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業者だけど投資不動産の質問ある？2件目
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0033名無し不動さん
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2014/08/09(土) 12:55:52.45ID:2Ihg/7eC
んー、ない。
安心して住める賃貸を提供してくれればそれでよし。
0034名無し不動さん
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2014/12/21(日) 15:08:52.30ID:vJ8Dk41k
段差付きバリアフリー住宅をぼったくり価格にて提供。
文句を言う奴は百倍返しだ!!

http://www.e-plant.co.jp/
0035名無し不動さん
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2014/12/21(日) 23:16:25.53ID:qGcF3e+T
　
お世話になります。
私、責任者の加茂と申します。以後、宜しくお願い致します。
http://www.apamanshop.com/membersite/27009206/images/kamo.jpg
浪速建設様の見解と致しましては、メールによる対応に関しましては
受付しないということで、当初より返信を行っていないようで、今後につい
てもメールや書面での対応は致しかねるというお答えでした。
http://www.o-naniwa.com/index.html　事務員 東条 南野
http://www.o-naniwa.com/company/
このように現在まで６通のメールを送られたとのことですが、結果一度も
返信がないとう状況になっています。
http://www.apamanshop-hd.co.jp/
http://www.data-max.co.jp/2010/10/01/post_11983.html
私どものほうでも現在までのメール履歴は随時削除を致しております
ので実際に１１通のメールを頂戴しているか不明なところであります。
　　
・ハンガー・ゲーム　　　http://s-at-e.net/scurl/TheHungerGames-Aircraft.html
・アバター　　　　　　　　http://s-at-e.net/scurl/Avatar-Shuttle.html
　
・艦これ　　　http://s-at-e.net/scurl/KanColle.html
・BRS　　　　 http://s-at-e.net/scurl/BRS.html
・ベヨネッタ　http://s-at-e.net/scurl/BAYONETTA.html
・風ノ旅ビト　http://s-at-e.net/scurl/JOURNEY.html
　
　　　　　　http://s-at-e.net/scurl/kabetokyojinto.html
　
・2012　　　　http://s-at-e.net/scurl/2012.html
　
大阪府八尾市上之島町南 ４-１１ クリスタル通り２番館203
に入居の引きこもりニートから長期にわたる執拗な嫌がらせを受けています。
この入居者かその家族、親類などについてご存知の方はお知らせ下さい。
hnps203@gmail.com
0036名無し不動さん
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2014/12/29(月) 12:13:55.60ID:ajaqUb1z
【ワロタ】　中国　開発業者がエイズ患者を動員して住民に「立ち退かないとエイズうつすぞ」と脅迫 [転載禁止]©2ch.net [328447178]
http://fox.2ch.net/test/read.cgi/poverty/1419819315/l50
0038脅迫ね
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2015/05/26(火) 16:46:55.57ID:5fMsatwk
上のとは関係ありません。
解体業起業のために、
山あいの安く購入したいんですけど大丈夫ですか？
0039名無し不動さん
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2015/05/31(日) 14:51:11.49ID:KQjFzdgo
宅建業者（不動産屋）の敗訴事案
（裁判は公開が原則）


被告は東京都千代田区の不動産会社「ゲッツ・インターナショナル」（今年１月にｆｕｕ’ｚに社名変更）と同社の役員、従業員ら。
http://www.sankei.com/affairs/news/150403/afr1504030008-n1.html

免許証番号 東京都知事(2)第85705号
商号又は名称(カナ) カブシキガイシャ　フーズ
商号又は名称(漢字) 株式会社　ｆｕｕ’ｚ
主たる事務所（本店）の所在地 東京都千代田区麹町３−５−１７
代表 宮上元伸　取締役副社長　重永剛宏　専務取締役　　大久保祐光
取締役 松山良洙　取締役 宮上すんみ



東京都江東区の不動産会社サーティスリーエステートは株式会社ニューウェーブに社名変更
http://falcons.atwebpages.com/hyena/nwave.html

