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【横浜市】汐見台団地【磯子区】
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0001名無し不動さん
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2020/09/05(土) 09:41:35.39ID:ARNfQFDh
古い団地だけど綺麗に手入れされてて住み心地良し。
0002名無し不動さん
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2020/09/05(土) 15:56:40.84ID:q0LedckZ
古い
0004名無し不動さん
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2020/09/06(日) 00:16:04.92ID:UzO+sz0N
どうなのここ？駅からも遠いし高齢化していって緩やかに荒廃していきそうなイメージなんだが。
0006名無し不動さん
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2020/09/06(日) 08:58:17.57ID:OiEITPfz
ここは結構な高台でちょっとした登山感覚だぞｗよくこんなとこ住めるなと思うわ
駅から徒歩で12分とか15分とか書いてあるけど平坦な道なら行けるかもね平坦な道ならね
特に磯子駅からが登山ｗセブン横までは平坦そして突然急な上り坂からの続く急階段につぐ急階段
途中休憩入れないと団地まで登りきれんですわｗ
屏風ヶ浦駅からも長い緩い上り坂の後に急階段につぐ急階段
高齢者はこの道を通うのは無理、足腰悪い人も無理、デブも無理、40代50代は無理をすればなんとか
下りも登りにたがわず急な下り階段に下り坂で膝にくる、雨の日は滑りそうで危ない危ない

結論を言うと磯子駅と屏風浦駅から徒歩で汐見台団地に通勤通学はかなり辛いってことだ
徒歩は無理ですってｗ
0007名無し不動さん
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2020/09/06(日) 09:12:36.60ID:OiEITPfz
自転車があるじゃんって言うけど徒歩コースは階段だから自転車は無理
車コースになるから駅まで結構遠回り、しかも急こう配のため普通のママチャリじゃ登れない
電動自転車ならなんとかだけど雨が降ったら傘さし運転は危険だしびしょ濡れになっちゃう

問題なのが夜が暗くて怖い、街灯も少ない人も歩いていないから
痴漢注意看板に不審者出没注意看板に怖くて怖くて

住むにはどうかと思う
0008名無し不動さん
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2020/09/06(日) 09:22:49.07ID:OiEITPfz
買いものは団地内にAcorpとファミマがあるけどこれだけ、選べない
屏風ヶ浦駅周辺は何もない磯子駅周辺も何もない商店街とかそんなのない
ちょっとした買い物は上大岡か横浜まで出ないと買えない

バスも一方向の巡回だから時間もかかるし本数も少ない
とにかく寂れた淋しい住みずらい団地です
0009名無し不動さん
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2020/09/06(日) 17:59:50.93ID:???
ここ汐見台団地は昭和36年～昭和42年頃に完成した旧磯子団地
築年数は51年以上の古い古い団地
公社、社宅、分譲建物に分かれている

公社や社宅で仕方なく短期で居住する分には問題ないが
築古なので建て替え問題がちらほら聞かれる、特に分譲建物ですね
共用部分埋設の上下水道管は交換時期、耐震補強の問題もある莫大な費用が見込まれます
専用部分の給排水管ももちろん交換時期である、今後水漏れ等の事故か多発する恐れ有り
住人も70才以上の超高齢化が進み各棟空室もちらほら修繕積立金も計画通り積立られているか疑問
1年後？3年後？5年後？10年後？しかも近い将来の建て替えを視野に入れないといけない
購入希望者は近い将来の建て替えリスク、耐震補強リスク、大規模修繕を視野に購入を考えないといけないですね
各棟総戸数が少ない棟なので各々負担割合が大きくなり追加負担の可能性もありますね

ババを引かないよう気を付けないといけません
0010名無し不動さん
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2020/09/07(月) 08:03:01.04ID:???
住宅供給公社　賃料5万～6.5万　管理費込み　完全リフォーム済

