0001名無し不動さん
2018/06/22(金) 10:35:53.44ID:???※前スレ
【土地と時間は増えない】持ち家派VS賃貸派 Part.9
http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1529119440/
【土地と時間は増えない】持ち家派VS賃貸派 Part.10
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
※前スレ
【土地と時間は増えない】持ち家派VS賃貸派 Part.9
http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1529119440/
0709名無し不動さん
2018/06/26(火) 20:12:48.29ID:Hx/ijjiz1300万以上は余裕で上がってるけど、そこの勝ち負けはどうでもいいです
自分は売るの前提に買ったけど嫁が絶対手放さないと喚くので
20年とか生産緑地とか色々聞くけど、大量供給ってそんなやばいんですか？
淘汰が進むだけで競争力があるところは大量供給だけの要因だとそんなに変動しない気がするのですが
0710名無し不動さん
2018/06/26(火) 20:54:35.09ID:???今で「空き家が大量に増えてる」なら
10年〜15年後の空き家はどう表現すべきかね？
0711名無し不動さん
2018/06/26(火) 21:09:30.45ID:???0712名無し不動さん
2018/06/26(火) 21:22:41.31ID:Hx/ijjiz空き家数の表現が市況を読む何かのヒントになるの？
地方は別にしてと言う前提通りに話をすると、10-15年じゃ東京の人口はほとんど変わらないし、年齢的な需要層が減ると言う問題はあっても、空き家が増えると言うだけで市場崩れるん？
大量供給で不便なとこが競争力無くして淘汰されても、市場自体は競争力あるところは大した影響はない気がするけど。
そういう報道のアナウンス効果の方が影響出そうな気がするけど
この板すら初めて来て、不動産とかよく分かってないリーマンのただホント素朴な疑問です
0713名無し不動さん
2018/06/26(火) 21:29:12.05ID:???同様に持ち家も賃貸もどちらが一方的に有利ということはない。リスクという観点だと賃貸有利、リスクが顕在化しなければ持ち家有利、それだけ。
0714名無し不動さん
2018/06/26(火) 21:30:15.31ID:???0715名無し不動さん
2018/06/26(火) 21:42:42.46ID:???自分で書いてるじゃん。
需要が減るって。
個別の事例なら将来の事は誰にも分からないよ。
個別株の10年後の価値聞いてるのと同じ。
0716名無し不動さん
2018/06/26(火) 21:45:38.99ID:???つまり待ち家はハイリスクハイリターン
賃貸はローリスクローリターンだな
0717名無し不動さん
2018/06/26(火) 21:50:22.73ID:???45歳と20歳じゃ全然違う。
45歳と1歳ならもっと違う。
団塊ジュニアもそろそろ住宅購入層じゃ無くなるから
都内でも需要が増える可能性は全く無い。
0718名無し不動さん
2018/06/26(火) 21:50:37.66ID:???50年後なら状況は変わるだろうけどその頃はもう死んでるから別に
0719名無し不動さん
2018/06/26(火) 22:09:14.28ID:???都心でも注意してみてると、おかしいことが起こってるよ
都心のワンルームマンションでも、古いといっても20年も経ってないだろうなってのが
ポストの半数ぐらいにテープが貼られてて、半分空き家なんだろうなとか
都心まで30、40分だろう十分通勤範囲だろうと思うところをスーモで検索してても
東京は枝分かれ的な路線、
都内から出てる埼玉や千葉方面の私鉄が空き家発生しだしてるような感じ受ける
東京は安い物件だったり、安い賃貸だったりあっても、こんな場所やこんな家に住みたくないなって印象
埼玉や千葉方面の私鉄の埼玉や千葉県の地域に入ると、おっ、十分住めるじゃん綺麗じゃん、こんなに安いのってのが出てきてる
