セキスイハイム part4
レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
坪数が増えるからじゃなくてユニット数なんだよな
複雑なユニット構成の30坪よりデカイ箱の40坪の方が安い □□□
□
全方位から見て上記みたいな形状のモノって建てられるの？
広めの軒というか。
上記の場合は二階が全方位に張り出せるのか、だけど。 >>5
無理では？もし実現できるとしても1階部分のユニットは壁無しで柱として必要になると思う 床下って見たことある？こないだライト照らして見たらけっこうクモやら小さいヤスデみたいなのがいて気持ち悪かった。基礎とユニットの間には隙間はないって言ってたから入るなら床下通気口からだよね？
なんかそれ見てから気持ち悪くて、バルサンとか焚いたことある人いる？ >>10
一昔前の分譲マンションの床下なら、タバコの吸い殻だらけだけどね。 >>10
五年ごとの無料点検で床下見てくれるから自分でじっくり見たことないなあ。点検時にチラ見はあり
床下収納のところから出入りしてた
20年ものパルフェ 床下月1は見るよ
潜った事もあるけどダンゴムシと小さい蜘蛛はいた
死んでるやつしかいないからバルサンはしないけど
それで風呂場下の水漏れ早期に発見したからたまにはチェックするようにしてる 開口無しのハイムでそれなら開口有りのHMの基礎打ちはどうなってんのかね 3階建て見積もったら土地と外構無しで4000万超えた
首都圏の小さな土地なんだけど無理だとおもた 定価、通常値引き、最終値引きで値段全然変わるからな
後は付帯設備で500万くらい上下する >>18
エアリー、太陽光、蓄電池付けたら躯体のみなしで坪100万するぞ まあ4000見とけば普通の30～40坪で超えることはない 建坪30坪くらいの家に住んでて、建て替えを検討してます。
ハイムにエアリーと太陽光付きの鉄骨を見積もり取ったら解体込みで3000万って言われたんですけど安いですか？？ >>23
大体そんなもん
坪100万行かない位が適正価格
初めは高めに出して後から下げてくる >>23
2階？
解体込みエアリーなし太陽光ありの3階で4000万台でした
安いね >>24
回答ありがとう。
そうなんや、2700に解体300くらいなのかな。 >>25
コメントありがとう。
はい、2階です。
3階建てになるとグッと値段が上がるんだね。 >>26
解体なんか無料でやってくれるだろ
展示場には解体費無料って書いてあるぞ >>29
違う
無料と値引きは別ものだって分からんの？ >>30
費目を何にしてるかだろ。付け替えなんてザラ
解体のかからない家では解体費相当分、更に値引きされてるよ リユースの抽選当たりたすぎる
当たったら豪邸じゃん ハイムの家の建替えだったら値引き関係なく解体割引有り
一般の家の建替えだったら値引き率に含む
以上 >>40
ハイムの立て替えの場合は支店に値引きにかかわらず本社補助が出るからチャラ言う話しか(笑)
普通わからんわ
一体請負なら施主側からみれば値引きだがな >>41
値引きや本社支援も月や期ごとに変わるんだから
施主側が把握するのは限界がある
見積もり内容も営業次第だしね
どこもそうだよ >>39
社員さんがこんなスレ張り付いてんすかｗｗｗ
そっちのほうが余計やべーわ 快適エアリーを入れた寒い地域の方々に質問ですが
本当に快適エアリーだけで暖かいですか？
電気代は高いですか？ 時期とか月で値段そんなに変わるんや。
なんか調べ出したらキリなくなるねー。 スマートパワーステーションってどうなん？
見た目は割とマシだけど 他社と比較してたけど他社の図面見たいって言うから見せたけどすげーディスりだった
これはワンランク低いプランですね…とか、やかましいわ セキスイハイムの住宅の外装工事の荒いこと……あんなん家俺だったら絶対買わないわ…… ハイムってユニットの内のクロスは現場て貼るじゃん、だから、外装（外壁）も現場じゃないのか？ うちの洋室は工場で全部貼ってきたと思ったが。
和室は現場でやってた。どっちも全然傷みはない
20年前パルフェ新築 2階の換気って、床にガラリがあって確か1階の空気が上がってきて入れ替わる感じだった気がするけど、だとしたら1階だけエアリー入れてる場合、冷やしたり温めた空気が上がってくるから2階は空調いらない説、、どう？笑
教えて詳しい人ー 吹き抜けの一階だけエアリーだけど二階が冬は暖房無くてもいけるけど夏は夜まで灼熱だよ >>64
なるほど
そしたら冬場は昼間2階の部屋はドア開けっぱにしといた方がいいのかな？ 一階のみ快適エアリーで3月入居
二階のエアコンは一回も使ってないけど夏場は暑そう 一階だけ暖房入れてたら階段から暖気が二階に上がる
じゃあ二階の冷たい空気はどこに行くんだって話
隙間風みたいな冷たい空気が階段から一階に降りてくる
リビング階段だと暖房入れてても階段下は冷たい気流を感じることになるし、一階の暖房の効きは悪くなる うちはリビング階段ではないけど、リビングに近いから冬は冷気、夏は冷気がにげるから、カーテンを設置、これで随分改善された ハニカムスクリーンとかいいの付ければ断熱性いいから良さそう やっぱり夏場の夜の2階は暑いんだろうか。実家がハイムで夏場の夜はモワッとしたからなぁ…。これが嫌でハイムを選択肢から外そうとしてる >>71
今のハイムは断熱トップ水準だけどね
そういう人は木造のが向いてるかも 快適エアリーも二階は入れない人多いから暑いんだよな
陸屋根だと日射遮蔽もできんし、そこら辺気になるなら木造のがオススメ ハイムの屋根って工場でつかうおれおれの鉄板でしょ、その下は下地無しで断熱材。
いかにも暑そうだよね(イメージです) >>73
二階の快適エアリーはエアコンとほぼ同じなので採用の有無に関わらず住み心地は変わらないよ…
>>74
下地は断熱関係無い
フラットの暑いってイメージは根強いねー エアコンありきだから平屋根でも気にならないな
夏はどんな二階でも暑いやろ
今のエアコンはいいぞー すぐ冷える アパートのエアコンを新居の二階に持って行ったんだけど
前は28度設定でも寒かったのに25度設定くらいで済むようになったよ ガスライティングに参加してた若い女が、
ターゲットから刃物でメッタ刺しに復讐されたけど、
今どんな気分ですか？？ ハイムって公表C値2.0で鉄骨では良い方だと思うけど
実際に建てた人C値測定結果どれくらいだった？ c値って全棟測るの？
言えば測ってくれるの？
お金いるの？ c値は家建った後に勝手に測っていくよ。
測る時立ち合いじゃないからいくつでも気にしないけど。 ハイムは全棟測ると思う
で俺は1.86だった
3回測って平均値で出した数字だけど写真付で偽りない感じだったよ ドマーニ契約しました
アドバイスよろしくお願いします C値の測定結果って引渡時の資料一式に入ってる？竣工検査の書類の中？そういえば見てないや そもそもC値てなに？
わかりやすく教えて
数字は大きい方がいいの？ >>95
家にどれだけ隙間があるかの数値
数字は小さければ小さい方が良い
木造で高気密が0.2ぐらい
鉄骨だとハイムの2.0は高水準
そもそも気密測定しないHMがほとんど >>94
うちは引き渡しから2ヶ月後くらいに送られてきた
工事資料で纏まってたよ はやく送ってこいよー改良版の床ガラリ
歩くたびミシミシいって怖いんだよー セキスイハイムって何が特徴なの？
尖ったものがなくない？ ありまくりだろ
特徴がないのは大和ハウスとかのことを言うんだよ 個人的には地震への強さかなぁ。
SPSに蓄電池付けたらかなり安心なんじゃね？ 工場での生産で一気に建てる
俺はこの一点で選んだよ
建てたその年、大雪で周りのハウスメーカーは建材は雪ん子に変身
剥き出し壁は水分補給
次の日そのまま断熱材放り込み被せて見えなくなってたのを見てハイムで良かったと実感したよ
作る人も同じ人間
クソ寒い日で外で震えながらできた製品とクーラー効いてる所でできた製品
よく分からん外国人が適当に作ってる地元工務店
ハイムは外気が入らない所でまったりと内装作り
結構ハイムの売りだと思うけどね >>105
工場生産は賛成だが、値段がふざけている。
シンプルな初期型 ガルバでリニューアルしてください。坪40万安くね。 >>106
どこに需要あるのそれ
大手の中なら安いだろ >>107
105の品質で、工務店の価格で、設計事務所の意匠が手にはいる。俺は買うよ >>113
タイルだけどハイムでいうガスケットみたいなのがない >>110
軽量鉄骨にこだわってるだけですね
後は値段とか家の性能で決めたいと思いました >>117
値段はオプション同等でそんな変わらないね
性能はハイムのが高い
シャッターとか照明の設備仕様はパナのが良い
>>115.>>116は誤情報
パナの方がメンテ費用かかるよ ハイムは１日でサクッと上棟が終わるからいいよな。一条ですら２日かかるし ハイムの人ってソーラーを屋根に目いっぱい載せて10kw以上付ける人多いの？パネル価格高そうだから、そう多くないと思うが。 スマートパワーステーションてやつだと、屋根が全てパネルになって、減らすこと出来ないから仕方なく着けてる人が多いのでは？ スマートパワーステーションでも寄棟の屋根できるけど太陽光はフラットより少なそうだった 仕方なく乗せる程度ならパルフェドマーニとかでもよくね
スマートパワーステーションってガッツリ乗せるやつでしょ スマートパワーステーションは比較的安いから選ばれてたわ 外壁の種類が少ない、短庇、ユニット制限とかこの辺りが気にならないならBJでもいい、見た目が究極の箱になる このスレには「ウチは何kw搭載で何万円だった」と言える経験者がいないんだな笑 営業さんが言わないで欲しいと言うものなので…(笑) 20年前にパルフェで建てたけど、太陽光付けてもペイするまで20年だったからやっぱ付けなくて良かった
価格破壊カモン！ 老後の年金生活考えたら電気代安く済むSPSはいいんでないかな？ spsだけど
今月は今んとこ売電10550円、買電2634円
営業に別に言うの止められてないよ笑 >>133
売電買電はいいから何kw搭載で何万円のパネルだったか参考に教えてよ、ザックリでいいから >>133
太陽光パネルってソーラーフロンティアの薄膜シリコン？ 何キロって、今10キロを境に色々変わるんだろ？だから住宅（個人消費）は10キロ未満なんじゃ無いのかな～？因みウチは9.8とかでほぼ10キロ載ってます >>139
情報ありがとう
9.8kwで何万円くらいしたのかな？ ゴメン、覚えていないわ～、あまり太陽光発電に掛かるお金を意識してなかったから、スマン そうか残念、でもありがとう。
他の人はおらんのかね？おひさまハイムと名付けて宣伝してるくらいだからその辺意識して買った人もいるはず。
このスレは自分のようなセキスイハイムを検討してて書き込んだり、あるいはROMってる人もいるから参考になると思うんだよなぁ >>133だけどうちも10kw行かないぐらい
値段は200万くらいだった気がする 契約時sps7.56kwで276万でした
