まだマンション買っちゃだめ！あと２年で半額に 152
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まだマンション買っちゃだめ！あと２年で半額に 151
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VIPQ2_EXTDAT: default:vvvvvv:1000:512:----: EXT was configured >>798
脳内県に自宅持ってたり
妄想銀行に1千万の預金があるアンタよりはマシだと思いますが？w
2chの不動産板なんざ、実際の所有者ゼロのスレとか珍しく無いしw
幾つスレ潰して来たことかw
まあ画像出せるようになったら一人前のクチとか叩いて下さいwww >>793
大丈夫w
ガセ画像だからw
本物上げといたから比較してご覧w
東京は都税事務所からだから全部同じ用紙で行くので。
住民税か何かと、拾い画像の合作だろ？
おまけに納付番号 貼り忘れてるしw
ドアップ かつ ピンボケの時点で気付けw >>800
くだらねえー じゃなくて 「ヤバイじゃん、俺出すもん無えし」だろ？
賃タロー君www 俺から言わせたら、妄想脳内所有の語り合いの方が「くだんねーバカ共」だわw >>802
お前もお前と言い争ってるやつもどっちも迷惑だから消えてね ちなみに、親援助ナシで40歳でローンも終わっちゃったし、稼ぎは一緒だから貯金もあるよw
誰か先に出してくれんなら ATM画像もアップしてやるよw
あぁ、給与明細のイジクリ画像とかはいらんからw
20年前から２chで死ぬ程見せられたんでw ヤッパリ､ATMきちがいのオッサンか
狭小住宅がよっぽど誇らしいんだ
自分で見たことが無いものはないと信じてるのが哀れだな
同一区内に複数あることすら思い付かない >>799
そういう言い方するのは､ATMオッサンにとって1,000万は､とっても大金なんだね
狭小住宅は狭小な思想を育てるなあ >>810
あらあらw
みんな大慌てで書くねえw
そんなに2ch不動産板お約束の 固定資産税納付書と ATM画像をアップする事態だけは 避けたいとw
つか、出せない時点で 後から来て見た人が 「あぁ察し(妄想だったのね)」
2chの不動産板って いつもコレだからw
妄想所有 オーナー達が必死に多数決 とって 画像アップだけは避けたい サマが超滑稽なんだけどwww まあ何度も言うけどw
賃太郎の皆さんは、画像出せるようになってから
偉そうなクチ叩いて下さいねw 駅近マンション〉〉〉〉〉〉〉〉駅遠マンション＝戸建て〉〉〉〉〉〉賃貸 やっすい家の固定資産税を画像で出して暴れてる人がいるのは、ここですか？ 横浜市金沢区の中古マンション購入検討してるんですけど時期尚早ですかね？ >>788
投資案件だから一番効率が良い中古ワンルーム
4室でも固定資産税は大したことない >>817
賃太郎が１人前のクチ効いちゃいけないなw
今月分の家賃の振込が終わってから来いよwww >>819
それでも年28,000円は無いのとw
そもそも納付番号の無い納付書とか無いからw
ハイ！ 偽造画像の作り直しw
拾い画像の切り貼りならさ、せめてマトモな素材使えよ、小保方さんw 住宅ローン控除で先月30万くらい帰ってきたわ
半分くらい固定資産税で持っていかれるけどな >>822
はいはい
アンタの切り貼り画像、全員「察し」w
誰も話題にしねえしw
5年位前に使い古されてたよねw
「賃貸住んでますがマンションオーナーです」w
ウチの会社の派遣の事務の女も賃貸アパート暮らしで節約しながら別荘持ってるとか言ってたが
乞食の間で流行ってるみたいねwww
まあ頑張ってドアップ以外の画像も作ってみよーwww 俺も賃貸暮らしで趣味用の倉庫持ってるよ。クルマとか整備用の各種道具とか置いて遊んでる。
持ち家だった頃もあるが、賃貸でも持ち家でも生活あんまり変わらないから処分した。 >>827
コンテナハウスに死体って去年だか流行ったよなw
つか、ガレージとか庭とか無いの？w >>794
固定資産税も安いけどlet'sノート、カルティエの安物時計でフイタわw 投資物件の場合って固定資産税跳ね上がるんだっけ？
最初の係数1/6がけか1/3がけがなくなるんだよね？
賃貸に住みながらマンションオーナーなんて夢のまた夢だなぁ >>830
>>831
あららw
賃太郎はまず賃貸卒業してからなw
時計をリボ払いで買うのとか、
残クレでクルマとか買うの止めようねw
ちなみにそのタンク、70万ですwww
3年に一度のオーバーホール5万4,000円だったかな？
消磁だけはしておかないとw
リシュモンの人が言ってたなあw
「OHやらないで皆さんどうしてるのか？」とwww >>663
大森あたりなら、探せば築1Ｒ古投資用マンションが2千万以下で投げ売り
