【断熱だけはしっかり】ローコスト住宅8

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/02/01(土) 15:53:04.56

給料が右肩上がり、なんて時代はとっくに終わってる
しかし今の収入、手持ち資金でなんとか家を建てたい
そんな人たちが情報を共有しながら、夢を実現する場です

それではどうぞ
※前スレ
【大手HMの終焉】ローコスト住宅7
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/build/1579400594/

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/02/13(木) 12:18:08.46

>>948
換気システムじゃね？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/02/13(木) 12:23:24.30

ベランダ、バルコニー、デッキは不要

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/02/13(木) 12:36:11.12

勝手口もイラネ
断熱落ちるし
収納に使える壁が減るし
金はかかるし

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/02/13(木) 13:56:03.64

ラグジュの受け売り

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/02/13(木) 14:13:55.86

>>949
それ十分高高だよ
廊下とか21度あっても寒いわ
部屋の温度が同じ23度でも今日みたいに外が温かいと暑く感じるのに0度近くだと寒いのは気密も断熱もそこまで良くないからなんだろうな
毛布いらずの家って寝室20度でもこんな暖かく感じてるんだろうなぁ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/02/13(木) 14:19:34.39

ローコストだけど今日の部屋はエアコン要らない
快適ー

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/02/13(木) 15:00:26.63

ガスファンヒーター使っても、今の季節だと湿度40～50%の間で
結露が起きるとは思えない

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/02/13(木) 15:44:49.84

大和は事業全体では業績がいいけど、
戸建て部門は３割減益で、ボロボロ
もう大和は戸建てから撤退した方がいい
↓
大和ハウス、ストックや施設系好調で増収増益
2020年2月13日
大和ハウス工業（大阪市）は2月13日、2020年3月期第3四半期決算を発表した。
売上高は前年同期比7.2%増の3兆1633億5500万円。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/02/13(木) 16:20:13.58

珍しくダイワハウスの戸建ての建築現場を見かけた。
どういう家が建つのか注目している。

決算発表を見る限りでは、住不は業績が好調の
ようだね。戸建て部門がどうなのか詳しいことは知らん。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/02/13(木) 16:21:30.20

>>959
大手デベロッパーに経営アドバイスか
どんな上から目線だよ
不景気になれば貧困層はさらに貧困へと突き進む
大手が咳すりゃお前は肺炎

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/02/13(木) 16:25:33.53

>>959
黒字部門をボロボロとは言いませんよ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/02/13(木) 16:29:14.39

都内だが大和の現場はちょくちょく見かける
でも、戸建ての現場は一度も見たことが無い
全て商業施設

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/02/13(木) 16:34:03.23

三菱ホームのネット住宅も1400万で安いね
↓
三菱地所ホームの企画設計注文住宅「SMART ORDER」に「エアロテックFit」を搭載した
フレーム定額制商品が「SMART ORDER Fit」です。
1490万円～

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/02/13(木) 16:36:03.59

政令指定都市とは名ばかりのクソ田舎に住んでるが大和の戸建物件はよく見るぞ。１階２階のあの二本ラインですぐ分かる。
建築中もたまに見る。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/02/13(木) 17:28:07.79

近所に鉄骨の立派に見える戸建て物件があるが、造りから見て、
大和ではなくて、三菱地所っぽいね。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/02/13(木) 18:34:54.85

うちも田舎だけど積水よくみる

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/02/13(木) 18:39:00.12

俺も田舎だけど実家が積水だわ
20年前は積水でも3000万で延べ床50以上建てれたから(実家実績)今の値上がりはすごいよな

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/02/13(木) 18:46:11.30

住友不動産からリフォーム費用の案内が来てたけど2000万
そんなら新築建てるわ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/02/13(木) 18:51:50.55

これは理想に近いわ
↓
木下工務店
付帯工事も含めて全てコミコミで2020万円

・Ｃ値：0.6以下
・UA値：0.39
・耐震３級
・長期優良住宅
・ダクトレス１種

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/02/13(木) 18:55:31.95

これだよ
↓
大和ハウス社員が架空発注　総額2億数千万円
2020/2/13 16:05　日経新聞

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/02/13(木) 19:27:37.22

『R+house』オーナー・購入検討者コミュニティ向け特設ページがオープン
2020年2月13日
ハイアス・アンド・カンパニー（東京都品川区）はこのほど、建築家とつくる高性能デザイナーズ注文住宅「R+house（アール・プラス・ハウス）」のオーナー同士やオーナーと購入検討顧客のコミュニケーションを促進するプラットフォームとして、
特設ページ「Rmate（アールメイト）」とInstagramアカウントをオープンした。
オーナー同士の“豊かな暮らし”を共有し合うコミュニティが生まれつつあることからヒントを得たもの。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/02/13(木) 19:33:41.42

