建売住宅、中古住宅買う人、リフォーム予定の人が集まるスレ Part.6

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2021/01/30(土) 18:13:21.85

建売住宅、中古住宅、買う予定の人、リフォーム予定の人の情報交換の場です。

※前スレ
建売住宅、中古住宅買う人、リフォーム予定の人が集まるスレ Part.3
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建売住宅、中古住宅買う人、リフォーム予定の人が集まるスレ Part.4
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建売住宅、中古住宅買う人、リフォーム予定の人が集まるスレ Part.5
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**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2021/04/16(金) 12:47:01.75

俺です

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2021/04/16(金) 12:59:19.58

子供生まれる前に引越しときたいのだもん
高くても買うしかない

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2021/04/16(金) 19:19:10.74

今思えば去年は安かったよな

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2021/04/17(土) 12:23:35.42

これからインフレ来るから早く買っとかないと買えなくなる

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2021/04/17(土) 13:36:59.46

去年の10月頃新築戸建て買ってよかった
今同じ条件で探しても全然物件見つからない

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2021/04/17(土) 16:00:18.94

>>956
同じく
買ったあともクセでsuumoとか見ちゃうけど明らかに物件少ないし価格設定がおかしい

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2021/04/18(日) 06:23:01.92

木材不足の影響が価格に現れるのはこれから
今売ってる物件早めに買ったほうが吉

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2021/04/18(日) 07:34:25.95

>>911
ありがとう
コーティングって追加でできないかな
車のコーティング剤をクイックルワイパーに付けて塗るとかじゃだめだろうか

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2021/04/18(日) 19:46:02.65

建売の外構を結構いじった人いる？

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2021/04/18(日) 20:06:47.79

今の建て売りってみんなオープン外構だよね。
カーゲート付けてクローズ外構にしたいなとはおもっだが、なかなかな費用かかるから断念した

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2021/04/18(日) 21:36:02.66

車庫と旗竿地の竿の部分が隣接してる分譲住宅とか絶対隣地に足踏み入れちゃうよねあれ
紳士協定でもあんのかな

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2021/04/18(日) 21:46:03.40

うちは隣家と駐車スペースで隣り合ってて、フェンスがなかってので、後付けでブロックとメッシュフェンスつけた。
9万くらいかかったけど、子供が勝手に隣家入っちゃうのも防げるんでよかった

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2021/04/18(日) 21:48:59.92

メッシュフェンス程度でも1万円/mくらいするもんなぁ
目隠しフェンスつけたいけど3～8万/mとかするので悩ましい

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2021/04/18(日) 22:32:53.36

目隠しフェンスDIYでつけたよ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2021/04/18(日) 22:41:51.16

植え込みつくれば緑地化に貢献して補助金ももらえるね！

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2021/04/18(日) 22:42:37.03

うち含め向こう三軒両隣全て建売でオープン外構だから、ちょっとポスト見るだけでも適当な格好で出にくい
何年も経てばどうでもよくなるんだろうか

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2021/04/18(日) 23:03:23.85

>>967
服装もそうだけど
他人と接するテンション作ってないときに
お隣と出くわすと疲れる

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2021/04/19(月) 00:13:40.02

隣の家の持ち分のフェンスに木製ラティスをPPバンドとかで括りつけるのはダメだよね
逆に隣の家がそうしてた場合って注意する？

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2021/04/19(月) 00:18:55.39

当たり前でしょうが

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2021/04/19(月) 01:23:05.07

区画整理された分譲地の中古戸建
長方形の庭に向かって正面と右側のフェンスは自分の持ち分で左側が隣の家のフェンスで区切られてる
樹木もなく低いフェンスなので両隣の庭も丸見えなのが気になって
自分の持ち分のフェンスに目隠しラティス等を取り付ける分には問題ない？
問題はなくても隣家からしたら後付の木製ラティス設置ってイヤなものかな？

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2021/04/19(月) 05:51:22.22

>>968
うちは16棟並びのオープン外交だけど1年ですっかり早朝深夜は寝間着で遭遇しても平気になったわ
大きい地震で各家一斉に外出たりしたせいもあるんだけど

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2021/04/19(月) 06:20:49.64

>>971
敷地フェンスに付けるには持ち分だから問題無い。
でも建売の境界フェンスなんて強度無いからラティスとか縛ると
強風で間違いなく変形して錆びてくる、下手すりゃ倒れる。
庭が狭くはなるが独立基礎フェンスを建てたほうが長い目で正解になる。
ネットの安いところなら1.8mの高さで4万/mくらいだ。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2021/04/19(月) 08:44:07.19

