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アパートマンション経営なんでも相談室【156号室】
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0750名無し不動さん
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2020/05/05(火) 10:37:07.33ID:???
勤務だけでなく講義も真の通教に替わったらと思うと、軽くしとかなきゃな
0751名無し不動さん
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2020/05/05(火) 11:53:29.32ID:gq4AHHL1
>>747
無い部屋番号とか確実に威力業務妨害だろう？

最低でも書き込みを検証出来る体制にしないと信憑性が無くなり
サイトの存在そのものも維持出来なく成ると思わないのかね？
0752名無し不動さん
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2020/05/05(火) 11:59:58.28ID:???
威力業務妨害罪とか名誉毀損のハードルが高い日本の法制度に問題あるんだよ
破産者マップは違法認定されて即日パーだし、中国とか観光でやってる感染者マップでも作ればコロナなんてすぐ収束するのに作れない
だから正義マン気取りの大島てるみたいなのはギリギリセーフな上に、重宝がられてるから放置してんでしょ。
0754名無し不動さん
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2020/05/05(火) 16:39:10.24ID:Np2PjbLB
ヤフーニュースで出てたよ。

発覚間近？破竹のアパート販売会社に書類改竄疑惑
0755名無し不動さん
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2020/05/05(火) 20:50:25.65ID:???
破産者なんて官報検索すりゃ出てくるもんだ
0756名無し不動さん
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2020/05/05(火) 20:54:06.51ID:???
官報はテキストデータじゃないから個人名とかの検索は不可能
0758名無し不動さん
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2020/05/05(火) 22:25:21.00ID:pnm1bGde
>>721
ありがとうございます、知識がないので助かります
0759名無し不動さん
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2020/05/05(火) 22:25:45.76ID:pnm1bGde
>>721
720と同一です
0763名無し不動さん
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2020/05/06(水) 06:53:40.52ID:???
家賃払えなくなった女子学生やシングルママに優しくしてたらラッキースケベ！とかないですかね
0767名無し不動さん
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2020/05/06(水) 15:12:14.98ID:???
タバコで汚れた「ヤニ部屋」、不動産屋「クロス張り替えろ」　退去者は全額負担すべき？
https://www.bengo4.com/c_1012/n_11177/

ーータバコで汚れた場合などは借主側で原状回復しないといけないのでしょうか

「今回の『タバコによる汚れ』については、ガイドラインでも例示されていますが、基本的に賃借人（借主）負担で原状回復するのが原則だと考えられます。
0768名無し不動さん
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2020/05/06(水) 16:01:20.98ID:???
基本清掃でヤニ落としもやってくれたら良いんだけどな。
契約書の特約でタバコ禁止にするしか無いし実際そうしてるわ
寝タバコで火事出されても困るし、平気で床焦がしてるいるし。
0771名無し不動さん
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2020/05/07(木) 05:03:48.28ID:ozCad05B
●池田大作『信平信子レイプ訴訟』
●池田大作『月刊ペン事件』
●池田大作『大阪事件』選挙違反で逮捕
●藤原弘達『創価学会を斬る』の出版を巡り創価学会と公明党による言論・出版の弾圧と嫌がらせ
●藤原弘達の葬式に祝電を贈る嫌がらせを行なった創価学会員
●創価学会による日本共産党委員長・宮本顕治宅電話盗聴事件
●創価学会による新宿替え玉投票事件
●創価学会副支部長 木村昌幸 強制猥褻事件
●迷惑電話3000回の地区部長 谷口博司 実刑判決
●NTTドコモ事件 福原由紀子さんに対する集団ストーカー事件で創価大学卒 嘉村英二に実刑判決
●元公明党委員長の矢野絢也氏への創価学会幹部による脅迫と言論弾圧事件
●公明党江戸川区議・松本弘芳（江戸川区文教委員）児童売春で実刑判決
●公明市議の赤井良一。妻を餓死させ実刑判決
●渡邊貴
●武田　信二
●上田 良一
●滝山　正夫
●阿部　稔
●中村 篤弘
●吉野　実
●元公明党市議の山田喜八郎。道交法違反（轢き逃げ）逮捕
●覚醒剤取締法違反、公明党市議・大石尚雄。逮捕
●公明党参議院議員・片上公人セクハラ最高裁敗訴
●聖教新聞配達員 硲篤代 寺のお供え物を盗み窃盗罪で逮捕
0772名無し不動さん
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2020/05/07(木) 07:04:29.33ID:???
喫煙を理由に契約解除はできない
入居審査でなるべく排除しておく
排除しきれなかったのは、定期借家で再契約をしないのが効果的
0773名無し不動さん
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2020/05/07(木) 08:32:46.76ID:62ffjyj1
賃貸住宅サービス東三国の松田展崇は犯罪者？
0774名無し不動さん
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2020/05/07(木) 08:32:56.45ID:62ffjyj1
賃貸住宅サービス東三国の松田展崇は犯罪者？
0775名無し不動さん
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2020/05/07(木) 09:07:29.45ID:???
ヤニカスとデブは憎たらしいほど図々しい。
0776名無し不動さん
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2020/05/07(木) 12:59:41.14ID:???
>>566
若い中国女は水商売で日本人のパパ見つけて、その日本人名義で契約させることもあるから
気をつけろ
0777名無し不動さん
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2020/05/07(木) 13:50:15.98ID:???
国もいい迷惑だな
変な資産を残されると子孫も大変

