セキスイハイムスレ2

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/05/01(金) 02:53:33.81

どうぞ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/05/01(金) 07:57:54.05

1乙

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/05/01(金) 07:58:03.21

ホ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/05/01(金) 07:58:18.47

し

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/05/01(金) 07:58:24.81

ゅ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/05/01(金) 07:58:37.00

ホ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/05/01(金) 07:58:53.58

ホ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/05/01(金) 08:00:08.04

浄化槽の排水口からの音が、すごく大きくてご近所からチクリと苦情を言われた

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/05/01(金) 08:02:07.73

保守

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/05/01(金) 08:02:13.81

捕手

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/05/01(金) 08:02:43.69

点検

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/05/01(金) 08:03:00.39

ホ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/05/01(金) 08:03:12.26

ホ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/05/01(金) 08:03:18.14

し

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/05/01(金) 08:03:32.08

ホ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/05/01(金) 08:25:21.01

浄化槽のメーカー選択はできないのかなー、営業には聞かれなかったけど

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/05/01(金) 08:25:40.40

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/05/01(金) 08:25:46.95

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/05/01(金) 08:25:54.24

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/05/01(金) 08:26:02.46

完了

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/05/01(金) 10:37:55.22

>>8
その浄化槽、壊れていると思う。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/05/01(金) 10:54:08.47

分譲だと競合がないから、見積もりを吹っ掛けられるでしょうか。
担当の精一杯の値引きが、吹っ掛けた分を引いたようにしか思えず、安くするなら設備を減らしてグレードダウンしかないと言っています。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/05/01(金) 11:45:40.83

その内容と金額に納得できないから流した方が良い
値引きなんか粗利どんだけ残すかだから買う側からしたら判断しようがないぞ
地域によっても値段変わるしな

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/05/01(金) 11:51:18.05

>>22
ウチは他のメーカーの分譲地も色々見てみたけどハイムの土地が一番安かったな
土地整備にかかる金額は土地によるし比べるの難しいけどさ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/05/01(金) 11:52:41.61

上物に関しては吹っかけられてるよね、うん。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/05/02(土) 00:04:37.59

土地はハイム関係無いじゃん。分譲地内下水の勾配が取れてないとか
前面道路と宅地の段差が３０センチあるとか・・　
知ってても知らんぷりしてそのまま建てて不動産屋の所為にするんだから。・

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/05/02(土) 21:30:16.44

少々お高いけど20年間家のメンテ費かからず住めば都＠パルフェ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/05/05(火) 01:43:29.21

在来工法の家でも２０年位はノーメンテで大丈夫
問題はその後

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/05/06(水) 10:23:07.20

もう20年は大丈夫そうやな

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/05/07(木) 19:53:16.16

浄化槽のメーカーからの返答
音はどうやら、仕方ないようだ。性能アップの為に付けたパーツが出す音で。
初めからこんな音するなら、浄化槽変えたかったわー。ハイムはこの浄化槽一択なのかなー。
あっ、因みにうちのうるさいのは、浄化王nextって大層なネーミングでした。これから建てる方は参考に

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/05/09(土) 09:33:34.62

浄化槽に空気を送るポンプ音のことか？
あれを騒音に変えるとは、ハイム、さすがだな。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/05/10(日) 07:28:06.92

【麻薬】ずさん管理で札幌ひばりが丘病院を書類送検
https://www.dailymotion.com/video/x6lbulw

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/05/11(月) 14:05:37.18

ポンプアップの音じゃね？
勾配とれなきゃ仕方ないけど

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/05/12(火) 20:03:57.86

仕方なくないだろ、ハイムの営業さん。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/05/12(火) 22:54:51.78

ポンプって建物から離して置けないの？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/05/13(水) 00:51:24.07

浄化槽の続報と補足。
ますポンプって書いたのは間違いで、
ブロアのおとではなく。
今回の浄化槽は性能を上げる為、
ブロアから送られて来るエアーを本来空気を送り込む場所以外にもう一つ空気を送り込み、
それを利用して効率よく分解⁈を促進させる事ができるそうで、
かなり高性能な浄化槽らしい。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/05/13(水) 00:57:40.67

