【戸建て】間取り相談【新築・リフォーム】-18-
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夢に描くマイホームの間取りを投稿＆有志の皆さんでアドバイスをしてあげてください。
施主のみなさんが理想の間取りに近づけるために役立つスレッドになることが目標です。
○投稿する方のお約束
・投稿する方は、間取り図をアップロードしてリンクを貼ってください。
・家族構成・敷地・方角・道路・隣接家屋・家具配置・車の台数/駐車スペースなどもわかるように。
・なぜそのような間取りにしたのか、こだわりのポイントなどもコメントしてください。単に間取りだけだと設計した人の意図が分からずアドバイスしづらいです。
○アドバイスする方のお約束
・間取り図とコメントを見て間取り改善点をアドバイスしてください。
・改善ポイントなど具体的に指摘できる場合はしてあげてください。
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※前スレ
【素人が作成】 間取り批評スレ 【プロが批評】-17-
http://mao.5ch.net/test/read.cgi/build/1511317420/ >>899
重けりゃ部屋の中から吊ったりしてサポートするだけ。 >>900
なるほど。
安心しました。ありがとうございます。 >>893
足場は工務店なりリフォーム業者なりが発注して専門の足場屋が組む
作業内容に応じて必要な場所に必要な足場を組むように頼むから、客側が足場の幅にまで気を使う必要はないよ
そもそも、足場の幅を何センチでーなんて言ったところで、足場屋が使えるのは自分で持ってる足場だけなので
そんな事指定されても困るだけだと思うし
大工さんは新築の時には足場よりもっと狭い所(10センチちょっと)に乗って重たいサッシや建具やボードとか引き上げたりしてるから、全然問題ないよ >>902
ご丁寧な説明ありがとうございます。
10センチちょっとの足場で作業したりするんですか、
それなら私のケースでは絶対大丈夫そうです。
大工さんの仕事って凄いですね。 >>903
足場じゃなくて梁の上とか
昔は足場も今みたいに板状じゃなくて、パイプで組んだだけでその上を歩いてたりもしてたしw うちは基礎ベース型枠組んで放置、業者がこなくなってしまった
配筋も中途半端で雑草と泥で埋まり鉄筋も見えないくらい雨で
水も溜まりベースの下に敷いた砕石もグツグツ転圧なし
これでは、金払えないと見切り付けてほかの土建屋に変えて全部撤去してやり直し
見積もりが６００万という数字みて新しい業者の話ではこの３分の１でできるといわれた。
一応裁判のことも考えて写真はしっかり撮った
現場監督らしいのはスキンヘッドのチョビ髭、見た目でやっぱりこうなることを心配していた通りの
結果となった。
測量もろくにせづ適当にやっていたので相当なめていると思った 大雨の中コンクリ打設した業者
シャブコン状態
もう限界、カネ払わん！ >>910
今改定間取りを設計士に作り直してもらっているところです
7月中には間取り案出来上がると思います ６０坪氏の動向も気になる
内装工事終わった頃かな？ >>912
今建て方の大詰めというところです、来週末ぐらいからいよいよクロス屋さんですね
終盤戦に差し掛かりました
きょうは例のwトイレの壁に貼るウォルナット木片のカットと試し並べを試行してます
なかなかしっくりくる並べ方に苦労します
洗面所の床は何とか仕上げました
https://i.imgur.com/vtNkD2Y.jpg
https://i.imgur.com/8BdPwKz.jpg >>913
そういや新幹線のトイレみたいに下方排気にするといいよって話はどうなった？ >>914
うっかりいい忘れてたら、天井になってしまいましたw
それと、少しふかして棚になるのでどのみち厳しかったですね
（ふかした中に給水配管も入れる） 完成したら主照明の無い２階リビングがどれほど暗いのか写真見せてね >>913
ボードとタイルのクリアランス少なすぎ。 >>918
そこは素人が日曜大工でやったらしいから トイレ終わりました
オイルはまた後日塗ります
クロス屋さんのために3mm弱はクリアランス取りました
https://i.imgur.com/YKneg6U.jpg >>921
お疲れさん
板の張り方にセンスの無さが伺えるが、他人の目なんて気にするな
今後も頑張れよ 当初アップしていたイメージ画像と比べて窓の位置が高くて小さい？
ライニングを低くしたのかな？
木片単体も小さくした？ >>923
小棚を設けたので少しバランス的に窓は上方に位置修正してます
立っても外が見えませんが、まぁよしとしますw
https://i.imgur.com/6RLcHNL.jpg >>922
ありがとうございます
トイレは両サイド入隅なのと小口を多用しないとならないので、5種類ぐらいの大きさを用意して子供に並べさせました
上段の方は私がやりましたが、多分下段の方の真ん中に切れ目を持ってきているあたりのセンスを申されているのかと思います…ご容赦くださいw
リビングの方は1820mm幅なので、基本的にカットせずにリアルタイムで貼り付けながら最後にはみ出た部分をカットする完全な乱尺貼りで行きたいと思います だいたいの費用を教えてくだされ
今の住んでる家の庭を二台分の駐車場にする予定なんですが、
家がやや高台にあり、道路との差が30センチほど
この段差を掘削してフラットにして、
地面を「アスファルト」あるいは「砂利」にしたらどれくらいの費用になりますやろか。 駐車スペース周辺の現状もわからんし、他にもこだわりがあるみたいやね
普通に業者に聞けばいいものをここで聞くって、DIYでもするつもりなんかな >>926
そいつが一般の社会人が普通に持ってる常識がなくもしかしたら社会経験もないことが垣間見えた瞬間ですね
60坪の男＝前前前スレ322だから相手にしないほうがいいよ すべては>>579に書いた通りです などと前前前スレ322が申されているのかと思いますｗ >>930
いつまでその妄想続けてんだよｗ
おまえこそ非常識の塊みてーじゃねーかアホかよ糞が と、前前前スレ322が申されているのかと思います…ご容赦くださいw （※>>925より一部抜粋） >>924
やるね60坪さん
なかなかここまでやる人居ないよ
有言実行で見上げたもんです
頑張って >>928
通常なら条件が良くてアスファルトで〜100万くらいじゃね？
重機での作業がやりづらい場所や、残土処理が遠距離とかだともっと上がる。
切った土の周りは擁壁など作らずに剥き出し、擁壁作るなら費用別途。
剥き出しだと、雨が降れば当然アスファルトの上は土でドロドロになる。
それを放置すればすぐに雑草が生え、アスファルトに雑草の根が侵入していずれ凸凹に。
アスファルト敷く場合でも下は砕石敷いてガッチリ転圧しないといけなので、土は一旦掘り下げなきゃいけない。
路盤をしっかり締め固めてないと後々アスファルトがグニャってなる。
仕上がりの状態から25〜30cmくらいは掘るよ。
但し、今回の豪雨災害で土木関連業者は年単位で人が足りなくなるから、相場が爆上げになると思う。
なので数年内の工事だと現時点では「わからん」としか答えようがない。 >>941
サンキューです！
砂利にして掘削の周囲は法面にすっかな
田舎の空き地だから小綺麗にすることも無いし
とりあえず数社に相みつとりますわ
西の災害かー
茨城だけど、影響ありそうだね >>942
切土したら排水考えないと、周囲の状況次第では雨が降ったらそこに水が貯まるぞ。
駐車場が道路に接してて境界あたりに排水溝があるならいいけど、無い場合はちゃんと作らなきゃ。 4月から4ヶ月弱、今日で建て方と外装が終了した
残るは来週からクロスと玄関タイルと外装一部タイル、バルコニーのパネル設置、住宅設備各種、給排水です
長いようであっという間でした あ、上棟は5/1でしたので建て方・外装（雨樋まで）は2.5か月ですね・・・ >>924
これ横は木のでこぼこに合わせて壁紙はるんだろ？
壁紙屋はえらい迷惑だな >>949
2-3mmのクリアランスを取ってあるので壁紙を入隅まできっちり貼れますよー 最近LDKにひっついた小さな和室スペースよくあるけど、どうなの？ 前前前スレ322はもうこのスレで本当に終わりにしてくださいね
じゃないと次は前前前前スレ322になって本当につまらないから >>950
どうみても取れてない件……
しかも、中途半端に取ろうとして場所場所でマチマチに空いてるからえっらい苦労するよこれ……
これじゃヘラも入らんし、最悪多めに隙間取ってコークボンドで誤魔化すしか無い…… >>958
シールは自分も考えましたw
来週打ち合わせるときに方針決めますわ >>962
それはあるんですが、そもそも今貼ったのはトイレユニットが付く前にやりたかったんです
トイレ入れちゃうと三脚すら立てられなくなりますからね… >>963
クロスを貼ったあと便器を取り付ける前にやれば良い
もしくはクロスが絡まないようにしておくとか
クリアランス言うなら間に何か挟んでおけば良かった
納まりを綺麗にするのに順序は大事よ
まぁ、今さら言っても仕方ないし、次は無いから意味も無いんだけどね >>965
リビングの一部にも同様の事をやっているんですが、この反省を活かしてそこのクリアランスは均一にキレイにやれてます、、、 今度は上手く行くといいなー
スターター代わりに余ってたドア枠入隅スペーサー使いましたw
https://i.imgur.com/PTWAu40.jpg その後ですが、今日の打ち合わせで
こんなプランになりそうです
速報ベースでの手書きですが、、
https://i.imgur.com/ef52ovV.jpg >>968
