【格安】ネット住宅1【お気楽】
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広告や人件費を減らして安くする。
プランを規格化、限定化して安くする。 完全に流れが出てきたな
これからのトレンド
・ローコスト化
・ネット化
・高気密化
これからは、この3つ抑えろ!!! これから買おうという人は焦らない方がよさそう
今後、ローコスト化と高性能化がどんどん進むよ
数年後に買う人は、超高性能住宅を安く買える可能性が高くなってきた
工業化が進むと、車でもPCでもスマホでも同じで、高性能なものが安く手に入るようになる
富裕層向けの高額商品もあるが、一般庶民はミドルクラスでも充分高性能なものが手に入るようになる ローコスト戦争
・大手トップグループ(積水、大和)=1800〜2000万
・大手中堅(ミサワ、トヨタ)=1600〜1800万
・大手下位(タマ、アイフル、ヤマダ)=1200〜1600万 数年後には、好きな外観や間取りを選んで、VRで実際に中に入れるようになるだろう
楽しみだ
ワクワク >>166
お前はいつ建てるんだ?建てたら他に興味は無くなるぞ? なんでもそうだけど買うまでが楽しい
買ったら終わり
人間は直ぐに慣れるから感動も最初だけ 丁度、時代の転換期
これからのトレンド
・ローコスト住宅
・ネット住宅
・超気密住宅 狭くていいから1000万円以下で建てられるとこない? 無いよ
1000万でどんな車が買えるかを考えてみな Lib Work、平屋向けの土地探しとプラン提案ができる「e平屋net」開設
2020年2月4日 住宅新聞
インターネット集客を特色とした戸建て事業を展開するLib Work(熊本県山鹿市)は2月4日、平屋向けの土地探しとプラン提案ができる「e平屋net」を開設した。 >>173
いくらでもあるよ
アイフル、アイダは、2階建てでも1千万以下 ・いい部屋ネット・・・・大東建託
・e平屋net・・・・・Lib Work 中小もネット住宅に参入してきたね
今はまだ簡易的なものだが
五年後くらいには本格的なネット住宅になっている
間取りも外観も細かい指定が出来て見積りは瞬時に出る
もうボッタクリは出来ない パワコンは三菱がいいかも
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EV用パワコンの体積を半分にして効率も向上、三菱電機が新技術を開発
三菱電機は2020年1月29日、電気自動車(EV)用パワーコンディショナーの小型化と高効率化を両立する技術開発したと発表した。
試作開発した実証機では同社の従来製品と比較して本体の体積を約半分に、電力損失を約30%削減することに成功したという。
2020年02月04日 07時00分 公開
[スマートジャパン]
EV用のパワーコンディショナーを小型化できれば、一般住宅に導入しやすくなるメリットが生まれる。
さらに高効率化によって、EVの蓄電池のとしての機能をより有効に利用でき、太陽光発電の余剰電力の自家消費や、災害時の電力確保に貢献できるとしている。 キタアアアアアアアアア
AIで住宅VR映像を大量作成 どこでも内覧可能に
2020/2/5 19:27 日本経済新聞
仮想現実(VR)関連ソフト開発の全景(金沢市)は、人工知能(AI)を活用し、マンションやアパートの室内VR映像を作るシステムを開発した。
360度カメラで室内を撮影すれば、キッチンやリビングなどの間取りをAIが識別し、自動で作成する。
不動産業向けに4月からサービス提供を始め、2021年1月期の売上高は現状の2倍を目指す。 キタアアアアアアアアア
日本電産の永守氏 「車の価格5分の1に」
2020/2/5 19:38 日本経済新聞
日本電産の永守重信会長兼最高経営責任者(CEO)は5日、「日経優秀製品・サービス賞」の表彰式であいさつし、将来的に「車の価格は5分の1になる」との認識を示した。 2019年暦年の新設住宅着工戸数、3年連続減
2020年02月06日
国土交通省が発表した2019年暦年(1〜12月)の新設住宅着工戸数は、4・0%減の90万5123戸で、3年連続の減少となった。
低迷が続いている貸家が二ケタの減少となり、全体を押し下げた。
持ち家は、18年の持ち家が平成で最少戸数だった。 レオパレスが減少の大きな原因かもな
