東京都区部のマンションは100％確実に建て替えはできるよ。
だから土地の持ち分の時価よりも安い値段で取引されてる築古マンションだと利益は出る。
ただ建て替えできる時期がいつになるかわらかないだけ。
20年後か30年後か50年後かわからないんだよ。
でもまあ100年後には確実に建て替えはできてるよ。