続きです。
よって音はそのもう一つの場所にエアを送り込んだ結果出る音らしく。
どうにもならないと回答が。
ただ対策として、マンホール２つの縁に音漏れをしないようにフェルトのような物を貼って遮音する、
もしくは、排水口に流れる孔（浄化槽の出口）に弁のようなモノわ取り付け、
音漏れを防ぐ。
うちの場合は排水口の出る側溝から音がして今ので、後者の弁を取り付ける方法を試した。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/05/13(水) 01:17:04.38

比喩じゃなくて浄化槽から音出てるんだね
そんな種類初耳だわー

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/05/15(金) 06:01:40.04

建物じゃなくて、浄化槽スレかよ笑

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/05/15(金) 14:42:03.02

スマートパワーステーション建てた方に質問

大満足でしたか？
もし、不満な点があったら教えて下さい。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/05/15(金) 15:07:39.78

余は満足じゃ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/05/15(金) 16:30:17.73

一階天井高くすれば良かった

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/05/15(金) 16:53:43.04

240じゃ無いんですか？
それ以上欲しかったってこと？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/05/15(金) 16:55:58.90

250もオプションで選択出来たんだけど
そこまではいいかと思ってやらなかった

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/05/15(金) 19:14:19.17

240じゃ不満あるのかー

2020/05/15(金) 20:00:53.18

永和信用金庫から金を借りてる人は倒産させられる、手口は客を騙してデタラメな金銭消費貸借証書を悪用して口座から多額の金利を騙し取られて自殺です、日本国民は早く信用金庫の恐ろしさを学べ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/05/15(金) 20:19:28.84

spsだといろいろ制限あって試行錯誤の連続だったけど最終的には満足かな
ただ屋根をスネオヘアーにしたかったのに面積的に充分てことで見た目普通のハイムみたいになってしまった
不満点はspsは屋根部分すべてソーラーにしなきゃならないから起風天窓がつけられなかった事かな

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/05/16(土) 00:36:58.99

>>36
たしか、建築基準法上、浄化槽の大きさって建物の㎡数で決まるんだよな。
大豪邸に住んでいれば㎡数に応じて１０人用の大型浄化槽が設置されるけど
ジジババ二人しか住んでないと、いくら空気を送り込んでも
２人分の糞尿しかないから、糞不足でバクテリアの繁殖も少ないんだよ。
逆に４人槽の浄化槽で１０人が糞して浄化槽が機能していなかったら
汲み取ってもらえばいいんだよ。まあ、本下水に接続するまでのつなぎだから。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/05/18(月) 14:09:36.50

家でウンコする人が少なかったらどうすんねん

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/05/18(月) 18:23:55.37

司法くん
@m_rqml7
セキスイから騙し取られた金の一部は
某地銀を通して海外に流れたんだろう
アーユーレディ？
午後7:20 · 2020年5月11日·Twitter Web App

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/05/21(木) 08:24:17.51

>>49
だから機能しないと言ってるじゃん。
別荘地の浄化槽なんかはそれが悩みなんだぞ。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/05/21(木) 08:39:46.00

SPSの天井高さはユニットの制限から2.5mは無理で2.4mまでって営業に言われた。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/05/21(木) 11:23:24.60

>>52
いつの話？
今はいけるで

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/05/21(木) 11:38:29.29

>>53
先週です。
もう一回聞いてみます。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/05/21(木) 15:33:58.06

レジリエンス100
https://www.sekisuiheim.com/spcontent/resilience/

これ何？パルフェに最初から色々付けたみたいな？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/05/21(木) 18:13:17.91

>>55
そんな感じ
今までから何か進化してるかって言うと特に変化無し

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/05/22(金) 04:55:34.22

https://mobile.twitter.com/metrobox1
https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account)

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/05/26(火) 16:04:25.49

五年ごとの点検で見つかる不具合ってのは保証対象外なものだけなんかな？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/05/26(火) 17:07:29.84

あれはタカリ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/05/26(火) 17:23:03.92

経年劣化は小さい業者で行えば安く済む
保証延長切られる他のメーカーよりマシだと思うがね

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/05/26(火) 20:37:06.24

>>60
セスイハイム以外に補修させても60年保証切れないんだ？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/05/27(水) 09:41:30.24

>>61
60年保証なんかないぞ
60年無料点検の事かトヨタホームと勘違いしてない？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/05/27(水) 22:08:39.44

