■大京アステージてどうよ第5号議案■

**名無し不動さん** · 2018/12/18(火) 10:30:45.22

※前スレ
■大京アステージてどうよ第4号議案■
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1520777053/

**名無し不動さん** · 2018/12/18(火) 10:35:29.28

大京アステージ管理戸数の推移

2012年3月 356,377戸
2013年3月 415,249戸※JLC合併
2014年3月 416,963戸+1714戸増
2015年3月 424,717戸+7754戸増
2016年3月 426,482戸+1765戸増
2017年3月 426,584戸+ 102戸増
2018年3月 427,886戸+ 1302戸増

**名無し不動さん** · 2018/12/18(火) 10:37:16.95

平成30年12月版　マンション管理会社ランキング
＜※転職組の年収・労働環境・退職金・福利厚生等諸条件の口コミ総合評価＞　

SSS　日本総合住生活
SS　三井不動産レジデンシャルサービス、野村不動産パートナーズ
S　三菱地所コミュニティ
A　東京建物アメニティサポート、伊藤忠アーバンコミュニティ
B　日鉄コミュニティ、双日総合管理、住商建物
C　住友不動産建物サービス、大和ライフネクスト、商船三井興産、長谷工コミュニティ、阪急阪神ハウジングサポート
D　三井物産フォーサイト、菱サ・ビルウェア、旭化成不動産レジデンス、日立ビルシステム、近鉄住宅管理、西鉄不動産、王子不動産
E　東急コミュニティ、東急ファシリティサービス、穴吹コミュニティ、アパコミュニティ、大成サービス、ＭＩＤファシリティマネジメント、日立アーバンサポート
F　南海ビルサービス、京阪カインド、フージャース、日本ハウズイング、西部ガスリビング、ホームライフ管理、北海道建物、積和不動産、積和トータルサポート、東洋コミュニティサービス
G　合人社、ＭＭＳ、互光建物、ユニオン・シティサービス、マリモコミュニティ、相鉄リビングサポート、穴吹ハウジングサービス
H　大京アステージ、オリックスファシリティーズ、長友、浪速管理、アルテカ、中部互光、パートナーズ、モリモトクオリティ、伏見管理サービス、辰栄興発
I　コミュニティワン、ライフポート西洋、グローバルコミュニティ、ポートハウジングサービス、サニーライフ、JNコミュニティ、ポートハウジングサービス
J　宝コミュニティサービス、日商管理サービス、クラシテ、日本管財、クレアスコミュニティー、グローバル・ハート、東洋グリーン建物、
　　星野リゾート・トマム、ビルセンター、朝日管理、和幸産業、イノーヴ、オークラハウジング、ユナイテッド不動産
K　エスリード管理、プレサンスコミュニティ、エステム管理サービス、ＴＦＤコーポレーション、都市環境開発、大東建託パートナーズ、フジ住宅
L　アサヒ、グッドコム、信和建設、常口アトム、トータルクリエーションズ、睦備建設、日本管財住宅管理、セイビ・コミュニティ、山忠、須藤建設、建物最適管理

**名無し不動さん** · 2018/12/18(火) 11:13:05.20

第５号議案、作成ありがとうございました。（満場一致で承認です。）

**名無し不動さん** · 2018/12/18(火) 13:06:16.72

東京第２の
女好きの副支店長って
昨年の今頃
前スレ（３号議案）で騒がれたよな？
まだいたの？
不倫してる副支店長を
まだ雇っている企業ってどうなの？

**名無し不動さん** · 2018/12/18(火) 15:05:08.90

韓国人って何であんなに頭がおかしいのかなと思ってたのですが、
インターネット時代なんですね。
色々記載されてます。
【韓国人は頭がおかしい】で検索してみてください。
とても韓流なんて言ってられないですし韓国に旅行なんてありえない。
日本にも観光なんかに来て欲しくないですよ。

**名無し不動さん** · 2018/12/18(火) 22:23:03.31

>>5
そんなことグダグダいう前に転職しな。

**名無し不動さん** · 2018/12/18(火) 22:55:53.79

>>7
いやいや

辞めるのはこのエロゴリラでしょ

何人の子に声かけて誘ってる？

自分で蒔いた種だろ　責任とれや

なぜ女性社員が苦しまなきゃいけないんだ

**名無し不動さん** · 2018/12/19(水) 18:44:11.79

前スレ（999）で
>>あるいはマンションサポーターは1ヶ月ですぐに別のライオンズマンションに移動する制度に変えるべき
と発言したのは管理員ぽいなぁ

**名無し不動さん** · 2018/12/19(水) 23:02:42.93

>>8
セクハラ相談窓口に電話すりゃいいだろ。

**名無し不動さん** · 2018/12/20(木) 00:16:53.61

>>10
そんな夢みたいな窓口
大京グループにも
あったらいいね
みんなどこに相談していいか
悩んでいる
結局辞める選択をする
このままじゃ
女性社員が嫌な思いをしなきゃいけない

**永和信用金庫の支店長はヤクザです** · 2018/12/20(木) 06:15:08.88

永和信用金庫の支店長は徹底的に客を食い物に致しました

**名無し不動さん** · 2018/12/20(木) 07:28:28.31

大した専門知識もなく、社内人脈も乏しいようなヤツでしょ。
さっさと辞めればいいと思う。
ぶら下がる社員はホント迷惑。

**名無し不動さん** · 2018/12/20(木) 12:42:03.02

>>13
はい、世間知らずのプロパーらしく、キャパが狭い人間ですね。妻子ある管理職が、第６で熱海旅行、第２で野球観戦。羨ましい人生ですよ。

**名無し不動さん** · 2018/12/21(金) 01:02:25.88

>>14
同じ話ばっかだな。
来年からどうせリストラ始まるから、能力魅力無いようなのは、ぶら下がってても切られる。

**名無し不動さん** · 2018/12/22(土) 08:18:24.27

火の無いところに煙は立たぬ
家族は知っているの
奥さん気付いているの
社員はみんな知っているのに………

**名無し不動さん** · 2018/12/22(土) 13:56:57.75

住友が募集してるな。

また人が減るな。

**名無し不動さん** · 2018/12/23(日) 20:39:54.86

年末年始にゴミ捨て場使わせないようにしてるライオンズマンションがあるけど
あれ今からでも止めた方がいい
ライオンズマンションみたいなマンションでゴミ捨て場が使えないっていうのは
マンションが機能不全になってるって事
住環境の悪化が凄まじくなる

**名無し不動さん** · 2018/12/23(日) 20:41:41.50

>>18だけど
内廊下のライオンズマンションは風通しが極端に悪く
掃除が平均的なマンションの何倍も必要でどんどんゴミを捨てる必要がある
そういうマンションでゴミ捨て場が使えないというのはという事

**名無し不動さん** · 2018/12/24(月) 00:39:31.56

>>5
毎年この年末はこの話題ですね
さて来年はどこの部署の女の子を手込めに
するのでしょう

家族には総会だ解約物件だと嘘ついて
土日は逢瀬を重ねているんでしょうね

**名無し不動さん** · 2018/12/24(月) 17:34:29.58

＞＞住友が募集してるな。

＞＞また人が減るな。

ここで会社の不満を漏らしている人は無理でしょ

**名無し不動さん** · 2018/12/25(火) 00:54:04.22

不満無いヤツも無理だろうな。
住友は仕事できる人材しかとらないけど、まぁ他もそうだろうけどな。

**名無し不動さん** · 2018/12/25(火) 18:58:35.94

福井照前大臣、外務省美人官僚と不倫豪華クルーズ旅行
12月22日午後、一組の熟年カップルが広島県尾道市のベラビスタマリーナに現れた。
ふたりは楽しげに会話しながら、マリーナに停泊する客船「ガンツウ」に乗り込んだ。
旅程は瀬戸内海周遊2泊3日。
↑
このように２ショットを、あなたも目撃されているんですよ。
熱海駅前の商店街や、東京ドーム巨人戦の内野席で・・・・・