空き家2100万戸という数値を聞くと、尋常じゃないレベルのが来ると思うよ
今は体感的にはぜんぜんわからないけどさ
東南海地震や東京直下型など、自然災害的なものがきたら空き家は多少は減ると思うけど
そんなの来たらローン残ってる持ち家のほうがリスクだし
0720名無し不動さん
2018/06/26(火) 22:13:55.64ID:???最初は欲張るからねえ
売れなくてだんだん落としていって、さらに直前に値下げ交渉されて
実際売れた価格とはぜんぜん違うから
0721名無し不動さん
2018/06/26(火) 22:31:42.77ID:???民間の有り様は随分変わった気がするが、行政は変わってないね。今後どんなに不動産価値が下がっても固定資産税の額は変わらないだろう。
0722名無し不動さん
2018/06/26(火) 22:36:25.61ID:???建設技術上がって線路の上にビルを建ててるからなぁ
新宿バスタとか西武本社ビルとか
0723名無し不動さん
2018/06/26(火) 23:01:14.23ID:???都内のファミリー物件は需要自体がジリ貧だから分譲だろうが賃貸だろうが見通し暗い。
東京は人口あまり減らないが、だからといって増えるわけでもない。労働人口の比率が下がって老人が増えるだけ。
0724名無し不動さん
2018/06/26(火) 23:10:37.23ID:???不動産の価値が下がったら固定資産税も下がるでしょ
0725名無し不動さん
2018/06/26(火) 23:15:39.86ID:???なんで家だけは例外なんだろうと思ってたら
やっと起こるということか
0726名無し不動さん
2018/06/26(火) 23:16:50.34ID:???別に売る予定もないし価値が上がっても意味nothing
0727名無し不動さん
2018/06/26(火) 23:24:21.03ID:???自分の建物と周辺のビル壊して超高層3本立てて池袋のランドマークにするだってさ
もう不動産の価格的にはオワッテンネ
供給があまりにも過剰すぎる
0728名無し不動さん
2018/06/26(火) 23:42:55.76ID:???ちんたいがいい
ちんたいがいいらしいー
( *´艸｀)
0729名無し不動さん
2018/06/27(水) 00:16:34.49ID:???将来的には下がるでしょうね
郊外よりは損失が少ないというだけで
都内の再開発がすごいから、
将来的には、便利な場所の物件は今よりも多くなってて
買う人は人口減少してて今よりも少ないという状況だから
0730名無し不動さん
2018/06/27(水) 01:00:43.61ID:iaQS6Dy4東京の都心は知らないが、地方中核都市には賃貸専用戸建ては結構あるよ。マンションなんか
が少ない所は家族で住めるような広い物件が少なかったりする。
一見普通の戸建てと同じように見えるが、建築費用抑える為、ところどころ残念な仕様に
なっているのが普通らしい。もちろん住み心地は全く違う。
たしかに分譲マンション賃貸の様な戸建てもあるが、家賃が破格だったり定期借地権契約
だったりで、結構安心して長く住めなかったりする。
0731名無し不動さん
2018/06/27(水) 01:18:45.45ID:???もちろん変わらんとか、下がってるって人もいると思うが、全体で見ると少数派
だろうね。東京ディズニーランドの入場チケット料金も、喫茶店のコーヒー代も
毎月払っている電気代も、電車賃も、食費も、みんな上がっている。
そんな中、住宅費用だけが下がるなんてあり得るのかな？人件費も、原材料費も
燃料代も上がっているのに。ちょっとおかしいんじゃないの？
0732名無し不動さん
2018/06/27(水) 01:22:18.79ID:???ありえるから、日銀が異例のコメントしたんじゃないの
0733名無し不動さん
2018/06/27(水) 01:24:37.63ID:???物価２％上げようとしてるのによぉ〜
空き家増えて家賃下がってきてるじゃねえかよぉ〜
これ、足ひっぱるんじゃね？
ってコメント
0734名無し不動さん
2018/06/27(水) 01:45:05.54ID:???だったら強権使ってでもその政策を完遂させる方向に動くんじゃないの？
