まだマンション買っちゃだめ！あと2年で半額に225

[0001 名無し不動さん 2022/02/09(水) 19:46:53.98 ID:???]

前スレ
まだマンション買っちゃだめ！あと2年で半額に224
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1641829036/

[0952 名無し不動さん 2022/03/02(水) 14:49:36.41 ID:???]

>>951
子供用の駐輪場無いんだ
上下2段のラックになってるけどほぼ大人向けの作り

[0953 名無し不動さん 2022/03/02(水) 14:59:13.94 ID:???]

共用施設ってパーティールーム兼集会所だけでいいよ
ゲストハウスとかジムとかスカイラウンジとか展望とかライブラリールームとかいらん
そこにかねかけてほしくない

[0954 名無し不動さん 2022/03/02(水) 15:02:02.80 ID:???]

>>952
うちのは上下二段は同じだけど下段はスライド式で幅広の自転車にも対応できる
大した金額じゃなかったはずだから賃貸物件じゃないなら一度理事会に建替え提案してみては？

[0955 名無し不動さん 2022/03/02(水) 15:07:25.79 ID:???]

>>953
じゃあそういうものがない物件もあるわけだしそっちを買えばいいよ
そういうものがある物件はそれを必要としてるかお金にゆとりがあってそういうのに文句が無い人が買うわけだから

[0956 名無し不動さん 2022/03/02(水) 15:25:50.42 ID:???]

>>952
というかマンション規約にEVへの自転車の持ち込み制限はないの？

[0957 名無し不動さん 2022/03/02(水) 17:00:13.11 ID:mB8jTz6A]

嫁「あんた無断うｐって本当なの？実家はかんかんよ。追い出せって。」

[0958 名無し不動さん 2022/03/02(水) 17:04:37.27 ID:mB8jTz6A]

煽り屋「いやその・・・」
嫁「それも2年分なんんでしょ。しかも自分の所有マンションみたいに書き込んで賃貸人を馬鹿にしたんだって？」

[0959 名無し不動さん 2022/03/02(水) 17:07:07.14 ID:mB8jTz6A]

嫁「あんた無断うｐって本当なの？実家はかんかんよ。追い出せって。」
煽り屋「いやその・・・」
嫁「それも2年分なんでしょ。しかも自分の所有マンションみたいに書き込んで賃借人を馬鹿にしたんだって？」

[0960 名無し不動さん 2022/03/02(水) 17:07:46.10 ID:???]

>>951
うちは大手デベの都内低層築11年だが自転車はエレベーターOKだぞ
エレベーターも自転車や救急車のキャスターがそのまま乗るように奥行きが異常に長くなってるし
ただ実際には雨の日は車体と車輪を拭き取ってエレベーターに乗る決まりかあるから、みんな駐輪場に大抵は停めていて、高額スポーツ車もエレベーターで会わないけどな

[0961 名無し不動さん 2022/03/02(水) 17:09:48.32 ID:mB8jTz6A]

数日後、公園のベンチで夜を明かすじじいがいたとかいないとか・・・

[0962 名無し不動さん 2022/03/02(水) 17:10:05.08 ID:???]

>>957-959
来たわね
職務上知り得た個人情報を私的に利用する拡散犯が

[0963 名無し不動さん 2022/03/02(水) 17:11:19.27 ID:mB8jTz6A]

嫁「あんた固定資産税納付書無断うｐって本当なの？実家はかんかんよ。追い出せって。」
煽り屋「いやその・・・」
嫁「それも2年分なんでしょ。しかも自分の所有マンションみたいに書き込んで賃借人を馬鹿にしたんだって？」
数日後、公園のベンチで夜を明かすじじいがいたとかいないとか・・・

[0964 名無し不動さん 2022/03/02(水) 17:14:02.24 ID:mB8jTz6A]

一番最初に君が事情聴取されて実家に確認の電話が入り
無断うｐがバレる
※他の人間がどうなろうが君に対する実家の対応は変らない
だからバレる前に謝れと言っている
自分の心配をしなさい


そして銀行口座の調査から振込会社も事情聴取される
煽り屋はクビ、守秘義務違反で損害賠償もある
これでたたき出されたら絶望的だ
バレる前に謝れ

[0965 名無し不動さん 2022/03/02(水) 17:17:30.84 ID:mB8jTz6A]

不正な手段で拡散の原因を作ったのは君だよ
まず第一責任は君にある
実家の方も当然そう思う
常識的には出てけとなる
だからバレる前に謝れと言っている
他の人間がどうなろうが君に影響しないよ


煽り屋の報酬は振り込みだから言い逃れは無理なんだよ
営利目的の煽り行為の道具として個人情報を無断うｐしたら完全な犯罪だ
詰んでるなあ

[0966 名無し不動さん 2022/03/02(水) 17:18:44.51 ID:???]

>>957-959
>>963-964

手紙の件、その後どうなったの？

[0967 名無し不動さん 2022/03/02(水) 17:20:59.42 ID:???]

>>966
君やったの？

[0968 名無し不動さん 2022/03/02(水) 17:22:10.81 ID:???]

>>967
いや、この人送る送る言ってたからその後どうなったんかなって

[0969 名無し不動さん 2022/03/02(水) 17:23:37.62 ID:???]

>>967
やらなきゃ反応して聞いたりしないだろｗ

[0970 名無し不動さん 2022/03/02(水) 17:27:08.20 ID:???]

まあやったようにしかみえないよね

[0971 名無し不動さん 2022/03/02(水) 17:34:18.18 ID:???]

>>969
>>970

これ（>>319-324）の事を聞いてるんだけど？

[0972 名無し不動さん 2022/03/02(水) 18:01:55.03 ID:???]

>>967
犯罪のなすりつけ失敗しとるやんけ草

[0973 名無し不動さん 2022/03/02(水) 18:23:36.34 ID:???]

何の心配もいらないですのよ
本人は何のダメージも無く暮らしていらっしゃることでしょう

宝力冴子さん、貴方気が済まないのならお好きになさい
訪問なされば警察に通報されてお世話になるでしょう
いきなり不審な郵便物が届けば警察に届けられて手紙の出所を調べられるうちにこのスレの存在も明らかになりIPも調べられる事でしょう

万が一貴方の言う通り離婚にまで話が及んでもご本人は今までの情報から預貯金はお持ちの方
弁護士を雇う程度は簡単な筈
家計への貢献度もあればなおさらこの程度のイタズラが協議離婚の材料にもなる事もないでしょう
ご本人が反省の一つでも見せればよろしいことですのよ

ですから貴方も嫌がらせをするのであれば警察からの事情聴取を覚悟なさいな
登記情報データサービスから得た情報でネット煽り行為を続けたことで、宅地建物取引士や不動産鑑定士 などの資格を取り消しをされたり、職を失うことなど無いようお気をつけあそばせ

あなたもテニスに命を賭けるのなら目の前のこの一球に全てを掛けてエースを狙いなさい

[0974 名無し不動さん 2022/03/02(水) 19:21:36.90 ID:VZ0yudib]

予算6000万で3LDK位のマンション欲しいんだけど、いつ暴落するのかな？来年、二人目も生まれるし、今年中には欲しいのに。

[0975 名無し不動さん 2022/03/02(水) 19:45:16.14 ID:???]

>>955
最近ライブラリールーム増えてるけどいらんな

[0976 名無し不動さん 2022/03/02(水) 19:45:38.20 ID:???]

>>974
LDKじゃなく平米数で

[0977 名無し不動さん 2022/03/02(水) 20:04:51.81 ID:T/fIwQ4k]

>>974
暴落？　まったく逆ですよ（笑）　
ロシアのウクライナ侵攻で石油をはじめとしたエネルギー資源、マンションの建材に
なる鉄やコンクリートの価格がこのところ高騰してきている
もともとインフレだったものが、この戦争でよりインフレが顕著になって、マンション
デベも価格の見直しに入っている　もちろんコストアップによる値上げだ
今都内２３区で１億円があたり前だが、これからもっと騰がるだろう

[0978 名無し不動さん 2022/03/02(水) 20:23:25.50 ID:VZ0yudib]

平米数でいったら、70平米は欲しいです。暴落する理論派としない派、どっちか正しいのか。。今、30歳になったから、35年ローンで定年まで考えると早めに欲しいなぁ。
しかし、実家が田舎だったからか6000万だしても、こんなにチンケな家しか買えないのかと悲しくなりますよね笑

[0979 名無し不動さん 2022/03/02(水) 20:27:17.31 ID:???]

>>977
23区内でも端から家賃相場が相対的に下がってる（上がってない）

[0980 名無し不動さん 2022/03/02(水) 21:17:59.04 ID:???]

>>978
２年後に3000万で買えるようになるよ
待ってろ

[0981 名無し不動さん 2022/03/02(水) 22:52:35.45 ID:???]

>>979
そりゃ賃貸が余ってるからな

元から供給過多

コロナ直前に投資ブームの影響で更に後戻り効かなくなった賃貸物件の新築計画がコロナ最中に竣工

そこへコロナで仕事を失ったり収入減で実家回帰で賃貸収入が減り

空き家問題に加え、2020年4月から2021年9月までの死亡者数では戦後最高を超える月が何度かあり、高齢者死亡数が増えた為、今現在もアパートの建築は増えているそう
投資マンションは減ったが相続税対策の為に都内のアパートは増えているんだとか

https://www.atpress.ne.jp/news/259805
東京都賃貸住宅の供給過剰は6.5万戸超に拡大

[0982 名無し不動さん 2022/03/02(水) 23:42:10.65 ID:???]

余ってるのは1Rで3LDKとかのファミリー用は全く足りてない

[0983 名無し不動さん 2022/03/02(水) 23:44:06.91 ID:???]

>>967
まーたストーカーババア涙目敗走かよｗ
そんなビビってるならもう言わなきゃいいのにｗ

[0984 名無し不動さん 2022/03/02(水) 23:51:42.46 ID:???]

17年前にマンソン買った。当時もこのスレあったと思うw
買った当時と同じ価格で売れそうだ。
ローンは完済して金融資産もそれなりにあるので新築マンソン一括購入して住み替えたいが価格高騰で二の足を踏んでしまう。
テーパリング金利上昇で不動産下がると思うけど、そうすると今の所の売却価格も下がるだろう。
かといっていまリカクして賃貸で息を潜めるということも嫌だ。

[0985 名無し不動さん 2022/03/03(木) 00:43:17.33 ID:???]

>>984
やめとけ
今買うのは高値掴み
買うなら２０００−２０１３のマンション

[0986 名無し不動さん 2022/03/03(木) 00:57:05.99 ID:py5kVYmb]

資産、金があるうちが人間だよ。

あとは死ぬ。

これが現実www

[0987 名無し不動さん 2022/03/03(木) 01:39:28.03 ID:???]

↑なにいってだこいつ

[0988 名無し不動さん 2022/03/03(木) 04:09:31.14 ID:???]

旧耐震（笑）

[0989 名無し不動さん 2022/03/03(木) 04:21:57.93 ID:aeidYVvR]

余計な設備の無い最もシンプルな部屋のが気が楽。
一般住宅で料理なんて不衛生なんでデカいキッチン要らないし。

[0990 名無し不動さん 2022/03/03(木) 08:16:57.83 ID:???]

日経暴落中だし今年は大きく値下がりするよ
マンション価格は日経連動だから

[0991 名無し不動さん 2022/03/03(木) 08:32:39.89 ID:???]

あらそうなの、楽しみにしてるわね。

[0992 名無し不動さん 2022/03/03(木) 09:19:22.82 ID:???]

じゃあ今年が買いなんだね！

[0993 名無し不動さん 2022/03/03(木) 09:24:21.00 ID:???]

>>992
旧耐震？

[0994 名無し不動さん 2022/03/03(木) 10:11:36.80 ID:???]

毎年下がる下がる言う人はなんなの？このスレ何年前からあるの？

[0995 名無し不動さん 2022/03/03(木) 11:16:22.73 ID:???]

いや、もうリーマンの時の都内新築価格が今の築１５年の中古価らしいし
買うの無理だから諦めてヤケになってるだけみたいよ
だから煽りも年々レス数減って来てる

[0996 名無し不動さん 2022/03/03(木) 11:24:26.84 ID:???]

俺が狙ってる3億の物件もあと2年で半額になるのか
胸アツだなぁ

[0997 名無し不動さん 2022/03/03(木) 11:50:20.01 ID:???]

50年後には人口半減してるからその時が買い時だ
長生き頑張ろうね

[0998 名無し不動さん 2022/03/03(木) 11:59:58.04 ID:???]

移民が押し寄せてるかもしれんからむしろ治安の良い日本人地区は今より高価になるかもしれんぞ
もしそうなるなら逆に今のうちに好立地物件は押さえておくべきかもしれん

[0999 名無し不動さん 2022/03/03(木) 12:54:52.84 ID:???]

>>996
俺は1億で十分だよ。2年後5000万なら住宅ローン組める。あーホント胸アツだわ

[1000 名無し不動さん 2022/03/03(木) 13:12:08.02 ID:???]

>>999
甘いな