(施主の)家を建てる予定の人が集まるスレ 126軒目
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今の家は気密性が高いから換気システム止めたらカビるからオススメしない 玄関ポーチにダウンライト(680lm,8w)が設定されてるんだけど、壁付けランタンぽいライト(250lm,7.5w)に変更しても光量的には問題ないレベル? LIXILとかYKKのスマートロックと市販のスマートロック
どっちが便利かな?
YKKのはスマホだけでも解錠できるのか? >>185
メーカーの方が安定してる、基本的にエラーなし。だが、規格が古い
市販の方が便利で最新の技術、だが、安定性や耐久性に難あり 同じ感じでインターフォンは海外製のが2回りくらい先いってるのがある >>182
気密性、生活習慣で異なります。
基準法はそこの最低ラインです。
(気密性が良くて窓あけない)
あなたのようなスカスカ家は、、、、
まあカビや臭気(自分じゃきずかん)にお気をつけつけて(笑) >>183
根本的に違う
今の戸建ては24時間換気がすべて連動して一斉にon/offなるだろ
そうじゃなくて適宜外気の湿度を見極めて自分でどの換気扇をつけておくかコントロールするということだよ
洗濯してるときはランドリールームの換気扇を回す
通常時はたとえば内廊下の一つをつけるとかな
つまり24換気の回路配線をカスタムして独立で制御できるようにしておくのが通だよ え?みんなのうち、換気扇全部連動してんだ?スゲー
うちなんて全部独立してるヘボ換気だw 個別換気と24換気システムは系統別だぞ
そうなってないなら古い家、もしくは違法な家 >>187
こういうのって進化もあるし、リモコンも痛むだろうし、市販の物を4~5年おきに更新したほうが良い気がするんだよな。
サッシメーカーのスマートロックって スマートホーム連携とかできるのかね?
「アレクサ鍵しめて」とか。 tvドアホン
怪しげな中華wifi連動型試した。自分の環境だと音が遅れて帰っちゃうな、顔も写らんし、誰か来たしかわからん。結局パナソニックの無線にしたわ。
メルカリで売ったわ 生活環境上の換気と
基準法での24換気を混同した
アホのご高説はいつまでやんの?
あと24換気で湿度が下がる(カビが防げる)ってのは
いったいどんなロジックなのかね
全く非科学的なただの印象でしかないんだがw >>193
こういうのってデジタル部分があっても良いと思うんだけど、デジタル過ぎると壊れた時、エラー出た時、ネット経由だと乗っ取られて簡単に開錠とか怖すぎるな
ボタンでピッくらいがちょうどいいんじゃない? 人体から出る水分の他にも、生活してる中で出る水分は意外に多いね。
計画換気がうまくいってたら、屋内で発生した水蒸気は外へ出て行くよ。
これが理解できずに、暖房してるのに勿体無いつって24時間換気止めて
結露やカビを発生させる施主は後をたたない。
梅雨から夏にかけては外気の湿度の方が高くなったりするから、
その時期は外気導入が不利になるけどね。
でもどっちにしろその時期は冷房かけるんだから、エアコンが除湿してくれるでしょ。 >>194
アメリカのやつ使ってるけどめっちゃいいよ
モーションセンサーついてるし、スマホで受け答え出来る
夜も暗視カメラになってて >>184
さすがに暗そう
夜に物落としたら大変そう >>171
クローゼットの湿度が高くなっちゃうっていう話題じゃないのか?
話変わってるやん >>169
ダウンライト施工で野縁切断したら天井落ちてきたからオススメできない。
野縁を切って終わりの業者がいるんよ。切った分を補強しないのよ、マジで。 >>196
ネット経由でやる場合、現実的にありそうなシチュエーションでは
誤ってインロックしたとか、鍵忘れた場合に、家族に電話で遠隔解錠をお願いできるよね。
市販品の一番良い所は、スマホもってればリモコンキーすら持たなくて良いのがいい。
玄関に近づいたら自動解錠。 >>204
sesame使ってたけどまじでくそだったなあ
スマホのせいかもしれないけど解錠がまじで時間かかるから結局鍵で開けると言うね 年収とか家族構成晒して自分に買えるレベルの家の相場を尋ねるのはスレ違いですかね? >>204
想像だけで書いているとは思うが、もはや危機管理能力ゼロな文章だな… >>208
203じゃないけど新しいものを紹介してくれてありがとう >>208
ありがとう、ちなみにアマゾンorアリ?
