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【断熱だけはしっかり】ローコスト住宅8
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0953（仮称）名無し邸新築工事
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2020/02/13(木) 12:23:24.30ID:tZ4G/5S2
ベランダ、バルコニー、デッキは不要
0956（仮称）名無し邸新築工事
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2020/02/13(木) 14:13:55.86ID:???
>>949
それ十分高高だよ
廊下とか21度あっても寒いわ
部屋の温度が同じ23度でも今日みたいに外が温かいと暑く感じるのに0度近くだと寒いのは気密も断熱もそこまで良くないからなんだろうな
毛布いらずの家って寝室20度でもこんな暖かく感じてるんだろうなぁ
0958（仮称）名無し邸新築工事
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2020/02/13(木) 15:00:26.63ID:???
ガスファンヒーター使っても、今の季節だと湿度40〜50%の間で
結露が起きるとは思えない
0959（仮称）名無し邸新築工事
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2020/02/13(木) 15:44:49.84ID:tZ4G/5S2
大和は事業全体では業績がいいけど、
戸建て部門は３割減益で、ボロボロ
もう大和は戸建てから撤退した方がいい
↓
大和ハウス、ストックや施設系好調で増収増益
2020年2月13日
大和ハウス工業（大阪市）は2月13日、2020年3月期第3四半期決算を発表した。
売上高は前年同期比7.2%増の3兆1633億5500万円。
0960（仮称）名無し邸新築工事
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2020/02/13(木) 16:20:13.58ID:???
珍しくダイワハウスの戸建ての建築現場を見かけた。
どういう家が建つのか注目している。

決算発表を見る限りでは、住不は業績が好調の
ようだね。戸建て部門がどうなのか詳しいことは知らん。
0961（仮称）名無し邸新築工事
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2020/02/13(木) 16:21:30.20ID:???
>>959
大手デベロッパーに経営アドバイスか
どんな上から目線だよ
不景気になれば貧困層はさらに貧困へと突き進む
大手が咳すりゃお前は肺炎
0963（仮称）名無し邸新築工事
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2020/02/13(木) 16:29:14.39ID:tZ4G/5S2
都内だが大和の現場はちょくちょく見かける
でも、戸建ての現場は一度も見たことが無い
全て商業施設
0964（仮称）名無し邸新築工事
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2020/02/13(木) 16:34:03.23ID:tZ4G/5S2
三菱ホームのネット住宅も1400万で安いね
↓
三菱地所ホームの企画設計注文住宅「SMART ORDER」に「エアロテックFit」を搭載した
フレーム定額制商品が「SMART ORDER Fit」です。
1490万円〜
0965（仮称）名無し邸新築工事
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2020/02/13(木) 16:36:03.59ID:???
政令指定都市とは名ばかりのクソ田舎に住んでるが大和の戸建物件はよく見るぞ。１階２階のあの二本ラインですぐ分かる。
建築中もたまに見る。
0966（仮称）名無し邸新築工事
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2020/02/13(木) 17:28:07.79ID:???
近所に鉄骨の立派に見える戸建て物件があるが、造りから見て、
大和ではなくて、三菱地所っぽいね。
0968（仮称）名無し邸新築工事
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2020/02/13(木) 18:39:00.12ID:???
俺も田舎だけど実家が積水だわ
20年前は積水でも3000万で延べ床50以上建てれたから(実家実績)今の値上がりはすごいよな
0969（仮称）名無し邸新築工事
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2020/02/13(木) 18:46:11.30ID:tZ4G/5S2
住友不動産からリフォーム費用の案内が来てたけど2000万
そんなら新築建てるわ
0970（仮称）名無し邸新築工事
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2020/02/13(木) 18:51:50.55ID:tZ4G/5S2
これは理想に近いわ
↓
木下工務店
付帯工事も含めて全てコミコミで2020万円

