投資用ワンルームを買って永住するスレ part3 [無断転載禁止]©2ch.net

1名前書くのももったいない2017/01/16(月) 01:48:40.26ID:???
前スレ
投資用ワンルームを買って永住するスレ part2 [転載禁止](c)2ch.net
http://hayabusa6.2ch.net/test/read.cgi/kechi2/1420374561/

677名前書くのももったいない2018/02/23(金) 17:37:20.24ID:???
ときの流れにこころは変わってしまうから、そして一体何が大切だったのかすら忘れ去られてしまう。

678名前書くのももったいない2018/03/08(木) 20:31:32.71ID:nLJ6MQNU
やはり独身で賃貸を借り続けるというのは難しいというのが現実
独身者であれば、ワンルームでも購入して自分自身の居場所確保は必要でしょうね
私はワンルームはお断りで、最低限2DKを購入するべく探しています

679名前書くのももったいない2018/03/08(木) 20:33:21.44ID:nLJ6MQNU
これから徐々に不動産業界も、65歳以上の独身男女への賃貸紹介すらしなくなるでしょう

680名前書くのももったいない2018/03/08(木) 21:04:25.19ID:???
俺もワンルーム買ったわ
引っ越すたびに保証人とかめんどくさい
親も定年してもう頼めないし

681名前書くのももったいない2018/03/08(木) 23:58:55.93ID:???
>>.680
折れもワンルム買った。
ホント保証人めんどい。

682名前書くのももったいない2018/03/09(金) 00:20:44.09ID:???
おれも

683名前書くのももったいない2018/03/09(金) 02:41:52.59ID:???
保証会社使えばともかく、緊急連絡先で困る

684名前書くのももったいない2018/03/09(金) 07:58:33.97ID:???

685名前書くのももったいない2018/03/09(金) 16:28:32.79ID:???
あたりはずれがある

686名前書くのももったいない2018/03/18(日) 08:11:59.72ID:???
ちょっと自分で使う必要があって
ワンルームを探してみた
使いたいなと思う所は、みんなオナチェン
少し駅から遠いとか、狭いなぁってとこ
空室探すのは結構たいへんだな
貸す立場になれば、そういうのは賃貸付けが大変なんだと思ったよ

687名前書くのももったいない2018/03/18(日) 08:15:56.69ID:???
続き
逆にいうと、広めでも住所が東京じなければ、駅から10分なら安くなる傾向がある
少し不便なのを許容すれば
住居費用はすごく安くできる可能性があると思った

688名前書くのももったいない2018/03/18(日) 08:53:18.57ID:???
買うなら利回りいくら?

689名前書くのももったいない2018/03/18(日) 14:11:49.83ID:???
>>688
永住スレだと、理解してるかね
文盲君

690名前書くのももったいない2018/03/18(日) 18:48:48.70ID:???
>>689
永住用を買うのに利回り考えないのかね
経済音痴君

691名前書くのももったいない2018/03/19(月) 12:33:58.14ID:???
>>690
利回り=利益配当または利息の元金に対する割合。
広辞苑より

永住の、どこに利益配当があるのかね?
無知文盲くん

692名前書くのももったいない2018/03/20(火) 12:39:43.43ID:???
駅近くで検討してる
https://realestate.yahoo.co.jp/used/mansion/detail_corp/b0009973092/
古いけど、こんなの、どうかな?

693名前書くのももったいない2018/03/20(火) 13:38:58.58ID:???
高杉晋作

694名前書くのももったいない2018/03/20(火) 13:56:46.68ID:???
ワンルーム買うか迷ってるんだが
ワンルームの積立修繕費とかって物件が古くなるにつれて高くなるんだろ?
マンションが解体になるまで永住するつもりなん?

695名前書くのももったいない2018/03/20(火) 13:59:14.15ID:???
>>694
まともなとこは増えない(計画道理)
最初安くしたりへっぽこ計画なら後々上がる

696名前書くのももったいない2018/03/20(火) 14:05:19.87ID:???
なるほどーーサンクス。
積立修繕費、上がるのが一般的なのかと思ってた。
買うかどうかの判断材料になるね。

697名前書くのももったいない2018/03/20(火) 15:08:45.42ID:???
目安の一つとして

自分の年齢マイナス20年程度の築年数なら
死ぬまで住めないこともない

698名前書くのももったいない2018/03/20(火) 15:37:00.98ID:???
>>693
じゃあ、お買い得なの提示してくれ

699名前書くのももったいない2018/03/20(火) 15:43:24.04ID:???
>>698
お買い得=売約済みだろ
今買える=ゴミ

700名前書くのももったいない2018/03/20(火) 20:58:54.69ID:???
ネタ振っても、何もでない無能しかいないのか
このスレ

701名前書くのももったいない2018/03/20(火) 22:02:17.86ID:???
ネタがアホすぎ

702名前書くのももったいない2018/03/21(水) 00:18:40.00ID:9hHooci7
俺が300万で勝ったマンソン上の階2部屋が500万と800万で売りに出てた。
どんだけ高値掴みしてんだよw

こう言う香具師がバブルの頃に破産したんだろうな。

703名前書くのももったいない2018/03/21(水) 06:17:41.06ID:???
時期だからな
おれが620で5震災後に買った歌舞伎町の部屋は、同等のが1520で出てる
度胸を決めて買ったが、運が良かったんだろう

704名前書くのももったいない2018/03/21(水) 11:05:36.78ID:34Mh69+d
>>703
それワンルームなん?