されていたりするよ。
でも、そんなの買うより、37歳だったら、結婚してから
旦那と少し広いマンションを購入した方が良い。
妻の友達は、看護師なのでみんなそこそこの収入なので
独身でマンションを購入している人も何人かいたが。
結婚するか田舎に帰り手持ちぶさたで売却している。 >>834
70万の時計でマウントとか恥ずかしいから辞めたほうがいいぞ >>836
マウントだってw
別に欲しくて買っただけだから自慢でも無いんだがw
写真ですぐに反応したり 気になるのは普段からコンプだからだろw
まさかソッチ突っ込まれるとは思わなかったわw そりゃ
課税基準額4,245,700円でマウントしまくりなんだから
考え方が狭くて知恵が少ない
すぐに 早く俺みたいな 三畳御殿に住める身分になれって噛みついてくるよ >>838
他人の事 言う前に、アンタはまず賃貸乞食の賃太郎を卒業してからなw
課税基準額なんか安けりゃ安いほどイイじゃんw
ウチのメゾネット春になりゃ毎年7,300万とか付く他人の物件価格しか興味無いしw
来週は向かいのマンションの裏にスーパーが回転だから、また春に値段が上がるわなw
今楽しみなのはソレだけだw つか >>830 も >>831 も >>834 が図星だったようでwww
賃太郎 、多いねw このスレw てかよくわからんのだが、マンション買うタイミングについて語るスレタイなのに、なんでマンション購入自体反対派が必死に監視してんのこのスレ
自己顕示欲君暴れる引き金になるから迷惑なんだが なぜ
マンションと無関係な三畳御殿君が住み着いてるか
が不思議 だってアップした写真にこっそりカルティエ入れて こすってくる貧乏人だもんw マンション買うなってスレチ君もそれに対してマウントとるのが生き甲斐のおじさんも死んでほしいね ﾁｮﾝ櫻井OKｻｲﾝで 666を アピールする いかれた集団 三井不動産(ﾁｮﾝ族多し) 日本人てのはつくづく義論が苦手な民族だと思うわ。人の話聞いたり受け入れたりしたら負けだと考えてる奴多すぎ。 欧米人との会話では相手が反論しないで黙ったらこちらの主張が受け入れられたとみなします
会話の中では歴史的人物の言葉などの引用がとても大切です
ミーティング時、何人かで言い合いの際に
『聖徳太子はかつて複数の人の会話が同時に耳に入ったそうだ。
私も今、彼の気持ちがようやくわかった気がするよ』 このスレはマンション買って後悔してる人と
デベ営業の阿鼻叫喚を楽しむスレです >>846
そうは言うが三不は外国籍には厳しいぞ
三井本館(お城)側の社長室のある側は除籍謄本で明治時代まで逆登れ無い奴は採用どころか社員すら立入禁止だしw
そりゃそうだ。
三井八右衛門から豊田章一郎まで出入りする場所だからw
半島出身や中華や欧米ハーフですら無理w マンション購入相談に対して結婚した方がいいぞと説教するのってどうなの？ あと2年待つべきか…
今から転職する前に買っとくか、転職して2年賃貸で暮らして買うべきか迷ってたけど、待った方が良さそうかな 大多数の地域時期でマンション買ったら
ほぼ後悔することが結論でてるな >>855
２年間で減らせる残債と２年間で支払う賃貸の総額を考えても２年後の下落率の方が上回り家も同クオリティの所に２年間住めている仮定ならその方がいいと思うよ 年齢的に許されるなら、今マンション買うのはリスクが高いと思う。価格の高止まり
は、原価の上昇が原因だから容易には下がらないだろうが、今の価格は一般リーマン
家族にはかなり厳しいのも事実。投げ売りが始まる可能性は高いと見る。
一方、新しく建てられるマンションは、原価抑えるために巧妙にグレードを下げて
くるだろうから、今から物件見る目は養っておくべきだろう。
衝動買いは絶対ダメ！絶対！ 高すぎて誰も買わなくなったら、グレード落として安いマンションが建つようになるの？ 普通のサラリーマンの収入で新築マンションが手の届かない価格の時期に
何とか手に入れようと駅遠郊外なんて
愚の骨頂
バブル時期に買った人達見たら分かるわ >>859
具体的な説明もなしに馬鹿みたいに業者扱いするのがマイシュミレーションかよw >>863
ではマンション買ったシミュレーションをお願いします
俺は賃貸シミュレーションを書いたから
過去スレさぐれ 俺も不動産価格上昇していると説明して出しているから過去スレ探れよ
馬鹿でもさすがにマンション価格上昇しているのわかってるだろ 都心限定で話してるやつと地方都市や郊外の話してるやつとで話が食い違う不思議なスレ あなたの実体験を書きなさい
俺は賃貸実体験の金額書いたよ
マンションの価格上がってる
そんなことになんの意味があるのか？
実際にその恩恵受けて利確したの語れよ >>867
どこに書いてるのか出せよ
なんで利確が全てだと思ってんの馬鹿じゃねーの