**名無し不動さん** · 2018/12/27(木) 19:14:00.01

業務停止だな

**名無し不動さん** · 2018/12/27(木) 20:08:44.38

>>24
こんなの氷山の一角だ
殆どが異動時に発覚する。
もっと異動・転勤のペースを早くするべき。
何年もずっと同じ支店は、楽を覚えて事件事故になる。仲良くなりすぎてもダメ。
通常は3、4年のクールだな。

**名無し不動さん** · 2018/12/27(木) 20:31:58.25

昔はそうだったよね。長谷川さんとき。

**名無し不動さん** · 2018/12/27(木) 20:40:11.66

再発防止はまともにできてないから、すぐに同じようなこと起こるだろうな。

**名無し不動さん** · 2018/12/27(木) 23:22:57.09

業界トップを競り合う会社が処分を受けるのは以外でした。
ここに書かれている色々なことは、あながち出鱈目でもないということでしょうか？

**名無し不動さん** · 2018/12/28(金) 07:56:05.76

新聞にも載ったな
業務停止って新規の管理が出来なくなるだけだっけ？

**名無し不動さん** · 2018/12/28(金) 10:02:00.54

まだまだ眠っている
発覚していないだけだ
ガンジガラメのルールでＭＡを抑えすぎた結果だ
こいつだって最初は真面目にやっていたと思うよ
これでまたルールが厳しくなる→ＭＡもやってられない→サボる・悪い事を考える
デフレスパイラルだよＭＡ業務は
担当棟数が多すぎて回らないのが事実
内勤で左ウチワしている奴等をＭＡに増員するべきだ
そしてブロック長なんていらない
毎日支店に何しに来てる？
あの人達の給料勿体ない
役員も多すぎる
労働組合がある会社だったら半減させられる
原点から見直すべき
このままだと潰れちゃうよ、アステージは。

**名無し不動さん** · 2018/12/28(金) 11:29:32.62

ライオンズの住人じゃないが前スレ999の話興味深いなあ
うちも大京アステージの雇ってる管理員が距離なしで滅茶苦茶迷惑してるんだよ。暇で我儘な老人雇って距離なしで住人に取り入るようにわざわざ教育してるだろここ？
クレーム入れても管理員を気に入ってる住人がいる、多数決だの一点張りなんだが迷惑してんの絶対うちだけじゃないんだよ
面倒だから関わらないように会わないようにして黙ってるだけ。老人でも管理員来る前の早朝にゴミ出してる人いたからな

しかも社員に非常識な喫煙者多いとか最悪っすね
大凶アステージさん来年こそ潰れてくださることを願ってます

**名無し不動さん** · 2018/12/28(金) 11:53:44.43

韓国人って何であんなに頭がおかしいのかなと思ってたのですが、
インターネット時代なんですね。
色々記載されてます。
【韓国人は頭がおかしい】で検索してみてください。
とても韓流なんて言ってられないですし韓国に旅行なんてありえない。
日本にも観光なんかに来て欲しくないですよ。

**名無し不動さん** · 2018/12/28(金) 12:00:49.02

>>31
区分所有者ですか。
ありがとうございます。

はい。喫煙率は業界１位です。
おそらく日本の全企業でも５本の指に入ると思われます。
居住者に喫煙マナーを注意する前に、自分達の就業中のタバコ休憩を反省するべきだと思われます。
↓

社員に非常識な喫煙者多いとか最悪っすね

**名無し不動さん** · 2018/12/28(金) 12:21:04.76

今回の横領に関しては、まともなは再発防止もとれてないわけだから、労働環境の改善や、マネジメントの方法を考えるしかない。
発表の仕方にしても隠蔽体質だと思われるような感じ。

今回は詐欺行為もあると思うけどな。

**名無し不動さん** · 2018/12/28(金) 20:35:03.51

大京グループの従業員は必見

あなたもボランティア出勤や残業させられてませんか？

私は課長が勝手に勤怠を操作して30時間以内にされました。
↓
https://ameblo.jp/mu-daikyo/

**名無し不動さん** · 2018/12/28(金) 22:21:19.40

CAが給料良いから絶対職種転換しない～って言ってた
新卒は棟数片手で研修ばっかで管業落ちてもボーナスだろ
教育してる中途の給料上げてくれよ

**名無し不動さん** · 2018/12/29(土) 09:14:30.12

CAに腹立つなら会社辞めるしかないと思うな。
まともな経営感覚あるならまずやらないような施策。
何の成果を出すんだろうな。

**名無し不動さん** · 2018/12/29(土) 20:40:46.86

マンション口コミサイトを見ると
ある程度以上前のライオンズマンションって本当評判悪いな
一棟や二棟じゃなく

**名無し不動さん** · 2018/12/29(土) 20:44:35.18

ある程度以上前に建てられたライオンズマンションは設計が非常にどうかと思われるのが多いというのがまずある
天井が低い
廊下が狭い
階段の幅もステップの幅も狭い
階段が少なすぎる
流しの直上に収納棚があって流しを使う時に身体に過剰に負荷がかかりやすい
マンションによっては洗面所すら洗面台すら無い
風通しが極端に悪い
その他色々
とにかくわざと住みにくさを追求したんじゃないかってくらい

**名無し不動さん** · 2018/12/29(土) 20:46:06.62

当時の管理会社のシステムも結構問題あってそのシステムがあまり改善されていない問題がある

**名無し不動さん** · 2018/12/29(土) 20:55:22.04

某築30年以上のライオンズマンションの話だけど
マンションサポーターが住人の自転車を勝手に裏に持っていった
マンションのシールがちゃんと貼ってあるのに
それも10台以上

その裏っていうのは表からは基本見えず
住人も自転車がそこに持っていかれたと気付いた人はあまりいない
そしてその自転車は事実上勝手に捨てられた
被害者は10人以上

そのマンションサポーターは住人にやたら話しかけるタイプで
他人との距離感が近すぎる人
そういう人は往々にして良い意味で察する事が出来ない障害があったりするんだけど一見社交的
マンションサポーターになっちゃいけないタイプなんだけど
そういう人がマンションサポーターになってると本当そのマンションは住みにくくなる

そういうマンションサポーターの被害を最小限にするには
社交的だからと安易に雇わないというのがあるけど
既に雇った人の話をすると
マンションサポーターは短期間で別のマンションに行くように管理会社は決めた方がいい
同じマンションに同じ管理人が居続けると勝手にどうかと思われる事をする人がある程度出てくるのは必然で

**名無し不動さん** · 2018/12/29(土) 20:57:22.82

某ライオンズマンションでは年末年始ゴミ捨て場使わせないようにするのを強行したけど
内廊下のマンションでそういう事すると
その期間そのマンションは住宅とは到底言えない住みにくさになる

