タイセイハウジーってどう?

1名無し不動さん2010/05/09(日) 22:18:16ID:jKC7UZsi
前スレがいつの間にか落ちてたから立てますた。



4月5月数字やばい・・・

329名無し不動さん2017/10/23(月) 03:00:30.08ID:y+DLM308
>>326
ご苦労さん!
給料はお客様に頂いております、
クソ!

330名無し不動さん2017/10/26(木) 14:43:54.88ID:IBiqZ6d+
お客やオーナーこけにするなよな!
まぁ、暇になるらいいか!
これ以上暇になったら退屈かな。

331名無し不動さん2017/10/31(火) 00:51:39.56ID:OXKWS9BZ
不動産では優良会社=一般社会では普通の会社

常識が通じることは素晴らしいことだと再認識できます

332名無し不動さん2017/11/07(火) 01:36:55.86ID:SxH+A289
>>331
非常識会社ですんません
だって仕事めんどくさいくてさー
オーナー空室恐いなら家賃下げてくれよ
下げても埋まらないのは知らねー
問い合わせは数件有るんですけどねーと
たまに電話すれば仕事終わりだ。

333名無し不動さん2017/11/12(日) 22:22:06.70ID:4d/9AWxT
北九州バイバーイ

334名無し不動さん2017/11/13(月) 23:40:21.64ID:4sEWodhs
>>333
あんたがバイバイだよ
はよっ辞めろや!

335名無し不動さん2017/11/18(土) 17:16:22.81ID:???
辞めろとかパワハラでは?
何も学んでない

336名無し不動さん2017/11/22(水) 20:31:41.25ID:vAXp/SS3
>>335
パワハラ恐くてエリアの責任者できるか!
こちとら新宿向いて仕事してんじゃ。

337名無し不動さん2017/11/23(木) 00:14:09.47ID:pUmDHnfa
また頭が薄くなったなハゲ

338名無し不動さん2017/11/23(木) 08:42:49.07ID:XGxuz+Xt
宗教■北柏 イングリッシュホーム 3
https://hayabusa6.5ch.net/test/read.cgi/build/1444521608/

339名無し不動さん2017/12/02(土) 03:16:36.59ID:nKj0rFQ4
やってられねー!辞めてー

340名無し不動さん2017/12/05(火) 06:42:56.46ID:gn9MDgTO
空室は私の怠慢のせいでは有りません
知らんがな!うるせいオーナーウザイ

341名無し不動さん2017/12/11(月) 23:41:47.17ID:???
東北の仙○営業所は管理物件無くなりすぎでヤバい!
募集物件が大○建託か東○コーポレーションでタイセイ建託か東○ハウジーかわからない笑

342名無し不動さん2017/12/12(火) 03:51:37.99ID:mNZVlmrV
>>341
うらやましー
仕事無くて良いじゃないか!

343名無し不動さん2017/12/12(火) 14:32:42.73ID:w2DafOAr
>>342
うらやま!
毎日昼寝してんだろうね

344名無し不動さん2017/12/12(火) 16:50:48.96ID:i5Esp5Cf
年末年始、急な入り用の時…
今月の生活費が足りないかも… 。
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345名無し不動さん2017/12/12(火) 16:51:05.74ID:i5Esp5Cf
年末年始、急な入り用の時…
今月の生活費が足りないかも… 。
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346名無し不動さん2017/12/14(木) 05:28:28.33ID:MvDwpv7+
こんな時間に電話着たよ!
頼りにして有難うって言うかバカ
管理業務時間外ですよ

347名無し不動さん2017/12/22(金) 21:26:15.12ID:???
営業時間外でも携帯に電話してください!
この言葉を真に受けて本当に時間外にかけてくるオーナーいるよね

348名無し不動さん2017/12/25(月) 20:00:54.19ID:???
新規開拓のオーナー営業で今年は良い成績を上げることができた。冬のボーナスも目から鱗だ。

349名無し不動さん2017/12/30(土) 03:35:11.34ID:VMmnKDV/
>>347
いるいる!後この年末に引っ越すから解約して退去言ってくるアホがいたよ!契約期間2カ月も残ってるのによ、オーナー驚くだろうな
知らねー!

