競売中の不動産について 強制執行27件目
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不動産競売を語りましょう。
不動産競売物件情報(BITシステム)
http://bit.sikkou.jp/
東京地裁 競売ファイル・競売手続説明書(物件明細書の記載等)
http://bit.sikkou.jp/jsp/court/xxw/html/Man_tokyo.pdf
競売公売com
http://xn--55q36pba3495a.com/
ボウズは完スルーで
謹啓、時下御尊家御一統様には益々御清祥の段大慶至極に存じ上げます。
longinus_bouz ◆bq94Vh60JQ
上記の者、平成三十年五月二日付を以て競売不動産スレ「絶縁」致しました。
上、念のためご通知申し上げます。
敬具 >>251
> 1つ言える事は、ボウズの言うとおりなら全ての物件で執行官の立会が必要ってこと
執行官そんなにヒマじゃねーからｗ//
はァ？ なに云ってるのかね、オ〆は。
多忙につき執行不能なんてないよ。全ての物件について、立ち入り調査してるんだから、
引渡し命令申し立てれば、断行、つまり占有の引渡しを行うんだよ。
物理的占有者がいれば物理的に排除した上で執行官は買受人に占有を引渡し、
物理的占有者がおらずに空家で占有ならば、買受人へ占有を引渡すのみだ。
いずれも断行日に行う断行だよ。
占有手段だった残置物も買請人に引き渡される。買受人ならば、別段搬出する必要はない。
占有を引き渡された買受人が、引き渡された残置物を現場に置いてたって、
それは買受人が物件を占有してるのだから、何の問題もない。
引渡し命令対象物件については、全てについて執行官による占有の引渡しが必要なんだよ。
買受は債務者との売買ではないので、執行官占有の移転、引渡しを受ける以外には、
買受人が物件を占有する方法はない。
鍵を貰おうが占有者が居してはいなかろうが、空家で占有なのだから、断行が必要だ。
> ボウズは自分の知らないことを、わざとバカな事言って聞き出そうとしてるんだよ
素直に教えてくださいって言えばみんな親切に教えてくれるのにサ//
エテ公坊主、オ〆は莫迦なデタラメを親切に教えてると言い立ててるんだろうが、
デタラメを書き散らすってのは親切とも教えるとも云わんし、オ〆の膿味噌には、
物を教えるなんて機能は搭載されてはいない。莫迦は身の程を弁えな。 >>269 > えー加減、言うほうも疲れちまうから放置しとるけどな//
オ〆が放置してるのは、言い立てるべき論拠がないからだろ。
> もう1年くらい同じこと言い続けてるんだよ・・・
でも週一くらいではここ来てボウズ＝ヴァカ、ウソツキと言っとかんとな//
実際にそうやってエテ公してるだけだろ、オ〆は。論拠無きが故にな。
> ボウズはヴァカだから//
ギョーカイで無駄飯喰らうだけの分際でプロ気取りの莫迦はオ〆だろ、身の程を弁えな。
エテ公やってるヒマあるならさ、真面目に働きなよ、無駄飯喰いには何の保証もないんだろうシネ。 な、疲れるだろ？
ヴァカボウズも、もう自分が間違ってるって気付いてるんだよ
ただ、「間違ってました、御免なさい」と言っちまうと、
「ナニ今までデカイツラしてたんだよ」とボコられるから、引っ込みがつかない状態なんだろうな 鍵もらっても、動産があるじゃないか！
動産残置物のカタつける 「唯一」 の方法が執行官なんだよ！
と永遠に叫び続けるのか。
キチガイには鍵貰う時にコミュニケーションはとらんのかね？
金は払ってると言ってたが。
これでもわからず執行官かねボウズ。
早く謝っちまえよ。
それで去れ。
名無しで普通のキャラで来る分には誰にもわからねえだろ。 多くの人間に論破されてる事が受け入れられなくて、一人の弁護士がID変えてると妄想奴〜 >>281-285
人様の云ってる事に矛盾でもあるってならサッサと書いてみなよ。
オ〆らはさ、何が矛盾であるかを一切書けずに、矛盾があるとの妄想に基づき、
エテ公みたいな減らず口を鳴きながら並べてるだけだろ。
>>256 > 矛盾があるなら書いてみろ！ 実際書かれると…//
存在しない事実である、云い貼るだけであって。
あとは>>259で書いた通りだよ、ノータリン >>283 > な、疲れるだろ？//
デタラメを書いて疲れるのはオ〆の自業自得だろノータリン。
