【分譲】マンション管理会社 41棟目
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平成30年3月版 マンション管理会社ランキング <※転職組の年収・労働環境・退職金・福利厚生等諸条件の口コミ総合評価> SSS 日本総合住生活 SS 三井不動産レジデンシャルサービス、野村不動産パートナーズ S 三菱地所コミュニティ A 東京建物アメニティサポート、伊藤忠アーバンコミュニティ B 日鉄コミュニティ、双日総合管理、住商建物 C 住友不動産建物サービス、大和ライフネクスト、商船三井興産、長谷工コミュニティ、阪急ハウジングサポート D 三井物産フォーサイト、菱サ・ビルウェア、旭化成不動産レジデンス、日立ビルシステム、近鉄住宅管理、西鉄不動産、王子不動産 E 東急コミュニティ、東急ファシリティサービス、穴吹コミュニティ、アパコミュニティ、大成サービス、MIDファシリティマネジメント、日立アーバンサポート F 南海ビルサービス、京阪カインド、フージャース、日本ハウズイング、IUCコミュニティライフ、西部ガスリビング、ホームライフ管理、北海道建物、積和不動産、積和トータルサポート、東洋コミュニティサービス G 合人社、MMS、互光建物、ユニオン・シティサービス、マリモコミュニティ、相鉄リビングサポート、穴吹ハウジングサービス、ティエスコミュニティー H 大京アステージ、オリックスファシリティーズ、長友、浪速管理、アルテカ、中部互光、パートナーズ、モリモトクオリティ、伏見管理サービス、辰栄興発 I コミュニティワン、ライフポート西洋、グローバルコミュニティ、ポートハウジングサービス、サニーライフ、ジャーネットシステム、ポートハウジングサービス、あなぶきセザールサポート J 宝コミュニティサービス、日商管理サービス、クラシテ、日本管財、クレアスコミュニティー、グローバル・ハート、東洋グリーン建物、 星野リゾート・トマム、ビルセンター、朝日管理、和幸産業、イノーヴ、オークラハウジング、ユナイテッド不動産 K エスリード管理、プレサンスコミュニティ、エステム管理サービス、TFDコーポレーション、都市環境開発、大東建託パートナーズ、フジ住宅 L アサヒ、グッドコム、信和建設、常口アトム、トータルクリエーションズ、睦備建設、日本住宅管理、セイビ・コミュニティ、山忠、須藤建設、建物最適管理
都心でも消防訓練で消火器運んだりするから車必要だぞ SSS 近鉄住宅管理 SS 日本総合住生活、三井不動産レジデンシャルサービス、野村不動産パートナーズ S 三菱地所コミュニティ 世界で最も高いビルに本社があるSSSに入社するには東大・京大なみの知能が無いと入れんぞ 悔しいか フロントがいかに煩雑な業務を丸投げされているかわかるかい?デスクも汚れは心の汚れ、気づけば未処理書類に埋もれて窒息するのさ 丸投げとは本来やるべき当初の人間がいると言うこと? もともとフロントのやるべき仕事なら丸投げとは言わないと思う今日この頃 契約外業務、社内の誰かがやらなきゃいけない業務、本社部門がその存在意義を証明する為だけの本来不要な業務 切り分けられるわけない 少し考えれば分かるだろ 考える頭もフロント経験もないのか? 契約外業務 やるなよ馬鹿 社内の誰かがやらなきゃいけない業務 本社の誰かにやらせろよマヌケ 本社部門がその存在意義を証明する為だけの本来不要な業務 不要ならやるなよカス 切り分けられるわけない そう思うのは勝手だがなボケ 少し考えれば分かるだろ お前こそ考えたか? 考える頭もフロント経験もないのか? やるかよw 先日、汚い机を整理してたら・・・ 半年前の契約書が無捺印で発見されました さて、ベテランフロントマン蛇義様どう処理するでしょう? 1.理事長にお詫びして捺印してもらう 2.シュレッダーする 3.印影を偽装する おれのパイセンは100均の印鑑で対応してたみたいw たまたまその理事長がありきたりな名前だったから良かったがオレにはそんな度胸ないわw 今の理事長にしれっと捺印もらえば良い。 日付は空欄で、後で半年前の日付を記入 上司には報告しない 先日、パチスロの大負けが続いてとうとう自転車操業が破綻しました・・・ さて、目の前に管理組合から預かり、すぐに組合口座に入金すべき現金30万円があります ベテランフロントマン蛇義様は、どう処理してどうなってしまうでしょう? 1.パチスロで取り返して返せばいいと・・・3日で30万円使い果たす 2.グッと堪えて会計部にすぐ渡す 3.