▼江東中央湾岸エリア暴落論を支持するスレ▼
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>>100
で、どこ住んでるの?
江東中央よりモチロンいいとこだよね? ネットではなんとでも言えちゃうけど、自分は芝浦某タワマン。芝浦は景色が以前住んでた月島にほんのり似ていて懐かしい。 芝浦は鉄板だな
まだなんとか庶民でも買えるけど
新駅が出来る頃には富裕層マネーが流れてくるから。
港区アドレスは庶民には届かなくなる。 >>106
豊の洲のマンション紹介を読んでたら、「運河(キャナル)沿いであることから住民はキャナリーゼと呼ばれている」と。誰が呼んでんだよw
勝どきもカチドキーゼだか何だかあったような。 地震でポンプ止まってトイレ使えなくなってたからウンコナガレネーゼって呼ばれてたのはどこだったかな >>108
因みに芝浦の紹介は「芝浦はタワマン乱立地域で、豊洲や東雲等に比べて便が良いため人気がある」。
ナンチャラーゼな呼称も無いし(芝浦も運河沿いだからキャナリーゼ?)、これ書いた人は何気に豊洲をディスってる気がするw
>>109
どこそれ!? んで湾岸神童はパークタワー晴海買ったの?うそでしょ! のら犬が買ったのはグランドメゾン品川シーサイドの杜だと思うよ。
PT晴海だと通勤が厳しい。 >>110
運河沿いなら豊洲も芝浦もその他も全てキャナリーゼって呼ばれてもいいのに、なぜ豊洲だけキャナリーゼ? そんなに豊洲を目の敵にしなくても
そういやマツコデラックスの横浜&世田谷嫌いに通ずるものあるな
以前から横浜嫌いを公言しているマツコは「一生横浜と戦うって決めたの!」と宣戦布告。何があった横浜で…w 豊洲をディスるのは、結局のところ、しょせん江東区の分際で、中央品川と並んで湾岸でござい、みたいな空気出してるのが許せないというのが大方の意見かと。 もともと造船所で何もなかった所が、再開発で急に地価上がって
ワラワラ集まった小金持ちがドヤ顔で自慢するわメディアはチヤホヤ
するわで、周囲の貧乏人としちゃムカついてしょうがない。
どうせ有害物質だらけでどうせ液状化してどうせ停電で難民なって
どうせ地価暴落してどうせ中国人だらけでどうせどうせどうせ
っていう僻み。 しかし今回も江東区が水没するかと思ったら回避したな
なんやかんやで大丈夫なのかも 豊洲は海が近いから、豪雨でも雨水がすぐに海へ流れていく
内湾だから高潮もあんまり心配しなくていい
ただ土地が堆積層だからやっぱ地震には弱いよ
まぁそれ言ったら山手線から東側は全部弱いんだけどね 中央区は築地市場を失ったから呪われると思うよ。
築地は10mくらい浸水するところがあるんだね。
低地は怖いね。 >>121
築地市場 鳥居 でググってきな
羽田空港でもそういうのあったけど athome不動産ランキング 台東区バブルの次は荒川区バブルが到来!!!
https://www.athome.co.jp/mansion/chuko/ranking/favorite/
3位 ヴィルヌーブ西日暮里 10階 6680万円 築26年(荒川区)
4位 アトラスブランズタワー三河島 28階 6880万円 (荒川区)
5位 ステーションプラザタワー 17階 8180万円(荒川区)
7位 ステーションプラザタワー 18階 1億1000万円(荒川区)
9位 アクロシティタワーズG棟 25階 8500万円(荒川区)
10位 アクレスティ南千住(ブランズタワー南千住) 18階 8360万円(荒川区)
12位 日暮里アインスタワー 6380万円 (荒川区)
14位 アクロシティタワーズ 24階 6280万(荒川区)
15位 オープンレジデンシア日暮里 5998万(荒川区)
16位 ステーションプラザタワー 23階 9380万円(荒川区)
19位 東京フロンテイァシティパーク&パークス 15階 6380万円(荒川区)
24位 マークスタワー 15階 6950万円(荒川区)
29位 アクロシティタワーズ 25階 8500万円(荒川区)
荒川区は汐入再開発のマンション群で活性したから財政が金満になった
活性し地価がうなぎ登り状態!!