> ヴァカボウズも、もう自分が間違ってるって気付いてるんだよ//
存在しない事実、つまり妄想に気付き得るのは、莫迦なオ〆だけだろ。
> ただ、「間違ってました、御免なさい」と言っちまうと、
「ナニ今までデカイツラしてたんだよ」とボコられるから、引っ込みがつかない状態なんだろうな//
オノレの単なる独白を、人の状態にするなよ妄想莫迦が。
競売は契約による売買にあらず、なんて基本だろ。
鍵なんか関係ないし、買受人に占有が移転するのは、執行官による断行のみだ。
>>284 > これでもわからず執行官かねボウズ//
訳のワカランことを鳴くなよ気違いボウズが。
買受人に占有が移転するのは、執行官による断行のみだ。
物理的占有者のあるなしに拘らず、占有移転は断行日に行われる断行だ。
> 早く謝っちまえよ。それで去れ//
私に関しては理由が存在せず、それはオ〆の当該案件だ。
>>287 > 効いてる 効いてるw//
エテ公、人様の云う事に矛盾でもあるてならサッサと書いてみな。
>>285 > 多くの人間に論破されてる事が受け入れられなくて//
存在しない事実を受け入れてるオ〆は、死沼で治らん妄想障害だね。
莫迦は身の程を弁えな。
> 一人の弁護士がID変えてると妄想奴〜//
そんなタグイの妄想エテ公が複数匹存在するとはヤレヤレだ。 >> MaABct8h
他スレにしょうもない糞投稿して下げるなよ、
しかもケータイ使いまわしてさ藁
エテ公、人様の云う事に矛盾でもあるってならサッサと書いてみな。 必死すぎやな
さっさと間違い認めた方が恥は少なくて済んだのに >>290-292
エテ公、人様の云ってる事に矛盾でもあるってなら、サッサと書いてみな。
あ、競売ってキチンと手続き踏めば、不動産を廉価で買う事ができる。
業者が転売する場合は、入札価額の倍くらいで売り出してるんだしね。
だがリスクだってあるから、注意が必要だ。必ず引渡し命令を申し立てるなんてのもそれだね。
で、こういったエテ公が莫迦には見えん人は、競売にチャレンジはモ少し研鑽してからね。
>>273でも書いたけど。 講釈垂れたいのに知識が無さすぎて「競売にはリスクがあります」なんて初心者以前の事書き始めたのには笑う
初心者でも阿呆のレスなんて参考にせんよ >>295
> 「競売にはリスクがあります」なんて初心者以前の事書き始めたのには笑う//
初心者以前の事に思い至りもせずにさ、
任意の退去で占有移転なんてホザくオ〆の莫迦さ加減には呆れたよ。
所詮、ギョーカイで無駄飯喰らってるだけの分際でプロ気取りのノータリンだ。
そんなオ〆には何の保証もなかろうが。
鳴きながら糞投稿してるヒマあるならば、老後の心配対策でもしとけよアホウ
> 初心者でも阿呆のレスなんて参考にせんよ//
残念だが、オ〆がアホに見えない初心者が損失を被っても、自業自得としか云えない。
ただ、その損失はコイツらの飼い主の利益になる事を弁えるべきだね。
で、競売チャレンジ前に研鑽が必要なのは、>>293等で書いた通りだ。 >>297-299
エテ公、人様の云ってる事に矛盾でもあるってなら、
サッサと書いてみな 藁age 矛盾付いても発狂して終わりじゃねえか。
書いてみろってノータリンとエテ公だけだもんな。 >>303 > 矛盾付いても発狂して終わりじゃねえか//
はァ？ 鍵を受け取ったり任意退去すれば占有解除なんてホザいたオ〆らにさ、
競売は売買じゃないんだからさ、任意退去したってさ、
占有者は空家の状態で占有だろ、と矛盾を付いたのは私だろ、>>279 なんかでさ。
以降は毎度ながら、発狂して終わってるのはオ〆だろがノータリン
>>301-303
エテ公、人様の云ってる事に矛盾でもあるってなら、サッサと書いてみな。 >>301 > ゴキブリボウズは書き込み禁止な//
おい、御器囓り坊主、
人様の云ってる事に矛盾でもあるってなら、サッサと書いてみな。
鍵を受け取ったり任意退去すれば占有解除なんてホザいたオ〆らにさ、
競売は売買じゃないんだからさ、任意退去したってさ、
占有者は空家の状態で占有だろ、と矛盾を付いたのは私だろ、>>272や>>279 なんかでさ。
以降は毎度ながら、発狂して終わってるのはオ〆だろがノータリン
立ち入り禁止なんて云わんよ。オ〆が出鱈目書いて、私がエテ公呼ばわりして、
競売に興味を持ってる人たちに注意喚起する必要はあるんだしね。
相変わらず他スレを糞投稿揚げしてココ下げてるのは嗤えるな、