何度もすみません 駐車場の土間コンの真ん中が砂利のやつよくみるけどあれはおしゃれ?もしくはコンクリート節約? 広い面積全て土間コンにすると割れるから、一定の間隔で隙間は必要
一番安いのはゴムみたいなの挟むやつだが、それだと味気ない時に草、ピンコロ、砂利などでアクセントとするんじゃないの? >>209
どういたしまして
IoT関連機器は海外のが進んでるから色々探してみると面白いよ
>>210
Amazon UKからだったかな?
アメリカ以外だと使えない機能とかあるから確認して
別にこれじゃなくても他にも似たようなドアホンあるから探してみて >>211
本気で言ってるなら歪み防止
213も言ってるけど熱で膨張してゆがんだり割れたりする >>212
ほうー知らなかった
真ん中欠くのと目地入れる程度だとどっちがいいの? 屋根裏に装置付ける一括換気も考えたがなかなか手が出なかったな
熱交換器ってどこまで効果あるんだろ >>206
誰か答えてくれるかもだけど、マトモな答えが返ってくるとは限らないので好きになさいな >>217
年間3万、メンテ1.2万 差額1.8万 よって月1500円 木造住宅にはあんまり意味ないと言われてる制震ダンパーを導入してるんだけど、
この間震度3の地震が起こった時に地震に全く気づかなかったよ
まだ大きい地震に遭遇してないけど小さい揺れなら分からなくなっちゃうのかもね >>222
意味ないこたあないよ。
躯体が地震の衝撃をモロに受けないよう揺れを吸収してくれるので、
強い地震を受けた後でも躯体の健全性を維持しやすい。
ただ、弱い地震だとあんまり効果を発揮しないと思うけど。
震度3くらいだったら、揺れに気づかないことはダンパーなしでも普通にあるよ。 建て替えで平屋40坪ちょい
・屋根は瓦・外壁光セラ・床は無垢材・壁は漆喰
・+腰壁・キッチンクリナップセントロ・風呂タカラプレデンシア・トイレTOTOネオレスト
で見積もりが税込み3000万
ただし一ヵ月後に同じ金額は難しいと言われた
@地元工務店
違う工務店でリフォームの見積もりしたら2600万で出してきた
解体費用は嵩むが新築しかないよなぁ >>225
いい趣味してるね
建て替えでいいと思います 外構ってどのくらいかけて決めた?
初の打ち合わせから5日以内に発注だったんだけど短すぎない? そもそも外構も含めてきっちり決めてから契約したからなあ…
石の選定とかは納期ギリギリ一週間くらいで決めたけど >>230
短いねw
遅れてもいいからしっかり選んだ方がいいかも >>230
いまハウスメーカーの提携外の外構屋を回ってるよ
建物自体決めることや確認することだらけだから外構は後回しにするかも
あと、首都圏で庭と言えないレベルの庭だから、やれることは少ないね 広い庭って憧れるけど、植栽の手入れや雑草対策、水道やガスの引き込みも余計な手間がかかるから良し悪しだよね >>167
海外で売れまくりやで綺麗な芝生って維持するのどんぐらいたいへんやろ
5カケ2mぐらい芝生か石砂利にする予定 芝刈り、雑草とり、肥料と水撒き、根切り、エアレーション
オーバーシードするなら1年中
そうでなくとも年間10ヶ月程度の期間に
毎週末に趣味でやれないなら止めとけ ルンバの芝刈り機版ってあるらしいやん。
ハスクバーナの良さそう。 芝生はある程度根付けば放置しても育つけど、綺麗を保つなら月2回は刈り込み、週3回は水やり、そして猫グソとの戦い
金があるならTM9という芝。高麗芝5年目のうちは放置でボーボーだが緑地化は出来てるからOK
クラピアという草が楽だと聞くが芝生ではない 芝刈りルンバ初めて見た時は感動したわw
お金持ちの家の庭でルンバしてた あれだけあった空き地がほぼなくなった
中古物件もこの分譲地まわりで50戸以上あったのについにゼロになった
コロナパワーやばいな
売れるなら売りたいわ >>239
クラピアの方が芝より楽だと聞いて植えたけど、そんな事はない
活着すれば放置しても伸びるけど
伸び過ぎるから2ヶ月に一回くらいは刈り込む必要がある。雑草も生えてくる
クラピアは春から夏にかけて可愛らしい花が咲いてキレイというのが芝にないメリット
芝生なら雑草だけに効く除草剤とかもあるから楽さでいったら芝生だとおも グリーン住宅ポイント、「追加工事」でHMにお願いする人いる?