705名前書くのももったいない2018/03/21(水) 12:09:08.93ID:???
>>704
有名な893マンションのワンルーム
オナチェンで買って、空いたら使おうと思ってる間に高くなった
https://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=030&bs=011&nc=89643376

706名前書くのももったいない2018/03/21(水) 13:55:03.90ID:???
賃貸中の物件を買うのはバカ。相場の半額なら別だが。
部屋が想像以上に傷んでいる可能性があるからね

707名前書くのももったいない2018/03/21(水) 14:14:02.80ID:???
築古をリフォーム前提で買ってるんだから無問題
センスねーな

708名前書くのももったいない2018/03/21(水) 14:38:32.42ID:???
>>706
俺は相場の半額で買っているから賃貸中でも買うよ。
退去の後部屋を見て意外ときれいなことも多くその時はラッキーと言う気分。

709名前書くのももったいない2018/03/21(水) 15:01:38.79ID:???
永住スレだと、言ってるのに
文盲が集まって、どうにもならん

710名前書くのももったいない2018/03/21(水) 16:16:28.63ID:???
俺は品川で2300万で買ったワンルームマンソン住んでるよ

711名前書くのももったいない2018/03/21(水) 16:36:57.22ID:???
オーナーチェンジ物件買って賃借人退去の後に自分が住む話じゃねーかな?
スレちではないと思うけど

712名前書くのももったいない2018/03/22(木) 06:29:01.42ID:???
相場自体騙されている件について(笑)

相場800万だから400万で買えてラッキー(笑)

実は相場は400万ってオチがあるから注意な

713名前書くのももったいない2018/03/22(木) 08:15:51.56ID:???
>>712
その半額で買えばいいね

714名前書くのももったいない2018/03/22(木) 16:23:48.66ID:???
ワンルームマンションも値段が高くなっているよね。
投資用ワンルームを買うには今はあまりよくない。
2012年頃は安かったのにね。

715名前書くのももったいない2018/03/22(木) 16:40:59.29ID:???
もっと上がるかもよ

716名前書くのももったいない2018/03/23(金) 06:48:20.65ID:???
>>712
相場なんてあってないようなものだしね。

717名前書くのももったいない2018/03/24(土) 21:49:21.59ID:+FrbHzzE
僕の知り合いの知り合いができたパソコン一台でお金持ちになれるやり方
少しでも多くの方の役に立ちたいです
ネットで検索するといいかも『蒲原のロロムムセ』

4792G

718名前書くのももったいない2018/03/24(土) 23:40:13.27ID:???
リフォームしても配管とかは古いまんまだよね

719名前書くのももったいない2018/03/25(日) 22:02:21.14ID:???
22年以降に生産緑地法の期限切れが続出するぞ。
税金が宅地になるんで、手放す人が多くなる。
土地が安くなれば、戸建てもマンションも安くなる。

720名前書くのももったいない2018/03/27(火) 23:24:08.22ID:???
不動産は安くなる材料しかないな

721名前書くのももったいない2018/03/28(水) 00:29:32.69ID:???
>>719
それ知らなかった
情報サンクス

722名前書くのももったいない2018/03/30(金) 14:32:59.30ID:???
情報が古い
生産緑地は更に10年延長だか納税猶予になったから影響ないってアナウンスされてる

723名前書くのももったいない2018/03/31(土) 10:17:50.65ID:???
固定死産税取るのに土地は安くならねぇだろシステム的に

724名前書くのももったいない2018/04/02(月) 04:27:11.29ID:???
>>718>>722みたいに、情報知っておかないと投資はダメだよな−。
オナチェンで出てる物件が1991年ものばかりなのは理由があるのかね?

725名前書くのももったいない2018/04/02(月) 04:27:59.49ID:???
>>719だった

726名前書くのももったいない2018/04/02(月) 21:18:54.11ID:???
高利回りでも要注意!ワンルームマンションに潜むリスクとは
https://zuuonline.com/archives/183876

727名前書くのももったいない2018/04/11(水) 23:35:16.09ID:???
どうよ?

【ウサギ小屋】都心で新築・3畳ワンルーム…超コンパクト物件が大人気の理由 スマホの与えた大きな影響★4
http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1523450805/

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