淡路島の「世界平和大観音像」撤去へ
https://www.sankei.com/west/amp/200402/wst2004020008-a.html
兵庫県・淡路島にある高さ約１００メートルの「世界平和大観音像」と周辺施設について、財務省近畿財務局は１日、令和４年度までに解体撤去すると発表した。
平成１８年２月に男性から相続した親族が死亡して以降、所有者が不在となっており、今年３月３０日付けで、一帯の土地約１万９千平方メートルが国の所有となった。
0778名無し不動さん
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2020/05/07(木) 16:46:14.85ID:WoK7vgCP
自衛隊員と結婚する中国女が多いんだよ。
国防上ゆゆしき問題だ。
0779名無し不動さん
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2020/05/07(木) 18:39:19.93ID:???
マイナンバーカードのパスワード忘れで
初期化のための役所の窓口が4時間待ちだと・・

再設定はパソコンでできるけど、以前のパスワードを忘れてたらアウト
0780名無し不動さん
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2020/05/07(木) 18:50:05.22ID:???
電子署名用のパスワードが存在する事すら忘れてた
4桁の番号なら多分アレだ
0782名無し不動さん
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2020/05/07(木) 18:57:25.08ID:???
パスワードは6-16桁で、5回間違うとロックだと
0784名無し不動さん
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2020/05/07(木) 22:55:56.32ID:???
山ほど資産あるから忘れたんだよ
許せ
もちろんどうやって資産作ったかは説明すべきだろうけど
0788名無し不動さん
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2020/05/10(日) 00:51:34.44ID:???
「コロナに罹ったら14日で復職OK」は安全な基準か？
https://news.yahoo.co.jp/byline/kutsunasatoshi/20200504-00173758/

新型コロナウイルス感染症と診断された患者さんはPCR検査をしなくても発症から14日経てば職場復帰が可能となりました。

これまでは新型コロナウイルス感染症の患者さんは2回のPCR検査で陰性を確認してから隔離解除となっていましたので、就業再開もこの後になっていました。
現在は就業制限だけでなく隔離解除についても、PCR検査ができない状況であれば、宿泊療養・自宅療養開始から14日間経過した場合に解除できるという通知が出ています。


「PCR検査が陽性＝感染性あり」ではない

PCR検査はウイルスの遺伝子の特定の領域を検出しているものです。
ウイルスそのものではないため、死んだウイルスの断片を引っ掛けているだけのことがあります。
ですのでときどき発症から30日以上経ってもPCR検査が陽性になり続ける患者さんがいらっしゃいますが、だからといってずっと感染性が続いているとは限りません。
0789名無し不動さん
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2020/05/10(日) 06:29:25.55ID:???
今年の春はコロナのおかげですこぶる体調がいい
三密とマスク、手洗い、うがい等々の効果はすごい
0791名無し不動さん
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2020/05/10(日) 12:05:35.83ID:???
今月末でマイナンバー通知カードを廃止へ　全国の自治体が通知！「５月末で廃止」「廃止の前日には手続きを」
https://johosokuhou.com/2020/05/09/30786/

