生涯住み続ける住居として賃貸は本当にお得なのか?5
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官舎と比べるなら築40年の分譲URにしてくださいね >>552
例えばサラリーマンが転勤になって賃貸に出すだろ？
ローンの返済と比べて家賃の設定がどうか考えてみ？ >>477
もう遅いよー
後15年くらいすればまたチャンス来るかもね
あとは都内近郊でワンチャンかなあ >>553
お前のほうが頭悪くない？
「同じ物件」なんか無いのにレベルの話にすり替えてさ >>558
そりゃローンの方が安いに決まってるやないかい！
そういうレベルの話？ >>560
買ったら3000万のマンションを借りたらいくらするか考えるだけだろアホ >>561
あそれ買いたくもないし借りたくもない
どうせ買ったはいいけどすぐ長期転勤とか決まってどちらも高値ふっかけて急いで手放すか貸そうとしてるやつ しかし君たちは何故いつも購入派と賃貸派に完全にわけようとするのかね
実際は両方やってる賢者多いのに >>570
そうそう
別に敵対する必要ないのだよね >>542
そもそも同じじゃないし
購入は賃貸に比べて選択肢が圧倒的に少なすぎる 購入派だからこそ賃貸派を大事にしたい
顧客になる可能性もある訳ですから >>574
買うなら一軒家でって考えると途端に無くなるよな >>574
それは一人暮らし用物件だけだろ
ファミリー向けになると完全に逆転するぞ >>570
ここにいるのは一生賃貸に住むほうが得って信じてる奴らだぞ 敵対してるのは買うのも借りるのも購入派も賃貸派もカツカツの層 >>570
そんな賢者がこんなスレに来る訳ないんだよなあ >>578
ここはドケチ板ということを忘れてないか？
都内3LDKの駅近だけど月3000円の公務員宿舎なら住んでも良いとか
郊外で60坪以上で販売代金20万円以下なら買っても良いとか
歴史的に2chのドケチってそういう人たちだが >>584
いや安い賃貸と同等のボロ団地と比較しろ
何が年間維持費40万だよ >>577
いやそうでもない、むしろファミリー向けも賃貸のが多い
大阪
賃貸3LDK以上 10,628件
新築戸建 3087件
中古戸建 2921件
新築マンション 146件
中古マンション 2014件 >>570
スレ立てた馬鹿が購入側で賃貸派を煽ってるからね
そりゃそういうスレになるよ なぜ持ち家派ははちゃんと調べてから書き込まないのだろうか？ 賃貸派はなぜ具体的にどういう論理で得だと言わないのか？ 賃貸派＝利便性の良い物件は築年数が経っていても資産物件であり、売れば現金キャッシュになる事を全く理解していない
実際に賃貸物件に住み続けるのは、生涯お金を捨て続けているのと同じ。 >>595
え、むしろ賃貸派は具体的な物件いくつもアップしてたけど
一般的な持ち家の年間維持費40万円の内訳のソースも複数、
賃貸情報サイトを利用して統計データも出してるよね
で、持ち家派は？ >>597
賃貸派だけどお前は邪魔だから消えてくれ 家賃補助があるし管理が楽だから俺は賃貸に住んでるけど、ずっと住んで賃貸のほうが安いは無理があるだろ >>600
負動産って何？
いらないならもらってやるよ？ 日本国内では物件自己所有派が大多数の理由が知りたいな 首都圏の賃貸の利回り相場は6%だ
その時点で賃貸のが安い説は完全に否定されてる >>599
わざわざ「賃貸派だけど」とかつけなくていいよｗ
なぜ邪魔なのか、消えてほしいのか？ >>600
利便性の良い物件ということの意味が理解できてる？？？ >>606
だから持ち家派はお得なドケチ向けの購入物件を１つでもあげてみなさいって
将来有望な土地なんて初めからクソ高いでしょ >>595
お前の目が節穴だってアピールはもういいよ 実際問題、人生100年問題も現実になりつつあるしなあ
なかなか死ねないというのも、長寿おめでとうございます！！とお祝いされても
現実問題としては、なかなか厳しくもあるよなあ >>604
投資価値のある物件とドケチが住む賃貸はまったく別ものだから何の根拠にもならない 持ち家派の敗因
１．まずドケチじゃない、スレチ、業者に踊らされる
２．統計データで話をしない、平均、期待値を理解できない ←コレ
３．たまたまの大当たりの可能性に固執（しかもエアプ）
４．現在購入可能なドケチでお得物件をただの1件も適示できず ←コレ >>601
購入側だってずっとは住めないだろ
途中で買い替えや補修が入るんだし >>607
生まれ育った環境によって、それぞれのお金資産額の価値判断も違うだろうし、
なんとも言えず。
2000万や3000万の中古物件を、一括払い購入する層もいれば、それを35年ローン組んで
購入する層もいるだろうから。 結局
４．現在購入可能なドケチでお得物件をただの1件も適示できず ←コレ 賃貸派ひとりで書き込んでるよね？w
しかもアホだし解散 だからもう遅いんだって
時流に乗れなかったんだから諦めて賃料垂れ流してくれよ >>618
そうそう
だからもう二度と来るなよカス >>616
だからググれよw
利便性の悪い物件なら100万くらいでも全国に沢山あるからw 賃貸が得だと言い張ってんのが独身の痛いおっさんだからなあ 面白い
ドケチ板ならタダで住める賃貸とタダで貰える戸建てで勝負してほしい 利便性の悪い立地の戸建なんていらん
賃貸ですら利便性考えたとこに建ってるわ >>629
なんでまだいるんですかぁ？キチガイ君ｗ 1日で200以上も伸びてる！
賃貸派も一枚板では無いわけで、色んな意見があると思う
自分は賃貸派だが、賃貸が常に一方的に得とまでは思っていない。持ち家は不動産投資してる分、キャッシュフローが有利な場合があるのは当たり前(それでも時に良い勝負なのは目も当てられないが)
ただ、年収の何倍もレバレッジをかけて単一物件に投資するのは、どう考えても正気の沙汰じゃ無いし、自分がそんなことしてることすら全く理解してない持ち家派はバカだな〜と思って見てるw そろそろ鹿児島移住っすか？w
職場の備品盗んだのばれてるよー >>632
じゃ出ていけよ
賃貸派とか書かなくていいから >>632
理解してない持ち家派ってのが既に妄想なのよ >>632
お前賃貸派装って馬鹿なふりしてるだけだろ
消えろカス >>637
そうなの？
昨日からちょっとしつこい感じで単一物件にレバレッジかけてまで投資するのが合理的だと考えてる理由を聞いてるんだけど、まともに答えてる人がいなかったもので
持ち家派の方は全て、なにか深遠な計算式で全ツッパ一点突破が最適解だと導き出しているんですか？
だったら賃貸派にご教示、啓蒙頂きたく
>>380さんが唯一理由めいたことを書いていますが、ポートフォリオの概念が皆無なので、ちょっとこれで納得する人は少ないんじゃないかと思います 『Sumai空き家』格安空き家＆古民家情報
↑
こんなサイトがあった
100万円以内で買える物件が沢山あってビックリした >>645
家は買わない方がいいよ
田舎だとどうにもならないから >>644
じゃあまずキミのポートフォリオ教えてよ >>649
してないよ
ここまで言うからにはキッチリ組んでるんだろうから聞きたいだけだよ >>644
金利0で金借りて家買うのにポートフォリオ関係ないだろ >>646
いや、別にオレがボケカスでも良いけど、
もうちょっと中身のある反論をしてよ
持ち家派の人は一体全体どういう理由で単一物件に年収の何倍もレバレッジかけてまで不動産投資するのが合理的だと考えてるのか教えてよ
マジで理解できないンだよ
この文言を何回も打ってるから、予測変換に出てくるようになっちゃったじゃないか！ >>652
それどう見てもお前の仲間の賃貸派じゃん 不動産は購入とか相続で貰って自分名義にして
賃貸みたいな感覚で住んでますよっていうのが勝ち組 >>652
得だからに決まってるやろ
じゃ次はお前の番や
死ぬまで賃貸に住んだほうが賢いという理由を言ってみろ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
