【戸建て】間取り相談【新築・リフォーム】-18-

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1(仮称)名無し邸新築工事2018/04/14(土) 22:30:28.42
夢に描くマイホームの間取りを投稿&有志の皆さんでアドバイスをしてあげてください。

施主のみなさんが理想の間取りに近づけるために役立つスレッドになることが目標です。


○投稿する方のお約束
・投稿する方は、間取り図をアップロードしてリンクを貼ってください。
・家族構成・敷地・方角・道路・隣接家屋・家具配置・車の台数/駐車スペースなどもわかるように。
・なぜそのような間取りにしたのか、こだわりのポイントなどもコメントしてください。単に間取りだけだと設計した人の意図が分からずアドバイスしづらいです。


○アドバイスする方のお約束
・間取り図とコメントを見て間取り改善点をアドバイスしてください。
・改善ポイントなど具体的に指摘できる場合はしてあげてください。

○アップローダーのご案内
http://imgur.com
http://www.dotup.org


※前スレ
【素人が作成】 間取り批評スレ 【プロが批評】-17-
http://mao.5ch.net/test/read.cgi/build/1511317420/

952(仮称)名無し邸新築工事2018/07/13(金) 00:10:46.10ID:???
>>951
てめえで考えろ馬鹿かよw

953(仮称)名無し邸新築工事2018/07/13(金) 02:38:51.22ID:???
心狭い。引きこもらずにたまには外に出ようぜ。

954(仮称)名無し邸新築工事2018/07/13(金) 02:58:38.31ID:???
無能の最高間取りだろほっとけよ

955(仮称)名無し邸新築工事2018/07/13(金) 07:44:55.06ID:???
億ションの間取りには和室は皆無ですね基本的に

956(仮称)名無し邸新築工事2018/07/13(金) 08:54:19.42ID:???
前前前スレ322はもうこのスレで本当に終わりにしてくださいね
じゃないと次は前前前前スレ322になって本当につまらないから

957(仮称)名無し邸新築工事2018/07/13(金) 11:06:06.96ID:???
最高間取りは本当に執拗いな

>>950
どうみても取れてない件……
しかも、中途半端に取ろうとして場所場所でマチマチに空いてるからえっらい苦労するよこれ……
これじゃヘラも入らんし、最悪多めに隙間取ってコークボンドで誤魔化すしか無い……

95960坪の男2018/07/13(金) 21:09:58.90ID:???
>>958
シールは自分も考えましたw
来週打ち合わせるときに方針決めますわ

960(仮称)名無し邸新築工事2018/07/13(金) 21:15:19.31ID:???
>>959
開催国はどちらですか?

96160坪の男2018/07/13(金) 21:20:52.34ID:???
>>960
JAPANですね

というより、壁紙貼ってから貼れば良かったのに……

96360坪の男2018/07/13(金) 23:22:56.08ID:???
>>962
それはあるんですが、そもそも今貼ったのはトイレユニットが付く前にやりたかったんです

トイレ入れちゃうと三脚すら立てられなくなりますからね…

964(仮称)名無し邸新築工事2018/07/13(金) 23:30:56.26ID:zIwpKESQ
>>952
なにこいつ

>>963
クロスを貼ったあと便器を取り付ける前にやれば良い
もしくはクロスが絡まないようにしておくとか
クリアランス言うなら間に何か挟んでおけば良かった
納まりを綺麗にするのに順序は大事よ
まぁ、今さら言っても仕方ないし、次は無いから意味も無いんだけどね

96660坪の男2018/07/14(土) 00:54:24.44ID:???
>>965
リビングの一部にも同様の事をやっているんですが、この反省を活かしてそこのクリアランスは均一にキレイにやれてます、、、

96760坪の男2018/07/14(土) 10:55:11.86ID:???
今度は上手く行くといいなー
スターター代わりに余ってたドア枠入隅スペーサー使いましたw
https://i.imgur.com/PTWAu40.jpg

96850坪新築2018/07/15(日) 16:52:56.53ID:???
その後ですが、今日の打ち合わせで
こんなプランになりそうです
速報ベースでの手書きですが、、

https://i.imgur.com/ef52ovV.jpg

969(仮称)名無し邸新築工事2018/07/15(日) 17:34:39.93ID:???
>>968
180度6段の廻り階段はマジで危ないぞ
自分や家族をカタワにしたくなけりゃやめとけ

970(仮称)名無し邸新築工事2018/07/15(日) 18:04:08.50ID:???
>>969
小さい家だとストレートか180度6段5段くらいしかないじゃん

971(仮称)名無し邸新築工事2018/07/15(日) 18:17:09.93ID:???
そもそも速報が欲しいほどは興味がないです

972(仮称)名無し邸新築工事2018/07/15(日) 18:31:16.35ID:???

