持ち家派vs賃貸派 Part.19

[0001 名無し不動さん 2018/09/30(日) 11:02:00.28 ID:kOuwLW2e]

[老後安泰]持ち家派VS賃貸派[賃貸大勝利] Part.18
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1537653261/

[0952 名無し不動さん 2018/10/13(土) 22:18:41.87 ID:???]

>>950
その基準で戸建ては２２年で危なくて住めなくなるらしいね。
引っ越し頑張れよ。

>>951
戸建ては２２年で建て替え必須なら頑張れって。
誰も止めないから。

[0953 名無し不動さん 2018/10/13(土) 22:18:43.43 ID:???]

耐用年数を越えても修繕で誤魔化してきた結果がこれ

「限界マンション」が急増、やがてスラム化し廃墟となる

修繕もままならず、廃墟と化すのを待つしかない「限界マンション」が全国で増えてきた。
行き場のない高齢者が取り残され、都会に生まれた限界集落の様相を示している。そこに見えるのは、
人口減少時代を迎えながら住宅の過剰供給に打つ手を持たない住宅政策の貧困ぶりと、世界に類のない
速度で少子高齢化が進む未来の縮図だ。
https://www.sbbit.jp/article/cont1/33729

[0954 名無し不動さん 2018/10/13(土) 22:20:54.57 ID:???]

耐用年数を越えた「既存不適格マンション」の末路が紹介されているわ
散々耐用年数の重要性を軽んじていた奴らのアホヅラが笑えるな

都内某所にある築40年、総戸数50戸の中古マンションは、
築10年目に大規模修繕を行って以降、一度も大規模修繕を
行ったことがない。というのも、毎月各戸から徴収される
修繕積立金がわずか2000円程度に過ぎず、さらには滞納者への
徴収も長年怠っていたため、修繕積立金が枯渇しているからだ。
https://forbesjapan.com/articles/detail/21110

[0955 名無し不動さん 2018/10/13(土) 22:21:01.58 ID:???]

>>953
だから耐用年数で建て替え頑張れよ。
可哀想に誰は誰からも同調されないんだが。
戸建てが２２年で建て替えとか戸建ての人が可哀想になってくるんだが。

[0956 名無し不動さん 2018/10/13(土) 22:22:03.22 ID:???]

耐用年数を越えた「限界マンション」が今、社会問題になっている

https://ironna.jp/theme/455

[0957 名無し不動さん 2018/10/13(土) 22:22:42.39 ID:???]

なんでも耐用年数超えたら不適格らしいです。
これ戸建ては２２年で住めないから引っ越す人の意見です。

誰かに理解してもらえるといいな。
一人ぽっちで頑張れよ。

[0958 名無し不動さん 2018/10/13(土) 22:24:01.60 ID:???]

耐用年数は重要なんだーー！！

戸建て２２年で住めないから引っ越しするらしいです。
ご苦労さん。

[0959 名無し不動さん 2018/10/13(土) 22:24:28.70 ID:???]

>>955
22年経過して、自分の裁量でまた新築に住める事に嫉妬かよ
マンションは修繕を重ねるしかないからな
建て替えないんだから当然だよな
せいぜい老朽化した配管で水浴びを楽しんでくれよ

[0960 名無し不動さん 2018/10/13(土) 22:25:58.46 ID:???]

>>958
耐用年数は重要だろ
耐用年数を越えた古いマンションに住まわざるを得ないとか、どんな修行かよ
呆れを通り越して可哀想になってくるな

[0961 名無し不動さん 2018/10/13(土) 22:26:39.82 ID:???]

上念とか榊をリアルに信じてる人間いるんだw
マルチとかにも簡単に引っ掛かりそうだな
過去の発言を遡って今の現状を見れば答え合わせなんて簡単にできるのに盲目的に信用しちゃうんだなw

[0962 名無し不動さん 2018/10/13(土) 22:27:21.98 ID:???]

>>959
２２年住んだら耐用年数を理由に引っ越しを課してる面白い奴がいるらしいね。

[0963 名無し不動さん 2018/10/13(土) 22:27:32.81 ID:???]

法定耐用年数を超えた物件の銀行評価額は０である　無価値

[0964 名無し不動さん 2018/10/13(土) 22:29:02.87 ID:???]

>>960
だから２２年過ぎたら引っ越ししなよ。
ここにいる君意外の全員が笑って見守ってあげるから。

[0965 名無し不動さん 2018/10/13(土) 22:29:22.86 ID:???]

RC造の建物の場合、取り壊された物件の平均年数は37年であり、
法定耐用年数よりも短いんだよ
耐用年数越えて建て替えしない事が普通とかありえないから

[0966 名無し不動さん 2018/10/13(土) 22:30:10.18 ID:???]

まあ思った通りで戸建てがアホが多い。

[0967 名無し不動さん 2018/10/13(土) 22:30:27.14 ID:???]

>>962
耐用年数を越えても住み続ける奇特な人がいるらしいね

[0968 名無し不動さん 2018/10/13(土) 22:31:53.69 ID:???]

このスレ見てるとマンションがアホって事がわかったわ
空間に大金を出すとかありえないし、建物損壊で資産価値も終わりだしな

[0969 名無し不動さん 2018/10/13(土) 22:32:41.96 ID:???]

戸建ての時点で頭固そうだし

[0970 名無し不動さん 2018/10/13(土) 22:32:59.88 ID:???]

耐用年数がーとか一人ぽっちの戸建てしか言ってないので笑って見てられるな。
というか２２年で住めなくなるとか言われたら戸建ては大迷惑だろう。
これを戸建てが言ってるのだから、もう爆笑。
あくまで一人ぽっちの戸建ての意見ですけどね。

[0971 名無し不動さん 2018/10/13(土) 22:33:16.16 ID:???]

RC建造物の平均取り壊し期間37年を10年も越えた限界マンションに対して
建て替えしないといけないとか言ってる方がおかしいわ

[0972 名無し不動さん 2018/10/13(土) 22:34:38.90 ID:???]

容積率一杯のマンションなんか増築もできないから、建て替えで大金が飛ぶんだろうな
再建築期間も長いから賃貸費用も高額、老い先短い高齢者は長く住めないから反対意見で
管理組合では大いに揉める事必至
マンションとかリスクのデパートだろ

[0973 名無し不動さん 2018/10/13(土) 22:34:57.72 ID:???]

>>971
お前は戸建ての意見じゃないから。
他の戸建ての迷惑なんだよ。

[0974 名無し不動さん 2018/10/13(土) 22:35:21.41 ID:???]

湾岸とか鉄筋は塩害リスクもあるからな
自分の意思で建て替えできる戸建ての方が動きとれるわ

[0975 名無し不動さん 2018/10/13(土) 22:35:51.84 ID:???]

>>972
それな。

古いマンションは容積率に余裕があるからいいが、

最近のマンションは総合設計も使ってギリギリだから怖すぎる。

[0976 名無し不動さん 2018/10/13(土) 22:36:26.05 ID:???]

戸建は昔の価値観から抜け出せないカッペおじさんばかりだからな
ネットなんて文明の力使わないで新聞読んで縦穴式住居にでも住んでろよw

[0977 名無し不動さん 2018/10/13(土) 22:36:35.08 ID:???]

ぽっちの戸建て君、追い詰められて耐用年数の２２年で引っ越すんだいだもの。
哀れというか不憫というか。

[0978 名無し不動さん 2018/10/13(土) 22:37:06.61 ID:???]

>>969
マンションって時点で見栄に突き動かされたアホだろ

[0979 名無し不動さん 2018/10/13(土) 22:38:03.16 ID:???]

>>976
マンションは実態のない見栄に憑りつかれた人が住む巣だからな

[0980 名無し不動さん 2018/10/13(土) 22:38:21.19 ID:???]

>>978
○○に住まうとか、笑っちゃうよなw
あの宣伝文句で買うやつってマジで理解不能

[0981 名無し不動さん 2018/10/13(土) 22:38:44.90 ID:???]

ほんとアホが暴れて他の戸建てがかわいそう。

[0982 名無し不動さん 2018/10/13(土) 22:39:20.93 ID:???]

戸建てwww
ゴミw

[0983 名無し不動さん 2018/10/13(土) 22:39:51.80 ID:???]

>>977
マンションが将来抱えるリスクに震えて、反論もできずにチャチャを入れる事しかできなくなったらしい

[0984 名無し不動さん 2018/10/13(土) 22:39:58.25 ID:???]

>>980
それは戸建てでも普通にあるぞw

[0985 名無し不動さん 2018/10/13(土) 22:40:06.35 ID:???]

木造に住まう
戸建に住まう
駄目だこりゃw

[0986 名無し不動さん 2018/10/13(土) 22:41:19.57 ID:???]

>>982
一戸建ては建て替えできて、新しくできる
廃墟マンションは建て替えもできずに抱えっぱなし
耐用年数越えても建て替えしないんだろ？当然受け入れるんだよな

[0987 名無し不動さん 2018/10/13(土) 22:41:49.04 ID:???]

>>985
コンクリートとか日本人が住む家じゃないな

[0988 名無し不動さん 2018/10/13(土) 22:43:32.76 ID:???]

>>986
耐用年数とやらを理由に、２２年で建て替えるのが間抜けは君だけだから安心しな。

[0989 名無し不動さん 2018/10/13(土) 22:44:41.37 ID:???]

マンションポエムにつられたバカ　それがマンション派です

「ここは邸宅である以上に、家族の楽園である。」
「悠久の高台邸宅街で、人生はいま、高みを目指す。」
「都市に、静謐という贅を。」
「情緒という美しい刻の重なり。江戸を感じる歓び。受け継がれていく光景、そして粋。
革新は伝統に支えられ、暖かな街にあたらしい息吹を垣間見る。」

[0990 名無し不動さん 2018/10/13(土) 22:45:32.61 ID:???]

>>987
やっぱ木造だよね
コンクリに防犯カメラとオートロックじゃ放火や不審者スリルが味わえない

[0991 名無し不動さん 2018/10/13(土) 22:45:39.43 ID:???]

>>988
周りにもいるのに気付かないんだね　もっと社会にアンテナ張らないとバカになるよ

[0992 名無し不動さん 2018/10/13(土) 22:46:32.53 ID:???]

こんなマンションポエムに魅せられた後悔の連続　それがマンション派

「天空に舞い踊る星々のトレモロ。
人々の営みを物語る地上に散りばめられた灯火のロマネスク。
あるいは、早朝のまどろみから朝日に洗われつつ姿を現す都会のエクリチュール」

[0993 名無し不動さん 2018/10/13(土) 22:47:38.32 ID:???]

戸建ては将来築２２年で住めなくなる大問題があるらしいね。
それに従うバカは誰もいないけど。
２２年で住めなくなると思って引っ越しする人がいるらしいので爆笑しながら見守ってあげましょう。

[0994 名無し不動さん 2018/10/13(土) 22:47:41.37 ID:???]

>>990
上下階の足音が奏でる音色が耳にできなくて残念だわ

[0995 名無し不動さん 2018/10/13(土) 22:48:34.69 ID:???]

>>993
知らなかったの？
物事を知らなさすぎだな

[0996 名無し不動さん 2018/10/13(土) 22:49:36.72 ID:???]

マンションポエム、こっちの方がお似合い

「マンション住まいのバカに墓標はいらぬ　限界マンション地獄のカサンドラ」

[0997 名無し不動さん 2018/10/13(土) 22:50:06.86 ID:???]

一戸建て大勝利

[0998 名無し不動さん 2018/10/13(土) 22:50:07.70 ID:???]

しかし爆笑だったな。
耐用年数意識しまくって２２年で引っ越ししますだってさ。

[0999 名無し不動さん 2018/10/13(土) 22:50:35.43 ID:???]

一戸建て大勝利だね

2017年のマンション築年数
30年越え40年未満　112万戸
40年越え50年未満　 68万戸
50年越え　　　　　　 5万戸
合計　　　　　　　 185万戸

2033年のマンション築年数
30年越え40年未満　183万戸
40年越え50年未満　135万戸
50年越え　　　　　 129万戸(2017年の26倍に膨らむ）
合計　　　　　　　 449万戸
http://www.mlit.go.jp/common/001235973.pdf

[1000 名無し不動さん 2018/10/13(土) 22:51:09.83 ID:???]

マンション住まいはアホだとわかったw