今の日銀は政府と一心同体なんだし、議会はただの政府追認機関と化し
ている。実質的に政府方針には誰も逆らえないんだしさ。
0735名無し不動さん
2018/06/27(水) 01:45:36.70ID:???中古は廃棄処分。家は新築しか供給しない、とかなら値段も上がるかもね。
0736名無し不動さん
2018/06/27(水) 06:55:42.93ID:???0737名無し不動さん
2018/06/27(水) 07:27:41.38ID:???日銀が空き家借り上げとかかｗ
0738名無し不動さん
2018/06/27(水) 07:33:09.49ID:???0739名無し不動さん
2018/06/27(水) 07:43:28.36ID:bsidCr12何故個々の単位で？10年前と比べると高年収世代が大量退職。若い働き手が非正規中心に増加しているが、年収の中央値は下がっているぞ。手取りもな。
0740名無し不動さん
2018/06/27(水) 08:26:10.76ID:???マジレスすると、貨幣の価値と住宅の価値、どちらの下落が早いのかというだけの話で、そんなのどっちかなんて断言できんよ
0741名無し不動さん
2018/06/27(水) 08:34:24.06ID:iaQS6Dy4年収の中央値が下がっているのは、高齢化が原因。若年非正規は減少傾向にあり勤労世帯の
可処分所得は増えている。これだけ人件費が高騰してるのに収入が減るのはかなり残念な
人だけだと思うよ。
0742名無し不動さん
2018/06/27(水) 08:36:14.86ID:???0743名無し不動さん
2018/06/27(水) 08:43:23.61ID:???0744名無し不動さん
2018/06/27(水) 08:45:06.48ID:???0745名無し不動さん
2018/06/27(水) 10:03:42.39ID:???異次元レベルで大量に移民を受け入れるくらいしかないけど
それをすると労働者の給料は凄く下がるし治安は悪くなるし国民の反発が凄すぎて政権持たないだろうね
0746名無し不動さん
2018/06/27(水) 13:43:41.31ID:h2s8NNnf老後はさらに悲惨を極めるな
自動運転普及したところで、法定速度厳守で教習車みたいな走りのクルマばかりで
台数も増えるから時間ばかりムダに費やす羽目に
老後の限りある時間を自動運転車の中で過ごすのかｗ
0747名無し不動さん
2018/06/27(水) 14:08:38.35ID:???なんだこのなんの説得力もない落書きは
0748名無し不動さん
2018/06/27(水) 14:25:16.30ID:wyG9gpLn底辺は
0749名無し不動さん
2018/06/27(水) 15:34:06.51ID:???>>128
首都圏は広い（笑）
これ以外は無視で良いぞ（笑）
0750名無し不動さん
2018/06/27(水) 15:52:25.26ID:???> 自動運転普及したところで、法定速度厳守で教習車みたいな走り
まず、法定速度を守らないことを前提とする書き込みは論外。
なお、
海外での事例では、自動運転は法定速度引き上げる。
という検討が以前紹介されていた。
自動運転は実情に合わせた方が安全だということから。
0751名無し不動さん
2018/06/27(水) 16:06:31.87ID:???全国一律の法定速度こそ悪法
住宅地の違法取締を強化し、幹線道路は速度無制限で良い
湾岸なんかは巡行90km/hが普通
遅いやつは左へ行け
日本はメリハリがド下手、何でもかんでも縛り過ぎで反吐が出るわ
0752名無し不動さん
2018/06/27(水) 16:30:38.33ID:???額面は増えても手取りは全体的に減ってる
0753名無し不動さん
2018/06/27(水) 18:23:42.20ID:???うちの会社なんかもみんな給料上がっている
でもモノやサービスは値段が上がったものと下がったものが混じりあっているよ
0754名無し不動さん
2018/06/27(水) 18:29:43.90ID:???http://biz-journal.jp/2014/08/post_5614.html
0755名無し不動さん