マスコミでは豊洲や武蔵小杉が取り上げられるが
荒川区の再開発は延面積では東京都内第1位!!
地価上昇率が東京都内1位なのは必然のこと面積が少なく都心に極めて近いので
ニッチな不動産屋は殿様商売!!
日暮里は最大級の7路線、マスコミは気付いていないが
オープンハウスがそこに味しめて戸建の勢いが止まらない!!中古市場も出せばすぐに売れるウハウハ状態!!!
日暮里→東京駅(ダイレクトアクセス!!) 町屋→大手町(ダイレクトアクセス!!) 10分
最強アクセスの荒川区バブルの勢いが止まらない!!!
荒川区 公示地価 対前年比 東京都内第1位!!
https://twitter.com/Chuoinfom/status/978954641013587968
荒川区 住宅地価上昇率 東京都内第1位!!!
https://www.asahi.com/articles/ASK9H764LK9HUTIL087.html
https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account) ぐははははは そろそろ不毛な論争はやめよう
結論としては
勝ち組シーサイド VS 負けどき
ぐははははは 湾岸神童がただの野良犬になるのは目に見えているな
随感 蹴飛ばすのはもうかわいそうだから、放り投げてやろうと思うw 中央区なんて、江東区の毛の生えた程度の町並みだよ。
高台を好む富裕層マネーがなかなか下りてこない。
いずれ暴落するよ。何もかもが中途半端だから。 足立区の高資産価値マンションwww(´^ω^`)ブホォwww
港区>>>>>千代田区>>>渋谷区>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>×10000足立 >>126
京浜東北線から東は大体同じ
武蔵野台地がそこで終わってるから 恋するほげほげクッキーを有明民にプレゼントするお(´^ω^`)ブホォwww 品川勝ち組シーサイドと負洲や負どきを比較するのがそもそもおかしい ぐははははははははははは
不動産音痴に教えよう!
東京の不動産で出遅れてるのは品川の冠がつくブランドだ
品川勝ち組シーサイドを考えるな買え
湾岸負け組江東中央区を考えるな売れ athome不動産ランキング 人気物件ランキングで荒川区が上位独占中!
(販売業者はそれぞれ違います) ←文系人間のカスども、ココ最大級重要!!!!!!= 投資家が目をつけている証拠!!!!!!!!!!!
https://www.athome.co.jp/mansion/chuko/ranking/favorite/
3位 ヴィルヌーブ西日暮里 10階 6680万円 築26年(荒川区)
4位 アトラスブランズタワー三河島 28階 6880万円 (荒川区)
5位 ステーションプラザタワー 17階 8180万円(荒川区)
7位 ステーションプラザタワー 18階 1億1000万円(荒川区)
9位 アクロシティタワーズG棟 25階 8500万円(荒川区)
10位 アクレスティ南千住(ブランズタワー南千住) 18階 8360万円(荒川区)
12位 日暮里アインスタワー 6380万円 (荒川区)
13位 アンサンブル宮地 5980万円(荒川区)
14位 アクロシティタワーズ 24階 6280万(荒川区)
15位 オープンレジデンシア日暮里 5998万(荒川区)
16位 ステーションプラザタワー 23階 9380万円(荒川区)
19位 東京フロンテイァシティパーク&パークス 15階 6380万円(荒川区)
20位 ローヤルシティ西日暮里 5980万円(荒川区)
24位 マークスタワー 15階 6950万円(荒川区)
28位 リバーフェイス 13階 5980万円(荒川区)
29位 アクロシティタワーズ 25階 8500万円(荒川区) >>134
荒川区と言えば、国松長官狙撃事件。
自宅マンションのエントランスを出たところで狙撃されるとか、日本じゃないでしょwww のらえもんとかいうやつ
どこに住んでるの?
東雲の都営アパートという噂もあるが 豊洲オワタ
豊洲市場に「杭打ち偽装」疑惑が浮上…施工業者が決意の告発! >>137
他のリツイートでも言われてるけど、重役おっさんのフリしたいだけの学生だろこいつ笑 どうだだから言ったとおりだろう
豊洲市場移転中止でスカイズ坪150マンはすぐそこなのだ
ぐはははははははははははははははははは。
お前ら湾岸民をワラ人形にしてやろうかwwwwwwwwwwww 濃い毛瓜子が東京をぶっ壊す!!!!!!!!!大阪を首都へ!!!!!!