２つのシステムでコストダウンに成功
R+houseでは、Webによる「メーカー直発注システム」を採用しています。
問屋・商社といった中間業者の介在をなくすことで、大幅なコストダウンが可能になっています。
それに加えて「部材先払いシステム」により、中間業者のサービス費用や住宅会社の倒産リスクもカット。
高品質の部材を、価格を抑えながら仕入れる工夫を凝らしています。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/02/13(木) 19:55:33.22

ローコストでも、ある程度こだわりがある人は設計事務所に頼んだ方が安くなるかもしれない
大手から零細まで、ビルダーまわりして気づくのは、客の要望を聴くふりして
ビルダーの要望を押し付けようとする態度
はっきり言って嫌な感じ
自分のように基礎とか窓とかローコストなりにこだわりがある人はビルダーは止めた方がいいかも

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/02/13(木) 20:04:01.70

銭持ってねぇのに拘りだらけとか
めんどくせー客だな

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/02/13(木) 20:12:27.94

いや、逆だよ
自分はシンプル化＝コストダウン化のこだわりだから
めんどくさいということはない
お客にいろいろやらせて総額を上げたい営業マンから見れば嫌だろうがお互い様だ
こっちも相手にしないから安心しろ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/02/13(木) 20:21:49.65

ハウスメーカーの営業マンは信じてはいけない
彼らは、自分の営業成績＞自社の利益＞客の利益
これが本音
中には横領、強姦する営業マンもいる

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/02/13(木) 20:36:18.68

>>976
逆なんだな～

シンプルになった分が安くなるわけじゃないよ
シンプルになった分のちのち楽になるだけ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/02/13(木) 20:37:32.94

工務店は儲かる

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/02/13(木) 20:51:24.52

あと営業なんてちょっとやそっとオプションつけて貰ったからってインセンティブはそんなに変わらないから

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/02/13(木) 21:24:54.60

いやいや売上至上主義だよ
展示場にいるからよくわかる
みんな展示場のトイレで泣いている

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/02/13(木) 22:00:03.19

>>976
施工側の利益が変わらないならコストダウンだがお前のは利益を食い潰そうとしてるだけだから

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/02/13(木) 22:01:28.93

>>977
当たり前だろそんなの営業マンに限らず働いてる人間全員だから
お花畑か？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/02/13(木) 22:40:04.33

タマホームの大安心の家で建てる予定で
２４時間稼働換気システムというものがあるけど
どれだけいいものなのか想像できません
どうなんですかね
それが有るものと無いものとでは・・

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/02/14(金) 00:40:56.19

>>984
トイレの換気扇と同じものが二階あたりに二箇所以上付いているだけかと

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/02/14(金) 00:55:33.11

>>984
今時建てる家で24時間換気が無いのは
建築基準法違反だからついてるのが当たり前
第一種とか湿度回収とか書いてなければただの
常時稼働の換気扇だよ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/02/14(金) 01:25:48.02

熱交換器付いた一種換気っぽい
大安心の家(暖)って書いてあったけど

かっこだん　が無いヤツもあるのかは知らない

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/02/14(金) 01:37:37.98

>>981
展示場で何してるんだ？便所掃除か？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/02/14(金) 07:17:19.63

三菱地所ホームの1400万円の商品の性能が知りたい

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/02/14(金) 07:18:11.85

>>989
原価400万だろうな

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/02/14(金) 07:32:43.32

>>990
原価(笑)

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/02/14(金) 07:33:58.74

>>991
なんかおかしいか？
こんなこともわからんようではその会社の経営は成り立たんぞ（笑）

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/02/14(金) 08:01:41.13

原材料価格ではなくて原価ですか？中卒さん

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/02/14(金) 08:10:24.96

お前働いてんの？（笑）
原価も計算しないで仕事してんの？（笑）

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/02/14(金) 08:21:59.52

労務費の金額を教えて下さいよ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/02/14(金) 08:33:44.05

必死で(笑)つけてるのかわいい

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/02/14(金) 09:02:04.73

人件費が入ってないので安い

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/02/14(金) 09:08:44.91

>>992
その会社ってどの会社だよ（笑）

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/02/14(金) 09:37:16.11

原価が…とかいうのは総じて子供

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/02/14(金) 10:09:09.73

>>998
一般的に原価計算しない企業は皆無だぞｗｗｗｗｗ

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