全国各地の地方自治体によると、マイナンバーの「通知カード」は令和２年５月末（予定）で廃止となり、再交付や氏名、住所等の変更手続きは廃止の前日に終了するとのことです。
通知カードの廃止後はマイナンバーを証明する書類として利用することが出来ず、地方自治体は公式ホームページを通してマイナンバーカードへの切り替えや、早めの変更手続きを行うように呼び掛けています。
ただ、この影響で役所には人が殺到しており、10万円給付金の件と合わせて、普段以上の混雑となっていました。
0792名無し不動さん
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2020/05/10(日) 13:52:25.21ID:bNZwWnv2
なんでこんなときに廃止なんだよ
馬鹿か
0794名無し不動さん
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2020/05/10(日) 14:25:58.49ID:eFme5jjM
>>793
だから公務員は馬鹿っていわれるんだよ
臨機応変にやれよ
0795名無し不動さん
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2020/05/10(日) 14:39:31.58ID:???
マイナンバーを証明する必要のあるものって、何かあるのか？
0796名無し不動さん
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2020/05/10(日) 14:51:38.11ID:UsSxYW+7
今のところマイナンバーを使ったことがない
0798名無し不動さん
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2020/05/10(日) 15:32:58.27ID:???
通知カードが廃止になるだけでマイナンバーそのものは有効でしょ
0800名無し不動さん
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2020/05/10(日) 15:50:25.16ID:???
借りてる身で、個人のマイナンバーを教えろとか図々しいな
0802名無し不動さん
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2020/05/10(日) 16:55:01.67ID:tE6S4Lzi
賃貸住宅サービスは犯罪するから気を付けろ。
0803名無し不動さん
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2020/05/10(日) 16:55:13.36ID:tE6S4Lzi
賃貸住宅サービスは犯罪するから気を付けろ。
0804名無し不動さん
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2020/05/10(日) 17:02:31.80ID:???
>>795
今現在は
銀行口座の開設
証券の取引
年末調整を含めた税務申告
不要なのは、ホームレスくらいだな
もうすぐ、医者にかかるのにも使うようになる
0805名無し不動さん
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2020/05/10(日) 17:21:34.84ID:???
個人事業主は、マイナンバーが駄々漏れだな
0807名無し不動さん
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2020/05/10(日) 20:46:19.97ID:???
マイナンバーは税金徴収と総資産の把握が目的だからな
0808名無し不動さん
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2020/05/11(月) 00:29:20.72ID:BJ3I//FA
【巣ごもり長期化でご近所騒音トラブルが続発】
〜新型コロナウイルス〜

子どもは休校にも飽きて狭い部屋の中を走り回ったりと、とにかくうるさい。迷惑だから静かにしなさいって怒鳴ったところで、10分と我慢できない。

都内のマンションでテレワークをしている男性は周囲の物音に悩まされている。

「ずっと部屋にこもっているとストレスも溜まるし、物音に対しても過敏になりがち。それがストレスになるという悪循環。
それに外出自粛が長引くにつれて、世帯ごとの生活リズムにズレが生じ始めている。
子どもが昼寝をするので夜更かしするようになったなんて家庭もある。
アパートやマンションなどの共同住宅では、そうした生活の“足並み”の乱れがトラブルの原因になりやすい」

引っ越すことが増えるだろ。
0810名無し不動さん
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2020/05/11(月) 10:39:26.43ID:???
普段から自粛生活してるようなものだから全然イラつかない
一年中自粛でもいいよ(^^)d
0811名無し不動さん
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2020/05/11(月) 11:47:37.04ID:???
専業で管理会社に任せてると毎日が日曜日だもんな
今日何日だっけ？ってことが日常
0813名無し不動さん
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2020/05/11(月) 19:40:57.54ID:c/N+ho0L
1階衣料品向けに貸してるけど、今休業中。
海外で2ヶ月休んだデパートの品がカビだらけみたいだけど、大丈夫かなあ。
日本これから梅雨だし。管理費貰っててもそんな事まで面倒見れないし後で文句言われたりしないかなあ。
一言注意言っておくけど。人気が消えて放置されたらどうなるか気になる。
0816名無し不動さん
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2020/05/12(火) 07:09:28.59ID:???
家に籠もられると内装や設備の劣化早いから会社行ってもらいたい
0818名無し不動さん
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2020/05/12(火) 13:03:02.43ID:???
良く駅前とかで募金やってる輩に「お前働けといいたい」
特に国連の名をかたった詐欺募金
0821名無し不動さん
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2020/05/12(火) 16:04:23.29ID:???
>>791
マイナンバー通知カードが廃止されるとマイナンバーカードが作れなくなるってことか？
それで役所が密になってるのか…
0823名無し不動さん
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2020/05/12(火) 16:34:12.44ID:???
・役所に殺到してるのは電子認証用のパスワード(6-16桁)を忘れたので初期化・再設定をしたい
・マイナンバーカードの申請
の2点らしい
0826名無し不動さん
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2020/05/12(火) 22:22:15.12ID:???
>>804
その中で必要なのは証券の取引だけだな
銀行口座の開設も税務申告も無くても大丈夫だし借主に聞かれても答えなくてOKだよ
銀行口座は銀行にマイナンバーを聞く事義務付けてるけど利用者には義務付けられてないから任意と言う対応
税務申告も書かなくても罰則はないし受け取るという対応
会社が社員にマイナンバー聞いたり借主が貸主にマイナンバー聞いても社員や貸主がマイナンバーを教えない場合、
聞いたけど教えて貰えなかった事を記録しておけば足りる事になってるから教えなくてもOK
中小個人レベルだとむしろ教えられるとマイナンバー管理する責任が出来るから教えてくれない方がありがたい場合も
0827名無し不動さん
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2020/05/13(水) 03:04:19.26ID:???
なんで賃貸物件って1口コンロが多いの？
明らかに2口コンロ付けられるだろってとこでもなぜか1口
情報サイトでも2口コンロを条件に入れると数が激減する
0830名無し不動さん
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2020/05/13(水) 08:25:07.21ID:???
ワンルームなら1口は割とあるよな
料理しない人がターゲットなんだろう
まあ2口のIHコンロ、1万円位で売ってるから必要な人は買えよって話
0831名無し不動さん
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2020/05/13(水) 11:19:11.46ID:???
【本日の会見中止】アパート融資不正疑惑・株式会社スピリタス
https://www.rakumachi.jp/news/column/260661
都内で狭小アパートの企画・販売などを手掛けるSPILYTUSが、アパートの販売にあたって審査資料の改ざんなど不正に関与した疑惑が浮上している。
0832名無し不動さん
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2020/05/13(水) 11:34:53.04ID:???
建売業者だけど、スピリタスの物件の謄本あげたことあるわ
あそ元の所有者からエンドに直接所有権移ってんだよね
三為でガッツリ抜いてるか、MDIとかのクソ業者と一緒で土地先行決済でアパート建てさせてたかのどっちかだったな

しかも戸建てですらありえない坪単価で、融資してる銀行が鳥取銀行とかだったな
やってると思ってたわ
0833名無し不動さん
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2020/05/13(水) 11:42:32.28ID:???
>>826
税務申告してないだろ
年末調整すらマイナンバーが必須
日本国民じゃない奴の意見だな
0834名無し不動さん
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2020/05/13(水) 11:49:30.43ID:???
>>826
店子の税理士から教えて欲しいと丁寧に言って来たから、拒否ったら悪いと思い親切に通知カードの身元確認に免許証の写しまで添付してやったぞ、只で
0836名無し不動さん
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2020/05/13(水) 21:31:35.18ID:???
住宅確保給付金申し込んで来た入居者いる？
大家が何か書類書いたりは必要無いのかね
0838名無し不動さん
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2020/05/14(木) 01:18:20.79ID:???
>>837
うちに来たら不動産屋に頼んでって投げればいいのか
今月末あたりさすがに誰か来そうだわ
0843名無し不動さん
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2020/05/14(木) 19:46:05.51ID:???
持続化給付金ってもらったほうが特なの？
持続化給付金はコロナ以外の影響で収入が減った人も対象になるのでしょうか？
数値的には収入が50％以上減少しているので対象にはなるのですが、収入が減少した原因はコロナウィルス感染症の影響ではありません。
この場合、持続化給付金の申請はしないほうがよいでしょうか。
0845名無し不動さん
垢版 |
2020/05/14(木) 20:42:15.10ID:awYApye+
>>843
問い合わせしてみたらいいよ
0849名無し不動さん
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2020/05/14(木) 21:58:32.47ID:Z3sXsYQg
賃貸住宅サービスは犯罪するから録音しとけー




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0850名無し不動さん
垢版 |
2020/05/14(木) 21:58:47.27ID:Z3sXsYQg
賃貸住宅サービスは犯罪するから録音しとけー




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