中古で買うならリフォーム無しで300万台～400万台くらい
完全リフォーム済でも500万台から600万台が妥当でしょう
それ以上は高い！
築古のうえ利便性が悪すぎる
わざわざこんなとこ住まなくても買わなくてもと思うがね
0011名無し不動さん
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2020/09/07(月) 11:07:45.92ID:???
汐見台団地は築50年以上の高度経済成長期の遺産だよ
そこに住む人間も建物も老朽化、再開発もままならずただ朽ちるのみ
0012名無し不動さん
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2020/09/07(月) 16:53:38.31ID:o9UZSx5z
知ってる団地だけど通勤の便がほんと悪い場所だよねぇ駅から徒歩じゃ通えないんだから
近くで外食も買い物もまともにできないし陸の孤島って感じ(笑)
こんなとこ住みたくない
0014名無し不動さん
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2020/09/08(火) 08:04:58.05ID:???
築50年以上は古すぎ、半世紀だよｗ
耐震基準の問題もあるしそろそろ建て替えしないとマズいでしょ？
所有者は建て替え費用どうすんのかね？建て替え前に売るのかな？
建て替え問題あるのに買う人いるのかな？
そんな問題を抱えながら住むのは俺なら剥げるｗ
0015名無し不動さん
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2020/09/08(火) 16:18:55.25ID:3AwdM5HZ
ここって磯子駅から歩いて行けないよね？
0016名無し不動さん
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2020/09/08(火) 21:59:28.23ID:???
中古で300万~400万＋リフォーム200万~300万ってとこかな
それ以上なら他買った方がいい
0017名無し不動さん
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2020/09/09(水) 17:37:22.78ID:hFcYW8Kg
>>1　まるで田舎で生活してる感じですよね、静かで緑があって…

でもね住むには色々と利便性が悪すぎると思いますよ
高台ではなく山の上って感じでしょうか起伏もあり平地がない
磯子駅からも屏風ヶ浦駅からもほぼ山登りなので徒歩で通勤通学できない
自転車通勤は遠回りで雨の日が大変、服がびしょ濡れになります
夜遅くはバスもない歩けないタクシー使わないと部屋にたどり着けない…
しかも近くに何にもないの！
ラーメン屋、焼き肉屋、すし屋、お弁当屋、総菜屋、吉野家、ファミレスにマックやドトール
居酒屋、焼き鳥屋、クリーニング屋、ケータイショップ、ドラッグストア、コンビニセブンもないの！
自転車パンクしたらどうすんの？パンク修理もできない
こんなとこ生活できないよ…
0018名無し不動さん
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2020/09/10(木) 03:18:56.46ID:???
昭和40年前後完成ってことは築55年かそろそろ建て替え時期に入るな
色々面倒なことがありそう
0020名無し不動さん
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2020/09/11(金) 08:26:18.30ID:???
築50年以上たっているので以下のことはしっかり確認が必要
共用部分埋設給排水管は交換時期なのでいつ交換するのか？
大規模修繕に計画されているか？また計画通り進んでいるか？
修繕積立金は各戸遅延なく積み立てられているか？
追加持ち出しが必要になってくるのか？
数年後おこりえる建て替え問題は計画されているか？

専用部分のリフォームや給排水管の交換は200万から300万もあればできるけど
共用部分はしっかり保全や修繕されているかが超大事！

不動産屋の口八丁手八丁でうやむやに話を流されないようにしないといけません！
0021名無し不動さん
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2020/09/11(金) 14:48:13.47ID:???
賃貸ならともかく購入なんて築50年以上公社分譲なんて二束三文といっても過言ではないな
今後の持ち出しの方が多くなる可能性がある
0022名無し不動さん
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2020/09/12(土) 17:38:05.71ID:TsA4oBJU
古い古い公社分譲団地、時の流れと共に廃れ朽ちて行く
0023名無し不動さん
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2020/09/13(日) 17:28:31.20ID:gqmIwOF4
汐見台団地
根岸湾岸の工業地帯の労働者向け住宅確保および県公社住宅建設を目的に、1961年（昭和36年）1月28日に神奈川県住宅供給公社により磯子団地（仮称）が起工した。
当初の開発目的から公社住宅だけでなく東芝やIHI、電源開発などの社宅が多かったが、近年は老朽化および企業の福利厚生施策の変化から社宅を民間分譲マンションに建て替える例も増えてきている。

分譲地区は築52年~58年くらいか？建て替え等も視野にしてほしい
磯子駅、屏風浦駅からは徒歩で通勤通学は困難、主に移動はバスか自動車
近隣で飲食や買い物する場所は乏しい

広さによるがリフォーム無しまたはリフォーム後10年以上の部屋は350万～450万と推察
フルリフォームして＋200万～300万と推察
築年数、利便性、建替え問題を考慮するとフルリフォームしたとしても700万～800万程度が妥当な価格と推察
フルリフォーム後800万以上価格付けは不動産屋の利益が数十％乘ってる可能性が、、、
一棟の戸数が少ないので大規模修繕の計画や積立金が遂行されているか確認が必要
積立金滞納があると計画通り修繕が行いなくなりまたは緊急の際は多額の持ち出しになることもある

あくまでも個人の推察なので参考程度にしてほしい
何もなく静かな場所でいいですけどねｗ
0024名無し不動さん
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2020/09/14(月) 12:49:07.02ID:bAvE/pcW
事業用（投資用）の観点から利回りで資産価値を見てみましょう

比較対象として同じ汐見台団地内の公社の家賃（リフォーム済の即入居可）
46.44㎡　家賃59900円　共益費4640円　合計64540円　坪単価4600円

分譲タイプ　3DK　50㎡　
15.13坪×4600円＝69600円が一か月の家賃収入、年間家賃収入は　835200円
表面利回り10％とした場合の物件価格　8350000円
（あくまでも表面利回りで経費の負担は別です）

管理費修繕積立金月25000円、年間300000円、固定資産税70000円
年間家賃収入835000－固定経費370000＝実質年間家賃収入465000円
実質利回り10％とすると物件価格は4650000円になる
築古なので8％は欲しいところとなると実質年間利回り8％だと物件価格5800000円くらいが事業用としての資産価値と思われます
（またこの価格にはフルリフォーム済で即入居可を前提とします）
リフォーム費用で200万～300万程度かかりますのでリフォーム前の物件価格は自ずと出てきますね

事業用としてみた場合の価格になりますので個人の推察として参考程度にしてほしい
0026名無し不動さん
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2020/09/14(月) 16:42:35.47ID:???
磯子と屏風浦からは歩いて通えないよね
流石にあの急階段を登るのは一苦労だもん
0027名無し不動さん
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2020/09/14(月) 17:27:51.97ID:e4DsuzzM
投資といったってここに住みたいという物好きはいないよ。購入した途端、音速マッハの速さで不良物件化しそう。
0029名無し不動さん
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2020/09/14(月) 22:40:30.41ID:???
どうしても買わなきゃいけない以外は買わない方がいいと思う
買った瞬間半値のバケツリレーの開始だからな( ´∀`)
ズバリ捨て値300万！
0030名無し不動さん
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2020/09/15(火) 12:38:21.06ID:QvWXl7Om
スーモ見ると結構なお値段でｗ買ったら後悔しそう
三割～五割は高いと感じるね
0031名無し不動さん
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2020/09/15(火) 13:26:15.19ID:???
いまはネットで広く情報シェアされてる
ぼったくり価格なんて出来ないよ。

どれも市場価格というもので紹介されてる
0033名無し不動さん
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2020/09/15(火) 18:22:38.28ID:???
汐見台団地は建物が古いのはもちろんだけど生活が不便過ぎるの
なにするにも不便な場所だからストレス溜まってね
0034名無し不動さん
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2020/09/15(火) 18:38:02.07ID:???
大宅門とエーコーブとファミマとマルエツあって不便？
どんだけ贅沢したいのか
0037名無し不動さん
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2020/09/16(水) 02:02:25.36ID:qzHTCYLt
駅から遠くて交通手段が貧弱。立地も高台で要健脚。建物自体も老朽化してて、住人も減少かつ高齢化。どうしても一国一城の主になりたいんだったらワンチャンあるかも。でも絶対に購入はしたくない。買ったら最後身動きできなくなりそう。
0038名無し不動さん
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2020/09/16(水) 06:00:17.15ID:???
>>37
いやいや
値段相応だから買いもある
家族がいて環境最高の場所を求めるなら横浜屈指のエリアだよ。
駅前に比べて安いから買いも選択肢。
0039名無し不動さん
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2020/09/16(水) 08:48:45.31ID:ifv1lS6e
流石に築52年以上だよ半世紀だよ半世紀以上の建物だよ、建て替えの話しも出てるって言うじゃない
生活も不便だけど最寄りの駅から徒歩で通勤通学ができないのが最大のネック
情報には徒歩12分とか15分とか書いてあるけど駅から団地までの高低差が尋常じゃない徒歩で20分以上はかかる真夏は汗びっしょりになる
駅からの登りは頂上の見えない長い登り階段途中で長椅子で休憩入れないと登り切れない
下りは膝を痛めそうだし雨降ったら転びそうで危ない危ない革靴やヒールじゃ歩けない雪が降ったり凍結したら通行すらできない
森の中の夜道は真っ暗で怖い、痴漢不審者看板も立てかけてある
団地内も勾配があるから足腰痛めたり高齢者になったら引きこもりになってしまう

こんなとこ生活できないよ買ってまで住みたくないよ
0040名無し不動さん
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2020/09/16(水) 09:33:36.56ID:???
>>39
馬鹿か

朝は自転車で気持ちよく通勤
帰りは運動不足解消のトレーニング

家に着いたら気持ちよくシャワー浴びてディナータイム

住んだらわかる最高の環境
0042名無し不動さん
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2020/09/16(水) 19:49:55.25ID:???
リフォーム無しで300万台～400万台
リフォーム後10年以内で400万台～500万台
フルリフォーム付きで500万台～600万台
こんな感じかな？それ以上は高いと感じる
生活環境、利便性、建物価値等よくよく考えないといけない物件であると思う
購入に対し少しでも自分や家族が納得出来ないなら手を出さないのが利口かと思います
買ってから後悔しても遅いからね
0044名無し不動さん
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2020/09/17(木) 01:38:14.11ID:RlzUkWU+
家って一点モノだから難しいよね。苗場のリゾートマンションと同じかそれよりもチョイいいいくらい。
0045名無し不動さん
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2020/09/17(木) 06:37:09.91ID:???
コスパ考えた汐見台の新築か築浅マンションかなりお得だけどね。
上大岡や磯子、新杉田まわりでもどのみち車買うんだから。
車いらないって層は都内が横浜中心部でしょ、そもそも。
0046名無し不動さん
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2020/09/17(木) 07:50:45.03ID:???
駅から歩くと健康に良いよ
エレベーターも無い方がより健康に良い
EV無しの５階は通風と眺めが良くて最高
0047名無し不動さん
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2020/09/17(木) 08:01:07.58ID:???
あとはブリリアシティのエレベーターを利用することかな
ファミマあたりからだと磯子駅まで実質徒歩10分でフラットアクセスだからね

あのエレベーターは一般にも開放してるの知らない人多い
0048名無し不動さん
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2020/09/17(木) 08:57:38.90ID:???
生活や通勤通学がとにかく不便な地域でね、住んだら後悔間違いないと思うけど？
どうしても住みたいなら強い覚悟が必要かと思う
0049名無し不動さん
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2020/09/17(木) 09:20:11.21ID:???
汐見台から東京まで通勤してるけど別に不便と感じないが
0050名無し不動さん
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2020/09/17(木) 14:24:32.91ID:???
くらき公園ぶらぶらしてると恐ろしいくらい幸せ感じる
0051名無し不動さん
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2020/09/17(木) 14:37:59.32ID:???
現役ドロップアウトした60代70代の生活圏として汐見台病院とAコープと久良岐公園と築50年以上の公社分譲と共に朽ち果てて行くのもありか
30代40代50代の家族持ちには不足するものが多く生活圏としては不便で物足りたい地域でもある
0052名無し不動さん
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2020/09/17(木) 16:08:12.66ID:???
>>51
グランノアやヒルコートテラスの人気しらんの？
ファミリー層に最高の環境でものすごく人気ある
子育て環境でいったら横浜最高トップクラスだもの
0053名無し不動さん
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2020/09/17(木) 17:31:05.29ID:???
へー中古で売り物件多数出てますね、人気物件なら市場に出る前に売れるんですけどねー
0054名無し不動さん
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2020/09/18(金) 23:04:44.01ID:???
流動性があるというのは不動産業界では良いとされる