我慢汁垂れながら札束握りしめ新地と風俗で使い込み・・・バレる寸前に組合口座に入金する 最前線の歩兵(捨て駒)しかし居ないと全てにおいて成り立たない >>93 前提を崩してしまうようで申し訳ないが、まとまな会社はフロントが現金を触る機会はないよ 先日、重大なことを忘れていたことに気づきました・・・ とある物件で、重説と総会(決算・予算)を2月末までに実施しなければならないのに、もう3月 さて、ベテランフロントマン蛇義様は、どう処理するでしょうか? 1.理事長に連絡取り「あはw 総会しなくちゃなりませんね。3月25日の日曜でいいっすか?」と何ら問題ないように議案書・重説配付 会社への報告書類は、2月25日にすべて改竄 2.上司に正直に報告し、理事長にお詫びして3月末までの開催をお願いする 3.平成29年度は無かったことにする 親の出身地や職業が、フロント採用の何の参考になるんだ? この三択バカも近鉄マニアも京橋おやじも同一人物ぽいね。皆んな気付いてそうだけどw >>98 まともでは無くても生き残ってしまう業界なんだよね? >>105 ゴミのような中小零細ならあるかもな。 いずれ大手に合併されて、質の悪いフロントは淘汰されていくだろうが 先日、平日の午後4時頃京橋の居酒屋で泥酔してたらコールセンターから電話が・・・ とある新築タワーマンションで漏水事故、被害者が「担当者に連絡して今後の対応を連絡汁!」と さて、ベテランフロントマン蛇義様は、どう処理するでしょうか? 1.下請け業者に連絡させろとコールセンター要員に怒鳴りつける 2.泥酔状態のまま、現場に駆け付ける 3.聞かなかったことにして無視 >>89 半年ほったらかしにしてても何も言われないチェック体制が整ってない会社ならそのままシュレッダーでしょ うちは何も言われない会社なので前担当者から引き継いだ契約書しょっちゅうシュレッダーかけてるわw アートアベニューって会社の物件を内見したいって問い合せたらポストの中に鍵あるので自分で見に行ってくださいって言われたんだけど普通なの? オーナーマンションと分譲マンションの違いも解らないとか 営業OKのマンション管理しているんだが、 気功治療院やっている人がいて、俺は腰痛持ちで話をしたら 半額でみてくれるというので行ったら、全裸になれって言うんだよ。。。。 オッサンがさ。服脱いだほうが効果があって、男はなるべく脱がしているんだと。 半信半疑でやってもらったら、かなり腰が軽くなってさ。結果オーライだわ 誰がパチスロと風俗に嵌って数千万円パクったって?! >>125 今までの住宅ローン分を遊びに使ったんだろ? ローン分減給されて、それ以外に使わないと数千万とはならないんじゃない? 知らんけどw 不二ビルサービスw 偉そうなこと言ってこのザマかよ マラカスを振りながら 総会に登場したフロントがおったよ 意外と好評だったようだ >>128 お前頭悪そうだなw >>家のローンに充てたらしい ↑ 今まで給料でローン払ってたんだろ? ←ここまで分かるよな? 減給になってないなら今までのローン分は何に使ってんだよ ボケ 短期間でそれ以上使い込む理由がないと使い込めないわな だから フロントはバカでも出来るって言われるんだよ マヌケ 日本語からして分からんわ。 韓国人の日本語作成能力わ。 近鉄住宅に入社したいです!可愛い子社員紹介に写ってたし! Sランク、遂にあの男が帰ってくるんだぜ! 本当の地獄はこれからだ。 >>136 そういうこと。なぜ大手でも募集しているかわかるよな? 逆に管理戸数伸ばしてるにも関わらず募集していないということはそれだけ労働環境が良いと言うことだよ。 大京は管理戸数びっくりするくらい伸びてないんだよな。デベ系なのに。 京橋の居酒屋で午後4時から泥酔しているが 近鉄はいい会社だったよ 辞めたことを激しく後悔している わいみたいな出来るフロントなら今頃課長だ 大京と日本ハウズイングなら、圧倒的に日本ハウズイングの方が格上。 独立系では一番まともだと思うし、大手各社で見ても比較的マシだと思う。 大京はやばい、管理戸数延びなさすぎ。 おいおいw 大凶と業界ルール無視で嫌われ者ハウズウイングの目糞鼻糞コンビで比べてやるなよw >>142 そうなのか?おれは今ランキングで格下げを審議されてるsだが、日本ハウズイングは紳士協定を結んでるからうちの管理物件にはリプレイス営業は絶対にかけてこないし、お互いいい関係だし悪いイメージはないんだが。 うちの財閥グループと日本ハウズイングは協定を結んでいて親密企業?だから関係は良好だしあんまり実感がわかないな >>145 は?おまえ年収いくらあんの?40歳で800万以下とか眠たいこと言ってたらどつきまわすぞ糞虫がw ほら、てめーのやんごとなき年収と職業をここにいる皆さんに披露してみろよw 野村もダメな奴はホントダメ。