でも設計途中でスネ夫庇がつけれないことが判明したので、庇無の5.6kwに変更
見た目パルフェっぽくなって25天井もつけれたよ 有効なレスしてくれる人が出始めたね
spsって屋根全体にソーラーパネルが敷き詰められててフラット屋根のイメージなんだけど、屋根の防水は何でしてるんかな？改質アスファルトルーフィングやFRP防水？ >>146
ググると金属屋根が主体？みたいだわ、自分で質問して自分で解決したわ笑 フラット屋根はステンレスの嵌め込み式のじゃないの？ spsで太陽光10キロ近く載せてるんだけど、定期的屋根（太陽光パネル）の点検（異物が載っていないか等）の為、ドローン？みたいなの欲しいわ～。 >>149
俺もドローン欲しいけど、太陽光の売電金考えるとドローン買うお金が勿体ないよなぁ
今度物干し竿や長めの突っ張り棒の先にスマホをテープで固定してザックリ目視点検するつもり。 屋根のステンレスは SUS304？製 より耐食性のあるSUS316？ まだ、一年点検しかして無いけど、その時はドローン無かった。竿にスマホ、オマエテンサイ >>155
だろ？笑
まあ遠くの方あんまり見えないが明らかな大きな異物くらいはあるかどうか見えるっしょ 頑丈な屋根でいいんじゃない
重いのが欠点だろうけど、鉄骨でカバーしてるんだろうな 重いといっても金属屋根は瓦やスレートの屋根よりずっと軽い
1/3から1／5ぐらいの重さ
強度と耐食性が高いから薄くて済む、だから軽くなる
重いのが欠点だけど鉄骨でカバーしてるのは磁器タイル外壁だね
木造は陶器タイルしか選べない ヒロシがちびっ子と戯れるCMが流れる季節がやってくるな 間取りの自由度が全然違うよ
ハイムは内壁1cm単位で設定できる ハイムは大枠変えるのは厳しいけど中は融通効くよ
まぁ普通の鉄骨系に比べると自由度は劣る 内装、箱の返の塊が出来たりして、間取りに融通がとても制限されない？ 箱の返の塊って、わかりにくいかなー。誰かエロい人教えたげて 柱が4本集まる部分ね30cm角くらいあるかな
大黒柱にすればいいのに 普通の鉄骨メーカーならハングオーバー余裕だけどハイムはできるの？ 同じ延床面積で太陽光蓄電池や外壁タイルなどだいたい同じ様な仕様にしたら一条とハイムどっちが高いですか？ ハイムの窓のメーカーってどこ？ykkapでもリクシルでもなかったような。 一条で去年建てたけどハイムの方が高級感あると思うよ 窓は標準がAGC、シェダンとか寒冷地のがykkap >>182
うちの営業はその時良いもの(?)を使いますって言ってたわ
時期によってykkapやらLIXILやら様々で地域によっても変わってくるらしい 一条と悩んでます。
太陽光、蓄電池、タイル外壁あたり付けるとどっちも同じよな価格帯になって決めきれなくて。。
一条高くなりすぎな気がする… >>190
安い方選ぶなら一条
ここ数年で数百万価格上がってるからコスパは悪いけどね
質の悪い家に当たらないと良いね
ハイムは鉄骨と木造どっち？ >>191
鉄骨です。
高くなった一条を買うのが損な気がしてしまってイマイチ踏ん切りがつかなくて、、 >>192
家は時価なので仕方ないねー
同時期の人は価格同じなので損とかは無いのでは？
30年以上住むならハイムの方が安心だとは思うよ
安い木材の家を選ぶのが正しい選択なのか冷静になった方が良いね >>193
ありがとう。
どこかでハイムを捨てきれずにいたので検討してみます。 VSトヨタで見積もりだしてもらう事になったんだが
お互いにうちの方がモノが良くて高く出る、あっちは坪単価60か65くらいだ
って言い出してわろた
ハイムのが高そうだが、ランニングコストで30年後変わらなさそうだ 俺の担当の営業はトヨタに“マネ”されて光栄ですって言っててワロタ トヨタホームはトヨタ社員が福利厚生で建てる家
一般客があえて手を出すメリットは無い
空調もハイムの下位互換
タイルもハイムの下位互換
基礎も屋根も同上
細かく比較すればトヨタが安くなるに決まってる
構造体はまあ住む側からしたらどちらもほぼ変わらない
ユニットの幅がトヨタのが大きいのでそこは利点
ちなみにウチは出世に響くのでトヨタにしましたが トヨタも工場生産だけどハイムより作り込まずに運ぶんでしょ？ >>192
鉄骨で一条と同じって、一条どんだけオプション盛ってるよ
当たり前だけどセキスイの方が格上よ >>200
一条いま値引きしないからすごい高いんよ
大手HMと値段変わらんくなってる 去年、一条工務店で建てたけど質問あれば答えるよ。ちなみにセキスイハイムも好き。 俺もハイムと一条、ヘーベル比較したよ
決めたのはハイム >>203
理系の人間なせいか一条選んだのは
・住宅性能(気密性断熱性とか)に惹かれた。
・あとアパート時代に石油ファンヒーター使ってて灯油の継ぎ足しが面倒で嫌になってたから全館床暖で楽したかった。足も冷え性だったから足元から暖かくなりたかったし笑
・一条は坪単価上がってきてるけど今もコスパはいいと思う。
セキスイハイムは屋根がSUSなのが気に入ってた、あと屋根全面に太陽光パネル付けられるし四角いカタチも好き。 205だけど、結局１年間一条住んでみたけど俺って無い物ねだりなんだと気付いた。
一条はオシャレさは無いと思ってて、その代わりに住宅性能に全力でステ振りした感じ。
セキスイハイムやヘーベルや積水は個人的な勝手なイメージだがオシャレだと思ってる。自分の周りにセキスイハイムも何件か新築あるけどイイなぁと思うよ。 住宅メーカーがいう何年保証！とか何年持ちます！とかは基本的には疑ってる。
俺は一条選んだけど、アホみたいな宣伝もあって60年間でトータル何円のメンテコスト削減できますみたいなのが平気で書いてあるけどその頃には俺死んでるから全く無意味。そんな宣伝もあったけど自分が住む家としてメリットデメリットを理解して買ったな。
セキスイハイムも住んでる人なら恐らくメリットデメリット理解してると思うけどね 友人が一条去年建てて自分は今年ハイムで建てた
ハイムは今雨漏り外壁保証が30年
一条は15年目に大きくメンテの金額が掛かる
性能やオシャレさは住めば気にならないけど
結局トータルのお金かな
寿命来る間に何回有料で保証延長するかだけど
今のメーカーはぼったくり過ぎる ハイムで建てといて今のメーカーはぼったくりって言うのは違和感あるな
結局その雨漏り保証を前払いするか後払いしてるかの差だよ https://chuumonjutaku.com/sekisuiheim/entry2478.html#:~:text=%E3%82%BB%E3%82%AD%E3%82%B9%E3%82%A4%E3%83%8F%E3%82%A4%E3%83%A0%E3%81%A7%E3%81%AF%E3%80%8110%E5%B9%B4,%E3%81%94%E3%81%A8%E3%81%AB300%E4%B8%87%E5%86%86%E3%80%82
こういうサイト見るとハイムのメンテナンスコストが本当に安いのか分からないんだけどどうなの
10年で350万ってありえんだろ >>210
15年目に防水延長で200万取られるのが普通だもんね
ハイムが30年保証になったのはここ数年だから過去の事例は参考にならない
そこもきちんと確認したよ 過去の事例は参考にならない＝メンテナンス料がいらないとか勘違いしてないことを祈るわ
何百万かはメンテナンスに回せる金貯めとけ 防水で200万とか言ってる時点で色々騙されてそうだけど大丈夫か？
一般的な住宅で防水メンテなんか㎡当たり６千前後とかだぞ
全面陸屋根だとしても50万程度で済む いや屋根単体で言えばそうだけど外壁目地のコーキング、防蟻がかかるでしょ
足場組むからついでに塗装もって営業される訳よ
だし太陽光乗せてたらその金額で修繕出来ないよ？
いらないとは勘違いしてないしだいたい幾ら掛かるかも聞いているので大丈夫です >>211
今見てきたけどこんな内容スカスカの記事何の参考にもならんな
タイル外壁に張り替えでもしたんかね笑 確かに外観はハイムださいわ
陸屋根は嫌いじゃないんだけど、ハイムの場合妙なでっぱりがあるんだよな
あれじゃ軒代わりにもならんし、もっとスッキリにできなかったのかな あと一階と二階のつなぎ目が丸わかりなのもださいわ
ユニット工法の限界なんだろうな 標準の内装は論外にダサい
課金してもセキスイデザインワークスはやはりダサい
壁床扉は素直に他者製品入れるべきだと思うよ
ピンハネされるけど インテリアは家具フェアで揃えたよ
家具もローンで分割できるしね
インテリアコーディネーターが一緒に歩いてくれて提示や、ダメ出ししてくれたよ
メーカーは基本統一した方が木目調があって良いかも
最終的にトータルコーデしてくれたから本当助かった
中目黒とかで買い付けしても良いけど家具の色写メ撮っていても実際とは違うし日が違うと記憶って曖昧だしね
同じ会場だから１日で家具を合わせる方が楽チンだった
カーテンや壁紙も別注や標準の組み合わせ例を見ながらやったから楽しかったね
トヨタ、ミサワで建てた友達も標準はあんまりだから別注したって言ってたからどこも一緒じゃないかな
因みにエコカラット自分でDIYした友達いたけど
まぁ、プロに任せた方がいいなって実感
長文すまんです 玉で建てた会社の同僚は10年目で脅されてメンテしてたな。しなくていいって言ったのに。
百万単位で出してたけど塗装せず、80万円が足場代って。。。
今時外壁コーキングが現場施工のシリコンシーラントみたいだし。サンプルとって問題なかったけど保証がって。あほかいな アホみたいな話だね
サンプルで問題ない状態なのに再シーリングを強要するなんて。。 やっぱメーカー何年保証！という宣伝は※がありまくって胡散臭いな >>224
情報ありがとー！
うちはコーディネーターさんが少し難しい方だったので上手く行かなかったわ >>227
ヘーベルとか外壁メンテ不要うたって指導入ってたからな
そんぐらい誇大広告が横行してる ケータイの料金プランと似たようなもんだな、非常に理解し難い。 ヘーベルは光触媒だっけ
でも汚れ結構目立つ家が多くて候補から外した ハイムって平屋を全く見かけないんだけど実在してるの？
それともめちゃくちゃ苦手なの？ >>233
平家のハイムは事務所みたいなんよね
楽の家って商品タイプであるよ >>233
平屋と言ってたドマーニ見に行ったけどほぼほぼ２階だった ハイムの平屋は基礎分のコストが高くてとても建てられないイメージなんですが…
重いから土地の地盤改良?みたいなのが必ず必須らしいし… >>238
鉄骨はほぼ基礎補強いるからハイムに限った話では無い
布基礎に比べてベタ基礎のが高いのは事実だけど
差があって坪当たり5000円くらいのアップ
屋根も面積増えるので二階よりは割高だね ユニット自体は問題なさげだけど、それより地盤の方が重要だな >>239
なるほー
ハイムだと地盤改良が必要なところを積水ハウスでは要らないって言われたのでその辺りで価格差が出るのかと思ってました ハイムで太陽光パネル10kw載せたら幾らかかるのかな？ ここの皆さんってハイムで何坪の家建てたの？
