【土地と時間は増えない】持ち家派VS賃貸派 Part.7

**名無し不動さん** · 2018/05/23(水) 21:04:56.35

語れや情弱どもwww

※前スレ
【土地と時間は増えない】持ち家派VS賃貸派 Part.6
http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1524149199/

**名無し不動さん** · 2018/06/03(日) 19:13:34.11

>>850
どうした？金融リテラシー皆無のおっさん。
確実なんてどこにも書いてないのな。
確実じゃないから儲かるんだよ。

知能の低いそこらに居るおっさんには難しいかな。

**名無し不動さん** · 2018/06/03(日) 19:15:07.02

田園調布とか今は空き家が多くて閑散としてるんだよね
金持ち老人は都心のマンションに移動
年寄りの運転に厳しくなるご時世だし車不要な生活にシフトしたほうがいいよ

**名無し不動さん** · 2018/06/03(日) 19:19:46.90

確実に儲からないからリスク資産なのに「確実に儲かるんだろ？」だってさ。
俺の言ったことを１ミリも理解できないから、アホレス付けてしまうハメになるわけだよ。

わざわざリスク取る意味を知らない知的レベルの低いおっさんは、
資本の利回りに貢献する側で一生を終えるしかないんだよね。

**名無し不動さん** · 2018/06/03(日) 19:28:53.08

儲からないとか言われても、多少贅沢できるくらいには利益出てるよ
俺が所持してる収益物件30件で大体年収4300万くらいです

**名無し不動さん** · 2018/06/03(日) 19:32:26.18

＞＞849
空き家の多くは駅から遠いクルマありきの閑静な価格暴落した住宅地
人生晩年は車で人の命を奪って、家族一同住めなくなるんだろうけどｗ

**名無し不動さん** · 2018/06/03(日) 19:33:38.80

実家離れて働き出したら賃貸は仕方が無いですよ・・・結婚でもしたら住居にも意識が行くけど
独身でもそれなりに暮らしてたら気がつくんだけどな、ずーーーーっと賃貸って人は、収入が不安定で定住場所が定まらないとか、生活カツカツって人？

**名無し不動さん** · 2018/06/03(日) 19:34:29.15

金持ちは乗用車で人殺しになるリスクを金で避けるからな
郊外の貧乏人はいつまでも車にしがみついて、殺人、傷害の犯罪者になるリスクが残る

**名無し不動さん** · 2018/06/03(日) 19:47:34.91

>>853
何が言いたいのかさっぱりわからんが、お前は年収どれ位あるの？

**名無し不動さん** · 2018/06/03(日) 19:47:38.45

お前ら5000万円あったらマンション買う？
それともJ reitにぶち込んでマンション借りる？

**名無し不動さん** · 2018/06/03(日) 19:48:38.86

>>853
早く答えろよ

**名無し不動さん** · 2018/06/03(日) 19:49:53.67

>>857
車持てない貧乏人www

**名無し不動さん** · 2018/06/03(日) 19:50:30.25

因みにJ rietの利回りは約5%で配当には20%の税金が掛かるから、5000万円の投資で年間税引後配当240万円。
月額20万円のマンションが借りられます。

**名無し不動さん** · 2018/06/03(日) 20:07:55.59

＞＞857
都心部、郊外駅近に住めない貧乏人ｗｗｗ

**名無し不動さん** · 2018/06/03(日) 20:10:37.05

「高齢者を断らない賃貸」目標対比わずか０．４％しか進まず。
所得の少ない人やお年寄りらの賃貸入居を「断らない住宅」を増やそうと、
国土交通省が始めた制度に登録された住居の数が、目標の０・４％にとどまっている。
２０２０年度に１７万５千戸の目標だが、現在は６２２戸。
スタートから半年だが、自治体が支援に及び腰で、家主が登録に二の足を踏んでいるのが要因だ。
「孤独死されるぐらいなら空き家でも構わない」そんな大家でほとんど占めているのが実態だ。
https://www.asahi.com/articles/ASL4W4WBYL4WUTFL004.html

そんな一昔前のホームレス予備軍は今やネットカフェ難民となっている
野宿が減ったんじゃない。彼らを受け入れるビジネスが広がっただけ。
晩年を漫喫やネットカフェで過ごすならそれもまた良し