及び、糞暑いから熱中症に気お付けてねage 話し合いで退去の約束するのにもまともな会話できる事が大前提だから、確かにコイツの場合に限っては執行官にお願いするのが唯一の解決策だったのかもしれない 呼ばれてきました。
えーとですね、既に話し合いで鍵を貰っている場合は、旧占有者は占有権を自主的に放棄したとみなします。
これは民法203条の占有者が占有の意思を放棄した場合に当たりますね。
また登記簿上、まっ消登記がなされれば旧所有者は占有権を失います。
これも民法203条の所持を失う場合に当たりますね。
既に占有権は消失しておりますので執行は停止となります。
競売参加者の方々におかれましては、頭のおかしい人に惑わされることのないようご注意願います。 少々説明不足でしたね。
下段の例は、例えば旧所有者が不在で行方不明、音信不通の場合、
裁判所側でまっ消登記しますから、それをもって占有権も消失となります。
従って執行の必要はありません、ということですね。
居座っている場合は勿論執行の対象ですね。 >>309-310
そういうHNで書くと出鱈目がホントになるのかね、
ギョーカイで無駄飯喰らってるだけの分際でプロ気取りのノータリン
競売は売買じゃないんだからさ、任意退去してもな、占有者は空家の状態で占有であり、
引渡し命令申し立てにより、断行日に執行官から占有の引渡しを受ける以外には、
買受人が占有するという状態にはならない、>>272や>>279 なんかで書いた通りだよ。 >>308
> 話し合いで退去の約束するのにもまともな会話できる事が大前提だから//
デタラメをダラダラ垂れ流すだけのオ〆には無理だよ、会話なんてさ。
ギョーカイで無駄飯喰らってるだけの分際でプロ気取りのノータリン、莫迦は身の程を弁えな。
> 確かにコイツの場合に限っては執行官にお願いするのが唯一の解決策だったのかもしれない//
競売は売買じゃないんだからさ、任意退去してもな、占有者は空家の状態で占有であり、
引渡し命令申し立てにより、断行日に執行官から占有の引渡しを受ける以外には、
買受人が占有するという状態にはならない、>>272や>>279 なんかで書いた通り。 >>310
> 旧所有者が不在で行方不明、音信不通の場合、
裁判所側でまっ消登記しますから、それをもって占有権も消失となります。
従って執行の必要はありません、ということですね//
行方不明、音信不通の場合は、所有者が空家の状態で占有と、どの資料にも普通に書いてあるだろアホウ >>310
> 裁判所側でまっ消登記しますから、それをもって占有権も消失となります//
はァ？ 売却前から占有権原なんかないだろ。マルでハナシにならない。 最寄りの裁判所にでも「強制執行って絶対やらなきゃいけないんですか？」って聞いてみれば
初心者にはそれぐらい教えてくれるよ 必ず執行しろとかボウズは馬鹿すぎる。
一般のヒトは真に受けんなよ。
裁判所行ったついでに執行官でも書記官でもいいから聞いてみ。
どっちが嘘かわかるから。
(みんなボウズが嘘だと思ってるだろうけどw) つか民法203条にハッキリ書いとるやん
小学生でもわかるわｗ
ボウズもわかっとるけど、自分は頭がイイとか言った手前、意地張り続けるしかないんやろな >>318 > つか民法203条にハッキリ書いとるやん//
> 第203条
占有権は、占有者が占有の意思を放棄し、又は占有物の所持を失うことによって消滅する。
ただし、占有者が占有回収の訴えを提起したときは、この限りでない。//
だぁ〜かぁ〜らぁ〜、
それはね、通常の売買のハナシだよ。
対して競売ってのは債務者と買受人の売買じゃないだろ、基本だろが。
鍵を貰おうが占有者が任意で退去しておろうが、売買契約という裏付けがないのだから、
あくまでも占有者が空家の状態で占有って状態なの、
>>272 で上記の通りに書いただろ。
自分が所有占有してる家を売買すれば、それは「占有の意思を放棄」で「占有権を・放棄」なのだが、
売買契約という裏付けがないのだから、民法203条は無関係だろ。
>>279 でこう書いた通りになるよ。
買受は債務者との売買ではないので、執行官占有の移転、引渡しを受ける以外には、
買受人が物件を占有する方法はない。
>>315 > 最寄りの裁判所にでも「強制執行って絶対やらなきゃいけないんですか？」って聞いてみれば//
>>317 > 裁判所行ったついでに執行官でも書記官でもいいから聞いてみ//