来週引き渡し。もう待ちきれん。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/05/28(木) 00:25:14.07

引き渡し時、下水の流れを確認した方がいいよ。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/05/28(木) 09:35:23.15

ウチ排水が浄化槽なんだけど確認するってどうするの？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/05/29(金) 14:16:30.74

>>65
業者が年に数回定期的にメンテナンスしてるからなにもしなくて大丈夫
強いて言えば、浄化槽までの排水枡の掃除をしましょう
本下水の方は水勾配が取れてなかったら、数年後は悲惨なことになるから
引き渡し前に住宅を施工した水道屋さんに確認した方がいいよ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/05/30(土) 02:47:32.42

最近60年保証になったぞ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/05/30(土) 07:50:30.41

60年無料点検じゃないか？
30年保証(タイルのみ？)だった気がするが

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/05/30(土) 10:10:09.91

インターロッキングの青かびが酷いわ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/05/30(土) 10:53:32.25

>>67
これ誤情報ね

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/05/30(土) 11:14:49.52

構造体や屋根の雨漏れ、タイル外壁とかは30年無償
他は基本数年、60年は点検だけして有償

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/05/30(土) 14:15:27.75

2年前に建てた時は20年保証だったけど、30年保証してくれるの？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/05/30(土) 17:28:20.94

>>72
無理だねー
仕方ない

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/05/30(土) 18:56:20.81

セキスイハイムから仮契約と言われ契約したら、空中契約だったようで白紙にしてほしいと言ったら無理ですと言われて200万取られそうなのですがどうしたら良いでしょうか
ちなみに営業さんから4月中に土地が見つからなかった場合一度白紙にして話し合う機会を設けますという筆跡をいただいています。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/05/30(土) 19:34:30.44

>>73
やっぱりか
構造体は昔から全然変わってないのにね

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/05/30(土) 19:40:45.23

>>74
うちは仮契約30万だったけどもし白紙にする場合でもよっぽどの事がなければ30万も返しますって言われたな
実際解約しようとしてたら色々難癖つけらてたかもしれないけど…
てか200万て何の料金？高くない？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/05/30(土) 19:49:39.66

自己都合の解約は倍返しって説明受けた

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/05/30(土) 20:08:50.58

>>76
建物だけで3000万ほどの家になりそうなのでその1割のお金を収めてほしいってことでした。しかし払える口座に200万しかなかったので(頭金500万払う予定でしたが300万は親からもらうことになっていました)なら300万じゃなくて200万でもいいのでって感じで納めてしまいました。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/05/30(土) 20:14:22.56

>>78
https://i.imgur.com/Xsq9r6H.jpg
こういう約束でしたが、先程メールで勘違いさせるような書き方をしてすみません、白紙にはなりませんと言われてしまいました。弁護士に相談するべきでしょうか。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/05/30(土) 21:05:58.37

>>79
手付全額返金が常識よ
裁判しても勝てるし営業が解約したくないだけ
本社に電話したら一撃で解約出来るぞ安心しろ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/05/30(土) 21:07:02.53

>>77
土地契約の場合はその通り
請負契約の場合は誤り

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/05/30(土) 21:16:57.02

>>79
白紙とはハイムで建てることが決定しててその後が白紙って読みとれるね。
仮契約書に返金の事って書いてあったっけ？そこに返金出来ないって書いてあったらきついんじゃないかな？

**200万** · 2020/05/30(土) 21:33:05.80

>>82
すみません名前変えました。

土地が見つからなかったら200万返して頂けると言われました。その言葉通り信用してしまったのが悪いのですが…
そもそも空中契約というのはご法度だと調べていて知りました…
ハイムさんは仮契約と言っていたのに、仮ということは一言も言ってません！と言われました。
請負契約書というのにハンを押してしまいました。

明日営業さんと店長さんと話し合いの予定ですが
本社に電話すれば解決しますかね。
ここに相談してみて良かったですありがとうございます。

**200万** · 2020/05/30(土) 21:52:48.38

すみません、消費者センターとハイムのお客様相談センターに相談すれば大丈夫と言われましたので
明日は会わずに解約書を送っていただくようにします。
みなさまありがとうございました。
そして空中契約にはご注意を…

