まだマンション買っちゃだめ！あと2年で半額に217

**名無し不動さん** · 2021/10/22(金) 19:17:32.55

前スレ
まだマンション買っちゃだめ！あと2年で半額に216
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1634473473/

**名無し不動さん** · 2021/10/30(土) 14:33:40.35

>>850
2年後らしいよ

**名無し不動さん** · 2021/10/30(土) 15:01:21.59

＞雪降ることが許せないよ
＞冬タイヤとかカンベン

雪国は生活が大変過ぎて人口がどんどん減ってて今に無くなってしまうかもって
言ってる人がいるくらいだね。。一年の半分以上は厳冬で光熱費貧乏になっちゃう。
車無いと生活もできない。なかなか厳しい。。第一、不動産屋なんて存在するの？
ただ同然の土地だしｗ

**名無し不動さん** · 2021/10/30(土) 18:20:51.08

https://archive.is/y7YkE
神戸地検の汚いキチガイ検事ども、けーびーわいとかワサビとかトンカツトンカツKYKとか意味不明なこと喚きまくって
頭おかしいのか死ねよ汚物ども、意味不明なこと喚く暇あったらオドレらの証拠捏造犯罪取り締まれや、
神戸地検の汚いゴキブリ検事どもダニ事務官ども、こっちは証拠があるから捜査やってる捜査してるのが何よりの証拠だ
それを否認するとはお前が嘘ついてることになるって謎理論なんだよ、まじで頭虫涌いてるのか、死ねよ汚ならしい葛ども

反社外道犯罪組織神戸地検の「証拠」改ざん
https://i.postimg.cc/1zJmYvXg/5593.png
ｋんｍｌ；：

**名無し不動さん** · 2021/10/30(土) 18:30:57.89

「金に目が眩んだ地主？」が脊髄反射やっててワロタwww

最低人格・・人間の屑みたいな地主常駐スレ。。。
自慢はたった一つ。。。東京に住んでることだけw　東京は東京でも
下町の三流地域じゃないかな・・・

**名無し不動さん** · 2021/10/30(土) 18:38:50.31

>>624

著名人や政治家が住んでるから地価下落恐れて報道させなかったんだよ

**名無し不動さん** · 2021/10/30(土) 18:46:59.75

田園調布のこの辺りも元々の地名は「沼部」と呼ばれていたと言われている。「田園調布」は開発後に付けられた地名で、もともとの地名が土地の特徴を表していることが、大きな災害で改めてわかった。

**名無し不動さん** · 2021/10/30(土) 19:34:11.81

↑
それ二子玉んとこな

**名無し不動さん** · 2021/10/30(土) 23:55:10.19

痴呆都市のマンションなら半額になるかもね
いや、既にそうなってるかも

**名無し不動さん** · 2021/10/31(日) 07:13:34.92

>>852
住みたくても将来インフラが衰退して住めなくなるかも知れないから怖いよね
つくばみたいに国を挙げて都市に何かの機能を持たせてくれればいいんだけど

**名無し不動さん** · 2021/10/31(日) 08:32:34.21

そういう意味では北海道の寿都が核廃棄場に立候補したのもわかるな。
とんでもない僻地の豪雪地帯でも、国が全力でインフラ整備してくれる。

**名無し不動さん** · 2021/10/31(日) 09:39:07.09

>痴呆都市

地価維持は駅前だけ！
駅遠は二束三文・・ま、昔からだけど
限界集落だらけ。

**名無し不動さん** · 2021/10/31(日) 09:41:14.95

北海道の寿都が核廃棄場に立候補って、惨いよねwww
あまりに疲弊、貧乏だから二世代、三世代後に奇形多発のことなど
考える余裕がないのだろうね。

**名無し不動さん** · 2021/10/31(日) 11:18:16.45

中古買いたいけどマジでバチクソ高いな、こんなん家庭持ちサラリーマンは買えないだろ

**名無し不動さん** · 2021/10/31(日) 11:33:40.59

バッチこいよ！

**名無し不動さん** · 2021/10/31(日) 11:34:07.21

ばちくそ？
どこの方言だ？

**名無し不動さん** · 2021/10/31(日) 11:34:31.37

主に滋賀県

**名無し不動さん** · 2021/10/31(日) 12:10:27.57

田舎のマンションは値上がりしてないだろ？

**名無し不動さん** · 2021/10/31(日) 12:20:17.58

田舎の分譲もあがりまくってる。
10年前の豊洲マンションと同じぐらいの価格帯にまで跳ね上がった。

今からドカンと下がるだろうけどw

**名無し不動さん** · 2021/10/31(日) 12:38:35.26

>>868
70平米で5000万円とかですか
引渡しを受けた瞬間に2割下がるのか田舎の常識

**名無し不動さん** · 2021/10/31(日) 12:50:23.98

>>869
そのぐらい。
県庁所在地で文京地区駅近人気エリアだと
2年前は70平米6000万ぐらいまで逝った

**名無し不動さん** · 2021/10/31(日) 13:11:30.42

2019台風で床上浸水にもなった二子玉川
ハザードマップでは水深10-20mのもあるんだな
https://mansiontrend.com/app/wp/wp-content/uploads/2019/10/tai01.jpg
どちらにしても玉川、多摩川の地名が着く場所や、沼部(田園調布周辺)、下沼部(武蔵小杉周辺)には住んではいけないと言うこと

