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▼江東中央湾岸エリア暴落論を支持するスレ▼
0001名無し不動さん垢版2018/07/21(土) 17:45:55.77ID:rbJ7R2zx
暴落したら買ってみたいが
0369名無し不動さん垢版2018/10/18(木) 21:45:57.96ID:???
学歴コンプ持ちの>>349逮捕祭り？
さらにタワマン買えない僻みで他人をヴォケ呼ばわりとか
さすが貧乏過ぎてヴォケてるようですな。
ヴォケが移るから関わらないほうが良い。スレ立てた責任を取らせるのみ。
0370名無し不動さん垢版2018/10/18(木) 22:30:26.10ID:???
役人と教授のどっちかな～とニラヲチしてたら後者だった件
0371名無し不動さん垢版2018/10/18(木) 22:43:36.48ID:???
低能の極みですな
誰も知識が同じとか書いてないし、どうでもいい話。
役人を見下すのは学歴コンプの象徴
金もない頭も悪い>>349はスレ荒らし認定
自分で立てたスレを荒らすなんて、とんだチンカスオナニー野郎ですね。
0373名無し不動さん垢版2018/10/18(木) 23:36:35.69ID:???
家賃５万円アパート暮らしの低能乞食が酒飲んでくだまくとこんなこと言い出します。

「国交省役人と建築学教授が同じ知識な訳無いだろヴォケ」

？？？
誰に向かって吠えてるんでしょうかこの酔いどれは。
だいたい比較なんていちがいにできないし、検証不可能ですよね。
その道のエキスパートでも意外と震災被害には無頓着ってことが指摘されただけなのに
同じわけないだろヴォケ？
的外れというか、基地外の妄言ではないでしょうかね。
お酒ではなくて、薬物の作用が疑われますね。
家宅捜索でボロアパートから何が出てくるか楽しみですね。
0374グリップ君２号垢版2018/10/19(金) 00:03:45.74ID:+reM04Nr
ウホッウホッ？　ドコドコドコドコドコドコドコ？


糞物件オブザイヤー2018パクリ祭り会場はここかウホ？


ボクの名刺を置いておくウホ　そこに書いてある赤坂の総本部まで連絡するんだウホ


本家に負けないノミネート作品を待っているウホね～
0375名無し不動さん垢版2018/10/19(金) 00:30:36.14ID:???
【ミスター慶応】レイプ事件余波 イケメンエリート集団芋づる式摘発も
容疑者と別の超難関校の男らがLINEで暴行映像、画像を共有か

イモヅル君のノミネートお願いします！
0376名無し不動さん垢版2018/10/21(日) 17:27:58.96ID:???
埼玉の大宮キチガイ嘘つき集団は
くるな！
お前は巣に戻っていつものキチガイつぶやきしてろ！
0377名無し不動さん垢版2018/10/23(火) 21:33:10.97ID:???
>>374
エム・テック破たんでオリンピック競技予定地の「有明ペニスの森」工事が中断
0378名無し不動さん垢版2018/10/24(水) 22:58:19.17ID:lof5dFpQ
ＫＹＢのダンパーを使ってるマンションは、どれですか？
0381名無し不動さん垢版2018/10/25(木) 01:47:54.04ID:???
東大稲井大輝、慶応渡辺陽太
高卒のナンパコ師は大丈夫みたいだな
どうやらドSかドMの違いだけだろう
0383名無し不動さん垢版2018/10/28(日) 10:21:40.13ID:k0ik1i9C
1120 サカキ
0384名無し不動さん垢版2018/10/28(日) 15:08:33.11ID:QHmd3VSi
>>378
今週の週刊新潮で特集を組んでる
0385名無し不動さん垢版2018/10/28(日) 15:31:15.67ID:???
暴落はしないと思うが
築４０年くらいで（今の価値で言って）１０００万～１５００万くらいになると思うね。
もともと耐久消費財みたいなもんだからね。
0386名無し不動さん垢版2018/10/28(日) 15:52:08.92ID:???
>>385　は普通に考えれば道理
総額７０００万で買える新築マンションからデベロッパーの適正利潤を引くと原価は５０００万程度
今はマンション建築費が高騰してるから専有面積７５㎡あたりの建築費（共用部分含む）だけで３０００万かかる。
つまり土地の原価は２０００万までだ。ＲＣの解体費が１戸あたり２００万～３００万かかるから
築４０年経って建物が無価値になれば１５００万程度の価値。実際には土地の持ち分の価値より若干安くなるから１０００万くらいだろ。
0387名無し不動さん垢版2018/10/28(日) 18:33:46.37ID:???
つうか商売やったことない連中は、値が付かなくなるってことを知らないようだ。
0388名無し不動さん垢版2018/11/05(月) 18:03:18.26ID:qQ63rkfx
　
　中央区湊　地上げ

