■大京アステージてどうよ第9号議案■
※前スレ
■大京アステージてどうよ第5号議案■
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1545096645/
■大京アステージてどうよ第6号議案■
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1569776745/
■大京アステージてどうよ第7号議案■
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1628272447/
■大京アステージてどうよ第8号議案■
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1673173170/
2012年3月 356,377戸
2013年3月 415,249戸※JLC合併
2014年3月 416,963戸+1714戸
2015年3月 424,717戸+7754戸
2016年3月 426,482戸+1765戸
2017年3月 426,584戸+ 102戸
2018年3月 427,886戸+1302戸
2019年3月 428,633戸+ 747戸
2020年3月 429,576戸+ 943戸
2021年3月 431,656戸+2080戸
2022年3月 429,786戸-1870戸
2023年3月 427,864戸-2122戸 今日も妄想ご苦労様🐸
連投自爆虚言癖コピペ君🐸なんでそんなに嫌いなのに会社辞めないの？🐸
早く辞めて離れた方がいいよ？🐸 >>477
町田町田うるせーよwww
連投自爆虚言癖コピペ君はどんだけ町田好きなんだよwww
辞めれないんだったらせめて西日本に異動願いだしなよwww >>478
お前がうるさい。張り付いてんじゃねえ、仕事しろ。自分の書き込みはこのスレで初だ。 >>479
連投自爆虚言癖コピペ君の新たな設定追加？www
複雑にするとまた墓穴掘るよ？www
そもそもその質問に無理があるからバレバレだしいきなりキレてるしwww
管理会社スレで構ってもらいなよwww
○○は××ですか？みたいなアホ質問シリーズでwww wwwは基地確定だから相手にしないほうがいいよ
関わると嬉しくなって興奮して草生やしまくるから
どうしても思い込みたい何かがあるんだろうな >>481
ギャーギャーうるさいwww
関係ないところ（という設定）から飛んできてずっと粘着してる人が何だって？www
相変わらず自演してさすが連投自爆虚言癖コピペ君だねwww
転職出来なくて辞めれないなら我慢するしかないのにwww
自演キャラは最低限の設定にしないと墓穴掘るからね！www ずっとやってるwww
発狂してやがるwww
妄想多めの発達なの? >>484
発狂ってかんたんなことばすらまともにりかいできてないの？www
小学生でもわかってるよ？www
さすが連投自爆虚言癖コピペ君はかしこいなあwww
レス乞食だけが生きる楽しみなんだっけ？www
せめてクリスマスくらいは誰かからプレゼント貰えるといいねwww
いい年して親からお年玉とか貰っちゃ駄目だからね？www イカれすぎてるwは、
今日も自己紹介に明け暮れる
立派な人だよ
尊敬尊敬 >>489
えっ…ついに見えないものが見えるようになったの？www
さすがに心配……www >>430
ブロック内でMAや支店長のバーターやってちゃ
ちっとも良くならんぞ 笑
↑
そのとおり
タコが自分の足を食べている状態
新しい血を外から入れないと良くならない
MAの入れ替えばかりやってる
アホみたい >>492
おっ！労ってくれるの？ありがとね～www
幻覚や幻聴はストレスとかでもなったりするから年末しっかり休みなよ？www >>491
さすがに
自分達の入れ替えはやらないよね
自分達を入れ替えられる様な人も居ないし 494さん
実際は管理職総入れ替えが一番効果ありますよ >>493
幻覚や幻聴はストレスとかでもなったりするから年末しっかり休みなよ？www
お返しするよ
大変だな本物の人は ブロック長から年末の挨拶なし オンラインで各支店と繋げられるのに
土砂崩れの対応も 何も指示なし ＭＡもネット記事や新聞で情報を知るぐらい
そういえば 黙とうもしない ？？？
自分達の保身ばかり これじゃＭＡもトラブルや事故も 辞めるまでバレるまで ダンマリするわな
ブロック内で異動異動の繰り返し ＭＡは呆れて辞めていく
本社は何をやっているのか？ 管理職は大京グループが労働組合がないのがラッキーだと思えよ
多数のＭＡの集団退職事件 一般の企業なら大問題 ＤＡではバイト感覚でＭＡを雇っているようだ
冬のボーナスの金額説明もなし すごい会社だよ 情けない >>496
関係ないスレ（という設定）で粘着はりついて誹謗中傷やネガティブな事を毎日毎日書いてる人が何だって？www
それしてる限り何言っても誰も共感しないよ？www
もう年も重ねて
会社あわないんだから辞めて転職したらいいのにwww
>>497
上から目線で批判するのになぜ辞めないの？www 逗子斜面崩落事故 マンション住民側が控訴 ４社への賠償請求訴訟
逗子市池子で２０２０年２月、マンション敷地斜面が崩落し、歩いていた県立高校３年の女子生徒＝当時（１８）＝が死亡した事故を巡り、マンション住民側が管理会社「大京アステージ」など４社に損害賠償を求めた訴訟で、住民側が横浜地裁判決を不服として控訴したことが２７日、同地裁などへの取材で分かった。控訴は同日付。
住民側は２１年４月、４社に対し、斜面の適切な維持管理を行わなかったなどとして、約９６００万円の損害賠償を求めて提訴した。
同地裁は今年１２月１５日、斜面崩落を防止するための管理組合への助言などを怠ったとして「大京アステージ」に斜面復旧費など約４２００万円の支払いを命じる判決を言い渡した一方で、売り主、販売代理店、設計会社の責任は認められないとして、３社への請求は棄却した。
事故は２０年２月５日午前８時ごろ発生。斜面から約６６トンの土砂が崩れ、女子生徒が巻き込まれ死亡した。
遺族は管理会社側とマンションを区分所有する住民側に損害賠償を求めて提訴し、住民側が１億円の賠償金を遺族側に支払う内容で和解が成立。同地裁は今年１２月１５日、管理会社側が事故前日に斜面上部の亀裂を把握し、危険性を認識できたのに対策を怠ったなどとして、和解金分を除いた約１０７万円の支払いを命じる判決を言い渡した。（竹内 瑠梨）
https://www.kanaloco.jp/news/social/article-1045420.html >>238
飲み会は必ず臨店するみたい
トラブル発生や問題物件への訪問（現調）などは動かないらしい
いい身分だよな このスレを見たら、大京さんに転職はやめる事にしました。町田市に近いところに住んでいるし、、、 >>504
面接する人事部に「第３ブロックには配属したくない」といいなさい。
町田から通勤出来る首都圏の他の支店があるから大丈夫。 >>499-507
連投自爆虚言癖コピペ君さぁwww
年末くらいこんなとこでくだらない事書くなよwww
ちゃんと親戚の子にお年玉送ったか？www
疎遠でも親戚の子にはあげた方が良いぞwww
変わり者でも毎年お金あげとけば多少は好感度ましになるよ？www あれ？
町田支店
電気付いてんな
漏水でもあったか？ >>508
ガチ勢登場www
馬鹿すぎwwwwwwww
そんなわけないだろwwwwwwwwwwwwwwwwwww
妄想がとまらない病が出てやがるwwwwwwww
頭の検査してこいよwwwwwwwwwwwwwwwww >>506
こんな馬鹿にマジレス付けるなよ
間違ってもこんな馬鹿が採用されたら周囲にも迷惑を掛けるだけ 新年早々
喫煙者は
座席にいない
毎日、15分×5、6回
俺も席外して
休憩したいっす トイレに行けばいいじゃん
その昔トイレに行って一時間は帰って来なかった奴がいた
スッキリした顔して帰って来るが
仕事をする訳じゃなかったなぁ(笑) 逗子斜面崩落訴訟 マンション管理会社元担当者が控訴 横浜地裁
逗子市池子で２０２０年２月、マンション敷地斜面が崩落し、歩いていた県立高校３年の女子生徒＝当時（１８）＝が死亡した事故を巡り、遺族がマンション管理会社「大京アステージ」と元担当者の男性に損害賠償を求めた訴訟で、賠償を命じた横浜地裁判決を不服とし、元担当者が期限となる４日付で控訴したことが同日、同地裁などへの取材で分かった。
大京アステージの広報担当者は「両訴訟の判決の結論・理由付けについてはいずれも不服ではあるものの、ご遺族の心情や負担なども考慮して総合的に判断いたしました。今後も組合訴訟の裁判手続きが続きますので、詳細につきましてはコメントを差し控えます」などと説明。元担当者の控訴については「社員個人の訴訟に関しましては、社としてはコメントを差し控えます」とした。
遺族側は「会社は遺族の負担を考慮して控訴しないこととしたと聞き及んでいるが、従業員である元担当者は控訴しており、会社の意図に疑義を差し挟まざるを得ない」などのコメントを寄せた。
遺族は２１年２月、同社と元担当者のほか、マンションを区分所有する住民側に損害賠償を求めて提訴。住民側とは１億円の賠償金を遺族側に支払う内容で和解が成立した。同地裁は２３年１２月、元担当者が事故前日に斜面上部の亀裂を把握し危険性を認識できたのに対策を怠ったなどとして、同社と元担当者に和解金分を除いた約１０７万円の支払いを命じた。
