【関西圏】中古マンション購入・評価 山神愛美 6 [無断転載禁止]©2ch.net

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1名無し不動さん2017/09/08(金) 15:16:21.01ID:oIHJNAz4
関西圏、近畿圏、大阪府、兵庫県、京都府、滋賀県、奈良県、和歌山県の中古マンションの価格、内容等についてのスレッドです
相談する方は、・情報源のリンク、マンション名や価格等の基礎的な内容についてのコピペも貼ってから相談しましょう

★前スレ
【関西圏】中古マンション購入・評価・相談会議 5
https://mao.2ch.net/test/read.cgi/estate/1496156106/

931名無し不動さん2017/12/26(火) 22:57:36.05ID:???
旭区はどうなの?

932名無し不動さん2017/12/27(水) 00:11:58.54ID:???
>>931
気をつけたほうがいいエリアを外せば問題無いよ。でも旭区選ぶなら城東区の関目、野江あたりが良い。

933名無し不動さん2017/12/27(水) 11:56:02.77ID:???
西神南とか安くなってる?

934名無し不動さん2017/12/27(水) 13:26:52.15ID:???
そんな地名知らんぞ

935名無し不動さん2017/12/27(水) 13:43:55.01ID:???
西神・南か、西・神南か、どっち?

936名無し不動さん2017/12/27(水) 13:44:57.26ID:???
旭区には旧同和地区が2カ所あるな

937名無し不動さん2017/12/27(水) 19:25:24.66ID:???
>>932
>>936
わざわざ旭区を選ぶ理由は無さそうだね

938名無し不動さん2017/12/28(木) 15:25:21.93ID:pCmRq/GY
>>935
西東京市みたいね

939名無し不動さん2017/12/28(木) 22:04:56.59ID:???
年末年始、中古はいったんお休みだね^^
1月1日時点での固定資産税も確定だしね^^
みなさん良いお年を^^

940名無し不動さん2017/12/29(金) 11:13:03.80ID:jDv/PbBQ
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941名無し不動さん2017/12/29(金) 18:45:31.40ID:???
西神・山手線は新神戸駅を幹とした支線だけど交通アクセス悪いな
ていうか神戸市は交通環境が不便なエリアが多い
人口減時代にこういう非効率な都市構造がどうなっていくのか不安

942名無し不動さん2017/12/29(金) 20:36:52.14ID:???
てゆ〜か、神戸市デカ過ぎ
西区とか明石市だろ、あそこ

943名無し不動さん2017/12/29(金) 20:42:45.80ID:???
あそこ元々は明石だぞ

944名無し不動さん2017/12/30(土) 00:07:08.25ID:QMsL9FJ9
>>941
そう、地下鉄がな〜
阪急、ほんとにつなぐんかな

945名無し不動さん2017/12/30(土) 15:00:00.47ID:???
つなぐとしても実現するのは10年以上先だろうなw

946名無し不動さん2017/12/30(土) 16:35:18.75ID:???
プレサンスロジェ西神中央でき上がって1年9か月経つのにまだ完売してないな

947名無し不動さん2017/12/30(土) 18:55:26.97ID:ywTY6BAm
プレサンスってだけで買いたくないわ
分譲マンションにデベの変なロゴマーク入ってるとか考えられん

948名無し不動さん2017/12/30(土) 19:21:38.05ID:8AgADkyh
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949名無し不動さん2017/12/30(土) 21:22:36.83ID:???
でも関西ではプレサンス1番。

950名無し不動さん2017/12/30(土) 21:38:42.33ID:i1QiugH0
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951名無し不動さん2018/01/01(月) 22:50:34.51ID:???

952名無し不動さん2018/01/02(火) 13:56:28.67ID:???
大阪市中央区はホテル建設ラッシュだな。
こんなホテルたくさん作って大丈夫なのか?
東京オリンピック終わっても需要あるのか?

953名無し不動さん2018/01/02(火) 15:17:52.59ID:???
大阪のホテルと東京の五輪はそもそもあんまり関係ないよ

954名無し不動さん2018/01/02(火) 16:11:04.15ID:???
日本に来る外人は東京の他に京都にも行くだろ。
そしたら大阪に宿取るやん。

955名無し不動さん2018/01/02(火) 19:49:16.59ID:???
ホテルが近くに建ってもマンション価格への影響はあんまりないよな

956名無し不動さん2018/01/03(水) 07:38:41.35ID:???
直近2年間、日本橋〜恵美須町駅周辺に6つもホテル出来た
もう嫌><

957名無し不動さん2018/01/03(水) 09:34:01.47ID:wNT2DW/Y
>>955
プレサンスとかも参入してるから、
ホテルでダメだったら、中を改装して中古マンションで
売り出すことも考えてるんじゃないか?

958名無し不動さん2018/01/03(水) 13:30:08.83ID:???
https://realestate.yahoo.co.jp/used/mansion/detail_corp/b0009139372/

ここってどんなもんやろね?検討中なんですけど。

959名無し不動さん2018/01/03(水) 13:45:10.29ID:yIFrEVwe
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960名無し不動さん2018/01/03(水) 15:13:36.80ID:???
>>958
子供3人ぐらい入れば別だが、
それ以下だったら
値段高いし、100uなんか必要あるか?

961名無し不動さん2018/01/03(水) 15:28:46.27ID:???
グランアッシュ谷町六丁目ピークス  5980万円
専有面積 103.63m2 12階/14階建 2004年7月築 谷町六丁目駅徒歩1分

よくわからんが安いような気はする

962名無し不動さん2018/01/03(水) 16:54:06.56ID:???
谷町六丁目は悪くはないがこれといったスポットがないしスーパーも少なめなんで微妙

963名無し不動さん2018/01/03(水) 16:58:42.20ID:???
でも最近のぼったくり価格を考えれば安めだね。

964名無し不動さん2018/01/03(水) 20:04:57.73ID:???
>>958
谷六は電動チャリさえあれば便利なところ
ただこの間取りは子供増えたら部屋割り困らんかな
WICに面したリビングの一角にかろうじて1部屋作れる程度だと思う

965名無し不動さん2018/01/03(水) 21:15:20.71ID:rotEXKzL
諸費用や固定資産税が上がる。西神は諸費用サービス物件もある。

966名無し不動さん2018/01/03(水) 21:26:49.20ID:???
谷六は子育てに向かなくね?

967名無し不動さん2018/01/04(木) 00:20:45.17ID:ff2M8/JV
自治会強制加入のマンションってメリットやデメリットある?

968名無し不動さん2018/01/04(木) 00:25:17.03ID:???
谷六っつーか南大江小学校区は人気あるよ

969名無し不動さん2018/01/04(木) 10:56:35.12ID:???
>>967
うちは会費月額200円取られてるけど行事参加強制とかないので、デメリットは特にない

970名無し不動さん2018/01/04(木) 13:03:34.49ID:???
ここ2年ほどでつまんねーマンションまで1000万ちかく値上がりしてる。つまんねーマンションしか買えない層にどうしろっちゅうねん。
2000万前後だった65平米前後のマンションが3000万前後になっとるやんけ。

971名無し不動さん2018/01/04(木) 18:03:28.92ID:???
>>969
そのうち強制参加になる可能性もあるから
自治会自体に強制加入って時点でアウトだな。

972名無し不動さん2018/01/04(木) 19:30:31.24ID:ff2M8/JV
年1でいいから粗大ごみやリサイクル品を回収してくれる優良な自治会なら入りたいわ

973名無し不動さん2018/01/05(金) 10:36:56.01ID:???
入りたいと思えるうちはいいんだけど
何かあったときにやめられないような自治会は論外だな

974名無し不動さん2018/01/06(土) 09:27:08.19ID:???
結社の自由があるから自治会の退会は自由なんだけどね。
ただマンション単位で住人加入強制ならややこしい。
そんなところは避ければ良いだけだけど。

975名無し不動さん2018/01/07(日) 02:23:25.88ID:???
自治会に入ってないと防災マニュアルとか健康保険だよりとか、市役所発行の情報誌がもらえなくなるから要注意

976名無し不動さん2018/01/07(日) 10:12:54.54ID:???
区役所発行の情報誌とかポストに入ってても
読まずに捨ててるな。

977名無し不動さん2018/01/07(日) 19:27:42.68ID:???
そう。
入ってもないのにサービスを求める気はさらさらない。
それ以上に、強制加入とか話にもならない。

978名無し不動さん2018/01/08(月) 09:10:00.18ID:???
ア〇とかフ〇とか思想がかってるとこは同調圧力で自治会加入させそう

979名無し不動さん2018/01/12(金) 15:19:45.42ID:???
自治会代がもったいないの?

980名無し不動さん2018/01/12(金) 21:08:11.18ID:???
山神愛美って誰?

981名無し不動さん2018/01/13(土) 10:28:53.27ID:???
実際はこうなんだよなあ
http://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1515121182/

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