免許証番号 東京都知事(6)第60670号
商号又は名称(カナ) カブシキガイシャ　ニューウェーブ
商号又は名称(漢字) 株式会社　ニューウェーブ
主たる事務所（本店）の所在地 東京都江東区亀戸４−２２−３
代表 佐々木忠夫
取締役 佐々木久子　取締役 松村七雄
社員 須藤何某（津田沼界隈に出没か）、社員 井上何某（桐生市界隈に出没か）
0040名無し不動さん
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2015/11/15(日) 22:25:26.40ID:P3k+hwG6
新築区分マンションを契約してしまったのですが、
解約したいです
0041名無し不動さん
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2015/11/15(日) 22:35:35.52ID:???
いい買い物しましたね。
来年もっと値上がりするから売るなんてもったいない。
0043名無し不動さん
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2015/11/16(月) 01:06:59.51ID:???
>>40
すごいですね。
マンションオーナーですか。
これで老後は安泰ですね。
0044名無し不動さん
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2015/11/16(月) 12:26:37.59ID:PyeuCCgu
大阪市中央区です。谷町四丁目駅徒歩4分
0046名無し不動さん
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2015/11/22(日) 22:24:46.92ID:wEBDq0gp
中央区明石町の野村の新築物件ってそんなにすごいの？
0047名無し不動さん
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2015/11/23(月) 00:37:29.75ID:xv2CBc4c
仲介手数料高杉
0048名無し不動さん
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2015/11/24(火) 00:16:30.35ID:3f74SHZn
よく「賃貸よりマンションor戸建を購入した方良い理由として、【高齢】にな」
0049名無し不動さん
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2015/11/24(火) 00:17:58.61ID:3f74SHZn
よく「賃貸よりマンションor戸建を購入した方良い理由として、【高齢】になってから
賃貸をすることが大変難しくなるから、という言説を聞きますが、これは【買わせたい不動産業者の言説】と思って宜しいですか？

だって、ＵＲ等で高齢者向け賃貸が整備されているじゃないですか？
0051名無し不動さん
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2015/12/12(土) 00:49:38.40ID:???
中古の一軒家をSUUMOで発見して購入検討してます。
先日、不動産会社A(センチュリー21加盟店)に物件の資料を投函してもらったのですが、
売主の不動産会社Bがいる事がわかりました。Bのホームページを見ても同じ物件を掲載しています。
Aに物件の紹介をお願いすると、仲介手数料がB-Aと二重にかかりますでしょうか？
それはある意味バカらしいので、いったんAに理由をつけて
断りをいれてから、一週間ほど時間をおいて改めてBに物件の紹介をお願いしようかとも考えています。
問題はありますでしょうか？よろしくお願いします。
0052名無し不動さん
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2015/12/12(土) 07:23:39.14ID:???
Aにコンタクトしたんだろ　バカらしくてもAから買え

Aから買うと売主のBもAに仲介手数料を払うから
Bから買うと交渉次第でさらに安くなるかも
なんて考えてはいけない
0054名無し不動さん
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2015/12/12(土) 14:49:01.92ID:???
不動産屋は情報で商売しているんだからさ。
情報もらった所から買わなくちゃマナー違反。
自力で売主突き止めて交渉しに行ったのなら話は別だが。
そういうこと言うんならコンタクトする前にネットの情報だけで売主を見つけるべき。
それならばれ様が無いから構わんだろう。
0055名無し不動さん
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2015/12/12(土) 18:09:29.60ID:???
>>54
なるほど。参考にします。
とはいえお金が惜しいですわ。
0056名無しさん＠そうだ選挙に行こう
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2015/12/14(月) 09:28:40.06ID:???
雑駁に言うと、賃貸の仲介手数料は2ヶ月分で、
自社扱いの物件に自社で借り主を見つけると2ヶ月分総取り、
広告載せて他の不動産屋経由で客が付くと親1ヶ月、子1ヶ月となる。
つまり安くはならない。（大家の負担はゼロ）

売買の場合、持ち込んだ時点で普通専任媒介契約を結ばされるから、
所有者であっても基本、勝手に売ることは出来ない。
不動産屋の取り分は売主3%+買主3%。4000万の仲介で240万
折半しても120万!


だから違法看板貼りまくるようなヤクザ業者がはびこる。
なんせ、自分は体一つで元手無しにも関わらず、1軒ウン百万儲かる
オイシイ業界だからね。
0057名無し不動さん
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2015/12/22(火) 08:54:17.69ID:fPpqctUo
俺は問い合わせた不動産屋で情報もらって、直接持ち主探して買い付けてる。
0058名無し不動さん
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2016/02/13(土) 18:38:59.61ID:NOFIQ0zk
すみません
とりあえず銀行にローン審査が通るか打診してみて
銀行がOK出したらその物件は安心ということでいいんでしょうか？

営業マンの話は信用できないので…
0059名無し不動さん
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2016/02/15(月) 15:14:22.53ID:???
誰に売るのかを決めるのはオーナーだからねぇ。
売主がOKしてるのなら大丈夫でしょう。
0060名無し不動さん
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2016/03/11(金) 22:12:36.73ID:NLCT1PIX
スマートライフってシェアハウスを売ってる銀座の会社ってどうなの？
急速に売上伸びてるみたいなんだけど
0061名無し不動さん
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2016/03/11(金) 22:17:24.77ID:DqmgVAPS
瑕疵物件の売り込みの仕方教えてくれよ

どのようにして善良な市民を騙して売りつけるの？
0064名無し不動さん
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2016/06/19(日) 22:58:24.95ID:FXhT0oeK
三菱東京UFJ銀行で7000万ほどお金借りている僕は勝ち組でしょうか？
0066名無し不動さん
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2016/10/30(日) 16:35:06.24ID:NScvTKBn
>>61
価格だとばれる。
それよりも半分正直半分嘘、そのミックスの仕方にコツがある。
0067名無し不動さん
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2016/11/01(火) 17:47:12.04ID:???
>>66
それ、やり方古すぎるよ
早く業界から退出しておくんなまし
0068名無し不動さん
垢版 |
2016/11/08(火) 20:46:48.72ID:Bnrbp+BA
儲かるなら、なぜ自分で買わないの？
0069名無し不動さん
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2016/11/15(火) 14:02:02.68ID:???
>>68
購入するミドルリスクミドルリターンより
仲介してローリスクローリターンを選ぶ
0070名無し不動さん
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2016/11/21(月) 11:45:20.91ID:Ubq8w0B0
裁判所で，「電話を掛けても出らんで逃げ回りやがって！」と主張するも，
「どこに電話していたかは教えられません！」

「有限会社不動産システム」 架電番号は，教えられない！
http://blog.livedoor.jp/fudousansystem_higai/archives/9511760.html
0071名無し不動さん
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2016/12/11(日) 15:52:22.20ID:+lc7SxDN
今、不動産買おうか考えてるんだけど
前の売主が病死してるんだよね
前の売主が病死→親族が相続→業者に売却→業者が売り出し
って流れなんだけど、この物件を買った場合売りぬけは苦戦するかな？
自分で住む予定、死亡してすぐ発見されたから事故物件には該当しない、
相場より安いし立地がすばらしいから売りぬけ苦労はしないんじゃないかなと思ってる
0073名無し不動さん
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2016/12/12(月) 02:13:33.51ID:0SL+AZtF
＞＞72
すぐ発見された病死の場合は告知義務はないのでは？
前の前の持ち主のことまでわかるもんなのかなぁ
0075名無し不動さん
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2016/12/12(月) 09:06:11.70ID:0SL+AZtF
ていにはのってなかったわ
0076名無し不動さん
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2016/12/12(月) 15:23:38.26ID:c7U5S2Hm
物件の住所と価格を書くのならちゃんとした答えを出せるけど、それを出さないで買いに前向きな書き込みをしてるなら
とりあえず買ってみてから考えたら？
0077名無し不動さん
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2016/12/12(月) 17:48:52.69ID:???
>>73
その業者が告知したっていうことは告知物件だよ
もしかしたら腐乱死体物件かも知れないね
0078名無し不動さん
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2016/12/14(水) 11:33:29.57ID:???
病死で腐乱とかしてないなら事故（告知）物件じゃないだろ。
一体、毎日何人が死んでると思ってんだよ。
0080名無し不動さん
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2016/12/16(金) 10:58:04.62ID:???
不動産屋に、病院で亡くなったから大丈夫ですよって言われたことがあるな。
告知物件には該当しないかもしれないが、そのくらいは教えてくれないか？
まぁ、何が大丈夫なのか微妙だけど。
0081名無し不動さん
垢版 |
2016/12/25(日) 19:21:45.55ID:/00dtV48
水戸大家さん、社長の風貌がどうも気にくわない。
物件情報を紹介してきたらと思ったらスルガ使って諸経費まで出させますよとか言ってきてるしｗ
多分それって売買契約書の金額を金融機関にばれないように細工するってことでしょ？バレたらどうすんだろうね〜ｗ
0082名無し不動さん
垢版 |
2016/12/25(日) 21:32:19.52ID:???
札幌のシティビルサービス札幌って評判良いの？
0083名無し不動さん
垢版 |
2017/07/22(土) 18:32:23.18ID:???
>>81
諸経費出す必要無ければ止めたら良いだろ
出して欲しけりゃ付き合え
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