【i-smartⅡ】一条工務店139【グランセゾン】
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一条工務店について語るスレです
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※前スレ
【i-smartⅡ】一条工務店137【グランセゾン】
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/industry/1634259136/
【i-smartⅡ】一条工務店138【グランセゾン】
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/industry/1636187627/
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VIPQ2_EXTDAT: checked:vvvvv:1000:512:: EXT was configured 前スレの続きだけど、建築士の資格なんて大したことない。建築基準法を満たす家が作れればいいから、使い勝手とか住みやすさとか別次元の話だよ。
それよりも経験とセンス（地頭）が大事。ある意味資格で地頭の良さは判断できると思うけど。 インスタで、後悔ポイントとか展示場行く前に〜とかの見出しで、紹介制度使ったほうがいいよー、とか紹介できますよー、っていうのをよく見るけど、紹介した側にもバックがあることには絶対触れないよな
人として信用できないやつだなぁって思ってるんだけど、なんかそんな規約でもあんの？ >>6
森のしずく紹介はえげつないわ
紹介する側にはなんのメリットもない、とか書いてる奴いるし
ホントは商品券1万貰えるのにね 「地域の集まりで川岸の掃除が11月2日にあって、夫婦そろって出てきとったんじゃけど。その数日後に旦那が逮捕されるとは……」
【写真】知人が提供した藤本慎也容疑者の画像
と近所の住民は振り返る。
11月8日、岡山中央署は強制わいせつの疑いで積水ハウス岡山支店に勤務する藤本慎也容疑者（39）と藤本夏容疑者（26）を逮捕した。
積水ハウス社員、下請け業者に「脱いでこい！」
上司と部下の関係である両容疑者は、10月21日の午後10時55分ごろから翌22日の午前1時40分までの間に、同社の下請企業に勤める30代女性・A子さんと岡山市内のバーで飲んでいた。
すると、夏容疑者がA子さんに対してこんな要求をする。
「向こうの席でブラジャーを脱いでこい。慎也がいるんだぞ、わかっとるな！」
A子さんは嫌々ながらも上着とシャツを着たままブラジャーを脱いだ。
彼女が席に戻ると、両容疑者はその両隣に密着してA子さんが身動きできないような状態で座り、胸などを触ったり、スカートの中に手を入れたりと、わいせつな行為をしたという。
「下着を脱いでこい！」下請けの女性に強制わいせつ、積水ハウス社員の“卑怯な要求”
https://news.livedoor.com/article/detail/21237006/ 紹介者にメリットのない紹介制度なんてほとんど無いだろ
メリットなんて無いですよーって言ってたら性格悪いなと思うけど。触れないからって別に良く無い？ 契約するのって年内と年明けだと、どっちが特なんだろう？
営業によっては、客が少くなる１２月までの方が特典が多くていいって言う人も
いるし、真逆のことを言う人もいるし。 >>16
基本的には後からの特典の方がいいってことはないというスタンスだけど
今回のコロナ禍のせいではだいぶそこら辺が
崩れた感があるからなんともいえない。
ぶっちゃけ誰にもわからないから
自分がしたいと思った時にすればいいよ。 10年点検で150万払わないと保証継続できないんだよね？実際のところ >>16
とりあえず坪単価上昇防止のために、仮契約するべき。 キャンペーンは契約したあとで始まったやつも選べるから決めるならさっさと。
でももう住宅ローン減税改悪されちゃうから何選んでも100万くらい損するけどな >>21
営業に聞いたら、キャンペーンも仮契約月で、後から出たのは選べないって言われたよ >>22
オレもそう聞いたな
あと、ローン減税が改悪されるかはまだわからない
もし期間が15年に伸びたりすると、年収がそこまで高くない人はこれまでと同じぐらいになる可能性がある、かもしれない 最近の資材価格高騰みると早めに仮契約だけでもしといた方がいいと思うけどな。キャンペーンが豪華になっても坪単価あがってたら意味ないし >>21
そんなん最終承諾せずにずっと待ってる奴でてくるだろ あとから選べるんじゃなくて、解約して再契約すればその時のキャンペーンが適用されるだけ
でも坪単価だけじゃなくてオプション価格も含めて何かしら上がったものの相殺でしかないから、早く契約するに越したことはない いや別に仮契約なら後にでたキャンペーンも選べるよ。
そんで本契約すると180日以内に着手承諾しなくちゃいけない契約になるし。 ちなみに後に出たキャンペーンで坪単価が上がった場合、後にでたキャンペーンを採用するには坪単価も上げないとダメ。 でキャンペーンと坪単価の兼ね合いで後が有利になることはまずない。
コロナの時のグランセゾン住設くらいじゃない？
本当はやりたくなかったけど生産調整でやむなく感が出てた。 それキャンペーン選べるって言わねーよ
過去の仮契約を1回解除してその時点で改めて仮契約結びなおしてるだけだろ
お前の言い方だと坪単価・オプション価格は固定でキャンペーンが好きな時に選び放題って意味に捉えられるぞ 後が有利になることはない、って営業も言ってたけど、そんなことはないね
例えばi-smartで夏頃のキャンペーンと今とでは、絶対に今のほうがいい
坪単価も変わってない
営業手法が、坪単価上がる上がる詐欺
キャンペーンをずっと追っかけてる人も稀だろうけどね 長期優良住宅の減税期間が9末で過ぎたから見越してキャンペーン厚くしてんじゃないんけ 部分的に得することはあっても一部だけだよ
それより引き渡し時期が伸びていいかどうかの方が問題 うちはモクリア無料の時に契約してから満足度高いよーー >>15
同意見。
わざわざ書くほうが、守銭奴みたいな感じがして気持ち悪い。 >>36
俺はモクリア無料は止めてあえて高耐久を選んだよ
ほんとはライブナチュラルプレミアムが良かったけど
1階だけでもやれば良かった ライブナチュラルプレミアムは絶対にやったほうがいい
ネオレストよりも優先 >>39
同意
一条展示場の床材はEB、モクリア、高耐久、ライブナチュラル、プレミアムって
各部屋ごとに使い分けて紹介して欲しい
床をオプションにする人は絶対に増えると思うけどな >>38
そこはさすがにモクリアだと思うんだけど、どういった理由で高耐久にしたの？
ライブナチュラルプレミアムにしたいけど高いんだよなー >>42
え、今までのスレでも高耐久派の人が多かったのに、逆になんでモクリアなの？
見た目はいいけど所詮シートだし モクリアはシートだから俺も高耐久のほうがいいと思う 高いいうてもワンフロアで20-30万だから給料1ヶ月分で30年って考えればね 質はモクリアよりいいのかもしれないけど、色とか幅とかどうかと思って 普通の床板は幅が75位だけど、ウチは150ある
溝が少ないから埃が溜まりにくい 高耐久、もう廃盤で選べなくなったって噂もあるけれど？ グランセゾンでライブナチュラルプレミアムはモクリアとの差額にしてほしいわ
採用したけど損した気分になる まあ、「ライブナチュラル」って入力したら「後悔」ってサジェストが出る程度には色々あるから、万人にオススメできるわけではないよね >>52
先に「よくない」の基準を定義して
何がどう良くないのか モクリアは良くも悪くもただのシートフローリングなんだから、それがわかった上で、採用するならありでしょ。
幅広で空間の広がりを感じやすいし、グランセゾンのその他住設と色が合わせやすい。あくまで見た目の話なので、機能性とか耐久性は度外視。
あ、ちなみに大工でも一条関係者でもないただの施主の個人的な感想ね(笑)
ぶっちゃけライブナチュラルプレミアムを選ぶほど床にこだわりがあるなら、一条止めて本物の無垢床使えるメーカーに行ったほうが幸せになれると思う。 ライブナチュラルピュアハードは突板、水染みにくい、超硬い、隙間少ない
リフォームするなら2Pのシカモアピュアハードにしたい >>55
床暖房前提だから選択肢が少ないのは仕方ない
冬の床暖房は本物の幸せだよ >>51
それ一番上の検索結果見たらライブナチュラルプレミアムにしなかったのを後悔してるブログだったんだけど うちもプレミアムにしたかったけどグレイスシリーズのグレージュに合う色がなかった、平屋だから全面に貼るのが高い、挽き板にもデメリットがあるの理由でやめたな
ライト系やダーク系が好きな人には向いてると思う つまり、少なくともEBは選択肢に入らないってこと？ 同じようにシートフローリングでも後悔ってサジェストされるし
「絶対にコレが正解」ってのはないんだよ 予算あるなら入れて損はないな
平屋だから高かったけど >>62
うちはグレージュとブラックウォルナット、オークの組み合わせだけどそんな悪くないよ うるケアってカルキが蓄積されないの？
加熱式じゃないとカビ菌も繁殖しそうだけど >>67
木は二種類までにしたい
うちはグレージュをメイン色にして、家具をウォルナットにするのがインテリアの最適解だったよ 予算3000万で35坪のアイスマートかキューブ建つかな？土地と外構以外、その他諸経費とかコミコミの3000万です。 アイスマートはなんだかんだで35坪なら3800万くらいになる
坪110万くらいやぞ 35坪で総額3000万にしたいならオプションは諦めろ >>71
ムリだよ
アイスマートだと30坪切るんじゃない
アイキューブだとオプションまったく付けなければいけるのかな？？ >>72
3800万もいく？
オプション1000万くらい入ってない？ ベタ基礎とか太陽光とかのほぼ必須の高額オプション入れたらいくんじゃね
なんやかんやの手続き費用や手数料も結構かかるしね オプション削って太陽光抜いて、3500万くらいじゃね。諸経費登記費用等々込みなら。
外構別で >>77
本体準防火2400
太陽光200
オプション200
基礎100
付帯工事100
残土処理50
消費税305
各種申請50
申請その他80
3500くらいか。なんか忘れてそうだけど。
オプションは200くらいやろ
準防火なし、ベタ基礎のみなら-150くらいか 長期優良など申請50
火災保険など預り金処理80
やったわ。 愛スマイル平家30坪でOPモリモリで3500万くらいになる予定 積水ハウスでも建つよ、兄夫婦積水で建てたけど、うちとほとんど変わらなかったよ。
空調の快適さは一条工務店が上かなあ。
内装は積水がいいね。 ３５坪で適当に計算すると
本体価格 ２５２０万
付帯工事 １４０万
申請費用 ４０万
ベタ基礎 ４０万
照明 １５万
網戸 １０万
計 ２７６５万
必須の金額はこんなもんだろうか
残り２３５万
太陽光、ハイドロテクト、さらぽか、２倍耐震をなしにして
カップボードがくじで当たれば
形になりそう
ただ、i-smartで売りの一つである太陽光を無しにするのは、自分はお薦めしないかな
他に外構、ローン手数料、火災保険料は別にかかる >>82
見積もり出してもらったことあるけど
床暖房なし、空調なし、太陽光パネル4kw
の条件で一条より少し高かった
あと、断熱性性能は一条とはとても比較できないレベル
お洒落さはハウスのほうが圧倒的にいいけどね >>89
あ～、税抜で計算してた
i-smart３５坪で３０００万は現実的じゃないね >>70
なるほど、そう言う意味ではうちも床材と家具は同じ木だからフロア毎は2色だわ 10年後の保証対応しない場合、不具合あったら有償で対応してもらえますか？ >>86
なんだよこのアイスマート
調子こいてるだろ 準防火なしソーラー8kwうるケア標準タイルicube36坪だけど3000の土地と合わせて6500だ
結構するよね みなさん風呂窓はブラインドペアガラスですか？トリプルですか？
トリプルFIX窓にしたいけど嫁は窓を開けたい、換気したいとのたまってます
一条オーナーは風呂換気で窓開けたりします？ >>95
風呂の窓を開けるシチュエーションがまずない
窓はつけるならなるべく小さく
トリプルにするのは必須 北東北グランセゾンだけど、今日の寒波で寒い…外気温で室温が左右されるって、高気密高断熱はどこいった… >>83
何にモリモリなのかわからんが、そこまでいくとアイスマートでいいとかならんの？ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