973(仮称)名無し邸新築工事2018/07/15(日) 18:39:36.88ID:XgmJOHuP
>>970
フラット35Sでも180度6段は「回り階段等安全上問題があると考えられる形式」で認められないよ。
直進階段は認められるけど。

97450坪新築2018/07/15(日) 18:51:13.14ID:???
>>971
速報というのは私のためです

97550坪新築2018/07/15(日) 18:53:54.35ID:???
ちなみに長期優良住宅(と耐震等級3)取得予定です
オール電化です

976(仮称)名無し邸新築工事2018/07/15(日) 19:01:00.51ID:???
>>972
素人にも直感的にわかるように3D化しろよ
俺も素人だからわかりやすく頼むわ

977(仮称)名無し邸新築工事2018/07/15(日) 19:41:09.07ID:???
階段で滑るやつはそもそも体幹が弱いんだよ
ちゃあんと健康な生活してたら階段なんて上り下りできたら何でもええ
日本なんかではどの階段も底が抜けるようなのはないんやから

978(仮称)名無し邸新築工事2018/07/15(日) 20:08:19.57ID:???
だよね、従来の30度回り階段は良くないとか言ってる奴はゆとり
縄梯子でも良いくらいだ、駄目と言ってるのは鍛錬不足

979(仮称)名無し邸新築工事2018/07/15(日) 20:55:10.77ID:???
>>968
子ども部屋収納なし?
かわいそう

980(仮称)名無し邸新築工事2018/07/16(月) 00:26:33.26ID:???
>>968
こんどは北側の眺望はほとんど捨てるプランになっちゃいましたね。
個人的にはこの敷地のLDKで南に開く(南を向くの意味に近い)プランは向いていないと思ってたから残念といえば残念ですが。

でも、その辺は元々希望にはなさそうだったし、子供部屋の狭さが許容できればまずまずの案なのかも。
全てが小分けだから使い勝手等々微妙なところはありますが、
SIC、パントリー、デスクカウンター、ファミリークローゼット(WIC)、書斎、吹き抜けと流行りの要素はうまいこと詰め込めてますし。

まあ、一応北に向くプランで一階(建築面積)とバルコニーを削って二階を増やして(総二階に近づけて)
建築コスト的に無駄が出にくいような案を作ってみたので明日にでもあげますね。34坪とかです。
延床面積(施工面積も別にあるはずだけど)×単価っていう単純計算じゃなくて、細かく積算してくれるようなところなら上記の部分を削ると一坪ぐらいは増やせるんじゃないのかなと。
その辺については言及がないし、単純計算だから駄目なのかもしれませんけど。

981(仮称)名無し邸新築工事2018/07/16(月) 00:40:56.37ID:???
>>968
1階のトイレのそば廊下に面した所に洗面台があってそれとは別に洗面室があるのか?
動線としてもどっちか無駄じゃないか?
LDKから使いやすいようにトイレ配置してるんだろうけどそれなら脱衣所を二畳にして洗面室なくせばパンドリーは広くできるし
廊下の洗面台なくしてトイレを縦長にする手もあるけど

98250坪新築2018/07/16(月) 01:35:18.84ID:???
>>981
ご指摘の通り、ここの手洗い場所は要改善ですね
有難うございます

>>980
母親も間取りに煩く、かなり母からの意見が強く出た感じです
この辺はまぁうちらも納得はできたので良いかなと思ってます
リビングと和室が繋がったのを優先しました

有難うございます
プラン拝見したいです
まだもう少し手直し必要と感じてます

98350坪新築2018/07/16(月) 01:35:57.49ID:???
>>979
ラフ案なので最終的には入れてもらうように意見しました

984(仮称)名無し邸新築工事2018/07/16(月) 08:39:36.74ID:???
>>976
以前>>520に出てたよ。

985(仮称)名無し邸新築工事2018/07/16(月) 09:32:48.56ID:???
>>968
一回廊下がちょっと暗いかもしれないので、自分ならこうしたいな。
https://i.imgur.com/Tz9Ycrl.gif

