東京海上不動産投資顧問会社のネット上にある論文のようなものを読んでいても
2040年には不動産価格が半減してる計算結果が出たようなことを書いてる
空き家にはまったく触れてなく
触れているのは人口減少と高齢化だけで日本と同じように海外も計算していて
世界的に下がるみたいだね
日本の家の供給過剰なんかは考慮されてなくて、人口減少と高齢化だけの計算だけでもこれだから
かなりやばいね
買ってはだめ
購入派の人って周りの話聞かない我流な人多いよね
バカの特徴だけど
購入派の意見は常に違和感あるね
人を騙すブラックな不動産屋が使う手口
まあ老後のこと考えると例え家賃が半額以下になってたとしても、
ローン払い終わって固定資産税のみになった持ち家のが維持費安いんだけどな
それに固定資産税は60年住んだとしても総額は400万程度
住宅ローン減税でほぼ相殺されるようになってる
0962名無し不動さん2018/07/03(火) 08:15:49.88ID:bA/RqBcP
年を取ったら、たぶん出かける機会が減るから駅まで近くても意味がないように思う。自分で車を運転できなくなったら、タクシーを利用した方が車の維持費より安いし、時間に余裕があるからバスを使ってもいいし。
アメックスプラチナのインビが来たんだが14万の年会費だから迷ってる!
だれかこの板で使ってる人で満足してる人います?
定年退職したら駅近くなくてもいいって考えるのは若いうちだけどな
駅近物件を買いあさってるのがシニア層って統計がそれを表してる
老人は歩きたくないんだよ。だから駅近で周りに自分が行く場所が網羅されている可能性が高い都心に行くのは当たり前。田舎にいたらいざというとき助からない。
歩けなくなった時点で人生は終わり。若く見える人はみんなよく歩く。
そんなに寝たきりになりたいの?
賃貸派って「社会に騙されてない俺カッケー」が頭にあるせいか冷静に判断できてないよね
横浜だが、駅からバス便の住宅地は悲惨だぞ。
子育て世帯が寄り付かないから小中学校が廃校するほどの過疎っぷり。
中古物件をうりにだしても誰も欲しがらないから
80坪近い土地なのに3000万円以下でしか売れない。
0973名無し不動さん2018/07/03(火) 11:54:49.01ID:jwtudFSw
老後はしっかり運動しないとやばいぞ。
駅までぐらい歩いたほうがいいわ。
老後は駅前とか、どんだけ怠けたいんだよ。
だね。横須賀のように、延々と階段だと
さすがに若くても苦痛だけど。
賃貸派は何を言っても家買えない貧乏人の言い訳にしか聞こえない
しばらく前は誰も欲しがらなかった中古リゾートマンションもリタイア組が買い出して値が上がってる。
ただ、あと10年もすればまた誰も買わなくなる。
0983名無し不動さん2018/07/03(火) 13:47:31.13ID:AoKzLvoA
>>973
若い頃は誰でもそう思うけどな。老後より今からでもやればいい。 それぞれの台所事情によるでしょ
なんて結論は許されないんですよね
なんて殺伐としたスレなんだ!!
自分は都心に広めのマンション持ってるから、老後にはもう不要だからそれを売った金で、今の家のそばのコンパクトマンション1件、都心から1時間程度の郊外に小さな平屋の戸建てを買う予定。テキトーに行き来して気分転換しようかなって。
適当に中央図書館検索してみた。
世田谷中央図書館10分
目黒中央図書館10分
大田中央図書館17分、
杉並中央図書館14分
江戸川中央図書館17分
品川中央図書館1分
駅近少ないかと。
23区はこれ以上離れると反対側の駅に近くなるので、
実質上に挙げたサンプルの立地はその区内では最果てにある。
賃貸なんていつでも選べるじゃん
一戸建ては早く買わないと損する
このスレでも賃貸派の低脳っぷりが際立ってたな
もうダメだわ賃貸派
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