HMが億劫そうにはしてるんだけど、カタログ交換よりはお得だと思うしなー カタログより全然得だよ。
でも、かなり手間のかかる手続きがさらに面倒になる。
手数料は高くなると思う。
手数料いくらって言われた? >>244
ポイント交換なら手数料とってなくて、追加工事は手数料自体設定してないだって。
追加工事は今年度から初なのかな?今までやったことないからちょい面倒そうにしてた 完全に別々の二世帯住宅にすればいいよ
どこかで繋がって行き来できるような 実家の建替えのタイミングだったもんでつい夢を見てしまった そりゃそうだろ
いずれ義理親の世話とか
普通に無理案件 >>243
ハウスメーカーがやる作業は印鑑押して郵送するだけだよ。内容をわかってないだけ 世の中には同居のくせに自分達は金を払わない糞親がいるらしいぞ。むしろあの世に金は持っていけないんだから有り金全部出せよと 彼の世にお金持ってけないから死人の現金預金不動産証券を遺族で分けるんだろ
何言ってんだ? >>253
ポイント交換とくらべたら、口座登録もあるし請求費用相殺もあるし割と面倒かもね 先週ローンと地目変更の手続きがあったんで銀行の人に来てもらったんだが
手続きの合間に「修羅場見たことありますか?」って聞いたら新築のローン執行3ヶ月後に
「ローンの名義変更できませんか」って旦那さんが1人できたんだとさ
事情聞いたら「嫁にあんたといるとイライラするからでていけと言われたから」って泣きながら話してたらしい
嫁は自分の母親を新築に呼んで同居→旦那捨てるとか鬼畜すぎる
育児で専業だから収入なくて名義変更できなかったらしくてその後どうしてるかはわかんないってさ
他人の家のためにローン背負うとかやばすぎる >>258
お前が家を変えない不幸な境遇だからって、そういう作り話はいい加減にしとけや
大昔じゃあるまいし、重要な手続きに自宅なんかに行員は来ないぞ
普通はローンを組む施主が銀行の奥の部屋にアポ取っ手出向くんだよ
だいたいこの個人情報保護の時代に行員が軽々と他人のエピソードなんか
口外するわけないだろ、マジでお前馬鹿だな
しかも他人の夫婦関係の事をベラベラと他の顧客にしゃべったら、お前はその
夫婦と知り合いだったら、その夫婦を特定できるし、その行員が個人情報を
言いふらしてるのがバレるよな?
だからお前のそれは大嘘ってすぐにわかるわ、銀行なんて企業体すれば
ルールでガチガチなんだからそんな事あるわけがないわボケ
ホント自分が家を買えないからってこんなスレでまでネガキャンとはみっともないなぁ
恥を知れよ、カス >>259
きみがその時の旦那か?w
普通に何回も来てもらってるけど?
ねぼけんなよ古築の低断熱低気密おじさん
リフォームの話でも書いとけ >>260
バーカ、何で銀行が「地目変更」にかかわるんだよアホ
地目変更なら土地家屋調査士や司法書士だろうが藁
作り話にしてもアホ丸出しじゃん
お前のような住宅関係スレのゴミムシは迷惑以外の何者でもないな ローンの手続きに出向くことはない。
個人名を明かさなくても顧客の話を他人にすることはない
これは常識だよ お、良く言った、上の人
銀行のローン担当なんかは完全な上司ではないので、都度問題点や
わからない事などがあれば、普通は上司に相談して判断を仰ぐので、
それを行うのは銀行内が一番都合いいし、情報保護の面でも安心だからな
ほんとローンも組んだことも、働いたこともない屑 >>258 は知らないうえで
作り話ばっかりで呆れるわ 別にネタでも面白い話ならいいんだが嘘臭さが見えると一気に萎えるんだよな たしかに>>258は嘘くさい感満載なんだけど、こんな嘘エピソード書いて何を目指してるのだろうか? 事細かに詳細書かなきゃいかんのか?