価値がある証拠
0055名無し不動さん
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2020/09/19(土) 03:22:32.05ID:???
残業や飲み会で終電間際で磯子駅に着いた時のあの絶望感と来たら
遠回りのバスも無い
あの永遠と続くかと思う急階段を疲れ果てた身体ではとてもとても歩いて登れない
タクシーを使わないと帰れない、バカにならないタクシー代
何でこんなことに何でこんなとこ住んだんだと後悔…
0056名無し不動さん
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2020/09/19(土) 05:33:31.03ID:???
そんな時間までフラフラ飲み歩くような人間こそ、汐見台は嫌う
0057名無し不動さん
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2020/09/19(土) 07:55:45.80ID:???
不動産屋からしたら流動性がないと手数料ピンハネ商売あがったりだからな
リフォーム推しもウザい！リフォーム業者から紹介料10％～20％懐に入ったりリフォーム部門があれば歩合で懐に入ったりするからリフォームは美味しいよな
まぁその分リフォーム代に乗ってるって訳だが？
仲介手数料は3％＋6万＋消費税だが1円も負けない不動産屋で契約するよりも手数料まけてくれる不動産屋が良いと思う
仲介物件であればどこが仲介しても同じなら知り合いの不動産屋に依頼すれば手数料なしと半額とかしてくこともある
リフォームも不動産屋の言う通りにしないで最低3社は見積もりを取った方がいい

いつも売りに出てる地域の物件は何か問題があると思っていい、定着しない定着できない理由があるもんだよ
不動産屋の言うことを鵜呑みにせず納得いくまで調べた方がいい
また自分たちだけで決めず誰かに相談するといいですよ←第三の目で見て的確な判断をしてくれるからこれホント大事！
0058名無し不動さん
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2020/09/19(土) 09:10:36.56ID:LgkToVvj
汐見台団地生活徒歩圏にほしいもの♪
セブン、マック、モス、ケンタ、吉野家、松屋、ホットモット、オリジン、牛角、ガスト、ジョナサン、バーミヤン、マツキヨ、ウエルシア、トモズ
それにお惣菜屋さんにラーメン屋さん焼き鳥屋さんお寿司屋さん八百屋さんクリーニング屋さん自転車屋さんがある小さな商店街
居酒屋に100円ショップに携帯ショップもほしい
下界に降りればいいじゃんって言うのは無しで帰り登るのキツイ
せめてマックとガストとウエルシアがあればいいのに、何故って？年2回の株主優待がもらえるからよ

汐見台団地にはなーにも無いの(´・ω・｀)
0059名無し不動さん
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2020/09/19(土) 09:15:20.01ID:???
>>58
それ全部、Aコープと周りの商店街、汐見台薬局ファミマ、ハック、マルエツ、大宅門で上位互換できるじゃん。
0060名無し不動さん
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2020/09/19(土) 09:51:17.25ID:LgkToVvj
そうやって自分を納得させて住まないと自我が崩壊しちゃうからね
Aコープｗ薬局ｗマルエツｗ大宅門ｗ
まったく別物、下位互換にすらなりませんよ恥ずかしくて人には言えない(笑)
なんでこんな不便なとこ住んでしまったんだろう！？買ってしまったんだろ！？
友人知人、親戚にいつでも遊びにおいでぇーなんて言えない
磯子駅から屏風浦駅からちょっとした坂と階段があるけど徒歩で何分だよーなんて言えませんもん
0062名無し不動さん
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2020/09/19(土) 12:35:26.24ID:???
大宅門に関しては上位互換意味わかる
あのレベルの味、いまの中華街でもなかなかないし
0064名無し不動さん
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2020/09/21(月) 09:20:11.32ID:???
汐見台団地は何もなくてつまらないし駅まで徒歩で通勤通学ができない
子供の一人歩きが危ない
0065名無し不動さん
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2020/09/21(月) 09:50:46.86ID:???
子育て環境がいいって言うけどそんなことないのよ
近くに習い事できるところがない、塾がない、スポーツクラブもない
望む私立には交通の便が悪すぎて通わせられない
これで子育て環境がいいって言うのかしら？
0066名無し不動さん
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2020/09/21(月) 14:19:35.70ID:???
つまるとかつまらないとか、個々の価値観だわ

くらき公園みたいに、のびのび思いっきりキャッチボールができる空間なんて、なかなかあり得ない。

雑然とした飲み屋もないから可笑しな人は歩いていない

陽がのぼる、陽が落ちる
そんな当たり前のことが毎日の生活リズムにきちんと体がついていく。
滅多にある環境ではない。

マンション買って、そこそこの車も持てる
そんなの横浜や東京都心では絶対ムリだろう

他人を叩く前に、お互いの環境をほめるような人間になりたい。
0068名無し不動さん
垢版 |
2020/09/23(水) 09:12:20.10ID:???
公社分譲で《築52年以上》、すでにババ抜きは始まっている誰がババを掴むか？
大規模修繕に数年後に起こりうる建て替え問題
居住者高齢化や空き部屋、所有者不明等で起こりうる修繕積立金未納
長期修繕計画が履行できない可能性がある、建物毀損の恐れそうでなくても築不古なのに
現所有者、個人も法人も少しでも高く売り逃げしたいんじゃないかな？本心はそんなとこだろう

リフォーム無しで300万台～400万台
リフォーム後10年以内で400万台～500万台
フルリフォーム付きで500万台～600万台
購入希望ならこの辺りが妥当と推察する
公社の賃貸で完全リフォーム済で更新料無し保証人無しで4万台～5万台だから
貸すにしても民間賃貸で2万～3万程度にしないと借りては見つからないんじゃないかと思う？
買うにしろ借りるにしろ利便性や価格を十分考慮しましょう
0069名無し不動さん
垢版 |
2020/09/23(水) 12:22:18.89ID:???
いまから汐見台に来る人は、ブランドマンションがほとんどじゃないかな。

築古のビルなら値段そもそも安いから、それはそれで人気あるから。
0070名無し不動さん
垢版 |
2020/09/23(水) 19:23:41.53ID:fwasC95M
汐見台って山登りじゃんｗあんなとこ絶対に住みたくないｗ
0071名無し不動さん
垢版 |
2020/09/23(水) 19:25:55.30ID:???
て思うじゃん？

ところが住んだら離れられなくなるんだよ
0073名無し不動さん
垢版 |
2020/09/24(木) 00:45:15.32ID:???
>>69
＞築古のビルなら値段そもそも安い
固定資産税が高い
どうにかならない？
宗教法人にしてやろうかとマジで考えた
0074名無し不動さん
垢版 |
2020/09/24(木) 13:39:58.86ID:EL4PndCP
悪いことは言いませんが、まぁここはやめといた方が無難てすよ。
0075名無し不動さん
垢版 |
2020/09/24(木) 16:39:11.49ID:???
ここのヒルコートテラスは至高だわ
いつか住みたい憧れのマンション
0076名無し不動さん
垢版 |
2020/09/24(木) 17:30:05.98ID:gnRq/F3p
態々山登りしてまでマンション買いたくないわ
リセールバリューのギャップダウンが大きそう
それだけ資産価値が見込めないってことかな
0077名無し不動さん
垢版 |
2020/09/24(木) 17:59:19.55ID:???
汐見台を目の敵にしてるのがいるけど、
そんなに嫌いなら来なきゃいいのにwww