そりゃさ、引渡し命令を申請するしないは買受人の自由意思だが、自ら使用占有するならば、
上記の通りで、申請して、執行官占有の移転、引渡しを受ける以外には、買受人が物件を占有する方法はないね。
で、申請すればさ、無条件で執行文がくっつくんだよ。占有権原がないのは既に認定されてるんだからさ。
（続く） >>319の続き
>>317 > 一般のヒトは真に受けんなよ//
この莫迦の言い草をマに受けて申請しないと、もはや占有を移転して貰う方法はなくなる。
正規の訴訟に因らねばならないが、当然に、競売での買受を理由とする事はできず、
賃料未払とかの、正規の理由が必要になる。
引渡し命令の申請という意思表示をしないという事は、
せっかく認定された占有無権原を否定する事になる。
繰り返すが、引渡し命令を申請して、執行官占有の移転、引渡しを受ける以外には、
買受人が物件を占有する方法はない。
>>293等で書いた通りで、
こういったエテ公が莫迦には見えん人は、競売にチャレンジはモ少し研鑽してからね。
でなければ、買受人は多大な損失を受けてしまうのだが、
その損失はコイツらの飼い主の利益になる事を弁えるべきだ、>>296で書いた通りでね。
この飼い犬エテ公どもがデタラメを垂れ流す理由は、そこにある。
競売にて利益を受けたいならば、制度に従ってキチンと引渡し命令を申請せねばならない。 >>320
>繰り返すが、引渡し命令を申請して、執行官占有の移転、引渡しを受ける以外には、
買受人が物件を占有する方法はない
占有者から放棄書書いてもえば、それで問題ないだろ >>321 > 占有者から放棄書書いてもえば、それで問題ないだろ//
競売は所有者との売買じゃないんだから、
執行官占有の移転、引渡しを受けない限りは、空家の状態で占有だよ。
エテ公、>>320等で書いた通りだ。 坊主様のすごいのは、引用先が法律でも判例でも書籍でもなく
自分のスレでの発言なところ・・・こんな奴坊主様以外いないｗ >>323 > 引渡命令はするだろ やっぱりこいつわかってねーな//
誰に対して何を云ってるの？ 少なくとも私はね、
買受人が自ら使用占有するならば、引渡し命令を申請して、
執行官占有の移転、引渡しを受ける以外には、買受人が物件を占有する方法はない、
と、>>319-320等で云ってるのだがね。
むろん、それを申請しなければ、せっかく認定された占有無権原を否定する事になる、
とも云ってるんだし、それが法の定める処であるのだから、引渡命令を申請するのは当然だろ。
オ〆はさ、買受物件の占有者が居なければ、引渡し命令は不要とか、
執行されないなんてホザくノータリンにそれを云うべきだろう、アホウが。
なんにも分かってないのはオ〆だろ。
所詮オ〆はね、ギョーカイで無駄飯喰らってるだけの分際でプロ気取りのおアホなんだよ。
莫迦は身の程を弁えて、老後の心配でもしとけよな。
>>321 > 占有者から放棄書書いてもえば、それで問題ないだろ//
オ〆さ、それをageで書いてるんだが、私が３２０、３２１ を投稿した時点でさ、
レス元はケータイでも使ってDtLr3lJTとして他スレでage粗ししてさ、
鳴きながらココを下げてるんだからさ、ちったぁ忖度してやれよ藁
むろん、執行官占有の移転、引渡しを受けない限りは、空家の状態で占有であるのは、
３２０、３２１等で書いた通りだ。 >>324
> 坊主様のすごいのは、引用先が法律でも判例でも書籍でもなく 自分のスレでの発言なところ・・・//
はァ？ 法令に基づいて投稿してるだろ。
執行官による占有の移転・断行だって民執法にキチンと書かれてる。
所有者との売買にはあたらない不動産競売が民法第203条とは無関係なのは、民執法の定めゆえだろが。
>>256
> 矛盾があるなら書いてみろ！ 実際書かれると…
→ 長々と法律を貼り付ける//
法律貼ってレスされると発狂エテ公に及ぶのはオ〆だろが、あとはさ、
>>259に書いた通りで、そんなんだからオ〆はさ、死沼で莫迦が治らんのだよ。 民事執行法に書いていないことは民法の定めの通りなんですけど？ｗ
競売の場合の占有移転は、引渡命令が必須であるとは、どこにも書かれておりませんが？？？？？？？
1行でも書いていたら、全裸で土下座しますよん >引渡し命令を申請して、執行官占有の移転、引渡しを受ける以外には、買受人が物件を占有する方法はない