土地活用とか言ってアホみたいに建ってた時期が異常だったんだよ
戸建てでは建て売りの減少が原因だな これからネット住宅がどんどん増えていく
今はまだ黎明期で簡易的なものだけど、
おそらく5年先には、AIも進化していて、
そこそこ自由な外観、間取り、地形にも対応してくるだろう
そして、瞬時に見積とVR内覧が出来るようになる AIが進化すれば、9割以上の客はAIで処理できるようになる
AIで処理できない特殊なケースだけ人間がやればいい うぎゃああああああああああ
住団連、第3四半期景況感、戸数・金額ともマイナス70%超
2020年02月10日
2019年度第3四半期(19年10月〜12月)の住宅景況判断指数は、総受注戸数がマイナス77ポイント、金額が同79ポイントと、3四半期連続で大幅なマイナスとなった。
一般社団法人住宅生産団体連合会(会長=阿部俊則積水ハウス会長)がまとめた『経営者の住宅景況感調査』の結果で、総合展示場の集客減など市況の冷え込みが続いているとした。
また、第4四半期(20年1月〜3月)は総受注戸数がマイナス58ポイント、金額が同50ポイントで、マイナス見込みはやむを得ない」(住団連)としている。 新型ウィルスの影響もあって、展示場は誰もいない
野良犬もいない廃墟のようだ もうこれからは、VR展示場でやるしかない
大幅にコストダウンできる 5万も減るのか
地獄だ
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建設経済研究所の2020年度住宅着工予測、85万4500戸
2020年02月10日
建設経済研究所は1月30日に公表した建設投資見通しとして、20年度の新設住宅着工予測は前年度比4・2%減の85万4500戸となる予測を発表した。
また持ち家も減少するとの見通し。 「ARCHITREND ZERO」30日間無料体験版ダウンロード提供中
2020年2月10日
福井コンピュータアーキテクト(福井県坂井市)は、設計・CGパース・プレゼン資料から、ZEH・省エネ・耐震・積算まで可能な3D建築CADシステム「ARCHITREND ZERO」を販売する。
同システムは、間取りや屋根などの基本データから瞬時に3Dモデルを作成し、各種図面や書類、建築CGパース等を一気通貫で作成する建築設計CAD。
最新版のVer.6は、住宅の耐震性能に関して意匠検討段階で確認可能な新機能「耐震チェック」を搭載する。
同社は現在、ARCHITREND ZEROの30日間無料体験版のダウンロードを提供中。 新型ウィルスのおかげで展示場には誰も来ない
もうこうなったらVR展示場でやるしかない 規格住宅のオンラインマーケット「スマートメイド」
平屋、小屋、店舗併設住宅。多彩な暮らしにこたえるユニークな規格住宅を集めました。
躯体や外観、間取り、インテリア、エクステリアを組み合わせて、家族ならではの家をつくることができます。 でも、いつの間にか、ネット住宅が増えているね
まだまだ簡易版みたいな感じだけど、
だんだん進化して、間取りをいじったり外観をいじったりできるようになるだろう 三菱ホームのネット住宅も1400万で安いね
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三菱地所ホームの企画設計注文住宅「SMART ORDER」に「エアロテックFit」を搭載した
フレーム定額制商品が「SMART ORDER Fit」です。
1490万円〜。 コロナが世界的に万円するかも
新築もVRでやるしかない コロナが世界中で万円している
これからの住宅業界は、VR展示場とネット住宅でやるしかない 世界中でコロナが蔓延している
住宅はネットで売れ! 外出は危険
住宅販売はネット以外は禁止しろ!
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加藤厚労相 “国内で流行” 事実上認める
2020年2月15日 20時9分 日テレNEWS24 ついに自動車ディーラーもVRになる時代がやってくる
2020年2月16日 GQ キタアアアアアアアアアアアア
テレワーク相談室を開設!!
距離に関係なく建築や不動産のことご相談出来ます!
2020-02-17
こんにちは、ラクジュの本橋です。
コロナウイルスの感染力って、とても強い気がします!!