　でググったら　よく分かるよ
0390名無し不動さん垢版2018/11/06(火) 16:38:19.12ID:???
晴海ってなんでこんなに外国人が多いの？

●「外国人比率が75％の街」が東京に出現していた
https://www.news-postseven.com/archives/20180718_709786.html

新宿区百人町1～2丁目、大久保1～2丁目では25～34歳人口の5割以上を外国人が占める。
豊島区池袋1～2丁目、4丁目、東池袋1丁目、高田3丁目なども25～34歳の3割以上が外国人である。
国別で見ると中国、韓国、ベトナムが目立つ。


江東区青海2丁目　　　75.1％
港区愛宕2丁目　　　　40.2％
新宿区大久保1丁目　　38.4％
葛飾区西新小岩2丁目　37.8％
0391名無し不動さん垢版2018/11/21(水) 14:21:53.56ID:DcrCK+Ji
無い投資の部ボログより
>日本経済新聞が、老後の資産運用に不動産投資を紹介しない理由は分かりません。何か不都合な真実があるのでしょうか？

内藤氏が、自身が紹介したワイン投資会社の倒産について謝罪どころか何も言及しない理由は分かりません。何か不都合な真実があるのでしょうか？
0392名無し不動さん垢版2018/11/22(木) 10:52:38.56ID:???
韓国人って何であんなに頭がおかしいのかなと思ってたのですが、
インターネット時代なんですね。
色々記載されてます。
【韓国人は頭がおかしい】で検索してみてください。
とても韓流なんて言ってられないですし韓国に旅行なんてありえない。
日本にも観光なんかに来て欲しくないですよ。
0393名無し不動さん垢版2019/01/23(水) 08:33:03.80ID:BFnkirOw
保守
0394名無し不動さん垢版2019/01/27(日) 07:42:31.57ID:QBBxwYUE
マンションコミュニティという掲示板の『雑談・コテ禁　湾岸タワーマンション総合スレ』の464に、
中央区湊の再開発に反社が関係しているという書き込みがあります。
用地買収をめぐって、ディベロッパーが反社会的な土地ブローカーや反社関係者と取引していたのかな？
取引していたら違法だよ。
ディベロッパーに確認しても意味ナシ。当事者だから。
然るべき第三者にしっかりと調査してもらわないと。
0395名無し不動さん垢版2019/02/09(土) 19:22:37.07ID:ihaRMEj9
>>144
社学SSSって山田さんのことですか？

変わった方だなと思い検索したのですが。
0398名無し不動さん垢版2019/10/12(土) 07:23:40.99ID:FkEF8yTu
台風19号、まじで東京の東側は水没危機だ。
祈るしかないレベル。
0401名無し不動さん垢版2019/12/14(土) 14:12:51.78ID:gXwiQgQr
このまま蓄電池と太陽光が流行れば家庭の光熱費はゼロになり、電力会社は経営が成り立たなくなると思うけど
そうなると建物内で発電できないタワマンは光熱費すごいことになりそうだけど、大丈夫なのかな
0402名無し不動さん垢版2019/12/14(土) 15:55:36.20ID:K1+ZRpA5
江東区は人口が激増してて、下がる気配は全く無い
0403名無し不動さん垢版2019/12/14(土) 17:37:08.77ID:???
>>401
全く流行ってないし今から太陽光付ける人なんていない
>>402
急激に増えたところは急激に廃れる
同じ年代の子育て世帯が増えてるだけ
子供が成長したら閑散とした街だけが残る
江東区は日本人が消えて中国人が買い支える
0404名無し不動さん垢版2019/12/30(月) 00:24:49.48ID:fjJT8wwf
こちらの不動産会社
北海道知事石狩(２)第７７２４号
北章宅建株式会社　イエステーション　小樽店 代表者　坂本周平。
は以前、立入調査が入り行政指導の処分を受けてますね。

違反内容としては、
宅建業法３４条の２第３項違反。専属専任媒介契約の期間を１２か月間としたこと。
その他虚偽の広告、買主に不利な取引の提案など多岐に渡る内容です。

北海道石狩振興局では、一般のお客様へ向け、不動産の取引における注意喚起をするとともに
少しでも不動産取引において、不安や不審な点があれば情報提供をしてほしいとのことです。

◇問合せ先◇

石狩振興局　建設指導課　担当　中山美樹子
　電話番号　011-204-5831
0405名無し不動さん垢版2019/12/31(火) 20:22:42.18ID:???
豊洲のビバホーム行くけど中国人だらけ
あの辺りのマンションの買い手は中国人
まあ不動産屋にしてみれば買ってくれれば何人でもかまわないだろうが、買う側からするとあまり気が進まない
0408名無し不動さん垢版2020/06/22(月) 21:30:12.97ID:ViwoqeuU
ついに晴海フラッグが白紙契約に応じるとのこと
悪くすると「鬼城」化する可能性あり
0409名無し不動さん垢版2020/06/22(月) 23:47:11.13ID:hADmPDpb
都心に近いのに安い！ではなくて、
都心に近いのにこの程度の値段になるくらいの
マイナスのファクターがあると
とらえたほうがいい。
今はそのマイナスのファクターを
見ないようにしてるだけ。
0410日本の信用金庫が零細企業をドンドン倒産させて居ます垢版2020/06/23(火) 05:38:21.47ID:SQUwnWVD
信用金庫から金を借りてる人はデタラメな金銭消費貸借証書を悪用して口座から多額の金利をドロボウされて次々に倒産させられる、信用金庫は猛烈な利益です
0411名無し不動さん垢版2020/08/05(水) 07:35:13.24ID:IYEZGXGf
眺望がよくて相場で買えれば買う人はいるよ。
ご対面や低層や倉庫の隣は厳しい。
0412信用金庫から金を借りてる人は金利をドロボウされて大量倒産です垢版2020/08/05(水) 09:47:05.38ID:3b24h0Sy
銀行から金を借りてる人は金利を安くして貰い猛烈に儲けて居ます
0414名無し不動さん垢版2021/06/08(火) 09:35:57.62ID:jaxsZt8X
ここにきて中国人が爆買いした「高級タワマン」が差し押さえに…住人に大激震 一体何があったのか？
0415名無し不動さん垢版2021/06/19(土) 13:49:16.21ID:???
ローン破綻が増えてるのか、糞みたいな物件に数千万とか値付けで出してるのが増えたな
居住中なのは仕方がないがせめて物件内部の画像載せておけよと
どうせ差し押さえ食らうんだからさ
0416名無し不動さん垢版2022/06/04(土) 22:15:56.19ID:HIYd8aZR
過疎ってんね
0417名無し不動さん垢版2022/06/04(土) 22:24:17.93ID:???
偉そうなスレタイと、ドヤ顔の書き込みのわりに、過疎ってまつ*ね（笑）
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