**名無し不動さん** · 2018/06/03(日) 20:12:36.77

>>861
お前田舎者の賃太郎丸出しだなw

**名無し不動さん** · 2018/06/03(日) 20:16:20.00

年間のクルマ維持費（10年に一度買い替え）
ガソリン代　　　93,000円
駐車場代　　120,000円
自賠責保険料　10,985円
任意保険料　　50,000円
車検代　　　　40,000円
消耗品代　　　30,000円
自動車税　　　 10,800円
重量税　　　　5,700円
車両価格1年　 250,000円（車両本体価格250万）
人殺しになるリスク　？円

年間の維持費 610,485円　月額換算50,000円
10年で610万円、30年で1800万円が乗用車にかかる費用

**名無し不動さん** · 2018/06/03(日) 20:16:53.15

>>857
昔、タクシー運転手がお前と全く同じこと言ってたわ
お前も同業か？
まあ仕事頑張れよ
安全運転でなwww

**名無し不動さん** · 2018/06/03(日) 20:18:03.11

>>866
貧乏人はこんな計算までして購入を検討してるんだね
哀れだわ

**名無し不動さん** · 2018/06/03(日) 20:19:11.43

＜イオン上峰撤退＞地元に広がる困惑「買い物不便に」
http://www.saga-s.co.jp/articles/-/220709

駅近が再開発されて郊外イオンが潰れた典型的
車ありきの郊外住みが買い物難民になると右往左往ｗ

**名無し不動さん** · 2018/06/03(日) 20:20:30.95

>>868
計算できないから、利便性の高い不動産に住めない甲斐性のない貧乏人になったわけだ

**名無し不動さん** · 2018/06/03(日) 20:23:49.11

>>870
貧乏人はお前だろ
多分お前の年収以上の税金払ってるわ
お前は独身だろ？
家族持ちで車がないとかあり得ないからな
車がないと彼女も出来にくいぞw

**名無し不動さん** · 2018/06/03(日) 20:25:05.78

「車しか移動手段がないから持たざるを得ない」
「徒歩、自転車でも移動ができるからとっちでも良い」
この両者の選択肢の幅が精神的余裕につながり、不動産価値にも連動している現実は
空き家形態が物語っている　

**名無し不動さん** · 2018/06/03(日) 20:28:08.74

>>872
馬鹿じゃねーの
何かっこつけてんの？
車も持てない独身貧乏人がw
俺は駅近に住んでるよ

**名無し不動さん** · 2018/06/03(日) 20:29:36.20

>>871
田舎者ｗ

**名無し不動さん** · 2018/06/03(日) 20:31:17.25

>>873
なんか幼稚だなｗｗｗ

**名無し不動さん** · 2018/06/03(日) 20:31:48.25

>>874
ついにはそれしか言えなくなったかwww
本当に馬鹿丸出し
まあ早く彼女作って結婚して家族持てよ
ケチはモテないぞw

**名無し不動さん** · 2018/06/03(日) 20:33:50.08

車に価値を感じるなんてバブルのオッサンだけだな
若者は車離れ

**名無し不動さん** · 2018/06/03(日) 20:38:19.29

>>864
高齢者を断らない住宅制度はいいけど
孤独死起きたら国土交通省が死体清掃費用負担してくれるのかね？
そうじゃなきゃ登録なんかするはずないよな

**名無し不動さん** · 2018/06/03(日) 20:57:59.60

若者は貧乏だからなあ
車持つ余裕はないよな

**名無し不動さん** · 2018/06/03(日) 21:05:09.56

北海道や沖縄の平均所得はめっちゃ低いけど
車所有率は100%近いだろうなw

**名無し不動さん** · 2018/06/03(日) 21:11:13.55

車と女結びつける下品さから、田舎のおっさんなのが分かるなw
俺は車持ってるが自慢するほどのもんでもない

**名無し不動さん** · 2018/06/03(日) 21:16:42.49

ほんと俺も車持ってるがそんな事でドヤれる意味がわからん
都心のマンションなら最低7000万円～だが車なんてたった100万、200万円だけでも買えるじゃん

**名無し不動さん** · 2018/06/03(日) 21:56:47.61

そもそもクルマは趣味の世界でもあるからな
損得で論じてるのは神経おかしいw

欲しいから買うんだよ

**名無し不動さん** · 2018/06/03(日) 22:21:47.10

>>878
国も自治体も肝心なところで逃げるから制度が機能しないんだよ。
本質的に未だにオカミの一声で問題が解決するすると信じてる連中が
考えそうな事だね。
もっとも公務員からすりゃ、生涯自分の家を持たないなんて選択は
有り得ないから、一生賃貸くんの思考回路が理解不能なのかも
しれんね。

**名無し不動さん** · 2018/06/03(日) 22:39:36.77

大家が儲かるとかｗ
赤字だろｗ

**名無し不動さん** · 2018/06/03(日) 22:54:38.33

>>871
バカすぎだなこいつ。
リスクの意味を知らない知能の低さで、なにを書き込んでるんだろうね。

労働の収益より資本の収益の方が大きいと教えてやったんだが、まだ学習できないのかな？
お前の惨めな労働の収益なんか自慢されても困るんだがね。

**名無し不動さん** · 2018/06/03(日) 22:56:08.81

何故かぼちゃの馬車やレオパレスが問題になっているのか？

**名無し不動さん** · 2018/06/03(日) 22:56:31.83

>>885
どうした？知能の低い僕ちゃん。
世間を知らないから惨めな書き込みするハメになるんだよ。

**名無し不動さん** · 2018/06/03(日) 22:57:35.74

>>886
資本の収益って何？
具体的に説明しろよ

**名無し不動さん** · 2018/06/03(日) 22:58:23.36

>>887
大家じゃなくてどっちも違法建築じゃん
バカなの？

**名無し不動さん** · 2018/06/03(日) 22:58:57.75

>>887
問題になってるのが一般になるという発想は壮絶だよね。
投資は全部が成功しないから、儲かるんだよ。

**名無し不動さん** · 2018/06/03(日) 22:59:27.35

>>888
お前の方が知能低いだろ
最終学歴言ってみろよw

**名無し不動さん** · 2018/06/03(日) 23:00:26.29

>>889
資本の収益は資本から得られる収益以外のなんすか？
お前は世間を知らなすぎなんだよ。

**名無し不動さん** · 2018/06/03(日) 23:00:41.07

>>891
お前は儲けているのか？

**名無し不動さん** · 2018/06/03(日) 23:01:19.94

>>893
具体的に説明できないのか？

**名無し不動さん** · 2018/06/03(日) 23:01:24.16

大家は赤字だから借りてる俺らは養分になってないって理屈？
いやいやまごうことなき養分だろ
チンカスが家賃貢いでくれなきゃ大変だわ

**名無し不動さん** · 2018/06/03(日) 23:02:27.24

>>893
お前は大家やってんの？
それでいて賃貸派を叩いてるの？

**名無し不動さん** · 2018/06/03(日) 23:02:28.50

>>892
２ｃｈでそんな勝負を挑んでくる段階でバカが丸出しなのね。
お前は俺のレスに一ミリも反論できない段階で知的に劣ってるんだわ。

**名無し不動さん** · 2018/06/03(日) 23:02:58.72

>>895
十分具体的なんだが。
お前が理解できないのは俺の責任ではない。

**名無し不動さん** · 2018/06/03(日) 23:03:00.68

>>898
なんかお前ずれてんだよね

**名無し不動さん** · 2018/06/03(日) 23:03:53.43

>>899
お前の説明は具体性が全くない
ちゃんと答えろよ

**名無し不動さん** · 2018/06/03(日) 23:04:20.19

車いらないというか、自転車すらいらない場所に住んでるけど
賃貸マンションの車庫埋まってるんだよな
ぜんぜん金持ちのマンションではなく庶民的なマンション
しかもぜんぜん乗ってねえの、きれいに飾ってる
なんだあれ、金持ってんのか、2馬力で必死に維持してるんだろうか
子供が小さいときは重宝しそうだけど
持ってるのが普通という感覚だけでもってるのかな
俺は維持費計算したことがあって
年30万以上かかってて、こんなの毎年家の家電を総入れ替えできるレベルと知って
もう古かったし車検のタイミングで売った
周りから不思議がられた、説明しても納得いかない感じだった
郊外ターミナル駅徒歩圏に住んでるのも知ってるのに
あるのが普通という感覚なのかな