地目変更は司法書士同席でさっさと帰ったんだよ
土地は高齢の親族名義で担保設定のために本人確認と印鑑がいる
だから家にきてもらった
↑こういう理由でも銀行は「絶対に」家に来ないのか?
嘘か真実かは裏とってないからわからんがね
つか、完全創作する理由がそもそもないのに「嘘認定したいだけの新築建てる予定もないおっさん」が絡んでくるのはスレ的にオッケーなの??
ちなみに俺新築建てて引っ越したばっかなw
古築おじさんが存在していいなら俺もずーっとスレにいるけどw >>267
嘘に嘘の上塗り
それは恥の上塗り
ローン手続きの際にローン担当と施主以外に
他がいる訳ない
頭おかしいわ >>267
あと世間知らずの馬鹿無職に教えてやるよ
高齢者などで手続きが困難な場合には
その人に委任状に署名してもらった上で
代理人に動いて貰うんだよ
それで銀行で手続きする
わかったか? 知ったか嘘つき野郎 >>268
親が面倒だから同時に処理しただけだよ
何を嘘認定したくて絡んでくるの?
地目変更の司法書士さんは書類確認してさっさと帰ったし
土地の担保提供のハンコや直筆のサインを「本人確認なし」でできると思ってんの?
銀行に何時に来いじゃないから嘘なのか土地名義人の親がローンの場にいたから嘘なのか
何を「嘘」と思い込みたいのかさっぱりわからん
聞いた話は裏とれないから嘘認定されても仕方ないとは思うがな
で、スレ的にはこの「なんでも嘘認定してくるじじい」は存在していいのか? >>269
住宅ローン担当者が家に来たのが信用できないの?実際来たんだから説明しようがないわ
初めから「伺わせていただきますよ」って提案にのっただけだしそれ嘘認定されてもな
https://realestate.yahoo.co.jp/knowledge/chiebukuro/detail/1055770775/
↑あるって書き込みありますがこれも嘘だと? >>272
だから、しつこいってアスペ
必死で探した記事が2009年とか2011年って
なにかのギャグか?
だから嫌なんだよ、こういうやつ >>273
銀行員は「家に来ない」のソースはどこに?
土地名義人が高齢な親の場合は「銀行に来店して同席して書類作成か委任状でしか対応しない」のソースはどこ? アスペには理解できないといけないから言っておくが
10年位前と、現在では個人情報保護の方針やらかなり重きが変わってるからな
よく重要な手続きなどでは「録音」をしていないとかの誓約書とかもある
重要機密ってのは日々重くなってんだわ
あーあ、なんで無職独身がこのスレでネガ活動を必死こいてやってんだ
いい加減にしてほしいわ しかも修羅場の話を銀行員から聞き出す恥知らず。
まあネタの作り話だろうけど >>275
要するにソースもなく非難してんのお前だろ?
さっさと「家に来ない」のソース引っ張ってこいよ
「銀行員は家に行くことはありません」って銀行のホームページに書いてあるんだろ?
一発で納得じゃん。ほら?ないの? 不利になるとソースを言い出すパターンか
そんなことホームページに書くわけないだろ >>277
なんでお前本人のことが一般論にすり替わるんだよ?w
涙ふけ、そして嘘はつくな
世間の銀行のサービス窓口に電話して家での
手続きが可能か聞いてみな
まあ、やんわり断られるから
基地外の相手は喜ばすだけだから寝る 新築嘘認定したがるじじいは何のためにこのスレにいるの?
人のこと無職だ嘘だって頭おかしいじゃんw
>>279
お前がやれよ。めんどくさい 逆でしょ
何処かの売国党のコニシみたいw
無い事の証明とか無理なんだから
ご自宅に伺いますって銀行のhpなり提示して
ある事の証明をしなくちゃね
アホー知恵遅れの書き込みとかじゃなくてさ >>280
家も買えないのに、家スレに蔓延る害虫のお前に
真意を説いただしたいっす、マジで ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています