【賃貸】不動産営業マンpart22【売買】

レス数が950を超えています。1000を超えると書き込みができなくなります。
1名無し不動さん (スフッ Sd4a-49Rt [49.104.11.127])2017/11/05(日) 17:58:03.71ID:6i+1hZf/d

日々お疲れの不動産営業マンの方々、有意義な情報交換しましょう!
※前スレ
【賃貸】不動産営業マンpart21【売買】
http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1501983902/
VIPQ2_EXTDAT: checked:vvvvvv:1000:512:----: EXT was configured

媒介の不動産屋は何でお前に売主を教えてやらにゃいけないんだよ

915名無し不動さん (アウアウカー Sa3b-q6Ax [182.251.254.15])2018/06/04(月) 22:46:24.16ID:tMdFG/yKa
初回接客がうまくいきません…
みなさんどうされてるんですか?

不動産屋を役所の受付嬢か何かと勘違いしている奴が多くて困るな
聞くだけ聞きゃあ後は用済みだ みたいな?

>>912
気づいたんだけど、目が大きく可愛い子って
高確率でメンヘラ入ってる
目が大きかったり、二重でクリクリしてたり、ギョロっとしてたり。
メンタル系の障害って目の形に現れるんだろうね

>>908
うちだったらあれこれ理由つけてそもそも申し込ませない( ̄▽ ̄)、水際作戦。
相手する程、さらに相手する羽目になりかねんし。

919名無し不動さん (ワッチョイ df28-vUSx [157.147.13.205])2018/06/04(月) 23:06:03.79ID:W0KWHpdZ0
>>908
社内審査落とすって管理物件?
それでも社有物件?

>>919
社有物件

921名無し不動さん (ワッチョイ df28-vUSx [157.147.13.205])2018/06/04(月) 23:28:40.72ID:W0KWHpdZ0
>>920
社有だと入居者さっさと入れないと上から詰められると思うんだけど…

>>921
詰められないよ
社長がそう言ってるから
別に俺らが広告うって客連れてくるわけじゃないからね
まあ結局お金に余裕がある会社だから出来るだけで一般的な家主じゃ言うようにそうなるかも

7月の給料、久しぶりに100万超えそう。
下を抱えつつ自分の数字もやるってのは楽じゃないね…。

924名無し不動さん (スププ Sdff-HVNs [49.96.5.48])2018/06/05(火) 13:28:44.89ID:Yb0ZmphEd
100超えたらテンションあがるよな

3月に200でも、テンション上がらない

926名無し不動さん (ワッチョイ df28-vUSx [157.147.13.205])2018/06/05(火) 16:42:53.48ID:9dtA9Gqg0
>>922
社名あげてみろよホラ吹きw

927名無し不動さん (ワッチョイ df28-vUSx [157.147.13.205])2018/06/05(火) 16:43:43.84ID:9dtA9Gqg0
>>925
何言ってんだこのハゲw

928名無し不動さん (スフッ Sdff-5bMr [49.106.210.191])2018/06/05(火) 16:51:00.13ID:9tsDLQKWd
>>926
何でホラ吹き扱いになるだよ

929名無し不動さん (アウアウカー Sa3b-UJv0 [182.251.119.81])2018/06/05(火) 21:05:39.98ID:+Wya8mGoa
やる分にメンヘラオーケーだけど個人情報は教えないわw

930名無し不動さん (ワッチョイ 4e5d-MScG [111.216.194.65])2018/06/10(日) 22:00:30.78ID:Cvvn6t140
業務委託で働いてる奴いるかー?

🙋!

932名無し不動さん (ワッチョイ 226b-FHgA [59.129.123.178])2018/06/11(月) 04:10:45.68ID:9+1KiIWM0
小さいブロックを並べ、
コンクリートで道路を舗装、
木枠で区画を作る
《中略》
境界未確定部分が道路から見えないように
→壁の断熱材が張られ、外壁の化粧版が貼られ始めた



建物を完成させ、
→境界未確定をもみ消し
【善意の第三者】の悪用か?


ジャパン・コーディネート    〔土地開発〕
朝日土地建物        〔住宅販売〕
タクト         〔建物建設〕


片倉町 新築分譲住宅全4棟
https://www.homes.co.jp/kodate/b-1188950006060/

>>930
いるよ

934名無し不動さん (ワッチョイ 4e5d-MScG [111.216.194.65])2018/06/11(月) 17:28:50.53ID:0P/VZXzU0
>>933
本物?どこで勤めてんの?

935名無し不動さん (ワッチョイ 7fb8-X4KX [126.44.205.74])2018/06/11(月) 18:51:50.22ID:XHlVE7vl0
採用面接へ行く前に見るページ|これから
http://natsumi.tokyo/

>>934
横浜の下町

937名無し不動さん (ワッチョイ 4e5d-MScG [111.216.194.65])2018/06/12(火) 11:43:15.82ID:iA1jOd3w0
>>936
地場業者とかでしてるってこと?
しょうもない嘘なら時間無駄やから辞めろよ?

938名無し不動さん (スップ Sde2-Ipda [1.75.5.213])2018/06/13(水) 22:45:58.38ID:usE1PmpMd
昔マイランドって会社(今はベストランド)が業務委任契約だったな

出勤時間もなくて楽しかった
今は正社員化したらしいけど

>>937
実際に働いているけどね
別に嘘でもないよ

従業員数名の地場零細業者だけど
主に売買をやっているが、たまに賃貸も
売買でもすべて自分でやる(ローンの相談等も)ので、必然的にスキルは上がる(と思う)
俺は資格持っているけど、持っていない人の契約等で重説も読んでいるよ

他人の重説を読む場合でも別にお金はもらっていない
そこはお互い持ちつ持たれつで・・・

940名無し不動さん (ワッチョイ ef5d-5j6X [111.216.194.65])2018/06/14(木) 20:45:56.76ID:ECrzP47T0
>>939
お前の働いてるアピールはどうでも良くてフルコミでどんな勤務体系で働いてるか知りたいだけ。

941名無し不動さん (ワッチョイ ef5d-5j6X [111.216.194.65])2018/06/14(木) 20:47:47.93ID:ECrzP47T0
>>938
ベストランドって昔はフルコミだったんだ!
買い取り再販でフルコミって仕入れた物件で手当て付いてたのか?

942名無し不動さん (ワッチョイ 9f61-afBl [125.13.136.73])2018/06/15(金) 02:07:22.21ID:UMtm7kLb0
福岡で事務所賃貸探してるけどアホみたいにオーナーが強気になってるな。
3年前くらいは選び放題で移転経費も持ってくれてたのに

943名無し不動さん (スップ Sdbf-WkwX [1.75.10.15])2018/06/15(金) 22:43:07.41ID:C7bwem5bd
>>941
正社員じゃなかっただけで基本給+歩合だったよ
即日首に出来るように業務委任契約だっただけかな?
一応執行役員契約って名前だったけど笑

立ち上げのときだったけど関東は年俸600万、他は500万と歩合だった
試用期間3ヵ月で仕入6で3ヵ月延長
あとは成績次第で3ヵ月毎に判定

>>940
「どんな勤務体系で働いているか知りたいだけ」

一切そんなこと書いていないのにね
そんな奴には答えないよ

無礼なヤツにレスすると不愉快な気持ちになるから、いつもスルーしてる
タメ口で質問するヤツにはレスしない
これ、絶対

946名無し不動さん (ワッチョイ ef5d-5j6X [111.216.194.65])2018/06/16(土) 20:31:04.50ID:gLTlzWuV0
>>943
あそこそんな給与形態だったんだ!
しかも3ヶ月で仕入6ってかなり厳しいね!

出来る営業には良い勤務体系だったんだなぁ。

947名無し不動さん (ワッチョイ ef5d-5j6X [111.216.194.65])2018/06/16(土) 20:33:09.92ID:gLTlzWuV0
>>944
お前相当なクズよなぁ。相手が何を聞いてるのか理解出来ない発達障害レベルで本当に営業出来てんの?

アホみたいに聞いても無いこと長文で書いてるアホは不動産なんか売れませんww

ニートの妄想はほどほどにな♪w

948名無し不動さん (アウアウウー Sa0f-mSrc [106.133.88.240])2018/06/16(土) 20:46:30.84ID:vSk27Plaa
よく分からんが仲良くしなさいw
なーんかこの業界の人ってストレス過多な人が多くない?

確かに、どうでもいいことで噛みついてくる奴いるな。同一人物か?
質問が気に入らなければスルーすればいいだけ。
わざわざ噛みついてスレをギクシャクさせる必要性はない。

950名無し不動さん (ワッチョイ ef5d-5j6X [111.216.194.65])2018/06/16(土) 22:56:41.47ID:gLTlzWuV0
>>948
毎日数字に終われてるからかな?ww
てか土日休みじゃないのが同じ週休2日でも精神的に休めた感が違う感じするw

>>950
個人的には土日以外休みの方が有り難いけどな。
どこに出掛けるにしても空いてるし。
ただ問題は、事実上週休2日ももらえないところなんだが、それはまた別の問題。

>>938
もっと前のマイランドは全員取締役として採用してた

953名無し不動さん (ワッチョイ ef5d-5j6X [111.216.194.65])2018/06/17(日) 23:56:18.85ID:W2YKnqew0
>>952
名刺にも取締役って記載されてたのかな!?

954名無し不動さん (スップ Sdbf-WkwX [1.72.6.81])2018/06/19(火) 07:16:05.61ID:l2oCYg6vd
俺は執行役員本部長だった

955名無し不動さん (アウアウウー Sa0f-mSrc [106.133.84.218])2018/06/19(火) 07:27:28.96ID:ikjfFimua
独身の時は平日休みでも良かったが家族が出来るときついかもな

その前に家族持ちには労働時間や拘束時間が長いから向いてないよな

957名無し不動さん (スッップ Sdbf-5j6X [49.98.136.124])2018/06/19(火) 12:39:47.33ID:Is2zmmcId
>>956
けど不動産で働いてる人結婚してる人普通に多いだろ。俺は独身だけどorz…

小学3年生の子供いるけど、GW・夏・年末年始に出かける位だね。
7時半には家に帰れるから、親子のコミュニケーションは取れていると思う。
イケイケブラック会社の方が稼げたけど、今のマッマリそこそこの稼ぎのほうがいいかな。

今まさにそれだわ
ディンクスだから朝から晩まで働いて稼いだ金を休みの日に散財してるが子供できたら考えないといけないな

夫婦で独立すればいい
この業界によくあるパターンだろ

961名無し不動さん (ワッチョイ 6b29-HUTv [180.38.10.224])2018/06/19(火) 21:00:32.03ID:erxlsRZp0
大阪のゼスト正木って誰?何者?
どこ出身なの?

962名無し不動さん (アウアウウー Sa0f-mSrc [106.133.83.220])2018/06/20(水) 07:28:20.91ID:PYsgjCCPa
>>959
子供がいるとして貯蓄しといた方がいいぞ
結果として出来なかったらその時に散財すればいい

963名無し不動さん (スッップ Sdbf-5j6X [49.98.139.181])2018/06/20(水) 09:09:33.77ID:gfavft2Rd
>>961
知るかチョン

964名無し不動さん (スッップ Sdbf-5j6X [49.98.139.181])2018/06/20(水) 09:10:34.60ID:gfavft2Rd
>>960
良くある訳ないやろハゲ。
てかアホの一つ覚えみたいに独立ってw

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