2018/06/27(水) 19:44:17.24ID:???それを見据えてビトポは上位の地位で鎮座してられるか。これにつきる。
0756名無し不動さん
2018/06/27(水) 20:25:37.59ID:???これはマジやね
20年前にフリーレントなんて見たことなかったのに今はめちゃくちゃあるね
0757名無し不動さん
2018/06/27(水) 20:40:09.25ID:???銀行はまだ地銀腐る程あるけど再編ないね
0758名無し不動さん
2018/06/27(水) 20:44:29.26ID:???別に平均のマジックは統計学知ってれば当たり前。
家賃も不動産価格も明暗はっきりするだけ。
何がヤバイんやていのうw
0759名無し不動さん
2018/06/27(水) 21:53:54.98ID:h2s8NNnf人口減の影響は空き家だけではない 物流コスト、建築コストにも影響する
ローソンは８月末、インターネットで注文した生鮮品などを自宅に
届けるサービスから撤退する。物流費が上がったうえ、利用者が
年６万人と伸び悩んでいるためで、ネット通販は店頭で商品を手渡す
サービスに絞る。ヤマト運輸など物流会社は値上げ交渉を続けており、
小売業のネット事業見直しが相次ぎそうだ。
0760名無し不動さん
2018/06/27(水) 22:09:58.34ID:???「都心部に比べ、郊外の家(マンション)は安い」
確かに値段だけを比較すればその通りだが、実はこれが大間違い。
なぜなら「時間価値」という概念がすっぽり抜け落ちているからだ。
時間価値とは「時は金なり」ということだ。サラリーマンは労働時間を売っている。
もし年収500万円の人が通勤に往復3時間かけているとしたらどうだろう。
年間250日働くとして、1日の稼ぎは2万円。1日8時間労働とすれば時給は2500円。
時給2500円の人が通勤に3時間かけているということは、毎日7500円を浪費しているに等しい。
通勤時間を少しでも有効に使おうと確実に座れる始発駅の近くでの住居を狙うと、かなり遠い場所になる。
明石や加古川をはじめとし神戸市内では北区、西区などの郊外が、この先悲惨なことになっていくのは確実だ。
わが国の人口は今後、減少の一途をたどる。ということは家が余る。いまでも全国で760万戸が供給過剰だ。
したがって今後は住宅価格が下がり、いままで手を出せなかった都心部の物件に住む人が増える。
わざわざ不便な郊外に住む人はいなくなる。
また住宅を持っているだけで値上がりするのは、完全に過去の話。この先値上がりするとしたら超都心部の物件1％程度だろう。
0761名無し不動さん
2018/06/27(水) 22:12:29.74ID:???“昭和妻”の言いなりや通勤時間を気にせず妻の実家に近いから。などの理由で郊外に家(マンション)を買ってしまった人には気の毒だが、
いまや明石や加古川、神戸市北区や西区の家(マンション)は資産としての価値が激減している。
売ろうにも売れずローンだけが残る“生涯監獄”となっているのだ。
それでも「郊外は緑が豊かで環境がいい」とか、「物価が安い」と思うかもしれない。
しかし緑が豊かということは、土地の利用価値が少ないということ。
物価は安いかもしれないが野菜が10円や20円安いくらいでは、ローンの含み損にはとても追いつかない。
しかもこれから郊外は不便になる。小売りのチェーン店が撤退していく兆しがあるからだ。
現状でも郊外のスーパーは供給過剰だし、決して高所得とはいえない郊外の住人を相手にするのは商売として合理的ではないからだ。
郊外からチェーン店が少なくなると離れた場所に買い物に行かねばならず、いちいちガソリン代やタクシー代、電車賃がかかる。むしろ高くつくのだ。
また企業は急速に福利厚生を廃止している。全額払われるのが当然だった通勤手当も例えば「一律5000円まで」となる可能性もある。
そうなれば昭和妻を説得してパートに出そうとしても近所に働き口もなく、通勤すればかえって交通費がかかってしまう。
そして意外な盲点が子供の大学だ。郊外の自宅から通える大学は限られる。下宿させればまた出費が増えてしまう。
「トリレンマ世代」と呼ばれる現在30代の人たちは特に危険だ。彼らは晩婚だから、これから結婚して家を買おうという人が多い。