NTTなどテレワーク(在宅勤務)などの対応が始まりました!! これからは、蓄電池もローコストになっていく
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テスラの蓄電池価格、「普及期」視野 日本に変革迫る
2020/2/17 23:00 日本経済新聞
再生可能エネルギーの普及に欠かせない家庭向け蓄電池の価格が重要な節目に差し掛かっている。
米テスラが日本に投入する製品は蓄電容量1キロワット時あたりの価格でみると、国内の既存製品より格段に安い。
太陽光パネルの設置費用などを考慮しても、電力会社から電気を買うより合理的となる水準に迫る。
経済産業省の担当者がこう語るのがテスラが販売予定の「パワーウォール」だ。 ソニー、テレワーク拡充 新型肺炎リスク
2020/2/18 10:35 日本経済新聞
ソニーは18日、新型コロナウイルスによる肺炎の国内での感染拡大を受け、テレワークや時差通勤を推奨する通知を従業員に出した。 武田・NECなど、新型肺炎でテレワーク推奨広がる
2020/2/17 17:11 日本経済新聞
新型コロナウイルスによる肺炎の国内での感染拡大を受け、企業の間で従業員に対してテレワークや時差出勤を推奨する動きが広がってきた。 坪50,70って、ボロい商売だなあ。売れたら、笑いが止まらんだろ バイト先はVR空間、新潟のグゲンカ 時給2000円
2020/2/18 19:43 日本経済新聞
コンテンツ制作のGugenka(グゲンカ、新潟市)は、仮想現実(VR)空間上に雇用の場を設ける新しい試みを始めた。
個人がVR空間で交流できるVRチャットのなかに、自社の専用店舗を開設。時給2000円で人気のVtuberをアルバイトとして「雇用」し、来店した客にVR空間で接客する。 【新型コロナ】岩田健太郎氏「日本の感染対策はアフリカより劣悪、クルーズ船はCOVID-19製造機」クルーズ船内部の劣悪な状況を告発
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【新型コロナ】ダイアモンドプリンセス乗客500人、ターミナル駅で開放、公共交通機関で各自帰宅へ 新型ウイルス 中国 新たに108人死亡 死者は2112人に
2020年2月20日 7時50分 三井不動産が人型案内ロボットを用いた実証実験を「EXPOCITY」でスタート
2020年02月20日 09時00分 公開
[BUILT] もっと強力な新型ウィルスが必ず出てくるだろう。
人類はそれに備える必要がある。
問題が起きてから始めても間に合わない。
一刻も早く、VR社会へ移行する必要がある。 大林組がKDDIやNECと共同で、複数建機の「5G遠隔施工」に成功
大林組、KDDI、NECは、5Gを活用した種類の異なる建機の遠隔操作や自動化を道路造成工事で試行し、掘削から、運搬、敷きならし、転圧までの一連の施工を成功させた。
2020年02月21日 10時00分 公開
[BUILT] 太陽電池モジュールをドローンで空撮しAIで解析する新サービス
NECネッツエスアイは、メガソーラーに使用する太陽電池モジュールを撮影し、画像データをAIで解析する新サービスを開発した。
2020年02月21日 06時00分 公開
[BUILT] 米 日本への渡航を注意 「経路不明の感染拡大続く」
2020年2月23日 8時28分 NHK 各地で新型コロナ感染拡大(20/02/23)
2020/02/23 新型ウイルス急増
韓国首相が行事開かぬよう呼びかけ
2020年2月23日 5時04分 NHK 新型コロナ
伊政府 感染広がる自治体で住民の出入り原則禁止に
2020年2月23日 10時52分 NHK
イタリア政府は、北部の州で新型コロナウイルスの感染が相次ぎ2人が死亡した。 感染拡大受け卒業式をネット中継 北海道 千歳
2020年2月23日 13時00分 NHK 中国 “オンライン医療”のニーズ高まる 新型コロナ感染拡大で
2020年2月23日 15時29分 NHK 韓国 感染症の警戒レベルを最高の“深刻”に引き上げ
2020年2月23日 19時29分 NHK 新型肺炎「感染拡大の移行期へ」
厚労相「流行抑制を」
2020/2/23 20:04 日経新聞 ウイルス感染の米国人 チャーター機帰国に大統領激怒 米報道
2020年2月24日 5時20分 新型肺炎、イタリアで感染急増
一部自治体は封鎖
2020/2/24 8:10 日経新聞
欧州では最多で中国以外では韓国に次ぐ規模になっている。 コロナがヤバ過ぎる
国は全国民にVRを配布しろ
急げ キタアアアアアアアアアアアア
もうVR社会しかない
急げ!