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/05/30(土) 21:59:02.68

契約種別に空中？仮契約なんて物はないからな
まあ印紙代は返ってこないけど良い勉強になったのでは

**200万** · 2020/05/30(土) 22:00:25.32

>>85
はい、勉強不足でした、そこは反省です。
印紙代については最初からこれはお金返ってこないですからねと言われていたので納得しています。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/05/30(土) 22:00:32.00

>>83
店長以上出さないとその場では解決出来なそう
権限持ってるのは所長以上から

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/05/30(土) 22:01:26.46

>>84
ハイムで建てた奴が言うのもなんだけど次はいいHMと営業に出会えるといいな

**200万** · 2020/05/30(土) 22:07:02.14

>>88
最初は1番印象のいい頑張り屋さんの新人営業さんだったのでこんな結果になってしまって本当に残念です…
◯◯様からはハイムで建てる姿勢が見えませんとまで言われてしまって、1番ハイムで建てたかったから仮契約までしたのに悲しくて悔しくてたまりません。
次は良い営業さんに会えるように願います。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/05/30(土) 22:56:55.92

土地が決められなかったからって感じなのかな？
良い営業に当たるかが八割だよね

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/05/30(土) 23:00:14.68

営業が間取り検討とかに費やした工数分は支払えってのはなかったっけ？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/05/30(土) 23:45:25.30

>>91
地盤調査とか申請関係やってたら実費精算だね
営業の人件費は不可

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/05/31(日) 10:54:19.83

契約しても営業が動いてるだけなら手付金は印紙代の1万だけ抜いて全額返る

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/06/02(火) 09:47:08.27

ハイムって地域でディーラー制取ってるから本社に苦情の電話するって言っても
電話先すら不明なんだよな・・・　不明にしておくほど、よほど苦情電話が多いんだろうな。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/06/02(火) 10:18:15.85

SPSは内容はとてもよいかんだが、外観がなぁ、、、値段に見合った格好いい外観にならないものか、、、
5000万円以上かけて建てて知り合いに見せても「ふーん（これが5000万円以上？）」だろなぁ。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/06/02(火) 10:58:20.36

高い高くないって言っても実質設備代が大きいウェイトじゃね
外壁太陽光屋根の値段と冷暖房設備が高い
見かけが豪勢に見える必要あるの？

目に見えない部分に金かかってる方が俺はいいけどね

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/06/02(火) 11:45:46.69

まぁ、なら別のにすれば？って話なんだろうけどさ。
https://i.imgur.com/KQtEYDX.png
https://i.imgur.com/cMn8lxV.jpg

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/06/02(火) 12:16:45.53

パルフェで吹き抜けって金額的にどうかな、2階が床になるより本体価格下がる？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/06/02(火) 12:23:50.82

ハイムの外観がダサくなる原因は間取りを提案する営業のセンスが壊滅的な事とユニットの数に比例して値段が上がっていくから結局四角い間取りが一番安くそこに落ち着いてしまうところかな

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/06/02(火) 12:24:10.73

吹き抜けみたいに自分で届かない場所がある建物は微妙だね
あくまでも個人的な意見だけど

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/06/02(火) 12:39:39.14

あらら、苦情の話したらハイムの営業が仕事を始めました。お疲れさん。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/06/02(火) 12:40:57.81

>>95
ハイムで建てることが決まるとだんだんハイムがカッコ良く見えてくる不思議
吹き抜けの窓の下と横のFIX窓に連続開口つけて満足してたのに知り合いに窓の間の地金出てるけど…って言われてちょっと悲しくなった

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/06/02(火) 12:47:40.13

太陽光で質問！

普通に暮らしている分に必要な太陽光パネルのワット数や蓄電池の容量はどの程度でしょうか？
SPSの10kw近い数値って売電までやる人用？
売らないなら5kwもあれば十分？
エアコン、洗濯機、乾燥機バンバン使う人は10kw近い方が良い？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/06/02(火) 13:00:31.90

すぐに蓄電池はいらないと思うよ
とりあえず10年は売電
ペイ出来なくてもある程度回収し10年たった後に蓄電池
入れて自給自足

今よりも10年後の蓄電池の方が性能と容量もあがるだろうし

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/06/02(火) 13:07:39.48

>>104
なるほど、ありがとう。
単純に夜も太陽光流用と言う発想で蓄電池と思ったのですが、夜は電気が安いし、昼間売電した分で夜の分を賄ったと考えれば蓄電池無くても良いのかな？
災害時の備えとしかての蓄電池なら意味も変わってくるだろうけど、、、