占有権は、自己のためにする意思をもって物を所持することによって取得するんだよ（民180）アホw
占有権は、占有者が占有の意思を放棄し、又は占有物の所持を失うことによって消滅するから(民203)、
>>321のとおり、占有者から放棄書書いてもらえば問題ないわ
>所有者との売買にはあたらない不動産競売が民法第203条とは無関係なのは、民執法の定めゆえだろが。
って、どこが無関係なんだよ脳力皆無の知ったかパラノイアwww
基本中の基本も知らない妄想性障害の分際で、法曹擬態して講釈垂れるなって >>327
> 民事執行法に書いていないことは民法の定めの通りなんですけど？ｗ//
競売ってのは債務者と買受人の売買じゃないだろ、基本だろが。
民法２０３条における「占有の意思を放棄」が存在しないんだから、同条は無関係。
>>319-320等で書いた通りだよ、エテ公。
> 競売の場合の占有移転は、引渡命令が必須であるとは、どこにも書かれておりませんが？？？？？？？//
執行官による占有移転について書かれてるのは、民執法の当該条文だけだよ。
よって、買受人が占有移転を求めるなら、引渡命令が必須だろ。
いずれも条文記載の通りであり、>>319-320等で書いた通りだよ、エテ公。
所詮オ〆は、条文も読めず、ギョーカイで無駄飯喰らってるだけでプロ気取りのノータリンだ、
莫迦は身の程を弁えて、老後の心配でもしとけや、無駄飯喰いには何の保証もなかろ。 >>329
落札一回の坊主様と違って、物件たくさん落札して、たくさん賃貸しておりますので、老後困りませんｗ 坊主はみんなの迷惑。みんなの鼻つまみ者。死んで当然の奴。 >>328
> 占有権は、自己のためにする意思をもって物を所持することによって取得するんだ
よ（民180）アホw//
> 第180条
占有権は、自己のためにする意思をもって物を所持することによって取得する。//
競売ってのは債務者と買受人の売買じゃないだろ、基本だろが。
民法１８０条における「意思をもって物を所持」する行為、
つまり売買契約が存在しないんだから、同条が無関係なのは、民法２０３条がそうであるのと同じだろ。
当事者相互による契約の存在を前提とする民法条文の全ては、競売による所有権占有権の移転とは無関係だ。
要するに、民法で定めによる債権には該当しない、って事だよ。
> 占有者から放棄書書いてもらえば問題ないわ//
空家で占有してるだけだから、
引渡し命令を申請して、執行官占有の移転、引渡しを受ける以外には、
買受人が物件を占有する方法はない。
いずれも該当する条文記載の通りであり、>>319-320等で書いた通りだよ、エテ公。
>>330
> 落札一回の坊主様と違って、物件たくさん落札して、たくさん賃貸しておりますので//
ギョーカイで無駄飯喰らってるだけのパシリの分際でプロ気取りのオ〆には、何の保証もあるまい藁
>>331
普通にガナー案件だろ、チョコはガーナ案件だがな。
人様の云ってる事に矛盾でもあるってなら、さっさと書けよ、エテ公。 坊主様のいう保証ってなんでしょうか？ｗ
坊主様と違って、リアル社会では金には困っておりませんし、保証もいりませんｗ
誰に何を保証してもらうんでしょうか？
誰かに何かを保証してもらわないと、困っちゃうほど貧乏なの、坊主様は？？
年金でしたら、個人年金も含めて、月３５万 嫁２５万ほど支給される予定です。
まだ先のことなので支給開始年齢はわかりませんが。
賃貸CFなら、無借金で月１５０万くらいです。 >>333 > リアル社会では金には困っておりませんし//
オメデタイ投稿番号とは裏腹に悲しい妄想ですね。
所詮オ〆様は、ギョーカイで無駄飯喰らってるだけのパシリの分際でプロ気取りだよ。
身の程を弁えれば、どうこう云うつもりはないけどな。 >>330 ID:2ra3v+pA > 物件たくさん落札して、たくさん賃貸しておりますので//
>>333 ID:2ra3v+pA > 年金でしたら、個人年金も含めて、月３５万 嫁２５万ほど支給される予定です//
勤め先が落札して、たくさん賃貸してるのは、オ〆が落札して、たくさん賃貸、とは云わん。
やはり悲しい妄想だね、>>334の通りで。
ギョーカイで無駄飯喰らってるだけのパシリの分際でプロ気取りのオ〆様は、
そういった年金が支給される予定の正社員を妬む毎日なんだろ、アワレではあるが。
で、>>332後段記載の通りだ。
>>335 > すみません、素人ですが質問いいですか？//
>>296末尾等の記載事項に留意しといて下さいな。 >民法１８０条における「意思をもって物を所持」する行為、
つまり売買契約が存在しないんだから、同条が無関係なのは、民法２０３条がそうであるのと同じだろ。//
ってことは、民法第二編第二章は同法第三編第二章第三節が前提ってことかw
>当事者相互による契約の存在を前提とする民法条文の全ては、競売による所有権占有権の移転とは無関係だ。
要するに、民法で定めによる債権には該当しない、って事だよ。//
んじゃ、民事執行できねぇよwww 恥晒しの詭違い坊主 >>337
> 民法第二編第二章は同法第三編第二章第三節が前提ってことかw
んじゃ、民事執行できねぇよwww//
ギョーカイで無駄飯喰らってるだけの分際でプロ気取りのオ〆が」如何に鳴き喚こうとも、
当事者相互による契約の存在を前提とする民法条文の全ては、競売による所有権占有権の移転とは無関係だよ、
>>332 記載の通りでな。
競売物件の占有移転については、民事執行法の定めに因るところだ。
>>319-320等で書いた通りだよ、エテ公。 近所の土地が詐欺？かなんかで担保にしてアレな感じで逃げられたらしいんですが、
こういう土地はすぐに競売に出たりするんですかね？ >>339
> 近所の土地が詐欺？かなんかで担保にしてアレな感じで逃げられたらしいんですが//
よく分かんないのですが、
物上保証してやったら、債務者が逃げちゃったって事ですかね。
物上保証というのは、債務者でない者が担保を差し出す事ですね、参考までにウィキ
https://ja.wikipedia.org/wiki/%E7%89%A9%E4%B8%8A%E4%BF%9D%E8%A8%BC%E4%BA%BA
> こういう土地はすぐに競売に出たりするんですかね？//
債務不履行があれば、一定期間を経過しつつ、そうなると思います。
物上保証が自宅だったとすれば、物上保証人は競売事件の引渡し命令を受ける事になりそうだ。
物上保証については民法で定められた事だが、競売事件になれば、
その占有移転については、民事執行法の定めによるところであり、民法は無関係ですね。
為念補足 ボウズさあ、年金だの老後だのと、スレと関係ない事で発狂してんのオマエだけやで
そりゃオマエはパラサイト無年金で80代の母親の年金頼りだもんなあ、心配やろう
でも母親が死んだらキチンと死亡届け出すんやぞ
故意に届け出せずに年金の不正受給すんのは犯罪やからな >>340
質問者は土地と言ってるのに、「物上保証が自宅だったとすれば」って何だよ
オマエは竪穴式住居に住んどるんか？ >>341
> ボウズさあ、年金だの老後だのと、スレと関係ない事で発狂してんのオマエだけやで//
はァ？
執行官による占有移転うを受けるという、このスレの本質に関わる事を否定して発狂してるのはオ〆だし、
そんなオ〆が、ギョーカイで無駄飯喰らってるだけでプロ気取りと哂われて、
年金だの老後だのと、スレと関係ない事で発狂してるのオ〆だろ、ノータリン
> そりゃオマエはパラサイト無年金でグダグダグダグダ//
自分の悲しい現実を人様に当てはめるってのは、オ〆なんぞがよくやらかす妄想だが、
それでは死沼で莫迦は治るまい。 >>342
> 質問者は土地と言ってるのに、「物上保証が自宅だったとすれば」って何だよ//
はァ？
自宅だって土地付き物件だろ。
借地権での自宅だったらそうではないが、私はそんな限定してないだろ。
土地だけだったとしても、占有者は物上保証人になるんだろうから、同じ事だろ。
単語にグダグダ拘って頓珍漢な反問してるところがさ、
ギョーカイで無駄飯喰らってるだけでプロ気取りでわらえるんだよ。
老後の心配でもしとくことだね。 >>342 > オマエは竪穴式住居に住んどるんか？//
むろん、競売になれば執行官により占有移転が行われる。
断行に来た執行官の恐ろしげな様子は、各地で記録されているところだ。
https://search.yahoo.co.jp/image/search?ei=UTF-8&;p=%E5%9C%9F%E5%81%B6 >>345 補足
> 断行に来た執行官の恐ろしげな様子は、各地で記録されている//
時代が下ると、断行に戸惑う占有者の様子も記録されるようになる。
https://search.yahoo.co.jp/image/search?ei=UTF-8&;p=%E5%9F%B4%E8%BC%AA
いずれの場合も、占有移転が行われるのは、民事執行法に基づくところである、
>>319-320等で記載の通りでね。 私の考えはこうです
間違ってますか？と大好きな宮岡先生に相談してこい
納得いくまで占有たるは何なのか教えてもらえや >>339
それだけの情報じゃあ何も答えられないなあ
執行官が土地境界について聞きに来たん？
だとすれば順調にいけば数か月で競売だけど、任意売却や競売取下になる場合もある
1つだけ言える事は、ボウズの言う事は信じない事、アイツはバカで嘘つきだから ボウズ、民事執行法は民法をどういう手続きで実務的に執行していくかという法律だぞ >>349
> ボウズ、民事執行法は民法をどういう手続きで実務的に執行していくかという法律だぞ//
おい、気違いボウズの宮岡、全然違うよ藁アホウ
競売事件の開始によって権原の喪失した占有という実態について民法は無関係であり、
その占有移転・断行は、民事執行法のみの問題だろ。>>319-320等で記載の通りでね。
所詮オ〆は無駄飯喰いの分際でプロ気取りのエテ公にしか過ぎんのだ。
>>347 > 私の考えはこうです//
オ〆の膿味噌には考えるなんて機能は搭載されていない。莫迦は身の程を弁えな。
> 間違ってますか？と//
ああ、そんなオ〆の膿味噌には間違いしか存在しない。
> 大好きな宮岡先生に相談してこい//
オ〆は愛すべき莫迦という範疇ではなく、単純に死沼で治らん莫迦でしかない。
> 納得いくまで占有たるは何なのか教えてもらえや//
競売事件における占有とは上記の如きだノータリン >>348
> 執行官が土地境界について聞きに来たん？
だとすれば順調にいけば数か月で競売だけど、任意売却や競売取下になる場合もある//
なんじゃそりゃ。競売とはそういうもんだ、って事を単純に吹いてるだけだろアホ
> それだけの情報じゃあ何も答えられないなあ//
「詐欺？かなんかで」くらい読み取って何ぞ書けばええだろ、低脳先生よ。
まぁ、物上保証かな、なんて考えての>>340だったんだが、オ〆はトロイんだな。
> 1つだけ言える事は、ボウズの言う事は信じない事、アイツはバカで嘘つきだから//
莫迦で嘘つきアイツなのはオ〆なのであり、それゆえオ〆はボウズに該当し、
1つだけ言える事は、オ〆の言う事は信じない事、という結論にいたらざるを得ないね。
要するに、>>296末尾等の記載事項に留意すべき、って事なんだよ、エテ公。 >>351
なんで詐欺事件だと物上保証ということになるの？ｗ >>350
競売事件開始で占有権消失になんの？
じゃ執行官いらないじゃないのｗ >>354 ID:30E/ampR > 競売事件開始で占有権消失になんの？//
あのね、所有者（債務者）の占有権原がなくなってもね、
新たに誰かに占有権原が付与される訳じゃないでしょ。
> じゃ執行官いらないじゃないのｗ//
だから、要るだろ。お分かりかね。
>>353 ID:30E/ampR > なんで詐欺事件だと物上保証ということになるの？ｗ//
「詐欺？」 「逃げられたらしい」 と>>339にはあるでしょ。
物上保証をした者がさ、「詐欺？」と感じたってなんの不思議もないでしょ。
君はね、鋭いツッコミでも入れてるツモリらしいが、ズレてるよ、尽く。
残念ながら、ギョーカイにいるだけでプロ気取り、の範疇でしかない。 >>355
あれえ？
ついこの前まで執行されないと占有権は前所有者が空き家で占有のままって言ってただろ
とりあえず嘘ついてた事への謝罪と賠償は？ｗ >>356
> ついこの前まで執行されないと占有権は前所有者が空き家で占有のままって言ってただろ//
はァ？ 占有権原なく空家で占有、だろ。だから、執行官は要るだろ。お分かりかね。
占有するという実態と、占有権原ってのはね、分けて認識しなよ。
> とりあえず嘘ついてた事への謝罪と賠償は？ｗ//
それはオ〆の膿味噌に発生している、とりあえず嘘ついてた者に求めなよ。
要するに、自分で自分に求めることだね。
>>357 > だからなんで物上保証が出てくるの？ｗ//
出てきて矛盾でもあるのかね。
>>339の記載は「詐欺？」 「逃げられたらしい」 という抽象的なものなんだから、
矛盾がなければ問題なかろ。他にも、矛盾ない出し物があるってならさ、別に構わんのだが、
アンタはそれすら出さずにさ、ナニをグダグダ云ってるのかね。
> あれえ？・・・謝罪と賠償は？ｗ・・・出てくるの？ｗ//
繰り返すけどね（エテ公）、
君はね、鋭いツッコミでも入れてるツモリらしいが、ズレてるよ、尽く。
残念ながら、ギョーカイにいるだけでプロ気取り、の範疇でしかない。
>>325 でこういう返信したのだが。
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/shikaku/1527392760/325
> オ〆はさ、買受物件の占有者が居なければ、引渡し命令は不要とか、
執行されないなんてホザくノータリンにそれを云うべきだろう、アホウが//
これのレス元も御前さんなんだろ、反問のズレっぷり頓珍漢がマルで同じなんだよ。
オノレの分限レベルを弁えなさい。老後の心配もね。 だからお〆が前所有者に金払って鍵もらった時点で、その不動産を占有してるのはキチガイのお〆なんだよ
引き渡し命令の相手方は前所有者だろ？
だからお〆が占有している不動産はもう強制執行はできねえんだよ
前所有者に対する引き渡し命令なんだからな
だからもうその引き渡し命令強制執行事件は不能であり中止となるんだよ
そのまま断行すりゃなるぞ
そんなノータリンな執行官はいないはず
いい加減にご免なさいしろキチガイ >>359
> だからお〆が前所有者に金払って鍵もらった時点で、その不動産を占有してるのはキチガイのお〆なんだよ//
執行官による占有の移転断行がない限り、前所有者が空家で占有だよ。
> 引き渡し命令の相手方は前所有者だろ？//
当然そうなるよ、空家で占有してるんだから。
> だからお〆が占有している不動産はもう強制執行はできねえんだよ//
空家で占有している前所有者に引渡し命令を申請して、始めて占有は買受人に移転する。
> だからもうその引き渡し命令強制執行事件は不能であり中止となるんだよ そのまま断行すりゃなるぞ//
不能中止になぞならないよ。空家で占有が買受人に移転される。
むろん、引渡し命令を期限内に申し立てねば、もはや占有の移転を受ける機会は存在しない。
> いい加減にご免なさいしろキチガイ//
デタラメを垂れ流して発狂するなよノータリン 坊主ほとんど張り付き状態やのう
嘘ついてて御免なさいと謝っちまえよ
楽になるど じゃあボウズさ
お前がチャリ持ってるとするじゃん
お前のチャリをガキが盗んだとするじゃん
そんでガキがそのチャリを漕いでるとするじゃん
そのチャリを占有してるのは誰になんの？ 前橋沼田平成29年(ヌ)第4号
この心霊スポットみたいな廃墟、絶対売れねえよなあ
知り合いの業者に書類だけの簡易見積もり頼んだら、解体撤去で3000万は下らないってさ 水上のやろ
3F大部分は木造やし附属建物入れても解体撤去に3000万もかかるわけないだろうけどｗ
5.600くらいかな 土地だけでもいらんなぁ
わざわざ費用出したってのはなんかいい活用法でもあるんけ
興味本意やろけど >>365
いや今解体費高いで
人手不足の上に処分費用も高い
150平米くらいの木造古民家が、つい2-3年前は100万チョイだったのが今は300万
しかもアスベスト無いからいいけど、あったらもっと行くということだった >>367
中部圏やけど、ボッタちゃうか
最近同じくらいの広さのアイミツしたけど、何処も150くらいやったけどな
古民家だと手壊しとかで古材売れるんちゃうんか >>369
地域にもよるわな
地方はなんだかんだで首都圏で仕事したくない人は
居るから相場は上がってない
分別なんかしないで野焼きしたって許される
都内なんかは分別も駐車場代も死ねる つか東京都って自分の家の庭で落ち葉で焚火したら警察官がすっとんで来る
地方じゃ信じられんｗ 水上は駅前じゃないか コンビニやドンキもできるｗ
こんな家重機で刻んでもらって地元の暇なのに
ドラム缶で燃やせば嵩へるだろ >>374
こちら中部地方ですが、今年2月にドラム缶で廃材燃やしたら20分くらいで警察きた。消防署でケムリを監視してるそうです。 解体業者とか産廃処理業者とかは業界ごとブラックなイメージ
籠池も元をたどればそっち系の犠牲者と言えなくもない
日本全国の造成地や埋め立て地の地下5mも掘ればどんだけガラが埋まってることやら 氏神さまみたいな小さな祠はみんなどうしてる？
やっぱお祓いして処分する？ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