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安倍首相 大規模なスポーツやイベント
中止か延期など求める考え
2020年2月26日 12時44分 NHK いずれ住宅販売は、ネットとAIの進化により
大部分は、自動化される
客が間取りや外観を自由に設定するとコンピューターが全てを計算してくれる
そしてVR空間で建てる前に何度でも家の内外を確認できる もう住宅はネットとVRで売るしか無い。
営業費用を大幅に削減出来るからやるべき。
アホ営業マンをどんどんクビにしろ。 初の「5G+VR隔離患者看護システム」が稼働 中国
DG Lab Haus-17 時間前
マンション内覧はVRで 杉本組、28日から
日本経済新聞-15 時間前
VR体験型の現場教育システムを淺沼組が開発
BUILT-4 時間前
ANA、整備士の安全体感教育にVRを導入
Yahoo!ニュース-20 時間前 物件写真・間取りダウンロードサービスにVR追加、コンセント位置も確認可能
2020年2月28日
不動産業者向けストックフォトサービスを展開するLive Search(リブサーチ、福岡市)は2月28日、同社の「物件写真・間取り図ダウンロードサービス」にてVRコンテンツの提供を開始した。
高品質な画像には、回転時の傾きやモザイク処理等の補正に加え、間取り図の寸法情報も表示。
コンセント位置やカーテンサイズ等もパノラマ上で可視化できるため、視覚的によりわかりやすくなっている。 【トレンドナビ】
ヤマダホームズの「ネットdeすまい」=想定超える反響
自ら動くZ世代にマッチ
2020年03月02日
ヤマダホームズ(群馬県高崎市、増田文彦社長)が1月20日に発売したネット住宅「ネットdeすまい」の反響が、同社の想定を上回っているという。 2020.03.03VR/AR
自宅からでもバーチャルで内見ができる「イツデモ内見」がコロナウイルスの発生を受け早期サービスを開始へ
株式会社クラスコは、自宅やどんな場所からでも高画質360°パノラマ画像で賃貸物件のバーチャル内見を可能にする「イツデモ内見」のサービスを、コロナウイルスの発生を受け1ヶ月前倒して開始したことを発表。
これに伴い、専用Webサイトもオープンしました。 いえらぶ、「WEB接客」機能の無償提供キャンペーン開始
新型コロナ対応で
2020年3月3日
不動産業に特化した業務支援サービスを提供するいえらぶGROUP(東京都新宿区)は3月2日、
新型コロナウイルスの感染拡大による在宅勤務・リモートワーク推奨を受け、オンライン内見やIT重説によってリモートでの住まい探しを支援する
「WEB接客」機能を不動産会社へ無償提供するキャンペーンを開始した。 世界中で殺人ウィルスが蔓延している
住宅はもうネットで売るしかない 住宅大手の新型コロナウイルス感染予防対策、「時差出勤」や「テレワーク」
2020年03月09日
「時差出勤」の実施もしく推奨を社員に呼び掛けているのは積水ハウス・ミサワホーム・TOTO・大建工業、「テレワーク」は大和ハウス工業・YKKAP・LIXIL――など。
各社はいずれも状況に応じさらなる善後策を取るとしている。 住友林業の市川社長=2月の展示場来場者は2割減に
2020年03月10日
住友林業(東京都千代田区)の市川晃社長は、2月度の展示場の来場組数は対前年比で2割弱の落ち込みとなるなど、顧客の動きが停滞しており「3月にも影響が出るだろう」(市川社長)と懸念を示す。 キタアアアアアアアアアアア
【テレワーク】よい家づくりのために!
在宅ワーク、ZOOMミーティングを使いましょう!!
