平屋でいいから家を建てたい　その6

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/03/17(土) 23:01:37.21

お金のあまりかからない家を建てたい。
２階建てなんてとてもとても。１階建てでいいから家が欲しい。どの位で建つ？
が最初のスレでした。「でいいから」という文言にその思いはあるけど、
平屋のほうが贅沢だっていう人も多いですね。

前スレ
平屋でいいから家を建てたい　その5
http://mao.5ch.net/test/read.cgi/build/1510666577/

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/07/18(水) 07:50:28.01

>>355
ベタ基礎で配管がヘシ折れるほど基礎が歪んだら
建物自体使いものにんらないわ。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/07/20(金) 02:19:34.66

配管は貫通通したほうがいいけど、あがりに配管があるのは意味ないな

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/07/24(火) 14:56:23.39

>>354
メンテナンス考慮すれば、耐圧盤上で転がし配管
立ち上り部で貫通が一番いいが見た目がねぇ･･･

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/07/25(水) 09:48:59.81

平屋が好きで平屋建てたいけど敷地が狭いから無理かな

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/07/25(水) 10:29:37.35

>>359
何坪？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/07/25(水) 11:02:46.85

>>360
旦那は義実家の敷地の空いたスペースにって言ってるけど私がぱっと見た感じだと4～5坪w
私専用の小屋にして欲しいわ

義実家と空き地と義実家のガレージが横一列に並んでる感じなんだけどガレージを潰して半分平屋で半分はガレージの上に部屋を作る感じにすればいいのかな
それでも20坪位だけど

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/07/25(水) 12:25:51.97

>>361
家族構成にもよるけど平屋たてるなら60坪は要ると思うよ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/07/25(水) 12:42:07.54

数坪じゃあトンキンのペンシルハウスも建たないよ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/07/25(水) 13:03:17.64

5坪だと16.5平米だから、ワンルームマンションとかビジネスホテルのシングルルームの感じだね
https://kw-note.com/notation/15heibei/
ユニットバス、廊下兼簡易キッチンみたいなのを許容できるのならばありかな…？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/07/25(水) 13:31:45.60

やっぱり平屋は無理かー
将来自分専用の小屋建てよう

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/07/30(月) 21:16:52.41

今までハウスメーカーばっかりと話してたけど、せっかくならと思って設計事務所に話聞きに行ったらテンション上がった
来週は別の建築家に話を聞きにいくけどなんか家建てる熱が一気に上がった気がする

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/07/30(月) 21:28:03.95

>>366
そっからがスタート
ハウスメーカーという単語は忘れていい

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/07/30(月) 21:32:41.69

いやハウスメーカーにはハウスメーカーの良さがあるとはまだ思ってるよ
でも楽しさが段違いだね

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/07/30(月) 22:07:51.04

ハウスメーカーの良さww
ま、お好きにどうぞ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/07/30(月) 22:10:26.25

ハウスメーカーに親でも殺されたのかな？じゃあなきゃもっと楽しく話そうぜ。
まあでも建築家との話はやっぱり楽しい。それこそ賞とか取ってる家とかのコンセプトとか聞くと素人でもテンション上がる。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/07/31(火) 12:06:05.24

工務店がハウスメーカーより安いっての信じて見積り取ったら額が同じでビックリ。
でも提案力は工務店の方が上で魅力的だった。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/07/31(火) 12:27:59.82

積水ハウスで概算見積もり30坪3200万だった
土地は古い家屋を解体
解体費、エアコン、熱源は今回除いての値段だけど高いよな

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/07/31(火) 15:06:46.36

>>372
アホとしか言えない
日本人は情弱ばかり

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/07/31(火) 15:56:22.20

延床面積30坪の平屋は狭いですか？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/07/31(火) 16:05:15.19

やっぱり大手は高いよなあ、まあブランドだし質は高いしいいんだろうけど。その金額には外構は含まれてんのかね。
平屋の30坪は2階建の32～33坪ぐらいの感覚かな？まあ4人家族ぐらいなら狭くはない程度か。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/07/31(火) 16:27:15.65