彼らが定年を迎えるころは、年金支給開始年齢が70歳に引き上げられるだろうから10年間は収入ゼロになる。
それなのに、そのころ子供が大学に進学する。しかも親の介護問題も起こる。
ということは無収入のところへ、ローン、学費、介護のトリレンマ（三重苦）を抱えることになってしまう。
もうおわかりだろう。郊外の家ほど高い買い物はない。それでもどうしても郊外に家を持ちたいという人を止めはしない。
このマイナス成長時代に家を持つのは田舎にダムを造るようなもので、いわば“一人公共事業”。ある意味、立派な心がけだからである。
0762名無し不動さん
2018/06/27(水) 22:15:47.98ID:???1行に要約して
0763名無し不動さん
2018/06/27(水) 22:33:57.08ID:HYsETiaQセブン&アイもオムニ7は足引っ張っているからな。
0764名無し不動さん
2018/06/28(木) 00:03:54.86ID:???都市近郊の住宅地と過疎化が進む限界集落
を混同しているみたいだが、世界中どの都市でも
富裕層は都市の近郊への居住を好む傾向がある。
都市に居住しているのはトランプのような変人
だけだよ。
勿論そんなところに年収５００万で、スーパーへ
奥さんを働きに出さなければならないような人
が住めば、そりゃ住みにくいかもしれんがね。
0765名無し不動さん
2018/06/28(木) 00:43:29.97ID:???郊外というより、駅から遠かったり急行止まらない駅の周辺みたいのが下がっていくと思うよ
あまりにも都心近くに住まれると鉄道会社が困るからね
郊外に向かっていく路線でもポイントポイントで大開発してるし
そういうの見てると、そういうこと考えてるのかなとか勝手に想像してしまう
0766名無し不動さん
2018/06/28(木) 00:50:23.59ID:???特に小売、
百貨店で買ったと聞いたら、え？？？百貨店で？？？バカなの？？？
どんだけ金あんの？？？ネットなら半額なのに
と思うような時代だからなぁ
ポチっとして郊外の巨大倉庫から発送の時代
0767名無し不動さん
2018/06/28(木) 01:26:29.04ID:???ヨドバシの巨大店舗行こうが、紀伊国屋書店本店行こうが
思うことは一つ、品揃えが少ないなぁ
0768名無し不動さん
2018/06/28(木) 01:45:46.10ID:???田園調布とか成城とか古臭い印象受ける
今の金持ちはITで忙しい人多いから
雰囲気より機能性選ぶって感じ
恵比寿、六本木とかじゃね
ジョブズみたいな超セレブリティが
いつもボロボロのジーンズと黒のＴシャツで出てくるような時代だし
ほんとアパレルも大変だよな、着てるものでステイタス気取ってると
反対に古臭く馬鹿みたいに見えてしまう
0769名無し不動さん
2018/06/28(木) 05:40:34.43ID:???恵比寿ｗ 六本木ｗｗｗ
金持ちはそんなとこに住まず、昔ながらのお屋敷町に住んでいるわ。
・孫正義
港区白金台2丁目 戸建
・三木谷浩史
渋谷区松濤１丁目 戸建
・柳井正
渋谷区大山町 戸建
0770名無し不動さん
2018/06/28(木) 06:57:44.01ID:???マンションバブルも末期の様だ
80年バブルの頃に都心から電車で1時間、駅からバス便or徒歩15分のマンションを買った人たちの35年ローンももうすぐ終わる
0771名無し不動さん
2018/06/28(木) 08:33:18.21ID:???昔は今ほど職住近接じゃなかったし電車も遅かったからなあ
0772名無し不動さん
2018/06/28(木) 10:26:30.06ID:???家屋の取り壊し費用やリフォーム改修費用も発生しない土地のみという競売物件には需要も大きい。
土地のみの調査の場合は主に図面上のサイズと相違がないか、不法投棄物の有無、越境や地中配管の位置取りといった隣家との境界トラブルが重点的に調査される。
また債務者立ち会いでないことが多く、この日の不動産執行も不渡りを出してしまった地元中堅企業は夜逃げ同然の状況で、立会に出向くものはいなかった。
人気駅から徒歩5分圏内の好立地で周辺環境も極めて良く、最近まで駐車場として使われていたようで植物による侵食もなし、地盤も良好なうえ敷地面積も広いという珍しいほどの良物件。