マンション住民側は２１年４月、斜面の崩落防止策や維持管理、危険性の説明を怠ったなどとして、同社や売り主、販売代理店、設計会社の４社に斜面復旧費など約９６００万円の損害賠償を求め提訴。同地裁は２３年１２月、崩落を防止するため管理組合へ助言する義務を怠ったなどとして大京アステージに約４２００万円の支払いを命じた一方、３社については不法行為責任が認められないとして請求を棄却した。マンション住民側は判決を不服として控訴している。（竹内 瑠梨）
https://www.kanaloco.jp/news/social/article-1046968.html >>27
今年は目の色変えて
ちゃんとやれよ
管理職も汗かけや
アホ
またＭＡ辞めていくぞ マジか
この数年前から続いていると言われている第三ブロック暗黒時代はいつ終わるのか
四月の大異動まで我慢なのか
それまでにMA何人辞めていく？ タウンミーティングの結果、公表しないの？
みんな忘れたのか？
糞忙しい中、出席させられ
社交辞令な発言して
無駄な時間だった会議だよ
まぁあんなの会議じゃネェけどな
笑
意味あったのかい？ 逗子崩落事故4年 斜面141カ所を調査「継続して安全確保」
神奈川県逗子市内の分譲マンション敷地斜面の崩落で歩行中の県立高校の女子生徒（当時18歳）が土砂に埋もれて死亡した事故は、5日で発生から4年を迎える。市は2日、この事故をきっかけに始めた年1回の一斉点検調査を実施し、50人以上の職員が崖崩れの原因となる亀裂や倒木などの発見に取り組んだ。
事故は2020年2月5日に発生。市は8日後に140カ所で緊急点検を行い、その後、毎年事故のあった日の前に同じ職員が同じ場所を担当する方式で継続、実施している。
今回は5回目となり、事務職を含む職員54人が参加。半日かけて崖崩れや土石流で被害を受ける恐れがある土砂災害警戒区域の市道路線132カ所と斜面に接する小中学校用地9カ所の計141カ所を点検した。
また事故があったマンション敷地斜面付近でも、3人の職員と地質調査の専門家1人が石積みの擁壁のすき間や水抜きの穴などを目視点検した。市は点検調査の情報を集約した上で、今後、土木の専門職員による再調査を実施する。
過去4回の学校用地を除いた調査を受け、これまで、崖崩れや倒木の恐れがある計38カ所で市や所有者が対策を実施。一方、所有者の経済的負担や所有者が見つからないことなどがネックとなって手つかずのところも。昨年は対策が必要と判断された13カ所のうち10カ所はそのままだ。
事故現場を視察した桐ケ谷覚市長は「亡くなられた方の死を無駄にせず、崖地対策を継続して市民の安心安全を確保していきたい」と話した。桐ケ谷市長は5日には現場で献花と黙とうをする予定。【橋本利昭】
https://article.auone.jp/detail/1/2/2/101_2_r_20240203_1706927441900543?page=2 ここまでのクズを集めるのも苦労するだろうに
上が腐ると下も腐る 禿同
第３ブロックは３〜４年前から腐っているよ
そもそも他のブロック（支店）とやり方が違う
ガラパゴスなブロックだよ
何もかもが遅い
やることが遅い
今頃？ が多い
全部MA任せ
業務過多
負担増大
MA退社急増
負け組の中の負け組だよ
管理職総入れ替えが必要 他のブロックから管理職やMAをいれなきゃ変わらない
新しい血を入れないとダメだ
第3ブロックは村社会となっている
だから失敗している
だから多数のMAが辞めていく
ここ３〜４年で２０人以上辞めているんじゃない？
異常だよ
MA,リーダー、課長、支店長と
村社会で育っているバカばかり
他のブロックに異動して違いに驚愕する
バカな旗振りを早く淘汰しないと
MAがまた辞めていくぞ ＞＞全部MA任せ
会社のやり方が旧態依然で
かなり前から問題視されているが改善されない
会社のシステムそのものがMAに任せ切りになっている
でも実は誰も問題視していない
その結果の一つとして
例えば明らかに就寝している時間帯に
大して緊急を要さない連絡を受けても
不満は口にするだけ 逗子斜面崩落事故、遺族が検察審査会申し立てへ マンション管理会社元担当者の不起訴に不服 5日で発生4年
逗子市池子で2020年2月、マンション敷地斜面が崩落し、歩いていた女子高生＝当時（18）＝が死亡した事故で、業務上過失致死容疑で書類送検されたマンション管理会社の元担当者の30代男性社員を横浜地検横須賀支部が不起訴処分としたことを不服として、遺族が近く検察審査会に審査を申し立てる方針を固めたことが4日、関係者への取材で分かった。事故は5日で発生から4年となる。