外観特徴あるから見かける度思うんだけど陸屋根のせいかめちゃくちゃ小さく見える
最低でも４０坪はないと見栄えしないよね？
自分も候補には入れてるけど３５坪くらい予定してるけど安っぽくはないけど価格の割にこじんまりになるのかなと >>246
たしかにツーユーと並ぶと小さく見えるな
慣れたら気にならないけど >>246
うちは陸屋根でちょうど40坪
坪数よりも凹凸をどれだけ作るかで外観決まる気がする
軒がうちは伸びてるから小さくは感じない ちなみに３０坪総二階だと相当小さく見えるよね？
３０坪で税込坪単価おおよそいくらくらい？ 坪100万はみといた方がいいんだね
大手はどこもそんなもんかぁ 坪85くらいがベースで、太陽光250、蓄電池150くらいのイメージ 戸建ての購入を検討し始めてセキスイハイムの情報を収集中だけどダサいという意見を多くみかける
情報操作なのか何なのかは分からないけど言わんとしていることは分からないではないが他人にどう思われようが暮らしやすければ良い
これは自分が人付き合いをしないからそう思えるけど他人の目を気にする人は違うんだろうな ハウスの豪邸は見るけどハイムの豪邸って見かけないよね 今はマンションだから設備とか管理とか何も考えずに暮らしてるけど
戸建てを買うとなると検討ポイントが沢山あってしんどいな >>256
その検討ポイントもやってる時は大変だけど過ぎ去ってしまえば良い思い出。まあ俺のパターンね。 >>254
他社で建てたけどハイムはダサいと思わないよ 戸建てを買う場合は欠陥住宅がとにかく怖いわけで
そうするとまずは大手で工場生産というところにいくんだよな >>260
言うほど飛躍じゃないだろ
とにかく怖いんだよ 木造で構造物が雨に濡れながら作られていくのが嫌すぎてハイムになったわ それはお前個人の価値観だろ
色々比較した結果ハイムならまだしもいきなり工場生産がいいとはならんわ >>263
不勉強なのは事実だから認めるよ
できるだけリスクを下げたいだけ
でも工場生産のデメリットは理由は思い付かないぞ 雨晒しの現場で作られた車に乗りたいですか？家も同じです。と言われてそう例えられたらそりゃ工場が良いわってなったわ
間取りも特に制限で叶えられない物もウチは無かったからハイムにしたよ >>264
鉄骨が嫌な人には向いてないな
鉄骨のデメリットの影響はある >>266
なるほど鉄骨のデメリットね
色々調べるの面倒で萎えてきたわ 見積もりと間取り外観CG出してもらったんだけど
窓小さい少ないで嫁に拒否されたわ
フラットルーフ＆壁面積多めのせいか
工事現場のプレハブか倉庫と身内に言われた
値引き追加一段階やってくれたけど、更にもう数段階ある様子 防音や断熱を考えると窓は小さくて少ない方がいいよな うちなんて西側窓一切無し、トイレ風呂窓無し
東西道路の南リビングだけど南にしかほぼ窓ない笑 スェーデンサウンディング試験の結果
ゴリゴリ地盤でした
本当にありがとうございました パンフレットとかではどでかい窓が多いよな
開放的な雰囲気を出したいんだろうけどその分カーテンとか目隠しがいるし
プライバシーやセキュリティも弱くなる そういう機能を追求すると見た目は地味な感じになるんだろうな
生活するのは中なんだし俺は見た目はどうでも良い派なんだが >>271
しかし日射や採光考えると窓はある程度必要
ようするにバランスかと >>281
有効採光面積というのがあるらしいけど色々とややこしいな ハイムは光熱費要らないのが有り難いと思うわ。あと災害時に強いのも良い 光熱費はハイム関係なく太陽光でしょ
ウチはちなみに黒字 太陽光設置費200万
先月収支＋19000円
アパート住んでた時が光熱費2万円くらいだったからそれ考えたら4万弱の＋になる
10年で見ても全然黒字ですわ あとは太陽光のメンテ費用が幾らかかるのかだよねー…
パネルは要らない？らしい、パワコンは10年に一回程度？
ハイム施主の使用感教えていただけたら嬉しく思います うちはパワコン15年保証だからメンテするなら15年目だね
パネルは要らないって言われててパワコン部品交換で40-50万くらいらしい
蓄電池は入ってない
＋150万だったので諦めました笑 陸屋根総二階って経年劣化すると凄い貧相に見えない？
近所のハイムは築7年やそこらだけど外壁がコケのような黒ずみのようなものが目立って建築現場のプレハブ小屋みたいになってる
新築の時はオシャレに見えたんだけどさ >>290
蓄電って災害の備えじゃない？
一応深夜電力を貯めておく役割もあるだろうけど >>292
陸屋根は雨漏りリスクが高いらしいな
総二階は機能的な問題は無いような気がする セキスイハイムは防音はどんな感じですかね？
家の中で子供が騒いでも他人様に迷惑にならないですか >>295
蓄電池は経済モードにしても月3000円くらいの＋しかなかったわ
あくまで災害時の保険だな
防音は音は外に漏れないし雨の音まじで気づかない笑 >>299
防音の件レスありがとうございます
参考になりました >>298
防音は凄いよ
自分が住んでる町は全国でも有名な花火大会あるけど真上で３尺花火上がっても全く気付かない程 >>298
音も熱も主に窓から出入りするので、窓の仕様をチェックせよ
子供の声あたりの周波数なら
ガラス：、ペアガラス（1枚＋1枚）＜シングルガラス（ペアガラスより分厚い1枚）＜防犯ペアガラス（ガラス2枚張り合わせ＋1枚） ～このあとトリプル（1枚＋1枚＋1枚）、トリプル防犯（ガラス2枚張り合わせ＋1枚＋1枚）があるが、とりあえずトリプルがどのへん来るのかわからん。
あとサッシの性能もある >>302
グレード低いとアルミサッシに単板ガラスとかあるの？ >>304
有り難う
ついでに聞きたいんだけどハイムで建てる人で太陽光発電乗せない人って結構いるのかな？ >>305
まだ載せれば得な時代だから載せない人はごく僅かだと思うよ
ほとんどの人が載せてる言ってた 工場見学で地震体験してきた
小さい1ユニット揺らして凄いでしょって
あまりすごさが分からなかった 基本的には複合ペア、複合トリプル、樹脂トリプルの3択
コスパ的に一番需要ありそうな樹脂ペアがないのはセキスイクオリティ 大手メーカーはアルゴンガスのLow-Eペアガラスとアルミ樹脂複合サッシが標準の横並び ハイムなら窓いっぱい付けて開放感重視にできるよ
温熱環境はエアリーに任せておけば良いw >>314
1番は外観とインテリアで、2番は価格だった
ハイムは設備や質もよくて対障害性が高く災害時はとても頼りになるし、何より営業が凄く熱心で有りだったんだが、インテリアがどうしても上手くハマらなくて、外観も気になり始めて他を探したときにハウスが良いんじゃね？ってなった >>312
ハイムの窓の標準ってガス入ってないと思う
ホームページにもガス入ってるとは書いてなかった気がする >>294
実家がキューブ型のセキスイハイム築34年だが
陸屋根の雨漏りは一度もないよ
もちろんセキスイのメンテナンスはしっかりやってる >>316
うちのトリプルサッシはAr Low-Eって書いてあるんだけどアルゴンガス入りって事でいいのかな？ >>316
営業はアルゴンガス入りって言ってたよ
寒冷地仕様だとクリプトンガス >>315
デザイン重視ならいい選択だったんじゃないかな >>315
たしかにハイムの営業はハウスに外観では勝てませんって言ってたわ >>324
まあ確かにハウスはお洒落でブランド力ありますよねって言っといたけどハイム選んだぞ みんな値引きいくらくらいしてもらったの？
俺は4500のを4230くらいにしてもらった >>328
値引きの振り幅って元の値段によらないの？
小さな平屋でも350引いてくれるわけじゃないよね？ ファーストオーナーとか、そういう追加キャンペーンあれば有り得る 値引きってその人の交渉力次第で10マン20マン変わる訳でしょ、そんなに変わったらオプショングレード上げるとか出来るし個人的には値下げしない前提の価格設定にして欲しいわ。 >>332
そうなんだよね、他人の値引き額なんて知ることないけどそこで損得勘定しちゃう人多いだろうしさ。更に値引きしない方が施主としてもtotal金額計算しやすいし、メーカー側も値引き交渉されなくて済むしメリット多いと思うけどなぁ。 >>334
俺んちはこないだ入居で19円だと思ってたら21円だった
嬉しい誤算 令和4年度：17円/kwh（前年の売電価格-2円）
令和3年度：19円/kwh（前年の売電価格-2円）
令和2年度：21円/kwh（前年の売電価格-3円）
令和元年度：24円/kwh（前年の売電価格-2円）
平成30年度：26円/kwh（前年の売電価格-2円）
平成29年度：28円/kwh（前年の売電価格-3円）
平成28年度：31円/kwh（前年の売電価格-2円） 5-26の収支、売電960、買電124。とスマートハイムFUNに書いてた 住んでからびっくりしたけど太陽光って天気悪くても発電されるんだね
今日も雨なのに1kw発電してる模様 太陽光や蓄電池が使えるようになるのって引渡しから何ヶ月くらい？ >>343
入居日からウチは使えた
約一年前の話だけど >>339
売電そんな下がってんのか
スマートパワーステーション契約したけど失敗したかな >>345
太陽光はまだ付けたほうが得
ZEHも受けられるし >>343
うちは入居前から稼働してた様
担当が内緒ですよみたいに言ってた 2018年4月5日
―「スマートパワーステーション」シリーズ受注累計1万棟突破記念―
新型『スマートパワーステーションFR』を発売
現在どのくらい累計で売れてるんだろうか みんな提案されるとき最初商品なんだった？特に指定しなかったらbjだったわ すまん、途中で送信してもた。ルーフバルコニーが欲しかったので、パルフェと言われたが、太陽光発電を勧められたので、SPSも提案された。見積もりは両方提示された、で結局太陽光と蓄電池の魅力に負けてSPSの契約になった bj提案されて短庇が嫌、タイルの種類少ないとか外観がダサいって言ったらパルフェとドマーニになった
太陽光で光熱費ゼロにしたいも言ったがその頃は平屋で検討してたから屋根に乗るしSPSは提案なかった
>>350
ステンレスのはず >>354
SPSアーバン
ハイムらしくなくカッコいいね
屋根はステンレス製だね 太陽光の売電金額って、年度またぎで変わると思うんだけど契約が昨年度で引き渡しが今年度の場合、昨年度の21円で売電できるの？ zeh使ってる人いる？
グリーン住宅ポイントは使わないの？ >>ウチは２月契約の6月引き渡しだったんだけど、２月時点の価格だったよ >>358
契約というか申請？が3月だったはずだからうちも21円でいけるといいなー、、 過疎ってるな
一昔前なら太陽光ならハイムって感じだったけどいまどこでもあるしハイムの役割は終わったと思う 現在検討中。
SPS、33坪ほどで
太陽光、タイル外壁、1階快適エアリー付きで3200～3300万くらいに収まるなら契約したい。（外構と地盤改良除く）
外構と地盤改良で400くらいかかりそう… 蓄電池なし？まあ収まるでしょ
ハイムの外構見積はボッタクリで笑う うちは42坪、SPS FR、太陽光11k、タイル外壁、1,2階エアリー、蓄電池8kで4200だったな >>369
うちはその条件で3300万ぐらいだったよ >>369
うちは外構抜きで40坪3500万
同じ条件でSPS >>376
これは大分安いね
タイルや蓄電池削った感じ？ 3階検討してるけど見積もり初期で4000超えてくる
こっからなんやかんや増えてくんだろうなと思うと無理だ～ >>379
首都圏にありがちの狭めの土地だから3000位かと思ったのに
デシオでエアリーなしオール電化太陽光載せ
エレベーター無しでこれ >>381
出先で坪数失念ごめん
割引は100以上されてる
ちなみに上モノのみの価格 割引100ならほぼ正価みたいなもんだな
話詰めていかないとネットで良く書かれる価格にはならない 一枚と比較検討してて悩んでますって言っとけ
営業マンを焦らせろ 数字タイプミスった
400以上引かれてる
もう何社か見積もりとることにする 一条と打ったつもりが一枚になってて草
気付かんかったわ 三階はエレベーターないとツライ。しかも2階にリビングなんか持ってきたら、眺めや、プライバシーにはいいかもしれないけど、エアリーもったいない気がする 3階はエレベーターまじで付けた方が良い
2人乗りは狭いから3人乗りな
導入費用はそこまで高くないぞ
メンテはよく分からんけど
快適は一階だけ付けておけば上階もあったまるので二階からは通常エアコンでおっけー
換気は一種換気にしときなよ
ちなみにデシオだったら不要だが
3階建ての外壁メンテ時の足場費用とんでもないからそこは計算入れとかないとリフォームローンに手を掛ける事になるぞ レジデンスタイルGしたいけど建ってる家少なくて実物みれない 自分で見つけても近寄ってマジマジとも見れないしなー
セールスマンに使ってる家を見せて貰うと良いんでないかい？ >>392
それが近くに黒しかないって言ってた
うちはわりと田舎なので そーなのか
一生モノの話しだから都会のセールスマン紹介して貰って休日に見に行くってのは？ ネットで検索してもシャンパンベージュってないよなあ
黄色いんかな？
黄色いなら嫌だけど デシオでレジデンスG白と茶
真四角タイルなので色の組み合わせでオシャレな感じになるよ
オススメです 予算が足りないので、快適エアリーを後付けできるの？
新築時は、基礎や床下を快適エアリーを付けられる状態にしておいて、
資金ができたら、後から購入して付けるみたいな >>402
＞予算が足りないので、快適エアリーを後付けできるの？
＞新築時は、基礎や床下を快適エアリーを付けられる状態にしておいて、
↑特に何もしなくても付けられる様にはなってる
＞資金ができたら、後から購入して付けるみたいな
↑後付けだと新築時の倍は少なくとも値段かかるから先に付けた方が絶対良い だから資金が無いからと言ってるのに
その費用は誰が出すの？
あなたがくれるの？ わざわざエアリー後付けじゃなくてもエアコン付けた方がいいんじゃない？
ってことだろ タイルとかも後付けとかだと高いみたいだし先に払うか後に払うかって感じじゃね？ ちなみに絵アリー付けない場合の基礎床下はどうなるの？ 快適エアリーのないハイムなんてルーのかかってないカレーじゃん 今まで全然気にしてなかったんだけど、みんなの家って一階の天井に点検口ってある？
2階にはあるんだけど、知り合いにフツー一階天井にもついてるはずだよって言われて。
ちなみに浴室の天井のとは違うらしい。 そんな予算カツカツでヒイヒイ言ってるならスカスカの安っぽいスーパーハウスになりそう
町屋の工務店の方がいい家建つだろ >>410
だから付いてても付いてなくても変わらないってば
ただの基礎断熱仕様で無開口のベタ基礎 >>413
人どころか頭も入る隙間もないので設置しない >>413
ドマーニやツーユーなんかの屋根がある建物で総二階じゃなく下屋があればその下にも点検口はあったりする 予算足りないなら場所変えることだな
土地の値段下がればエアリーだろうがなんだろうが何でもつけられるぞ てか快適一階だけだったらそんな高くない
3種換気にすればなおさら 快適エアリーつけるとクーラーみたいな出っ張りが部屋にできないから空間がスッキリするのがメリットかな
デシオなので3階だけエアコン、天井窓で暑い日は帰ってきて開けるだけで空気が入れ替わるからオススメだよ
毎年夏が来ると天井窓つけて良かったと思ってる 三種換気なら窓で換気しても良さそうだが、ハイムの特長である一種換気+快適エアリーだと換気や室温管理のために窓を開ける必要は全くない。
気分転換のために窓を開けることは理解できる。
風が通ると気持ちいいからね。
あとはテラスとの出入りのためかな。 >>424
建築基準法で換気量が決まってるので3種だろうが2種だろうが窓開ける必要ないぞ
覚えておけ でも、一階だけ快適エアリー設置だと、spsで二階は灼熱 >>425
そうですね。
一種換気=熱交換型の換気システムという意味で使いました。
一種以外の熱交換しない換気システムでは窓を開ければ換気を促進できて意味があるだろうけど、熱交換型の換気システムでは熱損失がデメリットとして出てくるという意味です。 これからSPS-FRで初めての夏を迎えるわけだが、快適エアリーは床にダクト口なんてありえんと思って無しにした。
エアコンあれば問題ないんでないの？ エアコンでも問題ないけどハイムは断熱それほどでもないから油断するとすげー暑くなるよ
長時間弱冷房みたいな使い方するなら快適エアリーでいいじゃんってなるしな 快適エアリーの一番のメリットは一階床が暖められる事
木造と比べたら断熱大した事ないのは事実だが
二階もエアコン付ければ全く問題ない
ちなみに二階の快適エアリーはエアコンと全く変わらないのでそれで快適になるかは関係無し >>424
階段の上に天窓つけていて、空気が下から上へ流れていくようにしてます。もちろん、5分くらいしたら閉めますよ。
3階は快適エアリーないけどこの空気の入れ替えでエアコンつけるとあっという間に涼しくなるのが助かってます
よくサイトで見かける灼熱感は全くないですね
汗かきな自分でも暑いなーくらいです
昔住んでいた2階建木造はそれこそ灼熱すぎて汗が止まらなかったので今の3階建は過ごしやすいですよ 天窓は雨漏り心配する人多いよね
でもハウスメーカーで建てた理由って
保証も一つだよね
雨漏りする前にケアすれば良いし
したらメーカーに言うだけ
それ以上に天窓って本当に明るいし、開けると暑い空気が抜けてくあの感じは気持ち良いよ
天窓は本当に付けて良かったオプなんだけどなぁ そりゃ気持ちいいだろうね！
まあ吹き抜けと天窓は賛否両論あると思う 夏は一階はやっぱり快適エアリーで快適。二階は使用頻度が低いから、エアコンとか使ってないので暑い。まあ、当たり前なんだけどねー。 最近暑くなってきたけど27度設定で丁度いい
エアコンより風の調整もしやすいし電気代もかからんね >>438
手抜きてなんだ？
ハイムの施工が手抜きとか保証案件じゃないの 光熱費気にして電源入れないとか温度下げないとかやろ
読解力無さすぎて心配になる 同じことだろ
日射遮蔽できてないと一瞬で暑くなるからな 自分の書き方が悪いのに、読解力が無いと責任転嫁しちゃう人の言うことなんて価値無いよー
快適エアリーやっぱり良い？ 空調と日射は切り離せないよ
温暖な地域で予算が許すなら快適エアリーおすすめ 快適外すほど予算カツカツならハイム以外で良くない？？？？
木造の方が気密性高いよ？ 単純に歳とった時のこと考えたら。。。
一階駐車場も車両火災でやっちゃった例もあるよね。。。 >>453
寝室が二階にあったら同じ事だよね？
考え方古いね？ >>453
エレベーター付ければよくね
てか車両火災とか極レアなケース出してくんじゃないよ うちも、デシオで二階リビングを検討したけど、エアリーの事を考えたら、二階リビングは候補らから外れた、床下空調有ってのエアリー ん？うちはデシオで2階リビング快適エアリーつけてるよ
3階は寝室なのでエアコン
2階建てリビングって気持ち良いよ 実際さ、エアリーって床下からしか冷風出せないから下に冷たい空気溜まって立つと暑いんだよね。だからサーキュレーター置いて余分な動作が必要になる。 >>461
それは感じる笑
ただ顔に冷房がんがん当たるよりはマシだと思ってもいる笑 快適エアリーのメリットってエアコンつけない事じゃない？
最近間取りが大きくとる傾向あるからエアコンでかいのつけるでしょ
あれ結構圧迫感あるんだよね >>454
全然違うんだよねこれが
毎日の想い買い物とか一々二回に運ぶとかまっぴらごめん。嫁がやるからいいのかい？
エスカレーター付ならまだ可だが
>>456
何十年も住むのにリスクは小さい方がいいだろ サギハイムめ
熱風呂状態眠れやせんわ
太陽光なんて嘘っぱちや！雀の涙程度
クソダセー外観デザインだしな
潰れてしまえサギハイム 今時どこのメーカーでも太陽光付帯で提案されるけどね そりゃ儲かるからってだけさ
昔の満州、株バブル、杉山商法、原野商法なんかと一緒で「国策だから。みんなやってるから」で思考停止であぼーん 歴史は繰り返す
>>468
エアコンは付けなきゃ駄目よ。住んでみてそういう前提の家だと感じたが一切不満はない
日本の自然の風よりエアコンの風がいい >>473
儲かるんだったら付けたほうが良いじゃない
具体的にどう騙されてると思ってるの？ 俺も知りたい
太陽光って単語出るとたまに出てくる人？ 訳のわからん事書き込むな
太陽光で先月二万黒字だし、ZEHも受けれたし
今時付けない方が損するぞ 太陽光なんて地域によって晴れ度合い変わるから比較が難しくね？ >>480
地域平均でいくと日射量は上下5%程の違いなので国内であればそこまで変わらんはず
太陽光の搭載量が少なくて実感出来ないから文句言ってるんだろうね 建ててから実際住み始めると色々変えたいとことか出てくるけどお客様センターに聞くと毎回ファミエスの人間が「長期優良住宅から外れることもあります」みたいなこといちいち言ってくるのが毎回イラッとするけど実際どうなの？
例えば玄関のクロークの壁無くしてもっと広い空間にしたいんだけど、たのむならハイムは高いから他の業者に頼むつもり。 >>482
6ヶ月以内の軽微な変更なら届出は不要とある
壁の弄りくらいで構造耐に影響は無いので長期に問題が出てくるとは思えない 俺も太陽光付けたいなー
今3.6kwで100万円切ったから50万円近くなったら自家消費用で車庫の上に乗せたい
今でも5年でペーできる予定 20年前に建てた2階建てファミエス。
平屋根の塩ビライニング鋼板が少し剥がれた場所が数カ所あるんでDIY塗装。10年ほっておいた
10年次点検で写真見たら20cmぐらいの剥がれかと思ったら3cmくらい。どんだけ拡大してビビらせようとしてるだよ。。。
塩ビが剥がれた所（鉄板）も溶融亜鉛メッキだから全然腐食してなくてワロタ。あと20年は持ちそうで当面SUSにする必要はないな
ちなみに海から2km以内のちょっとした高台にある >>468
そら建売見に行ったらあの暑さだからエアコン無しだと暑いやろ
太陽光もちょろっとしか載ってないし高い
もっと太陽光売りにしてる会社あるやろ 最初セキスイハイムと積水ハウス迷ってた頃はハイムダセーと思ってたけど
ハイムと契約してからはハイムの方が特徴的だし見た目好きになった
逆に積水はなんか有象無象のありきたりだなって思うようになった ハイムは家建てたことがない人が見ても普通と違うってわかりやすいよね
予算が潤沢だとハウスもかっこよくなると思う
外観にこだわるなら、駐車スペースの仕上げ、建物正面の植栽スペース、玄関アプローチ、門柱、ポストあたりにも予算かけるといいよ
みんなが予算絞るところでお金使うとかなり差別化できる 4月入居で6月売電スタート、価格は19円。
来年以降は17円でしたっけ？みんな急げ～ 2020年度ハイム
太陽光搭載率80%
蓄電池搭載率62% パルフェの四角。個人的には機能美を感じる
建ててすぐbjが出てちょっと悔しかったけど、今となっては飽きないその他でパルフェで良かったと慰めているw >>493
SPSかドマーニだと普通にかっこいいかなあ
もう積水ハウスとか見ても何も思わなくなった
スズ菌に侵されたスズキ信者みたいな感じかな bjの方がオサレ感があった
でも今は逆に古臭く感じるかな。目新しいものは早く古く見えるようになるよねー車とかも >>495
ドマーニはハイム感がなくていいらしいね >>500
いや、あるだろ
後頭部見たら絶壁なのがハイム感丸出し >>498
今見たらそうだね。耐震性も少し下がったのかな
>>500
ドマーニは形とネーミングの語源が「土間に」を当時からイメージさせて個人的には。。。って感じ。高いし
住んだらパルフェよりいいかもしんないけど 本日SPSのFR契約しました。宜しくお願いします。 基礎ギリギリのところに3mくらいの植樹しようかと思うんだけどガスケット交換に支障出る以外に後々に何かデメリットあるかな？ 宮尾さんの好きだって気持ちに応えたのに、どうして私の気持ちを若いね〜とか馬鹿にして笑えるんですか
宮尾さんが寂しくないように離婚したのに、どうして、あなたは他の女と楽しくしてて
私は気持ち悪いオヤジに乱暴されなきゃならないんでしょう 私が風俗働くの嫌だって言ってたの知ってて
よく風俗の女買えますね
『あなたは』そう言うの嫌な人だってしってるって言いましたけど
そうですよね。他の嬢はあなたとのSEX喜んでるんですね >>506
ガスケットの交換時期の前に木が枯れてそう
そこまで大きくならない木だったら特に問題ないと思うけど ちょっと聞きたいんだけど、最近自宅目の前の空き地（5メートルもない）にこのメーカーの家が建築工事始めたんだけど工事前に業者が近所に挨拶周りとかってしないものなの？
工事日程等の看板は立ってるけど普通は工事前に挨拶くるか、そうでなくてもコロナ化とはいえポストに名刺とか工事のお知らせとかあるもんじゃないの？
前にその空き地の空き家を解体しにきた別の業者ですらちゃんと挨拶の品と名刺もって挨拶しにきたのに、セキスイハイムの大工連中は家の前で目があっても誰も会釈もしてこないどころかまるっきり無視で流石に腹立つわ
朝の6時半過ぎから作業する日もあってうるさいし、もう今度引っ越してくるやつに良い印象まったくないわ 隣人ガチャ外れ
こんなことでブチ切れるとか引っ越してくる人が可哀想 地鎮祭が終わったら日程と粗品持って挨拶回りするけど営業がやってないんだろうな
それでキレられても困るが田舎だと難しいらしいね、うちは挨拶ないとか線引が微妙 >>515
騒音と振動は仕方がないにしろ向こうの対応がアレだから腹が立つんだよな
あと近所さんが勝手にウチの敷地内に大工たちが車留めてたところを見たって言うし、なんか色々と酷いわ
難癖だってのは分かるけどウチの玄関前に仮設トイレも立ててるんだから 置く場所なくて隣家の敷地内に停めるなら許可取りに行くけどな、やんちゃな営業やな >>517
ウチのもう一つ隣の駐車場が広い近所の家には事前に謝礼金払うからユニット載せた大型車両を置かせてくれって電話連絡きたと言ってたな
その人がウチの敷地内に大工の車が駐車してたって教えてくれたんだが、ウチだけ業者に馬鹿にされ過ぎだろ 自宅の近隣で起こることにいちいち腹立ててたらそのうち住めなくなるぞ
お互い様の精神で寛容でいることが平和に暮らすコツ うちは監督とか知らんけど地鎮祭やる時に近所に挨拶行ったけど今どきはやらないのか まず地鎮祭やってすらないし
おおかたコロナにかこつけたんだろうけどいきなり工事だからな面食らったわ うちも監督が行っときますってこちらが行かないとこも勝手に行ってくれたな 展示場クラスターのニュース見てやってきた
そこの展示場行かなくてよかった 展示場が快適エアリーケチって2階にもつけないから… 熱海の土石流のとこでハイムっぽい家持ち堪えててワロタ >>532
そうそうこれ
ブラウンのタイルみたいなの
モロ土石流食らってんのにガッツリ残ってんのな
https://i.imgur.com/hMTwTwV.jpg 1階ユニットの柱こんなことになっても倒壊しないのか >>540
自己レス
更新してなかった
ハイムっぽいね 地盤ごとでも2階にいたら生存確率上がりそうだな
それ以上の想定はそこに住んだことを恨め 死ぬか生きるかで言えば生き残れる可能性あがるのは良いことだよな
津波や今回みたいな土砂なんか戸建てレベルじゃ対策しようがないしね 神奈川とか和歌山あたりもそうだけど、今回の熱海みたいな地形は見るからに土砂崩れしそうで観光行ったときにおっかないと思ったわ
ハザードマップは本当に大事 熱海の土石流、ハイムがヘーベルのような四角い家がけっこう残ってるな 日除けシェードをつけたくて固定用の金具を外壁側に取り付けたいんだけど、タイルだとどの部分に打つのが最適なのかな？ タイルに穴開けると保証対象外になるんじゃね？
ハイムの担当に相談した方がよくね？ 穴開けたらその部分は保証効かなくなるよ
やってる人は結構いるからファミエスに位置確認してから決めた方が良い ミスると断熱材のとこまで抜いて気密性が終わりかねない タカショーのフックは強力接着剤を使うってかいてあった 建てる前なら日除け付ける予定のとこに物干しフックつけとけば良いって営業が言ってた >>554～558 色んな意見ありがとう。
保証対象外になるのは気がかりだね。最初からわかってれば金具付けれたんだけどなー
でもたくさんいると思うよーハイムは一階は軒がないから網戸だと小降りの雨でもすぐ入ってくるし、これからの時期日差し直だからすごい暑いし。
あのタイルってドリルで開けたら綺麗に穴開くものなのかな？開けれればアンカー打って固定具つけれそうだけど、パキッて欠けたりしたら厄介、、 敷地が広いならタープ立てる要領でシェード張れば安上がりになるのでは。
風が強いときは撤去しないといけないけど。
あとはサッシの枠に取り付けるタイプのシェードがあるよ。
BXテンパルのまどかぜシェイド、サッシ用ブラケットとか。
最強は窓際に門型の独立型アルミフレームを建ててオーニングを取り付ける。
これなら外壁に穴開けなくても済むしリモコンぽちで展開できる。高いけどw そうですよね。
当初、怪しいLINEの相手は誰だと聞いたところ、シングルマザーの職場の人だと言われました。
その一年後くらいに実はまだ既婚者の方だと言われました。
彼の嘘なのか、LINE相手の嘘なのか、わかりません。
LINE相手がついた嘘なら下心満々だと思います。
彼の嘘なら、不倫だと大事にならないように、またなるような事をした。だと思うのです。
どちらに転んでも黒ですよね。
取引先の女だと言うのも嘘だと思います。
同じこちらの職場内での不倫だと思います。 宮尾は人の好意を欲求不満と嘲笑えるクソ男だから愛の無い人生長生きしてほしい 宮尾にアドバイスしてる無能
永遠の愛なんて誰もが望んで手に入らないんだから相手の気持ちが収まるまで待てばいいだけだろ
テメーだけ早く楽になりたいですって思考だから苛立たせるんだろ
自分で撒いたんだから少しくらい我慢しろや 手に入れたくて嘘の条件並べて気持ちに応えるために生活基盤失った相手に、声も聞きたくないくらい嫌いで大人しく引いてくれると思える思考がさっぱりわからない
相手の気持ちなんて分かりえないですけど想像する事すら放棄した結果がこれ そんなのどうでもいいわ
誰か5.4mユニットを4つ以上組み合わせた猛者はいないか？ 間取り検討でマンションみたいななんちゃって六畳の和室が嫌で押入も６畳間も通常サイズで検討してもらってたらそうなった。 >>570
うちは平屋だけど5.4mの3×3をベースに2.4mや3.6mで凹凸つけた
ユニットって4つまでな気がしたけど5つ連結とかできるのかな ハイムは2階をオーバーハングできないのが辛いよな
マンションや工事現場のプレハブ感が否めない 縦にLDK並べようとするとさ、ユニット3つでは狭いし4つでは無駄に広くて2階が無駄になるんだよね 柱一本抜きのspsで、間取りオッケーだったので契約して打ち合わせ重ねてる途中に、やっぱり柱抜けませんでしたって言ってきたんだけど、こんなことある？ 契約前は営業が間取り作ってるからあり得るのでは？
経験的に抜けそうってだけで実際工場に確認したら無理みたいな >>581
図面もあって開発に確認済みとまで言ってたんだけどなぁ
>>582
35坪のスマートパワーステーションFR うちは35坪のパルフェ
見積取る内に廊下がなくなったりなんちゃって和室になったのは内緒だ
まあ、住めば都 嫁に好いてもらえてたと断言出来るくらい恵まれてたのに、よく嫁に他の女の事本気とか言えたね
宮尾はあの程度で殺し合いと思える恵まれた人生歩んできたんでしょうね
この先一瞬でも幸せと思ってほしく無い よくドマーニの展示場にある3階バルコニーって採用した一般家庭あるのかな？
費用が気になる 屋根裏とバルコニーのやつ？一回見積もったけど別に高くなかったような 10年程前にドマーニのルーフバルコニーを建てて、最近SPSＦＲに住み替えた者ですが、値段は普通に三階建てを建てるのと然程変わりがなかったと記憶してます、ただ、今回建て替えの時に聞いた話では、ルーフバルコニーは法改正でもう同じ様な建物は出来ないと言われましたよ 注文住宅であれこれ決めて最高の家は建てられるけど、隣人だけは選べないと言うのが問題、、、
お互い様だがwww 隣に一条の派手な色の家なんか建てられたらもう・・・
あいつらすぐ気密マウント取ってくるし みんな可能なら屋根登って太陽光パネル掃除したほうがいいよ！前に定期的にベランダからはしご掛けて屋根見てるって言ってたのだけど、掃除したら気づかなかったけど売電がかなりよくなってるからオススメ！ 割れか派手な汚れくらいしかわからないけどドローンで確認すると楽だし楽しい。 先端を伸ばせるから屋根に上がらなくても洗えるよ。
ただ拭き上げは出来ないから水垢ついてないかはトイドローンで確認してる 休みの昼間は絶対電話でないんだね
デートだからですか あれだけ奥さんの事馬鹿にしてたのに、離婚しないでまた新しい女ですか めちゃくちゃダウンライト進められるけどシーリングの方が汎用性高くていいと思うんだがみんなどうした？ シーリングは見栄えが良くないみたいに言うけど、俺も全然そう思わないなw
まあどっちでもいいんだが シーリングライトは掃除しなきゃいけないけどダウンライトは掃除不要 シーリングの方がリモコンで色々弄れるから好き
特に子供部屋や寝室ならなおよし 元もと壊れてる家庭だって言って近づいたんだから、何も問題ないよね宮尾さん
一個ぐらい約束果たしなよ 真っ白の安っぽいシーリングなら確かにダサいな
LDKにはつけたくない ダウンライトは自分で変えられないから問題
何年か経つと暗くなってきたり、一個つかなくなったりする
すぐに連絡すればいいのに、気を使ってかそのままにしとく人が多い 気を使ってるんじゃなくて面倒くさいだけ
普通に10年以上もつしな シーリングだと広い部屋は少し暗い
シーリング＋ダウンライト最強 ダウンライトの不満。仰向けになった時に眩しい。リモコン操作ができない。光の色合いが固定できないから毎回スイッチをパチパチと切り替えるのが手間。 リモコン操作も色合いの固定もできるじゃん
お前が利便性考えずにできないのを買っただけ ダウンライトとシーリングは適材適所か、難しいな
寝室とリビングと子供部屋はシーリングにしたけどほかにシーリングしといたほうが捗るとこある？ ダウンライトはAlexa連動可能だから便利と思ってたけど…
音声操作便利。 >>614
特に無し
後はスイッチとダウンライトは多めが良し
玄関、廊下、洗面、トイレ、階段はセンサー式がおすすめ うちはLDKを調光調色のダウンライトにした
間接照明も意外と明るいから調光タイプを併用
とりあえずシーリングも口だけ付けてる 工場で付けてくる水回りとかは断られたな
アドバンス風呂のダウンライトを変えたいとか
LDKとかは出線だけで現地施工だから付けれるはず 騙す方と騙される方の責任は半分半分と思ってる営業からなんて物買いたくないよね ハイム検討してるけどハイムの木造ってどうなの？ここの書き込みほぼ鉄骨しかなかったから
自分はハイムに惹かれたと言うよりハイムの分譲地の立地が良くて候補に入ったのだけど 木造だとレジデンスタイルとかできなさそう
知らんけど 2週間前から住み始めて、今日から気温高くなくて湿度高いからエアリーを冷房から除湿に変えたんだけど、消費電力が常に1300Wくらいかかってるんだけどおかしい？ >>630
うちも除湿にすると1000W超える
除湿のが電気代かかるからそんなもんやない？ 1000W超えじゃ電気代高すぎてさすがに使いもんになんねーなw
単純計算で1時間だいたい28円だから24時間で672円、30日で2万円。笑 いまどき普通のエアコンなら冷房より除湿のが消費電力やや少ないくらいだけどね 寝室のダウンライトの調光だけど
最小にしても少し明るい
もう少し暗くできないもんかね 寝室に間接照明なんてもったいない
どうしてもというならスタンドライトでも置いたら >>639
うちは嫁がやってくれって言ったからやった あとLDKに飾り梁+間接照明を採用した
60万かかったけど満足してる ねこ？飾り梁に対してのレス？
飾り梁と猫なんか関係ある？ 上を猫が通れると思ったんじゃない？
隙間なく天井についてるパターンもあるし
通れるパターンもあるから 間接照明、1m弱で1万とかするからな
L字やロの字で天井に置いたら一気にいく うちのリビングのライト二つで50万したから間接照明のが安かったな >>646
なるほどね
でもそれ飾り梁じゃなくて梁じゃん 天窓付けようか悩む
付けた人で雨漏りした人いますか？ >>652
天窓つけてますよ
最近の豪雨でも全く雨漏りなんてしてないよ
自動で閉まるしね
メンテ代っていうけどそれだけの理由でつけない方がもったいない
天窓気持ち良いし、暑い日に天窓開けると空気換気があっという間なので冷房効きやすい
何より階段の上につけてるので明るい！
故障してもそのためのハイムの補償だし
補償はハウスメーカーの最大のメリットかと 30年後以降どうすんだよ・・・
こういう先が読めない情弱が好む設備に思えるよ 別に時期が来たらメンテすればいいじゃん
なぜ情弱になるんだ？ 天窓はハイリスクローリターンってのを理解したうえで採用すれば問題ないよ 保証保証ってw
雨漏りに気づく頃には壁内にたくさん水が入って保温がグズグズになってることが多々
そもそも電話して即日修理してくれるとでも思ってるのかな？このアホは >>660
50代前半の俺が分からんのにあんたは余裕だなw 怖いなら付けなきゃ良い
メンテしっかり出来ない人は簡単な仕様にしないとな… >>662
アホアホ言わないで
一応簡単に屋根に登れる構造にはしてるし自分でも応急のコーキングくらいは出来るよ 天窓は日射取得の最終手段
壁付け窓、間取り上の工夫も不可の場合のみ検討するもの
雨漏発覚後の対応だと手遅れの場合もあるし、実際に雨漏りするまで劣化に気付かないケースが大半
デメリット満載なのを理解したうえで後悔しないって人だけ採用すべき
まぁ雨漏りしても躯体の心配はいらんのがハイムのいいところ
逆に日射取得しすぎて失敗するケースもあるから設置する向きにも注意 >>668
日射取得以外にも空気の抜けでも有効だけどな
あとは場所によってはオシャレ 台所に明かり取りぐらいの天窓？が付いてるけど夏暑くて冬寒い
何らかの対策は必要 センサー壊れたら雨の日に天窓開けっ放しとかもあり得そうで怖いな
あと天窓ってカーテンはどうするの？夜は光の漏れをなくしたいんだが ポストいっぱいで外から取れちゃうから危ないから、早めに確認して 前からちょくちょく家の中で黒い羽アリ見かけるんだけどヤバいのかな？窓開けた時に入ってきただけかわからないんだけど 快適エアリー入れてる？
やっぱ床下暖めるのはヤバイのかな 床下暖めたら虫の温床にならないの？ゴキとか大丈夫？ 普通にいるが
1階なんてエアコンのほうが色々安いし衛生的
あと床の口がいただけない。子供いたらキツいわ >>681
貧乏なら普通に町家の工務店で建てろなｗ 建売ってすごいよな
雨ざらしになっても工事して
板材濡れてんのに蓋してっちゃうの見ると
工場のメリットってあるなと思うわ
特に最近豪雨はヤバいだろ 棟上げの前日雨で当日は晴れたものの基礎にはブルーシートがかけてあったけど湖状態
前日見たときは結構雑にかけてあったように見えてエアリーも終わったわ…と思ったけどいざポンプで水汲んでブルーシート外したらほぼ水漏れ無しで感心した しかも少し濡れた所はバーナーで乾かす徹底ぶり
棟上げも半日で終わるから、この時ばかりはハイムで良かったと思った >>687
建築全体キツイよこの雨
前の家が久々に基礎工事
一昨日はベースのコンクリート打ち込み
打ってる途中から大豪雨、仕上がりは表面に粒子が浮いて大丈夫かい?
昨日はそのぶつぶつをシートで覆って立上りの型枠施工
そのままやるんかい（笑）
超一流メーカー 吉永さんも泣いてるぞ
今日打ち込むかな、職人きとららんな バーナーて割れないの？
てか基礎の内側にスタイロ貼ってね？ ヒーターならわかるんだよ
冬場の養生でやるから
でも乾かすのにやるかどうかはしらんけど
でもバーナーておかしくない？クラックの原因にならない？？？ セキスイハイムは快適エアリー、太陽光、蓄電池、タイル
これ付けないと魅力無し 基礎にバーナーって下手すりゃ割れて裁判ものだけどマジ？
鉄筋膨張して割れる可能性とかあるんじゃないの？ エアリーの熱交換器は床を剥がして鉄骨の大引を切断しないと交換出来ません 基礎にバーナーってどうなのって調べたら普通にやってることじゃん
知ったかどもが奇テラテラ >>701
本当ですか？
マニュアルとか資料があるといいのですが・・・
台風19号の水害の時に鉄骨の大引を切って取り出していたので躯体設置前に空調設備を施工していたので無理かと思いました。 >>703
サプライでだすのですか？
CHOFUでだすのですか？
ご教授して頂けると有り難いです エアリー基礎内で分解組み立て可能だったらユニット組立後でも施工可能なんだね
エアリー未施工の住宅でも1階だったらエアリーつけられるんだね >>696
ハイムはそれが売りだけど太陽光もう少し欲しいね
積載量の関係で他社にしたなあ
5k位が多いよね >>708
了解しました。
社内の人に話してみます。 >>707
有開口の基礎はまだあるのですか？
最近みないですけど >>709
君なんなの？
社員公言してるけど大丈夫？ あなたの為に離婚したのになんであなたは離婚しないの 私はまだ宮尾さんが好きです
どうして無視するんですか >>715
692かな？顔真っ赤にして書き込んでそう
てかバカとかアホしか言えんのか？この知ったか君は どうして偽名で近寄ってきたんですか？
全部ウソだったの ハイムって基礎にバーナーやる三流メーカーだってまじ？ >>724
すまん、基礎をバーナーで炙るソース貼ってくれない？
コンクリートって圧力とかには強いけど引っ張りの力には弱いの知ってる？
だから鉄筋で補ってるんだよね
だから部分的な温度差で割れやすいはずなんだけどマジで言ってんの？ お金渡したの確認したかっただけなのになぜ無視するんですか あんなに愛しあったじゃないですか
私に会う為に生まれてきたって言ったでしょう
上田に来るならお金出すって言ったじゃない
離婚してくれなんて言ってないってどう言う事ですか 嫁とはいつ離婚してもおかしくない、子供からも離婚してあげてって言われてるって言ってたじゃない
なんでまだ離婚しないの （ま、ベタ基礎がひび割れた程度では瑕疵にはならないけどな…） 基礎にエアリー入ってるんだろ
カビかヒビかって選択肢ならヒビを選ぶね俺は
ん？てかバーナー使わずともエアリーの床下除湿使えば良かった話？ リビング天井の照明に金を掛けて間接照明入れて貰らったんだが調光不可なやつになってた。明るさmaxのみ。
そういうもん？調光機能付きにしてくれ言わないとそうなるんかね？
２階洋室の天井にも似た感じの間接照明入れて貰ったがこちらは調光機能付きだった。 なにも言われなけりゃ基本一番安い単色調光無し入れるだろ 無能な担当に当たればそうだろな。
選べる場合普通は確認する。 床下って何かしてる？
こないだ見たら結構蜘蛛の巣やちっちゃい虫の死骸やら落ちてた。めんどくさいけど掃除機かけてみよかな
とりあえず床下に通じてるガラリに換気扇シートみたいなの貼った おまえハイムエアプだろ
床下がそんな汚いわけないでしょ
高性能フィルター通してるんだぞ？ 風呂入った後換気4時間とか6時間してるんだけど、床と壁はある程度乾くけどカウンターとか浴槽が全然乾かない、、ハイム住みのみなさんどう？ 床下に入るアクセスパネルが洗面所にあって、しかも洗濯機の下なんだがw
図面でそこに洗濯機置くことは知ってるはずなのに… 古いパルフェだがキッチンの床下収納から入ってる
アクセスパネルは他には無い。特に指定もしなかったが。 >>756
水気くらい拭いてる？
ビチョビチョなら文句言うなよ 風呂は拭いた方がいいよ
水道水は乾燥させるたびに水垢が蓄積していく
水垢は普通の洗剤じゃまず落とせない そうなの？ユニットバスなんてどこも安いもんかと思ってた ちょこっとした棚ひとつひとつに工事費乗せるボッタクリ >>754>>755
753だけど、床下と通じてるガラリって一応、間にメッシュのかましてあるんだけど網の目が粗いから例えばお菓子の食べカスとか簡単に通り抜けて床下に落ちちゃうよ？ えー
あのホームテックのちゃっちい風呂しか選べないのかよ
シンラがいいよぅー！ 前澤のマイホムって家建てる人全員に10万あげるって言ってるけどハイムで建ててももらえるんか？ spsfrに住み始めて最初の夏。
マンションでこの時期電気代2-3万円はかかってたけどエアコン５台使いまくっても1500円くらいで済むってスゲーな。 ハイムの建具微妙だからネットで見つけたやつ付けてくれって言ったけどやってくれるもんだね >>771
多分無理っぽいぞ
積水ハウスも対象に入って無さそうだった 我が家のスペック
spsgr 45坪
レジデンスタイル
太陽光10kw超
蓄電池12kw
快適エアリー1・2階有 うちはSPSFR42坪
ユニット(4.5+5.4)×3の二階
軒は1.8mあるタイプ
レジデンスタイルG
太陽光11kw
蓄電池8kw
1,2階エアリー おまえらそれ6000万くらいするはずだぞ？
ハイムなのに（笑）ネタだな？ 実際それ以上かかった
担当外の営業やインテリアコーディネーターも
建築中にしょっちゅう来て写真撮りまくっててた >>779
初期で坪単価100だったけど最終的に120になったわ 羨ましいぜ…
土地さえ有ればそのくらいの家が欲しかった ハイムに6000万も出すなら住友林業にするだろ
ネタもここまでくると臭すぎ 土地はあるから5000だけどね
逆に住林で5000かけたらとれくらいの家になるの？
太陽光+蓄電池+全館空調なんか諸々入るの？ そもそも木造は選択肢に入ってないから
住林の太陽光は後付け感が半端ないから問題外 住林も一体型太陽光あるぞ情弱
おまえハイムの中の人だろw >>777
>>778
その広さだと換気ユニット2台になるんじゃないの？
相当割高になりそう ハイムの豆腐コンテナ型ではどう頑張っても豪邸とは言わないでしょ ハイムで建てる人はコンセプトが違うから住林検討しなそうだけどな
在来とかだと内装とか外構が豪華になるんやない？笑
知人も5000万でハイム建てたけどミニ展示場みたいな感じで豆腐感は全く無かったよ
3500万の我が家は豆腐。笑 三井と住林なら多少競合するのかな
我が家セキスイハイム
隣に積水ハウス 三井ホーム 住林 >>787
各階エアリーは1台ずつだと思う
換気は1階に1箇所だけだった 42坪超えると換気装置2台必要
それにその広さだとエアリーやレジデンスタイルだけで500万くらいかかるはずでは？ >>794
総坪数じゃなくて居室サイズだから一台で済む場合もあるよ
快適とタイルだけなら400万弱くらいじゃない？ >>794
まあうちは42坪だから1台でいいじゃん
レジデンスタイルは初期の見積りから+80万くらいで変更してくれたよ 豪邸豪邸いうけど和室なんて京間の四畳半だしLDKなんて18畳ギリギリないくらいだよ なーんだ、やっぱ狭いな
無駄な廊下とかPSが多そうだな >>798
まあそうね、オープン階段とシューズクロークと風呂1.5坪タイプだからかな
あと嫁の家事室のせいだわ >>797
パントリーとかランドリールーム作ったのかな？
うちは40坪でLDK22畳と5畳あるけど収納室が全く足りない笑 >>800
パントリーは1800のクローゼットの建具を引違い扉にしてやってる
あとはキッチン後のカウンターを90×3にしてる
ランドリールームってのはないけど脱衣室に洗濯機
2階にセカンドリビング兼サンルームとして場所取ってるかな
リビング狭いのは和室のせいもあるかも >>801
>>799見てなかったすみません
収納多いのはやっぱいいですねー
シューズクロークだけでも作れば良かった… >>802
あと、和室なしで良いんじゃね?って言ったら嫁に昼寝するとこないって怒られたので >>803
うちはタタミ引かずにタイルカーペット引いて子供寝かせてる！
畳の方が好きなんだけど手入れが気になって >>804
とりあえずリビングそんなに広くないから建具を全部開口にできるやつ探して開くようにしたよ >>804
リビングに隣接してる和室の建具ね
角に柱あるけど全部開くから広く感じると思う >>806
ユニットサイズ大きいしかなり広く感じれそうですなー
ハイムのスライディングウォールとは違う物？ >>807
ハイムのパーテーションはクソ高いらしいからしなかったよ
タチカワのパネル間仕切り入れた なんでわざわざハイムにしたの？
そんな金あるなら積水一択だろ >>809
積水ハウスと比べてハイム選んだよ
まあデザインは最初積水ハウス一択だったけど営業で選んだ感じかな
てか性能で見るとハイムの方がいいと思うけどなあ
メンテナンス性とか引っくるめて >>809
金あるならどこどことか言うけど基本単価高いところでインテリアスカスカにするよりハイムでインテリアやエクステリア豪華にする方が良くない？ >>809
ハウスのどこが優れてるのか分からんなー
お向かいさんハウスだけど笑 ハイムのインテリアカタログ、ちょっと古臭さが否めないような気がしてる
その辺は積水には勝ち目ないよ >>810
快適エアリー入れてる時点でメンテ性もクソもないでしょ
性能重視なら一条はどうなの？ 営業もデザインでハウスには勝てませんが性能を売りにしてますって売り込まれたよ
確かにデザインでは勝てないかもしれんけどお金かけたらそれなりになるからいいと思ってるよ
要は性能よ >>814
木造は選択肢にないよ
てかハイムスレなのになんで他社推ししてんのよ 耐震怖い→鉄骨希望→住み心地良くメンテ抑えたい→ハイム
だいたいこの流れだったな
木造はそもそも話聞いただけで候補に入ってない
間取りや見た目重視とかだったら他のメーカーになってたと思うわ すまん、俺は3500万でparfaitで建てたから、みんなが金の無駄遣いに思えただけなんだ
許してくれ >>814
一条の社員さんかな？
フィリピン産の家はごめんなさい 木造もBFだったらハイムより耐震性ありそうだが
てか地震怖いなら免震入ってない鉄骨は木造より揺れるぞ >>820
戸建てに免震はほぼないでしょ
あってもめちゃくちゃ高い
揺れよりも地震後の対応力を重視した
ビッグフレームは強いかもだけど現場建築怖い >>818
自分>>791だけど予算は人それぞれだから仕方ないよね
うちも豪邸建てたかったよー あとは長期優良住宅の認定ないと贈与額がとれないのもあるから >>823
そうだな、金持ちが羨ましいよ
積水や住林にも話聞きに行ったけど500万くらい高かったんだ >>821
そういや鉄はどこで作ってるんだろうね？ >>824
分厚いタイル貼るためじゃないかと思ってる >>826
一億くらい予算あったらハウスで建てるかな
木造は無い >>828
そんな厚くないよ
積水ハウスこそ分厚いコンクリート壁が付いてて遮音性も抜群
うらやましいさ なんにせよハイムのスレが盛り上がってきてよかったよ
これまで一条スレ以外は死んでたもんな あー、性能なら一条が上回ってるからなぁ
ハイムの良さは雨に濡れないことくらいかな
天窓からの雨漏りはよくあるが（笑） >>832
盛り上がってくるとこいつみたいな批判厨が湧いてくるから話逸れるんだよなー
邪魔だなー >>830
ハウスって遮音性高いの？
雨降っても気付かないレベル？ >>833
すまん、弱点書くのは良くないよな
悪いところは隠していい点ばっか書くわ。 >>835
なんで？俺グランツーユーなんだけどスレ違い？
天井高くていいぞー！床にもダサい穴ねーしな >>836
特に抜きん出た利点ないから君は書けなくなるぞw >>836
築何年で商品タイプと設備も一緒に教えてな
それではどうぞ >>840
築1年グランツーユーです
良い点は一条より内装がマシな程度
ボウウインドウは好き
床暖入れられなかったのがつらかったな
住林よりは安かったのが良かった
以上 >>837
あの床の穴はダメだろ
子供がオシッコしそうだわ >>843
知り合いの家では地震で熱帯魚の水槽から水がこぼれてダクト内にたくさん入ったんだとよ
怖すぎるわ >>834
少なくとも陸屋根しかもステン屋根よりは相当マシ
ダインコンクリートの分厚さや3重窓のおかげで目の前の道路の車の音が聞こえないレベル
これは実邸で確認してきた
ま、高くてハイムしか買えなかったんだがな・・・ ローン減税の駆け込みかな？
そんな焦らなくても、金貯めてから買えばいいのに 聞いてくれよ
奮発してリクシルのSIキッチンにしたのに、5chのリクシルスレのクズっぷりよ・・・
あんなクズどもが関わってるとしたら反吐が出る >>847
駆け込みでもないけど普通にタイミングピッタリだっただけだよ
一応土地持ってたし貯金も3000万あるし、親から補助金ももらって建てるつもりだよ >>848
うちも楽パタに惚れてリシェル採用したよ
ついでにシンク側だけセラミックにする予定 >>850
何歳かしらんがそんだけ金貯めてるならもっといい家建てろよ・・・ なぜ積水に行かないのか
もしや名前が似てて間違えたのかな？ 何で鉄骨にこだわるん？
耐震性も遮音性も気密性も木造に勝てないのに
欠陥対策で工場で組立るからか？
火事になっても燃えるのは鉄骨の方が速いって知らんのかな それあなたの感想ですよね？なんだろう嘘つくのやめてもらっていいですか？ >>854
そんなに心配しなくても木造でも大丈夫だよ、知らんけどw ハイムw
鉄骨ならトヨタホームにするけど木造の積水ハウス一択だわ 積水ハウスって元ハイムだけどなw
でもハウスには一生勝てんよ
あのダサい四角い箱で過ごすとか何の罰ゲームだよ ハイムって幾らでも値引きしてくれるから売れ残り待った方がいいぞ
たった1年で500万も値引きしてんぞ もっと積水ハウスの良さを語っていこうぜ、知らんけどw ハイムは全棟気密測定してるらしいけどハウスはどうなんだ？ ハイムの鉄骨って中小公務店のプレハブと何が違うの？ 中小工務店に型式認定された鉄骨住宅は作れません、はい論破w ダインコンクリートの方がハイムの外壁よりいいと思うけど >>868
ハイムは鉄骨じゃなくて軽量鉄骨だろw
はい論破 >>868
めっちゃ頭悪いなあ
論点ズレまくりなんですけど
しかも論破とかズレゆきの真似か？ わかったからハウス信者はそのダイコンに塗装して家建ててろ
ハウスも軽量鉄骨しか持ってねえししかも現場組み立てw ハイムの軽量鉄骨<グランツーユー>ヘーベル=積水ハウス もっとハウスの良いところを語っていこうぜ
せいすーいはうすーーぅ え、ハウスの鉄骨って軸組なの？
なんでブレースが必要なんですか？？ ハウスはノーメンテになる屋根材は何がありますか？
いまどき瓦みたいな重いものは認めませんよ？ ダインコンクリートはメンテナンスのために再塗装が必要になるんでしょうか？ 待て、ハウスにも3階建て向けに重量鉄骨があるぞ！