**名無し不動さん** · 2018/12/30(日) 00:54:40.74

またまた来ましたね
内廊下野郎
しつこいねぇー
あきらめなさいよ
あなたの提案は
もう無理だから
外廊下マンションに引っ越しなさい
wwwww

**名無し不動さん** · 2018/12/30(日) 00:56:40.19

一応理事会で話してあげるから

何マンションの何号室の誰？

内廊下マンションだろ？

**名無し不動さん** · 2018/12/30(日) 07:58:58.53

>>41
わかる。めっちゃわかる。空気読めない障害っぽい距離無し老人ばっか雇うよな大京アステージは
話し相手になってくれればなんでもいい老人につけいって管理費騙しとる方針見え見え。
まあ近い将来その世代いなくなるけどなwどうすんだろうなw

ここに暴露書いてる社員はまともな人間だと思うから早く転職した方がいい
古い体質の強欲ジジイばっかりの気持ち悪い会社なんだろ？自分なら、ムリw

**名無し不動さん** · 2018/12/30(日) 10:14:54.32

雇う側、管理する側が出世ストップしたぶら下がり老人ばっかだからね。

専有と共用の区別もつかない大京社員もたまにその位置につくから最悪だよ。

**名無し不動さん** · 2018/12/30(日) 12:13:27.66

>>36
CAなんて何の知識もないゴミだからのぉ。どうせ保険売らされるだけになるだろうから、冷ややかに見ておきな。

それよりも、それらを産み出したLSが組織的にはガン。数字も何も達成してないし、AI管理人しかり、頭が悪いから、自分達で何もできない。

単なる暇潰しで自分達の人件費も稼いでないから、逆にコスト増やす方向に逃げた。
全部外注でいいよ。

**名無し不動さん** · 2018/12/30(日) 15:04:31.10

>>47
禿同

ライフサービス事業部って？？？
何やってんの？利益出してるの？
チラシ配るのもＭＳ、対応するのも工事店
置き屋のババアと同じだな、ただ数字を管理するだけ
派遣やバイトで十分出来る仕事だ
資格持ってるんだから、みんなＭＡにしたほうが
よっぽどﾌプラスになる
パソコンパチパチやって、申込書集計するだけ
これで給料貰えるんだから、羨ましい部署だ

**名無し不動さん** · 2018/12/31(月) 03:12:49.28

>>46
住んでる方としてはそんなハイエナ老人どもに管理費食われ続けるのは納得いかねえなあ
そんな腐ってる会社なんじゃ先日の新聞沙汰なんて一部が明るみに出たにすぎないんだろどうせ
老害が庇いあって群れて社会に大迷惑かける典型

**名無し不動さん** · 2018/12/31(月) 17:33:52.77

パワハラについてなんですが
その支店長の暴言、脅迫をICレコーダーに録音しています。
精神的苦痛で賠償金とれますか？
暴言から時効はなんねんですか？

**名無し不動さん** · 2018/12/31(月) 17:44:24.94

>>50
賠償を請求するには損害額を立証しないといけない。
まずいくらが損害だと、どのような論拠で話するつもり？

それが不法行為とすれば5年。

さっさと人事にチクり入れれば支店長は飛ばせる。時期が悪ければ単に転勤するだけ。

**名無し不動さん** · 2018/12/31(月) 18:29:01.39

いやいや、うちの人事ほど信用出来ない部署はない。
まず、他社のように力がない。権限がない。
世間知らずのおばさんがトップやってるぐらいだから。
何もやってくれない。いつも被害者は泣き寝入りだ。
あんな人数必要か？
社外の組織に相談するのが一番。
マスコミもおすすめだ。

**名無し不動さん** · 2018/12/31(月) 19:26:06.52

やることなすこと上手くいかず、人の大量退職も止まらず、真の原因もつかめず、１年前の不祥事の処分もおりて
来年の今ごろは原形とどめてないんじゃないかな？

**名無し不動さん** · 2018/12/31(月) 19:43:22.37

来年と言わず、3年後考えたらどうなってると思うんだ？
良くなってるか悪くなってるか。

悪くなってると思うから、社員が辞めてるんじゃないか？

**名無し不動さん** · 2018/12/31(月) 22:20:19.20

何が　働き方改革　だ

本社のお前らもＭＡやってみろ

今日だってＭＳや理事長から

どうでもいい内容の電話かかってきたわ

マジで休ませてくれ　大晦日ぐらいは

**名無し不動さん** · 2018/12/31(月) 23:38:51.90

せめて長期休みくらいは電源オフするか、会社に置いてけ。

ただでさえ会社が守らないんだから、自分で自分の身を守る意味でも、休日夜間は電話出ないキャラクターを演じていかないと死ぬぞ。

**名無し不動さん** · 2019/01/03(木) 22:20:59.17

年末年始はどこからも連絡なし。6日まで休む予定だが、4日以降は管理員からメール来そうな予感。あの人たち、日頃からフロントの休み予定を無視してメール送りつけて来る。しかも休み明けの連絡、報告でも構わない内容で。何とかならないか？