瓜子在任中に必ず人工巨大地震は起きるのだ。
しかし関西方面と通ずる品川リニアは鉄板なのだ。
品川勝ち組シーサイドを考えるな買え!
負洲、負どきを考えるな売れ!
湾岸妖怪ホラーもん先生は京成立石のワンルームに住め! >>139
これは炎上必須だな
豊洲のタワーマンション群に飛び火したら価値暴落だな
豊洲市場に「杭打ち偽装」疑惑が浮上…施工業者が決意の告発!
https://gendai.ismedia.jp/articles/-/57053 のらえもん先生はスルーのようですね。
デマ山呼ばわりはさすがにできませんよね。
今回ばかりは森山先生に分があります。
ゴミ君は旅立ちの準備でもしとけw
いや夜逃げかw湾岸夜逃げww随感山田君に詫び入れるなら今のうちだぞw 人間が住んではいけないエリア、それが負洲に負どき一帯なのだ。
マンションGメン氏の指摘どおり、そんなところに建つタワーマンションを
長期ローンで買うなんて狂気の沙汰。
湾岸マンションブロガーだって?
正体は銀行の回し者じゃないのか?
どっちが正義か、今回の杭不正でハッキリとしたな。
これからの時代は、木示申さん、森山先生、Gメン氏が
湾岸推奨の偽者(某御用評論家、某事務所会長、湾岸刺身ブロガー)たちに
鉄槌を下してくれるだろう >>138
40代くらいからそれも含めて荒川区にマイナスな印象が根強いよ
30代だと土地勘がないと処刑場とかの話は知らない
20代でもハザードマップで危険なのはそこそこ周知されている >>133
不動産音痴にもわかるよう、なぜ品川シーサイドがいいのか説明してくれ
おまえのコメントは全て感情論でしかない >>66
あんな埋立地に住む奴らの気が知れない。昔はハゼ釣りしてたとこだぞ。 5ちゃんねらーは「おっさんの昭和時代のイメージ」で思考停止してやがるから
全てデータを持ってきて目を覚まさせればいい
これがすべてにおける現代の2018年現在の3次元の現実世界で起こっている出来事
athome人気物件ランキング 上位
https://www.athome.co.jp/mansion/chuko/ranking/favorite/
2位 ステーションプラザタワー 18階 3LDK 1億1000万円 日暮里/JR山手線 徒歩1分
3位 ステーションプラザタワー 18階 3LDK 1億1000万円 日暮里/JR山手線 徒歩1分
5位 ステーションプラザタワー 18階 3LDK 1億1000万円 日暮里/JR山手線 徒歩1分
8位 アトラスブランズタワー三河島 28階 1LDK 築4年 JR常磐線 / 三河島駅 徒歩1分
10位 ヴィルヌーブ西日暮里 10階 3LDK 築26年 6680万円 JR山手線 / 西日暮里駅 徒歩5分
11位 オープンレジデンシア日暮里 10階 2LDK 54平米 6000万円 JR山手線 / 日暮里駅 徒歩3分
13位 アクロシティタワーズ 24階 4LDK 築26年 6280万円 JR常磐線 / 南千住駅 徒歩13分
15位 東京フロンテイァシティパーク&パークス 15階 3SLDK 築11年 6500万円 JR常磐線 / 南千住駅 徒歩17分
16位 アクロシティタワーズG棟 25階 2LDK 8500万円 築26年 JR常磐線 / 南千住駅 徒歩13分
17位 マークスタワー 15階 3LDK 築13年 7000万円 東京メトロ千代田線 / 町屋駅 徒歩1分
18位 アクレスティ南千住(ブランズタワー南千住) 18階 4LDK 8360万円 東京メトロ日比谷線 / 南千住駅 徒歩1分
19位 リバーフェイス 13階 4LDK 築10年 6000万円 JR常磐線 / 南千住駅 徒歩14分
30位 板橋駅 6分 2階 2DK 築26年 2380万円 JR埼京線 / 板橋駅 徒歩6分