**名無し不動さん** · 2021/10/31(日) 13:49:00.19

こんなとこ住む人の気が知れないな

**名無し不動さん** · 2021/10/31(日) 13:54:17.71

最近雨すごいから水の近くはマジで怖い
色んな県で災害起こってるし

**名無し不動さん** · 2021/10/31(日) 15:24:15.66

>>860
あー確かに賢いかもね

**名無し不動さん** · 2021/10/31(日) 15:28:20.71

なんとなく海外のコラム見てたらセントラルパークのコンドミニアムが3000万とか書いてあってワイも買えるやんと思ったら坪単価だったわ頭おかしい

**名無し不動さん** · 2021/10/31(日) 15:29:53.01

>>860
あれ調査だけで10億らしいからやっぱりやめたでもいいらしいよ

**名無し不動さん** · 2021/10/31(日) 16:01:24.36

エフフォーリア

**名無し不動さん** · 2021/10/31(日) 17:40:22.20

痴呆民だけどマンション価格の話題出てから売れる物件がマジ急増
のんびり考えてたら数か月かな？残ってたのが軒並み売れて新規は割高
ほんと後悔

**名無し不動さん** · 2021/10/31(日) 17:55:56.11

痴呆民って言ってるのお前ぐらいだろ

**名無し不動さん** · 2021/10/31(日) 17:58:24.50

https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_chuo/nc_96721510/
これどう？人形町、70平米超え
安い？

**名無し不動さん** · 2021/10/31(日) 17:59:07.77

地方なんて主要都市駅前以外はこれから関東以上に下がるばかりなんだろうなあ
関東の端の方も既にそんな感じか

**名無し不動さん** · 2021/10/31(日) 17:59:21.05

>>880
おすすめですよ今すぐ買っておいで

**名無し不動さん** · 2021/10/31(日) 18:09:20.05

老朽化マンションを買って建て替えたら資産価値爆増で狙おうかと思ってるんだけどうまくいくかな

**名無し不動さん** · 2021/10/31(日) 18:12:19.17

住民の大半が建て替えに前向きならいいんじゃね
そうじゃないなら無理

**名無し不動さん** · 2021/10/31(日) 18:55:58.73

>>883
好立地限定だけど気長に待てるならいつかは
そういう所は地震きて壊れてくれた方が有難いかも

**名無し不動さん** · 2021/10/31(日) 20:35:00.62

>>880
6500万円なら妥当
手ぶらキーもディスポーザーもミストサウナも付いてない
場所も低地だし。

**名無し不動さん** · 2021/10/31(日) 21:31:15.67

ミストサウナ？
そんな化石を使う輩居るのか？

**名無し不動さん** · 2021/10/31(日) 22:43:48.42

ミストサウナ付いてても使わないと言うあるある

**名無し不動さん** · 2021/10/31(日) 22:43:53.68

>>886
どれも要らない機能ね。うちはどれも付いてるけど全く使わないわ。同じ中央区だけど。

**名無し不動さん** · 2021/10/31(日) 22:46:10.61

ハンズフリーキーは後付けだったようちは
最初無料で３つ位しかくれないから子供とか多い家は予備いれると高いよね

**名無し不動さん** · 2021/10/31(日) 22:47:34.83

手ぶらキーいらないってことはないでしょう
買い物で両手塞ったりしたら便利
片方は飲み物だったりしたら特に

**名無し不動さん** · 2021/10/31(日) 22:55:56.75

>>886
人形町の70平米で6千万円代の物件、超築古しかなさそうだよ

**名無し不動さん** · 2021/11/01(月) 00:22:27.79

エントランスは手ぶらいけるのに玄関のオプションでつけれんとかあるみたいだけどマジ？
中途半端じゃね？

**名無し不動さん** · 2021/11/01(月) 05:20:17.34

>>883
ずっと住み続けてる年寄り多いようなマンションだと建て替え反対多くて上手くいかないんじゃない

**名無し不動さん** · 2021/11/01(月) 05:48:33.98

買わないと買えなくなる

**名無し不動さん** · 2021/11/01(月) 06:22:09.81

最近の地震の多さからするとそろそろデカいの来そうで不安になる…

**名無し不動さん** · 2021/11/01(月) 06:30:54.56

地震が来ても大丈夫タワマンなら

**名無し不動さん** · 2021/11/01(月) 06:36:09.61

震度7きたらタワマンも2つぐらい倒れそう

**名無し不動さん** · 2021/11/01(月) 07:01:42.85

倒れんよ

**名無し不動さん** · 2021/11/01(月) 07:03:45.38

折れるぜ

**名無し不動さん** · 2021/11/01(月) 07:45:40.53

いつもの破滅終末期待論者の賃貸来たな

**名無し不動さん** · 2021/11/01(月) 07:54:26.36

タワマンってやっぱり浸水被害ないの
低階層とか

**名無し不動さん** · 2021/11/01(月) 08:30:15.39

もう忘れちゃったの？
https://www.youtube.com/watch?v=o4BtYInYiCU

**名無し不動さん** · 2021/11/01(月) 08:40:54.34

それタワマンと関係なくね？

**名無し不動さん** · 2021/11/01(月) 10:48:55.52

皆、大馬鹿野郎だよ！
地震のことはすっかり忘れてタワマンタワマンって大騒ぎやってるだけwww
バカ、マヌケ共ｗ
震度８が来たらポッキリ折れるだろ！
折れたらタワマン全室、住めない、売り物にもならない・・・
当然、政府から援助なんて来ない！←ここだよ、ここ！
かすかに、万が一、折れたら、政府が面倒見てくれるわ。。なんて妄想100倍やってるだろ！

**名無し不動さん** · 2021/11/01(月) 10:51:14.31

だれだよ！
田園調布なんてかっこいい名前付けて資産価値上げまくったのは！！
元は、「沼部」って超ダサだったのにｗ

**名無し不動さん** · 2021/11/01(月) 10:53:41.95

>>871

ちょっとよく解らないんだけど！水深10-20mってどういう意味？

**名無し不動さん** · 2021/11/01(月) 11:04:34.92

タワマンって電気止まると上の方は窒息するんだろ？

**名無し不動さん** · 2021/11/01(月) 11:08:16.66

>>906
渋沢栄一

**名無し不動さん** · 2021/11/01(月) 11:12:37.46

>>907
お家が建ってるところより高いところに川が流れてるみたいなことよね？

**名無し不動さん** · 2021/11/01(月) 11:19:51.31

>>871
w河川敷だ
岸辺のアルバムで検索
地元にきいてみろ

**名無し不動さん** · 2021/11/01(月) 11:23:05.68

>>871
二子玉川ライズは？

**名無し不動さん** · 2021/11/01(月) 11:29:42.33

>>871
昔からの東京人には常識。

田舎者がありがたがって住んでるが、地盤は怖すぎるほど脆弱。
二子玉だと田園都市線だと思うが、その沿線で比較的地盤が強固なのはたまプラーザと鷺沼。
特に鷺沼は「沼」と付くのに地盤も水害も危険エリアに入っていない。

**名無し不動さん** · 2021/11/01(月) 11:34:42.03

上空は酸素薄いから当たり前

**名無し不動さん** · 2021/11/01(月) 11:44:45.90

>>904
あるじゃん

**名無し不動さん** · 2021/11/01(月) 11:47:45.18

>>915
タワマンではなく立地の問題でしよ

**名無し不動さん** · 2021/11/01(月) 12:01:14.98

コロナローン減税も後30日だな。
頑張って売買契約してくれ

**名無し不動さん** · 2021/11/01(月) 12:32:57.72

>>913
洪水マップだけでなく色々なハザードマップが出ているから参照してみな
鷺沼の名称は伊達じゃない

**名無し不動さん** · 2021/11/01(月) 12:43:27.15

>>913
鷺沼周辺なんて山あり谷あり
大規模造成地に盛土、擁壁のオンパレードじゃね？

**名無し不動さん** · 2021/11/01(月) 13:03:29.30

>>918
>>919
調べた。
鷺沼やべえ…

これ、大地震来たらやべえじゃん…

**名無し不動さん** · 2021/11/01(月) 13:19:57.39

マンションは管理で買え！購入時はサイトで要確認、管理費・修繕積立金の管理状況も注意
https://biz-journal.jp/2021/11/post_258250.html

**名無し不動さん** · 2021/11/01(月) 14:00:39.70

>>909

NHK大河ドラマ、インチキドラマ！
主演が超イケメンで英雄みたいなシナリオ、脚本のオンパレードｗ
本人は超不細工なのに！美化しすぎだよ！ま、いままでもそうだったけどね。