**名無し不動さん** · 2019/01/04(金) 01:41:18.68

>>57
休みの予定連絡くらいメールでもできるだろ。

**名無し不動さん** · 2019/01/04(金) 13:12:05.45

>>58
管理員にはフロントの週間予定表が毎週一斉に送られている。休みだから電話ではなくメールしましたなんて言ってるからね。

**名無し不動さん** · 2019/01/04(金) 13:22:48.49

>>59
そうそう、気を使って、メールでくれるＭＳさん増えてきた。

なかには、メールや写メも出来ないＭＳさんもいる。

メール送っても返事なし。見方がわからない。

依頼や相談があるときは、全部電話かけてくる。

どんな状況か写メで送ってくれると、すごく助かるけど操作方法を覚えようとしない。

**名無し不動さん** · 2019/01/04(金) 22:48:22.86

すてきなくらい時代遅れになってるな
養護というよりも介護

確実に潰されるわ

**名無し不動さん** · 2019/01/05(土) 11:16:46.61

>>60
パソコン使えない支店長とか部長がいる時点でこの会社はITリテラシーが終わってるから、指導できないだろうな。

**名無し不動さん** · 2019/01/05(土) 12:41:29.20

パソコンがトラブったら、幼児のように周りに助けを求めて、全部お願いして直してもらうとか、見てるだけで恥ずかしい。

**名無し不動さん** · 2019/01/05(土) 18:55:30.49

>>52
世間知らずのおばさんは不倫が大好きが定説

**名無し不動さん** · 2019/01/05(土) 20:54:46.58

>>64

おいおい、こいつもかよ　www
東京第二支店の副支店長にしろ、どうなってんの？この会社は　www

会社の雇用契約書で公認なのかい？　www
不倫好きな、おじさんやおばさんが多いんだね

不倫もいいけど、まず部長や副支店長の仕事して欲しいよな

オリックスも堪忍袋の緒が切れるぜ

**名無し不動さん** · 2019/01/05(土) 21:21:38.70

人事や経理なんかの管理部門はゴソッとリストラになるだろうから、BBAも今頃焦ってんじゃない？

このBBA含めて、頭悪くて仕事もできないのに、女の管理職を作りたいからってムリに引き上げてきた優遇は無くなるだろう。

**名無し不動さん** · 2019/01/06(日) 10:54:06.96

火の無いところに煙は立たぬ

東２の副支店長も人事部長も・・・

火の無いところに煙は立たぬ

**名無し不動さん** · 2019/01/06(日) 13:15:35.34

たしかに人事部に課長や係長になってる女性が多いよな
他の子と比べて、そんなに仕事出来るんかい？
みんなも、電話していろいろ質問してみよう！！！！！

**名無し不動さん** · 2019/01/06(日) 19:39:23.65

本社にはコネ入社なのか弱み握ってるのか何だか知らないけど、何の仕事もできないのが結構いる。
男女に限らずだけど、女の仕事できない社員は多い。

そんな意味のわからないやつらのために働くのが嫌で辞めてく人材も多い。

**名無し不動さん** · 2019/01/06(日) 20:29:45.86

内勤の事務なんて、派遣やバイトでいい。

本社にいる管理業務主任者の資格保有者（特に若い男性社員）は、
管理会社なんだから、一度はＭＡ経験させろ。

休日に電話やメールが、ガンガン来る苦しみを一度味わえ。
漏水事故の対応や、騒音やマナーのクレーム対応で、
被害者や加害者に電話や面談訪問してみろ。

これが俺の仕事なのか？こんな仕事がずっと続くのか？
と考え込んで情けなくなって落ち込むか、
鬱やノイローゼになるぜ。

**名無し不動さん** · 2019/01/06(日) 23:23:50.25

嫌なら辞めればいいだけ。
本当に鬱や病気になるよ？
ずっとマンション管理業やってると、つぶしきかなくなるよ？
どう考えても上がり目のない業界なんだから。
早め早めの動きが大切。

**名無し不動さん** · 2019/01/07(月) 00:59:14.10

これが俺の仕事なのかって
会社を選んだのは他の誰でもない自分でしょ
責任転嫁するなって
自分の仕事に誇りも持てず
嫌々仕事されても周りも迷惑するだけ
だったら別の道を探せばいいさ

**名無し不動さん** · 2019/01/07(月) 01:48:41.72

内勤で40代でリストラされて、何もできない自分に気づいて自殺するよりは、フロントでやっていって、小さな管理会社だったらいつでも入れるようにしておいた方がいい。

内勤は死ぬか死ぬより辛い思いするかもな。

フロントでもこの会社のやり方に慣れすぎると潰し効かなくなるけどな。

**名無し不動さん** · 2019/01/07(月) 23:55:05.09

同業他社に転職したけど、客観的に見ると、この会社の労働環境はかなりひどいよ。

まず担当物件多すぎ。
夜間早朝にコールセンターから客に電話しろと言われるなんて、正気の沙汰じゃない。
あと、給料安すぎ。あんなのボーナスじゃない。
それにグループ会社ウザすぎ。
欠陥で漏水起きて売主扱いされてキレられるとか意味不明。

業界嫌になっても、他社行ったら全然マシということもある。
頑張るヤツがバカを見るような会社だから、仕事できるヤツはさっさと辞めるのが正解。

**名無し不動さん** · 2019/01/08(火) 17:36:57.22

あれれ？
これ勤務時間じゃないの？
京都金閣寺で写真撮ってfacebookにアップしてるけど。
オリックス行って遊んでいるって話しじゃないの。
Ｏ野里さん。
いいねぇ全国に出張して観光地行って旨いもの食べて。
こんな仕事もあるんですね。

**名無し不動さん** · 2019/01/08(火) 22:35:22.37

>>75
そこくらいの世代が、ちゃんとした現役の時にまともな仕事していれば、こんなに経営失敗して、自力再建もできずに上場廃止することもなかったのにね。

能力無いからもっと若い世代に権限委譲した方がいいよ。

**名無し不動さん** · 2019/01/11(金) 00:05:50.75

このご時世で

ＳＮＳではしゃぐ管理職

うらやましい人生だ

さすがオリックスグループ

**名無し不動さん** · 2019/01/12(土) 12:23:10.54

ファシは業務停止処分受けてないからな。

**名無し不動さん** · 2019/01/13(日) 00:55:44.36

俺もオリックスに行きてぇ

全国の穴場（うまい地酒やインスタばえする場所）を紹介するから異動させてくれ

**名無し不動さん** · 2019/01/13(日) 23:34:24.03

オリックスはMARCH,地方国立、官官道立以上じゃないと無理。

**名無し不動さん** · 2019/01/14(月) 00:27:19.21

ファシは高卒が基本、オラオラだから中卒が有利
大卒がいたら、死ぬほどいじめる

出向したいなら、パチンコかラブホがメインだから、どっちがいいかきちんと腹落ちしてから来いよ！

**名無し不動さん** · 2019/01/14(月) 09:18:13.63

ラブホの大規模修繕

**名無し不動さん** · 2019/01/14(月) 09:37:58.30

カレンダーどうりの休みとれて
全国に出張出来て・・・・最高ですね
私もＯＲＩＸにいきたいです
facebookのアップは任せてください

**名無し不動さん** · 2019/01/14(月) 11:21:11.19

オリックス本体のことね。

**名無し不動さん** · 2019/01/14(月) 11:37:18.96

本体に行きたいなら、一度転職しないとムリやね。

**名無し不動さん** · 2019/01/16(水) 16:34:45.81

>>52
コメント内容

**名無し不動さん** · 2019/01/16(水) 16:37:49.33

>>52

あんな　おばさんで大丈夫なのか？

と本社でも　結構言われていた

誰が責任とるの？　この失敗人事は

同業他社や他企業から優秀な人事部長を

今すぐ呼ぶべき　

**名無し不動さん** · 2019/01/16(水) 17:15:46.73

業務停止なんか食らってるんだから
少しは反省してタバコ休憩から止めさせるべきだな
特に本社の連中さん達よ
いつも社員がたむろして油売ってるのが
外から丸見えで今どき恥晒し以外の何もでもない

**名無し不動さん** · 2019/01/16(水) 20:54:02.17

これ他スレで見たけどマ？

更に争議中の大京アステージの社員の方より、大京アステージが暴力団と繋がりがあることも聞きました。
親会社のオリックスもです。

**名無し不動さん** · 2019/01/16(水) 21:43:04.24

>>88
裏でスパスパだろ
外から丸見えだよな
近所の人達や来社する取引先も見ている
恥ずかしいよな
喫煙に関しては
サボらず毎日何回も何回も
熱心にやってるよね
あの時間は何？
その時間
非喫煙者は働いているんだろ？

**名無し不動さん** · 2019/01/17(木) 08:53:28.74

>>89
アステージというか、大京は元々関係ありまくりだと思うから、アステージでも付き合いあるでしょう。
結構ヤクザに売った多いと思うし、有名な歌舞伎町のヤクザマンションはライオンズマンション。

オリックスは元々PHSという
パチンコ
ラブホ
サラ金
という、まともに銀行からお金が借りられない事業者がメイン顧客だったから、つながりがない方が不思議だと、客観的に思う。

**名無し不動さん** · 2019/01/17(木) 10:27:36.66

>>88
今日も朝から凄い人混みだ
外行くなら階段使えや

**名無し不動さん** · 2019/01/18(金) 20:45:37.89

大凶カスてーじ大っ嫌い！
湘南のヤツら一生恨む！
ちゃんととは言わない。普通に仕事しろよ！
カス！

**名無し不動さん** · 2019/01/18(金) 20:49:45.39

歌舞伎町のライオンズも水漏れ多いんですか

**名無し不動さん** · 2019/01/18(金) 23:16:42.62

ヤクザなのかよこの会社
老害が老害を雇って庇いあって下は大変だな。とっとと辞めた方がいいよ
ジジババだらけの無能理事会のおかげで成り立ってる会社だから客も老害
AIの時代くるし知恵遅れ企業は逝って欲しいわ

**名無し不動さん** · 2019/01/19(土) 01:16:12.19

今、逝ってるところだろ。

**名無し不動さん** · 2019/01/19(土) 08:31:47.77

>>75
小野○さんに負けないぐらい
勤務中に観光地回ってfacebookで
紹介しますからオリックスに行かせてください

**名無し不動さん** · 2019/01/20(日) 10:08:02.28

第６にまだTK石課長はいらっしゃいますか？
4～5年前ですが、彼がフロント担当だったマンションに住んでいます。

**名無し不動さん** · 2019/01/20(日) 12:54:58.03

>>94
水漏れ対応でヤクザのマンションにいく業者の体験談聞きたいわ

**名無し不動さん** · 2019/01/21(月) 06:59:55.35

勤務中に離席してコンビニ行ってコーヒー買ってきてもいいよね？
タバコ休憩してる奴等より早く戻ってくるからさ。藁

**名無し不動さん** · 2019/01/21(月) 07:02:42.76

>>100
そんなん、普通にいいだろ。

**名無し不動さん** · 2019/01/21(月) 08:27:46.63

>>101
うるさい上司がいるんです。
自分はヘビースモーカーのくせして。
生理の日だってトイレ頻繁に行きたいから気を使わなきゃいけないから大変です。

**名無し不動さん** · 2019/01/22(火) 00:23:58.34

千駄ヶ谷ビルは変なヤツたくさんいる
インターネットチームから、独身でアステージに拾ってもらったのに、偉そうにして何の貢献もせず、能力も無い上にブスだから飛ばされたヤツとか。

**名無し不動さん** · 2019/01/22(火) 12:03:07.02

昨年の４月に1回きり開催しただけ
わくわくワーク委員会
次回は2022年に開催します
www
何やっても
絵に書いた餅だな
マスターベーションと同じだな
もう開催しなくていいよ

ずっと継続しているのは
闇出勤闇残業
スワンスワンデーにガンガン喫煙すること
この二つは永遠に継続されるであろう
www

**名無し不動産** · 2019/01/22(火) 17:40:55.02

大凶　本日一部上場廃止？　オリから借りていたお金返せないだから仕方ないよネ。経営権とられても。

オリは次なにするの？大凶グループの解体か？販売は残して他は売却先を探しているか？

アスは薄利多売だから利益率悪いしょ、オリの利益率を下げる足かせになるかも

アスはキャッシュ商売だから、焦げ付きの未収金もないから売りやすい？

これからオリから沢山人が降りてくるだろうネ？大阪商人のオリはスピードが半端ないし、数字が読めるし強い。

今の幹部は淘汰されるかも

リストがはじまるヨ。

タバコすぱすぱしてないで次の勤め先みつけたら？

**名無し不動さん** · 2019/01/22(火) 22:09:09.04

たしかに役員クラスだな　　そして部長クラス　　高給取りの人数が多すぎる
過去２回も逝っちゃった会社だから　　もっと危機感がなければならなかった
管理職達がのほほんとしてた　　やっとわかったんじゃないの
大京グループって自分で呼吸出来ない状況だって
いらない部署もたくさんあるしね
一度整理されるべき

**名無し不動さん** · 2019/01/23(水) 11:28:50.69

アスで言えば、一番いらない役員はウルトラマリンかやっすい香水してるやつ。
ずっと面に出ずに権力振り回して、勝手に金使って、データ隠して、ITに強いと思ってるけど、実際知らなくて、AI管理人みたいに何も無かったくらい失敗する(爆)

あれのセンスがないから、どんどん他社に遅れを取るんだよ。
オリがあれが本物の癌だとちゃんと気づいているかどうか。

**名無し不動さん** · 2019/01/23(水) 15:49:26.42

アステージは文化的にもうダメ。
穴吹メインにした方がいい。

**名無し不動さん** · 2019/01/23(水) 16:46:17.62

↑　禿同

今後ＭＡの不祥事がどんどん発覚されていくと思う

いつばれるのか冷や冷やしてるＭＡたくさんいる

一度シャッフル異動して入れ替えるべき

社内調査ぐらいじゃ見つからない

長くいるＭＡは要注意だ

その担当物件の誤魔化し方を覚えたり

顧客や工事店と裏で癒着しはじめる

全国のＭＡを整理するべき

早く処理しないと蟹江営業所どころじゃなくなるぞ

**名無し不動さん** · 2019/01/23(水) 17:44:05.41

補修工事や備品消耗品の手続きや、
理事長から署名捺印回収するのもMA。
何から何まで全部MAにやらせているから、
ダメなんだよな。
金に関する手続きは他の人間にやらすべき。

**名無し不動さん** · 2019/01/23(水) 20:44:23.15

結局、適当な会社作って、適当な請求書作って、印鑑もらってきて、会社で支払進めて金パクったってのが今回の事件の本質だよな。

言うとおり、MAが書類取りに行ってることが最大の原因かな。

**名無し不動さん** · 2019/01/23(水) 20:47:20.77

>>109
シャッフル異動でMAは本社で喫煙

**名無し不動さん** · 2019/01/23(水) 21:47:31.71

>>112
いいっすね
本社の部署に行って
スマホいじながら缶コーヒー飲んで
プカプカ一服したいっすね
しかも1日に７～８回　

**名無し不動さん** · 2019/01/23(水) 22:27:54.24

スワンスワンとかルール作っておいて
本社の人間がルール破ってるんだからな
ちゃんと監視しなよグループ人事さん
本社がそんなでどうするのさ

**名無し不動さん** · 2019/01/24(木) 07:10:50.58

MAのやる事、多すぎる
どんどん増えていく
名古屋のおかげて、
また縛りやルールが増えた
工事の発注や支払いは工事部でやってほしい

？ · 2019/01/24(木) 18:25:54.21

これだけインフルエンザ流行っているし、衛生的な面で、電話共用はやめてほしい。
同じ電話使っていた人がインフルエンザになってマジ最悪。
携帯あるだろう、って言われるけど、携帯でかけると休みも夜間もかかってくるし、固定電話が営業一人に１台って標準だよ…。

**名無し不動さん** · 2019/01/24(木) 21:45:05.18

>>携帯でかけると休みも夜間もかかってくるし

って、何甘えているんだ。アステージの社員だろうが！！

ログセンター、くらサポ、工事店、理事長、ＭＳ、そしてうるさい上司・・・・・・

かかって来ますよ、家族団らんの休日に、気持ちよく寝ている夜間に

電話に出たくないけど出ますよ。出なきゃしょうがないでしょ。

・・・・内勤の携帯、９～１７しか使っていないなら解約したら

ＡＵとの契約、何百台ももったいないよな

**名無し不動さん** · 2019/01/24(木) 21:50:48.20

>>117
契約台数水増しして転売
末期の会社や計画倒産だとよくあるよ

**名無し不動さん** · 2019/01/24(木) 21:54:54.15

今回の横領って組合直にしてバックもらうやり方？会社元請けでやってたら有り得ないよね？

**名無し不動さん** · 2019/01/24(木) 23:24:17.39

内勤に携帯なんかいらんだろ。
それ解約して支店の電話増やせ。
電話たくさん使うのにありえん。
ケチ過ぎる。

**名無し不動さん** · 2019/01/26(土) 21:48:01.00

>>119
やり方は組合直ですが、バックじゃありません。
詳細は上司に聞きなさい。

元請でもバックはありえます。

**名無し不動さん** · 2019/01/27(日) 01:31:43.09

マジでＭＡの仕事って糞だな
土日仕事で冠婚葬祭も出れず友人と遊べず・・・・
３Ｋよりひどい
精神的にやられる仕事だな
怒鳴られたり
ネチネチ嫌味言われたり・・・
緊急対応で
ＭＳの代わりに掃除させられたり
工事店がすぐ来れず漏水被害の対応したり
俺は騒音や漏水の加害者じゃねぇぜ
みんなノイローゼや鬱病になるのが
わかる気がする
恥ずかしくて友人に仕事内容を詳しく言えない・・・・
これって大卒がやる仕事かね？？？？

**名無し不動さん** · 2019/01/27(日) 08:53:00.28

少なくとも大凶グループは大卒が働くところではなくなってる。

会社は拡大しないのに、無駄な大卒が辞めずに居座って、たぶんこれからユニオン参加者がどんどん増えていくにあたって、高卒雇わないと回らなくなる。

**名無し不動さん** · 2019/01/27(日) 21:05:58.75

>>122
ＭＡはスーツいらない
スーツ着るのは理事会総会のみ
（チノパンとネルシャツでも、かまわないかも　藁）

もうブルーカラーとかわらない
情けない職種だ

**名無し不動さん** · 2019/01/29(火) 13:33:04.29

面倒クセェー

色々、縛りやルールが増えたぜ

蟹江営業所を恨むぜ

仕事がまた増えたぜ

これで残業、月30時間内って………

頼むから、もう一度MAの業務内容見直してくれよ

パンク寸前だぜ

**名無し不動さん** · 2019/01/29(火) 21:00:29.71

大丈夫！チーム制が始まれば担当数がまた増えるけどリーダーが全部助けてくれるから(笑)

**名無し不動さん** · 2019/01/29(火) 22:10:53.56

リーダーは自分の仕事で回らなくなる。
課長も担当持たせるしかないけど、せっかく手放せたんだから、やらないように全力で逃げるだろう。

まぁ、嫌なら辞めるこった。
他の会社ならそんな担当持たないんだから。

**名無し不動さん** · 2019/01/29(火) 22:58:36.32

騒音主に洗脳され騒音主の静かに生活しているという嘘を信じ被害者を脅迫した三上絶対許さねーからな！謝罪せず逃げたから怒りが倍増。絶対許さねー！

**名無し不動さん** · 2019/01/29(火) 23:01:27.56

しょっちゅう横領してるよな、大凶カステージ。人間としておかしいのしか入社できないから、まだバレてないだけでもっと色々あるんだろ？横領なんか日常茶飯事だもんな。あと何人でてくるか楽しみだ。

**名無し不動さん** · 2019/01/30(水) 00:33:19.99

ここで全部
膿を
出しとかないと・・・・・・

外部の組織が調査したら
一発でアウトだよ

社内調査なんてナァーナァーで
やってるから
マスターベーションと同じ

とにかくＭＡを増やして
担当物件を減らすこと

長く居るＭＡは異動させること
担当物件もシャッフルしないと
不祥事・・・・発覚出来ないぜ

会社を継続したいのなら
ここで徹底的にやるべきだ
退職したＭＡが週刊誌などに
暴露しちゃうよ
ほっといたら会社潰れちゃうよ

**名無し不動さん** · 2019/01/30(水) 08:29:44.38

>>130
禿同
禿同
禿同

**名無し不動さん** · 2019/01/30(水) 08:44:47.95

河豚体制でできた膿はすごいね。

**名無し不動さん** · 2019/01/30(水) 12:29:00.24

>>128
施工が防音になってない物件もある
ライオンズとレオパレスはいい勝負

**名無し不動さん** · 2019/01/30(水) 12:37:15.47

まともな脳ミソ入ってないからなぁ。

業務停止中なのに代表取締役が飲み会に参加してたらダメだろ。
支店は誰も来てないのに、代表て。
これで一発アウトじゃないか？

各社みんな呆れてたみたい。

**名無し不動さん** · 2019/01/30(水) 15:52:38.54

>>134
確かに、飲み会はまずいですね。
SNSに、はしゃいでいる写真アップも、ヤバいでしょうね。被害者が見てたら不快になるので。小野○さん、気をつけなきゃ。
どうしても飲みたいなら、飲み会も、偽名で予約した方がいいですね。

**名無し不動さん** · 2019/01/30(水) 15:55:57.90

こんな所が、プロパーは世間知らずなんですよね。
常識がわからない。笑

**名無し不動さん** · 2019/01/30(水) 16:48:41.87

知恵遅れの幼児と注意欠如障害の奥さん、そんな家族を守るために嘘をつきまくる頭の悪い旦那雅彦。三上は雅彦の嘘を信じて、騒音でノイローゼになった被害者をただのクレーマーだと決めつけ、これ以上苦情を言ったら理事会に報告すると脅迫。三上頭おかしいだろ！

**名無し不動さん** · 2019/01/30(水) 16:52:07.49

ちゃんとした文句はお客様センターに連絡するといいですよ。

三上以外の者、上席に対応させるようにしましょう。

あと、理事長になりましょう。

**名無し不動さん** · 2019/01/30(水) 16:53:32.32

湘南碌でもないやつしかいないんだけど、湘南こそ業務停止しろよ
給料泥棒しかいねーじゃんかよ
大凶丸ごと早く倒産しろや！
臼井なんかどこも雇ってもらえねーで地獄まっしぐらざまーみろ！

**名無し不動さん** · 2019/01/30(水) 16:55:48.70

三上が上席なんだとよ！
デブのキモキモじじい。
お客様センターなんか全く機能してねーだろ
担当から連絡します、で、結局三上。

**名無し不動さん** · 2019/01/30(水) 16:58:20.16

二重床は太鼓現象でめちゃくちゃ騒音ひびく。
大京のkさんが、音はしないと断言したから購入したのに。モデルルームしかみないで購入するもんじゃねーな。

**名無し不動さん** · 2019/01/30(水) 17:00:12.87

大凶カステージの倒産、臼井の地獄行きを強く願う。怨念ですでに地獄か？

**名無し不動さん** · 2019/01/30(水) 18:35:41.16

課長の上にまだまだいる。
キレ方が甘いんじゃない？

**名無し不動さん** · 2019/01/30(水) 22:11:58.58

どうキレたら上層部でてくんの？
会社全体腐ってるから逃げるだけだろ？

**名無し不動さん** · 2019/01/30(水) 22:14:02.60

湘南終わってる

**名無し不動さん** · 2019/01/30(水) 23:55:21.07

音問題なんて管理会社関係ないのに、対応下手なんだな。
そもそも全部理事会に報告してないとおかしいんちゃうか。

造りの文句は大京の本体に言うべきやで。業務上過失致死取られてもおかしくない状況でも逃げるからなを

**名無し不動さん** · 2019/01/31(木) 22:01:15.88

直接苦情言わずにアステージ通せって三上がいうから三上にいってんのに、三上は嘘つき騒音主の言いなり、電話は出ない。
騒音っつーのは、今！たった今の騒音をやめろ！ってことなのに電話に出なきゃ騒音主につたわるのも遅くなる。ずっと騒音をおしつけられたまま苦情も言わずにじっと耐えてろと？こっちはとっくにノイローゼだっつーの！
治療費は三上が払ってくれんのか？
騒音を押し付けてる三上が払ってくれんのか？

**名無し不動さん** · 2019/01/31(木) 23:06:19.21

言ってる方もおかしいけど、言われてる湘南の対応レベルの低さすごいね。

**名無し不動さん** · 2019/02/01(金) 06:38:58.41

湘南の対応レベルの方がおかしい。
管理組合ノータッチで、管理会社単独で音問題対応してるのは、新卒並みの対応レベル。

**名無し不動さん** · 2019/02/02(土) 10:33:36.82

○野里さん、相変わらずfacebookで、はしゃいでますね
オリックスだから構わないのかな？
たしかアステージ本社の研修部にいませんでしたっけ？
SNSの規制は無いんですね

**名無し不動さん** · 2019/02/02(土) 10:41:33.12

研修部って当時、、、最近ここで色々書かれてる湘南のM上もいなかったっけ？

**名無し不動さん** · 2019/02/02(土) 18:15:57.01

>>150
大京の営業推進部かなんかにいて、セミナーかやってたな。自分に酔っていたな。

**名無し不動さん** · 2019/02/02(土) 22:55:18.59

>>151
湘南にはとっくにいないだろ。今は横浜だ。

**名無し不動さん** · 2019/02/03(日) 08:17:53.93

>>153
何で湘南で特定されてボロクソに書かれてるの？

**名無し不動さん** · 2019/02/03(日) 13:26:47.69

>>152
リーマンの後、大京にいらないから、アステージに異動だよな。
実務できないから本社で管理業務知らないのに研修課。
さらにそこもいらなくなって、ファシ。

LSしかり、単に大京からいらなくなった輩を本社業務にあてたりするから、できる仕事もできなくて会社うまく回らなくなるんだよ。

働いてる当人にとっちゃいいだろうけど、現場で働いてる側からしたら腹立つわな。

**名無し不動さん** · 2019/02/03(日) 16:47:29.98

>>155
確かに。
地方へ意味無い出張して、facebookで観光地やら飲み会の写真アップされても、「お前働いているのかよ、」と言いたくなるよな。
俺もオリックス行って、のんびりやりたいよ。

**名無し不動さん** · 2019/02/03(日) 21:31:48.86

>>155
大京の人間だとか、年齢とか役職とか・・・・・
関係ねぇ
ドンドンＭＡやらせろや
まして研修課だったんだろ？
管業の資格あるんだったら、ＭＡやらせろや
１棟でも２棟でもいいから担当してみろ
億ションやタワー物件や大型物件でも何でもいいから、
やらせたらいいんだ
こんな高給取りのおっさん達が会社をマイナスにしている
仕分けして、いらない部署失くせ
オリックスに逃げてる奴等も戻してＭＡやらせろ
今、どんな状況か？把握すべきだ
このままじゃ、マジで潰れちゃうよ

**名無し不動さん** · 2019/02/04(月) 01:27:30.57

>>157
実務したことない役職だけあって、大京との繋がりだけあるやつなんていらないよ。

自分が悪いのに、アステージのせいにするアフターのやつとかと変わらない。

会社はもう腐りきっててもうダメなんだから、さっさと諦めるべきだと思うよ。

**名無し不動さん** · 2019/02/04(月) 11:31:10.82

この　ご時世に
ＳＮＳで　はしゃぐ管理職達
名古屋の　被害者オーナー達は
大京社員の
ＳＮＳ　見てますよ
まさか
その飲み会のお金　管理組合のお金じゃ　ねぇだろうな？

**名無し不動さん** · 2019/02/04(月) 21:30:48.43

>>146
施工悪いでしょ？

**名無し不動さん** · 2019/02/04(月) 22:01:09.23

>>160
悪いに決まっとるわな。
文句は管理会社じゃなくて、売主に言うもんやで。

**名無し不動さん** · 2019/02/04(月) 22:35:07.40

社員ですらいくら盗んだか伝えられてない。

びっくりするくらい隠蔽体質な会社だよ。

**名無し不動さん** · 2019/02/04(月) 23:28:23.40

海部郡に住んでいます。
各物件の理事長にだけ、昨年末に紙切れ1枚のお詫びのみ。
全区分所有者に告知するべき。

１年前に知っていた担当者も、
理事会等で頻繁に会っていたのに
ずっと黙っていた。
委託会社の変更検討や工事の相見積り等、
結局アステージに収まったが、
もっと早く知っていれば、他社になっていた。
この先、信用して付き合っていいのか。

この前スレ　第3号議案
↓

773名無し不動さん2018/02/22(木) 09:51:55.52ID:???

名古屋支店なんかやらかした？

786名無し不動さん2018/02/24(土) 13:35:47.76ID:???

上司から聞いてませんか？
昨日緊急で、全店の支店長が本社に徴集されました。

**名無し不動さん** · 2019/02/05(火) 00:02:48.82

蟹江営業所の管轄マンションは、このタイミングで、管理会社そのままで何にも言わないなんて対応してたら、どんどんなめられると思うな。

ペナルティで10％減額を5年間とかだろう。金盗まれたところは事務経費全額返してもらわないとダメだろうな。

**名無し不動さん** · 2019/02/05(火) 07:42:55.08

これだけの処分を受けたのだから、普通は各マンションで説明会を開催するもの。
紙１枚はさすがに信用無くす。

まぁ、もう無いか。

**名無し不動さん** · 2019/02/05(火) 09:38:41.80

仙台のライオンズです。
初耳でした。
2ちゃんねる見て、ヤフーで調べて初めて事件を知りました。
理事長は年末から知っているのですね。
他の居住者と相談してみます。

**名無し不動さん** · 2019/02/05(火) 11:38:15.36

ここは韓国系企業？

**名無し不動さん** · 2019/02/05(火) 21:17:58.05

クレームのせいで鬱になったと騒いだ湘南臼井。ニタニタ会社にいんじゃん。どこが鬱？

**名無し不動さん** · 2019/02/05(火) 21:25:53.79

どうでもいいことは頼んでもいないのに大々的に告知するのに、都合の悪いことは社員にも知らせないという体質が社員の不信感につながることがまだ理解できないらしい。

**名無し不動さん** · 2019/02/05(火) 23:50:34.47

3年以上上の騒音に苦しんでる。朝5時から子供が走り回りキッチンから飛び降りる爆音。雷落ちたかと思う爆音。幼稚園に行くようになってやっと日中だけホッとできるかと思いきや

**名無し不動さん** · 2019/02/05(火) 23:51:26.41

注意欠如障害児の奥さんがしょっちゅう物を落とすわ転ぶわでずっとうるさい。

**名無し不動さん** · 2019/02/05(火) 23:51:49.93

子供が帰ってきたらまた走り回りソファーから飛び降り壁におもちゃをたたきつける、床で地団駄、泣き叫ぶ声、旦那はかかと歩きでドスドス、夜中は子供が壁をひっかく音、奥さんの気持ち悪い喘ぎ声、これが3年以上！頭おかしくなる。三上は苦情は言うなだとよ！

**名無し不動さん** · 2019/02/05(火) 23:53:50.13

三上自身が、苦情は自分に言ってください。電話ください、すぐに上に注意しますといっときながら、電話にでない

**名無し不動さん** · 2019/02/05(火) 23:56:45.15

こんな騒音だしまくってんのに旦那は静かにしてる、苦情をいわれるからビクビクしてると嘘つきまくり。室内だけでなくロビーでも駐車場でもいつでもどこでも子供叫びまくってうるさいくせに。躾しろや！