使い方講座
2020/03/10
ラクジュ建築と不動産 >>1-227
>>229-239
C値について答えろクソスレ主 もう家はネットで買うしか無い
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WHOが新型コロナでパンデミック表明
2020/3/12 5:18 日経新聞 WHO事務局長、新型コロナ「パンデミック」と表明
(2020/3/12 3:57)
日経新聞 新型コロナの封じ込め失敗 WHO
2020/3/12 7:31 日本経済新聞
【ジュネーブ、パリ】世界保健機関(WHO)が11日、世界で猛威をふるう新型コロナウイルスについて「パンデミック(世界的な大流行)」と表明した。
感染者数は110カ国強で12万人を超え、事実上、封じ込めに失敗した。
WHOが想定する以上に感染スピードが速く、対応は後手に回った。
パンデミックが現実となり、未知のウイルスとの闘いは新たな段階に入る。 ラクジュの本橋です。
私の野望!
それは、一度も実際に会わず!土地探しからのよい家づくりを完成し、完成時に初めて合う!!
みたいな!家づくり。 キタアアアアアアアア
トランプ大統領「欧州からの渡航停止」
2020年3月12日 10時15分 NHK アメリカ、非常事態宣言、キタアアアアアアアアアアア
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トランプ氏、新型コロナで国家非常事態を宣言
2020/3/14 4:33 日経新聞 世界中にコロナが蔓延しているし、コロナが収まっても
いずれ次の新型ウィルスが出てくるだろうし、
やはり住宅もネットで売るべきなんだよ >>248
お前自身それで買うのか考えてから言えよwww
契約自体行為自体は異論はないけどな VR空間で開催される「東大生による卒業記念LT大会2020」に五神総長と廣瀬VR教育研究センター長から祝辞! ライフデザイン・カバヤがウェブ販売住宅「カバコ」を若年層対象に販売開始=21年3月期に100棟目指す
2020年03月23日
ライフデザイン・カバヤ(岡山市北区、野津基弘社長)は12日、新ブランドとして開発したウェブ販売住宅「KABACO(カバコ)」の販売を開始した。
「カバコ」を用いることで、マイホームを検討しているミレニアル世代を含む若年層に対してわかりやすく、理想の住宅をシミュレーションできるようにしていく考え。
「カバコ」のサイト上で間取りや内外装の仕様を選択することで、ユーザーが住宅展示場に足を運ばなくても簡単に住まいのシミュレーションを可能とし、サイト内で屋根形状、間取り、内外装の建材やデザイン、設備、オプションを選択できる。 コロナ感染影響拡大
不動産業の警戒高まる
総合住宅新報 2020年3月24日号
新型コロナウイルス感染症の広がりが、経済に深刻な停滞を招き、住宅・不動産市場にも暗い影を落とし始めた (続く) 2020.03.24
VR制作ツールのスペースリー、住宅や不動産業界向け新プラン
VR制作・編集ソフト「スペースリー」を運営する株式会社スペースリーは、2020年6月から不動産・住宅業界向けに新たなプランの提供を行うことを発表しました。
顧客管理や追客、VRリモート接客に対応した、新プランとして大幅アップデートを予定しています。 ヘルシーホーム、オンライン面談サービス開始 新型コロナ外出自粛で
2020年3月25日
ヘルシーホーム(岡山市)は、新型コロナウイルスによる外出自粛を受け、オンラインで打ち合わせを実施するサービスを開始した。
希望する顧客に対し、平面図・立面図・設備仕様などの打ち合わせをオンライン面談で行う。 首都封鎖、ロックダウン
住宅はもうネットで売るしか無い 2020年3月25日 / 14:20 / ロイター
コラム:コロナ後の世界、パラダイムシフトか 在宅勤務が迫る変革、「常識を変えよう」
2020/3/27 6:49 日本経済新聞
新型コロナウイルスの感染拡大に伴い、外出を制限する国や都市が急速に増えている。
米国だけですでに7500万人が家で働き、世界では1億人を超える見込みだ。 テレ東、社員8割在宅で放送継続 リモートワーク強化へ
2020年03月27日 07時00分 公開
[産経新聞] アキュラホーム、無人モデルハウスをスタート
2020年3月27日 【速報】イギリス・ジョンソン首相が陽性反応
新型コロナウイルス検査で
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