え？なんで3階建てに軽量鉄骨が使えないの？ハイムは使えるのに？ わざわざハイムのスレでハウスを推すならもっとその魅力をアピールしてほしいなぁ、楽しみにしてるよ >>853あたりから二人くらいしか中身が居ないような伸びだな笑 あーあ、案の定荒らされてるよ
どーせハイムですら建てられない貧乏人が僻んでるだけなんだろうけど スレが伸びるとすぐバカが相手にしてもらえると思って集まるんだよねw
ローコストにこもっていればいいんだけどねw >>883
ザラザラしててセーターがほつれるって聞くけどどうだい？ >>885
色によってさわり心地変わる感じ
マットブラックみたいな黒が一番スベスベしてたよ リシェルにするなら契約前の見積に含んでもらった方がいいわ、差額金額がヤバすぎる >>885
そこまででこぼこしてないから何か引っかかったりした事はないかな！ ハイムって建物ごと移送出来るんだって？
どれくらいかかるの？ せっかくの注文住宅するなら設計の自由度の高い鉄鋼かな。
木造は強度不足からくる制約大杉。 リシェルのセラミックのアイランドキッチンでLIXILの見積もりは280万（ナビッシュ、3口IH、深型食洗機、コンセント、クオーツシンク）
値引きで180万くらいだった
カップボード入れて240万 >>895
木材の性質である部材のバラつきと経年劣化の弱さがある時点で鉄骨の方が優れている
強いではなく住みやすいならまだ理解出来るけど
強いというなら根拠と客観的意見を上げてくれ
そもそも興味ないからその構法知らないんだよね >>894
なにやりたいの？
大空間でも作りたいの？
あとここって1／4マス単位で間取り作れるの？ ハイムって高気密高断熱では勝てない
太陽光もイマイチ
見た目はダサい
快適エアリーは家具の置場に困る
どれも中途半端なんだけど何がいいの？ 鉄骨=強いと思ってる情弱か
強度は合うように肉厚決めてるに決まってんだろ
ちっとはBF工法勉強してからこい 一条よりダサいじゃん
そもそもハイムよりダサいメーカーそんなないだろ
プレハブ小屋よりダサいって正気かよ
タマホームさえ見た目はハイムよりダサくない >>901
なんで興味ない物を勉強せにゃならんのよ
集成材の厚みの話なんかしてないし笑
>>903
ダサいダサくないはあなたの感想ですよね？ そもそもハイム選択するやつは一条とはかぶらんだろ
ハイムと検討するメーカーはトヨタホーム、ヘーベル、ダイワ位じゃねーの？
ヘーベル、ダイワは予算が足りないしトヨタホームは軽量鉄骨、太陽光、タイル外壁とほとんど比較視点同じ気がするけどね >>904
え？
ハイムはダサくないって思ってるの？ ハイムの家はかっこいいよ
築20年の家とかでも古さ感じないし
シンプルだからこそ飽きが来ないんだろうね デザインは積水ハウス、すみりんがいいし一条のグランセゾンもいいと思う
ハイムみたいな箱型、トヨタホーム、パナホームの鉄骨系は正直デザインはダサい
ただしハイムのグランツーユー、パナホームの木造デザインはアリかな ユニットの箱で作るのはデザイン無視だな
機能重視かそれ以外だからなあ
ところでハイムの建築条件付き土地の建築条件外すことってできる？ 住めば都 （土砂災害、東南海地震が来たりするまで） >>910
できるんじゃね？あくまで特約の扱いだろうし
何建てたって法令に反してなけりゃいいのでは？ >>910
んなことわかってるよ
このスレもセンスないやつの溜まり場だよ GRなら見た目そんなに悪く無いよ
ただハイムのみの分譲地は遠慮するけど プラスチック屋だから仕方ないけど内装はプラスチック感満載だ。 ハイムダサいのってbjとかの安いプランでしょ
パルフェとかドマーニとかSPSとかお金かければ普通にかっこいいけどな いや陸屋根はどうやってもダサいよ
君センスおかしいよ
みんなそれを受け入れた上で契約してるんだから 無駄なあがきだな
せいぜいレジデンスタイルにするくらいか
そこまでするなら他社でよい気もするが 陸屋根もタイル外壁もハイムが始めてこれだけ流行ってんのにダサいというのは貴方達の感覚の方がずれているのでは？
まあ押し付ける気も無いし
どうせ施主じゃないので自由に感想文書いて下さいな笑 レジデンスタイルとか一般の人には「ふーん」レベルな話し >>928
↑こういう勘違い住人が一番痛いんだよなぁ >>932
ガスケットの交換はどうせ必要
日差しが当たらない面は将来コケやカビのリスク
地震きたら割れていく
これでメンテナンスフリーとな？ >>933
どうせメンテするならシーサンドコート一択 >>934
外壁塗装いらないし屋根も60年は大丈夫って言ってるよ 工場で精密に作ってるんだからC値1以下くらいは出してほしい
これでは木造に断熱では永遠に勝てない
まぁハイムは断熱材も微妙だが 飲料水貯水システムって導入してる？
地味にいい値段するわりに24リットルだし迷ってる
でも不意な断水には重宝しそうだけど15万くらいだよね？ >>938
C値1以下出せる鉄骨メーカー無いだろ
構造の特徴であってそこは一生勝てないんじゃね？
まあツーユーでも最近の高高の0.2とかには勝てんな ハイムも寒冷地向けには極端な高気密の商品あるんじゃなかったかな
ソーラーと快適エアリーがあればそういうの不要だから本州では売ってないだけっていう
一年中まあ快適だし文句ないよ まあ新築時の検査で良い数字出たって数年後どうなるか知らんし測らなきゃ体感出来ないレベルの違いしかない
高機密高断熱商法に踊らされてるだけ ガスケットの交換なんて、そうそう無いし
交換費用もそんなにかからない
タイルは見た目が綺麗で気に入ってる >>939
建てるときにそのオプションなかったわ。
飲料水は床下に2Lペットボトルを3箱置いてるよ、計36Lかな。
賞味期限をカレンダーに登録しといてたまにローテしてる。
鉄骨のハイムは床下が家の中と同じ扱いになるから色々物置けるよ。季節用品とか防災グッズとか。 >>945
後付けは出来るって言ってたよ
でも微妙な値段よねー >>940
うち今年パルフェ建てたどC値測定は3回とも1以下だったぞ
ガイドラインは2以下なのに1以下で報告書きてビビったわ spsはどうやってもデザインをカッコよく出来る気がしなかったよ… >>948
カタログに載ってるのが限界値じゃないかな？笑
あのくらい凹凸あるとカッコいいと思う デザインを捨てて性能に全振りがハイムだもん
見た目は諦めるしかない >>946
さすがにメインの水道系統につけるのはやめといたら？
毎朝24Lブローしないと不潔な気がするし
他の奴が言ってるように、ミネラルウォータ買いだめしとけ >>943
どうせ足場組むからそれなりの費用はかかるよ
屋根が60年ノーメンテってのはさすがに非現実的
鳥フンがたまるとステンレスもいつかは腐食するしな >>947
それはすごい
一条スレに書いてきてよ
あそこすぐハイムをバカにしてくるからウザい >>952
説明聞くと、要は太い水道管らしい
4日以上使わなければ暫く飲料以外で使ってって言ってた
毎朝気になるような人には向いてなさそうだね >>952
追記だけど付けるならむしろメインの水道に付けるほうが循環するからいいんじゃないかしら？ >>956
メインの水道にタンク付けてるだけだった気がするけど
んで蛇口が付けれて災害時に使えるみたいな >>953
1日で作業終わるので足場合わせて40万前後と聞いてる 飲料水貯留システムって24リットルと36リットルがあるみたいだね >>958
業者呼ぶと足場組まなきゃだから梯子かけて自分でやれるならガスケット代で一万もしませんよってアフターの人に言われたけどそれ言っていいんか ガスケットも日当たりの具合で劣化が変わるから、部分的なや変えたりもするらしいから、やっぱり足場でなく。梯子で済ませれたりする様だよ。 >>962
そりゃそうでしょ
あんなん外すのも嵌めるのも簡単だしな
タイルが出てからガスケット交換してる家がそもそも少ないとも聞いてる ガスケット交換時の足場って外注でもいけるの？
友達が足場鳶やっててタダでやってくれるんだけど タイルって後付できるんだな
近所のハイムがリフォームしてた 素人がガスケット交換ってw
君ら工場生産の性能と品質だけでハイムにしたんでしょ？ >>965
しかも新築時よりファミエスの方がバリエーション豊富という謎 >>967
ガスケットはほとんど現地で嵌めてるよ
一つ勉強になったねw 後付けとか張替えとか軽く言うけど何百万かかると思ってるんだろ… >>969
そういうことじゃないよ低脳
性能や品質気にする潔癖のくせに、ガスケットを素人DIYで済まそうとする魂胆が不明
ガスケットの重要性すら知らないんだろうな >>972
プロが施工したコーキングよりも素人がDIYではめたガスケットの方が止水性が高いんだよ
ガスケットの重要性は知ってるくせに性能は知らないんだね ぷっw素人がはめたガスケットを信頼してんのかw
君はハイムより格安工務店で建てた方が満足度高いと思うよ。ばいばい >>976
うわぁ都合悪くなるとすぐキレる
そんな低脳がガスケット交換だなんてやめとけよ
保証は切れるは、ハシゴから落ちてお陀仏になるのが関の山だな ガスケットは1本500円位って営業が言ってたな
交換するにしても、20～30年位か？
まだ2年だからよく分からないが ガスケットの裏には別の防水処理もしてあるから
防水面ではそこまで重要性無い
地震の時の緩衝材の役割のが重要かもね
まあ全交換する時は30年以上先だしその時は保証も既に切れてる >>978
なんでコイツハイムで建ててもいないのに粘着してんの？
ああ…予算が足りなすぎて営業にバカにされたから粘着してるんだね可哀想に >>982
君こそ無理してギリギリ豆腐ハイム買えた程度でしょ？
ガスケットを自前で交換とか哀れすぎて泣けるわ >>984
そうだね、まあ無理はしてないけど住宅ローン減税の為に30年ローン組んで10年過ぎたら一括返済しようとしてる程度のセコい人間だよ
土地代0で両実家から1000万づつ贈与もらって残り3000万ぽっちだし >>985
土地0？建物に一体いくら注ぎ込んだの？？ >>985
豆腐に5000万円以上かけたってこと？
金銭感覚大丈夫かい？ 上物分2300借金で支払い3000だったな
3000でも4000ぐらいらしいね。頑張って！
ローンのない生活まじ楽 ネタじゃないぞ、既存建物壊してから引き渡しまでを希望通りの工期で実施できるのがハイムしかなかったんだよ
最初はプレハブ小屋のイメージしか無かったけど図面考えてるうちに麻痺してきてハイム格好いいってなったよ 取り壊しと建物と外構で6,000万以上かかった
ネタじゃないぞ 逆にどうすれば3000万以下にできるのか知りたいくらいだよな ちな昔建てたとかならまるっきり参考にならんよ
昔と今じゃ性能は雲泥の差だからな ハイムはなんだかんだで坪100万超えてくるから、40坪位でもトータル5,000万はかかるでしょ 土地は別 このスレッドは１０００を超えました。
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