**名無し不動さん** · 2018/06/03(日) 23:04:54.10

>>897
誰がそんなこと言ってるのかな？
ていうか持ち家は不動産投資してるのと同じなんだが。

**名無し不動さん** · 2018/06/03(日) 23:05:23.33

>>899
お前は資本から収益を得ているんだろ？
具体的にキャッシュフローを説明してくれる？

**名無し不動さん** · 2018/06/03(日) 23:06:12.32

>>901
答えただろ。
バカ用に学習資料作る暇ねえな。
資本の収益は難しい話ではない。

バカは自己責任だ。

**名無し不動さん** · 2018/06/03(日) 23:06:50.91

>>903
持ち家が収益を生むのか？
具体的に説明しろよ

**名無し不動さん** · 2018/06/03(日) 23:08:13.84

>>905
答えになってねーよ
キャッシュフローを説明しろよ

**名無し不動さん** · 2018/06/03(日) 23:08:21.15

>>904
俺は収益得てるぜだから何？
一般論で当然のことを言ってるのだから俺がどうとか言う必要ねえな。

あのさ、お前が理解できずに反論できないで終わってるのな。
惨めに何質問してるか知らんけどさ。
知的に劣ったバカがなにやってるのかな？

**名無し不動さん** · 2018/06/03(日) 23:09:19.44

>>908
お前はさいつも同じ返しなんだよね
早く説明しろよ

**名無し不動さん** · 2018/06/03(日) 23:09:38.19

>>907
リスクの意味も知らないのか？
確実に儲かる？はぁ？

なにが確実に儲かるんだ？
ほら説明しな低知能

**名無し不動さん** · 2018/06/03(日) 23:10:15.66

>>908
お前が具体的にどうやって収益を得ているのかを説明しろ

**名無し不動さん** · 2018/06/03(日) 23:11:16.53

>>910
結局説明できてねーしwww

**名無し不動さん** · 2018/06/03(日) 23:11:39.73

>>909
同じ返しはお前。
俺は違うこと書いてるだろバーカ。

俺の言ってるのは理論なので、俺がどうたらの発表義務はねえの。
反論できない段階でお前の負け。
ほらどうした知的の劣ったおっさん。

**名無し不動さん** · 2018/06/03(日) 23:11:45.36

>>910
もしかしてお前タクシー運転手？

**名無し不動さん** · 2018/06/03(日) 23:13:01.13

>>912
どうした？説明しろーってオウム状態だが、俺は説明いらない説明完了してるのな。

ほれどうしたリスクの意味理解できたのか？
確実に儲かるってなんだろうね。

ほれ逃げるなよ。

**名無し不動さん** · 2018/06/03(日) 23:13:10.14

>>913
理論？
お前のレスに理論なんて一つもなかったぞ
もう一度説明してみろよ

**名無し不動さん** · 2018/06/03(日) 23:14:06.31

>>914
会話になってねえよ。
リスクの意味を理解してんのかよ。

**名無し不動さん** · 2018/06/03(日) 23:14:57.90

>>915
逃げてるのはお前だろ
お前自身の収益の説明をしろと言ってんだよ
できないのか？

**名無し不動さん** · 2018/06/03(日) 23:15:31.40

>>917
じゃあリスクの説明してみろよw

**名無し不動さん** · 2018/06/03(日) 23:16:17.45

>>916
説明終わってるので繰り返す必要ないのね。
理解できないバカは自己責任。

バカは理解できないからバカであって、
俺が頑張る義務もなければ、お前が理解できないのは俺の責任でもないのだよ。

**名無し不動さん** · 2018/06/03(日) 23:17:25.16

>>917
お前さ、独身、車無し、駅近在住、セコイ貧乏人だろwww

**名無し不動さん** · 2018/06/03(日) 23:17:42.42

>>919
お前が説明するんだよ。

俺がリスクと言って、確実に儲かるといったバカに聞いてるわけだよ。

**名無し不動さん** · 2018/06/03(日) 23:17:52.54

>>920
頑張れよwww

**名無し不動さん** · 2018/06/03(日) 23:18:32.77

>>921
ほら、幼稚なレスになるんだよ。
お前はほんと知能の低さが滲み出てるよな。

**名無し不動さん** · 2018/06/03(日) 23:18:54.98

タクシー運転手は大変だな
資本から収益を出すだってよwww

**名無し不動さん** · 2018/06/03(日) 23:19:12.67

なんか猿が歯茎だしてマウンティングしてるみたいだな

**名無し不動さん** · 2018/06/03(日) 23:19:35.70

>>924
はいはい
まあお前が馬鹿丸出しというのがわかったわwww

**名無し不動さん** · 2018/06/03(日) 23:20:07.38

>>924
安全運転しろよwww

**名無し不動さん** · 2018/06/03(日) 23:20:48.06

>>923
俺はなにを頑張るんだよ。
お前は俺のレスを理解できずに反論できねえで必死やってるだけだろ。
説明しろとか連呼するのは、バカだから理解できない証拠だろ。
俺は難しいことなんて一つも言ってないのね。

**名無し不動さん** · 2018/06/03(日) 23:22:49.82

>>929
お前は何の説明もしてないの
タクシー運転手が無理すんなw

**名無し不動さん** · 2018/06/03(日) 23:24:25.25

>>927
どうしたよ幼稚園児。
お前は、お前のかあさんでべそーと泣き叫んでるのと同じだろ。

俺の言ってることを理解できたのか？
１ミリに反論できずに泣きわめいてるけど。
説明しろーは理解できませーんと言ってるのと同じだよ。

だったら、お前はバカじゃねと言ってやるしかねえだろ。
バカの教育義務は俺にはないのね。

**名無し不動さん** · 2018/06/03(日) 23:27:31.05

>>930
説明いらない説明完了しております。
残念だねー

ほんと幼稚だな。
お前の教育なんて無理だろ。
お前のレスは「お前なんかタクシーの運転手なんだい」とか、子供がいじめられて泣き叫んでるのと変わらんだろ。

**名無し不動さん** · 2018/06/03(日) 23:28:10.05

>>932
涙拭けよw

**名無し不動さん** · 2018/06/03(日) 23:34:11.34

やけにスレ伸びてるなと思ったら2人しかいないじゃないかw
いや新手の自演か何か？

**名無し不動さん** · 2018/06/03(日) 23:36:20.35

>>933
だんだん書き込みが情けなくなってくるね。
泣き叫んでると言われて悔しいから「涙吹けよ」とか言い返すとか、イジメられてる子供の抵抗だよ。
タクシーの運転手が～とか、お前の精神年齢丸わかりだろ。

**名無し不動さん** · 2018/06/03(日) 23:48:22.74

>>935
まあお前はアホみたいに理論とかリスクとか言ってないで早く結婚しろ
低収入だから無理かもしれんが

**名無し不動さん** · 2018/06/03(日) 23:48:30.80

要はクルマが要るかどうかってことだろ？
クルマなんか生きていくのに要らないよ。
もちろん持ち家も要らないけど。

**名無し不動さん** · 2018/06/03(日) 23:53:40.54

車も海外旅行も時計やブランド品もそれぞれ好きにしろよw
平均的な物なら500万もかかんねーだろ

**名無し不動さん** · 2018/06/03(日) 23:56:30.92

二人ともNGにしたら捗る

**名無し不動さん** · 2018/06/03(日) 23:59:59.66

>>937
車はなくても生活できるが
持ち家がなかったら家賃という別の出費がかかるからぁ

**名無し不動さん** · 2018/06/04(月) 00:15:52.16

>>937
車なんて嫌なら買わなきゃいい。
生きてくためとか言い出したら、全て徒歩にしろよ。
おれは人生楽しみたいし、旅行、買い物で楽したいから、要るわ。

なんか貧乏臭いスレになったなw
賃貸の生活が垣間見えるわ

**名無し不動さん** · 2018/06/04(月) 00:26:58.69

なんかわけわかめな状態になってるけど

購入派　　「マンションはあれだが、駅近の戸建てだと土地が資産になる」
　　　　　　　　↓
賃貸派　　「はぁ？戸建てはその分マンションより高いだろ、
　　　　　　　　6千万や7千万の家買って利息含む1億円近くはらって3千万の土地残すの？
　　　　　　　　バカなのあほなの？」

こっから進展しました？

**名無し不動さん** · 2018/06/04(月) 00:27:05.30

>>941
都心の分譲マンションに住んでるけど全く必要としませんが
あなたどこに住んでるの？
車でわざわざ旅行とか買い物に行くの？

**名無し不動さん** · 2018/06/04(月) 00:27:06.33

車で旅行wwwwww
近場の温泉wwビンボくさwww

**名無し不動さん** · 2018/06/04(月) 00:28:26.07

>>942
その戸建てはタイルは維持費ゼロっていううわ言残して逃げました

**名無し不動さん** · 2018/06/04(月) 00:40:58.64

やはり賃貸が最強なのか

**名無し不動さん** · 2018/06/04(月) 00:43:15.37

んなこたあねぇ。

**名無し不動さん** · 2018/06/04(月) 00:44:45.83

>>946
最強……にヤヴァイ

**名無し不動さん** · 2018/06/04(月) 06:15:48.23

大家さんは儲かってないと信じたい気持ちはわかるが、車も買わずに頑張って
いる賃貸さんが納めた家賃で、おおやさんの

**名無し不動さん** · 2018/06/04(月) 06:17:53.58

馬鹿息子が外車乗り回してるってのが現実なのかな？

**名無し不動さん** · 2018/06/04(月) 06:55:50.21

ざっとスレ眺める限り
賃貸派には全く説得力がなく持ち家派の圧勝みたいだな