>>973
境界フェンスの変形は考えてなかったです
言われてみればフェンスは腰高位しかないので1.8m木製ラティス等を取り付けると危ないですね
DIYで取付程度で済むかと思ってたけど業者に相談する方向で考え直してみます

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2021/04/19(月) 12:29:54.35

>>969
ゴミ出し用のネットとかはもうお互い様でそのくらいならいい気がする

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2021/04/19(月) 23:45:40.82

工業地域の中古戸建ての購入はオススメできない？

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2021/04/20(火) 00:37:06.57

>>976
24時間稼働のプレス工場が目の前に出来たり薬品工場が爆発する可能性とかに耐えられるならまぁ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2021/04/20(火) 07:53:35.88

>>977
Googleアースで見る限りは住宅しかないんだけど、将来的なリスクはあるか。
てか、用途地域工業なのにパッと見住宅しかない・ちょっとした分譲地があるって結構普通なもん？

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2021/04/20(火) 08:28:41.85

工業地域は、都市計画法による用途地域の一つで、主に工業の業務の利便の増進を図る地域である。
「住宅は建てることができる」が、どんな工場でも建てられるため「住むには適さない。」

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2021/04/20(火) 10:04:47.74

低所得者の街だろ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2021/04/20(火) 11:30:52.94

>>978
斜陽した紡績工場跡地を大規模分譲したりと経緯はいろいろ。
周囲が住宅ばかりで空地が少なければ気にする事はない。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2021/04/20(火) 13:14:21.79

住宅ばかりならいきなり工場できることもないし気にしなくていいんじゃない？

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2021/04/20(火) 21:15:01.09

後から何かできても文句言わないならいいと思う

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2021/04/21(水) 01:20:31.40

ベトナム人に目ぇつけられたら終わる

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2021/04/21(水) 07:03:53.08

今家探してるやつは売ってる物件で早く決めよう
木材不足でもうすぐ家が消える

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2021/04/21(水) 09:19:27.83

去年建売買ったけど今年は上物価格2～3割高くなってないか？

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2021/04/21(水) 10:14:13.00

そりゃ欲しい人増えたら値引かないんだし高くもなるだろうよ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2021/04/21(水) 10:17:33.93

あらゆる部材が値上がりしてるよ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2021/04/21(水) 10:54:16.28

輸入に頼りすぎた結果がこれだよ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2021/04/21(水) 12:02:46.38

今壁紙仕上げ中だが去年買っといて良かった。去年はコロナでまだまだ下がるから待っとけと言われたが

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2021/04/21(水) 19:33:51.31

値上げした訳じゃないが新規物件がない。
4月だからなのか。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2021/04/21(水) 21:18:15.59

ここ半年ほど中古戸建をウォッチしてるけど、この半月はマジで物件出てこないね

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2021/04/21(水) 22:08:18.15

うちの近所の相場より明らかに高過ぎて1年以上売れ残って、中古物件扱いになってたのに全く値下げされてない物件が最近やっと売れた

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2021/04/22(木) 08:21:22.24

コロナ禍とリモワの影響で都内から近隣県へ移住者が増加の傾向
転出多いのは世田谷区で転出先一番人気は藤沢市とテレビでやってた

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2021/04/22(木) 09:14:16.68

藤沢www

『アルヒが選ぶ住みたい町ランキング』以上に説得力が無いでしょ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2021/04/22(木) 11:06:28.74

藤沢市民の俺憤慨

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2021/04/22(木) 11:41:52.63

どこ勤務？

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2021/04/22(木) 11:56:30.25

藤沢は財政豊富で行政サービスが良く例えばゴミは集積所でなく家の前に出して置くだけで個々に回収してくれるとか
でも可燃ゴミの猫やカラスよけネットは各自で用意するの？各家庭で出したゴミの量が分かってしまうのもなんだかなあと思った
利点として上げてたけど回収されるまで家の前にゴミ置いとく方が不便だし非効率的な気がしたけど実際どうなんだろう

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2021/04/22(木) 12:46:10.68

今見てる世田谷区の物件も戸別回収してくれてゴミ出しが楽らしいけど、
収集車到着が遅れまくってカラスが来るから出すタイミングが難しいとのこと
蓋付きのペール缶を使ってるお宅もあるんだとか

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2021/04/22(木) 13:58:55.26

戸別回収ってお金に余裕あるとこなんだね。海老名だけど前住んでたところもそうだったし、初めて知った
というか藤沢にそんな魅力感じない
藤沢駅は綺麗じゃないし、海近いといっても汚い、そして道めちゃくちゃ混む

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