>>374
2世帯で建てて2Fに平屋感覚で33坪あるけど必要十分ぐらいの広さかな
だから階段抜くとほぼ同じとみなせるから良いのでは？
うちは家族四人で4LDKにしてる

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/07/31(火) 16:30:01.18

>>374
自分は31坪だけど、無駄なく必要十分だね

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/07/31(火) 17:42:37.56

田舎だと40坪以上の平屋の建てる人とかざらにいるんだろうなあ…羨ましいわ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/07/31(火) 17:43:35.21

>>375>>376>>377
ありがとうございます。
予算の都合で、延床面積34.15から30に変更になりそうなので質問させていただきました。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/07/31(火) 17:47:59.11

間取りが気になる

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/07/31(火) 17:49:26.70

>>375
外溝は150万含まれているけど
解体費や熱源、エアコン等入れ込んだら3500万オーバーする
土地あるのにこんなにするなら契約しない
地元の設計事務所にあたってるよ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/07/31(火) 17:59:48.91

積水ハウスの平屋ならシャーウッドかな
ベルバーン並みの外壁を求めると設計事務所だと3500万超えそう

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/07/31(火) 18:46:34.34

イズ・ロイエです
仕事関係でお付き合いあるから安くするとのことで相談乗ってもらった
そこまで大層な外壁求めて無いんだけど何故かダインコンクリートになってた

簡易だけど間取りは3LDK
6畳の和室と6畳の洋室と8畳の洋室
4畳のウォークスルークローゼット

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/07/31(火) 19:21:23.04

>>382
日本はデフレのはずだが戸建てとかは世界的に見てもあまりにも高額、特に庶民向けが

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/07/31(火) 19:29:29.61

そういうお付き合いとか親戚とかだと足元みられて最上級のものを提案してくるからな…

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/07/31(火) 19:32:32.42

>>384
人件費とオリパラの影響では？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/07/31(火) 19:37:53.23

>>386
全然違うね

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/07/31(火) 19:38:38.51

>>385
最上級？w
例えばどれが？どんな部材が最上級だと？
酷暑続きで頭も狂ったか

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/07/31(火) 19:39:26.32

>>387
そうなのか、じゃあなにが原因なん？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/07/31(火) 19:40:36.33

>>388
まあまあそんなカリカリすんなよ、心に余裕持って楽しくいこうぜ！

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/07/31(火) 20:06:15.38

>>388
すまん、それ積水ハウスに限らず一般論としての話をしてたよ
なんか勘違いして怒らせてしまったみたいで申し訳なかった

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/07/31(火) 20:12:40.96

>>389
君が社会人なら普通にわかる事だが
学生（それも中学あたり）さんなのかな？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/07/31(火) 20:44:42.83

>>392
わからないんならわからないって言おうよ…知らないからって誰も君を責めたりしないからさ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/07/31(火) 20:47:09.57

そいつ相手にすんな
ハウスメーカー叩いて平屋の話をさせないのが狙いだ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/07/31(火) 21:03:40.88

建坪25坪くらいの平屋って狭い？
夫婦＋幼児一人家庭で3LDK希望。

ちなみに、一条に頼む予定。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/07/31(火) 21:05:00.75

夫婦の寝室、子供部屋、客間って感じ？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/07/31(火) 21:40:29.63

>>393
そっくりそのまま返しとくww
情弱ばかりで呆れた

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/07/31(火) 21:42:13.25

>>395
狭いか広いかはテメーが決めることだろjk
25坪でなんの見栄張るんだよ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/07/31(火) 22:02:37.01

>>398
だよなー広いか狭いかなんて住まい手の感覚だし暮らし方だよね
20坪3人暮らしでも広々と豊かに暮らせる家族もいるし
40坪3人暮らしでも要らないものが溢れて窮屈にしか暮らせない家族もいる
大体人にそういう意見を求める人は後者に･･･

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/07/31(火) 22:59:18.89

>>395
変に煽ってるくる人がいるのは一条ってハウスメーカーの名前が見えたからだから気にしないでいいよ

まあ実際3人暮らしならいいと思うけど、子供もう一人は増える可能性があるんならもう少し待ってもいい気はするよ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/07/31(火) 23:10:19.46

https://www.misawa.co.jp/hiraya/sp/detail04.html
一例ということで

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/07/31(火) 23:21:28.40

施主がそれなりに勉強して、部分部分についても具体的な話ができるようでないと、
メーカーなり工務店なりに都合のいい（儲けの多い）方に引っ張られると思う。
質を落とさなくても手間がかかるものを減らせばコストダウンできる。
不勉強な素人は変なところにこだわって手仕事増やして高くなる。

あと、最初は気が大きくなってついつい上位クラスの材料や設備を選びがち。
本当にそれが必要かどうか、将来的に劣化・交換するものであれば、
その時に選び直すこともできるので、冷静に判断すべきと思う。
水廻り設備は20-30年でリフォーム、電気製品も10-15年で買い替え。
カーテンだって10-30年くらいで交換でしょう。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/07/31(火) 23:31:28.64

>>395
一条の平屋は高い二階あげたほうがいい

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/07/31(火) 23:40:03.30

>>375
何で平屋が2階建換算で1割アップの広さの感覚になるんだ
アホ？
平屋で4人家族は狭いだろ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/07/31(火) 23:53:16.47

>>404
２階がないと階段や廊下の分が減って2～3坪程度ほかのところに割けるんだよ
平屋ならトイレを一個にしてもいいしね

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/08/01(水) 00:00:36.27

>>405
それは間取りによる
逆に平屋だと廊下が増えて居室が狭くなる場合もある

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/08/01(水) 00:04:01.56

まああくまで一般論だけどそうなるもんだよ
ある程度設計の知識があれば自分で試してみたらいいんだけどね

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/08/01(水) 00:07:57.97

>>406
廊下を減らせる間取りが選択できるってのことでしょ
二階建てだと階段をなくすことは絶対無理だからその階段からの廊下は必ず必要になる

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/08/01(水) 00:13:48.53

>>406
何言ってんの？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/08/01(水) 00:14:19.47

確かに上のミサワの間取りをみれば廊下が少ないのが顕著に見て取れるな。２階建には実現不可能だよ。
いい間取りかは別として。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/08/01(水) 00:15:15.78

>>402
そもそも日本の戸建ては30年で解体が基本
各部材メーカーもそれぐらいを目安に作ってる

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/08/01(水) 00:17:00.72

>>404
お前がここ一番のアホだと思うぞw

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/08/01(水) 00:35:57.99

>>406
異なるコンセプトで比較してどうすんの？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/08/01(水) 07:54:50.42

たまにこういうアホがいると平屋のメリットを確認できるな意外と新規に優しい

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/08/01(水) 09:24:17.86

こりゃ金利上がるなあ
平屋に限らず先延ばしにするのは得策じゃないか

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/08/01(水) 12:23:40.76

平屋のメリットが確認できたとかいってるのが一番痛い
思い込みの激しいだけアホ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/08/01(水) 12:53:43.74

皮肉で言ってるんだろ
真に受けちゃって痛いなあ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/08/01(水) 14:14:50.03

>>416
一番痛い

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/08/01(水) 19:46:08.36

>>372
3年前だけど33坪3LDKでそのくらいの金額言われたなぁ
他メーカーも検討しているのが判ると2800万円が限度ですと値引きを持ちだされた
結局他のメーカにした

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/08/01(水) 20:07:23.78

1千万以下だと小屋かね？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/08/01(水) 20:48:18.86

>>419
結局どこにしたの？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/08/01(水) 21:24:34.20

>>411
少し前の田舎の大工さんがつくる家は、30年程度じゃびくともしないよ。
建売のチープなつくりの家とは全然違う。
ただ設備系はどこでも劣化するからリフォームが必要。
建て替えとなると固定資産税もまた高くなるし、
なんやかんやと時間も取られるから、
生活スタイルや住人の変化に耐えられるような間取りにして、
60年くらいは保たせた方がクレバーと思う。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/08/01(水) 22:04:07.58

その頃の家は夏暑くて冬寒いよね
環境に合わせた技術の進歩を取り入れながら快適に住むのか、そのまま多少のリフォームを繰り返しながら住むのか、まあどっちの考えもわかるし間違いではない

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/08/01(水) 22:18:50.75

気密断熱って考えが無いからね

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/08/01(水) 22:34:53.27

>>423
その頃の家に住むという話では無くて、
そういう基本構造の上に昨今の断熱性重視のつくりにして、
60年は保つような家にした方がいいと思う、ってこと。
ただ、屋根裏が大きい平家なら夏でも暑くないよ。2階はあかんけど。

とことんチープにしてどんどん建て替えるのも考えてみたけど、
あまり割には合わない感じなんだよねぇ。
逆に素材を立派にしすぎても、生活スタイルや住人の変化に適応できなくて、
躯体寿命はまだあるのに建て替える羽目になってしまう。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/08/01(水) 22:48:06.97

30年後には今の家よりも大幅に基本性能が上がってて、あの頃の家は…って言ってるかもよ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/08/01(水) 22:56:54.36

>>422
外壁や屋根、屋根の下地も含めてすべて30年でダメになるぞ
結局そこで1,000万から2,000万もの大金を使い修繕することになる

であれば、その時の最新の住宅性能で建て替えたほうがトータルで最大の幸せをもたらす

だから30年で取り壊すのが吉（低品質な日本に限る話ね）

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/08/01(水) 23:03:37.08

そもそも海外の家はなんであんなに長く使えるし使ってんだ？気候の問題なのか？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/08/01(水) 23:59:01.64

>>427
日本瓦の瓦屋根は30年くらいじゃなんともないよ。
何かが当たって割れたりしなければ。

日本人はとかく今の生活に合わせてちまちました間取りや造作をしたがるから、
そうすると先の変化に対応しにくくなる。
欧米はあまり変な間取りにせず、
誰でもそこそこ合うような普遍的な間取りにして、
またリフォームもしやすいようにしておく、とは聞くね。

大きなワンルームくらいのつもりでいいかも。
３間幅の平屋なら、間に柱建てなくても飛ばせるし。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/08/02(木) 00:23:36.41

>>428
気候の問題もある
都内や首都圏にいればわかるが、とにかく多湿過ぎるということ
高湿度は躯体などの劣化を極端に速める一つの原因

あとは各部材メーカーの設備性能が国の施策（木造は32年で価値をゼロにするという決めごと）もあって、そこにターゲットを絞って性能を作ってる（もっと持つものももちろん開発できるのにやらない、やらせない）

要するに昔から日本は30年そこそこで建物をスクラップビルドして経済を回してきてるし、国民を働かせている大きな要因の一つ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/08/02(木) 09:31:49.79

>>395
うちはそこで平屋34坪必要十分、来年に3人目産まれるので狭くなるかも。3年間住んでみてトイレも2つの方が安心。

>>403
平屋は坪単が一律+2万円なので他のメーカーより断然お得。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/08/02(木) 11:23:46.88

3人以上住むならトイレは2ヶ所は必要
平屋は居室も収納も少ないし家族で住むには使いづらいね

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/08/02(木) 11:32:12.01

>>432
何言ってんだよ
北米なんかは平屋が普通にあるぞw

平屋が住みにくいって？冗談だろww

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/08/02(木) 12:43:02.28

>>433
やめてやれ
彼は論破されておかしくなってしまっただけなんだ
おおよそ狭い敷地に３階建でも建ててしまったのだろう

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/08/02(木) 13:03:32.25

平屋でトイレ一つにするか二つにするかは迷うところ
やっぱり来客メインで1つと寝室付近に1つ作るべきかなあ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/08/02(木) 15:49:00.09