・Ｃ値：0.6以下
・UA値：0.39
・耐震３級
・長期優良住宅
・ダクトレス１種
0971（仮称）名無し邸新築工事
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2020/02/13(木) 18:55:31.95ID:tZ4G/5S2
これだよ
↓
大和ハウス社員が架空発注　総額2億数千万円
2020/2/13 16:05　日経新聞
0972（仮称）名無し邸新築工事
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2020/02/13(木) 19:27:37.22ID:tZ4G/5S2
『R+house』オーナー・購入検討者コミュニティ向け特設ページがオープン
2020年2月13日
ハイアス・アンド・カンパニー（東京都品川区）はこのほど、建築家とつくる高性能デザイナーズ注文住宅「R+house（アール・プラス・ハウス）」のオーナー同士やオーナーと購入検討顧客のコミュニケーションを促進するプラットフォームとして、
特設ページ「Rmate（アールメイト）」とInstagramアカウントをオープンした。
オーナー同士の“豊かな暮らし”を共有し合うコミュニティが生まれつつあることからヒントを得たもの。
0973（仮称）名無し邸新築工事
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2020/02/13(木) 19:33:41.42ID:tZ4G/5S2
２つのシステムでコストダウンに成功
R+houseでは、Webによる「メーカー直発注システム」を採用しています。
問屋・商社といった中間業者の介在をなくすことで、大幅なコストダウンが可能になっています。
それに加えて「部材先払いシステム」により、中間業者のサービス費用や住宅会社の倒産リスクもカット。
高品質の部材を、価格を抑えながら仕入れる工夫を凝らしています。
0974（仮称）名無し邸新築工事
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2020/02/13(木) 19:55:33.22ID:tZ4G/5S2
ローコストでも、ある程度こだわりがある人は設計事務所に頼んだ方が安くなるかもしれない
大手から零細まで、ビルダーまわりして気づくのは、客の要望を聴くふりして
ビルダーの要望を押し付けようとする態度
はっきり言って嫌な感じ
自分のように基礎とか窓とかローコストなりにこだわりがある人はビルダーは止めた方がいいかも
0976（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2020/02/13(木) 20:12:27.94ID:tZ4G/5S2
いや、逆だよ
自分はシンプル化＝コストダウン化のこだわりだから
めんどくさいということはない
お客にいろいろやらせて総額を上げたい営業マンから見れば嫌だろうがお互い様だ
こっちも相手にしないから安心しろ
0977（仮称）名無し邸新築工事
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2020/02/13(木) 20:21:49.65ID:tZ4G/5S2
ハウスメーカーの営業マンは信じてはいけない
彼らは、自分の営業成績＞自社の利益＞客の利益
これが本音
中には横領、強姦する営業マンもいる
0978（仮称）名無し邸新築工事
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2020/02/13(木) 20:36:18.68ID:???
>>976
逆なんだな〜

シンプルになった分が安くなるわけじゃないよ
シンプルになった分のちのち楽になるだけ
0980（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2020/02/13(木) 20:51:24.52ID:???
あと営業なんてちょっとやそっとオプションつけて貰ったからってインセンティブはそんなに変わらないから
0981（仮称）名無し邸新築工事
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2020/02/13(木) 21:24:54.60ID:tZ4G/5S2
いやいや売上至上主義だよ
展示場にいるからよくわかる
みんな展示場のトイレで泣いている
0984（仮称）名無し邸新築工事
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2020/02/13(木) 22:40:04.33ID:???
タマホームの大安心の家で建てる予定で
２４時間稼働換気システムというものがあるけど
どれだけいいものなのか想像できません
どうなんですかね
それが有るものと無いものとでは・・
0986（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2020/02/14(金) 00:55:33.11ID:???
>>984
今時建てる家で24時間換気が無いのは
建築基準法違反だからついてるのが当たり前
第一種とか湿度回収とか書いてなければただの
常時稼働の換気扇だよ
0987（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2020/02/14(金) 01:25:48.02ID:???
熱交換器付いた一種換気っぽい
大安心の家(暖)って書いてあったけど

かっこだん　が無いヤツもあるのかは知らない
0989（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2020/02/14(金) 07:17:19.63ID:pX1CJLfu
三菱地所ホームの1400万円の商品の性能が知りたい
0997（仮称）名無し邸新築工事
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2020/02/14(金) 09:02:04.73ID:GpHp/qn4
人件費が入ってないので安い
0998（仮称）名無し邸新築工事
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2020/02/14(金) 09:08:44.91ID:fTM94UOC
>>992
その会社ってどの会社だよ（笑）
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