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/06/02(火) 13:10:10.74

>>105
災害を懸念するなら蓄電あった方がいいけど
自分はとりあえず10年売って+-0に近づけてそこから
かなって思ってる
パネル自体は一応15年保証だし

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/06/02(火) 20:13:59.09

昼間は太陽光を売って、蓄電池を使用。
夜間は電力を買って蓄電池に蓄電

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/06/02(火) 21:08:42.45

蓄電池だけど、2年前くらいかな
短い時間だけど停電した時うちの周りが暗い中うちは明かりがついてたのはありがたかった
子供が小さくて怖がってたから

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/06/02(火) 21:47:17.83

>>103
光熱費ゼロなら5kwあればいい

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/06/02(火) 22:28:12.42

シミュレーション出してもらえばいいのでは？
ちなみに四人家族だと5kwではもう足らない

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/06/02(火) 22:34:36.15

>>105
蓄電池は年間メリット数千円だから経済効果は無い
あくまで災害時の保険で使う物
新築時は補助金と値引き使えば格安で付けられる
後付け工事は現段階で300万くらいする
少しでも興味あるのならば付けておいた方がいいよ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/06/02(火) 22:35:29.14

がんばれハイム営業マン。明日は休みだ。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/06/03(水) 07:33:48.46

うちも蓄電池入れておいて良かったと思ってるかな
冷蔵庫腐らずに済んだし、暑い時期だったから子供用に氷や冷たい飲み物ができたのは本当に助かった
まぁ、それで蓄電池の費用を相殺って考えると別の話だけどね
掛け捨ての保険みたいなものかなって今は使ってみて思ってる

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/06/03(水) 08:26:25.88

長時間な停電ってなかなか無いから、蓄電池はまぁ万一の保険だねぇ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/06/03(水) 10:33:03.94

太陽光は無料のやつが沢山でてきているから
蓄電池も、そのうち無料になるかも

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/06/03(水) 11:10:09.70

蓄電池っていうて10年位の寿命でしょ？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/06/03(水) 12:33:58.56

4000～6000回だから10年、15年たつと容量半分かな
リチウムイオン電池はここ10年で半額近くになってる
いま1kWhあたり約9万だし10年後はもっと安くなるのでは

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/06/04(木) 08:57:29.09

行政からの蓄電池補助金て数万円程度かいな(´Д` )

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/06/04(木) 10:04:18.05

蓄電池、みんなは何キロを設置してるの？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/06/05(金) 16:57:10.29

SPSの見積を見るときの注意点があったら教えて下さい。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/06/06(土) 02:19:28.05

>>119
8kw

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/06/10(水) 00:21:23.59

>>120
見積もり見てもよくわからんってとこが注意かな

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/06/10(水) 11:52:15.21

浄化槽見積めっちゃたけぇ
5人槽100万とか補助金分上乗せしてるだろ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/06/12(金) 13:05:35.51

SPSに住むと電気代は考えなくて良くなって水道、下水を節約すれば殆どお金かからないんかな？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/06/12(金) 20:50:08.66

SPSだけど、先月は買電はちょっとわからないけど、売電が3.4万ほどあった。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/06/12(金) 22:01:36.52

>>124
光熱費ゼロなら別にSPSじゃなくても可能

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/06/15(月) 10:17:31.29

どのくらい乗せてるかだよな
初期投資かランニングコストか位の差じゃね

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/06/16(火) 08:58:34.13

>>127
資産運用の点で考えれば電気代を低金利の住宅ローンに乗せれるので
その分の現金が手元に残せて資産運用に回せればって感じかな

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/06/16(火) 10:15:01.92

>>128
積立NISAに入れるとかか

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/06/17(水) 00:14:10.49

200万でパネル載せて月々6000円くらい
当初10年は毎月２万浮いたとしてそれ以降は良くて半額だね
電気単価上がってるから付けた方がまだ得な時代

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/06/21(日) 15:30:18.28

パルフェで建てて21年目
最近2階のトイレから水漏れ→化粧板外して汚水配管ジョイント部増し締めDIY0円で完治、ペットボトル節水も今更施工
去年から壊れてたキッチンのワンホール混合栓交換DIY1.5万円で完了
自分でやると楽しいし安上がりやね

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/06/22(月) 11:54:17.08

トイレのペットボトル節水はやったらアカンって見るけどええんか？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/06/22(月) 12:07:52.13

分かっててリスクを承知でやれば大丈夫。ただ入れるだけじゃダメ
業者押しのサイトがよくそう謳ってるみたいね

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/06/23(火) 11:38:01.49

間取りの打ち合わせが終盤となり、外構やインテリアの打ち合わせになりそうなのですが、これはセキスイハイムじゃなく後から別の業者に依頼した方が良いってのありますか？エアコン類は別途電気屋に個人で頼んだ方が安上がり？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/06/23(火) 12:44:24.34

私は逆にエアコンはハイムで１つ購入して、元々有ったエアコン3台をつけてもらいました。外壁への穴あけや、化粧パネルがハイムの外壁とかけ離れては嫌だったので。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/06/23(火) 12:58:16.01

水栓トイレは少量の水だと、配管途中に汚物や紙が残るからね、汚物と水では水の方が流れ早いから、置いてかれるよ。
時間経って水分飛んだら配管にへばりついて、配管の穴を埋めていく。そして詰まる。

メーカーが計算して設定してる水量を守らないんだから、保証もきくはずないから、やらないほうがいい。
二階のトイレは特に。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/06/23(火) 15:02:30.44

>>134
インテリアの造作は他に知り合いや取引してる大工とかいるならそっちに頼むの方が安いと思う
ウチはTVボードとダイニングカウンターやって貰ったけど計60万位だった
エクステリアは最初からウチでやると高いからやめた方がいいですって言われたから
やってない

エアコンは10年保証込みでつけれるから、さほど変わらない感じだったかな
既存のエアコンを付けて貰うのは引っ越し業者よりハイムに頼んだ方がいいかも

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/06/23(火) 17:07:38.79

>>134
うちもインテリアの打ち合わせ始めたところだけど、エアコン、外構工事は自分で手配することにしてて、ダクト用のタイル穴開けをハイムでお願いするよ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/06/25(木) 11:43:33.71

セキスイハイムじゃないですが、教えて下さい。
エコキュートとエコジョーズどっちがいいですかね？
お湯切れあったりやシャワーの勢いがたとえ弱くてもエコキュートがいい？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/06/25(木) 13:03:23.98

何を目的にしたいかで変わる。
光熱費を抑えたいのか、料理にこだわりたいのか、太陽光を載せたいのかとか

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/06/25(木) 13:45:17.81

オール電化にしたいのかガス併用にしたいのか

**139** · 2020/06/25(木) 13:51:21.76

失礼しました。
太陽光は乗せますがあまりオール電化にはこだわってないです。
光熱費が抑えられるのは歓迎ですが、なるべく快適に暮らしたいです。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/06/25(木) 14:05:25.63

IHじゃなくてガスコンロならエコジョーズでも無しではないかな
経済面考えたらエコキュート一択
太陽光載せるんならオール電化にした方が良いけどね
ガス代かからないって相当楽だよ
エコジョーズには実際そこまで経済メリットない

家族構成知らんけどタンク大きくして高圧給湯にした方が満足度高いと思う

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/06/25(木) 14:23:22.40

エネファームはどう？

**139** · 2020/06/25(木) 14:27:53.15

>>143
ありがとう。
高圧給湯なんてのあるんですね。
僕と嫁、娘の３人構成です。
大きめのタンクにしとけばお湯切れは心配いらないんかな、、、

**139** · 2020/06/25(木) 14:28:19.76

エネファームなんてのもあるんか、、、

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/06/25(木) 14:29:37.09

地方だとプロパンだからオール電化一択だわ
ガス代がホンマバカらしく感じる

**139** · 2020/06/25(木) 14:34:26.93

うーむ、、、
https://i.imgur.com/8yHvWH2.jpg

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/06/25(木) 14:36:39.98

>>145
四人世帯であれば一般的には370lで足りる
ただ風呂に入る時間帯がバラバラだったらもうワンサイズ大きくしてもいいかもね
どこのハウスメーカーか知らないけど建売とかで水圧は確認してみたらどうかな？

**139** · 2020/06/25(木) 14:37:37.13

あ、セキスイハイムはセキスイハイムですー

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/06/25(木) 14:52:14.56

ハイムの話しじゃなくて給湯器の話しって事でハイムじゃないってレスしたのか

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/06/25(木) 14:54:27.78

オール電化だったら太陽光＋蓄電池＋エコキュート
ガス併用だったら太陽光＋エネファーム
どっちがぶっ壊れやすいかは分からんが

**139** · 2020/06/25(木) 14:55:04.87

すんません、そうです。
セキスイハイムとは関係ない話しだったので、、、

**139** · 2020/06/25(木) 14:58:15.90

営業に蓄電池じゃお風呂沸かせない言われました。Vtoハイムで電気自動車繋がないとお風呂はダメとかなんとか、、、

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/06/25(木) 15:38:49.90

エネファームはコスパが悪い

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/06/25(木) 15:50:21.01

>>154
今はできるけどね

**139** · 2020/06/25(木) 16:10:22.62

>>156
そうなんですね。蓄電池は初期投資が大きいので悩むところですが、ちょっと考えてみます。ありがとうございます。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/06/25(木) 16:16:33.25

>>157
後から付けるときは何百万とかかるから
興味があれば見積り実際に出してもらった方がいいよ
今は案外安いと思う

**139** · 2020/06/25(木) 16:21:12.37

蓄電池の概算聞いたら２００万円程度言われました、、、

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/06/25(木) 18:15:49.27

12kwのやつかな
ちなみに契約後の段階です？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/06/25(木) 19:30:10.69

エネファーム？？？ぷぷ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/06/25(木) 21:29:19.30

>>160
まだ間取り検討中なレベルです。土地は契約しました。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/06/26(金) 00:54:12.06

https://otakigas-fan.com/enefarm/voice/case08.html
オール電化からエネファームtypeSに変えて光熱費安くなった例もあるから
ガスの単価が安いなら有り。初期費用も今は工事費含めてもでも>>148よりも安い
http://www.fca-enefarm.org/subsidy02/outline/page05.html
↑ここに載ってる価格より高いと補助金が満額でないので価格調べるときは参考にして

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/06/26(金) 01:31:23.19

>>162
請負契約前なら値引きでるはずよ
仕様あげる分交渉したらどうかな？
サイズも色々あるしね

エネファームで実際に経済メリット感じるって話
あんま聞いたことないんだよね
ガンガンお湯使う家庭じゃないと無理

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/06/26(金) 06:03:19.30

今のはお湯使わなくても２４時間発電になってるよ。
我が家はハイムじゃないけど参考までに

エネファーム+太陽光2.4kwh
４人家族で妻は専業だから日中も誰かしらは家にいる。
風呂は週に３～４日貯める
電気代約1000円
ガス代約9000円
売電約6000円

良いのか悪いのかよくわからないけど、標準仕様だったので……

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/07/08(水) 02:29:37.53

人生の最大の失敗は積水ハイムで家を建てた事かな。見た人みんながっかりしてた。
２０年点検をやる前の日は、お風呂は異常なし、点検当日家に帰るとユニットバスに
掃除をしようと清掃するとなぜか穴が３か所開いている。事実を拡散。
後輩たち誰もハイムで立たてない。もっと早くわかっていれば俺もたてなかった。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/07/08(水) 02:40:12.70

リフォームの仕事が欲しくてやったんだろうが群馬ハイム最低。壊されてから。
応急処置のまま見に来たみせて説明している。説明はしてます。
見に来た人は、ハイム以外をたてた模様。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/07/08(水) 05:54:20.20

まず病院に行ったほうが、、、

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/07/08(水) 06:44:12.25

大昔のセキスイハイムの家はありえない外観だし、、、

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/07/08(水) 06:54:10.72

積水ハイム
セキスイハウス

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/07/08(水) 07:34:12.38

点検に来た人に風呂場3箇所の穴を開けられたとの主張
そんな事できるの？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/07/08(水) 07:34:41.64

一般人はそんな感じだろうね
コロナでどっちか倒産するんじゃね？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/07/08(水) 08:44:37.66