986(仮称)名無し邸新築工事2018/07/16(月) 09:34:19.67ID:???
>>985
お前センス無いぞ
その貧乏性見直した方がいいよ

987(仮称)名無し邸新築工事2018/07/16(月) 09:42:20.47ID:???
>>968
階段上りきったすぐの場所に寝室のドアがあるのが、
出会い頭の転落になりやすくて危ない。

寝室のクローゼットを北から西へ移動して、
クローゼットの奥行き分ドアを東にずらすと安全になる。

オマケで寝室から桜もよく見える。

988(仮称)名無し邸新築工事2018/07/16(月) 09:53:01.03ID:???
>>987
階段回りを逆にすりゃいいんじゃないかな
どうせこの階段下収納も有効量考えたら大した変更でもないし

989(仮称)名無し邸新築工事2018/07/16(月) 10:08:37.22ID:???
>>988
逆周りにすると二階トイレのドアが階段の一番上の横になるからやっぱ危ないんじゃね?
ファミリークローゼットとトイレを東西入れ替えりゃいいだろうけど

990(仮称)名無し邸新築工事2018/07/16(月) 10:34:59.49ID:???
主寝室どこにベッド置くんだろうか?
西側バルコニー奥行無いけどどんな意味があるんだろうか?
ここまで部屋にしても建築費たいして変わらんだろうに

991(仮称)名無し邸新築工事2018/07/16(月) 10:53:56.76ID:???
西側は玄関ポーチ(庇)じゃないの?
建具も人の出入り想定した物じゃないみたいだし。

992(仮称)名無し邸新築工事2018/07/16(月) 11:05:36.73ID:???
>>972
階段に使えるスペースが限られてるからその絵の「踊り場付き階段」は無理じゃないの?
かなり段差の大きい階段になるよね?
http://uproda.2ch-library.com/994568x7r/lib994568.jpg
http://uproda.2ch-library.com/994569QBp/lib994569.jpg

段数を増やすしか一段の高さを低くする方法が無いかと思われるのだけれど・・・

993(仮称)名無し邸新築工事2018/07/16(月) 11:06:15.73ID:???
最高間取りが他人にソッコーケチつけててワロタwww

994(仮称)名無し邸新築工事2018/07/16(月) 12:30:05.30ID:???
>>992
その通り。
但し単純に段数を増やすと踏面が狭くなるので、折返しなら階段自体を広くする必要がある。

これが施主が書いた図面ならしゃーない。
HMや工務店が出した図面なら、>>501で言われてる通り舐められてると思う。

>階段に使えるスペースが限られてるから

階段面積だけなら直行階段1.75間が、1間×1間の折返し階段より安全で面積も狭くなる。

直行階段はしっかり考えないと、
各階の出入り部分との接続で無駄に廊下を広げた間取りになる事が多い。
当然、その分部屋が狭くなる。

舐めた奴は客のために頭をつかうのが面倒だから、折り返しの1間×1間180度6段回りで出す。
そうやって階段の安全性を無視すれば、頭を使わず部屋を広くしやすいから。

足腰が弱った高齢者なら別だが、働き盛りで階段の安全性に意識が向いてる施主は少ない。
そこにつけ込んで「部屋が広けりゃ嬉しいんだろwバカ施主」くらいにしか思ってない。

995(仮称)名無し邸新築工事2018/07/16(月) 12:38:39.52ID:???
クライアントという単語はやめたのかな?w

996(仮称)名無し邸新築工事2018/07/16(月) 14:28:00.36ID:???
次スレはスレ立て不要です
既に2つありますのでお好みでどうぞ

【素人が作成】 間取り批評スレ 【プロが批評】-18-
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/build/1523718010/

【素人が作成】 間取り批評スレ 【プロが批評】-18-
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/build/1519159520/

997(仮称)名無し邸新築工事2018/07/16(月) 14:30:34.92ID:???
次スレは間取り批評スレの継続を求めます
このよく分からない相談スレは、始めから存在しなかったコトにして構いません

998(仮称)名無し邸新築工事2018/07/16(月) 14:32:19.73ID:???
次スレは番号が若いほう、古いほうを先に消化していったらいいんじゃないですか?

つまり、次スレ
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/build/1519159520/

999(仮称)名無し邸新築工事2018/07/16(月) 14:33:16.21ID:???
>>998
了解しました。では次スレはこちらで

【素人が作成】 間取り批評スレ 【プロが批評】-18-
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/build/1519159520/

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