結局、分譲と持ち家ってどっちが良いんだ?10軒目
カビだよ
壁紙はがしたらカビで真っ黒とか
空気清浄機のフィルタやエアコン掃除してないとか >>40
エアコンも空気清浄機も越してから買ったもので、フィルター掃除もわりとやってるはず。
越してきて初日から喉の痛みあったから大家さんや管理会社になんとかしてもらえるのかな。
誰がカビだらけにしたか証明しなきゃだめかしら。
賃貸はスレチ? 分譲マンション第三者役員を検討
http://www3.nhk.or.jp/news/html/20120110/k10015169191000.html
管理組合の役員を所有者以外煮を推し進めてる民主党と国土交通省
日本の衆参両議院の中に外人議員を入れるようなもの
分譲マンション第三者役員を検討
http://www3.nhk.or.jp/news/html/20120110/k10015169191000.html
管理組合の役員を所有者以外煮を推し進めてる民主党と国土交通省
日本の衆参両議院の中に外人議員を入れるようなもの
この改正案が通れば分譲マンションの価値は大幅に下落するだろう
財産権や所有権を持つ権利者以外が、マンションの管理に口出しできるようになれば、無価値に近くなる
結局住宅は「購入」と「賃貸」どっちが得? 専門家が解説
ttp://www.news-postseven.com/archives/20101029_4692.html
賃貸住宅の方が持ち家より30年で2000万円トクと専門家断言
ttp://www.news-postseven.com/archives/20101203_7069.html
「マイホームは一生で避けて通れぬ買い物」は時代遅れの考え
ttp://www.news-postseven.com/archives/20101204_7082.html
家は買うべきか否か論争 「完済に辿りつけるか難しい時代」
ttp://www.news-postseven.com/archives/20120218_88144.html
【人口構成の推移】
総人口 0-14歳 15-64歳 65歳-
2010年 12700万人 1600万人(12.7%) 8100万人(64.0%) 3000万人(23.3%)
2020年 12000万人 1100万人(*9.6%) 7300万人(60.5%) 3600万人(29.9%)
2030年 11240万人 *940万人(*8.3%) 6600万人(58.6%) 3700万人(33.1%)
2050年 *9120万人 *620万人(*6.8%) 4600万人(50.4%) 3900万人(42.8%)
【2050年の美しい日本の姿】
総人口:9000万人 →人口が激減して経済や社会制度は崩壊
平均年齢:57.9歳 →ジジババ王国
高齢者人口:3900万人 →総人口の4割強が老人
生産年齢人口:4600万人 →現役世代1人で老人1人を支える どっちでも損でもないし得でもないよ、どちらも対価を払うんだからね。 >>49
その人相当頭の弱い人だよ。
「自宅を買うな」の結論は、自宅購入よりも、不動産投資。
だもの。 >>54
いや、賃貸者が大家に搾取されてることをしってるんだろ >>48
[字]クローズアップ現代「“空き家”が街をむしばむ」(20120418-1930)
これ見ると難ありの持ち家は修理せずに放置となる率も増えそうだ。
人口減に比例して貸家増というわけにもいかんな。 305 名前:可愛い奥様[sage] 投稿日:2012/04/27(金) 10:24:06.12 ID:NLZrLNn20
実母が末期癌で昨年余命数ヶ月と言われ早半年
そろそろ転院先を探さねばならない
あと半年で死にそうもないくらい元気なんだけど
入院出来て介護の苦労はなくなったけど
母が一人で住んでる家の住宅ローンがまだ残っていて
毎月大赤字なのに生活保護も受けられない
家はまったく価値がなく売れない物件
お金さえ残してくれてれば長生きを望んであげられるのになあ
死んだ後まで住宅ローンが残るんだよ(団信は期限切れ)
もう勘弁してよ 306 名前:可愛い奥様[sage] 投稿日:2012/04/27(金) 11:02:27.87 ID:JSLaomKzi [1/2]
>>305
うちも父が末期癌だとわかって、昨年末から入退院繰り返してます。
余命宣告なんて目安にしかならないし、いつ終わるかわからないこの生活に疲れますよね。
うちのローンも同居家族(母と兄)がいるから、筆頭者死亡→チャラ→処分にはならなそう…。 オウムの菊池直子が住んでいたボロ家を見て、
たまげた。
あんな家に家賃払って住む奴がいるんだ。
あんな家でも需要があるんだ。
大家ってやっぱり勝ち組だな。 >>60
えぇ!あれ賃貸なの?
彼氏?の持ち物かと思いこんでた >62
家賃三万らしいよ。
300円でいいだろ、あんなとこ!
金を取るのもおこがましい。 賃貸族の成れの果てみたいな家だったな
「今は賃貸、いつか現金で豪邸買うから!」とか言ってる奴らも
結局あんな感じになったりして んなわけはない。
今でも現金で8000万ほど払える。
このまま定年まで毎年700万ずつ貯める予定。 >>60 彼氏が内装のプロらしく、ボロ屋の中はすごいきれいだったらしいよ。 >>64
いやー、交通の便も悪そうだし
倉庫って感じだし
すげーな >>67
見た目ボロだから人が寄らないのが幸いしたんだな。
日中は新聞屋や宗教勧誘、NHKなど色々来るからリスクあるし。 >70 なるほどね。
やましい事がある奴には、
世間の目が届かないから
むしろボロ屋のがいいんだな。
菊池直子はリア充だったんだな。
ボロ屋でもバラ色人生。 いやあ、逮捕時40代であのやつれ方みたら到底リア充ではないだろう。
20歳そこそこであんな糞教団にはまらなかったら普通はいっぱしの母親業だ。
今頃は旦那と中学生くらいの子供と買い物や料理、近所付き合いの愚痴を言いつつ充実した毎日で楽しかっただろうに。
結婚、入籍、出産、女の幸せを全部捨ててカサコソ逃げ回って一緒にいた男と写真だけのドレス姿、惨めだと思うぞ。 > 結婚、入籍、出産、女の幸せを全部捨てて
入籍出産が女の幸せだとおもってる爺さんハケーン 女性、男性共に子供を一人前育てる事が上位に来るのでは?
マンション、戸建、アパート、借家は関係ない。
資産が土地、建物なら、税、自然災害がきになる。借金があればなおさら。
家はひつようなら買えばいい。今は無理して買うじだいじゃないね。
生活を充実させるのがさきだよ。 40歳前半ですが、65歳以後の公的年金支給額がまだ未定です。
65歳までに3000万円の預金をキープ出来る人はどのくらいいるのか?
親はもっと長生きするかもしれないし、考えると大変だな。
賃貸は
メリット
自由に選べる点
引っ越せば最新の設備が更新されていく感じ
デメリット
上下に気を使う 其の分隣人トラブルが増える
引越し時はもちろん費用がかかる
持ち家
メリット
自分の家だから何でもできる
城主というある程度のステイタス
デメリット
古くなっていくだけの設備
破損故障は全て自分持ち
固定資産税 毎年車検みたいな感じ
ローンで買うなら金利の高さ 2000万借りたのに支払い総額3500万とか 2000万が2500万位にはなるかな。
ローン終えたら、かなり古くなってるね。
リフォームするにもまた金かかる大変だな。
一種の趣味だな。 実際死ぬまで賃貸の人ってどのくらいいる?
若いうちは住み替え住み替えできれいなマンション渡り歩いたとしても、最後は公団の世話になるかんじかな?
自分は家を買う気はさらさら無いんだが、嫁が家欲しがってんだよね
賃貸だと馬鹿にされるとかなんとか。阿呆かと。離婚したい。 >>80
うん。うちもあなたと同じです。嫁が家欲しがってんだよね
賃貸だと馬鹿にされるとかなんとか。阿呆かと。離婚したい。
今、家買えという。俺40代前半。まあこの先給与、退職金
公的年金減ると思われるので10年位様子見てみる予定です。
親が5年前に狭いが新幹線駅家沿いに家建ててる。
そこを将来生かせればと思ってる。
所帯持ちなのに家のひとつも買えないのか
嫁かわいそうに
金一文も払わずに実家貰おうってか
そういえばうちの父ちゃんも若いころは家なんか買わない派で、
業を煮やした母親が自分で購入したわ
70になった今、父ちゃん母親に頭あがんないけどな
人生も終わりに差し掛からないとわからないって
どんだけ馬鹿なんだろう 現金で買えるが、転勤や相続を考えると買うメリットが無い。
うちは嫁も収入や資産を持っているので同じ考えで良かったと思う。 >>83みたいな奴が賃貸住みを馬鹿にしているんだろうな。
持ち家が無いから嫁かわいそうってすごい固定観念に捕われた意見だよね。 死んでも家は持ってけないのにな
震災こわくてとても買えないわ 20年後の引退時に貯蓄1億6千万+嫁貯蓄1億。これに相続分が2億+土地1億5千万ほど。
今のところは賃貸でいいかな。 >>81
その年で10年様子見って、買わないって言ってるようなもんだろw 収入がものすごく高い人だと賃貸渡り歩く人が多いね
最もそのクラスの人が買う家なんて税金がんがん持ってかれるような金食い虫な家だし
万が一売りたくなっても買い手がつきにくいから賃貸のが気楽でいいんだろうけど お金ある人ならいいけど、いまそこそこの賃貸に住んでる人は、
老後もその家のレベルを保って住めるのだろうか
明らかに現役のときより収入減るのに
そしたら今より安くて狭いアパートに住む?
口で言うのは簡単だけど… 我が両親は都内の家を売って都心賃貸へ引っ越し
それでも飽きちゃったから静岡のコンパクトな賃貸へ引っ越し
数年後には今度は四国か九州にでもいくってよ
今は60代だけどなんぼでも借りられるらしい 最終的に古い家に住むことになるのは持ち家も賃貸も一緒じゃないか 今はいい老人ホームたくさんあるから老後も賃貸?になるかなw
自宅で脳梗塞で倒れてそのまま死亡、要介護の認知症の妻は餓死、三ヶ月後に近所の通報で発見、とかゴメンだし。
持ち家だと庭の手入れとか掃除も大変。
賃貸ならライフスタイルで住まい変えられるし、老人ホームなら安心だしね。
息子の嫁や娘の婿にも迷惑かけらんないし。
地方の豪農なら話は違うし土地だけは持ってるけど、都内は今のところ賃貸で充分。
持ち家は近所にキチガイいたりDQN引っ越してきたら逃げられないのが怖いんだよなぁ。 >>96
老後、よほどできた息子や嫁がいて、同居でもしてくれんならともかく、まあでもそんな淡い夢は捨てるべきだな。
というわけで、老人が死ぬまで持ち家に永住なんて無理なんだから、売却のことも考えなきゃ駄目。
であれば、たとえ子供に譲るとかだとしても、徒歩10分でなければ、戸建は買う意味無し。マンションは、徒歩5分以内。
これを買ってかつ、余裕を持った返済ができない人は、生涯安賃貸でよいと思う。 みんな60歳でどんな住宅計画、老後資金計画を予定してる?
うちは夫婦で2億と新築の戸建。 中流家庭なら一人一億あれば十分だと思う。
相続分は同じくらいあるけど。 >>99
じゃあ俺は60歳で30億位はためておくよ
家は適当に2億位でちっこい家買う
ネットではなんとでもいえるよねw
本当は現在独身30歳で貯金が4000万
埼玉にぼろの中古戸建て買う予定
60になったらのんびり暮らせる程度に金があればいいと思ってる
2000万の中古家買うにいくらかかるの?
諸費用200万くらい?
金利で500万くらいかな? 中古だって60じゃバリアフリーにリフォームしなきゃ難しいぞ、最低500はかかる。
なんで60で今更の戸建てなんだ?
夫婦二人なら分譲マンションのが良くない? 分譲はやめとけ。
266 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2012/06/20(水) 16:15:31.00 ID:uxGOiLWI0
相手がDQNだと苦情一つも命懸けだぞ。
このスレの隣人なんかDQNに騒音の苦情言って逆恨みされて行方不明だぞ。
【1K】隣人から騒音の苦情を言われました【同居】
http://awabi.2ch.net/test/read.cgi/live/1339152311/
家を買うにはメリットがなさ過ぎる
家買う奴は何も考えてないのか 独り身だとマンションしか選択肢がないからな
今はマンション暮らしに満足してる 田舎は、マンションいらないか、いい物件がない。
都市部は土地が高い、セキュリティ、便利差で
マンション。これが、多分スタンダードだろ。 6000万円の新築マンションを探してます。宜しくお願いします。
杉並 新宿 中野 最近戸建て離れが若者を中心に増えているみたい。
昔はマンションを売却して戸建てを購入するというのがスタンダードでした。
しかし今は違います。戸建て離れして戸建ての価格がマンションより遙かに安くなっています。
70平米7000万のマンションより150平米7000万の戸建ての方がいいと思いますが
今の若い人達は70平米のマンションの方を選んでいるみたいです。
理由を分析してみると共働きが多く駅近のマンションを購入するみたいです。
戸建ては駅から遠いケースが多い。戸建ての値段が暴落しているように感じるのは私だけでしょうか? 首都圏5月のマンション販売、前年比14.9%減
不動産経済研究所が18日発表した
5月の首都圏のマンション発売戸数は3329戸で、
前年同月比で14.9%減った。前年割れは2カ月ぶり。
4月に大型物件の供給が集中し、5月は逆に供給が抑え気味になったことが主な理由。
「6月以降も同じような傾向が続くとは思わない」(同研究所)。
契約率は75.6%で、好不調の目安となる70%を上回っている
http://www.asahi.com/business/update/0618/TKY201206180387.html
高くてもマンションを購入するんです。
若者の戸建て離れは深刻化してます。そう思いませんか? 30年以上住んで管理してないナンテ言うべきじゃないな
●周辺住民やら災害やらリスクを嫌うよ(固定されることを嫌がるよ)
→賃貸
●老後が心配or住居はステータス(自由であることに不安を覚えるよ)
→持家
●経済合理性最優先(オトクが大好き)
→会社設立して会社が賃貸契約を結んだ物件に住んで会社も個人も節税
●俺は金持ってるよ?
→好きなところに好きな形態で住んでりゃいいだろ、こんなスレ来るな、あっちいけ。
今は経済合理性を優先させつつ金を貯めてるところ。
子供が独立したら都会でマンション買って、田舎に小振りの趣味の家を建てて
まったりとこのスレを眺めるんだ。 戸建を希望してたけど、駅近は高すぎる。
利便性を取ってマンションにしたけど満足してる。 何だこの偏った記事
っつかこんなのがソースになると思ってるのがすごいなw 駅から遠くてもいいなら戸建て
駅から近いのがいいならマンション
金持ちは駅から近い戸建て
耐震性を考慮するなら鉄骨かRCにすべし
婆「いいかい、よく聞くんだよ下の階に住んでる人達は店子さんって言っていい人達だから
出会ったら必ずご挨拶するんだよ」
孫「うん、わかった!でもなんでいい人達なの?」
婆「それはね、今住んでるこのマンションを皆で払ってくれてるのよ、それだけじゃないわ
マンション持ってたら直したり税金払ったり色んなお金がかかるでしょ、それも払ってくれてるのよ」
孫「へえ〜そうなんだ」
婆「まだあるわよ、お爺さんもお父さんも仕事してないのにご飯が食べられるのも
あの人達のお陰よ、あんたの服もおもちゃもみなあの人達が買ってくれてるのよ」
孫「みんな、いい人ばかりだね!」
婆「あなたが大きくなった頃にはあなたのお家も車もみんなあの人達が買ってくれるわよ」
孫「やったあ、ぼくスポーツカーがいい!」
婆「いいわよ〜、だからエレベーターなんかで出会ったら愛想よく挨拶するのよ、それがあなたのお仕事よ♪」
孫「うん、わかった!ちゃんとご挨拶する!」
わからねーwww
ちょっと板内巡りしてくるwwww 創価死ね
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私は一戸建てにしましたけど、土地選びが大変でした。
マイホーム計画して3年でやっと完成が見えてきました。
共働きをして主人の給料は全額貯金、
私の少ない給料だけでの節約生活が始まりました。
まずやった事は引越し。
家賃8万から3万5千のボロボロアパートへ
引越し業者を頼まず友人達に手伝ってもらいました。
すきま風が寒いこと寒いこと(涙)
目標額は3年で1000万の頭金を作ること。
お金が使えない毎日はやりくりが大変でしたが
毎週のように展示場に行ってモチベーションを上げてきました。
3年経った今、頭金1170万になりました。
(私の給料からも貯金できるまで節約しました!)
ケンカもたくさんしたけど夫婦の絆は以前よりも太くなったと思います。
ここの通りにやりくりして節約したら楽にお金が貯まってきたのは本当です。
http://20dai-myhome.com
(宣伝ではありません。)
でも節約ばっかりしてると すごーっくショッピングしたくなるのは私だけ!?(笑)
ひたすらウインドショッピングです。。 お金なんてカラーコピー機で印刷して作ればいいんだよ かつを事件見るとやはり持ち家なんて持たずに身軽になるのがいいよ。
いつやばい奴が越して来るかなんて分からん。隣じゃなくても町内に居るだけでも言いがかり付けられて被害被るケースもあるし。 マンションは固定資産税が高いんだよねぇ。
おまけにRCだと法定耐用年数が50年近いからなかなか減らない
まさに国にお布施するためにあるって感じだ 公営住宅で、いいんじゃねえ?
安いし、無職になっても楽勝だし。