むしろ寝室にトイレ作ったらだめかしらもちろん扉は有りで
いちいち部屋から出なくても入れるってよくないです？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/08/02(木) 19:24:42.71

>>436
それやるなら大きめのWICの中にトイレとシャワーブースが良いよー！

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/08/03(金) 02:23:10.89

>>437
自分も寝室にトイレ＆シャワーをつけるのはいいと思う。
アメリカはそんな感じだよね。
歳とってからでもトイレが近くにあって便利。
躊躇するなら、せめて場所確保と準備工事だけでもしておきたい。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/08/03(金) 07:38:29.72

>>437
普通のワンルーム的に作ると結構いい寝室になる
ホテルのツインルームみたいな雰囲気にすれば尚よし。

３点式ユニットに抵抗があれば↓
http://www.emono1.jp/img/livingp/20160805155549_img2_35.jpg
冷蔵庫を置くスペース+流しがあればいいけど↑があれば
飲み残しなどを流すことだけはできる。
WICは作らず普段着だけ収納（衣替えは別途納戸用意)
１０帖（≒16㎡)あれば結構いい広さ
https://kw-note.com/notation/15heibei/

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/08/03(金) 09:21:49.56

>>439
これは素晴らしい！！

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/08/03(金) 09:48:48.50

これ面白いな結構贅沢だ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/08/03(金) 13:16:46.85

>>439
まさに理想だわ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/08/03(金) 13:47:03.54

知らない人結構いるもんだな。
自分は朝もシャワー浴びるから、絶対寝室にシャワー＋トイレ欲しい。
（今はマンション住まい）
1.5x4間で、寝室・クローゼット・書斎コーナー・シャワー＋トイレを納めたい。
シャワー＋トイレは1間四方のスペースを別に確保して横に付けてもよい。
クローゼットは作り込まずに、ウォールクローゼットでいいかな。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/08/03(金) 13:56:51.33

あと玄関と土間の間に扉欲しい
猫飼ってるから脱走防止と、土間に猫が降りないように
雪国みたいな外玄関付けてもいいけどそれだと土間に猫が降りちゃうもんね
耳鼻科とか歯医者とかもそういう作りだったりするよね

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/08/03(金) 14:51:37.99

WICって流行ってるけど中の通路分損なんだよな
ウォールクローゼット前が通路になってるほうが効率いい。

あと大きくなくていいからサブ冷蔵庫が寝室にあると日頃は勿論正月前に重宝する。
机下におけるコンパクトなのは意外と高いし不便なので120L位の２ドアお奨め

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/08/03(金) 15:32:35.27

>>444
皮膚科と泌尿器科もそうゆう造りだよ
ついでに胃腸科も。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/08/03(金) 17:16:49.80

>>446
そっか、整形外科とか接骨院もだよね

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/08/03(金) 17:21:45.16

循環器内科と神経内科もね。
ついでに小児科も。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/08/03(金) 18:05:25.97

もう外科内科以外は全部そうなんじゃないか…

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/08/03(金) 18:41:49.01

精神科は鉄格子だったよ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/08/03(金) 21:20:39.60

>>450
w

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/08/03(金) 21:29:35.12

>>443
書斎からだけどこんなのどうかしら？
https://i.imgur.com/Oz2GFl3.jpg

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/08/03(金) 23:26:42.98

>>452
寝室付きのものとして考えると、
水回りだけでスペース取りすぎじゃありません？
2畳かせいぜい3畳のユニットにしないと。
あと、WICやウォールクローゼットにする場合は、
細かい収納はつけないのが基本かと思います。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/08/03(金) 23:39:26.51

そ、、そうだね、、

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/08/04(土) 00:59:28.60

>>452
一人暮らし用なの？