180度6段の廻り階段はマジで危ないぞ
自分や家族をカタワにしたくなけりゃやめとけ >>969
小さい家だとストレートか180度6段5段くらいしかないじゃん >>970
フラット35Sでも180度6段は「回り階段等安全上問題があると考えられる形式」で認められないよ。
直進階段は認められるけど。 ちなみに長期優良住宅（と耐震等級3）取得予定です
オール電化です >>972
素人にも直感的にわかるように３Ｄ化しろよ
俺も素人だからわかりやすく頼むわ 階段で滑るやつはそもそも体幹が弱いんだよ
ちゃあんと健康な生活してたら階段なんて上り下りできたら何でもええ
日本なんかではどの階段も底が抜けるようなのはないんやから だよね、従来の３０度回り階段は良くないとか言ってる奴はゆとり
縄梯子でも良いくらいだ、駄目と言ってるのは鍛錬不足 >>968
こんどは北側の眺望はほとんど捨てるプランになっちゃいましたね。
個人的にはこの敷地のLDKで南に開く（南を向くの意味に近い）プランは向いていないと思ってたから残念といえば残念ですが。
でも、その辺は元々希望にはなさそうだったし、子供部屋の狭さが許容できればまずまずの案なのかも。
全てが小分けだから使い勝手等々微妙なところはありますが、
SIC、パントリー、デスクカウンター、ファミリークローゼット（WIC）、書斎、吹き抜けと流行りの要素はうまいこと詰め込めてますし。
まあ、一応北に向くプランで一階（建築面積）とバルコニーを削って二階を増やして（総二階に近づけて）
建築コスト的に無駄が出にくいような案を作ってみたので明日にでもあげますね。34坪とかです。
延床面積（施工面積も別にあるはずだけど）×単価っていう単純計算じゃなくて、細かく積算してくれるようなところなら上記の部分を削ると一坪ぐらいは増やせるんじゃないのかなと。
その辺については言及がないし、単純計算だから駄目なのかもしれませんけど。 >>968
1階のトイレのそば廊下に面した所に洗面台があってそれとは別に洗面室があるのか？
動線としてもどっちか無駄じゃないか？
LDKから使いやすいようにトイレ配置してるんだろうけどそれなら脱衣所を二畳にして洗面室なくせばパンドリーは広くできるし
廊下の洗面台なくしてトイレを縦長にする手もあるけど >>981
ご指摘の通り、ここの手洗い場所は要改善ですね
有難うございます
>>980
母親も間取りに煩く、かなり母からの意見が強く出た感じです
この辺はまぁうちらも納得はできたので良いかなと思ってます
リビングと和室が繋がったのを優先しました
有難うございます
プラン拝見したいです
まだもう少し手直し必要と感じてます >>979
ラフ案なので最終的には入れてもらうように意見しました >>985
お前センス無いぞ
その貧乏性見直した方がいいよ >>968
階段上りきったすぐの場所に寝室のドアがあるのが、
出会い頭の転落になりやすくて危ない。
寝室のクローゼットを北から西へ移動して、
クローゼットの奥行き分ドアを東にずらすと安全になる。
オマケで寝室から桜もよく見える。 >>987
階段回りを逆にすりゃいいんじゃないかな
どうせこの階段下収納も有効量考えたら大した変更でもないし >>988
逆周りにすると二階トイレのドアが階段の一番上の横になるからやっぱ危ないんじゃね？
ファミリークローゼットとトイレを東西入れ替えりゃいいだろうけど 主寝室どこにベッド置くんだろうか？
西側バルコニー奥行無いけどどんな意味があるんだろうか？
ここまで部屋にしても建築費たいして変わらんだろうに 西側は玄関ポーチ（庇）じゃないの？
建具も人の出入り想定した物じゃないみたいだし。 最高間取りが他人にソッコーケチつけててワロタｗｗｗ >>992
その通り。
但し単純に段数を増やすと踏面が狭くなるので、折返しなら階段自体を広くする必要がある。
これが施主が書いた図面ならしゃーない。
HMや工務店が出した図面なら、>>501で言われてる通り舐められてると思う。
＞階段に使えるスペースが限られてるから
階段面積だけなら直行階段1.75間が、1間×1間の折返し階段より安全で面積も狭くなる。
直行階段はしっかり考えないと、
各階の出入り部分との接続で無駄に廊下を広げた間取りになる事が多い。
当然、その分部屋が狭くなる。
舐めた奴は客のために頭をつかうのが面倒だから、折り返しの1間×1間180度6段回りで出す。
そうやって階段の安全性を無視すれば、頭を使わず部屋を広くしやすいから。
足腰が弱った高齢者なら別だが、働き盛りで階段の安全性に意識が向いてる施主は少ない。
そこにつけ込んで「部屋が広けりゃ嬉しいんだろｗバカ施主」くらいにしか思ってない。 次スレは間取り批評スレの継続を求めます
このよく分からない相談スレは、始めから存在しなかったコトにして構いません レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