住宅地の地価変動率 (H28−29)
http://www.asahicom.jp/articles/images/AS20170919002921_comm.jpg
八王子:0%
住宅地の地価変動率 (H29−H30)直近
http://dotup.org/uploda/dotup.org1615874.jpg
世田谷区:0% 高卒クソ素人の昭和のメタボおっさんでもわかる最近の不動産の流れ(都内近郊) おさらい
台東区バブル勃発(現在進行中) ⇒ 湾岸エリアのマスゴミ煽り⇒湾岸エリア収束中(湾岸涙目w)
⇒松戸、柏地区、放射能汚染うんぬんで一時的に住宅価格下落(ここで買った奴は勝ち組)→松戸、柏地区、復活右肩上がり
⇒浦安地区、液状化⇒ちゃねらーが「これだから浦安は」「埋立地のくせに」などネガキャン大量発生⇒現在、浦安復活どころかうなぎ登りガンガン上昇中
⇒南千住、延床面積都内再開発最大、東京1位⇒荒川区バブル勃発(現在進行中)
将来予測
世田谷区、大田区、練馬区 → 実勢価格急降下
杉並区、中野区 → 実勢価格やや下落
板橋区、江戸川区、江東区、目黒区、品川区、新宿区、葛飾区 → 現状維持
荒川区、台東区、北区 → 急上昇(うなぎ登り)
港区、豊島区、渋谷区 → 上昇(ただし億単位で投資できる人のみが対象)
中央区、墨田区、足立区 → やや上昇 うしじま君は武蔵野台地に建つ富久クロスに住んでいる。
さすがだな〜 危機管理ちゃんとできてるじゃん。
頭の悪い金融屋は水没エリアに住んでるもんだよ。深川とかw おさむ VS あかい が面白すぎるw
どっちもどっちだからなおさら面白いw
のらえもん VS 随感君が不発だったからなw
はるぶー困ったw さかーきー乱入かwww
不動産プロレス楽しすぎるwww サカーキーラリアットであのスモウレスラー(元序二段春部宇)の巨漢が吹っ飛んだからなw
やっぱりスカイズ坪150万は2025年にやってくるだろw https://www.yomiuri.co.jp/photo/20180822/20180822-OYT1I50014-L.jpg
海抜ゼロメートル地帯が広がる東京都の江東5区(墨田、江東、足立、葛飾、江戸川)は22日、大洪水を想定したハザードマップと、住民に近隣県への事前避難を求める広域避難計画を発表した。
最悪のケースでは9割以上が水没すると予想し、約250万人を埼玉や千葉など他県に避難させる。水害での他県への避難計画は異例。
区側は「被害を最小限にするため、避難の発想を転換した」としている。
江東区など東京東部には荒川と江戸川に挟まれた地域が多く、死者・行方不明者が1900人を超えた「カスリーン台風」(1947年)でも甚大な被害を受けた。
5区は2016年、共同で、水害を想定した「広域避難推進協議会」を結成。内閣府や国土交通省などとハザードマップと広域避難計画の作成を進めてきた。
公開されたハザードマップは、巨大台風などで荒川と江戸川が同時に氾濫した場合、5区の人口の9割以上が住むエリアが水没すると指摘。
約100万人が暮らす江戸川区西部と江東区東部などでは、2週間以上浸水が続くとしている。
浸水の深さが最大10メートルに達する地域もあるという。 >>157
湾岸は水がすぐ海に流れるから安全そうだな 仕事より人のあら捜しに夢中のゲスイ奴
街中みんなのお笑い草だぜ バカヤロ様がいる
弱い奴には強く出て 強い奴には媚びへつらい
店長崩れのニセモノは
仕事も人望も紛い物
人には厳しく自分には甘く ケジメも無しとする
何でもすべての事が人任せで それでも良しとする
大学行ってもクズだから 常識なんかは通じねェ
相手を選んでハラ立てて
得意の火病はお手のモノ
今は君のために飲もう 僕も風と共に行こう
すべての人に 懺悔しな!!
https://www.facebook.com/katsuyuki.kida.923 気象予報士だが、今回の公表というのは
200年に1度、「もしも」レベルでコンピューターで出した数値上のことをGUI上で表現しただけであって
そこに高架橋や10m以上の堤防など一切考慮していない状況でのドラえもんの話
その「ドラえもん話」にいちいちかみついているような文系の人たちは頭が悪いのか
サラリーマンで収入が低くて狭小物件に住んでるような豚がディスるしかないのかはなんとなく光の速さでわかるが
まあ後者で間違いないだろう かぼちゃの馬車問題に学ぶ サラリーマンの失敗例
https://www.apartkeiei.com/articles/-/89
なぜ、サラリーマンは失敗したのか?
https://www.letter-from-tom.com/entry/kabocha-no-basya
■30年間の家賃保証や高い入居率をアピールし、多くのサラリーマン投資家がそのイメージで騙される。
⇒実際の入居率は40%以下。中には、完成から1年以上経っても入居者ゼロの物件もある。
■「一年間で4000部屋作っているのに、入居者数は850人しか増えていない」
⇒サラリーマンがイメージだけで投資した結果「この場所なら問題ない」が見事に崩れ「調査不足による市場の読み違い」が発生。
しかし!!
融資を申し込んだのはサラリーマン自身。
物件を買いたいと言ったのもサラリーマン自身
全てはサラリーマンの決断が生んだこと
⇒むしろスルガ銀行様は、債務不履行のリスクを取ってまでサラリーマンにお金を貸したのだから
サラリーマンはスルガ銀行様に感謝するべきである。(金利諸条件もサリーマンとの合理の上!)
サラリーマンが騙されやすい理由
@他力本願(家賃保証などの謳い文句にすぐに騙される)
⇒⇒サラリーマンをやっているからこその受け身思考
Aイメージ先行でしか物事を考えられない(マスコミ扇動の煽りを受けやすい)
⇒サラリーマンをやっているからこその受け身思考
つまり、サラリーマンはシンデレラ物語を見やすい傾向にあること
サラリーマンは受け身でマスコミ扇動(マスコミもサラリーマン)に受けやすいこと
サラリーマンは現実を見れなこと (ハザードマップや地震などを言い訳材料にして行動力がないのもサラリーマンの特徴)
⇒実際にそのハザードなんとかで何十億も儲かっているギガ大家は山ほどいる!!
上記がサラリーマンが不動産投資に失敗する理由なのです。
サラリーマンはマスコミもサラリーマンであることにまずは気づきましょう。
サラリーマンでしかない人間がサラリーマンの影響を受けても1円の価値にもなりません。(重要) >>162
あなたが何と言おうと、行政が発表して注意喚起してるんだから目を逸らすのは間違いだよね ぶたの〜 ぶろがーさん
こまってしまって ぶーぶーぶぶー ぶーぶーぶぶーwww
おさむVS全宅は根が深いぞw >>164
Zラン大卒の人?頭の構造どうなってるの? >>166
>>166
お前こそ高卒だろ。何言ってるかさっぱりわからんw デビル小池在任中に必ず首都直下型地震は起きる。
デビル管直人が引き起こした大震災を予言した占い師がズバリ予想中!!! 低地は死ぬからやめとけ
水没したらエレベーター使えないぞ
湾岸の高層階に住んでるエセ富裕層が一番哀れ
本物の富裕層は高台しか不動産買わないよ
江東中央区のタワマンはパチモンの時計ってことだなw
いつ壊れるか分からないぜw 本物の裕福層じゃないんだから別におかしなことはないと思うけど
便利な場所にそこそこの値段で住めるから人気なのであって、改めて指摘するほどのことかと思う 湾岸が便利な場所とはとても言えんなー
月島直結ならまだしも晴海豊洲の駅10分とか
なぜに坪単価150万エリアを超絶高値掴みするのか・・・?
単にタワマンに住みたくて見栄張ってるだけでしょ
そろそろ答え合わせの時が来ますね
賢い人は勝ち組シーサイドに移行中だからw 脱走犯一匹捕まえられないようで
五輪のテロ対策大丈夫かね??
五輪開催時は湾岸エリアがテロの標的になる
タワマンめがけて飛行機が突っ込むことだってありうるな
どうせなら湾岸神童が住むタワマンに突っ込んじゃってくださいw
どこか分からないけどw
湾岸難民すなわち野良犬がそこら中にあふれそうだなw 片桐機長だったら、勝どきや晴海のツインタワーを狙うだろうな
まあ豊洲の土壌汚染自体がバイオテロみたいなもんだろw
賢い人は江東中央湾岸を売り抜けて品川勝ち組シーサイドに移行中♪
リニアマネーが集結!
湾岸神童はいつまで有明で消耗してるの??
有明って普通に田舎でしょwプッゲラ
原野商法乙ww 築地の魚河岸文化を壊したツケはあとで必ずやってくるよ >>172
クルマがあるなら駅近とか気にしない層もいるでしょう
>>175
ネズミ駆除大変らしいね。鳥居はどうするんだろう。 湾岸エリア買うと震災の被害で暴落必須だろ。 売り逃げする自信が無ければ強固な地盤の物件を買うのは基本 荒川決壊で確実に水没する北千住を推してる不動産コンサルタントや
辺鄙な場所の湾岸タワーに住んでる自称NO.1マンションブロガーとか。
やっぱりこの業界はデベの犬を演じたほうがウハウハで都合がよいってことだな。 >>178
湾岸で駅14分物件なんてある?
石川遼くんがCMしてた晴海タワマンとか? おさーむーとはるぶーに低地の足立ヤバイだろって質問ぶつけてた人がいたが
高卒と東大の差が如実に出ていてワロタ
高卒は投げやりないいかげんな回答だが、東大はちゃんと模範解答を用意している。
はるぶーさすがだな。足立の星だろw >Nシマさんに「今晩、尻貸して」と言われたら貸しますか?
アホなので誘いを受けて呼び出しておいて返り討ちにして掘ります (DJあほい)
やっぱり野獣あほいは男の尻を壊しまくっていたんだな
湾岸神童のぷりケツを確実に狙っているなw
湾岸エリアはハッテン場で有名になるよw
あほいさん乙w ぐはは
品川勝ち組シーサイドには、毒洲負どき束になってもかなわない!
品川の冠が付くマンションを考えるな買え!
20年後の貧民エリア毒洲負どきを考えるな売れ! ↓の方は東京の東エリアと千葉県松戸市に何棟も持っていて年収数億の人だよ
https://twitter.com/tzvpqd
https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account) こまけぇこたぁ
いいんだよ!!
/)
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`/ 二つ/⌒⌒\
| ニ⊃ (●)(●)\
/\ノ|⌒(_人_)⌒|
/ > ヽニノ < 最凶のクソ物件は豊洲市場であるはずなのに
湾岸神童が全宅ツイの幹部だから除外されるなんて。
最低の不動産互助会だよ全宅ツイって。 インチキ五輪とインチキ湾岸タワーマンション
暴落寸前 あのさ〜 首都直下型地震は絶対に来るんだよ
湾岸エリアはインフラガタガタで住めなくなるよ。
タンカー衝突を笑ってる場合じゃないぞ湾岸民よ
湾岸神童の主張はメチャクチャだぞ
さっさと品川勝ち組シーサイドに移動しろ!!
毒洲、負どきはタワマンの墓場になるぞ 全宅ツイはTATERUの株主を笑い者にしているが
あれこそ不動産バブルの象徴だろ。
きっかけさえあれば急転直下。
スカイズ坪150万が指標になるだろう。
東雲で坪350??ww
みんなまとめて仲良く150万がいいとこだろwwww 直下型とか来るわけねーだろ馬鹿が
一生ほざいてろ糞オオカミ少年どもが
これまでの災害において、東北、西日本、北海道は
人間が住むことができないゴミであることが分かり、
東京が最強であることが再認識できた。
これからも無限に価値は上がり続けるだろうね 湾岸神童ペニスの夢@Tokyo_of_Tokyo
「彼女のお姉さんは豆乳と中出氏OKで僕を誘惑」 ははは
首都直下型地震で湾岸エリア坪5万円www
海へ返すが良いだろう
築地の魚河岸文化を壊した祟りだからな 湾岸神童に煽られてトヨスタワマン買ってしまった皆さん! 杭が折れて倒壊するタワーマンションは少なくとも5棟との噂
2011年以前の湾岸タワマンには要注意だ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています