0358名無し不動さん垢版 | 大砲2022/09/17(土) 10:18:18.18ID:??? >>260 これで>>8を計算し直してみた 建物価格が必要なので家賃10万 利回りは10%では高すぎると指摘があったので5%で計算すると 建物価格=10万円×10人×12ヶ月×20(利回り5%) =2億4000万円 建物底地価格=50万円×1.25×200u=1億2500万円 よって借家権価格 =(1億2500万円×0.7+2億4000万円)×0.3÷10 =982.5万円 やっぱり建物価格が入ると結構違ってくるね