350名無し不動さん2017/12/30(土) 03:37:22.20ID:VMmnKDV/
>>348
おめえアホか!新規開拓したら仕事増えるだろう、ボーナスなんて他社と比べたらたいしたことないだろ、仕事少ない方が幸せですわ

351名無し不動さん2017/12/30(土) 10:29:45.23ID:1ocR2wax
>>349
去年、あまりの客付けの悪さにオーナーから契約更新打ち切られた半分が空室のマンションが
管理会社が変わって1年で満室状態で、募集家賃を調べたらうちで設定した家賃よりも3千円も高くなってた
業者を適当に回ってあとはインターネットに募集を上げれば終わり的なやりかたではダメなのかも
でもそれ以外にどうやったらいいか分からないし困ったよん♪

352名無し不動さん2017/12/30(土) 19:25:55.67ID:8AgADkyh
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353名無し不動さん2017/12/31(日) 10:20:58.88ID:ld0SxRHS
>>352
2chは木下工務店の縄張りなので勝手な宣伝はおやめください。
警告します。

354名無し不動さん2018/01/01(月) 16:15:39.69ID:1K7J+ysB
>>351
あるある、募集会社代わるとすぐに入居するの
いいじゃん、空室でも契約打ち切られても月の給料変わらないからさ、ネットに載せれば堂々と募集してることに成るんだからさ、
実力も気力も無いんだからあきらめよう

355名無し不動さん2018/01/02(火) 00:44:37.82ID:xN75hx9h
明けましておめでとうございます
昨年は事実を詳細に知る方々にはとても辛い一年であった事でしょう
皆様には一度きりの人生を大切にして戴きたいと思います
責任が果たされたかどうかは皆さんの心の中にその答えがありましょう
レオパレスも大東建託も内部告発で揺れています
今年は戌年、くれぐれも飼い犬に手を噛まれないようにしたいものですね

356名無し不動さん2018/01/03(水) 02:28:10.90ID:BGGo2sh8
>>355
冗談じゃないよ!飼い主に噛まれる前に
オーナーに噛まれるよ
あっちもこっても空室だらけでオーナーからの電話のたびに「反応は有るんですけど」と
言ってんだけど1年はもたないよ、
だってネットに掲載してるだけだもの客は付かないよね、あーやだやだ

357名無し不動さん2018/01/03(水) 22:58:46.58ID:ZfQx8Kmo
2017年度客付けワースト3に入ったからねぇ
あるオーナーのブログを読んだけどTHから日本ハウズイングに切り替える
ビフォー/アフターの差があまりに悲しすぎる

358名無し不動さん2018/01/04(木) 20:13:00.64ID:???
大企業病か

359名無し不動さん2018/01/05(金) 03:55:48.14ID:vQk2iDeU
賃貸マンションは、建てない方がいい。
大家で儲かってるのは、首都圏と都市部だけ。
都市の駅近マンションは、家賃の相場が高いから、元が取れてる。
しかし、片田舎の大家は、だいたい建築会社に無理に薦められて建てた素人。
それを裁判所は、庶民の味方みたいに、更新料とかクリーニング代金は、違法とか、判決出してるけど、
建築したマンションのローン返済だけで大変な状態。
それなら、××ハウスとか、大手の嘘の返済計画で騙して建てさせた建設会社を
詐欺罪で捕まえてほしいネ。
昔と違って、最近の若者は常識ないのが増えて、退居して出ていく掃除もロクにせず、汚い状態で返却していく奴いるし、
壁紙の張り替え、畳の張り替え、修理する箇所が多くて、返済と修理代で赤字になる所も多い。
都会以外のマンションを借りて、汚して出ていく奴からは裁判所は、修理代金を認可してほしいネ。
都会の駅近マンション以外で、借りてる人は家賃は安めなんだから
他人から借りてる意識で住んでほしい。
都会のマンションしか、儲かってないのが事実。
良い大家さんのマンション借りてる人は、丁寧に住んだ方がいい。
これからは、不景気が続き、家買えない時代に突入するから。

360名無し不動さん2018/01/11(木) 01:02:02.17ID:G6+rZUVJ
正当なクレーム入れても反応は物件のせいにする、終わってナ

361名無し不動さん2018/01/13(土) 00:18:10.03ID:neL5YGIe
言い訳ばかりのクズ社員と責任逃れだらけの本社幹部達よ!空室うめる仕事しろよな、
まったくよもう1年だぞ!

362名無し不動さん2018/01/13(土) 22:26:58.72ID:jAHfSdKI
やっぱりか
社長かわってもさーなんもかわんなーい

363名無し不動さん2018/01/13(土) 23:48:45.59ID:gnDDliJ2
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364名無し不動さん2018/01/14(日) 01:09:09.22ID:TA3D9jLV
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365名無し不動さん2018/01/16(火) 00:03:27.31ID:GFo3Sa8A
オーナーってどうしたら離れないの?

366名無し不動さん2018/02/08(木) 00:35:34.86ID:Vf6cWBNO
うらっ!空室はようめんか!
経費倒れしてもーた

367名無し不動さん2018/02/08(木) 00:39:01.62ID:oeHEfbPw
>>365
たまに電話して
問い合わせはあるんですけどねーと
言っとけ

368名無し不動さん2018/02/09(金) 01:09:06.33ID:b68se75D
どうやったら空室に客付くんですかね?
ネットに載せてりゃ良いて言われるが
何の反応無いしなー、
オーナーはどうしたてしつこいし
上司はほっとけて言うし
僕は知りませんよ!

369名無し不動さん2018/02/09(金) 21:25:04.91ID:zMDXuc51
>>368
ネットに広告載せれば夜中寝ている時でも会社が休みの日でも
募集をやってくれるからこれが一番ですよと言えば大抵のオーナーさんは納得するよ
検索してもヒットしない広告だということは内緒だけどなw

370名無し不動さん2018/02/10(土) 08:27:19.57ID:sn0Ge/6J
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371名無し不動さん2018/02/11(日) 06:24:23.30ID:???
なれの果て感満載な会社になったな。

372名無し不動さん2018/02/13(火) 23:17:30.51ID:KMOvJLHP
>>371
できるやつは転職した
残ってるのは仕事出来ない、しない奴らばかりだ

373名無し不動さん2018/02/18(日) 18:12:22.66ID:eArF5jHk
いろいろと役に立つ嘘みたいに金の生る木を作れる方法
知りたい方だけみるといいかもしれません
グーグル検索⇒『金持ちになりたい 鎌野介メソッド』

EGXDH

374名無し不動さん2018/02/19(月) 00:54:09.55ID:BFMrSLlU
担当のオーナー様が住宅ローンを返済できず物件が売却されることになりました
築29年のマンションでしたが返済はあと6年残っていました
毎月の収益から返済を差し引くと30万円前後のマイナスだったそうです
固定資産税だけでなく、経理上は黒字ですから所得税や事業税、社会保険料も払わなければなりません
年間400万円以上が持ち出しになっていたそうです
農地を切り売りしてなんとか凌いできましたがとうとうギブアップ
出口戦略の重要さを身に染みて痛感しました

375名無し不動さん2018/02/19(月) 02:50:48.34ID:zEpj9ouF
>>374
良くある話よ、だって退去したら後に入居者無いんだもんね、ネットに載せてるだけで不動産屋廻りなんて怠くてやれないし、
1棟でも駄目だから一室のオーナーなんて1年空いてるとこらもあるてよ。

376名無し不動さん2018/02/20(火) 20:25:16.09ID:HR/bgeRu
問題が起こったり面倒なことになったら俺知ーらねの責任者が多いから会社も成長はしないわな
上が変わっても自分で自分のこと知らないだけでクソみたいな体質はしっかり同じように持ってるやつだらけだから期待できないやつばかり
会社としてははすでに例の自○事件前後から終わってるがこの書き込み見ても俺は他とは違うと思う責任者もいるだろうね
ほんと無能すぎて笑えない

377名無し不動さん2018/02/20(火) 23:33:35.98ID:eEbJaOsl
そんな無能な責任者にもなれないお前が言うな

378名無し不動さん2018/04/04(水) 22:57:12.32ID:jSyKl2c3
パソコンで重説やってる?

379名無し不動さん2018/04/09(月) 18:45:51.59ID:CjG9mM5K
事実上倒産したかぼちゃの馬車の社長、赤間健太氏
https://news.yahoo.co.jp/pickup/6278397

似たようなお名前を存じておりますが、もしかしてご子息でしょうか?

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