使えなさすぎる。何のために常駐してんの?座ってるだけならカウンター撤去するよ? >>147 カウンターってことは、タワーマンションのコンシェルジュの女性とか? >>148 それもだし、奥に控えてる野村の人も両方。全員が全員じゃないから、使えない人が座ってたり奥にいる日なら諦めて翌日の別の人のときにする。 >>149 具体的に何がどう使えないの? コンシェルジュの対応力が低いとか、フロントが管理委託契約の内容を履行しないなら問題があるが、単なる揚げ足取りならお前がクレーマーのキチガイ。 >>149 別にそいつらはお前の家来でもなんでもなく、ただ契約通りに仕事してるだけやで >>149 管理会社変えなよ そんなにイライラしてんなら自分が理事長に立候補して管理会社変更すりゃいいじゃん マンションは管理会社のものじゃなく、貴方達のものだよ? 管理会社がダメなのは、お前ら区分所有者が舐められてるからだよ? >>153 いやいや、>>149 こいつはただのゴミクズだから。 >>154 わかってるよw そんな度量もないクズだってことは こんな掃き溜めで文句垂れてるくらいだしな >>149 家政婦も雇えないくせに偉そうにすんなw コンシェルジュはお前に雇われてるんじゃねーぞー 品の無いマンションには品の無い住人と管理会社がつきまとう 俺は独身だけど、妻子持ちはこの給料つらいだろう 同僚は、牛丼屋に卵持ちこんだり 替え玉2回まで無料のトンコツラーメン屋で 麺を茹でずにくれと頼んで持ち帰っているわ >>160 フロントが薄給っていうやつがいるが、大手は文字どおり一部上場企業並みの給与はあるぞ。 三菱のフロントが、40で800万円云々と言ってたが、ベンチマークはその辺だからそういう発言が出るし、全く理解できん。 日本ハ○ズイングや大○も40だと700万近くはあるぞ。 年収300万とかネタか、よっぽど底辺なところだろ Sランクは課長でも620〜700だよ だいたい平均で40歳なら600前後かな 役職や扶養家族や住宅、残業の状況により手当てが変わるが、平均すればそんなもん 30歳だが源泉徴収見たら既に700万あったわ 残業代込みだけどな 平均値で40前後で750以上なら、役職関係なく年齢で定期昇給するSSSランクかな。 まぁ、Sに居たときは俺も色々なテクニックで20代後半で700万弱はあったけど、平均値ではないね。 どれが本当かわからん。おれはMのどっちかだが、うちに中途で入ってきた人(Fにある独立系最大手のとこ)は退職するときは35歳の課長代理で残業しまくって670万っ言ってたぞ。 うちに来るときの面接で、給与の交渉で話したらしいし、源泉も提出させてるから作り話ではない。 大手でも残業によって結構個人差が出てるのか? 大手は一般職と総合職も併せての平均値だから、総合職のフロントに限ればやはりそのくらいはあり得るのか。 残業代じゃなくてボーナスだろ ウチの会社はそこで差が出る 某関西管理会社だが 年収は380マン、短期トレードの副収入がここ3年で平均900マン 合計1280マン 悔しいか よって昼間から京橋で泥酔できるというわけだ 悔しいか 10年前のリーマンショックで一時証拠金全部失って、株全部処分してもさらに借金が800マン超えて 危ないとこから金借りて〇されそうになったが、パチョンコと何して食いつないで ボーナス1回分の元手でここまで盛り返した ゴールデンウィークはソウルのカジノで一勝負するニダ >>169 ザ、底辺の近鉄乙 おまえみたいなくたばりぞこないのクソジジーの年齢になっても380万円とかふざけてんのか? おまえの会社、Kのエスリード管理やプレサンスコミュニティよりもずっと格下じゃねぇか だっせ >>161 NとかDはそこまでない。 40だと600万円いけばいい方。 やっと今日の理事会の資料終わったー 少しでも仮眠しておくか 600ならいいんじゃない?残業でるなら 月50時間位残業で時給3000円 ボーナス4ヶ月くらいで750万位かな? 残業が出ない役職になってそれ以上の昇給があれば 800位行くのかな? でも上場企業並とは言えないわな さっきのはボーナス込み残業抜きだが、残業含めると650万あたりを行ったり来たり >>177 月に10時間前後の残業ならいい環境じゃないかね 地方なら満足じゃないか? 月10時間の残業って何よ そんなフロントいんの? 土日理事会総会出ないわけ? ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
read.cgi ver 07.5.4 2024/05/19 Walang Kapalit ★ | Donguri System Team 5ちゃんねる