家を建てる予定の人が集まるスレ 128軒目
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>>898
ハウスメーカーによる
水周りは補償の関係でもめるから嫌がられる
うちは、下のものを施主支給したよ
・照明一式取り付けは自分でやった
・換気扇と換気システム一式
・ガスコンロ
・外水栓
・ウォシュレット
・ペーパーホルダー
・タオル掛け >>901このくらいはいいけど、
>>899はやばいな、めんどうだっただろうなHMも 換気システム一式ってすげえなw
仕様や図面全部決まってから業者だけ変えたのかもしれんが
何かあった時の責任がバラバラになるデメリットはどう考えてんの？ ガスコンロも自分で取り付けたな
キッチンとセットのやつより機能も良いのが安く買えた
ちな、ガスのリモコンはリンナイよりノーリツのがリモコンがおしゃれだし使いやすく考えられてるよ
値段は変わらなかった
トイレはリクシルよりTOTOのが尿はねしづらい
照明プランはパナソニックのプランだと明るすぎる感じでウチには合わなかった
オーデリックのプランが素晴らしかった
照明機器もオーデリックのが色味がきれいだし何よりオシャレなのが買いやすい値段で揃ってた。
それにオーデリックは交換式のダウンライトがあったのだ、うちは照明はオーデリックで全て揃えた
結果大満足 施主支給をしようとしたらどこのHMも工賃をボッタクリ価格にしてくる
結局はHM標準の設備にしたほうが安上がり… >>905
ガス配管は一応東京ガスなんかの資格がいるんか? あと照明はダウンライトや間接照明は厳禁だぞ？
すべて自分で取り替え・買い替え可能なものにしとけ
特に天井はすべて引っ掛けシーリングにしろ 安くしようと施主支給にしても工賃でたいして変わらない値段にされるんだよな
10万くらいならいいやと思って結局おまかせにしたわ 家中引っ掛けシーリングとかダサすぎだろ。格安の建売かよ 教えてください
上棟の時に大工さんへ配るお気持ちのビールとお菓子だけれど
熨斗上は「上棟 内祝い」で良いの？
熨斗下は勿論自分の名字で >>912
面倒くせえから、ビール24本入りの箱で直接渡した
めっちゃ喜んでた
熨斗なんて貼ってない、むしろ、販売店のシールがデカデカと貼ってあるママw ビルトインタイプのガスコンロは取り付け工事に資格がいるよ >>913-915
この手のはググり方を間違えると変な情報でますからね…
読解力なくてすいません
ありがとうございました！ >>907
ガス機器設置スペシャリストという認定資格が必要 今更だけどアキュラのやつはe戸建てでも訳わからん名前で書き込みまくってるんだな >>907
ガス配管だけガス屋にやってもらったよ
もともと工事に含まれてたから追金なしにしてもらった。
配管接続にガス屋呼んでも5千円くらいらしい
ビルドインコンロ施主支給はかなりオススメ
嫁がめっちゃ喜んでた >>922
なるほど
これから取り替えも自分でできるな
腰痛めんようにね >>923
だからビルトインタイプは交換にも資格がいるんだよ >>926
罰則が無いだけで工事には資格が必要。事故が起きたら責任を問われる >>927
自爆ならいいけど火事になって近所に延焼したらそれこそ >>927
ごめん俺はやらんけど
なんかあったら原則全責任は施主
施主から施工屋とかじゃないか 大した工事じゃないけどそういうのを触れ回ってその辺の雑魚が勘違いして事故ったら気分が悪いからあまり言わない方がいい >>930
>>926がいかんかったか
ガス配管と違う資格がいるみたいに見えた
すまん資格はいります
ちゃんとガス屋に相談してね ビルドインコンロの設置は、上から乗せてネジ4本で固定するだけだよ。
配管だけは資格が要るから、ガス屋にやってもらえばいい ガス屋呼ぶんだったら設置までやってもらうわ。
どこまでケチなんだよ >>920
e戸建てなんてココ以上に業者だらけだよな
運営会社がどうやって収益を得ているかを考えれば… >>933
ほんませこいよな
自分の仕事でそれされたら嫌だろうにな >>933
うちLPガスだけど、無料で設置してくれたよ。まあ、LPガスからオール電化に移っている田舎地域だから、存続のためのサービスだと思うけど。 プロパンはウマウマだからな
スグ回収できる
都市ガス引かれたりやオール電化にされたらジ・エンドやし プロパンは一番災害に強いから保険的な意味もあるんだよな
一概に高いからダメとは言えない
まあ高いけど >>939
うち、そう言う理由でプロパンです。
オール電化も選べたけど、妻が震災起きた時にライフラインがあるのがいいと。風呂とコンロのガス代で5300円支払っているわ。
>>940
うちは、配管はMHが請けもったよ。そのほうがガス代安いそうで。 6地域アクアフォームだが、天井部分の厚みが足りてるのか調べてもわからん、
断熱4等級クリア程度って一番低い基準だよね？ZEHくらいにもっていきたかったら何cmなんだろう >>642
たしか180cm
ZEHはheat20のG1クラスと同等だから、G1の仕様調べたらいいよ
うちは、ノーマルのアクアフォームの6地域で、壁80〜100cm、屋根200cm、床がネオマフォーム45cmだけど快適だよ
断熱材よりもサッシを樹脂にして、日射（軒）の計算したほうがいいよ ウッドショックごときで家建てるか躊躇うくらいなら最初から買うなよ貧乏人 toto のZJ2が標準なんだけどふた自動開閉機能を後から追加できるかわかる？ >>948
とにかく価格が安いことが、ホームビルダー向けトイレの魅力です。
・ネオレストAHやRHは約40万円なのが、ホームビルダー向けのNJだと約16万円
・GGやGG-800は約27万円なのが、ホームビルダー向けのZJだと約6万円