**名無し不動さん** · 2019/02/06(水) 00:01:15.99

湘南支店を離れることになりましただと？脅迫しといて謝罪なく逃げて終わりかよ三上
謝罪しろや！

**名無し不動さん** · 2019/02/06(水) 01:15:02.79

三上の後任の課長が引き継いで対応すれば、大京まで話も回らなかったと思う。
課長はなんて名前のヤツ？

**名無し不動さん** · 2019/02/06(水) 10:48:41.01

課長変わってるなら、管理会社連絡して、新しい課長から折り返しさせた方がいいよ。
対応下手なヤツと話してると、問題進まないよ。

**名無し不動さん** · 2019/02/06(水) 12:30:55.38

無くなってもいい部署。
ライフなんちゃらリレーション。
毎日毎日9～17まで何やってんの？
今日の午後、いきなり無くなっても誰も困らない。
亡くなれば、人件費、電気代、電話コピー機リース代がコストカットされ、会社に貢献できる。

**名無し不動さん** · 2019/02/06(水) 14:45:48.11

くらしスクエアをすぐに辞めた方がいい。
すごい費用かけた上、維持費や人件費もかかってるから、年間数億のムダ。
得られる収益ほぼゼロ。

今の時代、アプリ化もできないなら辞めてるのと同じ。

センスなさすぎ。

**名無し不動さん** · 2019/02/06(水) 21:38:33.57

>>172

おいおい三上さんは、

湘南　→　東京第１か２？　→　横浜　で

今は、副支店長様だぞ

来年は支店長間違いなし　のエリートコースだ

えぇーい、頭が高いぞ

**名無し不動さん** · 2019/02/06(水) 22:22:49.07

>>178

この部署は治外法権だよ。あれで給料貰えるんだから羨ましいよね。

**名無し不動さん** · 2019/02/06(水) 23:35:53.75

三上が出世してんの？客を脅迫したアホが？
さーどこにこの脅迫状だそっかなー。

**名無し不動さん** · 2019/02/06(水) 23:43:26.69

三上なんかが副支店長とか、やっぱりアステージはおかしい
早く倒産しろや！

**名無し不動さん** · 2019/02/06(水) 23:59:23.81

脅迫状とか言ってる時点で終わってるな。
対応間違えたのはあっちなんだから、正々堂々と戦えばいいのに。

理事会に言うが脅迫だというのもおかしすぎる。
管理会社は補助なんだから、むしろ言ってなければ業務逸脱。

**名無し不動さん** · 2019/02/07(木) 00:22:56.54

住所も知られていて、購入時の勤務先、年収まで知られている。
防犯カメラを確認されれば家族の生活スタイルも知られてしまう。

意趣返しを考えると、消費者相手の仕事をしてたら、客のふりしてやられることもあるだろうし、法人ならどんな繋がりでやられるかわからない。

最近の話では、相手は管理組合から金盗むような詐欺師もいる。
企業としても、どんどん凋落してる。
自宅と連絡先知られてるだけでもおそろしいと思わないのかな。

**名無し不動さん** · 2019/02/07(木) 23:53:47.72

>>181

禿同

お気に入りの女性を部下にする

人事部長や営業推進部のときも

やってた

根っからのスケベ野郎だな

一回でいいから現場行って働けよ

**名無し不動さん** · 2019/02/08(金) 01:29:05.64

>>184
音がうるさいのは防音がない構造上の問題に思える
騒音は規制値以下でもうるさく感じるから防音設備がなければ泣き寝入りしかない
他の物件に移った方がいい

**名無し不動さん** · 2019/02/08(金) 08:11:25.13

>>186
たしか大京エロデザインに、いなかったけ？
笑

**名無し不動さん** · 2019/02/09(土) 19:48:48.22

今回の詐欺事件で解約や減額はさらに増える。
その収益悪化分を取り返すためには、さらに担当物件数が増やされ、事務職も減らされ、やることが増える。

今の雇っても退職者の方が多い状況もさらに加速するだろう。

10年前のライオンズマンションブランドと今を比べたら、とんでもなくブランド価値は低下した。
10年後を考えたら、ブランド価値なんてほぼないだろう。

大京も上場廃止になったから、だれも知らない企業ブランドになる。

未来は暗いな。

**名無し不動さん** · 2019/02/09(土) 21:46:25.45

10年前はリストラ、今は業務停止。
10年後には大京アステージなんて会社は無くなってるだろうな。

**名無し不動さん** · 2019/02/09(土) 22:23:26.00

>>189
ブランドだったの？

**名無し不動さん** · 2019/02/09(土) 23:05:31.02

ブランドプロジェクトとか言って、ロゴ変えたり社名変えたり、マンションシリーズ名のルール作ったりした。

**名無し不動さん** · 2019/02/10(日) 08:06:33.11

>>178
ライフタイムリレーション部
憧れの部署です

全員バイトと派遣社員で構わない
っていうか
こんな部署いらないでしょ
忙しい部署手伝えよ
毎日ペチャクチャお喋りばっかり
ふざけんな

**名無し不動さん** · 2019/02/10(日) 10:17:04.15

>>193
それを見てる忙しい部署ってどこ？

**名無し不動さん** · 2019/02/10(日) 15:45:50.99

大京アステージ管理戸数の推移

2012年3月 356,377戸
2013年3月 415,249戸※JLC合併
2014年3月 416,963戸+1714戸増
2015年3月 424,717戸+7754戸増
2016年3月 426,482戸+1765戸増
2017年3月 426,584戸+ 102戸増
2018年3月 427,886戸+1302戸増
2019年9月 428,036戸+ 150戸増

数年ぶりの上期増加での着地。
12月の数字がまだ出てないってことは減ったのだろうか？

来年度は今回の業務停止の煽りを受けて確実に減るだろう。

**名無し不動さん** · 2019/02/10(日) 20:23:57.19

毎年その程度しか管理が増えてないならリストラ待ったなしじゃん。
あと何で稼ぐの？工事？

**名無し不動さん** · 2019/02/10(日) 21:10:05.33

まずは本社社員のリストラだろうな。

**名無し不動さん** · 2019/02/10(日) 23:52:10.22

そのうち減りそうね

**名無し不動さん** · 2019/02/11(月) 01:16:39.11

人事部のスタッフ　総入れ替え
上場企業のように
ちゃんとした部署をつくるべき
まして　従業員の労働組合が無い会社なんだから
賃金や労働時間などの労働条件の改善を図るため
理解しているスタッフを置くべき
ボーナス交渉やオルグなど
経験ない大京のプロパーは世間知らず
あんな　おばちゃん部長じゃ　ダメダメ
ベア交渉も無く　会社の言いなりの条件
奴隷と同じだな

**名無し不動さん** · 2019/02/11(月) 23:32:11.96

労働組合がなくたって、いい会社は回ってる。単純に今までの大京人事部の政策のせいで、若い人員が必要な会社に人が定着せず、悪評が回り、人が辞め、採用ができないのでは？
勝手にリストラされてることに甘んじて、何もしなかったことのしっぺ返しが来てるだけだろ。

かじ取りしたのは末端ではなく上なんだから、ちゃんと上場廃止とともに首切らないといけないし、できない本社社員も、その役割を担わせたままではいけない。
特に他社と比較ができない、特定作業の人員は、明らかに優秀でなければ、さっさと配置転換すべき。