土地自体に落ち度はなく、高額落札も期待できる。
ちなみに、このような良物件には業者の入札が殺到するのだが、残念ながらせっかくのゆとりある広い土地も購入した業者により驚くほど細切れにされてしまう。
理由はもちろん消費者に購入しやすい価格帯の物件を用意するためだ。
そのため近年の首都圏売れ筋不動産は敷地面積を極限まで狭く切り、上モノを小さな3階建てにしてなんとか居住空間を確保。そんな、苦肉の策で手が届く価格帯が維持された状況がズルズルと続いている。
この傾向はお値段据え置きで内容量が徐々に少なくなるスナック菓子と重なる。
逆に人口減地域では自治体が主導する形でゆとりある敷地面積と低価格を売りにした見栄えの良い住宅地を設け人口減に歯止めをかけんとしているが、今の所思惑通りにことが推移している地域を見たことがない。
0773名無し不動さん
2018/06/28(木) 10:27:21.97地中の水道管が隣家の直下を不自然な形で通過しているため、隣家となんらかのトラブルを抱えている可能性があったのだ。
このようなケースでは執行官が競売や差し押さえ案件であることを伏せ、隣家を直接訪問し話を聞く。
物件裏に隣家があったのだが、首都圏一等地とは思えぬ廃屋同然の長屋。入り口の引き戸には昔ながらのねじ込み式の鍵があり、施錠されている形跡はない。
人の気配じみたものはあるのだが、呼びかけても応答がなかった。
どう判断するか難しい状況ではあったが、執行官は入り口扉を開けてみることにした。
小さな土間の先に六畳の一間、土間の右手には昔ながらのタイル張り流し台。雨漏りもしくは風雨の吹き込みがあるのか壁には全体的に水シミがある。内容物が超過状態にある介護用ポータブルトイレの隣に置かれた介護用ベッドの上に、80代後半と見られる女性がちょこんと座っていた。
「水道管についてちょっとお伺いしたいのですが」
「水道？ そんなものうちにはないよ」
確かにその家に水道はなく代わりに小さな庭の角には井戸を囲ったプレハブの小さな小屋があった。
水道はないという回答を得たため、調査は終了となったのだが、さすがに執行官も心配したらしく少し話をしてみると、この廃屋同然の長屋は賃貸住宅であり、保守管理が放棄されたまま数十年が経過。今更文句を言って追い出されても行く宛がないため、死ぬまでこのままにするしかないとのこと。また、賃料もなかなかのお値段で年金の中から工面しているという。
0774名無し不動さん
2018/06/28(木) 10:27:31.44ID:???持たずに借り続けることが大きな負債となることもある
不動産関連の業界に片足を突っ込んでいると、よく質問されるのが、賃貸にすべきか購入すべきか、マンションにすべきか一戸建てにすべきなのかという問題だ。
こういった質問をしてくる時点で自分の考えが裏付けされることを望んでいる。もちろんそれは否定しない。
ただ、この仕事をしているとわかるのが、日本の木造住宅は想像以上に耐久性があるということ。
悪徳リフォーム業者の存在でも分かるように、実際はリフォームも定期メンテナンスも屋根の張替えも外壁塗装も特段必要はない。
業者が様々な不安を煽ってお金を使わせようとしているだけだ。ノーメンテナンスで生涯を終えていく人は山ほどいる。
https://hbol.jp/168759
0775名無し不動さん
2018/06/28(木) 12:33:43.37ID:???彼らは本宅の豪華戸建ての他に
セカンドで都心の高級なマンションも持ってるよ。
田園調布や成城が不人気なのも地価から見ればその通り。
３Aや六本木、恵比寿は人気があるよ
0776名無し不動さん
2018/06/28(木) 13:53:09.67ID:???買う家と関係あるのかいw？ 将来ああいう超富裕層になりたいとか？
0777名無し不動さん
2018/06/28(木) 14:12:24.78ID:???都心部は特に付き合いで買うこともあるし（もちろん転売可能なことが大前提なw）
不動産情報を一般層より早くゲットするためのコネクションは大事なんだわ
0778名無し不動さん
2018/06/28(木) 14:15:55.08ID:???100m超えが富裕層なのかどうか。
あるPBが100mがミニマム設定だけど、
