【土地と時間は増えない】持ち家派VS賃貸派 Part.10
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ほら他の賃貸。
不動産投資は持ち家よりリスクが低いんだと。
これ誰か擁護してあげないと、ひとりぽっちで連投させたら可哀想だよ。 >>374
当たり前でしょ。投資物件の選定は収益性に対してシビアだからね。新築なんてあり得ないし。 >>367
持ち家は不動産投資と同じで、人に貸さないで本来受け取れるはずの家賃を自分で払って住んでいるのと同じだよ。
物件価格が下がっても損になると思ってる人が多いけどね。 結局、持ち家ってデベロッパーのマーケティングに踊らされた哀れな人達でしょ。
持ち家買うなら投資目線で買わないとダメ。 >>376
それはそのとおりだけど、ピケティの言う資本収益って持ち家のようなものは含まれないよって話。 >>375
残念だが、投資で買えるものは自分で住めるのね。
観点の違いであって、持ち家だと収益性は無視されるにならない。 例の発狂賃貸なのが良くわかるwww
内容空っぽで反論できてない。 >>381
空っぽというなら反論してみ。できないならお前の負け。 >>378
その通りだけどと言って負けを認め、持ち家にも収益が生まれることも認めてるのに、
ピケティの言ってる資本の収益には含まれないとか、勝手な意見を言うなって。 まーた賃貸連投かいw
とうしても反論できないことにしたいらしい 地方公務員とか発狂しなくていいのか?アホの賃貸ww まとめると持ち家の理屈は、
俺が住み続けるんだからリスクもないし損もない
賃貸の理屈は、
収益機会を逃してるし、そもそも割高なの買ってるでしょ
って構図かな。
明らかに持ち家の理論は弱いというか感じ的だよね。 >>383
お前、ピケティちゃんと理解してないだろ。 >>378
ホントバカだな。
もう負けてんじゃん。 地方公務員ガー
↑このワード待ってんだけどwはよwはよw >>388
持ち家は収益性が無い。これは変えようのない事実。以上。 >>387
それ反論になってないんだよ。
持ち家にも収益が生まれるのは理解できたらしいけど。 >持ち家は不動産投資と同じで、人に貸さないで本来受け取れるはずの家賃を自分で払って住んでいるのと同じだよ。
>それはそのとおりだけど
↑これはなにを認めてるんだろうね。
負けてもまだ戦う可哀想な賃貸だけど。 >>392
ピケティの理論は、資本収益率が常に労働収益を上回るといってる。
持ち家からの上がりでは生活できないだろ?それを人に貸して初めて収益となる。
おわかり?これ以上説明しないよ? >>393
おまえは誰からも擁護されてないようだけど。
悲しくなって自分で擁護したんだ? >>396
だから自分で払ってるのが収益だよ。
人に賃貸したら収益が生まれないから有利になる。
自分で住んだら損という発想になるのは君だけ。 >>396
全然わかんねwww
帰属家賃ってのは家賃と同じで収益だろww また例の賃貸によるお笑い理論の発表会ですか。
飽きないね〜 突然、賃貸の連投始まったかと思ったらやっぱり一人の感じだよね。
別の賃貸が書き込んでるかと思ったレスもやっぱり例の賃貸一人だとすぐバレる。 ホントw例のキチガイが連投やめると賃貸の書き込みがピターッ!!と止まるww
マジで賃貸ってひとりぽっちじゃね? 持ち家に住む場合、資本家である所有者が賃借人である自分に(帰属)家賃を支払うと擬制し、
減価償却費等を控除した額が資本所得にカウントされる。 >>402
今ご飯食べてるからちょっと待ってあげてw ここまで全員から馬鹿にされると集約して地方公務員お疲れーのアンカー付けるのは大変な作業ですな。 笑われてる賃貸って実はずっーと一人でやってたんじゃない?
なんかそんな気がしてきた。 >>396
ピケティは知らんが金持ち父さんは知ってるw
株投資がメインだが現役中は投資ローンで首都圏と福岡に
区分マンション買って老後に備え中。横浜の自宅マンションはテイネンゴニ売却、CF出るから再投資する。
といじってみるw 金持ち父さんの持ち家は負債とか意味わからんよね。
将来の維持費をオンバランスしても不動産自体は負債にはならんでしょ。
というか将来の必須支出をオンバランスしたら賃貸こそ大きな負債が積みあがる >>410
誰かさんのコピペ乙。
持ち家は経済合理性の観点からは不利だよ。 BS上の資産の定義は「金を生むもの」ではなく、「現金化」できるもの
キヨサキ信じてるのは、学が無いだけ。 >>412
それは反論とは言わないのね。
いちいち可哀想なレス付けなくていいから。 96回君ID見られるの恥ずかしくなっちゃったかな?ww
恥ずかしくないのならまたID出してよwwww 子供だらけの書き込みにみえて、意外と還暦過ぎてたりするんだろうな
クソガキやるとか言って最近捕まった爺さんもいるしな 俺は賃貸だけど、賃貸の意見は何言ってるか分からないから傍観してる。
マジ迷惑。 持ち家派って以前は他にも何人かいたけど、今は事実上96レスのニート君だけ。このスレにも一人で200は書き込んでるw ニート君の主張は
持ち家の購入は持ち主が自分に貸してる
不動産投資と同じ
不動産投資は平均20年で回収できる
賃貸は他人に家賃を払ってるから不利
これだけ。 持ち家は全部、地方公務員一人が書き込んでる設定らしいww
賃貸が一人と言われて相当悔しいらしいね。 地方公務員!地方公務員がー!
↑これ言えよなめてんのか >>426
これもニート君。
地方公務員というフレーズが大好き。 >>427
これもニート君
なぜか地方公務員という言葉に過激に反応する。 >>421
まあ賃貸という括りで一緒にされたくないよな。 >>431
これもニート君
ここ数日持ち家派の書き込みの9割はこの人 賃貸どこ行ってたんだよ。
勝手に休んで突然連投すると賃貸でレスするのはおまえしかしないのがバレるぞ。 この低レベルな抵抗は放置で十分だな。
賃貸の程度の低さが良くわかるだけだから。
いつまで続くか見ものだわ。 ニート君の苦手な言葉
「不動産投資」
自宅を自分に貸すという「脳内投資」しかできないニート君は、複数の物件を他人に貸す「事業投資」が羨ましくて仕方がない。 やっと彼以外の賃貸が書き込みしたかと思ったら彼を迷惑と思ってる賃貸でしたね。
何時になったら彼を理解し擁護する人間が現れるのやら。 持ち家は不安だからこんなとこに書き込むのだろう。仲間がいないと不安で堪らないんだろう。
俺は不動産収入で家賃払える上にそれだけで生活できる。持ち家買う意味がわからない。 アホが複数の物件とか言ってます。
そんなもの持ち家か賃貸かの特徴じゃないんだか。
複数の物件を持つ持ち家もいるだろうよ。 賃貸派のフリして仲間割れ演出までして‥
お前96回投稿君てバレてるからな。 持ち家か賃貸の違いはなんとなんと複数の物件に投資してるかどうかだとさ。
もうどうしましょう。
他の賃貸はなおさらお前みたいなの擁護しようがないだろう。 自称複数の物件に投資してる賃貸が、持ち家よりリスク少ないんだとか腹が捩れて死にそうなんだが。 >>446
一軒の家を人に貸すか自分で住むかの比較だろ。
複数軒あれば残りは貸すしか解がないんだから。
お前、論理的な思考ができないのか? >>446
何言ってるか分からんのだよ。
持ち家が複数投資しないと言ってるのかと。
というか大家って持ち家じゃないのがデフォルトか? 持ち家だと、投資用物件を複数所有できない合理的な理由を述べよ >>453
バカか?そんなバリエーションだしたら議論にならない。というかディベートみたいなもんだろこれって? ほんと一人ぽっちの賃貸は、書けば書くほど笑われるという。 >>441
>>443
>>456
君が持ち家派ニート君じゃ無いなら
黙っててくれる?
俺は持ち家否定してないから。
ニート君をバカにしてるだけw いくらググっても持ち家有利という意見が出てこない‥ >>457
バリエーションってなんだよ。
複数投資するというのは賃貸特有の話じゃねえのな。
自称複数投資して、持ち家よりリスク低いとか叫んでたらもう大爆笑だよ。 なんで持ち家有利っていう人ってここにいる連中だけなんだろう‥
ググってもググっても出てこない。 >>465
お前が昨日からいる地方公務員てことはわかったから。どうしても論点がそこにフォーカスしちゃんうだね。バカだから。 >>466
複数物件を投資すると有利で検索かかるのか? >>462
ニート君は持ち家だけなのよ。
持ち家だけなのに投資してるつもりの
ニート君をバカにしてるの。
つまり君だけどw 持ち家派にしつもーん
なんで世の中の論調が賃貸有利なのに、逆の意見言うんですか? >>468
ほらまた反論できないで終わる。
お前が公務員と叫びだしたら、ヤバイ状況なだけ。 >>470
そのとおり。ニート君は持ち家で不動産投資否定してるからね。 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています