セキスイハイム part16
レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
一条はじめ他社と気密断熱比べたいなら、築浅よりある程度経っている家で比べるとより分かり易い
ハイムのグラスウール、一条などのウレタンファーム、湿気や変形に強いのがどちらなのか
梅雨を何シーズン過ごしても死なずに機能してるのはどちらなのか
同じくグラスウールを採用していても高気密特に窓を徹底しているスウェーデンはどうか
※密度や厚みは段違い
点検とメンテを受けても雨水侵入、構造耐力、外壁が20年までしか延長できないハイムの採用部材や作りは、ローコストと言われるタマホーム始め60年保証の他数多のHMと何が違うのか
数値や理論理屈から明確かつ圧倒的な差は十分理解できるが、素人は経年劣化後の実邸で体感する方がより納得できる セキスイハイムpart12で湧いた伝説のにっこりはん
272 (仮称)名無し邸新築工事 sage 2022/08/09(火) 18:22:12.43 ID:???
まあ数名は確実に発信者情報開示請求仮処分申立まで持ち込めるやつが居るんだが、裁判所の手間が面倒だなぁ。金はそんなにかからないんだが。
長期休暇取れねえかなぁ
283 (仮称)名無し邸新築工事 sage 2022/08/09(火) 21:33:27.87 ID:???
前前スレから参加してるけど何度かイラッとするときがあって、それがだいたい
278,279
みたいなやつ何だけど、マジでコイツにやったろうかなぁと思う反面
同級生の弁護士に話したらにっこり1レス55000円と言われたので真剣に悩んでいる。 >>2
調べたら確かにどこもメンテ受ければ最長保証60年なのにハイムの20年だけ断トツで短いな
イメージ戦略と宣伝広告から高耐久でアフター良いと刷り込まれてたわ
何でハイムの家だけこんなに保証が短いの? グランツと鉄骨で保証年数差別してる
最長保証年数はそのメーカーが、手入れすれば問題なく住める年月を想定した期間だと他社HMが言ってた
ハイムは保証期間短いけど売却買取体制は他社より充実してる
自分のライフ計画によって選択どうぞ 見積もりしてもらった。
UA値0.54とかいわれたけどこれってどうなの? ただの計算上の数値
ギリギリHeat20G1だからそんなにいいわけではない
どこでたてるんだい うちはua値0.25
ハイムの家は住所訪問で寒いと聞いた。
寒く無いように暖房ガンガン使うと、電気代が太陽光発電で高くないように見せてるだけとの書き込通りだと確認できた。
実際の使用電力量聞くとわかる。 こういうやつってすげーよな、ハイムで建ててもないのに本スレ覗いて親の仇の如く悪く書き込んでさ 実際、なんでハイム選んだのか気になるんだろうよ
普通家なんて、最初は見た目で選ぶだろうに、
見た目で一番最初に外れるハイムをあえて選ぶ理由 >>4
他社で見積とってないのか
どこもハイムが競合だと伝えると最長保証年数を引き合いに耐久性とアフターのアドバンテージをアピールしてくるだろ
理由は過去スレでも散々挙げられてるぞ >>10
ハイム鉄骨なんて16Kグラスウールなうえ天井140mmとかしかないんだろ?
そんな家づくりで本当にUA値0.26出ると思う?笑
特殊な計算でもしてんのか?
ちなスウェーデンもグラスウールだけど300mm
しかも24Kとかだっけ?
更にここに施工精度が加わってくるからな
ハイムは工場生産(笑)見学すれば分かるけど、流れるラインで工数管理された作業員が忙しそうに人力でやってるぞw
あれ、作業員がミスったり不安点が発生した時どうするんだろうな
果たしてライン止めて工程巻き戻すなんてことしてるのかね こんなところの素人のしょうもない落書きで特定のHMの売上が伸びたら落ちたりすると思ってるなら、煽り抜きで一度知的障害者手帳取得の診断受けた方がいい
かなり知的に問題があるか、精神的に患ってる >>15は陰謀論とかに憧れる年頃なだけだろ
ほっとけ 俺もなんでハイムの保証年数短いのか気になる
そういう部分がハイムの強みだと思ってた たしかにな
躯体保証くらい30+アルファすればいいのに
そんなに弱くもないでしょう セキスイハイムの断熱材、分厚くなるって例のまかろにが言っているな 可能性は2つだな
・実際、メンテしたところで30年が限界だと見込まれる部材の採用や作りをしている
・例え指定の有料メンテを受けても保証しないことで、再メンテの利鞘を預かれる >>21
いつからなるの?
あれだけ酷い状態だったんだから厚くして当然だと思うけど、その前に買わされた奴はずっと不快なままで暮らすのか? >>23
買わされたってどういうこと
選択意思がなかったことだと思うけど、一体どういう状況だったの
これ、セキスイハイムとしては看過できない書き込みだね 脅迫による強制的な押し売りとかってこと?
>>23の釈明次第ではかなりやばいよね
セキスイハイム、なにやらかしたんだろ 別に今の断熱材でも他と比べて劣ってるわけではないんだよねっていう
鉄骨系に限る話だけど マカロニに断熱が良いと思うハウスメーカーで6位くらいに選ばれてた
ポジショニングトークとしか思えんが パナ、もちろん鉄骨
外壁部分は75mmのロックウール
20mmの押出ポリスチレンフォームのW断熱
天井部分は、200mmのロックウール
基礎外周回りは、80mmの押出ポリスチレンフォームを使用
ハイムのやばさが分かる 外壁 高性能グラスウール16K(100mm)
天井 高性能グラスウール16K(140mm)
基礎 ポリスチレンフォーム(110mm)
天井は鉄骨だとパナが一番優秀
外壁だとダイワか? 繊維系の断熱材でよく利用されているのが、ロックウールとグラスウールです。
両者は性質と元の素材が違いますが、大まかな特性や断熱性などはそこまで変わりません。
ロックウールは前述した通り、鉱物が原料となっています。
一方、グラスウールの原材料はグラス繊維です。
その違いから、ロックウールの方が耐熱性がやや優れており、グラスウールは水を吸いやすくカビてしまうこともありますが、ロックウールは鉱物のため、水は吸いにくくカビないという利点もあります。
しかし、曲げたりなどの動きにはグラスウールの方が強く、ロックウールはそのような柔軟性が低くなっています。 ていうか動画でさらっと言ってた太陽光8kwh以上だと100万値引きとか結 >>27
鉄骨の中やとまともやと思うぞ
基礎断熱で最近断熱材も分厚くしてるし
床断熱で底冷えするメーカーもそれなりにあるからな 2023年4月からオール樹脂トリプルが標準になるんだってな。
さらに断熱材もマシマシに。
今買うと損じゃね?? 2023年4月からオール樹脂トリプルが標準になるんだってな。
さらに断熱材もマシマシに。
今買うと損じゃね?? 積水ハイムのグリーンファーストゼロスーペリオなんかも全く発表されてないのに動画にしてるね。
情報入っても出してよいタイミングとかあると思うんだけどな。 グラスウール厚くしたところで計算上のUA値あげたいだけなの見え見え
こんなのごく一部の余程の無知無能のクズしか喜ばないだろ
湿気に強い放湿性のある断熱材に変えるか、断熱材の吸湿抑えられるだけの気密性確保してくれ
消費者はそんなバカじゃないから まぁスペック変わらずに値上げしますとは言いづらいしな だれがまかろにに情報流したの?
まだ発表してないのにユーチューバーに出されるのはいかんだろ・・・ 過剰な宣伝広告うたなくても、性能の口コミで棟数伸ばしてるHMもあるしな
何事においても誰でもどこでも、調べたり学べる環境が普及してきてるから、小手先のイメージ戦略では厳しくなってくるな まかろに曰く、オプションとのこと
窓トリプル樹脂、基礎と外壁断熱材を増量で90万は見とけって まかろにに情報出したやつ誰だよ。
公式に聞いても教えない情報をユーチューバーなんかに流すな さすがにまかろにはハイムに許可もらってるんじゃないの なんですか?それって感じだった
あれは素の感じ。嘘はついてない トリプル樹脂なんて既にあるから
シャノンの名を借りたハイム仕様品で、熱貫流率とか教えてくれない訳分からんやつw
ハイム選ぶ時点で君らはその態度で十分やろw 100万くらい出して断熱性能とかマシになるなら普通に頼みたかったって人多いんじゃないかな?
まだ間に合う人は早く情報わかって良かったね ハイムで気密上げたい場合ってどうすればええんや?
オススメのオプションとかあるん? 気密コンセントも標準だしな
気密はわりとどうしようもない、引き渡し後DIYで吹付けするとかか?
インスペクションしてもらって断熱材の抜け落ち無いかとか見てもらうのが一番の対策 インスペクションやるなら、ハイムと事前打ち合わせした方がいいよ
指摘事項あっても対応してもらえないと辛いから
インスペクションやると工場施工を信じてた自分をぶっ飛ばしてやりたくなる可能性もあり 気密断熱を重視するのにハイム選ぶてどんな思考回路してんだろ
どうしても謎の罰ゲーム縛りがあるなら、どっちも窓が重要
@つけない
Afix(引き違いは論外) 断熱気密重視してハイム選んだってわけじゃないからじゃないの >59
ほんこれ
いや、社内規定では合格なんで。いや、工場検査通ってきてるんで。とか逃げられたら意味ない
事前に合否ライン明確にしておいた方がいい
工場の敷地で作ってるだけだ、結局工員の手作業だからな
まして超重要工程の基礎やユニット結合は、しょせんどっかの外注だからな
自社(グループ)施工部隊を持つ積水や旭化成がいかに一流か比較すれば良く分かる 松田展崇容疑者、ググレ、こいつロリコンか?聞いてみろ。ググレ、顔見ておけ。笑える >>62
ホームインスペクターの人がセキスイハイムについてボロカス言ってたからな。なんかあるんだろうね >>66
ちゃんと具体的根拠をあげよう
ハイムの最長保証年数が断トツで短い、窓がシャノンの名を借りたハイム仕様品でスペック不明、同じラーメンのトヨタに比べで間取り自由度が大きく劣る(尺おモジュール)などなどのようにさ
改めてハイムの欠点は挙げたらキリねえな 本当に耐震に自信があるなら、パナみたいにオリジナル保証つけて証明すればいいのに
そうすれば噂の東京マガジンの件も実力で沈静化できたのに
ユニット単体を落下させてもほら大丈夫!とかなんの証明になるんだよw
住んでてどんな事態想定してんだよアホかw いやニートや
いつものとかいうあたり、君もだいぶ常駐粘着マンやね
スタン屋根も当然SUS445J1だと思うだろう?
実はSUS436Lが標準なんだぜw
嘘だと思うなら営業に聞いてみな
445に変更もできるど、ここぞとばかりにオプション代請求、1〜2年前時点では30坪程の家一軒分で15万円程度のUP
ほんまこの会社は… >>66
そんな事言うからアンチが加速してるぞ
そっとしといてやれ笑 445と436ってもので
わかりやすく言うとどんな違いがあるの?
無知に教えてくれ~ >>76
成分が微妙に違う
445のが耐食性が高い
上にも誰か書いてるけど436の採用は無く445が標準で仕様変更も無い
ソースはネットで調べればすぐ出てくるのでどうぞ 文盲?
436の採用はないと>>77が言ってるけど >>69
ハイムの最長保証年数が短いソースは?
スペック不明、で? 良いの悪いのどっち?
トヨタのが自由度が高い→軸組のが自由度高いぞ、ユニットの長所でも有り短所でも有る
貴方の書き込みにも具体的根拠ありませんけどww
辞書で根拠を100回調べてから出直せ 俺そいつじゃないけどハイムの保証年数が短いのはだいぶ有名だし、ハイム検討すれば必ず耳にすると思うし、これ知らないのは流石にエアプかと
ローコスト含め多くは指定メンテ受ければ60年、ハイムは30年まで
ハイムが60年なのはメンテ営業をかけてくる期間であって保証はしてくれないよ なんだいつものアンチはニートだったのか w
そんな知識豊富なら営業マンとかお得意のホームインスペクターとかに就職すればいいのに w 保証60年(メンテナンス必須)
こんなん詐欺なのによー他の所が良いって言えるな 防水はともかく躯体保証をメンテナンスでするってどういうことなんだろうかとは思える >>82
もう少し保証の内容は勉強した方がいいぞ
どっちが出費が少なく安心か考えるべき どことは言わないが営業がセキスイハイムの保証を馬鹿にしてたよ。
トータルで考えてください的な
どことは言いません。
パナソニックホームズさんに悪いですから ハイムに関わらず保証はメンテナンスシートでは無く約款の記載が全てやで
30年で100万ですみますとプログラムに書いてあっても確実にその通りにはならない
聞いてた話と違うと騒いでも当時の担当営業は辞めてるだろうし下手したら会社自体無くなってるよ
何百万も修繕費をかけて保証が延長されるって当たり前の話だぞ
ハイムでもファミエスが保証してくれるから他社と変わらん
30年目に保証が切れるから全部新品同様のメンテしましょう
、費用は300万ですと言われるか
保証切れますけど耐久に問題ないので5年毎に様子見しましょう、と言われるかどっちがええんやお前ら いろいろな住宅営業と商談したけどセキスイハイムだけ転職組だった。
担当者なんて他社で家建ててたし(前職のハウスメーカーらしい) 私が商談した営業だとトヨタもグループのミサワホームからの転職組(転籍?)だったな。
かなり使えなかったwww ネガキャンしてるやつ、積水、住林、一条だと釣れなかったり知識でやり返された可哀想なやつだな
精神年齢低くて知識もないハイムスレでしか満足感を得られない、承認欲求の怪物 ダブルで内外樹脂
→できません
トリプルで防犯
→できません
トリプルで電動シャッター
→できません オール樹脂、トリプル化
窓値上げ
断熱材増
4月からかなり値上げしそう 大手でいえば坪単価安い部類なので値上げも問題無いだろ
一部からはローコストって言われるし笑
メーカーのここ10年の値上げ率で見れば実は優秀なんだよな あまり住宅に興味ない人たちからは積水ハウスのセカンドブランドと思われてる >>98
企業としての保証年数などのアフター
グランツーユーとム大安心の家 PREMIUMでの性能比較
本当に比類しているか考えてみな
結構レベルが違うと思うけどね >>88
あれほど長文はエアプがバレるからやめとけと言ったのに…
東京セキスイファミエス株式会社のように、地域によってはファミエスという会社は確かに存在する
でもファミエスという会社が存在しない地域もある
販社内にメンテ部門を包括する形態をとっている地域
だから本当にセキスイハイムで建てたり見積検討したことのある人は普通知っているから、メンテに関してファミエスという一部の事象で全体を語らないんだよ
もちろん極一部のただの低脳や知障はそこまで知らないかもしれんが
擁護のつもりだったのかもしれんが無知や無能が知ったかすると、またアンチに付け入る隙与えるから、黙って見ておいてくれ >>101
ほーん
んでファミエスの無いエリアどこなん? 販社ごとに株式発行していて資本金が異なる時点で、完全に別会社なのは普通に社会人なら分かるわな
工場もセキスイハイム工業株式会社としてまた別の会社な訳だし
製造依頼先は同じ会社だからスペックなどに関する部分は一律で語れるが、そうでない部分も別々の会社を一括りに語ってる奴は、住宅エアプというより社会人エアプ
>>102
たとえば群馬
世間はお前のママじゃないから、知りたいことがあったらどうやって自分で調べたらいいか、まず考える力を身につけような >>103
群馬ファミエス事業部って出てくるけど偽情報? >>104
それは住宅販売会社の一部署としてやってるから、別会社とは言わないって意味なんじゃね
俺からしたら、別会社でも、同じ会社の一部署でも、ファミエスで儲けて、保証は大したことないって思うから、どうでもいいと思うけど 販売会社やグループが違うのって建てる側にそんな重要か?
保証内容が東と西で違うならまだしもだが
なんか的外れな事言ってないか? >>106
普通はそう思うよねw
面倒な人がいるよね 全く関係無い長文のダメ出ししてる時点で察してやれ
構うだけ無駄よ この流れの正解は、窓を付けないではなく、ハイムで建てないでは?
知らんけど 意味不明で草
それはそうと断熱オプションについて聞いてきたわ
GW16k100mmからGW20k130mmにアップ可能、ただ壁内通気層までGWで埋めることになるから基本的には乾燥した寒冷地仕様になる
壁内結露のリスクはあるとのこと >>113
それでいくらなの?
窓もトリプル樹脂になるんでしょ? >>114
トリプル樹脂はまた別
で、12月から坪単価2万値上がりしてるから断熱材増量しようとするとその値上がり分も含まれてうちの場合(細かくはいわんけど)100万だと 放湿性のある断熱材を使うとはならないんだね
気密と窓性能が低いと余計に結露、コールドドラフトするし、局面的にほらよ、ではだめだよね
やっぱ気密と窓 偽計業務妨害って原則執行猶予つかないって初めて知ったわ これはにっこりではなくイキリーマンやな
覚えたての単語使ってみたいただのガキ臭さしかない 常駐で張りついてんだか自演だか知らんがきもいな
どうでもいい話題になに固執してんだこいつ 高高考えるならそもそも鉄骨はやめときな
でも自分の建てる土地がどこなのか、ちゃんと考慮しなよ ハイムも木造あるけどね
木造とは思えないUA値C値だから勘違いしちゃったのかな それ言うなら鉄骨にするくらいなら耐震のパナか設計自由度のトヨタかコスパのサンヨーにするわ 耐震のパナ(笑)
自由度のトヨタ(笑)
サンヨー(笑)
ないわーww 信者を支えるものはなんなの
自分の選択を否定できないただの意地ならかわいそ…
それとも本気でハイムを評価してるの?ならどこを? 他社を否定したくとも論理的な反論ができないから(笑)とか使っちゃうの、見ててこっちが辛いってばよ
具体的な理論理屈で反論すればいいのに セキスイハイムみたいなユニット工法って溶接多用するから
建物を畳むときのコストはフツー 普通の鉄骨だろうとユニットだろうと重機で解体やな
木造より手間も機械も増えるので高くなる
でも重鉄やコンクリ造のが断然高い ヘーベルとかは解体がめちゃくちゃ大変だからやめとけってセキスイハイムの営業が言ってた
買う前に解体の話かよっておもったけど RCと木造は目的が明確だから普通に分かる
重量鉄骨は自宅としては少し謎だけど、まぁなんとなく期待してることは分かる
住宅に軽量鉄骨はマジで理解不能 >>136
白蟻にやられた経験から木造には二の足踏むけど
重鉄にするほど拘りはない人、と言う明確な区分けがあるよ
そりゃ鉄骨でも木材部分はやられるけど
躯体に問題が出る訳じゃないし
最大の謎は木鉄混合かな 軽量鉄骨は生産コストや構造計算の簡易性から売る側としてはおいしい
当然販促に力いれるからよく分かってない人は掴むだろうね
資金に余裕があればRC、そうでなければ木造
2階程度の住宅に重量鉄骨は俺も理解できん >>130
どこもオリジナル実験を口先でうまい言い方するだろうが、実際に根拠ある自信があるなら自社保証する
それをやってるのがパナ
ハイムについては有名な逸話が色々あるけど、噂の東京マガジンが特に有名 噂の東京マガジンのは知ってるけど他のってどんなのあるか知りたい RCは畳む時にアホみたいに金が掛かるし
鉄筋コンクリートの特性上、いつか必ず寿命が来る
建てた世代は良いけど、畳む世代にとっては負債でしかない
出口戦略を考えるならRCだけは無い 建物の解体費用としては以下の金額が目安になります。
木造:3〜4万円/坪
鉄骨造:4〜6万円/坪
RC造:6〜8万円/坪
例えば、30坪の建物であれば木造の場合90〜120万円程度、鉄骨造の場合120〜180万円程度、鉄筋コンクリート造の場合で180〜240万円程度
多分ガチの片親市営住宅暮らしで、かわいそうな意味で一般人と金銭感覚がずれてるんだろうな
出口戦略www >>146
そこまで差はないね
出口戦略を考慮して構造決める必要はない程度の差
数百万変わるなら考えものだけど RC建てられずハイムレベルで妥協した貧乏人が必死に捻り出した負け惜しみだろ
そっとしておいてやれよ >>148
そういうお前の家はRCなのか?
口だけならなんとでも言えるよな w
こんなとこでムダなことしてないで就職活動でもしろよ無職 w RCは外力に対しては塑性変形で元にもどらないし
木は単に弱いし
鉄骨は強い上に弾性があってある程度の外力にも柔軟にも耐えられる
鉄骨最強💪鉄骨最強💪 値引きと値上げに釣られるような単細胞はやっぱ煽り耐性もないんだな
だからハイムスレで遊んでる奴がいるんだよ
他HMスレみたいに相手しなければ飽きて消えるだろうに タマホームきてるな
配当135円→170円に増額
自社株買いも
今まで住宅メーカは積水ハウス一択、利回りなら住林程度の認識だったけど見直しだな
大安心の家premiereとかはハイムのグランツと同じ木造とは思えないスペックと価格だし、SNSの普及で上っ面のパフォが通じない実力時代がきてる タマホームはサンドイッチマン起用したCMでUA値0.37と宣伝してたね
UA値なんぞ理解してない層からしたら、お〜ひさま〜のちから〜♪wwwの方が暖かそうなイメージ
ハイムの方が遥かにターゲット層の選択と集中がうまい タマホームのCMといえば歌うま芸人にダーマーホームゥ~って歌わせてたやつしかしらん 重視するポイントによって見方や気の止め方が変わるよね
そういう人には阿部寛の方がインパクトあるだろうからハイムがおすすめ 関東で寒冷地仕様にしたいって言ったら笑われたよ
30年後とか地球温暖化で関東も降雪当たり前になったらどうすんのって心のなかで思ったよ 基礎断熱の施工と、ユニットと基礎間のパッキン施工、これが重要だな
ハズレ引くと基礎断熱&床下暖房とは思えない住み心地だろう
ベース24度でも素足無理なんてこともあるかもな >>161
関東、普通に雪降るところならしたほうがいい
あんまりふらないならしないほうが無難 意味のないことを・・・(笑)
毎月の電気代なんて数百円しか変わらないのに、無駄に断熱にこだわって何十万も払う情弱w 買電単価ぎ25円/kWhとしたら、月の消費電力が40kWhも変わらないってこと!?
それ、両者40坪とした場合、UA値C値はいくつの想定なの?
高高とハイムごときのレベルでも電気代が月数百円しか変わらないって初耳だわ
ぜひ計算根拠をお願いします ソフトのUA値だけいじって、ほら断熱性能なんて電気代に対して返って来ない、というやり方はローコストハイ価格のやりくちで見られると思う
実際は構造躯体の熱伝導率やC値による換気及び冷気侵入暖気流失、一種換気の熱交換率など含めて、家の性能=消費電力に寄与
都合よく一部分にのみフォーカスする切り取りは、知的にハンディがあるのうな相手にのみ有効 あからさまな低性能との比較じゃない限り高高で電気代の元は取れないことは常識レベルなんだけどね 寒冷地仕様にしたいって、高熱費じゃなく住み心地の快適性を求める人は、ハイム選ばない方が幸せになれるのでは?
夏涼しくて、冬暖かいをハイムで実現するのは難しいと思う うち関東だけど、アルミ樹脂のペアガラスで全然問題ないと言われて採用したけど、窓からの冷気が半端なくて昼間でもカーテン閉めたりしてる
結露もするし
関東以北の人はトリプル樹脂マストだと思う
後悔しないようにね >>169
今時アルミ樹脂採用するやつなんていないでしょ
建売じゃないんだからさ 軒庇がクソ短い家は見た目がクソダサいだけじゃなくて、紫外線で外側のサッシが劣化するからな
クソダサ真四角ハウスほどアルミ樹脂を標準にして内外樹脂は進まない
常に日射遮れなくてサッシ劣化して文句言われるから そんなに高高で電気代抑えたいなら24時間換気切ればいいのに(笑) エアプがイキってて痛いな
系統別消費電力というのが見れてな、換気システムなんぞ月1000円前後なんだよ
ほぼ冷暖房費 うわ、頭悪いなぁ
気密断熱の数字にこだわるなら24時間換気やめたら実質気密性が格段に上がるって話なのに換気扇の電気代とかw
エアプどころかキッズかなw Panaの展示場で断熱気密はどうなんですか?って聞いたら
気密にこだわりすぎるのは意味ないどうせ換気するからって営業が言ってたの思い出した
同じりくつだなw 0コンマの気密性にこだわるくせに、全部の換気扇塞いで気密測定するどこかの会社とは違うよね C値1.0を超えるようなレベルの家の隙間風による換気と、一種による熱交換の換気を同じ換気だと語る営業マンてやばいな >>177
格段という表現が抽象的で稚拙だからよく分からないけど、ハイムレベルの熱交換比率だと恐らく80〜85%程度?
それなら確かに効果あるかもね
90%にもなると一種交換による熱損失は気にしないんだけど、やっぱ大変なんだね、君らの家は その条件で仮定すると
外気0度、室内24度の場合
熱交換80%で19.2度
熱交換93%で23.04度
差は4.2度
暖房1度毎の消費電力差が10%
>>177の見解を待とう >>185
93%でも実際の温度設定と部屋の広さで80%くらいになるって書いてあるからな
最大値って感じよね そもそもハイムの80%も情報古いか間違いでは?
今時90%下回る一種熱交換はやたらないでしょ
たとえ5%の性能差でも0度⇄20度で1度の差になるんやぞ
それを最近の家で90%未満は信じられん ハイムは最新で85%だね
まぁ熱交換率という言葉自体が家の条件によって変わるからそれを一括りに性能とすること自体間違い
高高の影響受けすぎやみんな セキスイハイムって基礎の捨てコンしないって見たんだけどマジ?自邸どうだったか聞きたい 快適エアリーは付けなくて良かったと思ってるが、
エアファクトリーは付けた方が良かったか...?
引き渡し待ちでもうどうにもならないが... エアファクトリーつけるなら快適エアリーもつけたほうがいいんじゃないか、ガラリは結局あるでしょう? >>191
してたぞ
てか捨てコンなしとか普通ありえんよ
そもそも施工もしにくいしやらないわけがないだろ
何も知らねーなら適当なこと言わない方が良いぞ
恥ずかしいからな >>191
実際捨てコンはなくても良いぞ
ただ鉄筋や型枠の工事しにくいしコンクリートの計算も難しくなるだけで余計に手間がかかる
あなたは何がマジ!?なんて言ってるのか知らないけど捨てコンの意味わかってなさそう
あれは職人が作業しやすくするためのもので基礎の強度には営業しないものだよ >>191
実際捨てコンしてなかったらどうすんの? >>191
聞けば良くね?
で、してなかったらその分値引きしろって喚くの? >>191
聞きたいなら担当にでも聞けよ
ここでブツクサ言っても仕方ねーだろ ボロクソに言われてて草
じゃあ市村崇がインスペクションしたあれはなんだったんだよ 捨てコンが無いから精度が悪い
インスペクションで指摘例もある
ハイムの基礎は弱い って言いたいんでしょ
知識無いんだから大人しくしておけばいいのに笑 捨てコンって捨てるから捨てコンなんだよ(´・ω・`)
筋もなんも入ってないから ハイムはベタ基礎なのに捨てコンなんてするわけないだろ 捨てコンしないと墨打ちできないじゃん
すっこんでろよ しなくても別にいいだろってやつとしないと墨出しできないってやつ居てるんだけどなんなの? >>201
市村崇さんは動画でセキスイハイムボロクソ言ってたやん
間取りの自由度なさすぎて注文する意味がわからん的な 市村は職業柄、現場の施工精度や欠陥の有無とかには詳しいんだろうが
それ以外についてはただの一般論や好みでしゃべってるだけに過ぎないよ 事故者が出ないうちに忠告してやる
個人を特定できる状態で誹謗中傷したことによる判例が無数にあるからな
気をつけろよ 住宅知識問われない時だけ元気にしゃしゃってくるやつほんとウケる 一条で欠陥を追求しているインスタがあるな。
セキスイハイムとかもこういうのいる??
そもそも欠陥がすくない? ハイム施主のインスタ・YouTubeは内容が浅いんだよな~ >>220
深い系の人はここ選ばないんだと思うよw >>220
ヘーベル、すみりん、積水ハウス、一条、タマホームあたりは結構深い人いるよな。
逆にセキスイハイム、パナ、三井あたりはほぼいない。
トヨタホーム、ミサワなんてそもそもインスタ・YouTubeで施主をみたことがない
客層の違いかね? ダイワハウスは施工不良で騒いでる人くらいしかみないw こう書いてあった
大手のハウスメーカーでは珍しく捨てコンクリートを施工していない。
構造的な問題は「捨てコン有無」は直接の関係はないが、
きちんと砕石転圧をしないと写真のような指摘が生じやすい >>222
ヘーベルはヘーベリアンという言葉があるくらいヘーベル愛が深い人がいる
住友林業は木や内装へのこだわり
積水ハウスはスレ見てもマウントとってるだけじゃ?高いことに価値を見出してる系
一条は気密断熱などの性能へのこだわり
タマホームはコスパへのこだわり
こだわりがない人が選ぶのがその他。
こだわりがなければインスタもYou Tubeも浅くなるよね 積水ハウスてスレ見て総括できちゃうような規模なの?ネットの傾向なんて極一部の人だと思ってた
コスパてこだわりなの?制限だと思ってた
変な偏見と価値観の人もいるもんだね 住林て内装なんだ
BFによる他社木造では実現できないコーナー窓や大空間がウリだと思ってた
>>225は初耳のことばかりだわ BFの360°TRIPULE断熱は断熱等性能等級4でUA値0.41だね
どっかのほっそい100m角軽量鉄骨にすっかすかな16kウールをうっすーく敷き詰めたUA値0.5すら上回る低スペックハイコスト住宅よりは遥かに快適そうだね ハイムは今0.45位って言われたな
鉄骨メーカーの中だとええほうか? このまえ見積もりもらったばかりだけどUa値0.54言われた。 BFにしても鉄骨にしても問題は熱橋なんだよなあ、、、 住友林業なんで絶対ないわ
高いだけのブランドだけのメーカー 見積段階でUa値なんて出せるわけないだろw
虚偽こそ通報されれば良いわw なんか荒れてるな笑
うちも見積もりの時点でUa値だしてきたよ。
Ua値は机上の話だから間取りとか設備で出せる >>236
お前相当恥ずかしいぞ
たかが計算上の理論値だからな
実邸測定はC値だからな
ハイム民てほんと無知だよな セキスイハイム選ぶ時点で住宅に知識も興味もないんだから、そこを煽るのはナンセンス
イタリアンに入って中華料理提供できないとかwwwみたいなズレた煽り
性能や保証を議論したいなら他の大手HMスレ行きなよ
餅は餅屋 >>238
計算値だからって見積時点で計算してると思ってる君こそヤバいよ(笑)
家買ったことないのが丸わかりw
さっさと一条スレにお帰り 正方形の広いLDKが欲しくてBFの住林か鉄骨で安いハイムかどちらがおすすめですか? すみりんは高いのは間違ってないけどハイムも別に安くはない
あと一番大きいユニットで5.4×2.4だっけ?短手方向には大きい窓は付けれないから注意な 住林の断熱性をかなり上位にしてるあたりマカロニもな・・・ ハイムは都道府県境に住んでいて、計算式の高い販社の方で仕様をきっちり詰めて、安い販社にそれを持ってパナトヨタとコストで悩んでると言えば、担当営業の打合せ経費丸々削れるから本当のベストプライスだしてくれると思うよ
契約後に変更契約で過剰につけていた設備の削減やグレードダウンして、勝手にそこが前提になっていた値引きをキープすれば、ハイムは実際めちゃ安い
規格化された仕様の工場生産の恩恵を、消費者側として享受できる 多分、詳しいの認識が違う
他社オーナーなら常識とされる住宅知識や見積テクが、ハイム民にとっては業界人レベルに感じられるだけ
他社では失笑もののUA値C値を、ハイムでは工場生産による高気密高断熱!とか謳ってるようなズレと同じ うちも見積もり時点でUA値見せてもらったぞ。渡されなかったけど。0.5いくつだった。 住宅性能表示の内部評価でしょ
そもそも建てる前にUA値分かってなければ省エネやZEHなんかの各水準に適合してるか分からないからな
>>240はエアプか、営業からよほど相手にされないかw 見積もり段階の計算値というのがどの程度の精度なのかは気になる
間取り等ほとんど変わらなかったとして最終的な計算値ってどれくらいズレるものなんだろう 計算式変わらんから間取りと仕様が変わらなければ同じ
なんの数字かも理解してないなら気にする時間無駄だぞ笑 >>253は糖質だから無視していいよ
理論値の再現性=施工精度による誤差がどうかってことを知りたいんでしょ
それは一邸ごとだから総括できない
インスペクターいれてギャップ抑えるなりすれば
そもそもUA値C値気にするくせにハイム選ぶのが意味不だけど Ua値を語るときに理論値の再現性やら施工制度やら言い出すのは恥ずかしいぞ
Ua値はそもそも理論値でしかないから施工前後で変わるものじゃない
ただもともとの議論の発端になってる見積り時点云々の話は、
見積り時点では正確な間取りが決まってないのにUa値なんか出さない(出しても意味ない)っていう思い込みが原因
見積り時点でもその基になってる仮間取りの段階でUa値を出すこともあるだろう
営業や客による >>257
セキスイハイムのシステムどうなってるか知らんけど間取りとか設備いれたら自動で計算されそうなもんだけどね >>258
自動されてるとしても、それを客に出すか出さないかは営業によるしね
断熱性能知りたいって客には出すだろうし、そんな雰囲気がない客には出さないでしょう 現在セキスイハイムと一条工務店で見積り中ですが、セキスイハイムは競合がいるからか500万値引きからスタートです。妥当でしょうか? 太陽光と蓄電池何kwh載せていくらで見積もられてるんだいそれ >>258
自動計算でua値含め他の等級も出る
契約時には提出されるけど打ち合わせ中は基本出てこない >>260
スタートでそれなら追加で300万くらいは引っ張れそうやな >>260
木造検討してるなら、一条一択だと思うよ
ハイムなら800万くらい値引きしてもらえる可能性あるとしてもね 値引きをウリに引き留める営業も辛いだろうな
値引き競争に曝されないで性能勝負する一条の路線ははすごいし、営業もプライド持って勝負してそう 待遇とかどうなんだろ
一条の担当はフィット
セキスイハイムはコパン?
ダイワハウスはレクサス
やった いきなりUa値なんて出ねーよw
間取り全任せかよw 近くにセキスイハイムまあまあ建ってる地域なんだけどさ、SPSFRのダサさったらマジでやばいな >>269
ん?なんか勘違いしとるというか逆だけど
ある程度自分で間取り引いて仕様決めて持ち込むからすぐにハイム仕様に落とし込んでUA値出してくれるんだよ
全任せにすると色々決まるまでUA値だせない この仕様ならこのUa値ってだけの話だしなにがそんなおかしいのかわからない。もしかして見積もり時に出してもらえなかったの? 金額ざこいくせに理解度低い客で時間割きたくないから、計算ソフト触ってなくてUA値だしてもらえてないんだろ
営業だって忙しいんだから相手によって力の入れ方変えるさ 自分で間取り書く奴ほど失敗するんだけどな(笑)
厨二病治してから建てた方が。 大局で言い負かされて論外の隅っこ突っつくのださすぎやろ…笑
うちは0.36だと伝えられた
トリプル樹脂にすれば計算上もっと良くなると言われたが、防犯合わせと電動シャッターができなくなるっぽいね 0.36って相当窓削った平屋か?
もしかして高断熱仕様にした? ご明察のとおり中二階なしの39坪平屋
その分屋根と基礎でかいから、C値は二階建てより劣ると忠告されてる ようは外皮が大きい分計算上UA値下がってるだけよ
一方屋根基礎広い分、気密確保が難しく面積は実際に大きくなる
所詮数字遊びだし気にしてない
万が一ハイムにするにしても、窓は防犯+電動シャッター優先するつもり ドマーニだね
誤字、気密確保が難しい面積は実際に大きくなってる
すまんが離れる
また来ることもあるかもしれんが、質問もらっても気づかないと思う
すまんね 調べたらGRってユニット数制限あるんだ
まあ屋根も規格物っぽいからそうなるわな Uaって住宅性能評価(設計)で正式に決まるものだぞ
見積時の値なんて参考にもならんよ なにいってるの?
見積もり時点でわからないと契約するかの判断できないやん。
その後もZEHやZEH+取る時にUa値で窓の数や形、種類、間取りなど考えないの? 積水って躯体永年やってるけど何をもって永年なんだろうね
素晴らしいことだけどなかなか難しいことでは?とおもう
デザインはさすがのカッコよさだと思う 外構どうしてる?土間コンだけで法外な値段言われてブチギレそうになったんだけど いくらなの?
コンクリートの値段かなり上がってるとは聞くけど この散らかり具合というかADHDぽいカオス感こそハイム民ぽくて好き ちゃんと計算はしてないけど50平米行かないくらいで200万だってよ
今立米価格3万くらいするらしいけどあんまりだろそれは それは高すぎる
外の業者いくつか見積もりしたけど100で50万位が相場 土間コンってクラッシャランやワイヤーメッシュ省いて厚み5cmにすると安いよ
車乗るところはやめとけよ >>293
普通価格の4倍で買うのかあ富豪は
さすがっすね 一般的な相場は1平米あたり、単価8,600〜11,400円程度です。坪単価に換算すると、1坪3.3平米で3.3倍の28,380〜37,620円 坪単価で考えると安いもんだな
ワイヤーメッシュは無意味だからいらないよ 窓の話、自前で計算してまとめていた人がいた。
https://togetter.com/li/1828352
これみると大手ハウスメーカーの標準窓で充分な気もしてきた
樹脂樹脂にして高くまでする必要って・・・ >>300
ハイムでいうと5%の性能差かね
面白い内容だな 内容が書いてあるんだから、書いてる人の肩書きじゃなくて内容で判断すればいいじゃない >>305
本当にそのとおり。
計算過程とかも書いてあるのに・・・ その計算過程が正しいかは君のオツムで判断できるのか?
ちょっと数字並べられてすぐ信じちゃう、なんちゃって理系脳君の多いことw
一条が人気な理由もよく分かるよ(笑) そんな喧嘩腰になる必要ある?
樹脂樹脂じゃないと都合悪い人なの? 樹脂樹脂マンだ!
予算ギリギリなのに高い金出して樹脂にしたから、優れてると思わないと耐えられないんだ! 窓は結露しないのが大事だから結露しないならアルミサッシでも問題ないよ
まともな住環境なら樹脂サッシじゃないと結露するから樹脂サッシが選ばれる >>307
できないとあきらめて、肩書きある人の内容を信じちゃうの?
プロやら医者やら東大やら、いろんな場面で一流の肩書きの人の発言を見てきたけど
必ずしも自分にとって正しいとは限らない
結果的に間違ってたとしても、自分なりに内容を精査して自分で考えた方がいいよ >>315
湿度管理してる?
よほど温暖な地域じゃないと一般的には結露するはずだよ 電力プランって
ハイムおすすめのでおけ?
太陽光蓄電池付き。 うちも結露なんてないよ?
結露しててほしい願望か? ハイムレベルってこの時期窓の前に立ってみて冷気感じるの?
マジで一条と悩んでて困ってる >>321
トリプル窓は近づいても感じない
ペア窓は感じる
具体的にいうとペア窓のホライゾンの下にいると
カーテンと窓の空いた空間から冷気を感じる
伝わりにくくてすまんな 地域区分も記さず結露うんぬん言ってるやつはエアプの妄想だから無視した方がいい それは極端すぎだろw
単に地域によって気温湿度などの環境が異なるから一緒くたには語れない、という知恵や知識が欠如してるだけの単なるバカでしょ
エアプや妄想とは決めつけすぎやろ >>322
ならやっぱり>>300の仮定計算なんてあてにならないね
実体験での比較が1番説得力あるよ 冷気を感じるってのは隙間風の影響も大きいだろ?
>>300のは単に熱だけ見てるんだから条件が違う エクセルシャノンの名を借りたハイム仕様だとか喚いてたやついたけど、先週末営業に聞いたら濁されたけど事実ぽかった
トリプルだと防犯合わせできなくて電動シャッターもつけられなかったり、窓間厚とか教えられないのって、柱が細すぎたり壁が薄すぎて窓のスペックあげる余裕がないってこと? うちの営業なら聞いたらなんでも教えてくれそう
ていうか濁されても突っ込んできけばいいのに ただ高価格帯の商品を高価格で上乗せされるだけだろ?
何が嬉しいんだ?? 熱貫流率
※主要なトリプルを抽出
0.52 SPG
0.55 レガリス
0.62 佐藤の窓
0.68 UF
0.8 一条工務店
0.86 トリプルスマージュ
EW
0.90 APW430
気温0〜5度のような日にハイムのモデルハウス行って、窓を内側から触ってみな
サッシ部ではなくガラス部ね
たとえトリプル樹脂でもキンキンに冷えて冷たいと思う
その後どこのHMでもいいからトリプルのところ行って同じことしてみな あのー、グラべニールを採用したのがSPGなんですけど
レガリスはトリプルじゃないと思うんですけど
ハイムで建てるような人は性能は重視してないんで、そもそも低スペ窓で十分なんですけど うちはアルミ樹脂窓(エピソードネオ)で九州の6地域だが結露したことないですね 松田展崇容疑者、ググレ、顔見ておけ!笑える。こいつロリコンか?聞いてみろ うちの地域は雪は年に数回程度、積もるのは数年に一度くらいの地域でペアガラスでも全然結露しないわ
確かにガラスの近くに風呂上がりに手を近づけると冷気は感じるがカーテン閉めたら全然気にならない程度だけどな
完璧主義ならトリプル樹脂にすればいいんじゃね?
てか地域によるだろ 外気との気温差湿度差で結露起こるんでしょ?
なら>>337も言ってるけど窓付近が外部環境に近いハイムなら問題なくね?
エアリーならコールドドラフトするほどの暖め力もなさそうだし、ハイムなら窓の内側の結露は大丈夫やろ >>335
普通に窓触らせてくださいと言えばだめとは言わないだろ ほっとけ
知識も知能もないから本筋に関係ないしょうもない突っかかりかたしかできないんだろ 一番熱が逃げるのも、熱が入ってくるのも窓なんだから、窓こそ快適性に直結してると思うけど
窓ごとき発言の方が滑稽だと私は思います 樹脂のトリプルとアルミ樹脂のダブルの差が大したことないって事だろ 大したことあるが
もしかして樹脂アルミ選んだ馬鹿? 大したことないソースが出たのにこの発言w
一条のカモは辛いねぇ(笑) マスオ今日も憂さ晴らしかよ
マスオ受け入れたからにはサザエのご機嫌取り
一生波平にゴマする人生だ
世間に迷惑掛けるな あんな温度差を考慮してない計算が何の意味あるんだ? 実際、アルミ樹脂とオール樹脂では値段差を回収できるほどの光熱水費差は無いと思って良い
結露も程度の差であって、オール樹脂だから絶対しないというものでもない
オール樹脂は窓が重くなったりフレームが太くなったりってデメリットもあるので
どんな場合においても最適解というわけではないというだけの話
東北以北ではオール樹脂がいいかもね 少なくとも九州では樹脂サッシのコストメリットはない
アルミ樹脂がいい塩梅 一条のスレ民からも営業からもハイムごときの名は全く出ないのに、ハイム民からはしきりに一条のスペックに焦がれるレスが出てくる
哀れ 樹脂サッシで結露するわけないだろ・・・
これだから貧民はホンモノを知らずにグチグチと 九州以外は樹脂が良いのね
関東東北でアルミ樹脂はさすがにいないと思う 軒庇がまともにある家なら当然樹脂サッシ
ハイムみたいな角刈り君だと紫外線受けるから外側はアルミサッシ 樹脂サッシの樹脂は紫外線にも強いから、アルミの余地は無いやろ
アメリカ、ドイツなどの住宅先進国は9割以上が樹脂サッシだからね 都合の良い切り抜きか、単なる無知なバカでネットの垂れ流しか知らんが、欧米と日本の窓の違いの前提には掃き出し窓の採用があるからな
ここ抜いて局部を語り出せばいくらでもポジショントークできる
>>356は多分単なる知識不足だろうから悪意はないと思うが いや樹脂は普通に劣化する
表面が白ける、ケパだつ
少なくとも九州、沖縄など日差しが強い地域はアルミ樹脂窓一択なんだよなぁ ハイム民の特徴
普通、すごく、かなり、など主観的かつ抽象的な形容詞を多用する
客観的かつ具体的数値や理論理屈は示さない、理解できない で、コスパでえらぶならどっち?
場所は徳島県南部とする >>360
337ですが和歌山南部です
気候は似てるかな 和歌山も山と平野部で結構ちがうからな
いま山にいてるけどまあまあ雪降ってる 大手ハウスメーカーがメインで使わないのは理由があるんだよ
樹脂樹脂にしてもウレタンフォームにしても 高くて買ってもらえないからだろ
原材料費同じなら飛びついてるよ >>363
樹脂樹脂は高い
ウレタンフォームも高い
そんだけ 和歌山の南部って結構秘境だからなあ、白浜でギリギリのライン
徳島もどんぐりよ ウレタンは燃える
そして有害ガスでるから大手は使わない ハイムのスレ民てどんだけ頻繁に火災発生する想定なのwww 火事が起こったら被害多くなる可能性があるウレタンフォーム使ってるハウスメーカーなんてありえないわ グラスウールみたいなゴミ断熱材を擁護するには難燃性アピールが必要だから仕方ない どんだけ高確率の火災リスクと隣り合わせなの笑
低スペ低コストのポジショントークを鵜呑みにする素直さがあるからこそ、大げさな値引きパフォに感動できるのさ
トリプル樹脂はハイムでもオプションにあると知るとイキりだすのに、16Kのグラスウールレベルしか選択肢がないと他の断熱材を否定することで安心を保とうとするあたり、分かりやすすぎて愛おしいだろ 壁内まで燃焼するレベルの火事なら断熱材うんぬんの話ですまねえよwww
家財も木造パネルも鉄骨具躯体も逝っとるわ
断熱材さえ燃えなければOKなのか?
ハイム民でまじでどんだけバカなのwww 赤の他人がどこのHMで建てようがどうでも良くね
なんかこのスレ幼稚だよね
空調の設定温度と消費電力とかもっと役に立つ意見交換すればいいのに >>376
遅れてすまん
今日も全面高で利確が忙しかった 金持ってるアピールか知らんが、金持っててハイムって余計にアホだぞw 全面高だろうがダブルバガーレベルは大型株だと金融、てかUFJと三井住友ぐらいだろ
ほかはよほどの口数なければ小遣い程度の利確
無知なバカ相手に金持ち扱いされて恥ずしいやつだな セキスイのメリットって、そこそこ地震に強くて短納期くらいじゃね?
金額勝負じゃないって言ったのにウチは値引きで勝負します!ってある意味ヤバイ。 鉄骨商品でハイムを他社と比べた場合
優れてる点
気密性(UA値は採用部材次第、施主のオプション次第)
短納期(受注状況にもよるが一般的に)
売却時の現金化(beハイム、決して高価買取なわけではない)
劣っている点
保証年数
全館(室)空調(コストならエアリー有利)
設計自由度(同じラーメンのトヨタと比べても劣る、モジュール差)
タイル外壁クリーニング性(紫外線恩恵なし)
他個別比較すれば、例えばパナは外壁目地までメンテフリーなどあり 補足
C値については信頼性の高い実データがなかなかないため、引き渡し保証をしている点で他社より優れていると評価
同じメーカー邸でさえ窓の数、種類(引き違いorfix)、大きさでかわるため、実質実力値の比較困難
数少ない記録を辿るなら、イズロイエやxevoΣの施主ブログでは1.20〜1.80程度が見られるので、ハイムと大差ないと思われる 快適エアリー検討中だが、まともに全館空調としようとしたらとんでもない金額に、、、
5.6kwで3部屋しか空調出来ませんなら普通のエアコン付けた方がメリット多い気がする。 自分で言ってるが、3部屋しか空調できない時点で全館空調ではないんだよ
ハイムのはもどき、公式にも全館空調とはどこにも表記してないはず
全館空調価格帯レンジ
230万〜300万
三菱エアリゾート
三井ホーム「スマートブリーズ」
積水ハウス「エアシーズン」
ミサワホーム「エアテリア」
130万〜230万
住友林業「エアドリーム ハイブリッド」
トヨタホーム「スマート・エアーズ」
アズビル 「きくばり」
130万円以下
YUCACOシステム研究会「YUCACOシステム」
Z空調
オンレイECO床暖システム そもそも床あっためるって発想が特殊だからな。
そこが利点だとも思ってるけど 会社の後輩ハイムで家契約したってドヤってたけど、積水の俺ニヤニヤしながら良かったねーと演技してやったわ >>384
>>385
高高の煽り厨対策にテンプレ化希望
不毛な言い争いも減るだろ 一条って気密保証まではやってないよね?
仮にC値2.5とか出ても文句言えないのかな? それを言うなら、ハイムもハイム側の用意した測定値だろ
施主が依頼した第三者の測定結果で2.0超えたらどうなんだ ハイムが保証してるのは引き渡し「前」にハイム側が用意した測定値結果
引き渡し「後」に施主側が第三者から得た結果について3.41とか出ようが、それは経年劣化かもしれないし目張りが足りないからかもしれない 引き渡し後だけってのはないだろう
引き渡し前後のセット やるなら事前にやりたいことを伝えなよ
指摘した点どこまで直せるかは詰めてね マストwww時代www
じゃあ住宅診断がマスト(笑)じゃない時代(笑)ていつだったの?w ホームインスペクションしてもらわないと俺も心配だからやる
施工不良とかどこの会社でもあるやろうし やりたきゃやればいいと思うけどマストだとか流行りだとかそんなの関係ねぇ 俺もホームインスペクションはマストかなぁ
逆にやらないで安心して住める人うらやま 壁内は工場内で作ってくるのでインスペクターにも見せませーんwww
サーモ?
視えるの顕著な断熱欠損だけでしょ インスペクションは重要な基礎から診てもらえることに価値があると思うけどな
断熱材欠損も多々あるみたいだから見てもらった方が良さそうだけど
勉強不足だね ハイムの基礎に欠陥が出る確率ってどれくらいよ
そこらの工務店じゃあるまいし(笑) ハイムの基礎もそこらの工務店も地元の基礎屋がやるんだから一緒やろw
まさかセキスイハイム自身が施工するとでも思ってるんか 基礎を自社の下請けがやってるのは積水ハウスとヘーベルくらい 基礎は下請けがやるから信用ならない
工場施工部分もかわらなそうだけどw
施工不良で基礎を解体してやり直した事例もあるみたいだよ
どこのハウスメーカーでも起こり得る話だと思うし 下請けがやろうがハイムの監督付いてるし生コンの品質試験もやってたしいうほど心配か?🤔 有名ホームインスペクターがこう言ってるな
施工に関してですが、基礎は現場施工で社内の検査課が検査を実施しています。敷地の工程差等がない限りユニットが決まっているので、基礎で大きな間違いを起こすようなことはないようです。 いや監督がしっかりしてることが何より重要だろ
自社社員が施工とか言ってる奴頭おかしいぞ(笑)
論点ずらしも甚だしいわw >>417
お前は誰が施工すりゃ安心すんだよ? w
まさかセキスイハイムのスーツ着た社員がやれば安心すんのか? w >>421
お前理解力無さすぎ
誰が施工するかじゃなくて、第三者機関であるホームインスペクターにチェックしてもらうことが大事って話だろーよw >>418
うちはコン打ちの日に監督来てなかったわ
型枠鉄筋だけ見て帰って行ったらしい 基礎やユニット結合の重要工程は所詮外注
躯体の木材鋼材は別にハイム以外でも仕入れられる
住設もしかり
よほど見栄晴君やメンツ気にしー君でなければ他に選択肢ある
資金に余裕があるならRC、積水、旭化成、住林 >>422
んなことしなくてもハウスメーカーなら監督がチェックしてるから
君,変な地場工務店で建てて失敗したクチでしょ(笑) >>425
監督のチェックが信用ならないからインスペクションなんだろ
理解力なさ過ぎて話しにならんw じゃあ何故インスペクターなら信用できるの?
両者の意見が食い違ったらどっちを信用するの?
ハウスメーカーの監督をあんたの家建てたボロ工務店のドカタと一緒にされてもね(笑) そりゃあインスペクションはプロだからね!プロの言うことは絶対だろ 鉄骨が木造より優れているのって、構造躯体はシロアリの心配がないこと以外何があるの?
ネットの情報や各社営業マンの話聞いてると木造有利に思えてしょうがない
ハイム営業は契約とれればどちらでもいいって感じでこちらの意思確認してから沿おうとして参考にならない 木造より大開口大空間取りやすい
耐震は有利(鉄骨の耐震等級1は木造軸組の等級3 許容応力度計算で)
あとはまあ、、特にないかも ハイムの利点というならば鉄骨にしては比較的気密がマシ、雨仕舞の速さ、現場工期の短さ ベタ基礎でもコンクリ齧るシロアリもいるらしいし、そもそもハイムの家はガラリで床下と繋がってるから、家中に飛来したシロアリもガラリ通じて床下に侵入する
鉄柱が喰われることはないから深刻な被害にならないが、床下への侵入は普通にあり得ると思っておいたほうがいい >>426
じゃあなぜホームインスペクターなら信用できるの? >>428
ハイムの監督もプロだろ
少なくとも建築2級は持ってるだろ
コンクリート打つ知識は3級あれば充分だしな セカンドオピニオン入れられたくない医者みたいなやつだね
セキスイハイムの関係者かね >>430
マカロニオがその辺りを解説してる動画上げてるよ。俺は鉄骨が良いと思う 大手メーカーがそんなに欠陥工事すんのかね?
まあ好きにすればいいんじゃない?
ただバカみたいにでかい声でホームインスペクターがマスト!なんて吠えてりゃ反論もあるんじゃね
他人にもしろしろ言うのはホームインスペクターのステマとしか思えん 注文住宅は医療みたいなもん
まあ医療よりマシだけどな
絶対はないよ 安心したいなら入れればいいだけ
そんな議論する事でもない 鉄骨は製造側のメリットが大きい
安く大量に同じものを生産できる
強いて消費者側に換言するなら、試験片の破壊検査ででLotの品質を担保してもらえること、ばらつきが少ないこと
パナの工場見学行けば破壊検査の様子見せてくれる
国内の環境に晒されて育った国産木が、一番四季通じて快適かつ丈夫な家作れる
企業規模問わずどこも良質な国産材の確保に苦労してる ホームインスペクションやった方がいいね
間違いない ハイムの施主は意識が低いからインスペクションしないの?
うち依頼したら、営業が初めてですとびっくりしてたよ 君は工務店で建てれば?
5chに毒されて家づくりの方法間違えてると思うよw ここに書いてる他社貧民どもは長期優良のことすら知らずにインスペクター!って叫んでそうだな >>447
ameblo.jp/e-home-inspector1/entry-12609890240.html
これ見る限りホームインスペクター入れた方が良い 過去のインスペクションで意外にも指摘が多いのは、断熱材の断熱欠損。工場で壁・屋根に断熱材をユニットに組み込んでくるのですが、現場までの運搬中や建て方時の振動で断熱材がずれることがあり、サーモカメラで計測すると明らかな温度変化が発生し断熱欠損を生じています。このような指摘をした場合は、当然ですが内部の石膏ボードを撤去して断熱施工の不備を確認し、是正をさせています。
また内部造作の精度が大工次第なのでしょうが、工場製作は寸分の狂いもないという説明なのに、レーザーで計測すると建具枠の垂直精度が悪い事例が見受けられます。間取りやインテリアにはそれ程こだわりがない方には選択肢のひとつと考えられるでしょうが、ユニットだからと言って、決して安い買い物ではありませんね。 基礎にインスペクターって話だったのに、インスペクターマンセー共は論点すり替えに必死だなw 基礎から全部見てもらわないとダメでしょ
基礎だけ見てもらえなんて誰も言ってないのに1人だけ理解力なくて勝手に自分都合変換しちゃう残念な人いるね 工場生産だから安心って言われたけど、それで納得する人がハイム選ぶんだろうね
地震に強いからハイムにしましたって人もその施工に問題ないか確認しないでよく安心できるなと
うちはインスペクション8回入ってもらってお金はかかったけど、指摘事項もきっちりハイムが対応してくれて満足できた
マストとは言わないまでも仕上げの丁寧さに影響してくると思うので、検討の余地は多分にあるかなと思う 基礎とユニット結合は現場で外部の下請け業者がやるし、工場生産と言っても人力で断熱材打ったりしてたし、そもそもFAのプログラミングも人間がやっとる
それなりに頭弱くないと釣られない ホームインスペクションも業者ガチャだから2回別業者で実施しないとな。 鉄骨エアリーなら外気0度程度の時に床下も室内も22度設定でどれくらいになるか試せば?
部屋の隅、窓際、部屋中心部
基礎断熱とユニット結合の施工に明らかな問題があればわかるでしょう
局部的な断熱欠損はサーモ視ないとわからん 担当営業がだいたいみんな銘木調シートフローリング選ぶって言ってるんだけどみなさんどうした? 基礎断熱の床下暖房て暖かいの?
床暖は要らないけど、素足で歩けるくらいにはしたい
モデルハウスは設定温度高すぎる上に広いからという理由で個別エアコン動いてて参考にならん うちは最近の-4度でも床下25度設定で素足で過ごせる
ただ玄関付近の冷気がすごい
玄関ドアの断熱が悪い気がするけどこんなもんか? >>452
君、業者の術中に見事にハマってるねw
インスペクターのインスペクターが必要かもよw >>460
ハイムだと標準が断熱ドア仕様じゃないし、選べもしないだろうね
風除室つければ効果抜群だけど、関東以南でやるのは少し恥ずかしいよね うちはベース室内とも23度で朝方の外気マイナスだけど素足で平気
決して暖かくはないけど冷たくもない
基礎断熱はNEW-GS360数本使い切るまで配管付近と境目中心にぐらいがちがちにやってもらった >>463
風除室も難しいらしい
家内からの暖かい空気と外からの冷たい空気で結露したり、西陽が籠って熱くなったり
高性能の断熱ドア採用するほうが使い勝手にも見た目にも現実的だと他ビルダーに言われた
今時風除室つけないと足りないようなドアしか選択できないところは、素人にはわからないところで色々コストダウン部材使ってるんだと >>462
頭の弱いことはわかったからからんでこないで その恐怖症状からもう抜け出せないのね
話題の宗教信者と似たようなものだな(笑) >>464
直近の請求が43000円だったわ
去年38000円だったけど消費量は変わってないから電気代高騰の影響がでかい 今月今日時点で
ベース+リビング 22度 391kWh
ベースのみ 22度 320kWh
いかに太陽光でごまかしてるかよく分かったわ
気密断熱悪くて躯体から冷えが回るから、設定温度には遠く及ばない実際は16〜18度
木造の高高にしとけばよかった エアリーのみの消費電力ね
エアリー2台で全体の51% まあ鉄骨で言えばエアコンと床暖使ってる家の方が光熱費かかってるでしょ
住み心地重視は木造にすべきやな エアリーの真骨頂は保証10年切れて故障して、ファミエス(長府)の言い値で直す時やぞ
据付エアコンみたいに複数社で性能や価格を比較するなんてことできないからな
まして2台設置とか、覚悟しとけよwww >>473
保証2年だぞ
アンチの煽りにしては知識不足。笑 >>468
勉強頑張れよ
理解力ないとこれから生きていくのは大変だぞ
またな >>469
ハイムの家はコスパ悪くないか?
割高で太陽光付けて、電気代安く感じてる人多いけど、消費電力高過ぎないかぁ >>474
これは流石にアウトだな
風評被害、営業妨害に繋がる恐れがある
レス民は自分の担当者通じて>>474をハイム側に通報すべき >>474の風説デマで不安になった人は
販社により書式に多少の違いはあるが、住宅設備機器に関する延長保証書(戸建住宅設備10年保証パック保証書のタイトルの場合もあり)がある
おそらく各販社共通であろうセキスイハイム住宅設備機器10年延長保証約款が添付されていて、快適エアリーも対象だと明記されている
>>474は個人の意見や感想などではなく、具体的かつ明確な企業の保証体制に関する偽証を公然と書き込んでるから相当悪質
結構まじめにやばいやつ
これは対処されるべき なぜアンチだと思い込んだか知らんが、うちは二世帯でハイムオーナーで、両親もうちも見学要請にはいつも協力してる
良し悪し全て納得したハイムファン
>>474の事実捻じ曲げの悪質な虚偽は看過できない にっこりよりガチ感ありそうでええな
1.延長ということは、基本はエアリー保証は2年なのか
2.実際は延長がデフォで10年が既成事実なのか
2点クリアすれば>>474もワンチャン逃げ確やな 顔真っ赤にして鬼の様にレスしてきて草生える笑
ハイム民は約款見れば済むし、検討中なら担当営業に聞けばいいだけやで?ww えっ快適エアリーって2年しか保証ないのか
ハイムやめとこ、、、 90万かかる設備が2年保証ならやめるわ
エアリーつけないないハイムも辞めるわ >>475
しれっと顔真っ赤にして書き込んでてワロタw
というか勉強して情強になったつもりのくせにハイムなのかw いや、ふつうにニッコリやろw
悪質な書き込みしたやつは55000円用意しとけ >>474はまずいと思うぞ
ハイムと調布に対して事実と異なることを書き込んでるわけだし、評判を落とす嘘なんだろ?
個人の感じ方とは訳が違う >>483
空調民の評価が高いエアロハスも200万するけど保証2年だよ? もういいだろほっとけ
>>474は明らかに分かってて燃料投下目的だろ
2年保証とかそこらへんの代物家電レベルなわけないの常識でわかるだろ >>485
ニッコリなら訴える方が55000円だぞ?
にわかの癖にしゃしゃるな恥ずかしい >>488
だから?笑
エアリーの保証が2年だから話断ることと、パナがなんでどう関係するの? >>484
ハイムアンチでここにいるのか、、、
とんだかまってちゃんだなw >>491
すみません。。
ちゃんと過去レス読み返しときます。。 >>492
ワイならハイム施主だよ
エアリーも入れて快適そのものだわ
基礎をインスペクターに見てもらうとかマジで笑える 快適エアリーだけで家中暖かはよほどの極狭住宅でない限り無理なんよ
2階は効果薄いから結局個別エアコン導入する人が多い、1階も1台につき吹き出し口が3つしかないから相当狭くないと寒暖差が生じる
全館空調でないのだから他の機器で補うのは当たり前のんよ
その分他の本物の全館空調より導入費安いだろ? 474を叩いてる奴一人だろ w w w w w w w w
文体わかりやすすぎて草 >>487
アホ発見
メーカー名すら知らんとかこのスレに居る資格なし ドマーニ高過ぎてビビった
こんな高いなら他で建てるわ 知能や住宅知識が要らないレスだけ元気に湧いてくるやつが多いのがハイムスレの特徴
なんら発展しない、ハイムオーナーor検討者に無益なレスを残す基地外 >497
そういうやつって現実でも揚げ足取りや他人の誤字脱字に歓喜してるよな
ADHDてやつ? >>470
2台とも3系統フルに使ったらエアリーだけで1,000kWいきそうでびびるわ
しかもハイム鉄骨の作りで22度は無理でしょ
現実的には設定温度ももっとあげそうだし、やばすぎw >>497は漢字間違ってることすら理解してない本当のアスペに見えるが・・・ >>501
1000kWって発電所レベルなんだが(笑) >>503
ソースプリーズ
最大出力が1000kWしかない発電所とかどこですか? >>503
1000kWで発電所レベルとはたまげたなぁ笑
そりゃ電力も逼迫するわな笑 にっこり5万5千くん息してる~?w
あればマジで恥ずかしかったよなw ん?事業用太陽光発電所なら1000kW程度でもザラ
メガソーラーとかご存知ないの? >>498
広さはどのくらい?
二階建て?平屋?
いくらした? 裁判まで起こす単細胞いんの?
そこまで暇な時間と無駄金使える奴そうそういないだろ w 予算5,000万
建物4,000万
土地1,500〜2,500万
外構400万
合計5,900万〜6,900万
ハイムで注文建てる人はよほどの高所得か資産持ち、田舎住まいか土地持ちだろ
建売しか手が出ないわ >>512
ハイムに限らず今の大手はどこもそのくらいの価格帯なのよね >>512
大丈夫大丈夫
HMお抱えのFPや銀行に相談すると、なぜか予算が6,000万に増えるから >>515
今の坪単価こんな感じらしい。ウッドショックでかなり変わってる
1位:三井ホーム
2位:積水ハウス
3位:大和ハウス
4位:パナソニックホーム
5位:ヘーベルハウス
6位:住友林業
7位:ミサワホーム
8位:セキスイハイム ハイムシティの建売はコスパ最強です
間取りとインテリは無難でハズレなし
大手ならではの、注文と同じ部材の安心感
街単位でのインフラ(貯水まである!)、景観、防犯の充実、子育て消費活動し易い立地
その分個性はないです
住宅個々の主張よりあくまで街のデザインの一部の建物でしかない
植樹や照明も隣家や街並みありきのデザイン
また、唯一注文なら…と思うのは浴室です
ほぼ1.0坪のみ、バスタブと浴室壁面も標準色だとかなりしょぼい
他は注文にするほど見劣りしないし、そもそも物足りないような人はハイムでなくもっと間取りや内装の自由度選択肢の広いHMビルダー選ぶべきかと 浴室くらい100万出せば変えられるよ
シンラにしようぜ 何もメリットはありませんが、以下を確質問するとプロハイム建売家主感をだせますよ
アンカーボルトの位置が一発でユニットの穴と合致したか、してなかった場合はどう修正したか
棟上直前の基礎写真あるか、降雨残りや基礎断熱の欠けヒビ隙間
エアリ及び換気吐出吸込口(計4種)の位置関係
素人目にもあまりに循環性温度均一性に疑問の生じる配置ならよく質問しましょう >>521
ぶっちゃけ浴槽に100万もプラスする価値あるか?
意匠位やろまともに変わるのなんて おっしゃる通り、変わるのは意匠ですし新築に対して100万なんて風呂リフォ聞いたことないですね
1.0坪の拡大は悲現実的です
そうそう、ついてない物件の方が少ないと思いますが、スマートキーと浴室暖房の有無は確認しましょう
要らないと思っても後で後悔しますよ 畳部屋イランっていったら撤去費50万見積もりにプラスされてったわ。 リビング化してリビングを広げたいってことですかね
和室が小上がりかフラットかによりますね
きちんとした配線図があればファミエスでなくても対応できると思いますよ 浴室暖房なんかいらないよ
固定資産税上がると知らないニワカだな 浴室暖房の固税増加すら厳しい稼ぎなのは大変お気の毒かと思いますが、それは貴方の能力と努力の結果なのでどうしようもないですね 5chrでハイム検討するような方は、浴室暖房の固税分すらぎゃあぎゃあ言われてしまうんですね
疲れるので帰ります
さようなら 普通はランドリールーム作るから浴室乾燥なんかいらないよ
ランドリールーム作らずに浴室で乾燥させるほうがよっぽど貧しいと思うが >>530
衣類乾燥の為じゃないんだけど...
乾燥機付き洗濯機持ってらっしゃらない? 自分はランドリールーム作った上で数万ならいいかと浴乾もつけました 浴室乾燥あるとカビが劇的に減るからな
電機代1h/50円掛ける価値があるかどうかは風呂掃除の頻度次第 浴室にも床暖通ってるならまだしも、換気と窓で激寒のハイム風呂なら必須
年取って心臓止まってから後悔しても遅い >>527みたいにヒートショックより固定資産税の増加が優先な人もいるし、人それぞれだろ
そして建売マンの正体今年度の新入社員とみたw ここ最近、嫁が浴室で2回倒れてる(意識はあり)のヒートショックなのかも… ハイムさんの平屋は割高いらしいぜ
面積の増える基礎と屋根が、鉄骨にしては珍しいベタ基礎でステンレス屋根だからだと でもよ、足場組まなくていいから外壁塗り直しが安い=タイルでなくジオマイトの選択肢もアリなんだとよ ジオマイトダサくね?あと外壁保証短いでしょう
平屋高いのはマジだわ
GRの平屋とか躯体だけでいくらするんだって感じ 鉄骨ラーメンで平屋てメリット大きいのか?
二階建てに比べて基礎もそれなりされて、アンカーボルトもM20から M16にして、うまいことコストダウンされてそうだから、別に耐震最強てわけでもないだろうし 基礎の呼び強度24Nは平屋も二階建ても変わらないと思う 君ら無理して浴室乾燥つけても電気代気にして使えないくせにw
固定資産税高いぞー(笑) 確かに浴室暖房つけて固定資産税あがるのはつらいなーwww
でも体が老体化してきたら生死に関わるから、ハイムにするなら普通につけるわ
>>527せっかくのアドバイスごめんなぁ 年間のヒートショック死亡者数は交通事故より多い
浴室まで床暖が通ってるとかで無い限り、今時どこも浴室暖房ぐらいついとるわ
ハイムでも浴室はともかく、エアリー導入すると脱衣室には半強制的に暖房吐出口が設置されるはずだが だったら一条のほうが手厚いような?
風呂場にも常に床暖房入ってるんだぜ? 差があるのは壁内の断熱材性能であって、意図としては浴室暖房いれれば同じだよ
むしろ不要な時オフにできる分床暖より使い勝手はいい 快適性においては一条に敵う所なんて大手ではどこもないだろう ハイムも浴室は床下からの冷気遮断する断熱性高めてあるよ
室内のフローリングと比べてみなよ
明らかに浴室床の方が遙かに冷えてないでしょ
ただあまり推すと、えっじゃああの基礎断熱レベルで床下暖房のエアリーなんかやるなら、やっぱまともな床断熱の方が暖かいてことじゃん!!となるからジレンマ ハグミーの30坪1650万ですらハイムより高気密高断熱だよ
標準で樹脂サッシの2枚ガラスだし 断熱気密だけみりゃあそりゃそう
なんならその辺の工務店のほうがもっといいでしょ グランツでさえC値目安0.99なんでしょ
木造でさえクソ雑魚低スペ住宅じゃん
最長保証もどこも60年(積水など一部は永年)のなか、ハイムだけ30年
基礎だか構造躯体だか知らんが、訳アリだと吐露してるようなもの
指定メンテこなしても30年までの保証が限度の家とか怖すぎる
60年サポートとか引っ掛からねーよw タマでさえ60年
最長と初期の違いわかってなさそうだね
保証が30年で終了なのは耐久力の問題ではなくファミエスでの儲けや、Beハイムで安く買って高く売り直したかったり、事業構造上の戦略だと思う
保証できないのではなく、次の搾取段階に入るために終わらせる必要があるんじゃない >>561
それグレード次第だろ
ローコスト仕様なら10年でポイよ 30年というと子供が自立して仕事も退職するころ
ライフスタイルが変わるのだから、セカンドハウスへ住み替えるというのも至極まともな発想
「時を経ても、続く価値を」なんて毎年就活生すら知ってる理念だし、売却時まで価値を守る体制は各トレサともハイムが優れている
HMの特色と自身のライフプランがミスマッチのまま契約して後悔してる施主がアホなだけ 子供を低低住宅で育てたら暑い寒いで家に帰るのが嫌になって荒れそう
やっぱ低低住宅だと親も低知能が多いのかな
自分で調べたりしないから低低住宅建てるんだろうし うちは快適すぎて子どもが外行くと寒いって不機嫌になる
寒暖差に弱く育ちそうなのが逆に悩みだけどな >>564
火曜は休みだもんな
愛社精神は立派だけどお客様をアホ呼ばわりはいかんよ
永住するつもりでハイム建てちゃった人もいるからね パルフェの人で引き渡し時のC値ってどれくらいでした? 商品で気密変わらないよwww
引き違い窓の大きさと数に依るけど1.70〜1.80が多いみたいよ
平屋はもっと悪くなる 設計に聞いたけど平屋だからどうこうってないと仰ってたがなぁ それって基礎とユニット、ユニットと屋根の気密が完全無欠に取れてるからこそ面積関係ないってことだよね
無茶苦茶すごいね今のハイム
>>570は拡散されるべき 鉄骨ラーメンで棟上直後の気密数値なんて気にしてもしょうがなくね
2シーズンくらい夏冬越して伸び縮みさせて、ある程度落ち着いてから現実的な数値見れば 外壁何選んだ?ラスティックタイルでも機能変わらないならそれでいいじゃんって話だけどちょっと目地が目立つんだよなぁ
レジデンスGって高いよね? >>578
お前の情報何年前だよ
今は値段変わんねーよ
プレミアムカラーは変わるけど 実際にした人どのくらいの広さでどのくらいの金額になりました、とか聞きたいんですけども ラスティックから坪数×2万くらいやで
プレミアムはもう5000くらい高いイメージ 今はラスティックタイルが普通みたいなとこあるからなあ
なんせ目地が気に食わない 価格差に見合うかは人それぞれだけど、外観がやっぱり全然違うよね
一枚の中に凹凸があって陰影が出てるから、のっぺりしないし陽の光で動きもある
真四角豆腐ハイムをのっぺり見せたくないなら必要 >>585
嗜好品だから当たり前だろ
嫌なら選ばなくていいぞ うちはナルトと言われてるレジデンスタイルGのプレミアムカラーのツートンにした 快適エアリーて乾燥やばいんだね
のどやりそう
何もしないと湿度30%すら切るんじゃない? 水気を吸わせたスポンジを吹き出し口に乗せて対策してる あーあ…快適エアリーの乾燥は有名でしょ
乾燥がすごいからウイルス活発化するし体感温度も低い
最低でも湿度40%にしないと快適どころか体悪くするよ エアリー導入しちゃったやつはまじで湿度計おいて加湿した方がいいぞ
エアリーの乾燥は本当に酷い
基礎コンの放水が進むほど乾燥も酷くなっていくし
悪いことは言わん、体調崩す前に加湿しろ いやだから吹き出し口にスポンジ置けばいいだけでしょ
乾くからカビなんて皆無だよ 固定資産税おじさん
スポンジおじさん
貧乏すぎて独特の価値観を披露 >>607
>>609
金あるなら他のHMで建てられただろうよ・・・
一条の自動全館加湿機能なんてすごいよ 去年家建てたのにコロナのせいで固定資産税の現地調査なかったな
快適エアリーは課税されるって聞いてたから助かったよ セキスイハイムの営業に居留守つかうと近所の数字で固定資産税決めてくれるからおすすめと言われた。近所が設備モリモリだと損だけど 家屋調査なんて鉄骨or木造、面積の2要素がほぼ全てだからな >>613
そういう嘘平気でつくのやめろハゲ
んなわけねーだろ w
お前家建てたことないのバレバレやんけ w トイレの数、タンクレスかどうか、洗面台の数やグレード、浴室乾燥機有無、キッチンサイズ、給湯器種類やサイズ、全館空調、床暖房、エコカラット・・・
面積以外にもたくさん確認項目あるよー! >>614
エアプかよ
屋根面積も調べるしなんならインテリアのグレードまで事細かに調べるじゃん うちはコロナだからネットで自己申告で仕様書まで申請させられたけど
エアプしかいないなこのスレ >>623
都会はそうなの?
そんなの脱税しまくれるな むしろ今どき現地審査やってるとこあるの?
コロナあるから嫌だわ うちも営業に居留守使えば近所の金額を参考に算定してくるからおすすめと営業に教えてもらったんだが。。これ違うの? >>628
たいして豪華設備もない君の家なんて、むしろ見せた方がマイナス査定でお得かもよ そもそも事前に電話来て日程合わせるはずだろ
非常識だね >>628
地域どこ?
普通にありえないけど
マジなら通報するわ >>628
ハイムって脱税勧めてくんの?
通報してやろうかな ハイム営業「脱税できますよ!オススメ!」
こういうこと? ちなみに施主が役所に対応しなかったらハウスメーカーに仕様書含め図面の確認入るけどな。 外注してる部分はわからないから図面だけで済むわけないだろ
てか図面あろうが実寸測ってたけどそれが普通でしょ >>628
地方税法の第三百五十四条では、第三百五十三条の規定により行われる固定資産税の調査員の検査を正当な理由がなく応じない者や、調査員が行う質問に答弁をしない者、または虚偽の答弁を行った者には一年以下の懲役、もしくは50万円以下の罰金を科すことを規定しています。
あーあこれはハイムさんやっちゃいましたねぇ ところで、にっこりはんの友人の弁護士はちゃんと動いてくれてるんか? >>613
これ嘘でも本当でもガチでヤバくね
ハイムの営業って言っちゃってるし嘘なら名誉毀損や威力業務妨害なんかあるし本当ならハイムに何らかのペナルティありそうだな >>647
倍のにっこり110000円払えば助かるのでは? セキスイハイムとトヨタホームで迷ってますが、トヨタホームは閑散、このスレは殺伐としてますね。
セキスイハイムに決めた理由ってなんですか? 殺伐さでは積水ハウス、セキスイハイムのダブルセキスイは二大巨頭 なんで居留守とかテキトーなこと言っちゃったの? w >>647
許されるわけないだろ
臭い飯でも食って頭冷やせな 大丈夫大丈夫
こいつらほんと口だけのイキリ雑魚だからw
前も余った建材横領して別の工務店で自宅建てたハイムの監督がいたとか酷いレスがあって、無知なバカどもが喚いてたけどなーんもなかったみたいだし
しょうーもないガキの虚勢だから無視無視 こいつら現実では虐げられるだけのクソ弱者だから、せめてネットでは強がってみたくて鼻息荒いだけだからw
脱税教唆もデマ風説の名誉毀損にしろ、こんな奴らに具体的行動起こす知恵も勇気も皆無だからw 今の時代ネットでもすぐ騒がれて賠償問題になるだろ
スシローペロペロ君知らんのか >>613
>>628
真偽いずれにしても酷い書込みだが、無知なくせに不安煽るだけの性根腐ったゴミどもも酷い
親が馬鹿だとこういうガキに育つんだな
おーい口先だけのゴミども、反論あるなら該当2レスに具体的対応見せてみろよwww なんでこのスレの住人は喧嘩越しのやつらばかりなんだ?他のスレでここまで喧嘩してるとこある? 見栄捨てればハイムだよね
積水はプライドでしかない で、>>613と>>628に対して何か行動したやついるの?
一丁前に口先で不安煽ってるだけ?
性格歪んでんな 営業マンなんてその人に合わせて適当なことばかり言ってる人種だからな。 積水ハウススレ
0503 (仮称)名無し邸新築工事 2023/02/02(木) 14:55:21.93
見栄捨てればハイム鉄骨だよね
積水はプライドでしかない
ID:???(453/484)
ハイム信者… 積水ハウスなんて見栄だけだよ。性能とかでハイムに勝ってるとこある? それより営業マンが居留守使って脱税勧めてきたのはどうすんの? 他社だけど住宅ローン借りるときのグレーゾーンのやり方教えてくれた営業いたし、言ってても不思議ではない。 指定メンテ受けても30年しか保証できないハイムと、永年保証の積水とでは家の作り、思想、アフター体制がまるで違う >>676
積水ハウスって永年保証なの?
でも有料のメンテナンスいるんじゃ? ハイムはノーメンテ謳ってるくらいだからへーきへーき そんなメンテナンス費用なんて気にしないくらいの金持ちしか買わないから平気でしょ >>564
でも30年以内に住み替える人が一時住まいとして建てるならハイムは全然ありなんだろ 一時住まいにするなら坪50万くらいのローコストやろ 所得帯で価値観が違うのだから押し付けは良くない。
考えのものさしが違うんだからさ Beハイムて高価買取なの?
即金性がウリなんでしょ?
地価変動ミスったら住み替え資金きびしくね 中古の積水ハウスはたまにみるが、セキスイハイムはあまり見たことないような 最近まで日本の住宅の平均寿命は30年と言われてたけど、相変わらず超ローコストやハイムみたいな保証は30年のとこもあれば、高耐久化の波で大手はじめ60年(永年)保証可能な家づくりをするところと二極化してる印象 30年前の家なんて寒くて住めたもんじゃないやろう。次の30年後同じようになってるとおもうわ それなら10年くらいでローコスト建て替えだ方がよいんか? 大丈夫
古い家が寒いのは気密断熱が落ちてるから
サッシのパッキン交換など現実的なメンテで機密性を維持できる作り
気密テープで作り込むような、引き渡し時だけよく見せる瞬間最高気密にこだわらなくなってきてる
断熱材も吸湿で機能失うウール系から、放湿性のあるウレタンや調湿性のある羊毛など普及してきてる
30年が保証の限度みたいなところはともかく、60年謳うようなところは高耐久部材採用して、どんどん長寿命化していってる >>696
グラスウールよりはだいぶ良いと思うよ
コストが高いけどね
グラスウールもスウェーデンみたいに厚みのあるものにすればいいと思うけど、そうじゃないなら最低ランクの性能の断熱材になると思われ 知ってるとは思うが、ハイムもウレタン使ってるからな
例えば基礎断熱の隙間埋めには吹付の発泡ウレタンが使われている
まぁごく一部でハイムはウレタン系多用してるけどな グラスウールに厚みもくそもない
単純に多く敷き詰めれば厚いだけ
ハイムと、スウェーデンや住不との違いはウールの密度
ハイムはしょせん16Kとかレベルかと
後者は20Kや24K >>700
スウェーデンって快適らしいね
デザイン好みじゃないけど ウレタンは火災時に有害ガスがでるとかその辺りの話を聞いたことあるけど解決してるの? ウレタン採用後発組のポジショントーク鵜呑みにするおつむのやつには何言っても理解できないだろうからほっとけ
壁内の断熱材もあるほどの火災なら有害ガスうんぬんどころの騒ぎじゃないことくらい、普通の頭ならわかるだろうに 有名ブログでもウレタンの件書いてるよ
「火事にも耐えるセキスイハイムの家」 セキスイハイムってウレタン使ってるの?
グラスウールでしょ?
大手で使ってるの一条くらいとか聞いたけど。 有名ブログwww
一生有名ブログ( )で知識アプデしとけwww セキスイハイムの各部分の断熱材種類と厚みは以下の通りです。
【断熱材の種類と厚み】
壁=グラスウール16k(厚み100mm)
屋根=グラスウール16k(厚み140mm
床=ポリスチレンフォーム(厚み110mm) 断熱材グレード上げたら16k10mmが20k13mmになるけどね 16kも20kも材料代なんてほとんど変わらないのにな 一条なんてオリコンランキングで低いやん
そういうこと じゃあどういう問題だよ?
老舗とかならわかるが、大手なら一番売ってる一条は当然入るだろ >>716
ハイムの方がオリコンランキングで下なのですが…w 一番売れてる一条が大手じゃないならどこが大手なの? その理論やとタマホームや飯田ホールディングスも大手やな 上場してる大きいハウスメーカーはウレタン使ってないのなんでだと思う? 一般的に大手というのは積水ハウスセキスイハイム旭化成ホームズパナソニックホームズトヨタホームミサワホーム住友林業ダイワハウス三井ホームのことをいう 脱税教唆だとはしゃいでたキッズたち、口先だけの雑魚だと一蹴されて今度はアンチウレタンに路線変えてるのウケるwww
相変わらず>>726みたいな自分で理解できてないくせに、一丁前にえらぶるあたり全然進歩してねぇwww
ほんと口先だけで理解や信念がからっぽの馬鹿なんだな なんかまたスレ伸びてると思ったら別な話題で一気に流そうとしててワロタ
いくらスレ流しても履歴は残るんだよ? >>723
一条っていつの間にかオリコンランキングでも上位なんだな。下に見てるやつが多いけどむしろ負けてるわ 営業からして一条下に見てる発言多かった。
なんかそれ信じちゃったけど負けてることの方がおおいような >>733
基本他社の悪口が多かった印象。
そのあたりの勉強もするんだろうな。 >>732
オリコンがどうこう言うならスゥエーデンハウスが圧倒的に強いからな。
よくわからんランキング ウレタンのダメさは夢工場行くと見せてくれたよ。
まさか夢工場行ってないの?? セキスイハイムはエリアごと別法人のため、取扱商品が地域で違うってまじ? >>734
うちの担当は転職しまくり組で他社の商品かなり詳しかったな
ディスりまくってたが >>739
快適エアリーと一条のさらぽか空調ってどっちがよいの? このしょうもない流れ作ってんのハウススレと同じやつやろな
無駄に伸びてて中身スカスカ 床暖は快適さで抜群だよ
風がないし乾燥しないから最高 そりゃあれだけの断熱気密性能、床暖や自動加湿までついてハイムより安く建てられるんだから意識するだろ >>754
円安と船運賃の高騰で一条はかなり高いと聞くけどまだハイムより安いんかね なんでセキスイハイムはツーユーを推さないんだろうか
工場生産とツーバイってかなり相性よさそうなのに >>757
は?どこがwww
具体的に挙げてみろよwww >>757
断熱等級があがったからそれに対応するために今後は木造に力を入れて鉄骨は縮小していくと予想されている >>756
相見積取ったら住友林業より高かったってひとは見た。
設備も違うから単純な比較はできないけど ここ家を中古で買った。
ただただ電気代が高い。
最初のひと月電気代合計5万だったのでぶっ飛んだ。
その後節電したのと暖房を我慢して3万切るくらい。
これくらいが普通なの? 一条は窓とかの性能抜群だし、他の設備もオリジナルだけどよいものばかりなんだよな >>762
昨年作ったうちも12月は4万円くらいだよ
電気代あがってるしそんなもんでは? 40坪くらいの4人暮らしで関東(群馬北部除く)で月900kWh超えてるようなら気密断熱が著しく低いかもね
多分暖房20度設定で室内16〜17度にしかならないような家なんじゃない
正確な施工前提でUA値0.30C値0.50もあれば十分なのに、そこにすら届かない低コスト高価格住宅に住んで光熱費まで高いとかかわいそう 施主の所得や社会的地位ならセキスイハイムが断トツだよね
鉄骨の中では性能も一番だし、よく勉強すれば普通セキスイハイムしか選べないのにね >>763
おまえの抜群てくそみたいに低い基準だな
一条が全てだと思い込んでるただの雑魚かな
>>331 トリプルが標準でない時点でハイムなど論外
さらに、オプションのトリプルもシャノン製を語ったハイム仕様で熱貫流率など非公開
優れてれば隠す必要ないよね
つまりそういこと まかろにおんみたいなひとがセキスイハイムの標準窓はトリプルになるとかYou Tubeでいってたぞ >>764
うちもそんなもん。設備や使い方、人数、広さで変わってくると思うけどね おまえらほんと何も理解せずセキスイハイムは快適な家だとか思ったんだな
同時に、いまだにTVCMなんかが有効な層がいること、それはどんな人種なのかもよくわかったわ >>765
君の言ってるUA値C値で区分5や6なら、むしろ月900kWhも消費しないと思うけど
外気0度前後で一日20〜25kWhで済むはず
もしかして終日誰かしら在宅、半袖半ズボン素足で過ごすこと想定してる? 公式なんていいことしか書かないから参考にならんやろ あったかハイムと言われたらあったかかい快適な家やと思うやろ >>777
なんか馬鹿にしてくる人いるけど、それが普通の感情だよね 多少は疑った方がええやろ。
ハウスメーカーはいいことしか言わないわけで ハイム契約しようと思ってたけど、一条ってそんなにいいのね
俺も一条候補にしてみるか 営業に一条も検討してますって言ってみ。
笑われるから 悪いことは言わない一条にしたほうがよいよ。
ただし、人気すぎて今からだと1年後工事スタートくらいだけど そりゃ着工数ナンバーワンだからな
ぶっちゃけ最大手と言っていい んなわけない
妹がこないだ契約してたけど夏には完成予定
うちのハイムより安かったわ 地区によるんかな?うちが一条でこの前話聞いた時は今年の予約はいっぱいだったぞ。予約リストも見せられた。 そういえばここの住人はどれ建ててるんだ
狭小アーバンが一番多いのか? パルフェってまあまあするんでしょ?なのに見た目bjともFRともアーバンとも被ってるのってぶっちゃけ微妙では? ハイムより一条の方が断然高いのな
一条で40坪5300万くらいの見積もりだった 快適エアリーと一条のさらぽか空調ってどっちがいいですか?耐震性はハイムのほうが上っぽいので迷ってます。 >>798
仕様は?
嘘書くと営業妨害で訴えられるよ 一条のは二階もあたたかいの?
セキスイのは一階だけだから注意 そりゃハイムの方が格上だから高いでしょ
アーバンは知らんがな(笑) 一条の方が高品質ってのもあるわな
ハイムは一条の2ランクくらい下かね? 一条よりは下でしょう
鉄骨ではトヨタホームと同じかちょい下くらいなイメージ ハイムスレではずっと一条の話題が出るのに、一条スレではハイムの話題は全然出ない
つまりどちらが上なのかはそういうことだろうな たまーに出てるけどね
ちゃんと読まずに恥ずかしい奴めw 母体で勝負すればセキスイハイムに勝てるところないぞ! >>816
出たとしても誰も必死にハイムを貶めないだろw
やっぱり格が違うと認めざる得ない 一条と迷ってるから両方のスレ見てるけど一条スレでセキスイハイムの話題はでないね。
ってかほとんど他社の話題がでない。
セキスイハイムスレは一条をはじめ他社の話題が満載。 セキスイハウス積水ハイムは商標登録されてんのかな?
セキスイハイム
積水ハウス
セキスイハウス
積水ハイム
ややこしいぜ 一条は施主か検討者ばかりだね
本当に売れてるのがわかる 一条スレなんて過疎だからわざわざ一条民が勢いのあるハイムスレに来てるんだろう
ほんと寄生虫だよね w 一条スレは過疎じゃない。
なぜか製造業界に本スレあって活発 過疎ってないのはここと積水とすみりんと一条とせいぜいヘーベルくらい 家は性能
時を経ても、続く価値を
コンセプトがまるで違うのになぜ比較対象になるのか不思議 一条の勢いはかなりすごいからな
セキスイハイムだけでなく他社もかなり食われてる というか工務店ブームがすごい
気密や断熱性能を重視する家造りがかなり流行ってる まぁ元々SNS発信から伸びた会社だからな
ハイムの建築層とはまた種類が違うでしょ 一条は値引き基本なし
展示場もリアルなの
ってコンセプトが良いと思う 大量の太陽光発電で全面床暖房という大手がやらなそうな思い切ったことが当たったことも大きいね 一条は大企業や公務員には勤め割引2.0〜3.0%つくから、それなりの所得層が建てるし性能に訴える戦略も嵌る
ハイムは貧乏人相手にも大げさな値引きで気持ち良くさせてくれるから相応のやつらが建てるし、分かりやすくて具体性のない抽象的なワードが効果的(工場生産で高気密高断熱!60年サポート!) 大手HMのなかでも三井とセキスイハイムの購入者の貧富格差が凄まじい
三井は医者、ハイムは見栄っ張りの貧乏人、来場者の車や身なりの格差が大手では最も激しい二社 三井とヘーベルは医者率が高いよな
積水ハウスと住友林業も金持ちが選ぶ感じ 積水ハウスと住林は安定高配当として投資家から人気があるね
単純に高価格帯だから所得のある人しか買えないんだろね 三井に医者が多いのは医者ネットワークもそうだけど、医院建築もやるから自宅兼で建てる開業医が多いんだよな
ハイムは知名度はあるから門戸は万人に開かれてるけど、性能や保証の面で金銭的ゆとりのある人が候補から外していくから、自然と残るのがそういう層なんだろ 外壁の真ん中の仕切りと床の穴
これだけはどうしても許容できない ハイムの知名度は半分、積水ハウスとの勘違いだと思う。私も家を検討するまで同じメーカーの商品の違いかと思ってた >>840
(え、三井に医者多いとか事実なの?妄想じゃねーのかよ…) 積水化学発祥なのは同じ
最初にハウスを出して切り捨てるも、独立して儲かってるのみて慌てて真似して再び立ち上げた住宅事業がハイム
全てが積水に遅れてる二流未満なのはそういう歴史 >>847
まさにセキスイハイムで検討する人のようなミーハーぶりだな笑お似合いだわ >>844
それがダメならもう他社にした方がよいやろ 一条工務店やスウェーデンハウスは世界基準の住宅性能だけどそれ以外のメーカーの性能は高い金出して作るレベルでないんだよな >>838
一条行ったら一切値引きしないハウスメーカーなんですとか言ってたけど嘘やったんかい! 一条も一昔前は500万とかざらに引いてたのにな
それでも売れるのは商売が上手いんだろう
どっかのメーカーも見習うべき >>844
どうしても許容できないなら何でこのスレに居んの? それよりハイム営業マンが固定資産税調査で居留守して脱税するのオススメしてきたらしい件について語ろうや 自分が住む家なんだから他人にどう言われようが自己満足でいいに決まってる >>858
まことちゃんハウスとかな
結局住まなくなっちゃったらしいけど、廃墟になるのかな?大迷惑 >>847
そりゃ先行の専業住宅メーカーと、たかが一事業としてでやってるだけの二番煎じとでは全てで差があるわな
永年保証と30年保証の格差に納得だわ >>857
そうやって書くことで君もアウトなの分かってるか? 全くだな
投機や賃貸ならまだしも、永住目的で自宅建てるのはダサすぎるわ
届きもしない積水への見栄が透けててイタイ奴 洗濯機のパンなくしたいんだけどキャスターだけでも大丈夫かな?
デメリットって気になるくらいある? しょこたんの家がやらかしてたな
ハウスメーカーはいらんっていうけど欲しいよな まあよほどのことがない限り問題ないけど問題起こったら悲惨ってこと デシオならまだ分かる
土地に制限があるなか3階以上になるから鉄骨ラーメンは至極まとな選択肢
でもSPSとか乞食ホイホイにホルホルしてるミーハーは性根まで貧乏臭くてイタイ
周りに知られてるメーカーがいいけど、結局選ぶのは太陽光いっぱい載せられることがウリとかしょーもないスネ夫ヘアー
見栄晴なところまでスネ夫だわ 一条は木がなんとか相当の等級であんまり良くないんでしょ?
ちゃんとした木をつかってくれいって言ったら値段高くなったからちょっと選択肢から外れた 太陽光いっぱい載せたいなら一条一択でしょ?
セキスイハイムだと6キロしか載せれなかった土地でほぼ同じ広さの家で一条なら12キロ載せれたよ。
さらにカーポートにも載せましょうか?ってレベル エアプのクソガキに教えておくが、パネル一枚あたりの発電量はメーカーに依るから、発電量が多い=屋根がでかい訳じゃないからな
さらにまともな担当者だと、イニシャルコストの最適化のためにパワコン容量から逆算した最適(140〜150%程度)の過積載を狙ったパネル設置量を提案するから、いっぱい載せてくれる=良い人!良いメーカー!じゃないからな
ハイム検討するような頭のやつにはちょっと難しいか? 太陽光パネルはダサいからできるだけ載せたくないし、載せるなら自身で使う範囲内で充分だろ
なんで他人が使う電気までこちらがコスト負担せにゃならんのだ >>876
> エアプのクソガキに教えておくが、
> ハイム検討するような頭のやつにはちょっと難しいか?
イキってておもろい ハイムの太陽光は性能がよいってこと?そんな話もきいたことないけど 10キロ超えると価格保証が長くなるから10は超えたいね >>879
おまえほんと馬鹿なんだな
太陽光パネルはHM関係ねーよ
メーカー(フロンティアやパナ)次第だから 一条スレみると太陽光の売電が大きすぎて確定申告が必要的な話がでてるな。能力たかいんだろ セキスイハイムも一条のように屋根自体を太陽光にすればよいのにね 売電料が多いってことは高高の恩恵で消費が少ないからってことでもあるんじゃないか? 太陽光なんていらないんじゃない?
売電も安くなって元取れないでしょ? うちで言えば電気代が去年に比べて5000円上がってるから
太陽光付けてよかったと思ってる
ちなみに売電単価今いくらなん? 自分で使い切れないほどの太陽光パネル載せてる人はバカだと思うけどな 一条は太陽光パネルかなり安いから分かるけど他社はな・・・ >>897
そんなけで済んで羨ましい。うちは2万くらいあがってるわ・・・ まずHMからは選ばない
価格の内訳として住宅にかかる分が低くて何を買ったんだか分からなくなる
それでも大手HMから選ぶにしても、全てにおいてトップがない
でも総合点ならやはり積水
耐震にこだわるなら旭化成、価格抑えるならパナ
耐震含め一条の性能は魅力だが、販売棟数に対してアフター部門が追いついてるか疑問
他社専業からの仕入れが少ないオリジナル過重もあって、手を出すには将来的な懸念がある
また採用木材について諸説あってそこも不明
一条は主にSNSを中心に評判は高く確かに中身も伴ってるが、当然パーフェクトではない
住林は90cmの耐力壁つけずにコーナー窓できるなどBFは素晴らしい
なのでもしハイムやトヨタの営業が、上記は鉄骨ラーメンの特権だと言うならそれは嘘or無知
そのトヨタは地域的にうちには案件来ないし、ミサワもやってないから分からない
ハイムは短納期以外何もメリットを感じない
生産コストは安いはずだから、販売価格に寄与してるとは思えない
木造も価格と性能が全く見合ってない上、保証延長不可もマイナス
化学籍の社員との待遇格差に対する不満をよく聞くので、内部のまとまりも不安視 古い情報で書いてるけどパナソニックホームは今積水ハウスよりも高いらしいぞ・・・ ハイムは工場から近いと安くなるとかなんとか聞いたな。
他のメーカーよりもユニットを運ぶのにお金がかかってるらしい・・・ >>902
全く同じ仕様で比べることが不可な業界において、実にナンセンスな書き込み >>905
まあそうだよなー
うちは中部圏だからそこまでなのかな パナソニックは本物の全館空調で高いし、さらにキラテックだけでもかなりするからね いまだにグラスウール使ってるような時代遅れのハウスメーカーはもう客が選ばなくなるよ
客が馬鹿な時代は終わったからね 性能を取るか、それ以外の要素を心配するかって感じだね >>909
三井が高価格になりがちなのは購入層に金銭的余裕があるのも大きい
どっかの、タイルについて機能が同じで見た目だけならうんぬんとか貧乏くさいことこだわる人が少ない
ハイムだって皆がパルフェのフルオプにすれば一気に高坪単価になる
だからHMごとの坪単価なんて少ししか参考にならん >>901
保証は一条とハイムならどっちが安心?
化学籍てなに?ぐぐってもでてこない >>917
化学籍とかはハイムの内部の話なので知らないのが当たり前
施主には関係ない
提携業者の書き込みっぽいな
保証で比べるとハイムのがええな 太陽光も10k超えると固定資産税かかるからな
あっ、そういえば固定資産税調査の件は? 内部の人はよく来てると思うよ。
セキスイハイムに都合悪いのが出ると変なこといってくるやつは怪しい。 セキスイハイムじゃないけど他社とか露骨にやってるよな。 セキスイハイムはどうしてもイメージ戦略必要だからな。一条みたいに思い切れもしないし中途半端なんだわ。 光回線の申し込みって契約済んだらもうできるの?かなり時間かかるぽいこと聞いたんだけど。引越しまでにないとまずい >>927
いつ引っ越しよ
ZEH補助金受けるとかでその日にネット繋がないと補助金受けられないとかじゃないよなまさか >>928
6月の予定です。ZEHではなくこどもエコみらいなのでそんなルールはないとおもうのですが、仕事で必要でしで、
>>929
地番って自分で申請するんですか? 早くやった方が良いよ。
うちはコミュファ光申し込んだら早くて五ヶ月後に工事日確定できるとかいわれたから。
新築で今家建ってない場所だと怖い。 地番の申請はセキスイハイム側でやってくれるとおもうよ。うちは勝手に番号できましたとか郵送で貼るやつ送られてきた。入居の直前だったかな。
早く欲しかったら自分でもできると思う。 nuroとかコミュファは隣とかが加入して近くまできてないとかなり遅い可能性が高い。1年以上掛かった人とかも聞くね。
早くやりたいならNTTかNTTの回線借りてるとこが良い NUROはオススメしない。うちもハマった。
しかも遅い >>931
ありがとうございます。間に合うとよいのですが >>932
5ヶ月ですが、、、今から申し込んでも間に合わなさそうですね。 >>933
ありがとうございます。営業に相談してみます >>935
>>936
NUROが本命だったんですが、やばいんですね。 新築届ってセキスイハイムやってくれたの?
うちは自分で申請しろ言われた うちはソフトバンク光にしたけどはすぎても工事予約できなかったから気をつけて >>941
うちも市役所から書類が来たから営業に渡したら自分でやれ!いわれた。市役所行ったら普通はハウスメーカーがやるもんなんですが?と嫌味言わるという。営業や支店によるんかな? >>944
NTT系で検討してみます。オススメとかありますか? NURO使ってるけどオススメできない。
遅いよ。全然だめ nuroの問題は全然解決してないよ。工事にめっちゃ時間かかるのに加入後にこんなのでは スターリンクって衛星のやつなんですね。
光が間に合わなさそうなら検討したいも思います。ありがとうございます 結局はNTTだから変わらないのでは?特にメリットがなさそうだったし検討もしなかったから詳しくはしらないけど スターリンクみたいのが普及すれば光回線の工事問題はなくなるんだけどね >>917
積水化学の住宅事業ではあるけど、採用は積水化学の人とセキスイハイムの人がいる
他の人がレスしてる通り、施主の立場からしたら気にする必要はない
保証はどちらも大手では最低ランクだが、二社比較なら大差でハイムがマシ、ただあくまで個人的な印象に過ぎない
最長30年保証の点では同じだが、アフターを生業にする系列企業(販社によっては一部門として)で対応するハイムの方がレスポンスは良いかと
一条アプリ自体は好評が多いと思うが、やはり急激な成長にアフターが追いついてくるのはこれからという印象を受ける
保証を広義のアフターとして買取まで考慮するなら、ハイムは大手のなかでも現金化の確実性がある
住むストックとBeハイム
まぁ、多くの人は永住目的の自宅だろうし、決して高価買取がウリではなく即金性なので、最初からそんなところを推してくる営業はいないと思うけど スターリンクは新しいもの好きの人にしか流行らないのでは?今衛星電話使ってる人いないでしょ 営業一人に対してアフター一人いないと成り立たんよな普通
それはともかく珍しくマトモな内容でスレが進行しているな >>957
うちは将来的なだだっ広い親の家問題がある的な話したからか売却の話をかなり勧めてきたな >>943
俺も自分でやったわ。ハイムやってくれたんか。そんな面倒でもなかったけど そもそも30年保証が限界ってソースあんの?
点検して経年劣化でメンテしても保証されないの?
やばくね? 大工不足らしくてアフターの人とかも取り合いらしい。少子化もあるし、若い子大工やらないからな >>941
うちは書類関係全部ハイムがやってくれたな
唯一自分でやったのは住まい給付金申請とかかな
でも書類の書き方の見本作成して持ってきてくれたけど >>962
施主でもハウスメーカーでも工事屋でも誰でも申請できるみたい。セキスイハイムの本来業務でなくてサービスでやってる営業もいるくらいなレベルかと >>964
いやいや、大問題でしょこれ
脱税勧めるとか犯罪もいいところ 書類さえあれば簡単だけどらやってもらえるならやって欲しかったわ 営業によって違うとかそういうのは不公平だからやめてほしいわ ヘーベルも旭化成の人と旭化成ホームズの人がいるとかいってたな >>947
ドコモ光とかソフトバンク光が携帯の契約によってはお得だよ >>978
印紙貼るような書類って契約以外になんかあったけ? >>974
因みに向こうで認印買ってきて書類作ってくれてた
最初に作りますねって言ってて了承してたけど >>980
グリーン住宅ポイントの申請とかだったかな それはさすがに怖いな
勝手に印鑑押しててもわからんやん え?施主の印鑑作って押した書類を作ってたってこと? >>984
認印や
まさか実印なんて思ってないか? ダメも何もグレーだろ
ちゃんと終わったらその認印くれたぞ 君たちホント揚げ足とったり足引っ張り合うの好きだねえ w
それより居留守の件の方がダメだろ w >>988
100均の認印で悪用なんていくらでもできるだろ w
マズイのは実印な
これでいくらでも契約できるからな そこまで営業信じられるのすごいわ。
俺なら絶対断る >>990
うちとしては面倒な書類全部やってくれたのは助かりました
一応無断でやってるわけじゃないし人それぞれかと 営業からしたらその都度印鑑もらうの面倒だったんだろうけど駄目 このスレッドは1000を超えました。
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