事故は20年2月5日に発生。高さ約16メートルの斜面で約66トンの土砂が崩れ、女子高生が巻き込まれ死亡した。現場斜面は当時、県が土砂災害警戒区域に指定。国土交通省の専門家は事故後に「風化を主因とした崩落」と結論付けた。
管理会社は「大京アステージ」で、同マンションの管理員は事故前日に斜面上部で亀裂を見つけ、当時担当だった男性社員に連絡していた。遺族が同社と男性社員に損害賠償を求めた訴訟では、横浜地裁が昨年12月、「一般的に崩落の前兆」とされる亀裂を把握し、危険を認識できたのに対応を怠ったなどとして、両者の不法行為責任を認め、賠償を命じた。同社は判決を受け入れ、男性社員は控訴した。
遺族側は20年6月、男性社員が適切な事故防止策を取らなかったとして県警に刑事告訴。県警は23年6月に書類送検したが、同12月に不起訴処分となった。関係者によると、検察側は崩落事故を予見できたと立証することは困難と遺族側に説明し、嫌疑不十分とされた。
これまで遺族側は「検察官の予見可能性への判断は判例などを踏まえておらず妥当でない。刑事裁判に参加する権利も奪われた」などと訴えていた。
https://nordot.app/1126968529811587082?c=754983017747660800 コンプラにここを把握しているかと聞いたら、把握しているらしく開示請求出す検討はしているって。
ID???でずっとはりついてイキっているやつ生IPならモシモシでも自宅PCでも即時バレてクビじゃすまず損害賠償になるから覚悟しておけよ。
逗子の件からオリックスのコンプラとかなりひりついているから、社員でストレスのはけ口にしてはりついてたやつ、5chの書き込みは自分で消せないからな。
退職しとけ。 嘘つけ
やってみろよ
どうやってやるんだよ?
ボケボケ?wwwwwwwwwwwwwwwwwwww 損害賠償って？
どっちが？
町田、横浜で辞めたMA
地雷いっぱいあるぜ
このご時世
マスコミに騒がれると困るんじゃねぇの？
どの口が言ってんだ？
コンプラの部署か？
聞いてみっか？ 知識不足で変な脅しのような開示請求の連呼
よくそんなのでやってられてるな
もっと勉強しろよ >>27
組織運営失敗の反面教師だな
誰も付いていかない
部下から信用されていない
昼飯食いに来ているだけ 保険事故の対応や書類手続き
駐車場の募集と抽選手続き
マンション管理適正評価制度の手続き
あれもこれもMAにやらすな
やること多くて間違えたり忘れたりするのは
しょうがない
それぞれ各担当部署でやれや
専門の詳しい担当者いるだろ
全部MA、何でもMA
今まで「今後MAがやらなくてよくなりました」って業務ある？
増えるばかり
業務過多でキャパオーバー
ヒューマンエラー増えるばかり
スクラム、始末書、顛末書
無くなることはないな 去年末から２ヶ月放置してみたけど相変わらずひとりで書き込み続けててすごいねwww
なんか次スレもたてて保守してるしwww
普通にルール違反だからwww 妄想wwwの登場
メンヘラ具合は治らない
病院行け もしwwwが社員なら終了
ここまでの発達障害ぶりに気付かないなんて
ガチ勢確定だしな
発達は会社を内から解体する存在 >>519
西東京で1月１名 ２月１名 MAが退社したらしい
噂通り 腐ってるな このブロックは やっと異動だな
よく降格にならなかったな
どうせ引き継ぎなんて
うまい昼飯屋の場所ぐらいだろ？
3月末までに
迷惑かけたMAにお詫び行脚しろや
辞めてったMAにも謝罪しろ 統失のwww
頑なにひとりで書き込みと思い続けるイカれよう 西東京、町田の病気持ちMAがずっと張り付いているんだろうな 住民トラブルが解決できないって
余計に拗らせるということまでやるしね ドキュは作業フォルダでも処理が遅すぎて、毎日イライラしてるが、皆は許容範囲？ マンション敷地崩壊は管理者に責任
江副 哲 弁護士・技術士（建設部門）
土砂災害対策の工事は国や自治体が進めることが多いものの、崩れる恐れがある土地は公共用地とは限らない。今回は民有地であるマンションの敷地に土砂災害対策を講じる責任の所在を、近年の死亡事故に端を発した判例を基に考察する。
2020年2月5日、神奈川県逗子市内の分譲マンション「ライオンズグローベル逗子の丘」の敷地の斜面が崩壊し、土砂が前面の市道に落下。市道を通行していた女子高生が、土砂に巻き込まれて亡くなる事故が発生した（資料1、2）。
https://xtech.nikkei.com/atcl/nxt/mag/ncr/18/00121/041500019/ 