お前100万円で買った株が評価額1000万円になってても１円になってても利確しなきゃ全く同じだと思ってる馬鹿？ 難しいな
買うなら1億くらいで都心駅近
賃貸で20万の家賃だと2年で500万か
同クオリティだとたぶん月25万以上はしそうだからちょっとは節約になるのかなぁ
家は10年で売れってあったけど、10年後に買い換えるとしたら大暴落してると思う？ >>871
そんなのシミュレーションは極少数に当てはまるだけ
こんな所で書くことではない >>872
え、あと2年で半額にってさすがに大袈裟だけど少なくとも都心の話だと思ってたわ
オリンピック需要で都心の人件費と材料費が高騰してるから〜ってやつじゃないの？ しかし私も含め、東京オリンピック後にマンション買う予定の人がなんと多いことやら。だから都心はあまり下がらない気がしてならない。 >>862
普通のサラリーマンに手が届かないことは無いよ。
年収500と年収400を合わせれば、世帯年収900万。
900×7=6300、これだけあれば23区内で十分選べる。 >>875
買う予定？いやいや2年後2年後と呪文のように唱えてるだけで
どうせ2年後も買えないよ
決断を先送りにしてズルズルと生きてるだけなんだから
2年後には新たな言い訳を用意して買えないだろう
一生賃貸という修羅の道を選択したことに気づかぬまま言い訳人生を歩むのみ >>876
離婚したら破綻するということですねわかります。 >>876
二馬力想定は危ないぞ。その計算ではギリギリでローン組むことになる。離婚は無いにして
も子供や親の関係で片方が仕事続けられなくなる可能性はゼロではない。マンションは維持費も
高額。戸建て2馬力想定なら戸建てのほうがいいだろう。もちろんその場合も6000万以上のローン
とか論外だ。 借地権中古マンション都内城南地区で
去年末に買ったった
アラ50過ぎで住み倒すから借地権物件でも
いいかなと 定期じゃなく普通借地権
借地権物件買った人いるかな 安くなったら今度は固定金利あがってたりね
だとしたら待つ意味ないよね
やっぱ欲しいと思った時が買いなんだよ
例えば、都心にこだわらくてもTX沿線とか今安くてこれから資産価値あがりそうなとこたくさんあるでしょ >>881
借地だとローン期間が借地契約の残期間にならない? >>860
そんなことを考えながら１０年たちました・・・ >>885
定期はそう
普通借地権なら更新可能なので残存期間は関係ない
少なくともフラットはそう 今買うなら全力ローンで借りるだけ借りて中央区や江東区の大規模物件買うのが一番リスク低いと思うわ
値下がりしてキャピタル・ロスが出ても家賃とトントン
もしかしたら買った値段より上がる可能性だってある
家賃払ってたら儲かることはないし今より高くなるリスクもある
社宅とか家賃補助とかあるならともかく全額自腹の人が値下がり期待で待つのは悪手
どうしても予算上限があるなら中古で指値しまくる
ただこれは相場感ないとうまくいかないし毎週末がつぷれる 都心のマンションが暴落するのは第二次ベビーブーム世代が年金受給
を迎える2030年もしくは2038年以降
年金制度が破綻し急激なインフレが発生
リーマンションを凌ぐ株と円の大暴落
その頃はマンション価格も大幅に下落してお買い得だよw
もちろんお前らの貯金やお財布もスッカラカンだろうけどｗ その頃は年金受給開始80歳になって、再雇用も80歳までになって、みんな80まで働く一億総社畜社会になってるよ多分。 >>887
一般の銀行は35年無理って話だった。
そういうのはフラットで買ってるんだな。 >>890
オレは50ぐらいにはリタイア予定
人生遊んでナンボ
日本は異常 >>893
確かにスルガだけは貸せるかもって言ってたな。電話で聞いたレベルの話だけど。 今年もあちこちで災害が起きるから
建築資材の上昇と人件費の上昇は止まらんだろうな >>892
うちは爺ちゃんもオヤジも50過ぎで死んでるから、俺も55くらいで死ぬ前提で生きてるよ >>890
SFみたいな社会だな。老人しかいない社会。 軽自動車200万円が100万円の時代に戻ると思う人はいないだろ
製造コストは下がりようがない
都心マンション1億円が5000万円の時代に戻ると本気で思うのか？
今がバブルだとしても土地取得コストが下がるだけで工事費用は逆に上がるだけだからせいぜい9000万円にしかならんよ
いつになるか分からず待ち続ける間に良い立地は限りなく減っていくし、その間の家賃が流出する
オリンピック後は建築コストが下がるとか自分に都合の良いストーリーだけを考えても意味がないぞ 日銀のJ-REIT残高6000億
出口戦略見えず
売ったらマンション価格維持できるのかな？ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