顧客3万もいるんだと。
ま、オレは貧乏人だから、
相対的には富裕層だけど。
0779名無し不動さん
2018/06/28(木) 14:43:08.31ID:???と思ったら100million yenのことか。
最初から1億って書いてよw
0780名無し不動さん
2018/06/28(木) 14:48:13.17ID:???すまんねw
実際には50ぐらいある
更にスマンね
0781名無し不動さん
2018/06/28(木) 14:51:56.02ID:???その話は本当だろうね
だから数億程度では、はっきり言ってその世界の会話としては話にならない（以前自分もそうで、悲しい差別を感じた）
数十になるとかなり変わってくるよ（笑）
自分はあまり派手にすることを好まなくていわゆるチャラチャラしたりはないけどホンモノというか質を重視するようにはなった
目立たないけどカネがかかるモノやコトに対して
ではこのへんで失礼する
0782名無し不動さん
2018/06/28(木) 14:55:46.95ID:???>>781
流石に個人金融資産で50億とか100億とか言われても信じられんわw
会社のカネならともかく。
0783名無し不動さん
2018/06/28(木) 15:35:03.40ID:???0784名無し不動さん
2018/06/28(木) 16:13:05.00ID:???もしくはマンション一部屋でおしまいじゃん
0785名無し不動さん
2018/06/28(木) 16:46:31.86ID:???0786名無し不動さん
2018/06/28(木) 17:51:54.39ID:???>>785
さも自分はそれ以上のところに住んでますの言い方。草生やしとくわ。
0787名無し不動さん
2018/06/28(木) 17:57:54.79ID:???0788名無し不動さん
2018/06/28(木) 18:53:38.94ID:???悔しかった？w
0789名無し不動さん
2018/06/28(木) 18:57:38.61ID:???うちは都心から30分以上離れた横浜郊外、
土地建物それぞれ35坪弱の普通の戸建で7000万円だし。
0790名無し不動さん
2018/06/28(木) 21:25:57.61ID:???0791名無し不動さん
2018/06/28(木) 21:39:54.26ID:???普通1Mって１M US＄だろ
0792名無し不動さん
2018/06/28(木) 21:45:52.20ID:z2iTMZ060793名無し不動さん
2018/06/28(木) 21:53:38.48ID:???貧乏人ほど買ったらダメだよ
売れない、借りる人いない、
固定資産税、マンションならさらに管理費、修繕積み立て金がかかる
放棄もできず逃げられない
まさに、期限が売れるまでの負債、いつ売れるのかわからない、永遠に売れない可能性すらある
残された人が迷惑する存在になりつつある
家を買うのにローン組むようなレベルなら賃貸のほうがいい
0794名無し不動さん
2018/06/28(木) 22:01:08.08ID:???0795名無し不動さん
2018/06/28(木) 22:18:13.53ID:???一般的にM¥で100万だし
K¥で1000円だし、
B¥で10億なのは、
企業人なら一般的かと。
0796名無し不動さん
2018/06/28(木) 22:24:32.12ID:???一般的じゃねーよ
使い慣れてねー癖に無理すんな雑魚
0797名無し不動さん
2018/06/28(木) 22:27:54.14ID:6MGbdLML家って土地面積が100平米そこそこで、利便性のある立地にある築20年以上の
中古戸建てを1500万ぐらいで買って、500万で外壁屋根塗装、水回り交換、
クロス畳張替え、クリーニングなどのリフォームをして2000万で現金一括購入するものであり、
どんなに高くてもイニシャルコストに3000万を上回る費用をかけてはいけないもの
だと思って不動産購入してたわ
0798名無し不動さん
2018/06/28(木) 23:31:59.61ID:???借りるのが正解
0799名無し不動さん
2018/06/28(木) 23:47:17.11ID:???その通り!俺の物件に住め!