自分が不在の間に点検にきてユニットバスに穴を開けるって神業だろw

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/07/08(水) 09:48:34.75

2Fに室内干ししてるんだけど結構湿気が気になるな
この時期だけならいいんだが

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/07/08(水) 11:59:13.39

>>174
室内干しって洗濯物の水はどこに行ってると思ってんの？消えて無くなってると思ってんの？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/07/08(水) 15:21:24.98

気密性が高いのが、仇になるのかなー？快適エアリーとか有ればマシ？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/07/09(木) 00:45:42.33

窓開けて換気すればいいのにね

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/07/09(木) 02:23:59.40

>>174
3種換気でこれ言ってたらやばくね

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/07/09(木) 08:45:46.34

アルミ樹脂サッシは十分な加湿状態になったら必ず結露するから仕方ない。あきらめろ。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/07/09(木) 12:13:08.57

サッシにシャッターって要るもん？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/07/09(木) 23:35:18.50

ハイムの快適エアリーは湿度高いこの時期最高なんだろな…

冬はカラカラになりそうだが

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/07/10(金) 00:41:47.19

加湿機能オプションであるけど使用感どうなのかな

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/07/10(金) 06:41:55.11

一条工務店にも加湿できるヤツあった

ただ通すだけではなく回転機構(？)がついてたような
どう有効なのかは不明

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/07/12(日) 19:26:00.00

分譲はわりと安いよね、プレイス

構造はしっかりしてるし、設備もそこそこ入ってるからありかなーと思うんですがどーなんですかね？

一条工務店のが後々後悔しないのかなぁ
とか思うが土地が良いとこみつからんし

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/07/14(火) 12:12:54.91

建て売りお買い得そうだけど、
寒冷地だからエアリーじゃなくてウォームファクトリー入ってるんだよね。
そしてソーラーなし。
電気代高くなりそうなのが気になる

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/07/14(火) 12:40:28.59

営業が建売は止めといた方がいいとか言ってた、断熱とかあちこち手抜きがあるようなこと言ってたなぁ。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/07/14(火) 12:57:42.31

そりゃわざわざ安い方で建てさせる意味はない

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/07/14(火) 21:01:04.49

>>186
手抜きは無いよ
注文も建売もやることは変わらない
ただ建売の方がクレームがダイレクトに来ないだけ現場の職人は気を抜くかな

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/07/15(水) 10:40:39.64

>>185
光熱費シミュレーション出してもらったらいくらかかるか大体分かるよ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/07/15(水) 12:52:16.52

185ですが、
光熱費シミュレーション出してもらおうと思います。
電気代下げるためにソーラーのせたいけど、
そこまで効果あるかどうかわからないんですよね。
乗せてるかたは効果実感出来てますか？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/07/15(水) 14:32:38.37

寒冷地ウォームファクトリー　ソーラー5kw
だけど、まだ冬を迎えてないから分からない

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/07/15(水) 15:19:45.85

ソーラーパネルの運用は昼は売電するってのが1番？それとも、昼に発電した電気は自家消費（給湯器とか）がべすもなのか？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/07/15(水) 16:34:53.07

今は売電一択
10年後移行は好きにしたらええ
というかソーラーで給湯出来るのか・・・？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/07/17(金) 20:11:41.00

築15年で雨漏り保証期間10年ですだって。笑っちゃうなこの会社

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/07/17(金) 22:56:44.56

>>194
残念だね、築一年だけど30年保証だよ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/07/17(金) 23:54:47.70

ソーラーパネル乗っけてれば屋根に傘さしてるのと同じだから
雨漏り保証期間は３０年でも短いだろ。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/07/18(土) 01:33:54.77

>>196
＞ソーラーパネル乗っけてれば屋根に傘さしてるのと同じだから
＞雨漏り保証期間は３０年でも短いだろ。

雨漏りって外壁からもするんだけどね

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/07/18(土) 11:21:51.87

>>189
シミュレーションして実際近い数字になる？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/07/18(土) 14:08:59.59

>>198
うちは契約後に出して貰ったシミュレーションより少し安く済んでるけど近い数字は出てた
担当曰く入居後のクレーム対策で少し厳しめに計算されるらしい

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/07/18(土) 19:33:56.17

毎日ハイムのユニット見る仕事してるけど、よそよりは品質管理面でも良いと思うよ。