ホームビルダー向け商品にするだけで、どちらも約20万円安い！！
・フタの自動開閉（NJ2だけ）
https://4bambi.com/tamahome-toilet-toto-2/
後付するより
10万プラスでNJ2にすればええ。 >>949
うちはネオレストへの変更はプラス20万だった
そこまではかけられないと判断した >>949
ネオレストも施主支給でネットで買えば20万前後だけどなあ ネオレストは今納品が追いついてないので選んだら引き渡し伸びるよ この間TOTOのショールーム行ったけど
平気そうだったよ 明日明後日ほしい訳じゃなかったからかな
これから契約する注文住宅だっていったら
別に問題なさそうだったよ 逆に明日明後日だと店に在庫あるしな
よくわかんないね
ショールームの人は
特に納期遅れるとは言わなかったよ
希望商品はネオレストだったけど >>956
上棟間近だけど納品間に合わないって言われたけど…
というかykkap330が納品遅延だから上棟すらできなくなったので年内引き渡しも厳しくなったかもだけど >>957
なんだろエリアによるのかな
エリア超えてまで取り寄せはしないって感じかな 打ち合わせの都度出る、打ち合わせ内容が書いてあるような途中経過の図面ってファイリングとかしてる？
最終図面だけでも良い気もするし、とっておいた方が良い気もするが… >>961
令和2年9月30日までに契約しとったんか？ >>963
なるほど、
延長したんだな。
以下の条件を満たす場合は2022年（令和4年）12月31日までの入居でも、
控除期間13年の対象となります。
・注文住宅：2020年10月1日〜2021年9月30日までに契約
・分譲住宅等：2020年12月1日〜2021年11月30日までに契約 >>957
なんでサッシの納期伸びてるの？
>>959
後で言った言わないを避けるために取っといてるよ TOTOのZJみたいなタンクとウォシュレットが一体になってるトイレは将来のメンテナンスの事も意識した方がいいよ
ウォシュレットは家電だから寿命は大体10年
一方陶器はもっと持つ
タンクとウォシュレット別体のがメンテナンスコストを抑えられる
ウォシュレットも自分で交換できる トイレはTOTOが品薄でPanasonicやLIXILに注文が殺到しているってニュースでやってたな
トイレ人気はやはりTOTOが一番人気なんだね それにしても土地も高騰、建材も高騰、住設も高騰で、今後建てる人は大変だね
自分が建てた時で既に大震災直後の下落時に比べたらかなり狭くて高かったけど
今後は更に狭く高くなるのかと思うと同情する 肩湯のあるシステムバスにしたいんだけどスパージュとシンラのどっちがいい？ >>968
パナやLIXILが逆立ちしても敵わない陶器の技術がTOTOにはあるからなぁ
だから樹脂製に逃げた トイレから派生して
システムキッチン、風呂等
パナと同様にtoto信者が多いからなぁ。
俺もtoto信者だがw うちは工務店からリクシルなら値引きがかなり聞くと言われて風呂トイレはリクシル、キッチンだけは嫁さんの希望でタカラにしたわ
庶民は最終的に値段第一になってしまう >>969
この後も自民党が続いてどんどん格差で分断されていくから、上級用の商品である新築の家なんかはもう庶民じゃ絶対買えないぐらいに上がるだろうね
着工戸数も減り続けて職人は仕事がなくなって、仕方がないから中国に出稼ぎにでも行くようになるのだろうか >>966
今のタンクレストイレは自分でも簡単に出来るよ
ご丁寧にメーカーもYouTubeで施工方法公開してるしな >>957
YKKは納期2ヶ月以上らしいね
俺はコロナ絡みで部品が入ってこないからと聞いたが >>969
＞自分が建てた時で既に大震災直後の下落時
リーマンショック前が最安値でなかったけ？
東日本震災直後は人手が足りなくて上がったろ？ 皆さん家にガス検知器つけてます？
>>976
部品供給がねぇ、10年後には部品が出なくなる 木材だけじゃなくトイレも給湯器も樹脂サッシも足りないしこのままだとキッチンとか浴槽すら足りなくなって数ヶ月単位の着工停止もありうるかもね パナの洗面ユニット:シーライン も納期わからんらしい >>979
俺が言いたかったのは便器丸ごと交換です トイレの修理ボッタクリばかりだよな
買い替えるのと変わらん 時期悪そうだけど待ったって消費税や金利が上がるだけですよね？ 金利なんて今すぐにでも上げたいだろうしな
結果論で言うとコロナ前に建てた奴らが勝ち組だった >>986
日本ではインフレのイの字の兆候すらないんですが… >>986
ただの偶然だが、コロナ前に建て終わった自分を自分で褒めてやりたい
築50年のエアコンが効かないカビだらけだった前の家や、仮住まいの安アパートでコロナ直撃してそこで引きこもりなら、家族の誰かが狂ってたw >>987
日本では自民党がインフレって言ったらインフレなのよ
だから不況なのに消費税もなぜか10%に上がった >>989
ヒント 財務省では増税すると出世する。 昨日無事に上棟した
基礎だけだと小さく見えたが、柱が建つと確かに急に大きく見えたわ どうって今後もどんどん値上げ傾向、人件費も上がるし家はどんどん高くなる 下がったタイミングで検討したいけど、日本ではどうなんだか… 一度上がった物価が下がることなんてなかなかないよな
もうすぐローン控除13年とかすまい給付金も終わるけど新しい補助金用意してくれるかな >>985
欲しい時が買い時
ローン組むなら若い方がいいし、子供の成長は止まらない 今は木材以外の材料が値上がりしたり、納期が延びてるね 40代で安く買うより20代で高く買ったほうがコスパはいいんだよなあ レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