ほんとは気になって仕方ないようすwww
0078名無し不動さん
垢版 |
2020/09/24(木) 20:00:40.48ID:KCoCwi0u
そりゃ気になって仕方ないよ。正直ネガティブな住居だと思うけど、その中で少しでも前向きになれる情報かあったら嬉しいじゃん。
0079名無し不動さん
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2020/09/25(金) 05:37:16.59ID:???
きっと汐見台団地で苦労した思いがあるんだべ、同じ思いをさせたくないんだべ
0080名無し不動さん
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2020/09/25(金) 16:30:00.38ID:VZDZ+NH5
寒い雨の日の汐見台団地って寂しいよねぇ~
誰も歩いてない、なぁ~にもない、何でこんなとこ住んだんだろうって悲しくなってくる
0082名無し不動さん
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2020/09/25(金) 17:42:45.64ID:???
汐見台は上大岡も磯子もダブル使い出来て便利だな
0084名無し不動さん
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2020/09/25(金) 23:53:13.32ID:Z4Natfhu
実際横浜に行くのだとしたら、汐見台の人たちは上大岡と磯子どっち行くんだろ？
0085名無し不動さん
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2020/09/26(土) 06:53:54.79ID:???
>>83
は？
全然歩いていけるけど？
変なネガキャンやめてもらえる？
0086名無し不動さん
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2020/09/26(土) 08:10:52.78ID:j9o2L0lF
歩いて行ける(30分)


北海道基準かな？
0087名無し不動さん
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2020/09/26(土) 08:16:36.62ID:???
磯子駅は登山、上大岡駅は遠足こんな感じ！？
どちらにしろヒールやパンプスや革靴では通勤通学が厳しい、すぐ傷む
グリップとクッションがしっかりしたスニーカー必須、安物だと足を痛める可能性あり
雨の日は傘が役に立たない履き物びしょびしょカッパ必須です
夏場は汗でびっしょり熱中症に注意、冬場は雪や凍結で歩けなくなる

徒歩での通勤通学はもうサバイバルと言っても過言ではありません(笑)
0089名無し不動さん
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2020/09/26(土) 09:26:46.70ID:j9o2L0lF
Googleで徒歩検索したんですけども(嘲笑)。
汐見台って古いだけじゃなくて、頭の悪い人が住んでいるんですね(爆笑)
0091名無し不動さん
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2020/09/26(土) 12:51:01.04ID:fgDpID00
高齢者や足腰悪い人には住みずらい団地だね団地内ですら高低差あって坂があるんだもんｗ
高齢者や足腰悪い人は一度住んだら団地内から歩いて出られないまるで鉄格子のない広い〇〇所ｗ
高齢者や足腰悪い人が住むには優しくない団地だと思う今はいいけど歳を取ったら苦労する団地だと思う
0093名無し不動さん
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2020/09/26(土) 13:25:57.35ID:j9o2L0lF
バスのバスでしかも市営地下鉄かよっ
出入りするだけで結構金かかりそう
0096名無し不動さん
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2020/09/26(土) 17:27:25.88ID:fgDpID00
杖が必要な人や車椅子が必要な人には向かない団地
団地内の高低差、登り坂や下り坂でさえクリアできない障碍者が住むには優しくない団地
そういう人は最初から住まなければいいって言うけど今は健常者でもいつ障碍者になってもおかしくない
そういうこと言う人に限って自分がそうなったりして回りに迷惑かけるからね！神様は見てるよ！
家族が病気や事故で杖や車椅子が必要になったらってこと考えたら不安でたまらない団地
0097名無し不動さん
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2020/09/26(土) 18:13:07.39ID:???
プギャーされたら訳わかんない理屈こね始めたわw

汐見台病院で診てもらい
0098名無し不動さん
垢版 |
2020/09/26(土) 19:36:06.67ID:fgDpID00
>>97　本性出たね！
ヘイトが住んでるような団地なんだね、汐見台団地には未だにこんなヘイトが住んでるんだもん
時代遅れも甚だしい、こんな人が住んでるようなとこは住みたくないな危ない危ない
0100名無し不動さん
垢版 |
2020/09/26(土) 21:07:37.82ID:???
ほう　良スレ発見
横浜3台台地は高島台、根岸台、汐見台
高台の住み心地は良いだろう
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