話になったという気持ちでいっぱいだ
手元に売却益がいくらあるかも把握済み
2年まであと半年以上ある

この状態なら君でもアパートを建てさせられよう
同じことをやれと言ってるのではない
考え方を変えよう
0668名無し不動さん
垢版 |
2019/01/16(水) 11:34:10.70
そこまでやった事は確かに無いですね
毎日外に出されてひたすら歩いてインターホン連打
やっぱ売るには努力だけじゃなく戦略も必要ですよね
0669名無し不動さん
垢版 |
2019/01/16(水) 13:07:15.70
どんな営業をやるにしても相手の弱みを握ることが大切だ
人には言えない悪いことを一緒にするのもOK
悪友こそ最強の絆だ
耕さない畑に種を植えても作物は育たない
畑を探すのではなく畑を耕すことを考える
これが基本だな
がんばれ
0670名無し不動さん
垢版 |
2019/01/16(水) 19:51:03.88
都会に需要のある寿命の長いマンション建てている時点でマンション屋の勝ちだな。
ボロ長屋なんか建てても仕方あるまい。
0672名無し不動さん
垢版 |
2019/01/16(水) 23:27:18.78
>>670
マンションは取壊し費用が数千万円かかる
出口戦略どうするつもりんなんだか
まあ苦しめ
0673名無し不動さん
垢版 |
2019/01/17(木) 04:15:51.72
朝礼のスピーチが憂鬱で目が覚めた
どうしよう
もう嫌だ
0674名無し不動さん
垢版 |
2019/01/17(木) 06:40:02.82
朝でも昼でも夜でも怒鳴れ
ナンでもカンでも怒鳴れ
がんばる がんばる なんて やめちゃえ
相手を見なきゃダメダメ
なぜだか いつも怒りたーい
ムシがわるいとなるみたーい
相手選んで怒鳴りみたーい
火病のツボがあるみたいだね
https://www.facebook.com/katsuyuki.kida.923
0678名無し不動さん
垢版 |
2019/01/18(金) 10:08:24.32
オーナーにすべての金融リスクをかぶってもらう方法はもう通用しない
0679名無し不動さん
垢版 |
2019/01/20(日) 01:16:01.20
「お見せできるのは　未来です」


　|Y^Y^ｼ´￣￣￣|l￣|￣￣￣ヾY^Y^
　|　ﾉ /　 　 　　　|l　 |　　　　　ヽ　　l
　i　ノ　　　 　 　　|l ('A`)　　 　　ヽﾉﾉ
　ﾛ　　　　 　 　　 |ｌ. （　）　　　　　 ロ
　|　 ヽ 　 　 　 　 |l　 | | 　　　　　/　l
.,ﾉ从,,ゝ ＿＿＿__|l＿＿＿＿＿/'从,l

　　　　　　　　　　　　　　　　∩,,∩
　　　　　　　　　　　　　　　 (　　　 ） お、大家さん・・・・・
　　　　　　　　　　　　　　　と.、 　o）
　　　　　　　　　　　　　　　　 しーJ
0680名無し不動さん
垢版 |
2019/01/20(日) 19:46:46.62
これからは如何にライバルを減らすかだな
賃貸経営を批判する本を書いたり、ネット上で悪評をバラまくという手段も考えておこう
0681名無し不動さん
垢版 |
2019/01/21(月) 01:05:10.35
アパート経営って、少子化で18歳人口がどんどん減ってるのに大学はどんどん新設されてるのと似てない？
20年前だったらギリギリよかったのに
0682名無し不動さん
垢版 |
2019/01/21(月) 10:17:54.71
>>681
家賃が極度に下落するから需要は高まるよ
昨年末から都心近郊で3DKに家賃3万円で入れるところが急増してる
それ以前は家賃7万円前後の相場だったところだ
従来の家賃を踏襲しているアパートは退去が来たら最後、もう埋まらん
早めに家賃を修正すればよいのだが問題はそんなに簡単じゃない
大家はアパートローンを返済して行かなければならないからだ

しかも高齢者に介護保険の負担割合３割という悲劇が襲う
減価償却や利息で控除しても現役並み所得になるケースが多い
なぜならこの３割負担のボーダーが恐ろしく低いからだ
老人オーナーは馬鹿高い介護保険料を支払わされるだけでなく
介護保険を使用する場合も３割を負担させられる
１割なら月3500円で借りれる介護ベッドに10500円も取られる
デイケアに月26000円で行けたところが月78000円もかかってしまう
ローン返済後に支払える現金がありますか？
0684名無し不動さん
垢版 |
2019/01/21(月) 17:15:01.68
>>680
人を呪わば穴二つ
0685名無し不動さん
垢版 |
2019/01/22(火) 10:38:27.56
>>682
＞しかも高齢者に介護保険の負担割合３割という悲劇が襲う

うちの父と母がまさにそれです。
オーナーは父ですが夫婦の所得が合算されて負担割合が決まりますので
母も道連れになって3割負担にされました。
夫婦そろっての看護費用は年間100万円近くに達します。
デイケアの医療控除はありますが微々たるものです。
夫婦そろって何やってるのかと呆れてものが言えません。
0687名無し不動さん
垢版 |
2019/01/22(火) 12:49:42.53
>>685
アパート経営を始めるとやってからいろいろなマイナスがあることに気づかされますね
はじめるときには誰もがプラス面しか説明しません
営業が物を売るときに良い点だけをアピールし悪いところはひた隠しにする
そうしなければ物なんて売れるわけがわりませんから

買ってしまってから後悔してもしかたありません
なんとか頑張って道を切り開くしかありません
ハングリーであれ、愚かであれ
スティーブ・ジョブスの言葉です
0688名無し不動さん
垢版 |
2019/01/22(火) 16:51:07.93
>>682
それって今後ますます大家の負担が大きくなるってことでしょ？
今まで7万円の家賃が取れてたのに、3万円に落とさざるを得ないって、どんだけ大家の身銭を切らにゃいかんのよって話だよ
大学だったら、学生が集まらなかったら学費(アパートでいう家賃ね)を下げなくても国が助けてくれるじゃん
高等教育無償化も要は増えすぎた底辺大学を救済するための政策でしょ？
でもアパートは国も会社も助けてくれない
そんな認識なんだけど間違ってる？
0691名無し不動さん
垢版 |
2019/01/22(火) 17:28:50.56
以前に神奈川県の座間市のアパートで斬殺事件があったけど
アパートの住民は誰一人出ようとしなかった
むしろ、出なきゃならなくなるんですか？と心配そうな面持ちだった
事件が起こる前から家賃が激安でお得物件だったらしい
この前例からすると周辺家賃から明らかに安い程度で十分かと
半額にする必要はないみたい
0693名無し不動さん
垢版 |
2019/01/22(火) 20:05:48.01
>>686
どんな意味？
0696名無し不動さん
垢版 |
2019/01/22(火) 21:59:12.86
成約できなければ同じことなんだが
プロセスで生きながらえることは可能
0697名無し不動さん
垢版 |
2019/01/22(火) 22:10:36.86
槍玉に挙げられにくくなるだけで、成約がなきゃ2年で終わりなのは変わらないけどね
営業マンも人間なので
0698名無し不動さん
垢版 |
2019/01/22(火) 23:04:00.45
>>697
営業マン自身が土地買って大東でマンション建てればパーフェクト
0699名無し不動さん
垢版 |
2019/01/23(水) 10:50:00.52
なんで成約取れないのか不思議でならない
毎日が楽しくてしょうがないのだが
相談に乗ろうか？
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