0800名無し不動さん
2018/06/28(木) 23:49:45.58ID:???君が正しい
オフィスで予算の話するときはメガ（M）が基本だからね
社内文化にもよるけど多くはそのはず
0801名無し不動さん
2018/06/28(木) 23:55:10.46ID:VDt/BcmB0802名無し不動さん
2018/06/29(金) 00:22:50.95ID:???0803名無し不動さん
2018/06/29(金) 00:39:23.07ID:???0804名無し不動さん
2018/06/29(金) 00:58:09.82ID:dIjYG6v4うちは外資だが、Mは1000, MMが100万だわ
0805名無し不動さん
2018/06/29(金) 01:29:24.42ID:???うちもそれだわ
0806名無し不動さん
2018/06/29(金) 02:50:52.02ID:???そんな値段で買える時点でクソ立地確定。
土地の値段が坪50万円以下って事だからな。
利便性のいい場所なら築20年、土地100m2でも余裕で1億超える。
土地99m2 建物築27年 2億3000万円
https://www.homes.co.jp/kodate/b-1326360000024/
土地94m2 建物築22年 1億6280万円
https://www.homes.co.jp/kodate/b-1255810001732/
土地93m2 建物築20年 1億4900万円
https://www.homes.co.jp/kodate/b-1304520000097/
土地130m2 建物築20年 1億4800万円
https://www.homes.co.jp/kodate/b-39041360000174/
0807名無し不動さん
2018/06/29(金) 06:49:11.17ID:???0808名無し不動さん
2018/06/29(金) 06:50:53.19ID:???洗濯も夜中にできないだろうし
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
ニュース
- 大谷翔平がドジャースと結んだ総額1015億円の超大型契約は大成功!? ４安打＆２本塁打の大爆発に米記者確信 [夜のけいちゃん★]
- 息子のチー牛化を避けるには「中学生から美容院に行かせる」といい？ その重要性に注目あつまる ★3 [Hitzeschleier★]
- 霜月るな、松本人志への思いを記した曲をリリース「みんなずっと待ってるよ」 [Anonymous★]
- 飲食店で奇声を上げ料理投げる子ども、スマホ見て注意しない親…清掃に30分以上、店主の本音「出禁にしたい」 [少考さん★]
- 【芸能】キンコン・梶原雄太 吉本興業にブチギレ投稿の理由を「もう全部話す」 問題を指摘し「辞めるかもしれへん。いつかは」 [冬月記者★]
- 【高橋洋一氏】日本経済に円安の恩恵大きい 財務省はマスコミの「円安悪者論」に加担 円安の恩恵数十兆円“国民に還元”せよ [Hitzeschleier★]
- 【実況】博衣こよりのえちえちコンボイの謎🧪 ★4
- 米紙「日本はめちゃくちゃ没落してるのに日本人は落ち着き払ってる。一体なぜなんだ…」 [819729701]
- 【🍐】IIDXランカースレ🏡【ドルちぇ？👶】
- 【悲報】東京の家賃、ガンガンズンズングイグイ上昇、賃貸民息してるか？ [985879258]
- 🏡
- 男「GW最終日だし>>4でもやろうかな」