**名無し不動さん** · 2021/11/01(月) 15:35:10.52

土砂災害マップは豪雨の時に地盤がグズグズになった場合も想定してるから
鷺沼はまさにその名の通り沼

**名無し不動さん** · 2021/11/01(月) 15:51:41.81

軽やかに空を舞う鷺でも地に足を付けば沈んでしまう
そんな恐ろしい沼が鷺沼だよ

**名無し不動さん** · 2021/11/01(月) 15:54:15.47

鷺沼は千葉の習志野市にもある
津田沼のところだ。
あそこも沼地だからヤバいらしいけど

**名無し不動さん** · 2021/11/01(月) 16:27:27.50

鷺沼はそんなに浸水するイメージないなあ　
調べたらそんなに海抜低くないし大丈夫だろ

**名無し不動さん** · 2021/11/01(月) 18:45:39.12

川崎市宮前区の鷺沼って水道局の配水所があるところだろ
浸水するようなところに配水所なんて作らないから、まぁ大丈夫だろ

**名無し不動さん** · 2021/11/01(月) 19:02:36.40

千葉の東京湾沿いはほぼアウト

**名無し不動さん** · 2021/11/01(月) 19:03:27.74

>>926
沼になる位だから水はけ悪いんだろ
今流行りの土中水分量と土壌雨量指数の悪化ってやつなんだろうな

**名無し不動さん** · 2021/11/01(月) 19:13:11.20

津田沼も津田が足を踏み入れたら沈んでしまう、そんな恐ろしい土地だよ

**名無し不動さん** · 2021/11/01(月) 19:15:07.98

ゴイゴイスゥー

**名無し不動さん** · 2021/11/01(月) 19:59:10.81

足立区も葦が立つからきてる

https://www.lib.adachi.tokyo.jp/book/pageindices/index12.html

**名無し不動さん** · 2021/11/01(月) 20:18:25.88

武蔵野台地で安いのは板橋区南側と練馬区の川沿い以外
ここらへんが災害リスク低くて価格もこなれているはず

**名無し不動さん** · 2021/11/01(月) 20:29:05.25

地盤が強固な関東平野はどこですか

**名無し不動さん** · 2021/11/01(月) 20:40:58.88

古墳があった場所

**名無し不動さん** · 2021/11/01(月) 22:08:45.02

鷺沼、、沼地、、二束三文、、
沼地内緒で宅地開発、、地価爆上げ、、儲かりまくりwww

**名無し不動さん** · 2021/11/01(月) 22:13:41.91

１０年ぶりに地震対策協議会再開だってさ！
答申は来年３月、４月くらい。
タワマンは危ないから住むなって言いそうだなｗ
空地なんてほぼ、ゼロの東京中心地で大地震来たらどうすんの？
ゆりかもめ、走ってるときに震度８とかきたら、海にドボンとかか？

**名無し不動さん** · 2021/11/02(火) 01:36:59.51

>>933
でもなんか垢抜けないんだよねあの辺

**名無し不動さん** · 2021/11/02(火) 02:03:48.89

住宅に垢抜ける必要あるの？

**名無し不動さん** · 2021/11/02(火) 02:17:33.51

地価が上がりにくい

**名無し不動さん** · 2021/11/02(火) 03:50:39.94

>>933
貧乏人は選択ミスで永遠に貧乏　

**名無し不動さん** · 2021/11/02(火) 05:44:11.11

過疎化
どうした？

**名無し不動さん** · 2021/11/02(火) 06:44:37.48

脱糞王に俺アナル

**名無し不動さん** · 2021/11/02(火) 06:58:54.76

選挙の結果、自民安定過半数達成で格差社会施策続行だから賃太郎全員が意気消沈したんだろ

**名無し不動さん** · 2021/11/02(火) 08:10:37.31

若者は自民支持なんだよなあ
https://dotup.org/uploda/dotup.org2634683.jpg

**名無し不動さん** · 2021/11/02(火) 08:40:05.03

このスレ最近勢い下がってない？

**名無し不動さん** · 2021/11/02(火) 08:42:07.07

物件売買が動き出すのは春だから

**名無し不動さん** · 2021/11/02(火) 09:17:07.40

というか久々に見たらまとまに本スレが盛り上がっているのにびっくりしたわw

**名無し不動さん** · 2021/11/02(火) 09:19:13.56

これ、（建築実験w）！人体実験みたいなものだよ
まだ、誰にも解ってないってこと。
地震多発国における高層マンション建てまくりって
世界に例がないのだよｗ

**名無し不動さん** · 2021/11/02(火) 09:49:22.08

日本の不動産行政は世界の笑いもの！
売れ売れ、買え買えドンドン祭りやってるけど
大地震のことはみんなでスルーwww

**名無し不動さん** · 2021/11/02(火) 10:05:41.08

https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_chuo/nc_96578535/
これどう？日本橋中洲で1億は高い？